Решение Городской Думы г. Ульяновска Ульяновской области от 18.07.2001 № 88

                       



                           ГОРОДСКАЯ ДУМА
                 ГОРОД УЛЬЯНОВСК УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ


                              РЕШЕНИЕ


от 18.07.2001                                                     N 88

                                    Утратилo силу - Решение Городской
                                     Думы г. Ульяновска Ульяновской
                                      области от 30.04.2003 г. N 62

                 Об утверждении Положения "О порядке
                   предоставления в аренду нежилых
                помещений, находящихся в муниципальной
                   собственности города Ульяновска"

 (В редакции Решений Городской Думы г. Ульяновска Ульяновской области
           от 26.09.2001 г. N 123; от 26.09.2001 г. N 124;
от 26.12.2001 г. N 207; от 30.01.2002 г. N 11; от 30.04.2002 г. N 90)


     В соответствии с подпунктами 2 и 5 пункта 2 статьи 6,  подпунктом
5  пункта  3  статьи  15  Федерального  Закона  "Об  общих   принципах
организации местного самоуправления в Российской Федерации",  пунктами
2.2 и 2.5 статьи 5 Закона Ульяновской области "Об организации местного
самоуправления в Ульяновской области", подпунктом 4 пункта 3 статьи 29
Устава г.Ульяновска Ульяновская Городская Дума р е ш и л а :
     1. Утвердить  Положение  "  О  порядке  предоставления  в  аренду
нежилых  помещений,  находящихся  в муниципальной собственности города
Ульяновска", изложив его в новой редакции (Приложение).
     2. Считать утратившим силу Положение "О порядке предоставления  в
аренду  нежилых  помещений,  находящихся в муниципальной собственности
города Ульяновска",  утвержденное решением Ульяновской Городской  Думы
от 17.12.1997 г. N 218 с изменениями и дополнениями.
     3. Настоящее решение вступает в силу с 01.07.2001 г.
     4. Решение подлежит опубликованию в газете " Ульяновск сегодня".
     5. Контроль   за  исполнением  настоящего  решения  возложить  на
председателя   комитета   по   бюджету,   экономической   политике   и
муниципальной собственности Беспалову М.П.


Председатель Ульяновской Городской Думы                  И.А. Мокевнин



                                                 Приложение
                                                 к решению Ульяновской
                                                 Городской Думы
                                                 от 18.07.2001 г. N 88


                              ПОЛОЖЕНИЕ
            "О ПОРЯДКЕ  ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ  В  АРЕНДУ  НЕЖИЛЫХ
              ПОМЕЩЕНИЙ,  НАХОДЯЩИХСЯ  В  МУНИЦИПАЛЬНОЙ
                  СОБСТВЕННОСТИ  ГОРОДА УЛЬЯНОВСКА"

 (В редакции Решения Городской Думы г. Ульяновска Ульяновской области
                       от 26.09.2001 г. N 123)

     1. ВВЕДЕНИЕ

     1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с действующим
законодательством, в том числе:
     - Гражданским Кодексом Российской Федерации;
     - Федеральным  Законом  "Об  общих принципах организации местного
самоуправления в Российской Федерации" от 28.08.95 N 0 153-ФЗ;
     - Уставом г. Ульяновска.
     1.2. Положение состоит из следующих частей:
     - общие положения;
     - порядок предоставления в аренду зданий,  сооружений и помещений
нежилого муниципального фонда;
     - порядок   предоставления   в   субаренду   помещений   нежилого
муниципального фонда;
     - порядок  распределения   средств   от   аренды   муниципального
недвижимого имущества;
     - порядок определения ставок арендной платы за здания, сооружения
и помещения, являющиеся муниципальной собственностью г. Ульяновска;
     - приложения.

     2. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

     2.1. Настоящее Положение определяет основные  принципы,  порядок,
правила  учета  и  передачи  в  аренду  нежилых  помещений  (зданий  и
сооружений), находящихся в муниципальной собственности г. Ульяновска.
     2.2. К   нежилым   муниципальным   помещениям  относятся  нежилые
помещения:
     - включенные в реестр муниципального недвижимого имущества;
     - поступившие в ведение органов самоуправления г. Ульяновска иным
способом в порядке, установленном законодательством.
     2.3. Арендодателем нежилых помещений, находящихся в собственности
г.Ульяновска,  является  Комитет  по  управлению  городским имуществом
(далее по тексту - Комитет).
     2.4. Договор  аренды  нежилого  муниципального  фонда заключается
Комитетом.
     2.5. В течение двух недель, с момента подписания договора аренды,
Арендатор обязан заключить  с  Балансодержателем  нежилого  помещения,
ответственным  Арендатором  или  иными эксплуатационными организациями
договоры  на  оказание  коммунальных  и  эксплуатационных   услуг   по
содержанию помещения и прилегающей территории. Отсутствие договоров на
оказание коммунальных и эксплуатационных услуг является основанием для
расторжения договора аренды.
     2.6. Регистрация договоров аренды нежилого  муниципального  фонда
производится  Комитетом  по управлению городским имуществом в порядке,
установленном действующим законодательством.
     2.7. Земельный участок, относящийся к сдаваемому в аренду зданию,
оформляется  в  пользование  арендатору  в  порядке,   предусмотренном
действующим законодательством,  на срок аренды здания.  Договор аренды
земельного участка  заключается  комитетом  по  земельным  ресурсам  и
землеустройству города.
     2.8. Решение о передаче в аренду нежилого помещения в жилом  доме
(подвалы в домах,  имеющих жилыми первый этаж,  колясочные,  проходные
подъезды,  иные места общего пользования,  имеющие общий вход с жилыми
помещениями)  может быть принято только после согласования с жильцами,
оформленного в виде протокола общего собрания  или  подписного  листа.
При  этом  требуется  согласие на передачу в аренду помещения не менее
двух третей жильцов подъезда (дома).
     2.9. Договоры   аренды  жилых  муниципальных  помещений,  имеющих
статус  общежития,  а  также  зданий,   построенных   для   размещения
многодетных семей, заключаются балансодержателем жилого помещения.

     3. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ И ПОМЕЩЕНИЙ
МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕЖИЛОГО ФОНДА

