|
Расширенный поиск
Постановление Мэрии г. Ульяновска Ульяновской области от 27.07.2010 № 3902МЭРИЯ ГОРОДА УЛЬЯНОВСКА ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 27 июля 2010 г. N 3902 Об утверждении административных регламентов предоставления муниципальных услуг (В редакции Постановлений Мэрии г. Ульяновска Ульяновской области от 13.09.2010 г. N 4773; от 31.10.2011 г. N 5000) В целях реализации административной реформы на территории муниципального образования "город Ульяновск" в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", руководствуясь статьей 43 Устава муниципального образования "город Ульяновск", постановляю: (В редакции Постановлений Мэрии г. Ульяновска Ульяновской области от 13.09.2010 г. N 4773; от 31.10.2011 г. N 5000) 1. Утвердить: 1.1. (Утратил силу - Постановление Мэрии г. Ульяновска Ульяновской области от 31.10.2011 г. N 5000) 1.2. Административный регламент предоставления муниципальной услуги по заключению соглашений с участниками общей долевой собственности об определении и (или) изменении долей в праве общей долевой собственности на объекты жилого фонда (Приложение N 2). 1.3. Административный регламент предоставления муниципальной услуги по консультированию граждан и юридических лиц по вопросам имущественных отношений (Приложение N 3). 1.4. Административный регламент предоставления муниципальной услуги по выдаче справок об отказе от права преимущественной покупки доли в праве общей долевой собственности на жилые помещения (Приложение N 4). 1.5. Административный регламент предоставления муниципальной услуги по выдаче юридическим и физическим лицам выписок из Реестра муниципальной собственности (Приложение N 5). 2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования в газете "Ульяновск сегодня". 3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Главы города Елюкина Д. Е. Исполняющий обязанности Главы города С.С.Панчин Приложение N 1 к постановлению мэрии города Ульяновска от 27 июля 2010 г. N 3902 АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ЗАКЛЮЧЕНИЮ ДОГОВОРОВ КУПЛИ-ПРОДАЖИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА (В редакции Постановления Мэрии г. Ульяновска Ульяновской области от 13.09.2010 г. N 4773) 1. Общие положения 1.1. Наименование муниципальной услуги Муниципальная услуга по заключению договоров купли-продажи муниципального имущества. Административный регламент предоставления муниципальной услуги по заключению договоров купли-продажи муниципального имущества (далее - Административный регламент) определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при осуществлении полномочий по заключению договоров купли-продажи муниципального имущества: - по результатам проведения аукциона и конкурса по продаже объектов муниципального имущества; - по результатам продажи имущества посредством публичного предложения; - по результатам продажи имущества без объявления цены; - в рамках реализации Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". 1.2. Наименование структурного подразделения, осуществляющего предоставление муниципальной услуги Муниципальную услугу по заключению договоров купли-продажи муниципального имущества (далее - муниципальная услуга) предоставляет отраслевой (функциональный) орган мэрии города Ульяновска - Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии города Ульяновска (далее - Комитет). 1.3. Нормативные правовые акты, регулирующие предоставление муниципальной услуги Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с: Конституцией Российской Федерации от 12.12.1993 ("Российская газета", N 7, 21.01.2009); Гражданским кодексом Российской Федерации (часть I) от 30.11.1994 N 51-ФЗ ("Собрание законодательства Российской Федерации", 05.12.1994, N 32, статья 3301); Гражданским кодексом Российской Федерации (часть II) от 26.01.1996 N 14-ФЗ ("Собрание законодательства Российской Федерации", 29.01.1996, N 5, статья 410); Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" ("Парламентская газета", N 19, 26.01.2002); Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ("Российская газета", N 158, 25.07.2008); Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" ("Собрание законодательства Российской Федерации", 03.08.1998, N 31, статья 3813); Федеральный закон от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" ("Собрание законодательства Российской Федерации", 30.07.2007, N 31, статья 4006); Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" ("Российская газета", N 162, 27.07.2006); Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" ("Российская газета", N 95, 05.05.2006); Законом Российской Федерации от 27.04.1993 N 4866-1 "Об обжаловании в суд действий и решений, нарушающих права и свободы граждан" ("Российская газета", N 89, 12.05.1993); Законом Ульяновской области от 09.10.2008 N 168-ЗО "О предельном значении площади и сроке рассрочки оплаты арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Ульяновской области или муниципальной собственности муниципальных образований Ульяновской области, применяемых при реализации преимущественного права на приобретение такого имущества" ("Ульяновская правда", N 84 (22.743), 15.10.2008); решением Ульяновской Городской Думы от 24.05.2006 N 90 "Об учреждении отраслевых (функциональных) органов мэрии" ("Ульяновск сегодня", N 25 (507), 06.06.2006); решением Ульяновской Городской Думы от 16.11.2005 N 175 "Об утверждении положения "О приватизации муниципального имущества г. Ульяновска" ("Ульяновск сегодня", N 51 (474), 25.11.2005); решением Ульяновской Городской Думы от 30.09.2009 N 84 "Об утверждении Программы приватизации муниципального имущества г. Ульяновска на 2010 год и плановый период 2011 и 2012 годов" ("Ульяновск сегодня", N 79 (792), 14.10.2009). 1.4. Описание результата предоставления муниципальной услуги Результатом предоставления муниципальной услуги является заключение договора купли-продажи муниципального имущества или отказ в заключении такого договора. 1.5. Заявители и лица, уполномоченные выступать от их имени при предоставлении муниципальной услуги Заявителями и лицами, уполномоченными выступать от их имени при предоставлении муниципальной услуги, могут быть физические и юридические лица (за исключением юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов), заинтересованные в приобретении муниципального имущества и признанные в установленном порядке победителями аукциона (конкурса) и при продаже посредством публичного предложения, а также подавшие заявку при продаже без объявления цены, субъекты малого и среднего предпринимательства, пользующиеся преимущественным правом на приобретение имущества в рамках реализации Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - заявители). От имени заявителя может выступать другое физическое лицо, наделенное соответствующими полномочиями в установленном Законом порядке. 2. Требования к порядку предоставления муниципальной услуги 2.1. Порядок информирования о правилах предоставления муниципальной услуги 2.1.1. Местонахождение Комитета: г. Ульяновск, ул. Гончарова, д. 38/8 (почтовый адрес: ул. Гончарова, д. 38/8, г. Ульяновск, 432063). График работы Комитета: - понедельник - пятница: с 8-00 часов до 12-00 часов и с 13-00 часов до 17-00 часов; - суббота, воскресенье - выходной. 2.1.2. Справочные телефоны структурных подразделений Комитета, участвующих в предоставлении муниципальной услуги: - телефоны отдела по проведению торгов: 44-32-22, 41-32-46, 44- 12-21; - телефон/факс приемной председателя Комитета: 42-16-52; - телефон/факс канцелярии: 42-16-60. 2.1.3. Адрес официального Интернет-сайта мэрии города Ульяновска, содержащего информацию о предоставлении муниципальной услуги - www.ulmeria.ru. Адрес электронной почты Комитета - [email protected]. 2.1.4. Получение информации заявителями по вопросам предоставления муниципальной услуги, в том числе о ходе ее предоставления, осуществляется в виде: - индивидуального информирования в устной форме; - индивидуального информирования в письменной форме; - публичного информирования в устной форме; - публичного информирования в письменной форме. 2.1.4.1. Индивидуальное устное информирование осуществляется при обращении заявителей: - лично; - по телефону. Индивидуальное устное информирование осуществляет должностное лицо Комитета, уполномоченное на предоставление муниципальной услуги (далее - должностное лицо). Должностное лицо, осуществляющее индивидуальное устное информирование, должно принять все необходимые меры для дачи полного и оперативного ответа на поставленные вопросы. Должностное лицо, осуществляющее информирование по телефону или на личном приеме, должно корректно и внимательно относиться к заявителю, не унижая его чести и достоинства. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа, в который позвонил заявитель, фамилии, имени, отчестве должностного лица, принявшего телефонный звонок. Во время разговора необходимо произносить слова четко, избегать параллельных разговоров с окружающими людьми и не прерывать разговор по причине поступления звонка на другой аппарат. В конце информирования должностное лицо должно кратко подвести итоги и перечислить меры, которые надо принять (кто именно, когда и что должен сделать). При невозможности должностного лица, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы, телефонный звонок должен быть переадресован другому должностному лицу или же обратившемуся заявителю должен быть сообщен номер телефона, по которому можно получить необходимую информацию. Индивидуальное устное информирование каждого заявителя должностным лицом осуществляется не более 10 минут. В случае, если для подготовки ответа требуется продолжительное время, должностное лицо, осуществляющее индивидуальное устное информирование, может предложить заявителю обратиться в Комитет в письменном виде либо назначить другое удобное для обратившегося заявителя время. Должностное лицо не вправе осуществлять информирование, выходящее за рамки стандартных процедур и условий предоставления муниципальной услуги и влияющее прямо или косвенно на решение заявителя. 2.1.4.2. Индивидуальное информирование при поступлении письменного обращения заявителя в Комитет осуществляется путем направления ему ответа почтовым отправлением или по электронной почте. После поступления письменного обращения в Комитет председатель Комитета или уполномоченное им должностное лицо в соответствии со своей компетенцией определяет исполнителя для подготовки ответа. Ответ на обращение заявителя готовится в письменном виде в простой, четкой и понятной форме и должен содержать ответы на поставленные вопросы. В нем должны быть указаны фамилия, инициалы, номер телефона исполнителя. Ответ подписывается председателем Комитета или его заместителем. Ответ может направляться в письменном виде, по электронной почте в зависимости от способа обращения заявителя или по его желанию. При информировании в письменном виде ответ на обращение направляется заявителю в течение 30 календарных дней со дня регистрации письменного обращения в Комитете. 2.1.4.3. Публичное устное информирование о предоставлении муниципальной услуги осуществляется должностным лицом Комитета через средства массовой информации, радио, телевидение и на официальном Интернет-сайте мэрии города Ульяновска. Выступления должностного лица Комитета по радио и телевидению согласовываются с председателем Комитета. 2.1.4.4. Публичное письменное информирование о предоставлении муниципальной услуги осуществляется путем опубликования информационных сообщений о продаже муниципального имущества. Информационное сообщение о продаже муниципального имущества должно быть опубликовано в средствах массовой информации (в газете "Ульяновск сегодня"), а также размещено на официальном Интернет-сайте мэрии города Ульяновска не менее чем за 30 календарных дней до даты проведения продажи муниципального имущества, если иное не предусмотрено Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества". Публичное информирование осуществляется также путем размещения информационных материалов в средствах массовой информации, а также на информационных стендах Комитета. 