Постановление Мэра г. Ульяновска Ульяновской области от 21.03.2002 № 415

 

                                 МЭР

                ГОРОДА УЛЬЯНОВСКА УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                          от 21.03.02  N 415

                    Об утверждении Перечня работ,
                выполняемых жилищно-эксплуатационными
               организациями при обслуживании жилищного
                 фонда  в рамках утвержденного тарифа

     В соответствии  с  Постановлением  Ульяновской  Городской Думы от
20.02.02    г.    N    11    "О     перечне     работ,     выполняемых
жилищно-эксплуатационными  организациями  при  обслуживании  жилищного
фонда в рамках утвержденного тарифа"
ПОСТАНОВЛЯЮ:
     1. Утвердить         Перечень         работ,          выполняемых
жилищно-эксплуатационными  организациями  при  обслуживании  жилищного
фонда,  включенных в тариф за  техническое  обслуживание  мест  общего
пользования  (без   учета   средств  на  капитальный  ремонт) согласно
Приложению.
     2. Работы,  не  вошедшие  в  Перечень,  производить  за отдельную
плату.  Размер  оплаты  утверждается   руководителем   предприятия   и
согласовывается с отделом цен мэрии.
     3. Настоящее  постановление  вступает   в   силу   со   дня   его
опубликования в газете "Ульяновск сегодня".
     4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  на
заместителя мэра Ковеленова В.Е.


     Мэр города           П.М.Романенко

                                                            Приложение
                                                  к Постановлению мэра
                                                   от  21.03.02  N 415

                            ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ
        выполняемых жилищно - эксплуатационными организациями
         при обслуживании жилищного фонда, включенных в тариф
         за техническое обслуживание мест общего пользования
              (без учета средств на капитальный ремонт)

     ФУНДАМЕНТЫ:
     заделка и расшивка швов, трещин, восстановление облицовки;
     устранение местных деформаций путем перекладки, усиления;
     усиление (устройство) фундаментов;
     смена отдельных участков ленточных, столбовых фундаментов;
     устройство и проверка вентиляционных продухов;
     смена или ремонт отмостки;
     восстановление приямков, входов в подвалы;
     планировка грунта и уборка мусора в техподполье;
     обследование, разработка  ПСД  по  усилению и ремонту фундаментов
зданий.

     СТЕНЫ:
     заделка трещин, расшивка швов, трещин, восстановление облицовки и
перекладка отдельных участков кирпичных стен;
     герметизация стыков элементов полносборных зданий, заделка выбоин
и трещин на поверхности блоков и панелей;
     пробивка отверстий гнезд и борозд;
     крепление наружных стен в металлическую обойму;
     обследование, разработка ПСД на крепление наружных стен.

     ПЕРЕКРЫТИЯ:
     временное крепление перекрытий;
     заделка швов в стыках сборных железобетонных перекрытий;
     заделка выбоин и трещин в железобетонных конструкциях;
     ремонт перекрытия в местах прогиба;
     обследование и разработка ПСД по ремонту перекрытий.

     КРЫШИ:
     полная замена  верхнего  слоя рулонного ковра с частичной заменой
нижележащих слоев;
     замена отдельных участков безрулонных кровель;
     укрепление, замена   парапетных   сливов,    пожарных    лестниц,
стремянок,  гильз,  ограждений,  устройств заземления здания,  ремонт,
замена поддонов, расширительных баков;
     очистка кровель от мусора, грязи, листьев, снега, сосулек;
     окраска кровли;
     ремонт слуховых окон и коньковых свесов;
     ремонт ливнеприемных воронок и водосточных труб;
     устройство цементной стяжки для кровельного ковра;
     ремонт кирпичной кладки парапетов.

     ОКОННЫЕ И ДВЕРНЫЕ ЗАПОЛНЕНИЯ:
     смена, восстановление   отдельных   элементов,  частичная  замена
оконных и дверных заполнении в подъездах;
     постановка пружин в подъездах;
     смена оконных и дверных приборов в подъездах.

     ПЕРЕГОРОДКИ:
     укрепление, усиление,  в  том числе в квартирах,  смена отдельных
участков общедомовых перегородок.

     ЛЕСТНИЦЫ, БАЛКОНЫ, КРЫЛЬЦА (ЗОНТЫ-КОЗЫРЬКИ) НАД
     ВХОДАМИ В ПОДЪЕЗДЫ, ПОДВАЛЫ, БАЛКОНАМИ ВЕРХНИХ ЭТАЖЕЙ
     заделка выбоин, трещин на ступенях и площадках лестничных клеток;
     замена отдельных ступеней на лестничных клетках;
     ремонт и укрепление металлических перил;
     восстановление или замена отдельных элементов крылец, восстановление
     или устройство зонтов над входами в подъезды, подвалы.

     ПОЛЫ:
     ремонт и замена отдельных участков покрытия полов лестничных клеток.

     ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА ЛЕСТНИЧНЫХ КЛЕТОК И
     ОБЩЕДОМОВЫХ КОРИДОРОВ:
     восстановление штукатурки стен и потолков отдельными местами;
     восстановление облицовки стен и полов  керамической  плиткой  или
цементной стяжкой в отдельных местах;
     все виды  малярных  и   стекольных   работ   во   вспомогательных
помещениях   лестничных   клетках,   подвалах,   чердаках),  служебных
помещениях (эл.щитовые,  колясочные и пр.),  а также в квартирах после
ликвидации протечек не по вине проживающих.

