Постановление Правительства Ульяновской области от 27.12.2006 № 33/379

 



                  ПРАВИТЕЛЬСТВО УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ                   

                      П О С Т А Н О В Л Е Н И Е                       


27 декабря 2006 г.                                            N 33/379


                             г. Ульяновск 
                            
                                      Утратилo силу - Постановление
                                    Правительства Ульяновской области
                                        от 25.12.2007 г. N 30/517

     Об утверждении Положения об Управлении по контролю и надзору     
            за долевым строительством Ульяновской области             

     (В редакции Постановления Правительства Ульяновской области
                      от 20.11.2007 г. N 26/418)


     В     соответствии     со   статьей    23    Федерального  закона
от 30.12.2004   N   214-ФЗ   "Об  участии  в   долевом   строительстве 
многоквартирных  домов  и иных  объектов  недвижимости  и  о  внесении 
изменений  в  некоторые   законодательные акты  Российской Федерации",
руководствуясь  частью  2 статьи  6, пунктом   10  статьи   22  Закона
Ульяновской    области   от  09.06.2005  N  043-ЗО  "О   Правительстве
Ульяновской     области",   Правительство     Ульяновской     области 
п о с т а н о в л я е т:
     1. Утвердить Положение об Управлении по  контролю  и  надзору  за
долевым строительством Ульяновской области (прилагается).
     2. Контроль за исполнением настоящего постановления  оставляю  за
собой.


Губернатор – Председатель
Правительства области                                      С.И.Морозов



                                        УТВЕРЖДЕНО
                                        постановлением Правительства
                                        Ульяновской области
                                        от 27 декабря 2006 г. N 33/379


                              ПОЛОЖЕНИЕ                               
    об Управлении по контролю и надзору за долевым строительством     
                         Ульяновской области                          

     (В редакции Постановления Правительства Ульяновской области
                      от 20.11.2007 г. N 26/418)


                           1. Общие положения                         

     1.1.      Управление   по   контролю   и   надзору   за   долевым
строительством  Ульяновской  области  (далее  –  Управление)  является
исполнительным органом  государственной  власти  Ульяновской  области,
возглавляемым  Правительством Ульяновской области, и уполномоченным на
осуществление контроля и  надзора  в  области  долевого  строительства
многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории
Ульяновской области.
     1.2. Управление руководствуется в своей деятельности Конституцией
Российской    Федерации,   федеральными   конституционными   законами,
федеральными  законами,  актами  Президента  Российской  Федерации   и
Правительства Российской Федерации, федерального органа исполнительной
власти,    уполномоченного    на    осуществление     государственного
регулирования в области долевого строительства многоквартирных домов и
(или) иных объектов недвижимости, законами  и  нормативными  правовыми
актами Ульяновской области, а также настоящим Положением.
     1.3. Управление осуществляет свою деятельность во  взаимодействии
с    федеральными    органами    государственной    власти,   органами
государственной  власти   Ульяновской   области,   органами   местного
самоуправления и организациями.
     1.4. Управление является юридическим лицом, имеет закрепленное за
ним  имущество на праве оперативного управления, печать с изображением
государственного герба Российской Федерации, со  своим  наименованием,
а  также  надписью  "Правительство  Ульяновской области", иные печати,
штампы и бланки установленного образца, а также счета,  открываемые  в
соответствии с законодательством Российской Федерации.
     1.5. Финансирование    расходов    на    содержание   Управления
осуществляется за счёт средств,  предусмотренных в  областном  бюджете
Ульяновской области,  через главного распорядителя бюджетных средств -
Министерство строительства Ульяновской области. (В            редакции
Постановления         Правительства         Ульяновской        области
от 20.11.2007 г. N 26/418)
     1.6. Место  нахождения  Управления:  г. Ульяновск,  ул. Радищева,
д. 1.

                    2. Задачи и функции Управления                    

     2.1. Задачами Управления являются:
     предупреждение, а также  выявление  и  пресечение  на  территории
Ульяновской области допущенных застройщиком нарушений законодательства
в области долевого строительства многоквартирных жилых домов  и  (или)
иных объектов недвижимости;
     рассмотрение  обращений,  заявлений  и  жалоб  граждан  в  сроки,
установленные   законодательством,  осуществление  приема  граждан  по
вопросам, относящимся к компетенции Управления.
     2.2. Для реализации  возложенных  задач  Управление  осуществляет
следующие функции:
     формирование  и   реализация   в   пределах   своей   компетенции
государственной политики в сфере контроля и надзора в области долевого
строительства  многоквартирных  жилых  домов  и  (или)  иных  объектов
недвижимости;
     организация контроля за деятельностью застройщиков,  связанной  с
привлечением  денежных  средств  участников долевого строительства для
строительства (создания) многоквартирных домов и (или)  иных  объектов
недвижимости;
     организация контроля за соблюдением  законодательства  в  области
долевого строительства;
     организация  приема  граждан  и  юридических   лиц,   обеспечение
своевременного  и  полного рассмотрения устных и письменных обращений,
принятие  по  ним  решений  и  направление  ответов  в   установленный
законодательством Российской Федерации срок;
     организация профессиональной подготовки работников Управления, их
переподготовки, повышения квалификации и стажировки;
     издание в пределах своей компетенции приказов и распоряжений;
     осуществление иных полномочий в соответствии с  законодательством
Российской Федерации.

