Расширенный поиск

Постановление Городской Думы г. Ульяновска Ульяновской области от 28.04.2004 № 133

 
                      УЛЬЯНОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                       от 28.04.2004 г.  N 133

О рассмотрении городской Программы
развития бань и прачечных
г. Ульяновска на 2004 год

     Рассмотрев Обращение и.о.  председателя Комитета ЖКХ и энергетики
администрации г.  Ульяновска от 13.04.04 N 1436, Ульяновская Городская
Дума постановила:
     1. Одобрить городскую Программу  развития  бань  и  прачечных  г.
Ульяновска  на  2004  год в сумме 43 580 тыс.  рублей (приложение) при
условии финансирования за счет средств арендаторов.
     2. Рекомендовать  комитету  по  управлению  городским  имуществом
администрации  г.  Ульяновска  пролонгировать   на   длительный   срок
заключенные   с   эксплуатирующими  организациями  (предпринимателями)
договоры аренды муниципальных помещений:
     - "Здоровье", пр-т Туполева, 7
     с условием выполнения  необходимых  мероприятий,  предусмотренных
Программой развития бань и прачечных г. Ульяновска на 2004 год.
     3. Пункт  2  настоящего   постановления   применять   для   бань,
переданных  в  безвозмездное  пользование  по истечении срока действия
договора безвозмездного пользования муниципальными помещениями.
     4. Рекомендовать  комитету  по  управлению  городским  имуществом
администрации г.  Ульяновска передать в долгосрочную аренду  сторонним
организациям муниципальные помещения:
     - баня N 7, котельная бани N 7, пр-т Нариманова, 70;
     - баня N 9, ул. Калинина, 4;
     - баня N 5, прачечная N 2, котельная бани N 5, ул. Жуковского, 42
     с условием  выполнения  необходимых мероприятий,  предусмотренных
Программой развития бань и прачечных г. Ульяновска на 2004 год.
     5. Настоящее  постановление  вступает  в  силу  со дня подписания
председателем Ульяновской Городской Думы.
     6. Контроль  за исполнением настоящего постановления возложить на
заместителя  председателя  Ульяновской  Городской  Думы,  председателя
комитета по городскому хозяйству, землепользованию, градостроительству
и перспективному развитию Тура В.И.


     Председатель
     Ульяновской Городской Думы          И.А.Мокевнин


                                           Приложение
                                           к постановлению Ульяновской
                                           Городской Думы
                                           от 28.04.2004 N 133

