Решение Городской Думы г. Ульяновска Ульяновской области от 25.11.2009 № 125

 



                            ГОРОДСКАЯ ДУМА
                  ГОРОД УЛЬЯНОВСК УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ


                                РЕШЕНИЕ


от 25 ноября 2009 г.                                             N 125


              О внесении изменений в Положение о порядке
          предоставления в аренду коммунальной, инженерной и
       рекреационной инфраструктуры, находящейся в собственности
      муниципального образования "Город Ульяновск", утвержденное
                  решением Ульяновской Городской Думы
                          от 13.12.2006 N 205


     В  целях  приведения  нормативных  правовых   актов   Ульяновской
Городской  Думы  в   соответствие   с   законодательством   Российской
Федерации, руководствуясь Федеральным законом от  17.07.2009  N 164-ФЗ
"О внесении изменений в Федеральный  закон  "О защите  конкуренции"  и
отдельные  законодательные  акты  Российской  Федерации",  Федеральным
законом от 17.07.2009 N 173-ФЗ "О внесении изменений в статьи  17.1  и
53 Федерального закона "О защите конкуренции", Федеральным законом  от
06.10.2003   N 131-ФЗ   "Об общих   принципах   организации   местного
самоуправления  в  Российской   Федерации",   Уставом   муниципального
образования "Город Ульяновск", Ульяновская Городская Дума решила:
     1. Внести  в  Положение  о  порядке   предоставления   в   аренду
коммунальной, инженерной и рекреационной инфраструктуры, находящейся в
собственности   муниципального    образования    "Город    Ульяновск",
утвержденное решением Ульяновской Городской Думы от  13.12.2006  N 205
(с  изменениями,  внесенными  решением  Ульяновской   Городской   Думы
14.07.2008 N 205), следующие изменения:
     1.1. раздел 2 изложить в следующей редакции:
          "2. Порядок предоставления в аренду муниципального
                               имущества