2.1.5. Информация, указанная в подпунктах 2.1.1-2.1.4 Административного регламента, размещается на информационном стенде в месте предоставления муниципальной услуги и на официальном Интернет- сайте мэрии города Ульяновска. 2.1.6. Заявитель (представитель заявителя) может в любое время получить информацию по вопросам предоставления муниципальной услуги, в том числе о ходе предоставления муниципальной услуги. Для получения сведений о ходе предоставления муниципальной услуги заявитель (представитель заявителя) указывает (называет) фамилию, имя, отчество, дату и порядковый регистрационный номер обращения. Заявителю (представителю заявителя) предоставляются сведения о том, на каком этапе (в процессе выполнения какой административной процедуры) предоставления муниципальной услуги находится представленный им пакет документов. 2.2. Перечень необходимых для предоставления муниципальной услуги документов и порядок их предоставления 2.2.1. Перечень документов, необходимых для получения заявителями муниципальной услуги: - при продаже муниципального имущества с аукциона (по результатам конкурса), посредством публичного предложения, без объявления цены заявитель (лично или через своего представителя, уполномоченного им на основании доверенности) предоставляет в Комитет документы, указанные в соответствующем информационном сообщении; - для приобретения недвижимого имущества в собственность субъектами малого и среднего предпринимательства заявители представляют в Комитет лично или почтовым отправлением в адрес Комитета заявление о соответствии его условиям отнесения к категориям субъектов малого и среднего предпринимательства, установленным статьей 4 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", и о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества (Приложение N 1 к Административному регламенту). 2.2.2. При личном обращении заявителя при подаче документов на втором экземпляре должностное лицо Комитета, осуществляющее прием документов, проставляет отметку о принятии документов с указанием даты представления. 2.3. Сроки предоставления муниципальной услуги 2.3.1. Сроки оказания муниципальной услуги установлены в разделе 3 настоящего Административного регламента и не могут превышать: - 5 календарных дней с даты подведения итогов аукционов до даты заключения договора купли-продажи имущества, кроме случаев, установленных Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" либо земельным законодательством; - 5 календарных дней с даты подведения итогов продажи муниципального имущества посредством публичного предложения до момента заключения договора купли-продажи имущества; - 10 календарных дней с даты подведения итогов торгов без объявления цены; - 10 календарных дней с даты подведения итогов конкурса; - 30 календарных дней со дня получения субъектом малого или среднего предпринимательства предложения о заключении договора купли- продажи и (или) проекта договора купли-продажи арендованного имущества. 2.3.2. Прием заявителей у должностного лица, предоставляющего муниципальную услугу, осуществляется в порядке живой очереди. 2.4. Требования к местам предоставления муниципальной услуги 2.4.1. Вход в здание Комитета должен быть оборудован информационной табличкой (вывеской), содержащей следующую информацию: - наименование Комитета; - адрес Комитета; - режим работы Комитета. 2.4.2. Организация приема заявителей осуществляется ежедневно в соответствии с графиком приема посетителей, указанным в подпункте 2.1.1 Административного регламента. Для предоставления муниципальной услуги предлагаются места ожидания, места получения информации и места заполнения необходимых документов. Помещения должны быть оборудованы в соответствии с санитарными правилами и нормами. Места информирования, предназначенные для ознакомления получателей муниципальной услуги с информационными материалами, оборудуются: - информационными стендами; - стульями и столами для возможности оформления документов. Площадь мест ожидания зависит от количества заявителей, ежедневно обращающихся в Комитет. Места ожидания должны соответствовать комфортным условиям для получателей муниципальной услуги и оптимальным условиям работы должностных лиц. Места ожидания в очереди на предоставление или получение документов оборудуются стульями, кресельными секциями, скамьями (банкетками). Места для заполнения документов оборудуются стульями, столами (стойками) и обеспечиваются образцами заполнения документов, бланками заявлений. 2.4.3. Помещения для предоставления муниципальной услуги должны быть оборудованы пандусами, специальными ограждениями и перилами (при наличии технической возможности), обеспечивающими беспрепятственное передвижение и разворот инвалидных колясок (при наличии технической возможности). Глухонемым, инвалидам по зрению и другим гражданам с ограниченными физическими возможностями при необходимости оказывается соответствующая помощь. 2.4.4. Помещения для предоставления муниципальной услуги должны быть оборудованы информационными табличками (вывесками) с указанием номера кабинета, названия отдела или фамилии, имени, отчества и должности должностного лица, предоставляющего муниципальную услугу. Рабочие места должностных лиц, предоставляющих муниципальную услугу, оборудуются компьютерами (1 компьютер с установленными справочно-правовыми системами на каждое должностное лицо) и оргтехникой, позволяющими своевременно и в полном объеме получать справочную информацию по правовым вопросам и организовать предоставление муниципальной услуги в полном объеме. Должностное лицо, предоставляющее муниципальную услугу, обязано предложить лицу воспользоваться стулом, находящимся рядом с рабочим местом данного должностного лица. В помещениях для предоставления муниципальной услуги на видном месте помещаются схемы размещения средств пожаротушения и путей эвакуации в экстренных случаях заявителей и должностных лиц, предоставляющих муниципальную услугу. 2.5. Перечень оснований для отказа в заключении договоров купли- продажи муниципального имущества 2.5.1. Основаниями для отказа в заключении договоров купли- продажи муниципального имущества являются: - представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии со статьей 3 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"; - представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене муниципального имущества на аукционе), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации; - победитель аукциона либо покупатель муниципального имущества при приобретении муниципального имущества посредством публичного предложении и при продаже без объявления цены уклонился или отказался от заключения в установленный Федеральным законом от 21.12.2001 N 178- ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" срок договора купли-продажи муниципального имущества; - не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении; - заявитель утратил преимущественное право на приобретение арендуемого имущества; - документы поданы лицом, не уполномоченным заявителем на осуществление таких действий. 2.5.2. Основаниями для отказа в предоставлении заявителям муниципальной услуги при реализации субъектом малого и среднего предпринимательства права преимущественного приобретения арендуемого имущества является наличие задолженности по арендной плате за такое имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества или на день подачи субъектом малого или среднего предпринимательства заявления о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества согласно пункту 2 статьи 3 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" 2.6. Другие положения, характеризующие требования к предоставлению муниципальной услуги Предоставление муниципальной услуги осуществляется бесплатно. 3. Административные процедуры предоставления муниципальной услуги 3.1. Подготовка и заключение договора купли-продажи муниципального имущества по результатам проведения аукциона Блок-схема предоставления муниципальной услуги по заключению договора купли-продажи муниципального недвижимого имущества по результатам проведения аукциона (конкурса) приведена в Приложении N 2 к Административному регламенту. Основанием для начала процедуры подготовки и заключения договора купли-продажи муниципального имущества по результатам проведения аукциона является опубликованное информационное сообщение о продаже муниципального имущества на аукционе. Лица, указанные в пункте 1.5 настоящего Административного регламента, заинтересованные в приобретении муниципального имущества, продаваемого на аукционе, представляют в Комитет заявку на участие в аукционе, а также документы, указанные в информационном сообщении. Прием заявок начинается с даты, объявленной в информационном сообщении о проведении аукциона, осуществляется в течение не менее чем двадцати пяти календарных дней и заканчивается не позднее чем за один календарный день до даты рассмотрения продавцом заявок и документов претендентов. Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется должностным лицом Комитета в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки должностным лицом Комитета делается отметка о принятии заявки с указанием ее номера, даты и времени принятия. В день подведения итогов аукциона (или в день определения участников аукциона - при подаче предложений о цене имущества в открытой форме), указанный в информационном сообщении о проведении аукциона, по результатам рассмотрения заявок и документов заявителей постоянно действующая комиссия по проведению торгов по продаже объектов муниципальной собственности (далее - комиссия по проведению торгов) принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе. Решения продавца о признании претендентов участниками аукциона оформляется протоколом. Состав комиссии по проведению торгов утверждается распоряжением мэрии города Ульяновска. Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом. Аукцион с подачей предложений о цене имущества в открытой форме должен быть проведен не позднее пяти календарных дней с даты определения участников аукциона, указанной в информационном сообщении о проведении аукциона. Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену, в случае, если его покупатели не должны выполнить какие- либо условия в отношении такого имущества. При проведении аукциона с подачей предложений о цене имущества в закрытой форме протокол об итогах аукциона, подписанный комиссией по проведению торгов, является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества. В этом случае протокол об итогах аукциона направляется должностным лицом Комитета победителю аукциона одновременно с уведомлением о признании его победителем. Уведомление о признании участника аукциона победителем выдается победителю или его полномочному представителю под расписку или высылается ему должностным лицом Комитета по почте заказным письмом в течение пяти календарных дней с даты подведения итогов аукциона. В течение двух рабочих дней с момента оформления протокола об итогах аукциона по продаже муниципального имущества должностное лицо Комитета готовит проект договора купли-продажи муниципального имущества и передает его на согласование в юридический отдел Комитета. Юридический отдел Комитета согласовывает проект договора в течение одного рабочего дня и передает его должностному лицу для передачи на подпись председателю Комитета. Председатель Комитета в течение одного рабочего дня подписывает проект договора купли-продажи муниципального имущества и возвращает его должностному лицу Комитета. Договор купли-продажи заключается в течение пяти календарных дней с даты подведения итогов аукциона. 