                         ГОРОДСКАЯ ПРОГРАММА
               РАЗВИТИЯ БАНЬ И ПРАЧЕЧНЫХ Г. УЛЬЯНОВСКА
                             НА 2004 ГОД

                  Основание для разработки Программы

     Банно-прачечное хозяйство г.  Ульяновска включает в себя 10 бань,
3 котельных, 2 прачечных.
     Шесть бань находятся в аренде,  4 бани,  3 котельных, 2 прачечных
входят в состав МУП ВПК "Русские бани".
     Здания бань   и   прачечных   имеют   помещения   с    повышенным
(раздевальные,       технические       помещения)       и      высоким
температурно-влажностными режимами (мыльные, парильные и др.).
     Высокие гигиенические требования к помещениям обязывают регулярно
проводить их уборку с  применением  специальных  составов,  поэтому  в
основных  помещениях  зданий  строительные  конструкции и оборудование
подвергаются  постоянному  усиленному   воздействию   воды,   пара   и
агрессивных   химических   веществ,  а  в  прачечных,  кроме  того,  -
механическому износу и вибрации.
     Уменьшение этих неблагоприятных воздействий может быть достигнуто
проведением специальных мероприятий:  эффективной работой  вентиляции,
предохранением  ограждающих конструкций и оборудования от разрушающего
действия воды и растворов щелочей,  борьбой с коррозией, загниванием и
преждевременным  разрушением конструктивных элементов,  оборудования и
своевременным ремонтом бань и прачечных.
     Особое внимание  должно  быть обращено на организацию контроля за
состоянием  несущих  конструкций  и  оборудования,  на   своевременное
проведение их планово-предупредительного ремонта.
     Техническая эксплуатация  бань  и  прачечных  включает  в   себя:
техническое    обслуживание    (осмотры    зданий,    инженерного    и
технологического оборудования;  благоустройство прилегающей территории
и  ее санитарная очистка, обеспечение нормативных условий эксплуатации
помещений,  конструкций,  оборудования,  инвентаря),   капитальный   и
текущий ремонт и проведение наладочно-регулировочных работ.
     Ежегодные затраты  на  эксплуатацию  бань  и   прачечных   должны
планироваться с учетом технического состояния зданий и оборудования.
     Фактическое финансирование МУП БПХ "Русские бани":
+-----------------------------------------------------------+
¦  Год      ¦    План, тыс. руб.  ¦   Факт, тыс. руб.       ¦
+-----------+---------------------+-------------------------¦
¦  2001     ¦       1 100         ¦        1 100            ¦
+-----------+---------------------+-------------------------¦
¦  2002     ¦       1 253         ¦        1 253            ¦
+-----------+---------------------+-------------------------¦
¦  2003     ¦       1 026         ¦          738            ¦
+-----------------------------------------------------------+

     Краткая характеристика   зданий   бань  и  прачечных  и  перечень
минимально  необходимых   работ   для   нормального   функционирования
объектов:

     Баня N 1, ул. Мира, 19. Построена в 1903 г.
     Работают два общих отделения и три номера высшего разряда.
     Необходимо произвести:
     1. Реконструкцию котельной.
     2. Ремонт вентиляции, эл. проводки, замену светильников.
     3. Ремонт кирпичных стен здания, кровли.
     4. Обновление интерьера бани.
     5. Благоустройство  дворовой   и   уличной   территории,   ремонт
отмостки.
     6. Капитальный ремонт инженерных сетей.

     Баня N 3,  пер.  Молочный,  6.  Построена в  1898  г.
     Необходимо произвести:
     1. Капитальный ремонт здания.
     2. Ремонт инженерного и технологического оборудования.

     Баня N 8, ул. Варейкиса. 2б. Построена в 1972 г.
     Работают: два общих отделения 1 и 2 разряда, номер "Люкс"
     Необходимо произвести:
     1. Ремонт бассейна.
     2. Замену деревянной обшивки в парных.
     3. Ремонт вентиляции.
     4. Ремонт фасада.
     5. Капитальный ремонт кровли.
     6. Внутренний ремонт.
     7. Установку эл.  водонагревателя  на  время  профилактики  южной
котельной.

     Баня N 10, Зап. Бульвар, 23. Построена в 1965 г.
     Необходимо произвести:
     1. Замену газового котла.
     2. Установку в парных современных эл. каменок.
     3. Ремонт кровли.
     4. Обновление интерьера, внутренний ремонт (в т.ч. замену полов с
устройством гидроизоляции).
     5. Благоустройство прилегающей территории.

     Баня N 11, ул. Толбухина, 70. Построена в 1986 г.
     Необходимо произвести:
     1. Обновление интерьера, внутренний ремонт.
     2. Замену деревянной обшивки в парных.
     3. Капитальный ремонт кровли, подвального и чердачного помещений.
     4. Благоустройство территории.

     "Здоровье", пр-т Туполева, 7. Построена в 1989 г.
     Необходимо произвести:
     1. Замену инженерного и технологического оборудования.
     2. Капитальный ремонт кровли, фасада.

     Баня N 7 и котельная, пр-т Нариманова. 70. Построена в 1966 г.
     Необходимо произвести:
     1. Капитальный ремонт фасада и отделения второго разряда.
     2. Капитальный ремонт кровли.
     3. Модернизацию оборудования котельной.

