Постановление Городской Думы г. Ульяновска Ульяновской области от 14.11.2012 № 234

 




                            ГОРОДСКАЯ ДУМА
                  ГОРОД УЛЬЯНОВСК УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ


от 14.11.2012                                                    N 234


           Об обращении депутатов Ульяновской Городской Думы
     к жителям многоквартирных домов, расположенных на территории
             муниципального образования "город Ульяновск"


     В целях повышения ответственности жителей многоквартирных  домов,
расположенных  на   территории   муниципального   образования   "город
Ульяновск, повышения налогооблагаемой базы,  предотвращения  возможных
правонарушений, принимая во внимание многочисленные обращения граждан,
поступающие в общественные приемные  депутатов  Ульяновской  Городской
Думы, результаты изучения опыта регионов Российской Федерации о работе
налоговых органов во взаимодействии с органами государственной власти,
органами   местного   самоуправления,   управляющими    организациями,
руководителями  товариществ  собственников   жилья,   территориального
общественного самоуправления, Ульяновская Городская Дума
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
     1. Принять  обращение  депутатов  Ульяновской  Городской  Думы  к
жителям   многоквартирных   домов,   расположенных    на    территории
муниципального образования "город Ульяновск" (приложение).
     2. Предложить Главе администрации города  Ульяновска  проработать
вопрос взаимодействия с Управлением Федеральной  налоговой  службы  по
Ульяновской области, Управлением Федеральной  миграционной  службы  по
Ульяновской области, Управлением  Федеральной  службы  государственной
регистрации,  кадастра   и   картографии   по   Ульяновской   области,
Управлением  Министерства  внутренних  дел  по  Ульяновской   области,
Ульяновской  ассоциацией  риэлторов,  в  том  числе  путем  подписания
соглашения о сотрудничестве.
     3. Настоящее  постановление  подлежит  опубликованию   в   газете
"Ульяновск сегодня" и направлению в Управление  Федеральной  налоговой
службы по Ульяновской области.


Исполняющий обязанности
Главы города Ульяновска                                   П.К.Столяров


   
                                           Приложение
                                           к постановлению Ульяновской
                                           Городской Думы
                                           от 14.11.2012 N 234


                               ОБРАЩЕНИЕ

                 депутатов Ульяновской Городской Думы
     к жителям многоквартирных домов, расположенных на территории
             муниципального образования "город Ульяновск"


                     Уважаемые жители Ульяновска!

     Повышение   ответственности   и   добросовестности   граждан    -
необходимый фактор, обеспечивающий  создание  комфортных  условий  для
жизни каждого ульяновца. В современных условиях велик  риск  встретить
злоумышленников  абсолютно  в   любой   сфере   жизнедеятельности.   К
сожалению, никто из нас не застрахован от  такой  неприятной  встречи,
поэтому мы всегда должны быть более внимательны и бдительны.
     Обращаем ваше внимание, что в последнее время  участились  случаи
сдачи  гражданами  в  наем  (аренду)  жилых  помещений   в   нарушение
действующего законодательства.
     Просим вас сообщать обо всех фактах нелегальной сдачи  квартир  и
пустующем  жилье  -  это  поможет  решить  проблемы   с   возникающими
конфликтами между жителями и управляющими  компаниями,  с  пополнением
бюджета,  расходующегося  на  нужды  ульяновцев,  а   также   в   деле
предотвращения возможных правонарушений.
     Напомним, что собственник жилья при сдаче в наем (аренду)  жилого
помещения должен оформить  договор  в  письменной  форме.  После  чего
собственник  обязан  заплатить  налог  на   доходы   физических   лиц,
получаемые от сдачи жилых помещений в наем (аренду).
     Однако недобросовестные собственники зачастую  пытаются  уйти  от
уплаты этого налога - важного источника пополнения как  регионального,
так и городского бюджетов. Скрывая  свои  доходы  от  налогообложения,
собственники жилья при сдаче помещения в наем  (аренду)  не  оформляют
договор найма (аренды) в письменном виде и не  подают  соответствующую
декларацию в налоговый орган.
     Более того, ситуация осложняется  тем,  что  собственники  жилья,
сданного  в  наем  (аренду),  зачастую  не  оплачивают  и   счета   за
коммунальные услуги. Если в сдаваемых квартирах  фактически  проживает
большее количество человек, чем зарегистрировано в паспортном столе, и
отсутствует квартирный прибор учета,  управляющая  компания  не  имеет
возможности выставить счет за полный  объем  потребленных  услуг.  Это
приводит к уменьшению размера оплаты  коммунальных  услуг  со  стороны
нанимателя. Оплата  же  за  разницу  между  нормативом  и  фактическим
потреблением коммунальных услуг нанимателем распределяется между всеми
жителями многоквартирного дома. Ситуация складывается  таким  образом,
что  добросовестные  горожане  вынуждены   частично   либо   полностью
оплачивать счета временных жильцов дома.
     Также  хотим  обратить  внимание,  что  проблемную  ситуацию  для
жителей многоквартирных домов может создать и наличие пустующих  жилых
помещений в их домах. Такое ненадлежащее  использование  и  содержание
жилых помещений собственниками  создает  препятствия  для  пользования
коммунальными услугами другими жителями, а также  ограничивает  доступ
специальных  служб  в  случае  возникновения  аварийных  ситуаций  или
проведения ремонтных работ в многоквартирном доме.
     Мы не можем оставить данную проблему без внимания. Сегодня  важно
объединить усилия для поддержания стабильности и порядка среди жителей
многоквартирного  дома,  а  также  создать  необходимые  условия   для
снижения уровня правонарушений.  Заключая  договор  найма  (аренды)  в
письменной форме, гражданин выбирает самый действенный способ избежать
недоразумений и не стать жертвой злоумышленников. Ведь  оформленный  в
надлежащей форме договор найма (аренды)  жилого  помещения  регулирует
правоотношения нанимателя  и  собственника  и  защищает  их  в  случае
несоблюдения одной из сторон условий сделки.
     Если вы располагаете информацией о сдаче в  наем  (аренду)  жилых
помещений  в  нарушение   действующего   гражданского   и   налогового
законодательства, просим вас сообщать о ней по телефонам:
     [phone], телефон доверия Управления федеральной налоговой
службы,
     (8422)  67-86-97,   телефон   доверия   Управления   Министерства
внутренних дел России по городу Ульяновску
     (8422)  65-82-21,  телефон  доверия   Отдела   полиции   N 3   по
обслуживанию Засвияжского района  Управления  Министерства  внутренних
дел России по городу Ульяновску
     (8422)  55-29-75,  телефон  доверия   Отдела   полиции   N 2   по
обслуживанию Заволжского района Управления Министерства внутренних дел
России по городу Ульяновску
     (8422)  65-83-06,  телефон  доверия   Отдела   полиции   N 1   по
обслуживанию   Железнодорожного   района    Управления    Министерства
внутренних дел России по городу Ульяновску
     (8422)  26-00-32,  телефон  доверия   Отдела   полиции   N 4   по
обслуживанию  микрорайона  "Новый   город"   Управления   Министерства
внутренних дел России по городу Ульяновску
     Если вы считаете, что при оплате  коммунальных  услуг  ущемляются
ваши  права  и  законные  интересы,  просим  вас  сообщать  о   фактах
незаконного проживания граждан и пустующем жилье по телефонам:

     (8422)   27-00-46,   приемная   Комитета    жилищно-коммунального
хозяйства администрации города Ульяновска
     [phone], Контакт-центр при Главе города Ульяновска