3.2. Подготовка и заключение договора купли-продажи муниципального имущества, продаваемого посредством публичного предложения Блок-схема предоставления муниципальной услуги по заключению договора купли-продажи муниципального имущества, продаваемого посредством публичного предложения, приведена в Приложении N 3 к Административному регламенту. Основанием для начала процедуры подготовки и заключения договора купли-продажи муниципального имущества посредством публичного предложения является опубликованное информационное сообщение о продаже муниципального имущества посредством публичного предложения. В день опубликования информационного сообщения о продаже муниципального имущества посредством публичного предложения должностное лицо Комитета подготавливает проект договора купли-продажи муниципального имущества на условиях, указанных в информационном сообщении. Лица, указанные в пункте 1.5 настоящего Административного регламента, заинтересованные в приобретении муниципального имущества, продаваемого посредством публичного предложения, представляют в Комитет заявку на приобретение муниципального имущества посредством публичного предложения, а также документы, указанные в информационном сообщении. Прием заявок начинается с даты, объявленной в информационном сообщении о продаже посредством публичного предложения, осуществляется в течение не менее чем двадцати пяти календарных дней и заканчивается не позднее чем за один календарный день до даты рассмотрения заявок и документов претендентов. Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется должностным лицом Комитета в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки должностным лицом Комитета делается отметка о принятии заявки с указанием ее номера, даты и времени принятия. В день, указанный в информационном сообщении о продаже посредством публичного предложения, по результатам рассмотрения заявок и документов заявителей постоянно действующая комиссия по проведению торгов по продаже объектов муниципальной собственности (далее - комиссия по проведению торгов) принимает решение о допуске претендентов к участию в продаже посредством публичного предложения или об отказе в допуске претендентов к участию в продаже посредством публичного предложения. Решение оформляется протоколом. Состав комиссии по проведению торгов утверждается распоряжением мэрии города Ульяновска. Претенденты, допущенные и не допущенные к участию в продаже посредством публичного предложения, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им должностным лицом Комитета под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом. Право приобретения государственного или муниципального имущества принадлежит участнику продажи посредством публичного предложения, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем "шаге понижения", при отсутствии предложений других участников продажи посредством публичного предложения. Уведомление о признании участника продажи посредством публичного предложения победителем выдается победителю или его полномочному представителю под расписку в день подведения итогов продажи посредством публичного предложения. В течение двух рабочих дней с момента оформления протокола об итогах продажи муниципального имущества посредством публичного предложения должностное лицо Комитета готовит проект договора купли- продажи муниципального имущества и передает его на согласование в юридический отдел Комитета. Юридический отдел Комитета согласовывает проект договора купли- продажи муниципального имущества в день его заключения и возвращает его должностному лицу для передачи на подпись председателю Комитета. Председатель Комитета в течение одного рабочего дня подписывает проект договора купли-продажи муниципального имущества и возвращает его должностному лицу Комитета. Договор купли-продажи заключается в течение пяти календарных дней с даты подведения итогов продажи посредством публичного предложения. 3.3. Подготовка и заключение договора купли-продажи муниципального имущества, продаваемого без объявления цены Блок-схема предоставления муниципальной услуги по заключению договора купли-продажи муниципального имущества, продаваемого без объявления цены, приведена в Приложении N 4 к Административному регламенту. Основанием для начала процедуры подготовки и заключения договора купли-продажи муниципального имущества, продаваемого без объявления цены, является опубликованное информационное сообщение о продаже муниципального имущества без объявления цены. В течение двух рабочих дней с момента опубликования информационного сообщения о продаже муниципального имущества без объявления цены должностное лицо Комитета готовит проект договора купли-продажи муниципального имущества на условиях, указанных в информационном сообщении. Подготовленный проект договора купли-продажи передается на согласование в юридический отдел. Лица, указанные в пункте 1.5 настоящего Административного регламента, заинтересованные в приобретении муниципального имущества, продаваемого без объявления цены, представляют в Комитет заявку и предложения о цене приобретения муниципального имущества по перечню, указанному в информационном сообщении, и описи прилагаемых документов в двух экземплярах. К заявке также прилагаются документы по перечню, указанному в информационном сообщении, и опись прилагаемых документов в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой, с отметкой продавца о приеме заявки и прилагаемых к ней документов, - у претендента. Предложения о приобретении государственного или муниципального имущества подаются претендентами в запечатанном конверте и регистрируются в журнале приема предложений с присвоением каждому обращению номера и указанием времени подачи документов (число, месяц, часы и минуты). Срок приема заявок должен быть не менее двадцати пяти рабочих дней. Дата подведения итогов продажи имущества указывается в информационном сообщении. Прием заявок на приобретение указанного имущества начинается с даты, объявленной в информационном сообщении. Должностное лицо Комитета делает на экземпляре описи документов, остающемся у претендента, отметку об отказе в приеме заявки с указанием причины отказа и заверяет ее своей подписью. Непринятая заявка с прилагаемыми к ней документами возвращается в день ее получения претенденту или его полномочному представителю под расписку либо по почте (заказным письмом). Зарегистрированная заявка является поступившим продавцу предложением (офертой) претендента, выражающим его намерение считать себя заключившим с продавцом договор купли-продажи имущества по предлагаемой претендентом цене приобретения. Право приобретения муниципального имущества принадлежит заявителю, который подал в установленный срок заявку на приобретение имущества без нарушения требований, установленных в информационном сообщении и предложивший наибольшую цену. В случае поступления предложений от нескольких претендентов, покупателем признается лицо, предложившее за муниципальное имущество наибольшую цену. В случае поступления нескольких одинаковых предложений о цене муниципального имущества, покупателем признается лицо, подавшее заявку ранее других лиц. По результатам рассмотрения представленных документов комиссия по проведению торгов принимает по каждой зарегистрированной заявке отдельное решение о рассмотрении предложений о цене приобретения имущества. Указанное решение оформляется протоколом об итогах продажи имущества. Уведомления об отказе в рассмотрении поданного претендентом предложения о цене приобретения имущества и о признании претендента покупателем имущества выдаются должностным лицом Комитета соответственно претендентам и покупателю или их полномочным представителям под расписку в день подведения итогов продажи имущества либо высылаются в их адрес по почте заказным письмом на следующий день после дня подведения итогов продажи имущества. В течение двух рабочих дней с момента оформления протокола об итогах продажи имущества должностное лицо Комитета подготавливает проект договора купли-продажи муниципального имущества на условиях, указанных в информационном сообщении. Подготовленный проект договора купли-продажи передается на согласование в юридический отдел Комитета. Юридический отдел Комитета согласовывает проект договора купли- продажи муниципального имущества и возвращает его должностному лицу Комитета в течение одного рабочего дня. Председатель Комитета в течение одного рабочего дня подписывает договор купли-продажи арендованного имущества и возвращает его должностному лицу, которое устно по телефону извещает заявителя о необходимости получить договор купли-продажи. Договор купли-продажи муниципального имущества заключается в течение десяти календарных дней с даты подведения итогов продажи. 3.4. Подготовка и заключение договора купли-продажи арендуемого имущества в порядке реализации преимущественного права арендаторов на приобретение арендуемого имущества Блок-схема предоставления муниципальной услуги по заключению договора купли-продажи арендуемого имущества в порядке реализации преимущественного права арендаторов на приобретение арендуемого имущества приведена в Приложении N 5 к Административному регламенту. Основанием для начала процедуры подготовки и заключения договора купли-продажи муниципального имущества является принятое решение об условиях приватизации муниципального имущества, предусматривающего преимущественное право арендаторов, соответствующих установленным статьей 4 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" требованиям, на приобретение арендуемого ими имущества. В течение двух рабочих дней с даты принятия решения об условиях приватизации муниципального имущества должностное лицо Комитета подготавливает проект договора купли-продажи арендуемого муниципального имущества и передает его на согласование в юридический отдел Комитета. Юридический отдел Комитета в течение одного рабочего дня согласовывает проект договора купли-продажи арендуемого имущества и возвращает его должностному лицу Комитета. В срок не более шести рабочих дней после согласования проекта договора купли-продажи арендованного имущества должностное лицо Комитета направляет заявителям (арендаторам муниципального имущества) - субъектам малого и среднего предпринимательства копию решения об условиях приватизации муниципального имущества, предложение о заключении договора купли-продажи арендуемого муниципального имущества, проекты договоров купли-продажи арендуемого имущества, а также при наличии задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) - требования о погашении такой задолженности с указанием ее размера. В случае согласия на использование преимущественного права на приобретение арендуемого имущества заявитель представляет в Комитет согласие на заключение договора купли-продажи муниципального имущества. После согласования договора купли-продажи юридическим отделом Комитета и отделом по аренде Комитета председатель Комитета в течение одного рабочего дня подписывает договор купли-продажи арендованного имущества и возвращает его должностному лицу, которое устно по телефону извещает заявителя о необходимости получить договор купли- продажи. В случае согласия субъекта малого или среднего предпринимательства на использование преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, договор купли-продажи арендуемого имущества должен быть заключен в течение тридцати календарных дней со дня получения указанным субъектом предложения о его заключении и (или) проекта договора купли-продажи арендуемого имущества. 3.5. Подготовка и заключение договора купли-продажи муниципального имущества, продаваемого по результатам проведения конкурса Основанием для начала процедуры подготовки и заключения договора купли-продажи муниципального имущества по результатам проведения конкурса является опубликованное информационное сообщение о проведении конкурса по продаже муниципального имущества. На конкурсе могут продаваться предприятие, как имущественный комплекс, или акции созданного при приватизации открытого акционерного общества, которые составляют более чем пятьдесят процентов уставного капитала указанного общества, если в отношении указанного имущества его покупателю необходимо выполнить определенные условия. Лица, указанные в пункте 1.5 настоящего Административного регламента, заинтересованные в приобретении муниципального имущества, продаваемого на конкурсе, представляют в Комитет заявку на участие в конкурсе, а также документы, указанные в информационном сообщении. Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется должностным лицом Комитета в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки должностным лицом Комитета делается отметка о принятии заявки с указанием ее номера, даты и времени принятия. Предложение о цене продаваемого на конкурсе имущества подается участником конкурса в день подведения итогов конкурса. По желанию претендента запечатанный конверт с предложением о цене продаваемого имущества может быть подан при регистрации заявки. Продолжительность приема заявок на участие в конкурсе должна быть не менее чем двадцать пять календарных дней. Подведение итогов приема заявок, определение участников конкурса, рассмотрение предложений участников конкурса о цене имущества и подведение итогов конкурса осуществляются комиссией по проведению торгов в день подведения итогов конкурса, указанный в информационном сообщении. Решение комиссии по проведению торгов о признании претендентов участниками конкурса оформляется протоколом об итогах приема заявок и определении участников конкурса (далее - протокол приема заявок). Претенденты, признанные участниками конкурса, а также претенденты, не допущенные к участию в конкурсе, уведомляются о принятом решении в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола приема заявок путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо путем направления такого уведомления по почте (заказным письмом). После подписания протокола приема заявок (или после принятия решения о признании претендентов участниками конкурса, либо об отказе в допуске претендентов к участию в конкурсе при оформлении единого протокола об итогах конкурса) комиссия по проведению торгов принимает предложения о цене имущества от участников конкурса (в случае представления предложений о цене имущества претендентами, признанными участниками конкурса, - при подаче заявок). Право приобретения муниципального имущества принадлежит тому покупателю, который предложил в ходе конкурса наиболее высокую цену за указанное имущество, при условии выполнения таким покупателем условий конкурса. При равенстве двух и более предложений о цене муниципального имущества, победителем признается тот участник, чья заявка была подана раньше других заявок. Решение комиссии по проведению торгов об определении победителя конкурса оформляется протоколом об итогах конкурса, составляемым в двух экземплярах. Указанный протокол утверждается комиссией по проведению торгов в день подведения итогов конкурса. Подписанный комиссией по проведению торгов протокол об итогах конкурса является документом, удостоверяющим право победителя конкурса на заключение договора купли-продажи имущества. Протокол об итогах конкурса направляется победителю конкурса одновременно с уведомлением о победе на конкурсе в течение пяти календарных дней с даты подведения итогов конкурса. В течение трех календарных дней с момента оформления протокола об итогах конкурса по продаже муниципального имущества должностным лицом Комитета готовится договор купли-продажи муниципального имущества и передается на согласование в юридический отдел Комитета. Юридический отдел Комитета согласовывает договор в течение одного календарного дня и возвращает его должностному лицу для передачи на подпись председателю Комитета. Председатель Комитета в течение одного календарного дня подписывает договор купли-продажи муниципального имущества и возвращает его должностному лицу, которое устно по телефону извещает заявителя о необходимости подписать договор купли-продажи. В течение десяти календарных дней с даты подведения итогов конкурса с победителем конкурса заключается договор купли-продажи. 4. Порядок и форма контроля за предоставлением муниципальной услуги 4.1. Контроль за предоставлением муниципальной услуги осуществляется в форме текущего контроля путем проведения плановых и внеплановых проверок. 4.2. Текущий контроль осуществляется путем проведения должностным лицом, ответственным за организацию работы по оказанию государственной услуги, проверок соблюдения исполнения специалистами положений Административного регламента, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, Ульяновской области, муниципального образования "Город Ульяновск". 4.3. Перечень должностных лиц, осуществляющих текущий контроль, устанавливается приказом Комитета. 4.4. Проверки полноты и качества предоставления муниципальной услуги осуществляются на основании приказов Комитета. Периодичность проведения проверок может носить плановый характер (осуществляться на основании планов работы), тематический характер (проверка предоставления муниципальной услуги отдельным категориям получателей муниципальной услуги) и внеплановый характер (по конкретному обращению получателя муниципальной услуги). 4.5. Должностные лица Комитета несут персональную ответственность за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) в ходе предоставления муниципальной услуги в пределах, установленных в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в должностных регламентах. 4.6. Граждане, их объединения и организации могут контролировать предоставление муниципальной услуги путем получения информации о ней по телефону, по письменным обращениям, по электронной почте, на официальном Интернет-сайте мэрии города Ульяновска. 5. Порядок обжалования действий (бездействия) должностных лиц, а также принимаемых решений при предоставлении муниципальной услуги 5.1. Заявители имеют право на обжалование действий (бездействия) должностных лиц, а также принимаемых решений при предоставлении муниципальной услуги на основании настоящего Административного регламента в досудебном и судебном порядке. 5.2. При досудебном обжаловании действий (бездействия) должностного лица и решений, принятых (осуществляемых) в ходе предоставления муниципальной услуги, заявители обращаются с письменной жалобой в адрес: - председателя Комитета - на действия (бездействие) подчиненных ему должностных лиц; - Главы города, первого заместителя Главы города, заместителя Главы города, курирующего имущественный комплекс, - на действия (бездействие) председателя Комитета. 5.3. При обращении заявителей в письменной форме срок рассмотрения жалобы не должен превышать 30 календарных дней с момента ее регистрации. В случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, председатель Комитета либо уполномоченное на то лицо вправе продлить срок рассмотрения жалобы не более чем на 30 календарных дней, уведомив заявителя о продлении срока. 5.4. Предметом досудебного обжалования являются любые действия (бездействие) и решения должностных лиц Комитета, осуществляемые (принимаемые) при предоставлении муниципальной услуги, по мнению заявителя, нарушающие его права, свободы и законные интересы. 5.5. В письменной жалобе указываются: - наименование органа, в который направляется письменное обращение, либо должность, фамилия, имя, отчество соответствующего должностного лица; - фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) заявителя (его уполномоченного представителя), почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ либо уведомление о переадресации обращения; - полное наименование юридического лица (в случае обращения от имени юридического лица); - суть обжалуемого решения, действия (бездействия); - личная подпись заявителя (его уполномоченного представителя) и дата подачи обращения (жалобы). 5.6. Заявитель по письменному запросу может получить любую информацию и документы, находящиеся в распоряжении Комитета, необходимые ему для обоснования и рассмотрения письменной жалобы. 5.7. Основаниями для отказа в рассмотрении письменной жалобы заявителя являются: - отсутствие в письменной жалобе фамилии и почтового адреса заявителя, по которому должен быть направлен ответ; - наличие в письменной жалобе обжалования судебного решения. Такое обращение возвращается заявителю с разъяснением порядка обжалования судебного решения; - наличие в письменной жалобе нецензурных либо оскорбительных выражений, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи; - невозможность прочтения текста письменной жалобы. В случае, если прочтению поддается фамилия и почтовый адрес заявителя, ему сообщается о данной причине отказа в рассмотрении; - наличие в письменной жалобе вопроса, на который заявителю многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми жалобами (при отсутствии в жалобе новых доводов или обстоятельств). 5.8. Если в результате рассмотрения жалоба признана обоснованной, принимается решение об удовлетворении требований заявителя и применении мер ответственности к должностному лицу, допустившему нарушения в ходе предоставления муниципальной услуги на основании настоящего Административного регламента, которые повлекли за собой жалобу заявителя. Заявителю направляется письменное сообщение о принятом решении и действиях, осуществленных в соответствии с принятым решением. 5.9. Судебное обжалование действий (бездействия) должностных лиц, а также принимаемых решений при предоставлении муниципальной услуги на основании настоящего Административного регламента осуществляется заявителем в порядке и в сроки, установленные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации. (В редакции Постановления Мэрии г. Ульяновска Ульяновской области от 13.09.2010 г. N 4773) Приложение N 1 к Административному регламенту ЗАЯВЛЕНИЕ о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого муниципального имущества муниципального образования "Город Ульяновск" от ________________________________________ ________________________________________ (для юридических лиц - полное наименование, организационно-правовая форма; для индивидуальных предпринимателей - Ф.И.О., паспортные данные) находящегося (зарегистрированного) по адресу: ___________________________________________ ___________________________________________ (местонахождение юридического лица; место регистрации индивидуального предпринимателя; телефон, факс, иные сведения) Прошу реализовать преимущественное право на приобретение арендуемого по договору(ам) аренды от _____ N __ (от ____ N ____) муниципального имущества общей площадью ______ кв. м, расположенного по адресу: ____________________ __________________________________________. (полный адрес) Указанное имущество арендуется непрерывно с ___________ по настоящее время, задолженность по арендной плате за арендуемое имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день подачи настоящего заявления отсутствует. ______________________________________________________ является субъектом (наименование юридического лица, Ф.И.О. индивидуального предпринимателя) малого и среднего предпринимательства по следующим основаниям: 1. Суммарная доля участия Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, иностранных юридических лиц, иностранных граждан, общественных и религиозных организаций (объединений), благотворительных и иных фондов в уставном (складочном) капитале (паевом фонде), или доля участия, принадлежащая одному или нескольким юридическим лицам, не являющимся субъектами малого и среднего предпринимательства, _________________________ (для юридических лиц). (составляет __% или отсутствует) 2. Средняя численность работников за предшествующий календарный год, в том числе работников, работающих по гражданско-правовым договорам или по совместительству с учетом реально отработанного времени, работников представительств, филиалов и других обособленных подразделений, составляет _______ человек. 3. Выручка от реализации товаров (работ, услуг) без учета налога на добавленную стоимость составляет _______ (________) рублей, балансовая стоимость активов (остаточная стоимость основных средств и нематериальных активов) за предшествующий календарный год составляет _______ (_________) рублей. ___________________________________________________________________________ (наименование юридического лица, Ф.И.