     3.1. Порядок получения права аренды
     3.1.1. Недвижимое имущество предоставляется в аренду:
     - на конкурсной основе;
     - целевым назначением.
     3.1.2. Процедура сдачи объектов по конкурсу на аукционе  включает
следующие этапы:
     - Определение предмета торгов.
     - Определение формы сдачи в аренду объекта (конкурс, аукцион).
     - Определение формы проведения торгов (открытые, закрытые).
     - Определение  начальной  цены за право аренды объекта (начальной
ставки арендной платы).
     - Определение   потенциальных   участников   закрытых   торгов  и
направление им приглашений.
     - Подготовка и публикация объявления об открытых торгах.
     - Прием заявок и других документов на участие в торгах,  а  также
предложений от участников закрытых торгов.
     - Подготовка  и  проведение  предварительного   квалификационного
отбора претендентов (в случае организации конкурса).
     - Проведение открытых торгов, определение победителя и подписание
протокола  с  ним  или проведение закрытых торгов,  оценка поступивших
предложений,  выявление  победителя  и  направление  ему  официального
уведомления.
     - Организация расчетов со всеми участниками торгов.
     - Подписание и регистрация договора аренды.
     3.1.2.1. Участники торгов
     Основными участниками   торгов  являются:  комиссия,  организатор
торгов (аукционист) и претенденты.
     Для проведения  торгов,  по  распоряжению  мэра  города создается
постоянно действующая комиссия. В состав комиссии включаются:
     - представители комитета по управлению имуществом Ульяновска;
     - депутаты Ульяновской Городской Думы;
     - специалисты коммунальных служб;
     - представители районных администраций.
     Состав комиссии утверждается мэром города. Председателем комиссии
является  председатель  комитета  по  управлению  имуществом  или  его
заместитель.
     3.1.2.2. Комиссия осуществляет следующие функции:
     - Определяет  форму  сдачи  в аренду объектов,  в том числе форму
проведения  торгов,  перечень  условий  конкурсов,   критерий   выбора
победителя, начальную цену, срок аренды.
     - Определяет   потенциальных   участников   закрытых   торгов   и
направляет им приглашение.
     - Организует   публикацию   объявления   в   средствах   массовой
информации.
     - Принимает   и   регистрирует   заявки,   предложения   и   иную
документацию, поступившую от претендентов.
     - Проводит предварительную квалификацию претендентов на участие в
конкурсе.
     - Уведомляет  письменно  заявителя  о  признании  его  участником
торгов.
     - Определяет победителя или принимает иное решение по результатам
торгов.
     - Подписывает протокол об итогах  торгов,  являющийся  основанием
для Комитета по управлению имуществом для оформления договора аренды.
     3.1.2.3. Комиссия  самостоятельно  разрабатывает   и   утверждает
регламент  своей  работы,  а  также  инструкции  и  иные  методические
материалы,  необходимые  для  организации  торгов,  включая  процедуру
предварительной квалификации.  Заседания комиссии действительны,  если
на них присутствует 2/3 от общего числа  членов.  Решения  принимаются
простым большинством голосов от числа присутствующих членов комиссии.
     В случае  равенства  голосов  принимается  решение,  за   которое
голосовал  председатель.  Решение комиссии является окончательным,  не
требует  утверждения,  оформляется   протоколом   за   подписью   всех
присутствующих  членов комиссии.  Решение комиссии может быть оспорено
только главой администрации города в двухнедельный срок с момента  его
принятия.  Любой  член  комиссии,  несогласный  с  ее решением,  может
приложить к протоколу особое мнение.
     3.1.2.4. Организатором  торгов может выступать как сама комиссия,
так и любое юридическое лицо, уполномоченное ею на проведение торгов.
     Организатор торгов осуществляет следующие функции:
     - Осуществляет процедуру торгов и ее оформление;
     - Определяет победителя или принимает иное решение по результатам
торгов и представляет его  на  утверждение  комиссии.  Для  проведения
торгов комиссия вправе нанять аукциониста, который осуществляет только
процедуру торгов в присутствии комиссии.
     3.1.2.5. Пределы прав и обязанностей организатора торгов, а также
условия  возмещения  расходов  по  их  проведению,  устанавливаются  в
договоре,  заключаемом  между  организатором  торгов  (аукционистом) и
председателем комиссии.
     3.1.2.6. К   работе   комиссии   могут   привлекаться   эксперты,
консультационные  и  иные  организации.  Работа  лиц,  привлекаемых  к
участию в деятельности комиссии, оплачивается на основании заключаемых
с ними договоров в  соответствии  с  действующим  законодательством  и
относится на расходы по подготовке и организации торгов.
     3.1.2.7. Лицо приобретает статус  претендента  с  момента  подачи
заявки (предложения) для участия в торгах.
      Статус претендента утрачивается лицом в следующих случаях:
     - по  желанию претендента - на любой подготовительной стадии,  но
не позднее заключительной регистрации;
     - вследствие  не  прохождения  предварительного квалификационного
отбора;
     - вследствие не предоставления всех необходимых документов или не
исправления выявленных в них ошибок до даты окончания приема заявок;
     - вследствие  нарушения  настоящего  Положения  или известных ему
условий торгов.
     3.1.2.8. Претендент имеет право:
     - получать от комиссии информацию  и  инструкции  по  условиям  и
порядку проведения предварительной квалификации и самих торгов;
     - предварительно ознакомиться с объектом,  а также с имеющейся  в
распоряжении  комиссии  технической и иной документацией.  Приглашение
для предварительного ознакомления  предоставляется  за  плату,  размер
которой    устанавливается    комиссией,   но   не   может   превышать
законодательно установленной величины месячной оплаты труда;
     - на возврат внесенного им задатка,  если он отказался от участия
в  торгах  до  заключенной  регистрации,  не  прошел   предварительной
квалификационный   отбор   или   не  стал  победителем  торгов.  Сумма
внесенного задатка возвращается в течение 10 дней  со  дня  проведения
торгов.
     3.1.2.9. Победитель торгов имеет  право  на  заключение  договора
аренды  при  условии предварительного внесения установленных платежей.
При этом сумма внесенного им  задатка  учитывается  при  окончательных
расчетах.
     3.1.2.10. Объявление торгов
     Доведение информации   о  торгах  до  потенциальных  претендентов
производится:
     - При   открытых   торгах   -  посредством  публикации  и  прессе
объявления о торгах.
     - При закрытых торгах - посредством рассылки по почте,  телефаксу
или  в  другой  форме  официальных  приглашений  в  адрес   конкретных
потенциальных претендентов.
     3.1.2.11. Объявления об открытых торгах публикуются  не  позднее,
чем за 2 недели до даты проведения торгов и должны содержать:
     - Наименование организатора торгов.
     - Предмет   торгов,   включая   краткую  характеристику  объекта,
подлежащего сдаче в аренду.
     - В случае конкурса:  условия и критерий выбора победителя, сроки
проведения предварительного квалификационного отбора.
     - Начальную цену лота (начальную ставку арендной платы).
     - Сумму задатка в размере 50 %  от начальной цены лота, расчетный
счет, на который он должен быть перечислен.
     - Окончательный срок приема заявок и других документов.
     - Дату, время и место проведения торгов.
     - Адрес, телефон комиссии или организатора торгов.
     - Другие сведения по усмотрению комиссии.
     3.1.2.12. Условия участия претендентов в торгах.
     Для участия  в  торгах  в  адрес  комиссии  необходимо  в  сроки,
указанные  в   объявлении   (официальном   приглашении),   представить
следующие документы:
     - Заявку на участие в конкурсе, аукционе.
     - Копию платежного документа, подтверждающего внесение задатка.
     - Заверенные    нотариально,    либо    органом,    осуществившим
регистрацию,  копии  учредительных  документов  - для юридических лиц,
свидетельство  о  регистрации  -  для  граждан,  зарегистрированных  в
качестве предпринимателей.
     3.1.2.13. В целях выявления и проверки в предварительном  порядке
потенциальных финансовых, коммерческих и производственных возможностей
претендентов выполнить  условия  конкурса,  комиссия  вправе  провести
предварительный   квалификационный   отбор   претендентов.  Для  этого
претенденты  должны  представить  в  комиссию  письмо  -   презентацию
(анкету)   предприятия   или  организации  (в  произвольной  форме)  с
указанием следующих данных:
     - наименование предприятия и его реквизиты;
     - организационно-правовая форма, наименование учредителей;
     - профиль деятельности,  краткая характеристика выполненных работ
(услуг, товаров);
     - сведения о руководителях предприятия (Ф.  И.  О.,  телефон),  а
также полномочия по подписанию договора;
     - финансовые  результаты  деятельности за предшествующий отчетный
период (квартал,  полугодие,  год),  заверенная  налоговой  инспекцией
копия финансового отчета;
     - подтверждение  платежеспособности  претендента   уполномоченным
банковским учреждением;
     - справка о структуре предприятия, численности работников;
     - любая другая информация, имеющая, по мнению претендента, важное
значение.
     Комиссия рассматривает  представленные документы и по результатам
экспертной оценки  принимает  решение  о  прохождении  предварительной
квалификации  и  допуске  к  участию в конкурсе или отказе в получении
такого права.
     Комиссия вправе отказать претенденту в следующих случаях:
     - Предприятие - претендент находится в  состоянии  реорганизации,
ликвидации или банкротства.
     - Сообщение о себе ложных сведений.
     - Отсутствие    необходимых   для   прохождения   предварительной
квалификации документов.
     - Несоответствие требованиям комиссии по финансовым, коммерческим
или производственным показателям.
     Результаты предварительного  квалификационного отбора оформляются
протоколом и сообщаются всем, принявшим в нем участие, не позднее, чем
за 7 дней до начала торгов по объектам, выставляемым на конкурс.
     Прием документов,  указанных в п. 3.1.2.13. прекращается за 3 дня
до даты проведения открытых торгов.
     3.1.2.14. Порядок проведения торгов. Результаты торгов.
     - Открытые  торги  проводит  организатор  торгов  или аукционист,
нанимаемый  комиссией.  Перед  началом   торгов   организатор   торгов
(аукционист) оглашает правила проведения торгов,  сведения об объекте,
включенные в информационное сообщение, а также шаг аукциона.
     - В процессе торгов организатор торгов (аукционист) называет цену
(ставку арендной платы),  а претенденты поднятием номера сигнализируют
о  готовности приобрести право аренды по данной цене (или о согласии с
предложенной ставкой арендной платы).
     - В случае, если при проведении торгов физическое или юридическое
лицо является единственным участником, то объект снимается с торгов.
     - Началом  проведения  торгов  является  объявление организатором
(аукционистом)  начальной  цены  (начальной  ставки  арендной  платы),
организатор  (аукционист) называет номер претендента,  который с точки
зрения аукциониста, первым подтвердил названную цену поднятием номера.
     - Торги   завершаются,   когда   после   троекратного  объявления
подтвержденной цены  (ставки  арендной  платы)  другой  претендент  не
поднял номера.
     - Победителем  открытых  торгов  становится   покупатель,   номер
которого назван последним.
     - Победитель  торгов  подписывает  с   представителем   комитета,
имеющим соответствующие полномочия, протокол торгов и договор аренды в
3-х экземплярах в специально отведенном месте.
     - Если  после  троекратного  объявления начальной цены ни один из
покупателей  не  поднял  номер,  комиссия  или  организатор  принимает
решение о проведение торга на понижение, устанавливает новый шаг.
     - При проведении торга на  понижение  окончательная  цена  сделки
(ставки  арендной платы) не может быть установлена ниже начальной цены
более чем на 30 %.
     - Открытые  торги считаются несостоявшимися,  если к указанному в
объявлении окончательному сроку подачи заявок не  поступило  ни  одной
заявки.  Открытые  торги  в  целом  признаются  имеющими отрицательный
результат,  если  по  окончании  проведения  торгов  не  был  подписан
протокол, либо заключен договор аренды.
