Постановление Городской Думы г. Ульяновска Ульяновской области от 12.11.2014 № 226

ГОРОДСКАЯ ДУМА

ГОРОД УЛЬЯНОВСК УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 12.11.2014                                                                                                   № 226

О некоторых мерах по совершенствованию муниципального правового регулирования реновации жилищного фонда  в муниципальном образовании «город Ульяновск»

В соответствии со статьями 46¹-46³ Градостроительного кодекса Российской Федерации, Уставом муниципального образования «город Ульяновск», принимая во внимание обращения инвесторов о необходимости совершенствования взаимодействия органов местного самоуправления, населения муниципального образования и инвесторов, а также учитывая необходимость совершенствования муниципального правового регулирования развития застроенных территорий в пределах компетенции органов местного самоуправления муниципального образования «город Ульяновск», Ульяновская Городская Дума

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1.     Согласиться с выводами межведомственной комиссии по реновации жилищного фонда на территории муниципального образования «город Ульяновск», созданной постановлением Ульяновской Городской Думы от 23.04.2014 № 65, о необходимости совершенствования муниципального правового регулирования развития застроенных территорий в муниципальном образовании «город Ульяновск» в целях упорядочения в пределах компетенции органов местного самоуправления процессов реновации жилищного фонда, выявления мнения населения городского округа по проектам развития застроенных территорий и его учета уполномоченными должностными лицами, совершенствования взаимодействия с инвесторами.

2.     Рекомендовать Главе администрации города Ульяновска в срок до 15.12.2014:

1) подготовить и представить в Ульяновскую Городскую Думу перечень всего аварийного и ветхого фонда города Ульяновска в разрезе районов города, с указанием границ элемента планировочной структуры (квартала, микрорайона) или его части (частей), в отношении которых планируется принятие решения о развитии застроенных территорий, а также планов (проектов) администрации города Ульяновска о развитии застроенных территорий с предоставлением информации об их потенциальной привлекательности для инвесторов;

2)    представить в Ульяновскую Городскую Думу информацию о готовности муниципальной адресной программы по сносу, реконструкции многоквартирных домов на территории муниципального образования «город Ульяновск» в соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 46¹ Градостроительного кодекса Российской Федерации и перспективах ее внесения на рассмотрение Ульяновской Городской Думы;

3)    разработать проект постановления администрации города Ульяновска «О внесении изменений в Постановление администрации города Ульяновска от 20.08.2008 № 6195 «Об утверждении Положения о развитии застроенных территорий в границах муниципального образования «город Ульяновск» с целью приведения его в соответствие с Градостроительным кодексом Российской Федерации и Уставом муниципального образования «город Ульяновск».

При разработке указанного проекта постановления предусмотреть:

- общественное обсуждение планов (проектов) администрации города Ульяновска по развитию застроенных территорий и проектов застройки, предлагаемых инвестором, в том числе на общественных советах по вопросам строительства и архитектуры, по инвестициям в муниципальном образовании «город Ульяновск»;

- нормы, регламентирующие механизм взаимодействия («обратной связи») с населением города в процессе подготовки и реализации проектов развития застроенных территорий;

-  нормы, регламентирующие этап, предшествующий заключению договора о развитии застроенной территории,

- нормы, устанавливающие порядок разработки, внесения изменений в муниципальную адресную программу о перечне многоквартирных домов, планируемых к сносу и реконструкции;

4) разработать и представить для согласования в Ульяновскую Городскую Думу проект договора о развитии застроенной территории, максимально подробно регламентирующий права и обязанности сторон в целях оптимизации процесса взаимодействия органов местного самоуправления, населения муниципального образования и инвесторов, снижения разногласий и возможных споров, минимизации административных барьеров, обеспечения защиты интересов муниципального образования и населения, а также повышения заинтересованности инвесторов;

5) направить информацию о проводимой администрацией города Ульяновска работе по реновации жилищного фонда с использованием механизмов, не связанных с развитием застроенных территорий.

3. Направить настоящее постановление Главе администрации города Ульяновска и предложить проинформировать Ульяновскую Городскую Думу о результатах совершенствования муниципального правового регулирования развития застроенных территорий в муниципальном образовании «город Ульяновск» в срок до 15.12.2014.

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания.

Глава города Ульяновска                                                             М.П.Беспалова