О. индивидуального предпринимателя) не является: - кредитной, страховой организацией (для юридических лиц); - инвестиционным или негосударственными пенсионным фондом (для юридических лиц); - профессиональным участником рынка ценных бумаг (для юридических лиц); - ломбардом (для юридических лиц); - участником соглашений о разделе продукции, - нерезидентом Российской Федерации в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о валютном регулировании и валютном контроле; и не осуществляет добычу и переработку полезных ископаемых и предпринимательскую деятельность в сфере игорного бизнеса. Документы, прикладываемые к заявлению: 1. Копия свидетельства о государственной регистрации субъекта малого и среднего предпринимательства в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя, заверенная в установленном порядке. 2. Копия свидетельства о постановке субъекта малого и среднего предпринимательства на учет в налоговом органе, заверенная в установленном порядке. 3. Сведения о средней численности работников субъекта малого и среднего предпринимательства за предшествующий календарный год с отметкой налогового органа по месту учета такого субъекта. 4. Копия бухгалтерского баланса (формы NN 1, 2) субъекта малого и среднего предпринимательства за предшествующий календарный год с отметкой налогового органа по месту учета такого субъекта либо справки о выручке от реализации товаров (работ, услуг) без учета налога на добавленную стоимость или балансовой стоимости активов (остаточной стоимости основных средств и нематериальных активов) за предшествующий календарный год, заверенная налоговым органом по месту учета такого субъекта. 5. Полученная не ранее чем за шесть месяцев до дня подачи субъектом малого и среднего предпринимательства заявления о реализации преимущественного права приобретения арендуемого муниципального имущества и заверенная налоговым органом по месту учета такого субъекта выписка из государственного реестра юридических лиц или индивидуальных предпринимателей. _____________________________ _______________ (Ф.И.О., должность представителя юридического лица; (подпись) Ф.И.О. индивидуального предпринимателя) "____" _________________________ 20__ г. М.П. Приложение N 2 к Административному регламенту БЛОК-СХЕМА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ЗАКЛЮЧЕНИЮ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ПО РЕЗУЛЬТАТАМ ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА (КОНКУРСА) ----------------------------------------------------------------------------¬ ¦ Информационное сообщение о проведении аукциона (конкурса) ¦ +-------------------------------------T-------------------------------------+ ¦ \¦/ ¦ +-------------------------------------+-------------------------------------+ ¦ Прием заявок на участие в аукционе (конкурсе) в сроки, ¦ ¦ указанные в информационном сообщении ¦ +-------------------------------------T-------------------------------------+ ¦ \¦/ ¦ +-------------------------------------+-------------------------------------+ ¦ Рассмотрение заявок и принятие комиссией по проведению торгов решения о ¦ ¦ допуске заявителей к участию в аукционе (конкурсе). Подготовка протокола ¦ ¦ об итогах приема заявок ¦ +-------------------------------------T-------------------------------------+ ¦ \¦/ ¦ +-------------------------------------+-------------------------------------+ ¦ Уведомление заявителей о допуске к участию в аукционе (конкурсе) ¦ +-------------------------------------T-------------------------------------+ ¦ \¦/ ¦ +-------------------------------------+-------------------------------------+ ¦ Проведение аукциона (конкурса), определение победителя аукциона ¦ ¦ (конкурса), оформление протокола об итогах аукциона ¦ ¦ (конкурса) ¦ +------------------T----------------------------------------T---------------+ ¦ \¦/ \¦/ ¦ +------------------+------------------T---------------------+---------------+ ¦Подготовка проекта договора купли- ¦Направление победителю уведомления о ¦ ¦продажи муниципального имущества. ¦признании участника аукциона ¦ ¦Согласование проекта договора купли- ¦(конкурса) победителем ¦ ¦продажи с юридическим отделом ¦ ¦ ¦Комитета. Подписание договора ¦ ¦ ¦председателем Комитета ¦ ¦ +------------------T------------------+---------------------T---------------+ ¦ \¦/ \¦/ ¦ +------------------+----------------------------------------+---------------+ ¦ Заключение договора купли-продажи ¦ L---------------------------------------------------------------------------- Приложение N 3 к Административному регламенту БЛОК-СХЕМА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ЗАКЛЮЧЕНИЮ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА, ПРОДАВАЕМОГО ПОСРЕДСТВОМ ПУБЛИЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ -----------------------------------------------------------------------------¬ ¦ Информационное сообщение о продаже муниципального имущества ¦ ¦ посредством публичного предложения ¦ +--------------------------------------T-------------------------------------+ ¦ \¦/ ¦ +--------------------------------------+-------------------------------------+ ¦ Прием заявок на участие в продаже посредством публичного предложения в ¦ ¦ сроки, указанные в информационном сообщении ¦ +-------------------------------------T--------------------------------------+ ¦ \¦/ ¦ +-------------------------------------+--------------------------------------+ ¦ Рассмотрение заявок и принятие комиссией по проведению торгов решения о ¦ ¦допуске заявителей к участию в продаже посредством публичного предложения. ¦ ¦ Подготовка протокола об итогах приема заявок ¦ +-------------------------------------T--------------------------------------+ ¦ \¦/ ¦ +-------------------------------------+--------------------------------------+ ¦ Уведомление заявителей о допуске к участию в продаже посредством публичного¦ ¦ предложения ¦ +-------------------------------------T--------------------------------------+ ¦ \¦/ ¦ +-------------------------------------+--------------------------------------+ ¦ Проведение продажи посредством публичного предложения, ¦ ¦ определение победителя продажи посредством публичного предложения, ¦ ¦оформление протокола об итогах продажи посредством публичного предложения ¦ +------------------T-----------------------------------------T---------------+ ¦ \¦/ \¦/ ¦ +------------------+-------------------T---------------------+---------------+ ¦Подготовка проекта договора купли- ¦Направление победителю уведомления о ¦ ¦продажи муниципального имущества. ¦признании победителем при продаже ¦ ¦Согласование проекта договора ¦посредством публичного предложения. ¦ ¦купли-продажи с юридическим отделом ¦ ¦ ¦Комитета. Подписание договора ¦ ¦ ¦председателем Комитета. ¦ ¦ +------------------T-------------------+---------------------T---------------+ ¦ \¦/ \¦/ ¦ +------------------+-----------------------------------------+---------------+ ¦ Заключение договора купли-продажи ¦ L----------------------------------------------------------------------------- Приложение N 4 к Административному регламенту БЛОК-СХЕМА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ЗАКЛЮЧЕНИЮ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА, ПРОДАВАЕМОГО БЕЗ ОБЪЯВЛЕНИЯ ЦЕНЫ ----------------------------------------------------------------------------¬ ¦ Информационное сообщение о проведении торгов без объявления цены ¦ +-------------------------------------T-------------------------------------+ ¦ \¦/ ¦ +-------------------------------------+-------------------------------------+ ¦ Прием заявок на участие в торгах ¦ +-------------------------------------T-------------------------------------+ ¦ \¦/ ¦ +-------------------------------------+-------------------------------------+ ¦ Определение победителя комиссией по проведению торгов. ¦ ¦ Подготовка протокола об итогах продажи муниципального имущества ¦ +----------------T-------------------------------------------T--------------+ ¦ \¦/ \¦/ ¦ +----------------+----------------------T--------------------+--------------+ ¦Подготовка проекта договора купли- ¦Направление уведомления о признании¦ ¦продажи муниципального имущества. ¦претендента покупателем имущества ¦ ¦Согласование с юридическим отделом. ¦ ¦ ¦Подписание председателем Комитета ¦ ¦ +----------------T----------------------+--------------------T--------------+ ¦ \¦/ \¦/ ¦ +----------------+-------------------------------------------+--------------+ ¦ Заключение договора купли-продажи ¦ L---------------------------------------------------------------------------- Приложение N 5 к Административному регламенту БЛОК-СХЕМА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ЗАКЛЮЧЕНИЮ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ АРЕНДУЕМОГО ИМУЩЕСТВА В ПОРЯДКЕ РЕАЛИЗАЦИИ ПРЕИМУЩЕСТВЕННОГО ПРАВА АРЕНДАТОРОВ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ АРЕНДУЕМОГО ИМУЩЕСТВА -----------------------------------------------------------------------------¬ ¦ Субъект малого и среднего предпринимательства направляет заявление о пре- ¦ ¦ имущественном праве на приобретение арендуемого имущества в адрес Комитета ¦ +-----------------T-----------------------------------------T----------------+ ¦ \¦/ \¦/ ¦ +-----------------+-----------------------------------------+----------------+ ¦ Принятие решения о соответствии заявителя установленным критериям, дающим ¦ ¦ преимущественное право на приобретение арендуемого имущества ¦ +-----------------T-----------------------------------------T----------------+ ¦ \¦/ \¦/ ¦ +-----------------+--------------------T--------------------+----------------+ ¦ Заявитель соответствует ¦ Заявитель не соответствует ¦ ¦ установленным критериям ¦ установленным критериям ¦ +-----------------T--------------------+--------------------T----------------+ ¦ \¦/ \¦/ ¦ +-----------------+--------------------T--------------------+----------------+ ¦ Проведение оценки имущества. ¦ Направление письменного ответа ¦ ¦ Подготовка решения об условиях ¦ заявителю с указанием причин отказа¦ ¦ приватизации ¦ в реализации преимущественного ¦ ¦ ¦ права ¦ +-----------------T--------------------+-------------------------------------+ ¦ \¦/ ¦ +-----------------+----------------------------------------------------------+ ¦ Подготовка и направление заявителю проектов договора купли-продажи и ¦ ¦ требования о погашении задолженности ¦ +-----------------T-----------------------------------------T----------------+ ¦ \¦/ \¦/ ¦ +-----------------+--------------------T--------------------+----------------+ ¦ Направление заявителем в Комитет ¦ Отсутствие письменного согласия ¦ ¦ письменного согласия на заключение ¦ заявителя в Комитете, либо оплаты ¦ ¦ договора купли-продажи ¦ задолженности ¦ +-----------------T--------------------+--------------------T----------------+ ¦ \¦/ \¦/ ¦ +-----------------+--------------------T--------------------+----------------+ ¦ Подписание договора председателем ¦ Утрата заявителем преимущественного¦ ¦ Комитета ¦ права на приобретение арендуемого ¦ ¦ ¦ имущества ¦ +-----------------T--------------------+-------------------------------------+ ¦ \¦/ ¦ +-----------------+----------------------------------------------------------+ ¦ Заключение договора купли-продажи ¦ L----------------------------------------------------------------------------- Приложение N 2 к постановлению мэрии города Ульяновска от 27 июля 2010 г. N 3902 АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ЗАКЛЮЧЕНИЮ СОГЛАШЕНИЙ С УЧАСТНИКАМИ ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ И (ИЛИ) ИЗМЕНЕНИИ ДОЛЕЙ В ПРАВЕ ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ОБЪЕКТЫ ЖИЛОГО ФОНДА (В редакции Постановлений Мэрии г. Ульяновска Ульяновской области от 13.09.2010 г. N 4773; от 31.10.2011 г. N 5000) 1. Общие положения 1.1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги по заключению соглашений с участниками общей долевой собственности об определении и (или) изменении долей в праве общей долевой собственности на объекты жилого фонда (далее - Административный регламент) разработан в целях повышения качества исполнения и доступности результата предоставления муниципальной услуги, создания комфортных условий для получателей муниципальной услуги, определяет порядок, сроки и последовательность действий (административных процедур) при предоставлении муниципальной услуги по заключению соглашений с участниками общей долевой собственности об определении и (или) изменении долей в праве общей долевой собственности на объекты жилого фонда (далее - муниципальная услуга). 