     - Для участия в закрытых торгах претендент должен в  указанные  в
объявлении  сроки  направить в комиссию свои предложения по выполнению
условий конкурса и/или критерию выявления победителя.
     - Предложения   претендентов  принимаются  только  в  опечатанных
конвертах и направляются в адрес комиссии заказным письмом или сдаются
секретарю под расписку. Поступившие предложения подлежат регистрации.
     - Регламент процедуры вскрытия  конвертов,  порядок  рассмотрения
предложений    претендентов    и    хранения    с    соблюдением   мер
конфиденциальности принимается комиссией.
     - Вскрытие  конвертов производится на первом заседании комиссии в
указанный в объявлении день и час.  Поступившие после объявленной даты
окончания  приема  предложений  конверты не вскрываются и возвращаются
претендентам.  Участники торгов не могут вносить  изменения  по  своей
инициативе или отзывать свое предложение до окончания работы комиссии.
В противном случае залог участнику торгов не возвращается.
     - Срок  рассмотрения  предложений претендентов устанавливается на
первом заседании комиссии.  Он может  быть  более  7  рабочих  дней  с
момента вскрытия конвертов.
     - Комиссия  в  процессе  рассмотрения  предложений  имеет   право
вызывать  претендентов  для  дачи разъяснений,  запрашивать у них и из
других источников дополнительные сведения, подтверждения, документы.
     - Комиссия  проверяет  соответствие  предоставленных  предложений
условиям конкурса  и/или  критерию  выявления  победителя,  определяет
наличие  требуемых  сведений  и  документов  и  по  результатам работы
составляет   протокол,   в   котором   фиксируются   все   поступившие
предложения, их оценка и решение о выборе победителя.
     - Комиссия  выбирает   победителем   торгов   претендентов,   чьи
предложения  наиболее  полно отвечают условиям конкурса и/или критерию
выбора победителя.
     - Комиссия не обязана мотивировать свой выбор перед претендентом.
     - Комиссия обязана известить участников  о  результатах  закрытых
торгов  в  течение  трех  дней после подписания протокола.  Полученное
победителем торгов официальное уведомление о принятии его  предложений
является   основанием   для  Комитета  по  управлению  имуществом  для
оформления договора аренды.
     3.1.2.15. Закрытые   торги   могут   быть   объявлены   комиссией
несостоявшимися если:
     - До  момента  окончания срока приема предложений не поступило ни
одного предложения.
     - Все  представленные предложения не соответствуют условиям сдачи
в аренду объекта.
     Закрытые торги   в   целом   признаются   имеющими  отрицательный
результат,  если победитель  откажется  заключить  договор  аренды  на
условиях, изложенных в предложении.
     3.1.2.16. Комиссия не принимает претензий участников торгов и  не
несет  имущественной  или  иной юридической ответственности перед ними
при  объявлении  торгов  несостоявшимися  или  имеющими  отрицательный
результат.  В этих случаях только задаток подлежит возврату участникам
торгов.
     3.1.2.17. Победитель  торгов  обязан  в  течение  30  дней с даты
подписания протокола или получения официального уведомления произвести
оплату  приобретенного  им права аренды (или арендную плату за квартал
из расчета арендной ставки,  определившейся  по  результатам  торгов).
Право  на  аренду  объекта  переходит к арендатору,  производящему все
требуемые платежи и заключившему договор аренды.
     3.1.2.18. Если   победитель  торгов  отказывается  от  подписания
протокола торгов, договора аренды или оплаты за право аренды (внесение
арендной  платы  за  квартал),  результаты торгов аннулируются,  сумма
внесенного им задатка не возвращается и на него накладывается штраф  в
размере 20 %  от продажной цены (суммы арендной платы за квартал). При
этом под отказом от оплаты понимается как письменное уведомление,  так
и  внесение установленных платежей в течение 30 дней с даты подписания
протокола или получения официального уведомления.
     3.1.2.19. После  внесения  установленных  платежей  с победителем
торгов заключается договор аренды.  При этом  арендодателем  выступает
председатель    комиссии    (председатель   комитета   по   управлению
имуществом).  Договор  составляется  в   двух   экземплярах,   имеющих
одинаковую юридическую силу, и регистрируется в комитете по управлению
имуществом.
     3.1.2.20. Внесение  арендатором  установленных  платежей за право
аренды объекта не освобождает его от выплаты арендной платы в  течение
всего   срока  действия  договора.  При  этом  размер  арендной  платы
устанавливается в соответствии с методикой.
     3.1.3 Целевым   назначением  недвижимое  имущество  передается  в
аренду по  распоряжению  мэра  города  или  распоряжению  председателя
Комитета  (по  поручению  мэра города) для осуществления определенного
вида деятельности:
     - юридическим     и    физическим    лицам    (предпринимателям),
зарегистрированным в соответствии с действующим законодательством,  не
имеющим задолженности в местный бюджет;
     - гражданам для удовлетворения личных потребностей.
     Перечень лиц,   согласующих   проект  распоряжения,  определяется
местными нормативными актами.
     Договор аренды  при  целевой  передаче  заключается на срок до 10
лет.
     Отказ Арендатора  от  аренды  нежилого помещения в пользу другого
лица  в  любой  форме  (по   договору   о   совместной   деятельности,
сотрудничестве  и  пр.)  не  является  основанием  для  предоставления
последнему данного помещения целевым назначением.
     3.2. Порядок   рассмотрения  заявок  на  получение  права  аренды
целевым назначением.
     3.2.1. Заявки  на  получение права аренды нежилого муниципального
помещения целевым назначением принимаются от:
     - юридических и физических лиц (предпринимателей);
     - граждан, зарегистрированных и проживающих в  г. Ульяновске.
     3.2.2 Заявки   подаются   в   Комитет   в   письменной  форме,  с
обязательным приложением следующих документов:
     - копия   учредительных  документов  заявителя  (свидетельство  о
государственной регистрации,  Устав предприятия от юридических лиц или
копию    свидетельства   на   право   заниматься   предпринимательской
деятельностью от физических лиц);
     - справка  из  налогового  органа  с указанием задолженности (или
отсутствии таковой) в местный бюджет;
     - копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;
     - копия паспорта ( для граждан ).
     3.2.3. Комитет в праве отказать заявителю в следующих случаях:
     3.2.3.1. Предприятие   -    заявитель    находится    в    стадии
реорганизации, ликвидации или банкротства.
     3.2.3.2. Сообщение о себе ложных сведений.
     3.2.3.3. Отсутствие необходимых документов, прилагаемых к заявке.
     Срок рассмотрения заявок - один месяц.
     3.3. Оформление договора аренды помещения
     3.3.1. На основании решений мэра города или председателя Комитета
о  целевом  выделении  помещения  и  на основании результатов конкурса
Комитет оформляет договор аренды нежилого муниципального  помещения  в
соответствии с установленной формой "Типового договора" (приложение п.
2).
     3.3.2. Все   изменения   и   дополнения   в  договор  аренды,  за
исключением   изменения    ставки    арендной    платы,    оформляются
дополнительным соглашением к договору аренды.
     3.3.3. Договор аренды оформляется  в  двух  экземплярах,  которые
имеют  одинаковую  юридическую  силу и хранятся:  один - у арендатора,
второй -  в  Комитете.  К  договору  прикладывается  план  арендуемого
помещения,  составленный  на  основании  данных  технического паспорта
объекта.  При отсутствии у Арендодателя плана передаваемого  в  аренду
помещения,  Арендатор, по согласованию с Арендодателем, может заказать
его в предприятии  технической  инвентаризации  и  оплатить  стоимость
работ  по  его  изготовлению.  До  изготовления  технического паспорта
арендуемого  объекта  к  договору   прикладывается   план   помещения,
составленный  сторонами  на  основании  фактических  замеров  площади,
передаваемой Арендатору.
     3.3.4.   Договор  аренды  считается  заключенным  с  момента  его
государственной    регистрации.   Передача   нежилого   муниципального
помещения  Комитетом  и  принятие  его  арендатором  оформляется актом
приема  -  передачи  (приложение N 4), подписываемым сторонами. В акте
приема   -   передачи  указывается  краткая  характеристика  состояния
элементов конструкции помещения (здания) и инженерных коммуникаций. (В
редакции  Решения  Городской  Думы  г.  Ульяновска Ульяновской области
от 26.09.2001 г. N 123)
     Уклонение арендатора  от  подписания договора аренды в течение 10
дней с момента получения  его  на  согласование,  рассматривается  как
отказ   арендатора  от  его  заключения  и  соответственно  от  аренды
помещения.
     Акт приема - передачи составляется в двух экземплярах,  по одному
для  каждой  стороны,  подписывается  представителями   и   заверяется
печатями сторон.
     3.3.5. Досрочное  расторжение  договора  аренды  производится  на
основании:
     - дополнительного соглашения сторон о расторжении договора аренды
с составлением акта приема помещения;
     - решения судебных органов о расторжении договора аренды.
     3.4. Порядок расчетов по договору аренды.
     3.4.1. Арендная   плата   за   переданное   в   аренду    нежилое
муниципальное  помещение рассчитывается Комитетом на основании Порядка
определения ставок арендной платы за здания,  сооружения и  помещения,
являющиеся муниципальной собственностью г. Ульяновска.
     Условия и сроки внесения арендной платы  указываются  в  договоре
аренды.
     3.4.2. Изменение размера арендной  платы  в  связи  с  изменением
базовой ставки или корректировочных коэффициентов к ней (без изменения
методики  расчета),  а  также  изменение  получателя  арендной  платы,
является  обязательным  для  сторон без перезаключения договора аренды
или подписания дополнительного соглашения к нему.
     3.4.3. Арендная  плата  не  включает  в себя плату за пользование
земельным  участком,  на  котором   расположено   арендуемое   нежилое
муниципальное помещение.
     3.4.4. Льготы по  арендной  плате  предоставляются  на  основании
соответствующего решения Городской Думы.
     3.4.5. При передаче в аренду подвальных,  полуподвальных  и  иных
помещений,  не  используемых  длительное  время и требующих проведения
капитального ремонта,  арендаторы  освобождаются  от  уплаты  арендной
платы на период проведения ремонтных работ, но не более одного года.
     3.5. Контроль  за  использованием  переданных  в  аренду  нежилых
муниципальных помещений.
     3.5.1. Контроль за  эксплуатацией  переданных  в  аренду  нежилых
муниципальных    помещений   осуществляет   Комитет   с   составлением
соответствующих  актов  проверки   соблюдения   арендаторами   условий
договоров   аренды   (приложение  N  8).  Акт  проверки  подписывается
арендатором и представителем комитета.  Отказ арендатора от подписания
акта,   составленного   по   результатам   проведенной   проверки,  не
освобождает его от ответственности за выявленные нарушения.
     3.5.2. В случае несоблюдения арендатором условий договора аренды,
требований  настоящего  Положения  и  действующего   законодательства,
Комитет  предпринимает  все  дозволенные законодательством и договором
аренды  меры  воздействия  на  недобросовестного  арендатора,  включая
обращения в суд и принудительное выселение.
     Органы внутренних дел обязаны оказывать содействие Комитету в его
деятельности  по  контролю  за  использованием  нежилых  муниципальных
помещений.
     3.5.3. В нежилых муниципальных зданиях и помещениях, в которых по
договорам аренды  с  Комитетом  располагаются  несколько  арендаторов,
распоряжением Комитета назначается ответственный арендатор,  права,  и
обязанности  которого   определяются   Положением   об   ответственном
арендаторе  нежилого  муниципального  фонда г.  Ульяновска.  Положение
утверждается мэром города.
     Ответственному арендатору  предоставляются льготы в виде снижения
ставки арендной платы в зависимости от количества арендаторов:
     1) от 2 до 5 арендаторов           - 15 %
     2) от 6 до 10 арендаторов          - 25 %
     3) от 11 арендаторов и выше        - 35 %
     Льготы ограничены  в   случае,   если   ответственный   арендатор
занимает:
     1) более 50 % площади              - 15 %
     2) от 50 % до 20 % площади         - 25 %
     3) менее 20 % площади              - 35 %

