Постановление Правительства Ульяновской области от 19.01.2009 № 12-П

 



                  ПРАВИТЕЛЬСТВО УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

                      П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


19 января 2009 г.                                               N 12-П


                             г. Ульяновск


             О создании на территории Ульяновской области
         благоприятных условий для образования и деятельности
                   товариществ собственников жилья


     В целях  создания условий для формирования эффективных механизмов
управления  многоквартирными  домами,  направленных   на   обеспечение
безопасных  и  благоприятных  условий  проживания граждан,  реализации
положений Жилищного кодекса Российской Федерации и Федерального закона
от   21.07.2007   N   185-ФЗ   "О   Фонде   содействия  реформированию
жилищно-коммунального  хозяйства"  Правительство  Ульяновской  области
п о с т а н о в л я е т:
     1. Министерству  строительства  Ульяновской  области:
     1.1. Для    создания    благоприятных   условий,   способствующих
образованию товариществ собственников жилья:
     1.1.1. Организовать      производство      и      распространение
информационно-справочных  изданий,  брошюр  об  участии  населения   в
управлении  многоквартирными  домами  и  о товариществах собственников
жилья как одной из форм управления многоквартирными домами.
     1.1.2. Организовать     разработку     информационно-методических
материалов, определяющих:
     порядок организации  и  проведения  общего собрания собственников
помещений в многоквартирном доме по созданию товариществ собственников
жилья и их деятельности;
     типовой набор   документов   для   проведения   общего   собрания
собственников помещений в многоквартирном доме по созданию товариществ
собственников жилья, примерный устав товарищества собственников жилья;
     порядок регистрации  товариществ  собственников жилья в налоговых
органах по месту их нахождения.
     1.1.3. Оказывать    информационную    и    методическую    помощь
инициативным   группам   граждан   в   организации   общего   собрания
собственников помещений в многоквартирном доме.
     1.1.4. Оказывать помощь инициативным группам граждан в проведении
расчёта   долей   собственников   помещений   на   общее  имущество  в
многоквартирном доме.
     1.2. Для    создания    благоприятных   условий,   способствующих
деятельности товариществ собственников жилья:
     1.2.1. Оказывать консультативную помощь собственникам помещений в
многоквартирных домах по вопросам организации бухгалтерского  учёта  и
управления товариществом собственников жилья.
     1.2.2. Организовать     разработку     информационно-методических
материалов и рекомендаций по вопросам:
     заключения договора на управление,  содержание  и  ремонт  общего
имущества  многоквартирного  дома  между  товариществом  собственников
жилья и управляющей организацией;
     заключения договора  о  содержании  и  ремонте  общего  имущества
многоквартирного  дома  между  товариществом  собственников  жилья   и
подрядной организацией;
     выполнения обязанностей      собственниками      помещений      в
многоквартирных     домах,    управление    которыми    осуществляется
товариществами собственников жилья.
     1.2.3. Оказывать  содействие  повышению  уровня квалификации лиц,
осуществляющих управление многоквартирными домами.
     1.2.4. Информировать  собственников  помещений  в многоквартирных
домах об организациях,  занятых в  сфере  управления  многоквартирными
домами и оказывающих услуги по содержанию и ремонту общего имущества в
многоквартирном доме.
     1.2.5. Организовывать   проведение   областных   конкурсов  среди
товариществ собственников жилья.
     1.2.6. Размещать  на официальном сайте Министерства строительства
Ульяновской области  в  сети  Интернет  информационную  базу  правовых
актов,  типовых, методических и иных документов по вопросам управления
многоквартирными   домами,   создания   и   деятельности   товариществ
собственников жилья.
     2. Рекомендовать органам  местного  самоуправления  муниципальных
образований Ульяновской области:
     2.1. Организовать  работу  консультационных  пунктов   и   услуги
"горячей линии" по вопросам,  связанным с выбором способа управления и
создания товариществ собственников жилья.
     2.2. Организовать  работу  по  разъяснению  в  средствах массовой
информации  вопросов,   связанных   с   выбором   способа   управления
многоквартирными домами посредством создания товариществ собственников
жилья,  а   также   по   распространению   положительных   результатов
деятельности товариществ собственников жилья.
     2.3. Оказывать собственникам помещений  в  многоквартирных  домах
помощь  в  организации  и  проведении общих собраний по выбору способа
управления многоквартирными домами,  а также в  подготовке  документов
для создания товариществ собственников жилья.
     2.4. Оказывать   помощь   инициативным    группам    граждан    в
предоставлении  помещений  для Проведения общих собраний собственников
помещений в многоквартирных домах.
     2.5. Организовать   ведение  реестра  действующих  на  территории
соответствующего  муниципального   образования   Ульяновской   области
товариществ собственников жилья.
     2.6. Рассмотреть возможность активизации  работ  по  формированию
земельных  участков  под многоквартирными домами,  управление которыми
осуществляется товариществами собственников жилья.
     2.7. Содействовать   передаче   вновь   созданным   товариществам
собственников   жилья   или   управляющим   организациям   технической
документации на многоквартирный дом.
     2.8. Оказывать  содействие  в  реализации  решений  собственников
помещений по использованию объектов общего имущества в многоквартирных
домах  в  целях  создания  дополнительных  источников   финансирования
уставной деятельности товариществ собственников жилья.
     3. Государственной   жилищной   инспекции   Ульяновской   области
организовать      оказание     консультационно-методической     помощи
товариществам   собственников   жилья   по   вопросам,   связанным   с
организацией  эксплуатации  жилищного  фонда,  содержанием  и ремонтом
общего имущества в  многоквартирных  домах,  а  также  предоставлением
гражданам коммунальных услуг надлежащего качества.
     4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  на
первого  заместителя  Председателя  Правительства  Ульяновской области
Пинкова А.П.


Губернатор - Председатель
Правительства области                                      С.И.Морозов