1.2. Заявителями и лицами, уполномоченными выступать от их имени при предоставлении муниципальной услуги, могут быть граждане Российской Федерации, являющиеся собственниками объектов жилого фонда на праве общей долевой собственности, а также их законные представители, действующие на основании доверенности, оформленной в соответствии с законодательством Российской Федерации (далее - заявители). 1.3. Информация по вопросам предоставления муниципальной услуги размещается на официальном Интернет-сайте мэрии города Ульяновска, с использованием государственной информационной системы "Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Ульяновской области", в местах нахождения органов, предоставляющих муниципальную услугу, на информационных стендах в местах предоставления муниципальной услуги. Подробная информация об органах, предоставляющих муниципальную услугу, содержится в пункте 2.2 настоящего Административного регламента. Раздел (В редакции Постановления Мэрии г. Ульяновска Ульяновской области от 31.10.2011 г. N 5000) 2. Стандарт предоставления муниципальной услуги 2.1. Наименование муниципальной услуги - "Заключение соглашений с участниками общей долевой собственности об определении и (или) изменении долей в праве общей долевой собственности на объекты жилого фонда". 2.2. Муниципальную услугу предоставляет отраслевой (функциональный) орган мэрии города Ульяновска - Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии города Ульяновска (далее - Комитет). Место нахождения Комитета: 432063, г. Ульяновск, ул. Гончарова, д. 38/8. График работы Комитета: - понедельник - пятница: с 8-00 часов до 12-00 часов и с 13-00 часов до 17-00 часов; справочные телефоны структурных подразделений Комитета, участвующих в предоставлении муниципальной услуги: - телефоны отдела приватизации жилья: 44-11-02, 44-10-93, 44- 10-96; - телефон/факс приемной: 42-16-52. Адрес официального Интернет-сайта мэрии города Ульяновска, содержащего информацию о предоставлении муниципальной услуги - www.ulmeria.ru. Адрес электронной почты Комитета - [email protected]. За предоставлением муниципальной услуги заявитель может обратиться в областное государственное автономное учреждение "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Ульяновской области" по адресам: г. Ульяновск, ул. Льва Толстого, д. 36/9; график работы: - понедельник - пятница: с 8-00 часов до 20-00 часов; - суббота: с 8-00 часов до 14-00 часов; г. Ульяновск, бульвар Фестивальный, д. 12, график работы: - понедельник - пятница: с 8-00 часов до 18-00 часов; - суббота: с 8-00 часов до 15-00 часов; справочный телефон: 94- 82-82. Адрес официального Интернет-сайта - http://www.mfc.ulgov.ru/. Адрес электронной почты - [email protected]. Адрес государственной информационной системы "Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Ульяновской области" в сети Интернет: www.gosuslugi.ulgov.ru. 2.3. Результатом предоставления муниципальной услуги является заключение соглашения с участниками общей долевой собственности об определении и (или) изменении долей в праве общей долевой собственности или отказ в заключении соглашения. 2.4. Сроки предоставления муниципальной услуги: Заключение соглашений об определении и (или) изменении долей в праве общей долевой собственности на объекты жилого фонда либо подготовка отказа в заключении такого соглашения осуществляется в течение тридцати календарных дней со дня регистрации заявления. 2.5. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с: Конституцией Российской Федерации от 12.12.1993 ("Российская газета", 1993, N 237); Гражданским кодексом Российской Федерации (часть первая), 30.11.1994, N 51-ФЗ (Собрание законодательства Российской Федерации, 1994, N 32, ст. 3301; 1996, N 9, ст. 773; N 34, ст. 4026; 1999, N 28, ст. 3471; 2001, N 17, ст. 1644; N 21, ст. 2063; 2002, N 12, ст. 1093; N 48, ст. 4746, ст. 4737; 2003, N 52 (ч. I), ст. 5034; 2004, N 27, ст. 2711, N 31, ст. 3233; 2005, N 1, ст. 18, ст. 39, ст. 43; N 27, ст. 2722; N 30 (ч. II), ст. 3120; 2006, N 2, ст. 171; N 3, ст. 282; N 23, ст. 2380; N 27, ст. 2881; N 31 (ч. I), ст. 3437; N 45, ст. 4627; N 50, ст. 5279; N 52 (ч. I), ст. 5498; 2007, N 1 (ч. I), ст. 21; N 7, ст. 834; N 27, ст. 3213; N 31, ст. 3993; N 41, ст. 4845; N 49, ст. 6079; N 50, ст. 6246; 2008, N 17, ст. 1756; N 20, ст. 2253; N 29 (ч. I), ст. 3418; N 30 (ч. I), ст. 3597; N 30 (ч. II), ст. 3616, ст. 3617; 2009, N 1, ст. 14, ст. 19, ст. 20, ст. 23; N 7, ст. 775; N 26, ст. 3130; N 29, ст. 3582, ст. 3618; N 52 (ч. I), ст. 6428; 2010, N 19, ст. 2291); Гражданским кодексом Российской Федерации (часть вторая), 26.01.2006, N 14-ФЗ (Собрание законодательства Российской Федерации, 1996, N 34, ст. 4025, 1997, N 43, ст. 4903; 1999, N 51, ст. 6288; 2002, N 48, ст. 4737; 2003, N 2, ст. 160, N 2, ст. 167, N 13, ст. 1179, N 46 (ч. 1), ст. 4434, N 52 (1 ч.), ст. 5034; 2005, N 1 (ч. 1), ст. 15, N 1 (ч. 1), ст. 45, N 13, ст. 1080, N 19, ст. 1752, N 30 (ч. 1), ст. 3100; 2006, N 6, ст. 636, N 52 (1 ч.), ст. 5497; 2007, N 1 (1 ч.), ст. 39, N 5, ст. 558, N 31, ст. 3993, N 31, ст. 4015, N 41, ст. 4845, N 44, ст. 5282, N 45, ст. 5428, N 49, ст. 6048, N 50, ст. 6247; 2008, N 17, ст. 1756, N 29 (ч. 1), ст. 3418, N 52 (ч. 1), ст. 6235; 2009 N 1, ст. 16, N 15, ст. 1778, N 29, ст. 3582; 2010, N 19, ст. 2291; 2011, N 7, ст. 901); Гражданским кодексом Российской Федерации (часть третья), 26.11.2001, N 146-ФЗ (Собрание законодательства Российской Федерации, 2004, N 49, ст. 4855; 2006, N 23, ст. 2380, N 52 (ч. 1), ст. 5497; 2007, N 1 (1 ч.), ст. 21, N 49, ст. 6042; 2008, N 18, ст. 1939, N 27, ст. 3123); Гражданским кодексом Российской Федерации (часть четвертая), 18.12.2006, N 230-ФЗ (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 49, ст. 6079; 2008, N 27, ст. 3122, N 45, ст. 5147; 2010, N 8, ст. 777, N 9, ст. 899, N 41 (2 ч.), ст. 5188); Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2003, N 40, ст. 3822; 2004, N 25, ст. 2484, N 33, ст. 3368; 2005, N 1 (часть 1), ст. 12, N 1 (часть 1), ст. 17, N 1 (часть 1), ст. 25, N 1 (часть 1), ст. 37, N 17, ст. 1480, N 27, ст. 2708, N 30 (ч. 1), ст. 3104, N 30 (ч. 1), ст. 3108, N 42, ст. 4216; 2006, N 1 ст. 9, N 1 ст. 10, N 1, ст. 17, N 6, ст. 636, N 8, ст. 852, N 23, ст. 2380, N 30, ст. 3296, N 31 (1 ч.), ст. 3427, N 31 (ч. 1), ст. 3452, N 43, ст. 4412, N 49 (1 ч.), ст. 5088, N 50, ст. 5279; 2007, N 1 (1 ч.), ст. 21, N 10, ст. 1151, N 18, ст. 2117, N 21, ст. 2455, N 25, ст. 2977, N 26, ст. 3074, N 30, ст. 3801, N 43, ст. 5084, N 45, ст. 5430, N 46, ст. 5553, N 46, ст. 5556; 2008, N 24, ст. 2790, N 30 (ч. 2), ст. 3616, N 48, ст. 5517, N 49, ст. 5744, N 52 (ч. 1), ст. 6229, N 52 (ч. 1), ст. 6236; 2009, N 19, ст. 2280, N 48, ст. 5711, N 48, ст. 5733, N 52 (ч. 1), ст. 6441; 2010, N 15, ст. 1736, N 19, ст. 2291, N 31, ст. 4160, N 31, ст. 4206, N 40, ст. 4969, N 45, ст. 5751, N 49, ст. 6411; 2011, N 1, ст. 54, N 13, ст. 1685, N 17, ст. 2310, N 19, ст. 2705); Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 19, 2010, N 31, ст. 4196); Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2010, N 31, ст. 4179; 2011, N 15, ст. 2038); Федеральным законом от 27.07.2006 года N 152-ФЗ "О персональных данных" ("Российская газета" N 165, 2006, 2009, N 226, N 252, 2010, N 142, N 168, N 169, N 274, 2011, N 121, N 162, N 165 (уточнение)); решением Ульяновской Городской Думы от 30.06.2010 N 67 "О принятии Устава муниципального образования "город Ульяновск" ("Ульяновск сегодня", 2010, N 58 (873), 2010, N 99 (916)); решением Ульяновской Городской Думы от 24.05.2006 N 90 "Об учреждении отраслевых (функциональных) органов мэрии" ("Ульяновск сегодня", 2006, N 25 (507); 2007, N 66(605), N 721 (611); 2008, N 1 (612), N 8 (619), N 11 (622), N 36 (647), N 40 (651), N 47 (658), N 53 (6-64), N 871 (698), N 101 (712); 2009, N 38 (751), N 48 (761), N 79 (792), N 85 (798), N 82 (795), N 104 (817)). 2.6. Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги: 2.6.1. Для получения муниципальной услуги в Комитет должны обратиться все участники общей долевой собственности и представить следующие документы всех участников общей долевой собственности, желающих заключить соглашение: - заявление на имя заместителя Главы города - председателя Комитета по форме согласно Приложению N 1 к настоящему Административному регламенту; - правоустанавливающие документы на жилые помещения (договор передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации, договор дарения, договор купли-продажи, договор мены, свидетельство о праве на наследство, свидетельство на право собственности или другой документ, подтверждающий приобретение заявителем права на жилое помещение (заверенные копии или копии и оригинал, для сличения); - технические и (или) кадастровые паспорта на жилое помещение, полученные в организации, осуществляющей государственный технический учет и техническую инвентаризацию объектов капитального строительства; - выписку из Единого государственного реестра прав на объект жилого фонда, полученную в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области; - копию документа, удостоверяющего личность гражданина. - по желанию заявителей к заявлению может быть приложен проект соглашения об определении и (или) изменении долей в праве общей долевой собственности; - ксерокопию паспорта гражданина Российской Федерации или иного документа, удостоверяющего личность и гражданство Российской Федерации, которые после сличения с подлинниками заверяются личной подписью ответственного исполнителя на свободном поле копии документа с указанием даты приема этой копии документа. Сотрудник, ответственный за прием документов, сличает представленные экземпляры оригиналов и копий документов. Если представленные копии документов нотариально не заверены, сотрудник, сличив копии документов с их подлинниками, заверяет копии документов своей подписью с указанием должности, инициалов и фамилии. 2.6.2. При личном обращении заявителя при подаче документов на втором экземпляре принятого заявления должностное лицо Комитета, осуществляющее прием документов, проставляет отметку о принятии документов с указанием даты представления. 2.7. Основания для отказа в приеме документов при предоставлении муниципальной услуги не предусмотрены. 2.8. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги. Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются: - отсутствие доли муниципальной собственности в праве общей долевой собственности на объект жилого фонда; - отсутствие согласия одного или нескольких участников общей долевой собственности на объект жилого фонда, в том числе и Комитета, на определение и (или) изменение долей в праве общей долевой собственности на такой объект жилого фонда. Орган, представляющий муниципальную услугу не вправе требовать от заявителя предоставления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги; 2.9. Предоставление муниципальной услуги осуществляется бесплатно. 2.10. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче документов на получение муниципальной услуги - 30 минут. Максимальный срок ожидания в очереди при получении результата предоставления муниципальной услуги - 10 минут. 2.11. Регистрация запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги осуществляется в течение одного рабочего дня. 2.12. Требования к местам предоставления муниципальной услуги: 2.12.1. Вход и выход из здания Комитета должен быть оборудован информационной табличкой (вывеской), содержащей следующую информацию: - наименование Комитета; - адрес Комитета; - режим работы Комитета. 