Постановление Городской Думы г. Ульяновска Ульяновской области от 26.06.2013 № 141

 



                            ГОРОДСКАЯ ДУМА
                  ГОРОД УЛЬЯНОВСК УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ


от 26.06.2013                                                    N 141


       Об информированности населения муниципального образования
  "город Ульяновск" об изменениях в законодательстве в сфере жилищно-
           коммунального хозяйства и первоочередных задачах
                    органов местного самоуправления


     В связи с принятием Федеральных законов  от  25.12.2012  N 271-ФЗ
"О внесении  изменений  в  Жилищный  кодекс  Российской  Федерации   и
отдельные  законодательные  акты  Российской  Федерации  и   признании
утратившими силу отдельных положений законодательных актов  Российской
Федерации" и от 04.03.2013 N 22-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный
закон "О промышленной безопасности опасных производственных объектов",
отдельные законодательные акты  Российской  Федерации  и  о  признании
утратившим силу подпункта 114 пункта  1  статьи  333.33  части  второй
Налогового кодекса Российской Федерации", постановлений  Правительства
Российской Федерации от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне  услуг
и работ, необходимых для  обеспечения  надлежащего  содержания  общего
имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения",
от  16.04.2013  N 344   "О внесении   изменений   в   некоторые   акты
Правительства  Российской   Федерации   по   вопросам   предоставления
коммунальных услуг" и от  15.05.2013  N 416  "О порядке  осуществления
деятельности  по   управлению   многоквартирными   домами",   согласно
поручению  Правительства  Российской  Федерации  от  01.03.2013  N ДК-
П9-1327 в части ограничения роста платы граждан за коммунальные услуги
в 2013 году не выше 12% с 01.07.2013 и в соответствии с  распоряжением
Правительства Ульяновской области от 27.05.2013 N 314-пр "О применении
на территории Ульяновской области порядка  расчета  размера  платы  за
коммунальную  услугу  по  отоплению",  учитывая  принятые  Ульяновской
Городской Думой постановления от 30.01.2013 N 2, от 29.05.2013  N 123,
от 29.05.2013 N 124, рассмотрев информацию,  представленную  Комитетом
жилищно-коммунального хозяйства администрации города Ульяновска  (исх.
от 19.06.2013 б/н), Министерством энергетики  и  жилищно-коммунального
комплекса Ульяновской области (исх. от 19.06.2013 б/н),  Департаментом
по регулированию цен  и  тарифов  Министерства  экономики  Ульяновской
области (от 19.06.2013 б/н), Ульяновская Городская Дума
ПОСТАНОВЛЯЕТ:

     1. Отметить, что:
     1) поручением Правительства Российской  Федерации  от  01.03.2013
N ДК-П9-1327  установлено   ограничение   роста   платы   граждан   за
коммунальные услуги в 2013 году не выше 12% с 01.07.2013;
     2) утверждены минимальный перечень услуг и работ, необходимых для
обеспечения надлежащего содержания общего имущества в  многоквартирном
доме (применяемый с 20.04.2013), и Правила осуществления  деятельности
по управлению многоквартирными домами (применяемые с 30.05.2013);
     3) установлена  обязанность   для   собственников   помещений   в
многоквартирном доме по уплате взноса  на  капитальный  ремонт  общего
имущества в многоквартирном доме, увязанная с  принятием  региональной
программы капитального  ремонта  общего  имущества  в  многоквартирных
домах.