     Баня N 9, ул. Калнина. 4. Построена в 1932 г.
     Необходимо произвести:
     1. Строительство котельной.
     2. Внутренний ремонт.
     Теплоснабжение в виде пара этой бани  производится  от  котельной
машзавода.  В связи с финансовыми трудностями завода в 2002 и 2003 гг.
с мая по ноябрь прекращалась подача пара,  и баня  в  этот  период  не
работала,  что вызывало недовольство населения. Стабильная работа бани
является  важным  фактором  обеспечения  санитарно-эпидемиологического
благополучия населения, т.к. не весь жилой сектор Нижней Террасы имеет
горячее  водоснабжение.  Для  разрешения  этой   проблемы   необходимо
строительство собственной котельной для нужд бани N 9.
     На основании  предпроектной  проработки,  проведенной   проектным
институтом   "Гипроэнергоремонт"  в  июле  2003  г.,  была  определена
ориентировочная  стоимость  работ  по  проектированию,   строительству
здания   котельной,   монтажу   оборудования  и  газопровода,  включая
стоимость оборудования, в размере 2,1 млн руб. в действующих ценах.

     Баня N 5.  ул.  Жуковского,  42,  котельная.  Построены в 1958 г.
Прачечная N 2, построена в 1990 г.
     Необходимо произвести:
     1. Капитальный ремонт двух отделений второго разряда.
     2. Модернизацию оборудования, ремонт кровли котельной.
     Прачечная не работает из-за отсутствия белья.

     Баня N 6, котельная. Прачечная N 1, ул. Пушкинская, 10. Построены
в 1958-1960 гг.
     Необходимо произвести:
     1. Капитальный ремонт кровли.
     2. Модернизацию оборудования прачечной и котельной.
     3. Ремонт кровли котельной.
     Стоимость первоочередных   работ,  по  подсчетам  эксплуатирующих
организаций, составляет 43 580 тыс. руб.
     В том числе:  15 180 тыс.  руб.  - по объектам, входящим в состав
МУП БПХ "Русские бани";
     28 400 тыс. руб. - по арендуемым объектам.
     Разбивка затрат по объектам приведена в приложении к Программе.
     Поддержание в работоспособном состоянии объектов банно-прачечного
хозяйства за счет повышения тарифов  представляется  нереальным  из-за
низкой   платежеспособности   основной   массы  клиентов  (пенсионеры,
малоимущие и многодетные граждане).
     Из бюджета  города в 2003 г.  на содержание БПХ было выделено 738
тыс. руб.
     В целях   обеспечения   горожан   социально   важной   услугой  и
привлечения инвестиций возможна передача бань в долгосрочную аренду  с
условием выполнения необходимых мероприятий,  100 процентов сохранения
профиля,  трудоустройства работников и сохранения  услуги  по  помывке
наименее обеспеченных жителей города с применением льготных цен.
     Комплекс на ул.  Пушкинской, как наиболее рентабельный, оставить,
на  обслуживании  МУП  БПХ  "Русские  бани".  Данное действие позволит
снизить издержки за счет освобождения от  НДС  и  снижения  затрат  на
содержание  и  ремонт  нерентабельных объектов.  Имеющаяся дебиторская
задолженность позволит частично обеспечить требования кредиторов и при
грамотном  руководстве  МУП  БПХ  "Русские бани" вывести предприятие в
разряд прибыльных, сохранив социально значимый вид услуг.
     Остальные подразделения   МУП   БПХ  "Русские  бани"  передать  в
долгосрочную  аренду  сторонним  организациям  с  условием  выполнения
необходимых    мероприятий,    100   процентов   сохранения   профиля,
трудоустройства работников и сохранения  услуги  по  помывке  наименее
обеспеченных  жителей  города  с  применением  льготных  цен.  В целях
оказания финансовой поддержки муниципальному предприятию,  согласовать
ему   (в  соответствии  с  гражданским  законодательством)  сделку  на
заключение договора аренды движимого имущества,  находящегося во  всех
банях,  и/или  на  его  продажу  вместе  с  запасом материалов и сырья
арендаторам.  Средства от сделки направить на  погашение  кредиторской
задолженности.
     Примечание. Перечень  первоочередных  мероприятий  по   улучшению
работы  бань  и  прачечных  г.  Ульяновска  представлен в приложении к
Программе.