     НАРУЖНАЯ ОТДЕЛКА:
     пескоструйная очистка,  промывка, окраска фасадов, экранов лоджий
балконов;
     восстановление участков штукатурки и облицовки;
     укрепление или снятие с фасада, угрожающих падением архитектурных
деталей, облицовочных плиток, отдельных кирпичей;
     ремонт оконных сливов;
     ремонт и окраска оконных  блоков  квартир  с  фасада  (кроме  рам
лоджий и балконов).

     ЦЕНТРАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ, ГВС:
     смена и  ремонт  отдельных  участков  трубопроводов  мест  общего
пользования, полотенцесушителей (стандартных);
     установка воздушных кранов (кран Маевского);
     ремонт индивидуальных   тепловых   пунктов,   элеваторных  узлов,
ремонт,  проверка и замена приборов  КИПиА,  приборов  учета  тепловой
энергии общедомового учета;
     восстановление разрушенной тепловой изоляции  труб,  ремонт  опор
трубопроводов в подвале и на чердаке;
     гидропневматическая промывка  системы   центрального   отопления,
гидравлическое испытание систем;
     регулировка и  наладка  систем  центрального  отопления,  ГВС   с
ликвидацией прогревов и воздушных пробок.

     ПЕЧНОЕ ОТОПЛЕНИЕ:
     ремонт печей;
     прочистка дымоходов.

     ВЕНТИЛЯЦИЯ И ДВК:
     смена отдельных  участков,  ремонт  и   устранение   неплотностей
вентиляционных коробов, шахт, камер, оголовков, ДВК (дымвентканалов);
     замена и ремонт  вентиляторов,  воздушных  клапанов  мест  общего
пользования;
     устранение засоров вентканалов и ДВК;
     ремонт испарителей.

     ВОДОПРОВОД И КАНАЛИЗАЦИЯ:
     уплотнение соединений, устранение течи, укрепление трубопроводов,
ликвидация   засоров  стояков  и  лежаков,  смена  отдельных  участков
трубопроводов,   фасонных   частей,   трапов,   ревизий,    устранение
контруклонов в местах общего пользования (чердаки, техподвалы);
     замена и ремонт запорной арматуры и  внутренних  пожарных  кранов
водопроводов в местах общего пользования;
     очистка стояков внутренней канализации мест общего пользования по
заявкам жильцов;
     ремонт, восстановление опор трубопроводов в технических  подвалах
и чердаках;
     ремонт и замена выпусков хозфекальной и ливневой канализации;
     ремонт, госповерка,  замена  общедомовых  приборов учета холодной
воды.

     ЭЛЕКТРОТЕХНИЧЕСКИЕ УСТРОЙСТВА:
     ремонт и  замена  неисправных участков электрической сети здания,
исключая   электрические    сети    квартир    до    этажного    щитка
(электропроводка, светильники, выключатели и пр.);
     ремонт и  замена  предохранителей,  автоматических  выключателей,
пакетных   включателей   воднораспределительных  устройств  и  сборок,
поэтажных щитков,  распределительных коробок,  лотков, трубопроводов в
местах общего пользования;
     проверка технического   состояния   электроплит   с   выполнением
необходимых  замеров  сопротивления  изоляции  и заземления без замены
вышедших из строя узлов и деталей;
     регулировка, наладка и ремонт систем автоматического управления и
сигнализации   инженерным   оборудованием,   систем   диспетчеризации,
дымоудаления и пожаротушения;
     ремонт, замена,   госповерка приборов учета электрической энергии
мест общего пользования;
     испытание электрических сетей:  проведение замеров  сопротивления
изоляции  кабелей,  проводов,  замеры  петли  фазы-нуль,  заземления в
местах общего пользования;
     ремонт молниезащиты здания с замером сопротивления молниезащитных
пусков и контура;
     замена и установка фотовыключателей, реле времени и других устройств
автоматического или дистанционного управления освещением общедомовых
помещений (для ЖК МП "Левый берег").

     ПРОЧИЕ РАБОТЫ:
     уборка придомовой  территории  (газонов,   тротуаров,   проездов,
площадок);
     ремонт МАФ,   оборудование   детских   игровых,   спортивных    и
хозяйственных площадок;
     очистка, ремонт стволов мусоропроводов и их загрузочных клапанов,
затворов мусоропровода, дефлекторов;
     ремонт мусорокамер,     дверей,     водопроводно-канализационного
оборудования;
     проведение дератизации в техподполье.

     ПРИМЕЧАНИЕ:
     Границами эксплуатационной  ответственности  по  инженерным сетям
между жилым помещением и местами общего пользования являются:
     1. Горячее, холодное водоснабжение - вентиль на отпайке от стояка
системы горячего или холодного водоснабжения.
     2. Канализация - тройник в квартире на стояке канализации.
     З. Отопление - верхняя и нижняя пробки на входе  теплоносителя  в
радиаторы системы центрального отопления.
     4. Электроснабжение - клеммные контакты на входе в индивидуальный
(квартирный) прибор учета электроэнергии.