     4. ПОРЯДОК  ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ   В   СУБАРЕНДУ   ПОМЕЩЕНИЙ   НЕЖИЛОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО ФОНДА

     4.1. Комитет  может  предоставить  Арендатору  нежилого помещения
право на передачу части арендуемого помещения в субаренду  в  порядке,
предусмотренном настоящим Положением.
     Право передать   часть   арендуемого   помещения   в    субаренду
предоставляется:
     - муниципальным    учреждениям     культуры,     здравоохранения,
образования,  физической  культуры  и  спорта,  Комитету по физической
культуре и спорту мэрии;
     - прочим Арендаторам,  не имеющим задолженности по арендной плате
и пени за просрочку арендных платежей на 10 число  месяца,  в  котором
поступило   заявление   с  просьбой  предоставить  в  субаренду  часть
арендуемого помещения.
     4.2. Перечень  документов,  необходимых  для  заключения договора
субаренды нежилого муниципального помещения:
     - заявление  от  лица,  желающего  заключить  договор  субаренды,
согласованное  Арендатором.   Согласие   Арендатора   предоставить   в
субаренду  часть  арендуемого  помещения может быть выражено отдельным
письмом;
     - копия  учредительных  документов  Субарендатора  (копия Устава,
свидетельства о государственной регистрации для юридических лиц, копия
свидетельства  на  право  заниматься предпринимательской деятельностью
для физических лиц);
     - копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;
     - справка из налогового органа о  задолженности  (или  отсутствии
таковой) в местный бюджет;
     - план размещения субарендатора, согласованный Арендатором.
     Срок рассмотрения заявлений с момента обращения - 10 дней.
     4.3. Разрешение  на  передачу  части  арендуемого   помещения   в
субаренду   осуществляется   на  основании  распоряжения  председателя
Комитета,  согласованного   с   администрациями   районов   города   и
соответствующими  отраслевыми  отделами  мэрии  и  оформляется  в виде
договора субаренды,  типовая форма которого утверждается председателем
Комитета,  в  трех экземплярах,  по одному в Комитете,  у арендатора и
субарендатора.
     4.4. Размер  нежилого  помещения,  передаваемого в субаренду,  не
должен превышать 25 % от общей площади арендуемого нежилого помещения.
Договор субаренды заключается на срок до 1 года,  но не более,  чем на
срок действия договора аренды нежилого помещения.
     Начисление платы за переданное в субаренду помещение производится
Комитетом в соответствии с  Положением  о  порядке  начисления  ставок
арендной платы,  действующим на момент заключения договора субаренды и
перечисляется субарендатором:
     - в бюджет города - 80 %
     - арендатору - 20 %
     4.5. Плата   за  переданные  в  субаренду  помещения,  арендуемые
муниципальными учреждениями  культуры,  здравоохранения,  образования,
физической  культуры  и  спорта,  Комитетом  по  физической культуре и
спорту  мэрии,  полностью  поступает  в  бюджет  города  Ульяновска  в
соответствии  с  Временным  Положением  "О порядке зачисления в бюджет
г.Ульяновска доходов муниципальных бюджетных  учреждений  от  оказания
платных   услуг   и   средств,  получаемых  в  виде  арендной  платы",
утвержденным решением Ульяновской Городской Думы от 30.01.2001 г. N 17
и  расходуется на материально-техническое обеспечение соответствующего
учреждения.  Данные учреждения обязаны обеспечить ведение  раздельного
бухгалтерского   учета   сумм   поступающих  платежей  и  их  целевого
использования.
     Контроль за  поступлением и использованием указанных выше средств
осуществляется отраслевыми подразделениями мэрии и  Счетно-контрольной
Палатой Ульяновской городской Думы.
     4.6. Субарендатор обязан использовать  переданное  в  пользование
помещение  в  соответствии с условиями договора субаренды и настоящего
Положения.  За  нарушение   указанных   условий   субарендатор   несет
ответственность     предусмотренную     договором     и    действующим
законодательством.
     4.7. При   расторжении  с  Субарендатором  договора  субаренды  и
наличием за последним,  на момент расторжения договора,  задолженности
по арендной плате, подлежащей зачислению в городской бюджет, Арендатор
обязан оплатить задолженность Субарендатора.

     5. ПОРЯДОК  РАСПРЕДЕЛЕНИЯ  СРЕДСТВ   ОТ   АРЕНДЫ   МУНИЦИПАЛЬНОГО
НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

     5.1. Средства,  получаемые  в  виде  арендной  платы  за сдачу во
временное  пользование   имущества,   находящегося   в   муниципальной
собственности,  полностью  поступают  в бюджет города и зачисляются на
текущий счет финансового управления мэрии.
     5.2. Средства,   поступающие   от   арендаторов,   находящихся  в
помещениях,    переданных    муниципальным    учреждениям    культуры,
здравоохранения,  образования,  физической культуры и спорта, комитета
по  физической  культуре  и  спорту  мэрии  поступают  бюджет   города
Ульяновска в соответствии с Временным Положением "О порядке зачисления
в бюджет г.  Ульяновска доходов муниципальных бюджетных учреждений  от
оказания  платных услуг и средств,  получаемых в виде арендной платы",
утвержденным решением Ульяновской Городской Думы от 30.01.2001г. N 17.

     6. ПОРЯДОК  ОПРЕДЕЛЕНИЯ  СТАВОК   АРЕНДНОЙ   ПЛАТЫ   ЗА   ЗДАНИЯ,
СООРУЖЕНИЯ  И  ПОМЕЩЕНИЯ,  ЯВЛЯЮЩИЕСЯ  МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ Г.
УЛЬЯНОВСКА

     6.1. Арендная   плата   за   здания    (помещения),    являющиеся
муниципальной    собственностью    г.   Ульяновска,   определяются   в
соответствии с настоящим "Порядком...", исходя из арендуемой площади и
ставки арендной платы за 1 кв. м. здания (помещения).
     Ставка арендной платы за 1 кв.  м. арендуемого здания (помещения)
определяется расчетным путем на основании базовой ставки с учетом:
     - группы арендатора;
     - назначения помещения;
     - типа помещения;
     - комфортности помещения;
     - транспортной доступности (престижности).
     Группа арендатора,   качество   (тип),  комфортность,  назначение
помещения   и   транспортная   доступность   учитываются   с   помощью
дифференцированных коэффициентов.
     Формула для расчета ставки арендной платы за 1 кв. м. помещения:

     СТа.п.= СТб x Кг.а. x Кн.п. x Кт.п. x Кк.п. x Кт.д, где

     СТа.п. - расчетная ставка арендной платы за 1 кв.  м.  арендуемой
площади,
     СТб - базовая ставка  арендной  платы  за  1  кв.  м.  арендуемой
площади.
     Далее коэффициенты, учитывающие:
     Кг.а. - группу арендатора;
     Кн.п, - назначение помещения;
     Кт.п. - тип помещения;
     Кк.п. - комфортность помещения;
     Кт.д. - транспортную доступность.
     6.2. Базовая ставка арендной платы устанавливается в размере  320
руб.
     6.3. Коэффициенты,  дифференцирующие  базовую   ставку   арендной
платы:
     6.3.1. Кг.а.  -  коэффициент,  учитывающий   группу   арендатора,
дифференцирован в пределах от 0 до 2.
     а) для организаций и  предприятий,  финансируемых  из  городского
бюджета,  для организаций и учреждений инвалидов, детских домов (в том
числе  детских  приемников-распределителей  системы  УВД)  интернатов,
домов престарелых Кг.а.= 0;
     б) для банков,  их отделений  (филиалов),  бирж,  пунктов  обмена
валюты,  брокерских, букмекерских контор, страховых обществ и компаний
Кг.а.= 2;
     в) для  группы  арендаторов,  осуществляющих  розничную  торговлю
продовольственной продукцией Кг.а. = 0,65;
     г) для  всех остальных лиц,  не вошедших в пункты "а",  "б",  "в"
Кг.а=1 .
     Примечание.
     При использовании   организациями   и   предприятиями   инвалидов
помещений  под  торговые  цели,  точки  общественного  питания  и  для
проведения культурно -  спортивных  мероприятий,  начисление  арендной
платы производится на общих основаниях с применением Кг.а.= 1.
     6.3.2. Кн.п.-  коэффициент,  учитывающий  назначение   помещения,
дифференцирован в пределах от 0 до 2.
     а) для  помещений,   используемых   под   творческие   мастерские
художников, скульпторов, архитекторов Кнп= 0;
     б) для помещений, используемых: для оказания бытовых услуг (кроме
помещений,  используемых под ателье по пошиву и ремонту одежды, обуви,
телерадиоаппаратуры,  бытовой техники,  химчисток  и  пунктов  проката
бытовой техники), производственные, лечебные, учебные, вспомогательные
нужды ( коридоры,  санузлы,  лестничные площадки, помещения, в которых
расположено  технологическое  оборудование:  электрощитовые,  тепловые
узлы и пр.),  склады,  столовые,  закусочные,  кафе и  для  размещения
аптечных учреждений Кн.п.=0,5;
     в) для  помещений,  используемых  под  магазины   по   реализации
промышленных товаров и продовольственной продукции Кн.п.=1,3;
     г) для помещений, используемых под административные цели (офисы),
оказание банковских услуг и торговлю ювелирными изделиями Кн.п.= 2;
     д) для помещений,  используемых для размещения ресторанов, Кн.п.=
1;
     е) для помещений,  используемых под ателье по  пошиву  и  ремонту
одежды,  обуви,  телерадиоаппаратуры,  бытовой  техники,  химчисток  и
пунктов проката бытовой техники Кн.п.= 0,25 ;
     ж) для    помещений,   используемых   для   размещения   аптечных
учреждений,  осуществляющих  изготовление  лекарственных   средств   и
изделий медицинского назначения Кн.п.=0,35 ;
     Примечание.
     При использовании  помещений  под цели,  не указанные в подпункте
6.3.2, применять Кн.п.=1.
     6.3.3. Кт.п.    -   коэффициент,   учитывающий   тип   помещения,
дифференцирован в пределах от 0,5 до 1,5.
     а) для отдельно стоящих зданий, в которых размещается только один
арендатор Кт.п.= 1,5.
     б) для помещений в надземных этажах Кт.п.= 1.
     в) для полуподвальных и чердачных помещений Кт.п.= 0,75.
     г) для подвальных помещений Кт.п.= 0,5.
     6.3.4. Кк.п.  - коэффициент,  учитывающий  комфортность  (степень
технического обустройства) помещения, дифференцирован от 0,8 до 1,0.
     а) для помещений с отсутствием обустройства Кк.п.= 0,8.
     б) для помещений с частичным обустройством Кк.п.= 0,9.
     в) для помещений с полным обустройством Кк.п.= 1,0.
     Примечание.
     а) Полное обустройство помещения  включает  наличие  водопровода,
канализации, отопления, системы электроснабжения.
     б) частичное обустройство - при отсутствии  одного  из  элементов
комфортности.
     в) отсутствие обустройства - при отсутствии более  2-х  элементов
комфортности.
     6.3.5. Кт.д.  - коэффициент, учитывающий транспортную доступность
и  места  расположения  здания (помещения),  дифференцирован от 1,0 до
3,0.

     ул. Ленина
     (от р.Свияга до ул.Железной Дивизии)        1,0
     (от ул.Железной Дивизии до ул.Советской)    2,0
     ул. Отрадная                                1,2
     ул. Аблукова                                1,3
     ул. Гончарова
     (пл.30-я Победы - ул.Л.Толстого)            2,5
     (ул.Л.Толстого - ул.Дм.Ульянова)            3,0
     (ул.Дм.Ульянова - бульвар Пластова)         2,5
     пр. Гая                                     1,1
     ул. Локомотивная                            1,5
     ул. Кирова                                  2,0
     ул. 12 Сентября                             2,0
     ул. Крымова                                 1,5
     ул. Гагарина                                1,7
     пр. Нариманова                              1,7
     ул. Пушкарева                               2,0
     ул. Московское шоссе
     (от р.Свияга до ул.Западный бульвар)        2,0
     ул. Минаева                                 2,0
     ул. К.Маркса                                2,0
     ул. Энгельса
     (от ул.Гончарова до ул.Железной Дивизии)    2,0
     ул. Димитрова                               1,5
     ул. Краснопролетарская                      1,7
     ул. Врача Михайлова                         2,0
     пр. Ульяновский                             2,0
     пр. Ленинского Комсомола                    2,0
     пр. Генерала Тюленева                       2,0
     ул. Железной Дивизии                        2,0
     ул. Радищева                                1,5
     ул. Советская                               2,0
     ул. Л. Толстого
     (от ул.Гончарова до ул.Железной Дивизии)    2,0
     ул. Рябикова
     (от железной дороги до ул.Камышинская)      1,8
     ул. Кузнецова                               2,0
     бр. Хо-Ши-Мина                              1,4
     ул. Ефремова                                1,5
     ул. Станкостроителей                        1,3
     ул. Октябрьская                             1,5
     ул. Красноармейская                         1,5
     ул. Бебеля
     (от ул.Советской до ул.Железной Дивизии)    1,5
     ул. Матросова                               1,5
     ул. Жуковского                              1,5
     ул. 40 лет Октября                          2,0
     ул. Заречная                                1,1
     ул. Шоферов                                 1,5
     ул. Тельмана                                1,3
     пр.50 лет ВЛКСМ                             2,0
     пр. Авиастроителей                          1,4
     ул. К. Либкнехта
     (от ул.Гончарова до ул.Железной Дивизии)    2,0
     ул. Марата                                  2,0
     ул. Полбина                                 1,5
     пр. Созидателей                             1,8
     пр. Филатова                                1,5
     ул. Пионерская                              1,3
     ул. Федерации
     (от ул.К.Маркса до ул.Можайского)           2,0
     пер. Молочный                               2,0
     пл. 3-го Интернационала                     2,0
     ул. Камышинская (до ул. Рябикова)           1,8
     ул. Автозаводская                           1,0
     ул. Хрустальная                             1,2
     ул. Варейкиса                               1,5
     ул. Б. Хмельницкого                         1,5
     ул. Островского                             1,5

     Примечание.
     По улицам, не вошедшим в данный перечень, коэффициент Кт.д.= 1,0.
     6.3.6. Предприятия   и  организации,  арендная  плата  с  которых
взимается в размере 160 руб. без дифференцирующих коэффициентов:
     - учреждения   и   организации,  финансируемые  из  областного  и
федерального бюджетов;
     - предприятия ритуальных услуг;
     - лечебные, образовательные учреждения;
     - лица,  использующие  помещения  для размещения средств массовой
информации;
     - предприятия народных промыслов;
     - отделения связи (почта);
     - некоммерческие организации.
     Примечание.
     При использовании организациями, указанными в п. 6.3.6. помещений
под  торговые  цели,  точки  общественного  питания,  для   проведения
культурно   -   массовых   мероприятий,   начисление   арендной  платы
производится на общих основаниях с применением Кг.а.= 1.
     6.3.7. Арендная плата за жилые помещения (общежития).
     Арендная плата   за   1   кв.  м.  жилого  помещения  (общежития)
принимается в размере 11,93 руб. за 1 кв. м. в год.
     6.3.8. Арендная  плата  за  использование  колясочных в подъездах
жилых домов и проходные подъезды:
     а) 380  руб.  в  месяц - за помещения,  используемые для оказания
бытовых,  медицинских,  юридических услуг  населению,  некоммерческими
организациями, независимо от занимаемой площади.
     б) 500,94 руб.  в месяц - за помещения площадью  до  30  кв.  м.,
используемые под торговые точки, административные и складские цели.
     в) 701,31 руб.  в месяц - за помещения площадью свыше 30 кв.  м.,
используемые под торговые точки, административные и складские цели.
     6.3.9. Ставки арендной платы за 1  кв.  м.  площади  в  месяц  за
помещения,  расположенные  на  территории  Центрального  рынка  по ул.
Марата,45 устанавливаются в размерах:
     - 240  руб.  - складские,  производственные (в том числе оказание
бытовых услуг населению), точки общественного питания;
     - 300 руб. - торговые площади.
     6.3.10. Арендная  плата  за   использование   помещений   киосков
(строений,  оснащенных  торговым  оборудованием,  не имеющих торгового
зала и помещения для хранения товара,  рассчитанных на  одно  торговое
место   продавца,   на   площади  которого  хранится  товарный  запас)
устанавливается в размере 600 рублей в месяц за всю площадь.
     Арендная плата     за    использование    помещений    павильонов
(оборудованных  строений,  имеющих  торговый  зал  и   помещение   для
товарного  запаса,  рассчитанных  на  одно или несколько рабочих мест)
устанавливается в размере 1000 руб. в месяц за всю площадь.
     6.3.11.  Арендная  плата  с  аптечных  учреждений, осуществляющих
отпуск  лекарственных  средств  и  изделий  медицинского назначения по
бесплатным  и  льготным  рецептам  Приложение N 10 взимается в размере
62,63 руб. за 1 кв. м арендуемой площади в год. (В   редакции  Решения
Городской      Думы      г.     Ульяновска     Ульяновской     области
от 26.09.2001 г. N 123)
     6.3.12. Ставка  арендной  платы  за  1 кв.  м.  площади в месяц в
помещениях,  используемых под казино, независимо от места расположения
помещения устанавливается в размере 250 руб.