                          Паспорт Программы
+--------------------------------------------------------------------+
¦ Наименование Программы   ¦ Программа развития бань и прачечных     ¦
¦                          ¦ г. Ульяновска на 2004 год               ¦
+--------------------------+-----------------------------------------¦
¦ Заказчик Программы       ¦ Администрация г. Ульяновска             ¦
+--------------------------+-----------------------------------------¦
¦ Основной разработчик     ¦ Комитет ЖКХ и энергетики                ¦
¦ Программы                ¦ мэрии                                   ¦
+--------------------------+-----------------------------------------¦
¦ Цели и задачи Программы  ¦ Привлечение инвестиций арендаторов      ¦
¦                          ¦ для эффективной эксплуатации объектов   ¦
¦                          ¦ банно-прачечного хозяйства              ¦
+--------------------------+-----------------------------------------¦
¦ Сроки и этапы реализации ¦ 2004 год                                ¦
+--------------------------+-----------------------------------------¦
¦ Объемы и источники       ¦ 43 580 тыс. руб.                        ¦
¦ финансирования           ¦ Инвестиции арендаторов                  ¦
+--------------------------+-----------------------------------------¦
¦ Ожидаемые результаты     ¦ Стабильная и безопасная работа          ¦
¦ Программы                ¦ объектов БПХ с целью наиболее полного   ¦
¦                          ¦ удовлетворения потребности жителей      ¦
¦                          ¦ города в услугах бань и прачечных       ¦
+--------------------------------------------------------------------+


                                 Приложение
                                 к Программе развития бань и прачечных
                                 г. Ульяновска на 2004 год, одобренной
                                 постановлением Ульяновской Городской
                                 Думы от 28.04.2004 N 133