2.12.2. Организация приема заявителей осуществляется ежедневно в часы работы, указанные в пункте 2.2 настоящего Административного регламента. Для предоставления муниципальной услуги предлагаются места ожидания, места получения информации и места заполнения необходимых документов. Помещения должны быть оборудованы в соответствии с санитарными правилами и нормами. Места получения информации, предназначенные для ознакомления лиц, желающих получить муниципальную услугу с информационными материалами, оборудуются: - информационными стендами; - стульями и столами для возможности оформления документов. К информационным стендам должна быть обеспечена возможность свободного доступа граждан. На информационных стендах, а также на официальном Интернет-сайте мэрии города Ульяновска размещается следующая обязательная информация: номера телефонов, факсов, адреса официальных сайтов, электронной почты органов, предоставляющих муниципальную услугу; режим работы органов, предоставляющих муниципальную услугу; номера кабинетов, где осуществляется прием письменных обращений граждан и устное информирование граждан; настоящий Административный регламент. Площадь мест ожидания зависит от количества заявителей, ежедневно обращающихся в Комитет. Места ожидания должны соответствовать комфортным условиям для заявителей и оптимальным условиям работы должностных лиц. Места ожидания в очереди на предоставление или получение документов оборудуются стульями, кресельными секциями, скамьями (банкетками). Места для заполнения документов оборудуются стульями, столами (стойками) и обеспечиваются образцами заполнения документов, бланками заявлений. 2.12.3. Помещения для предоставления муниципальной услуги должны быть оборудованы пандусами, специальными ограждениями и перилами (при наличии технической возможности), обеспечивающими беспрепятственное передвижение и разворот инвалидных колясок (при наличии технической возможности). Инвалидам и гражданам с ограниченными возможностями здоровья при необходимости оказывается соответствующая помощь. На территории, прилегающей к зданию Комитета, оборудуются места парковки автотранспортных средств (при наличии технической возможности). При этом должно быть предусмотрено не менее одного места для парковки специальных транспортных средств инвалидов. Доступ заявителей к парковочным местам является бесплатным. 2.12.4. Помещения для предоставления муниципальной услуги должны быть оборудованы информационными табличками (вывесками) с указанием номера кабинета, названия отдела или фамилии, имени, отчества и должности лица, предоставляющего муниципальную услугу. Рабочие места должностных лиц, предоставляющих муниципальную услугу, оборудуются компьютерами (1 компьютер с установленными справочно-правовыми системами на каждое должностное лицо) и оргтехникой, позволяющими своевременно и в полном объеме получать справочную информацию по правовым вопросам и организовать предоставление муниципальной услуги в полном объеме. Должностное лицо, предоставляющее муниципальную услугу, обязано предложить обратившемуся лицу воспользоваться стулом, находящимся рядом с рабочим местом данного должностного лица. В помещениях для предоставления муниципальной услуги на видном месте помещаются схемы размещения средств пожаротушения и путей эвакуации в экстренных случаях заявителей и должностных лиц, предоставляющих муниципальную услугу. 2.13.1. Показателями доступности муниципальной услуги являются: - транспортная доступность к местам предоставления муниципальной услуги; - обеспечение беспрепятственного доступа к органам, осуществляющим предоставление муниципальной услуги; - возможность получения информации о ходе предоставления услуги в электронной форме; - обеспечение беспрепятственного доступа для инвалидов и лиц с ограниченными возможностями здоровья к помещениям, в котором предоставляется муниципальная услуга; - обеспечение доступа заявителей к информации о процедуре предоставления муниципальной услуги. 2.13.2. Показателями качества муниципальной услуги являются: - соблюдение должностными лицами срока предоставления муниципальной услуги; - соблюдение сроков ожидания в очереди при предоставлении муниципальной услуги; - отсутствие поданных в установленном порядке жалоб на решения и действия (бездействие), принятые и осуществленные должностными лицами при предоставлении муниципальной услуги. 2.14. Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления муниципальной услуги в электронной форме: 2.14.1. Получение информации заявителями по вопросам предоставления муниципальной услуги, в том числе о ходе ее предоставления, осуществляется в виде: - индивидуального информирования в устной форме. - индивидуального информирования в письменной форме; - публичного информирования в устной форме; - публичного информирования в письменной форме а) индивидуальное устное информирование осуществляется при обращении заявителей: - лично; - по телефону. Индивидуальное устное информирование осуществляют должностные лица Комитета, уполномоченные на предоставление муниципальной услуги (далее - должностное лицо). Должностное лицо, осуществляющее индивидуальное устное информирование, должно принять все необходимые меры для дачи полного и оперативного ответа на поставленные вопросы. Должностное лицо, осуществляющее информирование по телефону или на личном приеме, должно корректно и внимательно относиться к заявителю, не унижая его чести и достоинства. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа, в который позвонил гражданин, фамилии, имени, отчестве и должности лица, принявшего телефонный звонок. Во время разговора необходимо произносить слова четко, избегать параллельных разговоров с окружающими людьми и не прерывать разговор по причине поступления звонка на другой аппарат. В конце информирования должностное лицо должно кратко подвести итоги и перечислить меры, которые надо принять (кто именно, когда и что должен сделать). При невозможности должностного лица, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы, телефонный звонок должен быть переадресован другому должностному лицу или же обратившемуся заявителю должен быть сообщен номер телефона, по которому можно получить необходимую информацию. Индивидуальное устное информирование каждого заявителя должностным лицом осуществляется не более десяти минут. В случае, если для подготовки ответа требуется продолжительное время, должностное лицо, осуществляющее индивидуальное устное информирование, может предложить заинтересованному лицу обратиться в Комитет в письменном виде либо назначить для консультации другое удобное для обратившегося заявителя время; б) индивидуальное информирование при поступлении письменного обращения заявителя в Комитет осуществляется путем направления ему ответа почтовым отправлением или по электронной почте. После поступления письменного обращения в Комитет заместитель Главы города - председатель Комитета или уполномоченное им должностное лицо в соответствии со своей компетенцией определяет исполнителя для подготовки ответа. Ответ на обращение заявителя готовится в письменном виде в простой, четкой и понятной форме и должен содержать ответы на поставленные вопросы. В нем должны быть указаны фамилия, инициалы, номер телефона исполнителя. Ответ подписывается заместителем Главы города - председателем Комитета или его заместителем. Ответ может направляться в письменном виде, по электронной почте, в зависимости от способа обращения заинтересованного лица или по его желанию. При информировании в письменном виде ответ на обращение направляется заявителю в течение тридцати календарных дней со дня регистрации обращения в Комитете; в) публичное устное информирование о предоставлении муниципальной услуги осуществляется должностным лицом Комитета через средства массовой информации, радио, телевидение и на официальном Интернет- сайте мэрии города Ульяновска, с использованием "Портала государственных и муниципальных услуг (функций) Ульяновской области". Выступления должностного лица Комитета по радио и телевидению согласовываются с заместителем Главы города - председателем Комитета; г) публичное письменное информирование осуществляется путем размещения информационных материалов в средствах массовой информации, а также на информационных стендах Комитета. 2.14.2. Заявитель (представитель заявителя) может в любое время получить информацию по вопросам предоставления муниципальной услуги (в том числе о ходе предоставления муниципальной услуги) лично, по телефону, в письменной форме путем направления ему ответа почтой, вручения ответа лично или отправления его по электронной почте. Для получения сведений о ходе предоставления муниципальной услуги заявитель указывает (называет) фамилию, имя, отчество, дату и порядковый регистрационный номер обращения. Заявителю предоставляются сведения о том, на каком этапе (в процессе выполнения какой административной процедуры) предоставления муниципальной услуги находится представленный им пакет документов. 2.14.3. Предоставление муниципальной услуги в электронном виде обеспечивает возможность получения заявителем сведений о ходе предоставления муниципальной услуги в порядке, установленном подпунктами 2.14.2 и 2.14.4 настоящего Административного регламента. 2.14.4. Предоставление муниципальной услуги в электронной форме возможно с использованием универсальной электронной карты в соответствии с планом внедрения универсальных электронных карт. Раздел (В редакции Постановления Мэрии г. Ульяновска Ульяновской области от 31.10.2011 г. N 5000) 3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме (В редакции Постановления Мэрии г. Ульяновска Ульяновской области от 31.10.2011 г. N 5000) 3.1. Муниципальная услуга оказывается в соответствии с требованиями стандарта предоставления муниципальной услуги, указанными в разделе 2 настоящего Административного регламента. Последовательность и состав выполняемых административных процедур показаны в блок-схеме предоставления муниципальной услуги в Приложении N 2 к настоящему Административному регламенту. Пункт (В редакции Постановления Мэрии г. Ульяновска Ульяновской области от 31.10.2011 г. N 5000) 3.2. Заявления участников общей долевой собственности на объекты жилого фонда о заключении соглашения об определении и (или) изменении долей в праве общей долевой собственности на объекты жилого фонда регистрируются должностным лицом Комитета, ответственным за регистрацию заявлений, в журнале регистрации входящей корреспонденции в день поступления, что одновременно является основанием для начала предоставления муниципальной услуги. За получением услуги и за получением результата муниципальной услуги заявитель может обратиться в областное государственное автономное учреждение "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Ульяновской области" по адресам, указанным в пункте 2.2 настоящего Административного регламента. (Дополнен - Постановление Мэрии г. Ульяновска Ульяновской области от 31.10.2011 г. N 5000) 3.3. В течение четырнадцати календарных дней после подачи заявления должностное лицо Комитета, уполномоченное на предоставление муниципальной услуги (далее - должностное лицо), готовит проект соглашения об определении и (или) изменении долей в праве общей долевой собственности на объект жилого фонда либо рассматривает представленный заявителем проект соглашения. 3.4. В течение четырнадцати календарных дней после подписания заявителями соглашения об определении и (или) изменении долей в праве общей долевой собственности на объект жилого фонда указанное соглашение подписывается председателем Комитета. После подписания соглашению присваивается индивидуальный номер, который вносится в журнал регистрации соглашений об определении и (или) изменении долей в праве общей долевой собственности на объект жилого фонда. 