     7. СТАВКИ  АРЕНДНОЙ  ПЛАТЫ  ЗА  ПЕРЕДАННЫЕ  В  АРЕНДУ И СУБАРЕНДУ
МУНИЦИПАЛЬНЫЕ  ПЛОЩАДИ  В   МУНИЦИПАЛЬНЫХ   УЧРЕЖДЕНИЯХ   ОБРАЗОВАНИЯ,
КУЛЬТУРЫ, ЗДРАВООХРАНЕНИЯ, ФИЗИЧЕСКОЙ КУЛЬТУРЫ И СПОРТА:

+----------------------------------+-----------------------------+
| Помещения, используемые под:     | Фиксированная ставка        |
|                                  | арендной платы:             |
+----------------------------------+-----------------------------+
| Образовательные, оздоровительные | за 1 учебный час для одной  |
| цели, медицинские цели           | учебной (оздоровительной)   |
|                                  | группы                      |
|                                  | - для детей - 10 рублей;    |
|                                  | - для взрослых - 100 рублей.|
+----------------------------------+-----------------------------+

                                                        Приложение N 1
                                 к Положению "О порядке предоставления
                               в аренду нежилых помещений, находящихся
                                  в муниципальной собственности города
                                   Ульяновска", утвержденному решением
                                 Городской Думы  от 18.07.2001 г. N 88


                              ЗАЯВЛЕНИЕ
               НА ПОЛУЧЕНИЕ В АРЕНДУ ПОМЕЩЕНИЯ (ЗДАНИЯ)
                    МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕЖИЛОГО ФОНДА

     От_______________________________________________________________
             (ФИО гражданина или наименование юридического лица)
     АДРЕС заявителя:
     Индекс____________Город________________район_____________________
     ул._____________________________дом______________________________
     телефон_________________________факс_____________________________
______________________________________________________________________
    (для физических лиц - паспортные данные, для предпринимателей
______________________________________________________________________
      и юридических лиц - данные о государственной регистрации)
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
     Лицевой (расчетный) счет гражданина (юридического лица)
______________________________________________________________________
     Реквизиты банка__________________________________________________
______________________________________________________________________
     Идентификационный номер налогоплательщика________________________
     Прошу предоставить в аренду сроком на_________________________лет
нежилое (помещение, здание)___________________________________________
(расположенное по адресу: район_______________________________________
улица _______________________дом N____________________________________
NN помещений ___________________площадью _______________________ кв.м.
Функциональное назначение_____________________________________________
Для размeщeния________________________________________________________
______________________________________________________________________

     Дата "____"________ 20______г.        _______________подпись

     К заявлению прилагаются:
     - надлежаще заверенные регистрирующим органом копии Учредительных
документов  со  всеми  изменениями  и  дополнениями  на  дату   подачи
заявления;
     - справка Государственной налоговой  инспекции  о  постановке  на
налоговый учет с указанием идентификационного номера налогоплательщика
(ИНН), юридического адреса и банковских реквизитов.

     Для справок:
     1 ФИО исполнителя________________________________________________
     2 Телефон исполнителя____________________________________________


                                                        Приложение N 2
                                 к Положению "О порядке предоставления
                               в аренду нежилых помещений, находящихся
                                  в муниципальной собственности города
                                   Ульяновска", утвержденному решением
                                  Городской Думы от 18.07.2001 г. N 88

 (В редакции Решения Городской Думы г. Ульяновска Ульяновской области
                       от 26.09.2001 г. N 123)


                          ДОГОВОР N________
               АРЕНДЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

г. Ульяновск                           "____"_________________20___ г.

     Комитет по  управлению  имуществом  г.  Ульяновска,  именуемый  в
дальнейшем АРЕНДОДАТЕЛЬ в лице Председателя Комитета__________________
______________________________________________________________________
действующего на основании ____________________________________________
с одной стороны и ____________________________________________________
именуемый в дальнейшем АРЕНДАТОР в лице ______________________________
_____________________________, действующего на основании _____________
______________________________________________________________________
с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

     1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

     1.1. На сновании_________________________________________________
     Арендодатель представляет, а Арендатор принимает в аренду нежилое
помещение (далее - объект), расположенное по адресу___________________
______________________________________________________________________
для использования под ________________________________________________
Общая площадь помещения составляет ___________________________________
______________________________________________________________________
     1.2. Настоящий договор заключается на срок с "___"_________20__г.
по "______"________________ 20__ г. и вступает в силу в соответствии с
действующим гражданским законодательством.

     2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

     2.1. Арендодатель обязан:
     2.1.1. Сдать в аренду в пользование  помещение,  указанное  в  п.
1.1., в соответствии с условиями настоящего договора.
     2.1.2. В месячный  срок  рассматривать  обращения  Арендатора  по
вопросам изменения назначения объекта, его ремонта и переоборудования.
     2.1.3. Передать объект Арендатору  не  позднее  10  дней  со  дня
подписания настоящего договора по акту приема - передачи.
     Указанный акт,  подписанный  двумя   сторонами,   прилагается   к
настоящему договору и является его неотъемлемой частью.
     2.2. Арендатор обязан:
     2.2.1. Использовать  объект  исключительно по прямому назначению,
определенному п. 1.1. настоящего договора.
     2.2.2. Своевременно  и в полном объеме уплачивать арендную плату,
определенную  договором  с  учетом  всех   последующих   изменений   и
дополнений  к  нему,  а также связанные с перечислением арендной платы
налоги в соответствии с действующим налоговым законодательством.
     2.2.3. Своевременно  и  за  свой  счет производить текущий ремонт
занимаемого  помещения.  Проведение  и   финансирование   капитального
ремонта арендуемого помещения,  а также фасада здания, производится по
соглашению сторон.
     2.2.4. Проведение   перепланировок,   переоборудования  помещения
производить исключительно по письменному разрешению Арендодателя после
представления последнему соответствующего проекта на выполнение работ,
согласованного со всеми необходимыми лицами (Балансодержателем,  ГАСН,
УГПС, ЦСЭН и пр.).
     2.2.5. Содержать   помещение,   а    также    инженерные    сети,
оборудование,   коммуникации   в  надлежащем  состоянии,  определенном
санитарными, техническими, противопожарными нормами.
     2.2.6. Содержать  прилегающую  к  объекту территорию в надлежащем
санитарном состоянии,  осуществлять ее благоустройство,  озеленение  и
уборку.
     2.2.7 В течение двух  недель,  с  момента  заключения  настоящего
договора,    заключить    со    специальными    организациями    (либо
балансодержателем,  либо  ответственным   арендатором)   договоры   на
снабжение  помещения энергетическими и прочими ресурсами,  техническое
обслуживание  помещения,  а  также   содержание   здания   в   объеме,
пропорционально занимаемой площади.
     Указанные в настоящем пункте договоры на обслуживание занимаемого
помещения и договор на содержание и уборку прилегающей территории, вне
зависимости от того с какими организациями они заключены,  должны быть
представлены Арендодателю в течение трех дней с момента их заключения.
     С письменного    согласия    Балансодержателя,     ответственного
Арендатора  или  иной  эксплуатационной организации,  Арендатор вправе
самостоятельно   обслуживать   арендуемое    помещение.    Уборка    и
благоустройство    прилегающей    территории    может   осуществляться
Арендатором самостоятельно только с письменного согласия Арендодателя.
     2.2.8. Страхование  нежилого помещения производится по соглашению
сторон.
     2.2.9. Не   сдавать   помещение   в   субаренду  без  письменного
разрешения  Арендодателя,  не  обременять  арендуемый  объект  правами
третьих лиц,  в том числе по сделкам залога,  агентирования, комиссии,
поручения и т.д.
     2.2.10. Обеспечивать      представителям      Арендодателя      и
балансодержателя  (с  предъявлением   соответствующих   удостоверений)
беспрепятственный   доступ  на  объект  для  его  осмотра  и  проверки
соблюдения условий договора.
     2.2.11. При изменении организационно-правовой формы,  реквизитов,
наименования, руководителя, введении внешнего, конкурсного управления,
признании,   в   соответствии  с  установленным  порядком,  банкротом,
Арендатор обязан письменно,  в семидневный срок, сообщить Арендодателю
о произошедших изменениях.
     2.2.12. При  расторжении  договора  (по   истечении   срока   или
досрочно)  сдать  помещение  Арендодателю  по акту приема - передачи в
исправном состоянии с  учетом  естественного  износа,  заблаговременно
произведя необходимый текущий ремонт, либо возместить Арендодателю его
стоимость,  а  также  рассчитаться  по   договорам   со   специальными
организациями на коммунальные услуги.
     2.2.13. При  наступлении  страхового   случая,   предусмотренного
договором   страхования,   незамедлительно   сообщить   о  происшедшем
Арендодателю,  Балансодержателю,  соответствующим компетентным органам
(милиции, госпожнадзору и т. д.) и страховой компании.
     2.2.14. Не производить ремонтных работ  в  занимаемом  помещении,
последствия  которых  затрудняют  доступ эксплуатирующих организаций к
инженерным   системам   здания   (электро-,   водо-,   теплоснабжения,
канализации).
     2.2.15. Не нарушать правил общественного порядка и общежития.