                 ПЕРЕЧЕНЬ ПЕРВООЧЕРЕДНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ
                 ПО УЛУЧШЕНИЮ РАБОТЫ БАНЬ И ПРАЧЕЧНЫХ
                  МУНИЦИПАЛЬНОГО ФОНДА Г. УЛЬЯНОВСКА
+-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+
¦ N  ¦    Адрес и номер бани  ¦ Эксплуатирующая      ¦ Год "ввода в  ¦ Первоочередные мероприятия для       ¦ Стоимость работ,¦
¦п/п ¦    или прачечной       ¦ организация          ¦ эксплуатацию" ¦ нормального функционирования         ¦ тыс. руб.       ¦
¦    ¦                        ¦                      ¦               ¦ объектов                             ¦                 ¦
+----+------------------------+----------------------+---------------+--------------------------------------+-----------------¦
¦ 1  ¦           2            ¦       3              ¦      4        ¦           5                          ¦     6           ¦
+----+------------------------+----------------------+---------------+--------------------------------------+-----------------¦
¦ 1. ¦ Баня N 1 ул. Мира, 19  ¦ Арендатор ЧП Алексеев¦     1903      ¦ 1. Реконструкция котельной.          ¦   10 000        ¦
¦    ¦                        ¦                      ¦               ¦ 2. Ремонт кирпичных стен, фасада,    ¦                 ¦
¦    ¦                        ¦                      ¦               ¦ кровли, вентиляции, эл. проводки.    ¦                 ¦
¦    ¦                        ¦                      ¦               ¦ 3. Обновление интерьера.             ¦                 ¦
¦    ¦                        ¦                      ¦               ¦ 4. Благоустройство территории,       ¦                 ¦
¦    ¦                        ¦                      ¦               ¦ ремонт отмостки.                     ¦                 ¦
¦    ¦                        ¦                      ¦               ¦ 5. Ремонт инженерных                 ¦                 ¦
¦    ¦                        ¦                      ¦               ¦ сетей.                               ¦                 ¦
+----+------------------------+----------------------+---------------+--------------------------------------+-----------------¦
¦ 2. ¦ Баня N 3               ¦ Арендатор ЗАО "Конус"¦     1898      ¦ 1. Капитальный ремонт здания.        ¦   10 000        ¦
¦    ¦ пер. Молочный, 6       ¦                      ¦               ¦ 2. Ремонт инженерного и              ¦                 ¦
¦    ¦                        ¦                      ¦               ¦ технологического оборудования.       ¦                 ¦
+----+------------------------+----------------------+---------------+--------------------------------------+-----------------¦
¦ 3  ¦ Баня N 8               ¦ Арендатор            ¦     1972      ¦ 1. Ремонт бассейна, вентиляции,      ¦   1 500         ¦
¦    ¦ ул. Варейкиса, 26      ¦ ООО "Дельфин"        ¦               ¦ фасада, кровли.                      ¦                 ¦
¦    ¦                        ¦                      ¦               ¦ 2. Замена обшивки парных.            ¦                 ¦
¦    ¦                        ¦                      ¦               ¦ 3. Внутренний ремонт.                ¦                 ¦
¦    ¦                        ¦                      ¦               ¦ 4. Установка эл. водонагревателя     ¦                 ¦
¦    ¦                        ¦                      ¦               ¦ для работы в летний период           ¦                 ¦
+----+------------------------+----------------------+---------------+--------------------------------------+-----------------¦
¦ 4. ¦ Баня N 10              ¦ Арендатор ООО        ¦     1965      ¦ 1. Замена газового котла.            ¦   2 400         ¦
¦    ¦ Западный бульвар, 23   ¦ "Терма плюс"         ¦               ¦ 2. Установка современных             ¦                 ¦
¦    ¦                        ¦                      ¦               ¦ электрокаменок.                      ¦                 ¦
¦    ¦                        ¦                      ¦               ¦ 3. Капитальный ремонт кровли.        ¦                 ¦
¦    ¦                        ¦                      ¦               ¦ 4. Обновление интерьера              ¦                 ¦
¦    ¦                        ¦                      ¦               ¦ внутренний ремонт (в т.ч. замена     ¦                 ¦
¦    ¦                        ¦                      ¦               ¦ полов с устройством гидроизоляции).  ¦                 ¦
¦    ¦                        ¦                      ¦               ¦ 5. Благоустройство территории.       ¦                 ¦
+----+------------------------+----------------------+---------------+--------------------------------------+-----------------¦
¦ 5. ¦ Баня N 11              ¦ Арендатор ООО        ¦     1986      ¦ 1. Ремонт кровли, подвального        ¦   1 500         ¦
¦    ¦ ул. Толбухина, 70      ¦ "Терма плюс"         ¦               ¦ и чердачных помещений.               ¦                 ¦
¦    ¦                        ¦                      ¦               ¦ 2. Замена обшивки парных.            ¦                 ¦
¦    ¦                        ¦                      ¦               ¦ 3. Внутренний ремонт.                ¦                 ¦
¦    ¦                        ¦                      ¦               ¦ 4. Благоустройство территории.       ¦                 ¦
+----+------------------------+----------------------+---------------+--------------------------------------+-----------------¦
¦ 6. ¦ "Здоровье"             ¦ Арендатор ООО        ¦     1989      ¦ 1. Капитальный ремонт кровли, фасада.¦   3 000         ¦
¦    ¦ Пр-т Туполева, 7       ¦ ФОК "Здоровье"       ¦               ¦ 2. Замена инженерного и              ¦                 ¦
¦    ¦                        ¦                      ¦               ¦ технологического оборудования.       ¦                 ¦
¦    ¦                        ¦                      ¦               ¦ Итого по арендуемым баням:           ¦   28 400        ¦
+-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+











Информация по документу
Читайте также