     2.1. Предоставление    муниципального    имущества    в    аренду
осуществляется на основании заключаемых  в  соответствии  с  настоящим
разделом договоров:
     1) аренды  на  движимое  и   (или)   недвижимое   имущество   (за
исключением земельных участков), входящее в  состав  объекта  договора
аренды  муниципального  имущества,  структурным  подразделением  мэрии
города  Ульяновска,  уполномоченным  на  управление   и   распоряжение
имуществом,  в  установленном  порядке  отнесенным   к   собственности
муниципального образования "Город Ульяновск" (далее  -  уполномоченный
орган);
     2) аренды  на  земельный  участок,  входящий  в  состав   объекта
договора аренды, муниципального имущества, структурным  подразделением
мэрии города Ульяновска, уполномоченным  на  заключение  по  поручению
Главы  города  Ульяновска   договоров   аренды   земельных   участков,
находящихся   на   территории   муниципального   образования    "Город
Ульяновск", в пределах компетенции, предоставленной  органам  местного
самоуправления законодательством.
     2.2. Заключение  договоров   аренды   муниципального   имущества,
предусмотренных пунктом  2.1  настоящего  раздела  (далее  -  договоры
аренды муниципального имущества), может осуществляться:
     1) по результатам проведения торгов на право заключения договоров
аренды муниципального имущества, за исключением случаев, установленных
частью 1 статьи 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ
"О защите  конкуренции"   (далее   -   Федеральный   закон   "О защите
конкуренции");
     2} без проведения торгов:
     - в случаях, установленных  частью  1  статьи  17.1  Федерального
закона "О защите конкуренции",  с  соблюдением  требований  настоящего
Положения;
     - в  случае  предоставления  муниципальным  образованием   "Город
Ульяновск" муниципальной  преференции  путем  передачи  муниципального
имущества в  аренду  в  целях  и  порядке,  установленных  Федеральным
законом "О защите конкуренции".
     2.3. Проведение  торгов  на  право  заключения  договоров  аренды
муниципального имущества в форме конкурса или аукциона  осуществляется
уполномоченным органом в соответствии с Федеральным законом  "О защите
конкуренции".
     2.4. Для  определения  параметров  проведения  торгов  на   право
заключения  договора   аренды   в   форме   аукциона,   отражаемых   в
информационном  сообщении   о   проведении   аукциона,   распоряжением
руководителя уполномоченного органа создается аукционная  комиссия,  в
состав которой включаются депутаты Ульяновской Городской Думы.
     Состав  комиссии,   ее   регламент   утверждаются   распоряжением
руководителя уполномоченного органа.
     2.5. Для проведения торгов на право заключения договора аренды  в
форме  конкурса  постановлением  Главы  города  Ульяновска   создается
конкурсная комиссия в составе 5  (пяти)  человек,  в  состав  комиссии
включается депутат Ульяновской Городской Думы.
     2.6. В целях установления возможности заключения договоров аренды
муниципального имущества без проведения торгов, лицо, заинтересованное
в получении муниципального имущества в  аренду  (далее  -  Заявитель),
подает  в  уполномоченный  орган  заявление   (далее   -   заявление),
содержащее:
     1) фирменное    наименование    (наименование),    указание    на
организационно-правовую форму, местонахождение, почтовый адрес,  номер
контактного телефона, адрес электронной почты, сведения о руководителе
Заявителя  (для  юридических  лиц,  органов  государственной   власти,
местного самоуправления);
     2) фамилию, имя, отчество, паспортные данные,  сведения  о  месте
жительства (преимущественного пребывания), номер контактного  телефона
Заявителя (для индивидуальных предпринимателей, физических лиц);
     3) указание на  муниципальное  имущество,  в  отношении  которого
подается заявление;
     4) предполагаемый срок  предоставления  в  аренду  муниципального
имущества, в отношении которого подается заявление;
     5) обоснование    возможности    предоставления    муниципального
имущества в аренду без проведения торгов (по усмотрению Заявителя);
     6) иные сведения по усмотрению Заявителя.
     К заявлению прилагаются следующие документы (далее - приложения):
     1) заверенные  в  установленном   порядке   копии   учредительных
документов  Заявителя  со  всеми  зарегистрированными  изменениями   и
дополнениями к  ним  (для  юридических  лиц,  органов  государственной
власти, местного самоуправления);
     2) заверенные   в   установленном   порядке   копии   документов,
удостоверяющие     личность     Заявителя     (для      индивидуальных
предпринимателей, физических лиц);
     3) документ,  подтверждающий  полномочия  органов  управления   и
должностных лиц Заявителя, а также лиц, подписи которых  содержатся  в
прилагаемых к  заявлению  документах  (для  юридических  лиц,  органов
государственной  власти,   местного   самоуправления,   индивидуальных