                          3. Основные права                           

     Управление вправе:
     3.1. Осуществлять контроль за целевым использованием застройщиком
денежных  средств,  уплачиваемых участниками долевого строительства по
договору, для строительства (создания) многоквартирных домов  и  (или)
иных   объектов   недвижимости   в  соответствии  с  законодательством
Российской Федерации.
     3.2.  Получать  от  федерального  органа  исполнительной  власти,
уполномоченного  на  осуществление функций по формированию официальной
статистической информации, документы  и  информацию,  необходимые  для
осуществления  контроля  за  деятельностью  застройщиков,  связанной с
привлечением денежных средств участников  долевого  строительства  для
строительства  (создания)  многоквартирных домов и (или) иных объектов
недвижимости.
     3.3.  Ежеквартально  получать  от   застройщика   отчетность   об
осуществлении  деятельности, связанной с привлечением денежных средств
участников  долевого  строительства   для   строительства   (создания)
многоквартирных  домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе
об исполнении своих обязательств по договорам по формам и  в  порядке,
которые установлены Правительством Российской Федерации.
     3.4.  Осуществлять  контроль   за   деятельностью   застройщиков,
связанной   с   привлечением   денежных  средств  участников  долевого
строительства для строительства  (создания)  многоквартирных  домов  и
(или) иных объектов недвижимости.
     3.5. Осуществлять контроль за соблюдением положений  Федерального
закона  "Об  участии  в  долевом строительстве многоквартирных домов и
иных  объектов  недвижимости  и  о  внесении  изменений  в   некоторые
законодательные   акты  Российской  Федерации",  рассматривать  жалобы
граждан и юридических лиц, связанные с нарушениями законодательства  о
долевом строительстве.
     3.6. Направлять застройщикам предписания об устранении  нарушений
федеральных   законов,   регулирующих  отношения  в  области  долевого
строительства,  нормативных  правовых  актов   Президента   Российской
Федерации,   нормативных   правовых  актов  Правительства  Ульяновской
области, нормативных правовых актов федерального органа исполнительной
власти,     уполномоченного    на    осуществление    государственного
регулирования в области долевого строительства многоквартирных домов и
(или)  иных  объектов  недвижимости,  и устанавливать сроки устранения
таких нарушений.
     3.7. Принимать меры, необходимые для привлечения застройщиков (их
должностных  лиц)  к  ответственности, установленной законодательством
Российской Федерации.
     3.8. Обращаться в суд с заявлениями  в  защиту  прав  и  законных
интересов участников долевого строительства.
     3.9. Обратиться в арбитражный суд с заявлением о  приостановлении
на   определенный   срок   осуществления   застройщиком  деятельности,
связанной  с  привлечением  денежных   средств   участников   долевого
строительства  для  строительства  (создания)  многоквартирных домов и
(или)   иных   объектов   недвижимости,   в   случаях,   установленных
законодательством Российской Федерации.
     3.10. Обратиться в арбитражный  суд  с  заявлением  о  ликвидации
застройщика в случае неоднократного или грубого нарушения застройщиком
законодательства   о   долевом   строительстве,   а   также   в   иных
предусмотренных федеральными законами случаях.
     3.11.   Осуществлять   иные   предусмотренные   законодательством
полномочия.

                     4. Организация деятельности                      

     4.1. Управление возглавляет начальник, назначаемый на должность и
освобождаемый   от  должности  Правительством  Ульяновской  области  в
установленном порядке.
     4.2. Начальник имеет заместителя и самостоятельно производит  его
назначение на должность и освобождение от должности.
     4.3. Начальник Управления:
     руководит на принципах единоначалия деятельностью Управления;
     несет персональную ответственность за выполнение  возложенных  на
Управление задач;
     производит   разграничение   функций   сотрудников    Управления,
разрабатывает  и  утверждает  их  должностные  регламенты (должностные
инструкции);
     утверждает структуру и штатное расписание Управления  в  пределах
установленных  Правительством Ульяновской области фонда оплаты труда и
предельной штатной численности работников Управления,  смету  расходов
на  его  содержание  в пределах утвержденных на соответствующий период
ассигнований, предусмотренных в областном бюджете Ульяновской области;
     издает приказы и распоряжения в пределах своей компетенции,  дает
указания, обязательные для исполнения сотрудниками Управления;
     назначает в установленном порядке на должность и  освобождает  от
должности государственных гражданских служащих Управления, принимает и
увольняет работников;
     применяет к работникам Управления меры поощрения  и  налагает  на
них   дисциплинарные   взыскания   в  установленном  законодательством
порядке;
     решает  вопросы,   связанные   с   прохождением   государственной
гражданской службы Ульяновской области в Управлении;
     действует без  доверенности  от  имени  Управления,  представляет
интересы Управления во всех учреждениях и организациях;
      в  соответствии  с   законодательством   Российской   Федерации,
Ульяновской   области   распоряжается   имуществом,   закрепленным  за
Управлением;
     подписывает все официальные документы, связанные с  деятельностью
Управления;
     осуществляет иные полномочия в соответствии  с  законодательством
Российской Федерации и Ульяновской области.
    4.4. Рассматривать дела  об  административных  правонарушениях  от
имени  Управления  вправе начальник Управления, заместитель начальника
Управления.

                    5. Реорганизация и ликвидация                     

     Реорганизация и ликвидация Управления осуществляются  в  порядке,
установленном законодательством Российской Федерации.