     3. ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ

     3.1. Расчет арендной платы производится на основании
______________________________________________________________________
     по формуле СТа.п.= СТб х Кг.а.  х Кн.п.  х Кт.п. х Кк.п. х Кт.д.,
где
     Ст.а.п.- расчетная ставка арендной платы за 1 кв. м в год;
     СТб. - базовая ставка арендной платы за 1 кв. м в год;

     Коэффициенты, учитывающие:
Кг.а. - группу арендаторов ___________________________________________
Кн.п. - назначение помещения _________________________________________
Кт.п. - тип помещения ________________________________________________
Кк.п. - комфортность помещения _______________________________________
Кт.д.-транспортная доступность _______________________________________
СТа.п. = _____________________________________________________________
S.=_______________________________________________________________кв.м
Итого: СТа.п. х S= _______________________________в год за всю площадь
В месяц __________________________________ рублей, плюс НДС в размере,
установленном действующим законодательством.
     3.2 Арендатор перечисляет арендную плату ежемесячно  до  десятого
числа   следующего   за   текущим  месяца  в  Управление  федерального
казначейства по Ульяновской области,  р\с 40101810100000010003 ГРКЦ ГУ
ЦБ РФ по Ульяновской области в г.Ульяновске,  БИК 047308001,  указывая
ИНН налоговой инспекции по месту постановки на учет.
     3.3. Изменение  размера  арендной  платы  в  связи  с  изменением
базовой ставки или корректировочных коэффициентов к ней (ез  изменения
методики  расчета),  а  также  изменение  получателя  арендной  платы,
является обязательным для сторон без  перезаключения  договора  аренды
или подписания дополнительного соглашения к нему.

     4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

     4.1. В  случае  несвоевременной  уплаты  арендной платы Арендатор
уплачивает пени в размере одной трехсотой действующей на  каждый  день
просрочки ставки рефинансирования ЦБ РФ.
     4.2. В случае неисполнения или ненадлежащего  исполнения  условий
договора виновная сторона обязана возместить причиненные убытки.
     4.3. В  случае  нарушения  Арендатором  п.2.2.7,  2.2.10,  2.2.11
последний уплачивает Арендодателю штраф в размере 0,3% ставки арендной
платы за каждый день просрочки исполнения обязательств.
     Штраф может быть взыскан Арендодателем в судебном порядке.

     5. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА, ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ ЕГО УСЛОВИЙ

     5.1. Договор  прекращает свое действие по окончании его срока,  а
также в любой другой срок по соглашению сторон.
     5.2. Договор  может  быть  расторгнут  Арендодателем  досрочно  в
установленном законодательством порядке в следующих случаях:
     5.2.1. При использовании объекта не по назначению, установленному
настоящим договором.
     5.2.2. При  сдаче  объекта полностью или частично в субаренду или
обременения  его  правами  третьих  лиц   без   письменного   согласия
Арендодателя.
     5.2.3. В случае возникновения задолженности  по  арендной  плате,
эквивалентной   сумме  двухмесячной  арендной  платы.  Расторжение  не
освобождает Арендатора от обязанности погашения задолженности и уплаты
пени за просрочку платежа.
     5.2.4. В случае отсутствия  договоров  на  обслуживание  объекта,
снабжения  его энергетическими и другими ресурсами в течение более чем
одного месяца с момента заключения договора.
     5.2.5. В  случае  возникновения  задолженности  по  договорам  на
обслуживание  помещения,  снабжения  его  энергетическими  и   другими
ресурсами  эквивалентной  сумме  двух  месячной платы,  подтвержденной
решением судебных органов.
     5.2.6. Общественной    или    государственной   необходимости   в
помещении.
     5.2.7. Если  актом  проверки  использования  арендуемых помещений
установлено, что предоставленные по договору площади не используются в
течение месяца по неуважительной причине.
     5.2.8. Ликвидации Арендатора или  признания  его  несостоятельным
(банкротом) в соответствии с действующим законодательством.
     5.2.9. В случае признания аварийным здания, в котором расположено
арендуемое помещение с предоставлением иных свободных площадей.
     5.2.10. В случае не проведения текущего или капитального  ремонта
арендуемого объекта.
     5.2.11. В  случае  нарушения  правил  общественного   порядка   и
общежития.
     5.2.12. О предстоящем расторжении договора в связи  с  истечением
его срока либо досрочно, стороны предупреждают друг друга письменно за
один месяц.
     Если  Арендатор  продолжает пользоваться объектом после истечения
срока  договора  при  отсутствии  возражений  со стороны Арендодателя,
договор  считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный
срок. (В  редакции  Решения  Городской  Думы г. Ульяновска Ульяновской
области от 26.09.2001 г. N 123)

     6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

     6.1. Пункт 2.2.8. исполнить в течение месяца ____________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________

     7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

     7.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору (кроме п.п.
З.З.) оформляются в письменной форме,  заверяются печатями и подписями
сторон и являются неотъемлемой частью договора.
     7.2. Если  объект  по  вине арендатора становится непригодным для
использования по назначению, либо состояние возвращаемого по окончании
договора  объекта  хуже  зафиксированного в акте приема - передачи при
сдаче его в аренду, Арендатор возмещает Арендодателю убытки в порядке,
предусмотренном действующим законодательством.
     7.3 Во всем ином, не предусмотренном настоящим Договором, Стороны
руководствуются действующим гражданским законодательством.

     8. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

     АРЕНДОДАТЕЛЬ: Комитет   по   управлению  имуществом  г.Ульяновска
432600 г. Ульяновск, ул. Энгельса, 56 р/с 001609408 в ПРА Внешторгбанк
кор./сч.800161815 БИК 047308815 ИНН 7303006082

АРЕНДАТОР: ___________________________________________________________
Почтовый адрес:_______________________________________________________
Банковские реквизиты:_________________________________________________

     АРЕНДОДАТЕЛЬ                                      АРЕНДАТОР
  _________________                                _________________
  (подпись, печать)                                (подпись, печать)


                                                        Приложение N 3
                                 к Положению "О порядке предоставления
                               в аренду нежилых помещений, находящихся
                                  в муниципальной собственности города
                                   Ульяновска", утвержденному решением
                                  Городской Думы от 18.07.2001 г. N 88


                      ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ
              ОБ ИЗМЕНЕНИИ АРЕНДУЕМОЙ ПЛОЩАДИ И РАСЧЕТА
   АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ К ДОГОВОРУ N_______ от "___"___________20______г.
                 АРЕНДЫ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ (ЗДАНИЯ),
                      ЯВЛЯЮЩЕГОСЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ
                     СОБСТВЕННОСТЬЮ Г. УЛЬЯНОВСКА

     "____"____________ 20______ г.                                                                      г.Ульяновск

     Комитет по  управлению  имуществом  г.  Ульяновска,  именуемый  в
дальнейшем "Арендодатель" в лице______________________________________
_____________________________________________________________________,
действующего на основании Положения о Комитете, ______________________
______________________________________________, именуемый в дальнейшем
"Арендатор" в лице __________________________________________________,
действующего на основании ____________________________________________
______________________________________________________________________
заключили настоящее дополнительное соглашение о нижеследующем:
     1. В пункт 1.1 договора аренды внести следующие изменения:
     - вместо слов:
     "... составляет ______________кв.м, в т.ч._______________________
_____________________________________________________________________"
записать
     "... составляет _________________кв.м,в т.ч._____________________
_____________________________________________________________________"
остальное по тексту.

     2. Пункт   3.1   договора  аренды  дополнить  абзацем  следующего
содержания:   "Арендная    плата    за    помещение    изменяется    с
"___"_________20___ г. и составляет ______________________________руб.
в месяц согласно прилагаемому расчету".

     3. Настоящее  соглашение  вступает  в  силу  с  "_____"__________
20______г. и является неотъемлемой частью договора аренды N ________от
"_____"______________ 20______ г.

     4. Настоящее соглашение и расчет составлены  в  2-х  экземплярах,
имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой стороны.

     АРЕНДОДАТЕЛЬ                                       АРЕНДАТОР
     ____________                                       _________
      (подпись)                                         (подпись)


                                                        Приложение N 4
                                 к Положению "О порядке предоставления
                               в аренду нежилых помещений, находящихся
                                  в муниципальной собственности города
                                   Ульяновска", утвержденному решением
                                      Городской Думы от  18.07.2001 г.