предпринимателей);
     4) полученная не позднее чем  за  шесть  месяцев  до  дня  подачи
заявления выписка из единого государственного реестра юридических  лиц
или заверенная надлежащим образом копия такой выписки (для юридических
лиц);
     5) полученная не позднее чем  за  шесть  месяцев  до  дня  подачи
заявления выписка из единого государственного  реестра  индивидуальных
предпринимателей или заверенная надлежащим образом копия такой выписки
(для индивидуальных предпринимателей);
     6) заверенный в установленном  порядке  документ,  подтверждающий
постановку Заявителя на учет в налоговом органе;
     7) документ, подтверждающий отсутствие у Заявителя  задолженности
по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в  бюджеты
любого уровня или государственные внебюджетные фонды.
     2.7. Уполномоченный орган в течение 15 (пятнадцати) рабочих  дней
со дня регистрации заявления в уполномоченном органе:
     1) осуществляет проверку соответствия заявления  и  приложений  к
нему требованиям, установленным пунктом 2.6 настоящего Положения;
     2) устанавливает возможность предоставления Заявителю, указанному
в заявлении, муниципального имущества в аренду без проведения торгов;
     3) устанавливает возможность предоставления Заявителю, указанному
в   заявлении,   муниципальным    образованием    "Город    Ульяновск"
муниципальной преференции путем передачи  муниципального  имущества  в
аренду в целях и порядке, установленных Федеральным законом  "О защите
конкуренции".
     Днем регистрации заявления в уполномоченном органе является  день
поступления  в  уполномоченный  орган  указанного  заявления  и   всех
приложений  к  нему,  оформленных  в  соответствии   с   требованиями,
установленными пунктом 2.6 настоящего Положения.
     2.8. Уполномоченный орган по результатам осуществления действий и
соблюдением срока, предусмотренных пунктом 2.7  настоящего  Положения,
принимает одно из следующих решений:
     1) о заключении договоров аренды муниципального имущества;
     2) о  намерении  заключения   договоров   аренды   муниципального
имущества в порядке предоставления муниципальным  образованием  "Город
Ульяновск" муниципальной  преференции  путем  передачи  муниципального
имущества в аренду;
     3) об  отказе  в  заключении  договоров   аренды   муниципального
имущества (далее - решение об отказе  в  заключении  договоров  аренды
муниципального имущества).
     2.9. Решение   об   отказе   в   заключении   договоров    аренды
муниципального имущества принимается в следующих случаях:
     1) заявление и приложения к нему  не  соответствуют  требованиям,
установленным пунктом 2.6 настоящего Положения;
     2) приложения к заявлению не полны и (или) не достоверны;
     3) Заявитель,  указанный  в   заявлении,   находится   в   стадии
реорганизации, ликвидации или банкротства;
     4) у Заявителя  имеется  задолженность  по  начисленным  налогам,
сборам и иным  обязательным  платежам  в  бюджеты  любого  уровня  или
государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год;
     5) отсутствует    возможность    предоставления    муниципального
имущества в аренду без проведения торгов;
     6) отсутствует  намерение   муниципального   образования   "Город
Ульяновск"  в  предоставлении  Заявителю,  указанному   в   заявлении,
муниципальной преференции путем передачи  муниципального  имущества  в
аренду;
     7) отсутствует  намерение   муниципального   образования   "Город
Ульяновск" по передаче в аренду муниципального имущества, указанного в
заявлении.
     2.10. В соответствии с  решением,  предусмотренным  подпунктом  1
пункта 2.8 настоящего Положения,  уполномоченный  орган  в  течение  5
(пяти)  рабочих  дней  со  дня  принятия  указанного  решения  готовит
распоряжение   руководителя   уполномоченного   органа   о    передаче
муниципального имущества в аренду.
     2.11. Договоры  аренды  муниципального  имущества  заключаются  в
течение 10 (десяти)  рабочих  дней  со  дня  подписания  руководителем
уполномоченного  органа   распоряжения   о   передаче   муниципального
имущества в аренду.
     При  этом,  дата  заключения  договора  аренды,  предусмотренного
подпунктом 2 пункта 2.1 настоящего  Положения  должна  соответствовать
дате заключения договора аренды, предусмотренного подпунктом 1  пункта
2.1 настоящего Положения.
     2.12. В соответствии с  решением,  предусмотренным  подпунктом  2
пункта  2.8  настоящего   Положения,   заключение   договоров   аренды
муниципального имущества осуществляется с соблюдением сроков и порядка
предоставления муниципальной  преференции,  установленных  Федеральным
законом "О защите конкуренции".
     Заявителю в случае принятия указанного решения в течение 5 (пяти)
рабочих дней со дня принятия  такого  решения  уполномоченным  органом
направляется  уведомление   о   намерении   предоставления   Заявителю