3.5. При наличии оснований для отказа в заключении соглашения об определении и (или) изменении долей в праве общей долевой собственности на объект жилого фонда, указанных в пункте 2.8 Административного регламента, должностное лицо готовит ответ за подписью заместителя Главы города - председателя Комитета об отказе в заключении такого соглашения в течение четырнадцати календарных дней со дня подачи всеми участниками общей долевой собственности заявлений и необходимых документов. (В редакции Постановления Мэрии г. Ульяновска Ульяновской области от 31.10.2011 г. N 5000) 3.6. Должностное лицо устно по телефону извещает заявителей о необходимости подписать соглашение об определении и (или) изменении долей в праве общей долевой собственности на объект жилого фонда. Заявители подписывают указанное соглашение в присутствии должностного лица, которое устанавливает личность граждан и обеспечивает ознакомление граждан с текстом указанного соглашения. 3.7. Соглашение об определении и (или) изменении долей в праве общей долевой собственности на объекты жилого фонда выдается должностным лицом Комитета заявителям с представлением документа, удостоверяющего личность, в срок не более тридцати календарных дней со дня подачи всеми участниками общей долевой собственности заявлений и необходимых документов. 4. Формы контроля за исполнением административного регламента (В редакции Постановления Мэрии г. Ульяновска Ульяновской области от 31.10.2011 г. N 5000) 4.1. Контроль за исполнением настоящего Административного регламента осуществляется в форме текущего контроля путем проведения плановых и внеплановых проверок и включает в себя проверки полноты и качества предоставления муниципальной услуги. (В редакции Постановления Мэрии г. Ульяновска Ульяновской области от 31.10.2011 г. N 5000) 4.2. Текущий контроль осуществляется путем проведения должностным лицом, ответственным за организацию работы по оказанию государственной услуги, проверок соблюдения исполнения специалистами положений Административного регламента, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, Ульяновской области, муниципального образования "Город Ульяновск". 4.3. Перечень должностных лиц, осуществляющих текущий контроль, устанавливается приказом Комитета. 4.4. Проверки полноты и качества предоставления муниципальной услуги осуществляются на основании приказов Комитета. Периодичность проведения проверок может носить плановый характер (осуществляться на основании планов работы), тематический характер (проверка предоставления муниципальной услуги отдельным категориям получателей муниципальной услуги) и внеплановый характер (по конкретному обращению заявителя муниципальной услуги). (В редакции Постановления Мэрии г. Ульяновска Ульяновской области от 31.10.2011 г. N 5000) 4.5. Должностные лица Комитета несут персональную ответственность за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) в ходе предоставления муниципальной услуги в пределах, установленных в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в должностных регламентах. 4.6. Граждане, их объединения и организации могут контролировать предоставление муниципальной услуги путем получения информации о ней по телефону, по письменным обращениям, по электронной почте, на официальном Интернет-сайте мэрии города Ульяновска. 5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также должностных лиц, муниципальных служащих (В редакции Постановления Мэрии г. Ульяновска Ульяновской области от 31.10.2011 г. N 5000) 5.1. Заявитель вправе обжаловать действия (бездействие) по рассмотрению заявления и решение, принятое по результатам его рассмотрения, в досудебном (внесудебном) и судебном порядке. (В редакции Постановления Мэрии г. Ульяновска Ульяновской области от 31.10.2011 г. N 5000) 5.2. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования действия (бездействия) по рассмотрению заявления включает в себя подачу жалобы на действия (бездействия) должностного лица вышестоящему в порядке подчиненности должностному лицу. (В редакции Постановления Мэрии г. Ульяновска Ульяновской области от 31.10.2011 г. N 5000) 5.3. При обращении заявителей в письменной форме срок рассмотрения жалобы не должен превышать 30 календарных дней с момента ее регистрации. В случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, председатель Комитета либо уполномоченное на то лицо вправе продлить срок рассмотрения жалобы не более чем на 30 календарных дней, уведомив заявителя о продлении срока. 5.4. Предметом досудебного обжалования являются любые действия (бездействие) и решения должностных лиц Комитета, осуществляемые (принимаемые) при предоставлении муниципальной услуги, по мнению заявителя, нарушающие его права, свободы и законные интересы. 5.5. В письменной жалобе указываются: - наименование органа, в который направляется письменное обращение, либо должность, фамилия, имя, отчество соответствующего должностного лица; - фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) заявителя (его уполномоченного представителя), почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ либо уведомление о переадресации обращения; - полное наименование юридического лица (в случае обращения от имени юридического лица); - суть обжалуемого решения, действия (бездействия); - личная подпись заявителя (его уполномоченного представителя) и дата подачи обращения (жалобы). 5.6. Заявитель по письменному запросу может получить любую информацию и документы, находящиеся в распоряжении Комитета, необходимые ему для обоснования и рассмотрения письменной жалобы. 5.7. Основаниями для отказа в рассмотрении письменной жалобы заявителя являются: - отсутствие в письменной жалобе фамилии и почтового адреса заявителя, по которому должен быть направлен ответ; - наличие в письменной жалобе обжалования судебного решения. Такое обращение в течение семи календарных дней со дня регистрации возвращается заявителю с разъяснением порядка обжалования судебного решения; (В редакции Постановления Мэрии г. Ульяновска Ульяновской области от 31.10.2011 г. N 5000) - наличие в письменной жалобе нецензурных либо оскорбительных выражений, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи; - невозможность прочтения текста письменной жалобы. В случае, если прочтению поддается фамилия и почтовый адрес заявителя, ему в течение семи календарных дней со дня регистрации обращения сообщается о данной причине отказа в рассмотрении; (В редакции Постановления Мэрии г. Ульяновска Ульяновской области от 31.10.2011 г. N 5000) - наличие в письменной жалобе вопроса, на который заявителю многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми жалобами (при отсутствии в жалобе новых доводов или обстоятельств). 5.8. Если в результате рассмотрения жалоба признана обоснованной, принимается решение об удовлетворении требований заявителя и применении мер ответственности к должностному лицу, допустившему нарушения в ходе предоставления муниципальной услуги на основании настоящего Административного регламента, которые повлекли за собой жалобу заявителя. Заявителю направляется письменное сообщение о принятом решении и действиях, осуществленных в соответствии с принятым решением. 5.9. Судебное обжалование действий (бездействия) должностных лиц, а также принимаемых решений при предоставлении муниципальной услуги на основании настоящего Административного регламента осуществляется заявителем в порядке и в сроки, установленные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации. (В редакции Постановления Мэрии г. Ульяновска Ульяновской области от 13.09.2010 г. N 4773) Приложение N 1 к Административному регламенту (В редакции Постановления Мэрии г. Ульяновска Ульяновской области от 31.10.2011 г. N 5000) Заместителю Главы города - председателю Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии города Ульяновска ______________________________________________ от гр. _______________________________________ Ф.И.О. заявителя паспорт гражданина Российской Федерации:___________________________________ ___________________________________________________ (серия, номер, кем и когда выдан) адрес регистрации: ___________________________________________________ (населенный пункт, улица, дом, квартира, комната) почтовый адрес и контактные телефоны: ___________________________________________ ЗАЯВЛЕНИЕ Прошу заключить соглашение с участниками общей долевой собственности об определении и (или) изменении долей в праве общей долевой собственности на объект жилого фонда, расположенный по адресу: г.Ульяновск, __________________________________________________________________. Дата Подпись Приложение: 1. Правоустанавливающие документы на жилые помещения (договор передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации, договор дарения, договор купли-продажи, договор мены, свидетельство о праве на наследство, свидетельство на право собственности или другой документ, подтверждающий приобретение заявителем права на жилое помещение). 2. Технический и (или) кадастровый паспорт на жилое помещение. 3. Выписка из Единого государственного реестра прав на объект. 4. Ксерокопия паспорта гражданина Российской Федерации или иного документа, удостоверяющего личность и гражданство Российской Федерации. (В редакции Постановления Мэрии г. Ульяновска Ульяновской области от 31.10.2011 г. N 5000) Приложение N 2 к Административному регламенту БЛОК-СХЕМА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ЗАКЛЮЧЕНИЮ СОГЛАШЕНИЙ С УЧАСТНИКАМИ ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ И (ИЛИ) ИЗМЕНЕНИИ ДОЛЕЙ В ПРАВЕ ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ОБЪЕКТЫ ЖИЛОГО ФОНДА -----------------------------------------------------------------------------¬ ¦ Подача заявления о заключении соглашения с участниками общей долевой ¦ ¦собственности об определении и (или) изменении долей в праве общей долевой ¦ ¦ собственности на объекты жилого фонда (далее - соглашения) ¦ +------------------------------------T---------------------------------------+ ¦ ¦ ¦ +------------------------------------+---------------------------------------+ ¦ Регистрация заявления о заключении соглашения ¦ +------------------------------------T---------------------------------------+ ¦ ¦ ¦ +------------------------------------+---------------------------------------+ ¦Поступление заявления о заключении соглашения к должностному лицу Комитета, ¦ ¦ уполномоченному на предоставление муниципальной услуги ¦ +------------------------------------T---------------------------------------+ ¦ ¦ ¦ +------------------------------------+---------------------------------------+ ¦ Принятие решения о заключении соглашения или об отказе в заключении ¦ ¦ соглашения ¦ +-----------------T----------------------------------------------------------+ ¦ ¦ ¦ +-----------------+------------------T---------------------------------------+ ¦ Подготовка проекта соглашения ¦ Подготовка ответа об отказе ¦ ¦ ¦ в заключении соглашения ¦ +-----------------T------------------+----------------------T----------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----------------+------------------T----------------------+----------------+ ¦ ¦ Направление ответа об отказе ¦ ¦Подписание соглашения председателем ¦ заявителю заказным письмом с ¦ ¦ Комитета ¦ уведомлением либо вручение ¦ ¦ ¦ заявителю лично в руки ¦ +-----------------T------------------+----------------------T----------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----------------+------------------T----------------------+----------------+ ¦Информирование (устно) должностным ¦ ¦ ¦ лицом заявителя о необходимости ¦ ¦ ¦ подписать соглашение ¦ ¦ +-----------------T------------------+---------------------------------------+ ¦ ¦ ¦ +-----------------+------------------T---------------------------------------+ ¦Подписание и выдача соглашения зая- ¦ ¦ ¦ вителю (заявитель должен иметь при ¦ ¦ ¦ себе документ, удостоверяющий лич- ¦ ¦ ¦ ность (паспорт) либо доверенность, ¦ ¦ ¦ подтверждающую право на получение ¦ ¦ ¦ соглашения) ¦ ¦ L------------------------------------+---------------------------------------- Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Ноябрь
|