                                 АКТ
                 ПРИЕМА - ПЕРЕДАЧИ ПОМЕЩЕНИЯ (ЗДАНИЯ)
                    (приложение к договору аренды)
                           от_____________                                                                                               N___________

Адрес ________________________________________________________________
Общая площадь ________________________________________________________

         Характеристика и состояние конструктивных элементов

Фундаменты ___________________________________________________________
______________________________________________________________________
Стены наружные _______________________________________________________
внутренние ___________________________________________________________
перегородки __________________________________________________________
Перекрытия ___________________________________________________________
Полы _________________________________________________________________
Кровля _______________________________________________________________
Оконные заполнения ___________________________________________________
Дверные заполнения ___________________________________________________
Отделка  наружная ____________________________________________________
______________________________________________________________________
внутренняя ___________________________________________________________

         Характеристика и состояние инженерного оборудования

Система электроснабжения _____________________________________________
Система водоснабжения ________________________________________________
Система канализации __________________________________________________
Система отопления ____________________________________________________
Общая оценка  состояния здания _______________________________________
______________________________________________________________________
Рекомендации: ________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________

         АРЕНДОДАТЕЛЬ                               АРЕНДАТОР
    _____________________                   ________________________
(должность, ФИО, подпись, печать)          (должность, ФИО, подпись)



                                                        Приложение N 5
                                 к Положению "О порядке предоставления
                               в аренду нежилых помещений, находящихся
                                  в муниципальной собственности города
                                   Ульяновска", утвержденному решением
                                  Городской Думы от 18.07.2001 г. N 88

                      ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ
  О ПРОЛОНГАЦИИ ДОГОВОРА АРЕНДЫ N_______  от "_____"________20____г.
               НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ (ЗДАНИЯ), ЯВЛЯЮЩЕГОСЯ
             МУНИЦИПАЛЬНОЙ  СОБСТВЕННОСТЬЮ Г. УЛЬЯНОВСКА

     "____"______________20_____ г.                                                                      г.Ульяновск

     Комитет по  управлению  имуществом  г.  Ульяновска,  именуемый  в
дальнейшем "Арендодатель" в лице______________________________________
___________________________________________, действующего на основании
Положения о Комитете,_________________________________________________
______________________________________________, именуемый в дальнейшем
"Арендатор" в лице __________________________________________________,
действующего на основании ____________________________________________
______________________________________________________________________
заключили настоящее дополнительное соглашение о нижеследующем:

     1. Пункт  1.2  договора  аренды  дополнить   абзацем   следующего
содержания:
     "Настоящий договор пролонгирован на _______________________ лет с
"_____"___________20____ г. по "______"_______________ 20_____ г.

     2. Настоящее соглашение вступает в силу с "___"__________20____г.
и  является  неотъемлемой  частью  договора   аренды   N   _________от
"_____"__________20____ г.

     3. Настоящее  соглашение  составлено  в 2-к экземплярах,  имеющих
одинаковую юридическую силу, по одному для каждой стороны.

      АРЕНДОДАТЕЛЬ                                  АРЕНДАТОР
    _______________                            __________________
       (подпись)                                    (подпись)


                                                        Приложение N 6
                                 к Положению "О порядке предоставления
                               в аренду нежилых помещений, находящихся
                                  в муниципальной собственности города
                                   Ульяновска", утвержденному решением
                                  Городской Думы от 18.07.2001 г. N 88

                      ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ
  О РАСТОРЖЕНИИ ДОГОВОРA N________ от "______" ____________20_____г.
           АРЕНДЫ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ (ЗДАНИЯ), ЯВЛЯЮЩЕГОСЯ
              МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ Г. УЛЬЯНОВСКА

     "_____"____________20____г.                                                                        г. Ульяновска

     Комитет по  управлению  имуществом  г.  Ульяновска,  именуемый  в
дальнейшем "Арендодатель" в лице______________________________________
____________________________________________, действующего на сновании
Положения о Комитете, ________________________________________________
______________________________________________, именуемый в дальнейшем
"Арендатор" в лице __________________________________________________,
действующего на основании ____________________________________________
в соответствии с пунктом _______ договора аренды от "__"_______20___г.
N ______ и на основании ______________________________________________
______________________________________________________________________
заключили настоящее дополнительное соглашение о расторжении договора:

     1. Договор  аренды  N  ____  от  "__"__________  20__ г.  считать
расторгнутым с "____"___________ 20____ г.

     2. Арендатор обязан  в  срок  до  _______________________погасить
задолженность по арендной плате в сумме ____________ руб.,  освободить
помещение в доме N ________ по ул.  ________________________________ и
сдать его по акту "Арендодателю" в срок до "_____"___________20_____г.

     3. Настоящее  соглашение  вступает  в силу с момента подписания и
является неотъемлемой частью договора аренды от "__"__________20___ г.
N______.

     4. Настоящее  соглашение  составлено  в 2-х экземплярах,  имеющих
одинаковую юридическую силу, по одному для каждой стороны.

    АРЕНДОДАТЕЛЬ                                        АРЕНДАТОР
   ______________                                  _______________
     (подпись)                                         (подпись)

  ______________                                   _________________
      (ФИО)                                               (ФИО)


                                                        Приложение N 7
                                 к Положению "О порядке предоставления
                               в аренду нежилых помещений, находящихся
                                  в муниципальной собственности города
                                   Ульяновска", утвержденному решением
                                  Городской Думы от 18.07.2001 г. N 88

                                 АКТ
               ПРИЕМА ПОМЕЩЕНИЯ (ЗДАНИЯ) МУНИЦИПАЛЬНОГО
                            НЕЖИЛОГО ФОНДА

     "_____"___________ 20_____г.                                                                         г. Ульяновск

     В соответствии с ________________________________________________
                       (окончанием срока действия соглашением сторон
______________________________________________________________________
         о досрочном расторжении, решением арбитражного суда)
договора N ______ от "__"___________ 20____г.
Арендатор ___________________________________________________ сдает, а
Арендодатель _________________________________________________________
принимает нежилое помещение, расположенное по адресу:_________________
________________________________________общей площадью__________ кв.м.
     На момент  подписания  акта  нежилое   помещение   и   инженерные
коммуникации находятся в _______________________________ состоянии.
                    (удовлетворительном, неудовлетворительном)
     При неудовлетворительном состоянии: _____________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
     Сумма компенсации при  неудовлетворительном  состоянии  помещения
(здания) составляет __________________________________________________
______________________________________________________________________

      АРЕНДАТОР                                     АРЕНДОДАТЕЛЬ
   ______________                                _________________
      (подпись)                                       (подпись)


                                                        Приложение N 8
                                  к Положению о порядке предоставления
                               в аренду нежилых помещений, находящихся
                                  в муниципальной собственности города
                                    Ульяновска, утвержденному решением
                                Городской Думы от 18.07.2001 г.   N 88

                                 АКТ
            ПРОВЕРКИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПОМЕЩЕНИЯ, АРЕНДУЕМОГО
            У КОМИТЕТА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ

     от _______________________

     Адрес: __________________________________________________________
______________________________________________________________________
Арендатор: ___________________________________________________________
______________________________________________________________________
Проверку проводили: __________________________________________________
______________________________________________________________________
Результаты проверки: _________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________

Подписи:


                                                        Приложение N 9
                                 к Положению "О порядке предоставления
                               в аренду нежилых помещений, находящихся
                                  в муниципальной собственности города
                                   Ульяновска", утвержденному решением
                                  Городской Думы от 18.07.2001 г. N 88

                      ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ
              ПРИ СМЕНЕ ОРГАНИЗАЦИОННО - ПРАВОВОЙ ФОРМЫ
   "АРЕНДАТОРА" К ДОГОВОРУ N______ от "____"____________ 20_____г.
           АРЕНДЫ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ (ЗДАНИЯ), ЯВЛЯЮЩЕГОСЯ
              МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ Г. УЛЬЯНОВСКА

     "___"_____________20_____ г.                                                                        г.Ульяновск

     Комитет по  управлению  имуществом  г.  Ульяновска,  именуемый  в
дальнейшем "Арендодатель", в лице____________________________________,
действующего на основании Положения о Комитете, ______________________
______________________________________________, именуемый в дальнейшем
"Арендатор", в лице _________________________________________________,
действующего на основании ____________________________________________
в соответствии с пунктом 7.1 договора аренды от "____"_______ 20____г.
N____ и на основании _________________________________________________
______________________________________________________________________
заключили настоящее дополнительное соглашение о нижеследующем:
     1. В преамбулу договора вместо слов _____________________________
                                           (наименование Арендатора)
записать _____________________________________________________________
(наименование Арендатора)
     2. Реквизиты Арендатора изложить в редакции: ____________________
______________________________________________________________________
     3. Настоящее соглашение вступает в силу с "__"__________20__ г. и
является неотъемлемой частью договора аренды N____ от "__"_____20___г.
     4. Настоящее соглашение составлено  в  2-х  экземплярах,  имеющих
одинаковую юридическую силу, по одному для каждой стороны.

      АРЕНДАТОР                                    АРЕНДОДАТЕЛЬ
    ______________                              __________________
      (подпись)                                      (подпись)


                                                       Приложение N 10
                       утвержденное решением Думы от 26.09.01 г. N 123
                                 к Положению "О порядке предоставления
                                          в аренду  нежилых помещений,
                            находящихся в  муниципальной собственности
                            города Ульяновска", утвержденному решением
                                            Ульяновской Городской Думы
                                                 от 18.07.2001 г. N 88

                               ПЕРЕЧЕНЬ
   аптечных учреждений, осуществляющих бесплатный и льготный отпуск
                        медикаментов населению

    +----+-------------------------------+----------------------+
    | NN |   Наименование предприятия    |        Адрес         |
    +----+-------------------------------+----------------------+
    | 1  | Аптека N 127                  | ул. Гагарина, 4      |
    |    | (структурное подразделение    |                      |
    |    | государственного предприятия  |                      |
    |    | "Фармация")                   |                      |
    +----+-------------------------------+----------------------+
    | 2  | Аптека N 128                  |                      |
    |    | (структурное подразделение    | ул. Вр.Михайлова, 32 |
    |    | государственного предприятия  |                      |
    |    | "Фармация")                   |                      |
    +----+-------------------------------+----------------------+
    | 3  | Аптека N 144                  | Ул. Ефремова, 3      |
    +----+-------------------------------+----------------------+
    | 4  | Аптека N 66                   | Ул. Хрустальная, 10  |
    +----+-------------------------------+----------------------+
    | 5  | Аптека N 150                  | Ул. Тюленева, 29     |
    +----+-------------------------------+----------------------+