муниципальным образованием "Город Ульяновск" муниципальной преференции
путем передачи муниципального имущества в аренду в  целях  и  порядке,
установленных Федеральным законом "О защите конкуренции".
     2.13. В   случае   получения   уполномоченным   органом    отказа
антимонопольного органа в удовлетворении ходатайства о  предоставлении
Заявителю  муниципальной  преференции  путем  передачи  муниципального
имущества в аренду уполномоченный орган в  течение  5  (пяти)  рабочих
дней со дня получения от  антимонопольного  органа  указанного  отказа
направляет Заявителю соответствующее уведомление.
     Направляемое  уведомление  должно  также  содержать   предложение
Заявителю принять участие  в  торгах  на  право  заключения  договоров
аренды муниципального имущества, указанного в заявлении.
     2.14. Решение   об   отказе   в   заключении   договоров   аренды
муниципального   имущества    доводится    до    сведения    Заявителя
уполномоченным органом в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня принятия
указанного решения путем направления Заявителю уведомления с указанием
оснований такого отказа.
     В случае отказа  в  заключении  договоров  аренды  муниципального
имущества по основаниям, предусмотренным подпунктами 5 и 6 пункта  2.9
настоящего  Положения,  уведомление,  направляемое  Заявителю   должно
содержать  разъяснение  требований  статьи  17.1  Федерального  закона
"О защите конкуренции" о  необходимости  проведения  торгов  на  право
заключения договоров аренды  муниципального  имущества  и  предложение
Заявителю принять участие в торгах на право заключения таких договоров
в отношении муниципального имущества, указанного в заявлении.
     2.15. В   случае   отказа   в   заключении    договоров    аренды
муниципального имущества по основанию, предусмотренному  подпунктом  7
пункта  2.9  настоящего  Положения,  уполномоченный  орган  не  вправе
передавать муниципальное имущество, указанное в заявлении, в аренду  в
течение 6 (шести) календарных  месяцев  со  дня  принятия  решения  об
отказе в заключении договоров аренды муниципального имущества.
     2.16. Заявитель в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня  получения
уведомлений предусмотренных пунктами 2.13 и 2.14 настоящего Положения,
направляет в уполномоченный орган письменное подтверждение о  согласии
на  участие  в   торгах   на   право   заключения   договоров   аренды
муниципального  имущества  в   отношении   муниципального   имущества,
указанного в заявлении.
     2.17. Уполномоченный орган в течение 30 (тридцати)  рабочих  дней
со   дня   получения   от   Заявителя    письменного    подтверждения,
предусмотренного  пунктом  2.16   настоящего   Положения,   организует
подготовительную работу  по  проведению  торгов  на  право  заключения
договоров аренды муниципального имущества в  отношении  муниципального
имущества, указанного в заявлении.
     2.18. Неполучение    уполномоченным    органом     подтверждения,
предусмотренного пунктом  2.17  настоящего  Положения,  в  течение  30
(тридцати) рабочих дней  со  дня  направления  Заявителю  уведомлений,
предусмотренных   пунктами   2.13   и   2.14   настоящего   Положения,
рассматривается как отказ Заявителя принять участие в торгах на  право
заключения договоров  аренды  в  отношении  муниципального  имущества,
указанного в заявлении.
     2.19. Заключение договоров  аренды  муниципального  имущества  по
результатам проведения торгов  на  право  заключения  таких  договоров
осуществляется  с  соблюдением  условия,  предусмотренного  абзацем  2
пункта 2.11 настоящего Положения.
     2.20. Передача и принятие муниципального имущества в соответствии
с   заключенными   договорами    аренды    муниципального    имущества
осуществляется не позднее 10  (десяти)  рабочих  дней  с  составлением
актов  приема-передачи  такого  имущества,   подписываемых   сторонами
заключенных договоров.
     2.21. Изменения и дополнения  в  договоры  аренды  муниципального
имущества оформляются дополнительными соглашениями к таким договорам.
     Изменение размера арендной платы в  связи  с  изменением  порядка
определения размеров платы за  пользование  муниципальным  имуществом,
предусмотренного  настоящим  Положением,  является  обязательным   для
сторон без перезаключения договоров  аренды  муниципального  имущества
или подписания дополнительных соглашений к ним.
     2.22. Досрочное  расторжение  договора  аренды  осуществляется  в
соответствии  с  законодательством  Российской  Федерации,   а   также
условиями договоров аренды муниципального имущества.".
     1.2. раздел 3 исключить.
     1.3. в подпунктах "а"  и  "б"  пункта  4.1  раздела  4  слова  ",
установленного пунктом 1.1  настоящего  Положения,"  заменить  словами
муниципального имущества,".
     2. Настоящее  решение  вступает  в  силу  со   дня   официального
опубликования.


Глава города Ульяновска                                    С.Н.Ермаков