     2. Рекомендовать  исполняющему  обязанности  Главы  администрации
города Ульяновска:
     2.1. В срок  до  29.06.2013  совместно  с  Советом  муниципальных
образований Ульяновской области изучить и направить  свои  предложения
на официальный сайт regulation.gov.ru  в  сети  "Интернет"  на  проект
Федерального  закона   "О регулировании   роста   платы   граждан   за
коммунальные услуги и внесении изменений в  отдельные  законодательные
акты Российской Федерации", разработанный в целях реализации пункта  3
протокола   совещания   у   Заместителя   Председателя   Правительства
Российской Федерации Д.Н. Козака от 29.05.2013 N ДК-П9-124пр и который
в настоящее время проходит процедуру общественного обсуждения,
     2.2. В срок до 05.07.2013:
     1) провести  предварительный  расчет  размера  платы   за   жилое
помещение и коммунальные услуги для  типовых  1-,  2-,  3-х  комнатных
квартир с целью оценки роста размера платы;
     2) направить в Ульяновскую Городскую Думу итоги такого расчета  с
указанием факторов, влияющих на рост размера платы;
     3) предложить  мероприятия  по  его   снижению,   в   том   числе
реализовать необходимые технические мероприятия  по  снижению  затрат,
связанных с предоставлением населению коммунальной услуги по  горячему
водоснабжению.
     2.3. Организовать   с   25.07.2013   работу   по    осуществлению
еженедельного  мониторинга  за  начислением  населению  муниципального
образования "город Ульяновск"  размера  платы  за  жилое  помещение  и
коммунальные услуги и в случае выявления фактов необоснованного  роста
размера платы граждан за коммунальные услуги  (более  12%)  и  размера
платы  за  содержание  и   ремонт   жилого   помещения   (экономически
необоснованного)  принимать  меры  по  устранению   таких   фактов   и
недопущению их в дальнейшем с ежемесячным информированием  Ульяновской
Городской Думы;
     2.4. В срок до 25.07.2013 разработать и направить  в  Ульяновскую
Городскую  Думу  план  взаимодействия  с   населением   муниципального
образования   "город   Ульяновск",   организациями,    осуществляющими
управление   многоквартирными   домами,   по   реализации    изменений
законодательства в жилищно-коммунальной сфере, включающий  мероприятия
по:
     организации и проведению общих собраний собственников помещений в
многоквартирных домах,
     проведению обучающих семинаров,
     подготовке  и  размещению  методических  материалов  в  средствах
массовой информации, в местах оплаты коммунальных услуг, на  платежных
документах,
     созданию и ведению на местном телеканале специальной рубрики "ЖКХ
в вопросах и ответах", "горячей линии" и др.
     При  организации  вышеуказанных   мероприятий   обратить   особое
внимание на  разъяснение  собственникам  помещений  в  многоквартирных
домах:
     их права на принятие решения о выборе способа формирования  фонда
капитального ремонта; на получение субсидии (компенсации расходов)  на
оплату жилого помещения и коммунальных услуг в случаях,  установленных
законодательством;  на  предоставление  рассрочки  внесения  платы  за
коммунальную услугу, предоставленную потребителю  в  жилом  помещении,
если ее размер в каком-либо расчетном периоде превысит более чем на 25
процентов  размер  платы  за  коммунальную  услугу,   начисленный   за
аналогичный расчетный период прошлого года;
     преимуществ  и  недостатков  предусмотренных  Жилищным   кодексом
Российской Федерации способов управления многоквартирным домом;
     методики расчета платы за коммунальные услуги,  в  том  числе  за
горячее водоснабжение.
     2.5. Поручить    Комитету     жилищно-коммунального     хозяйства
администрации  города  Ульяновска  совместно  с   Правовым   комитетом
администрации города Ульяновска в срок до 01.08.2013  в  целях  защиты
интересов   муниципального   образования   "город    Ульяновск"    как
собственника муниципального жилищного фонда подготовить и направить  в
Ульяновскую Городскую Думу перечень вопросов, подлежащих обязательному
рассмотрению   на   общем   собрании   собственников    помещений    в
многоквартирном доме, обратив особое внимание на вопросы, связанные  с
реализацией собственниками права  выбора  способа  формирования  фонда
капитального ремонта (на специальном счете или на счете  регионального
оператора).

     3. Предложить  исполняющему  обязанности  Министра  энергетики  и
жилищно-коммунального  комплекса   Ульяновской   области   рассмотреть
предложения  Ульяновской  Городской  Думы  по  инициированию  внесения
изменений в:
     постановление Правительства Российской  Федерации  от  15.05.2013
N 416   "О порядке   осуществления    деятельности    по    управлению
многоквартирными домами", установив  обязанность  для  уполномоченного
Правительством Российской Федерации федерального органа исполнительной
власти по разработке и утверждению типовых методик  расчета  платы  за
содержание и ремонт жилого помещения,  рекомендуемых  к  использованию
организациями, осуществляющими управление многоквартирными домами, при
определении  себестоимости  каждой  услуги  и  работы,  что   позволит
регламентировать  вопрос  расчета  платы   с   точки   зрения   единой
методологии;
     Федеральный  закон  от   27.07.2010   N 225-ФЗ   "Об обязательном
страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта  за
причинение вреда в результате  аварии  на  опасном  объекте"  в  целях
снятия правовой неопределенности, выразившейся  в  применении  понятия
"владелец опасного объекта" применительно к лифтам  в  многоквартирных
домах (в том числе с учетом  формы  непосредственного  управления);  в
определении источников финансирования обязательного страхования лифтов
в  многоквартирных  домах  (за  счет  собственников  или   управляющей
организации), которая может повлечь рост размера платы за содержание и
ремонт жилого помещения.

     4. Направить  настоящее  постановление  исполняющему  обязанности
Главы администрации города Ульяновска.

     5. В  срок   до   10.09.2013   исполняющему   обязанности   Главы
администрации города Ульяновска проинформировать Ульяновскую Городскую
Думу о принятых мерах и планируемых действиях.

     6. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.


Глава города Ульяновска                                  М.П.Беспалова