Закон Ульяновской области от 28.10.1997 № 029-ЗО

 



                                 ЗАКОН

                          УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

                                    Утратил силу - Закон Ульяновской
                                    области от 14.10.2000 г. N 045-ЗО

     О социальной поддержке одиноких пожилых граждан, инвалидов,     
      добровольно передающих свою жилую площадь в муниципальную       
                            собственность                            


     Принят Законодательным Собранием области 23 октября 1997 года


    Статья 1. Задачи и сфера действия настоящего Закона
                 
    Настоящий   Закон   направлен  на  социальную  поддержку  одиноких
пожилых   граждан  и  отдельных  категорий  лиц  из  числа  инвалидов,
проживающих  на  территории  Ульяновской  области,  и предотвращение в
отношении их жилых помещений неправомерных действий.

    Статья 2. Пределы действия настоящего Закона
                         
    Под   действие   настоящего   Закона  подпадают  одинокие  пожилые
граждане  и  супружеские  пары  в  возрасте  60  лет и старше, а также
инвалиды  I  группы  в возрасте 50 лет и старше и инвалиды II группы в
возрасте  55  лет  и  старше  (далее  -  пожилые граждане и инвалиды),
проживающие  отдельно  в изолированных жилых помещениях, принадлежащих
им на праве собственности.

    Статья 3. Договор пожизненного содержания с иждивением
               
    Договор  пожизненного  содержания  с  иждивением  - соглашение, по
которому   гражданин   передает   жилое   помещение   в  муниципальную
собственность,  а орган местного самоуправления обязуется осуществлять
пожизненное   содержание   с  иждивением  гражданина,  т.е.  обязуется
предоставлять  гражданину  социальные  услуги  (потребность  в жилище,
питании,  одежде,  уход  за  ним, ритуальные услуги) или заменить их с
его согласия выплатой периодических платежей в деньгах.

    Статья 4. Органы по работе с пожилыми гражданами и инвалидами
        
    Органами  по  работе  с  пожилыми  гражданами и инвалидами в части
предоставления  им  социальных услуг или периодических денежных выплат
за  передачу  занимаемой  ими жилой площади являются органы социальной
защиты населения муниципальных образований.

    Статья 5. Предоставление информации о пожилых гражданах и
              инвалидах и занимаемой ими жилой площади

    Ульяновское      государственное      предприятие      технической
инвентаризации,   отдел   паспортно-визовой   службы  УВД  Ульяновской
области  и  их территориальные органы на местах, комитет по управлению
городским  имуществом,  управление  юстиции,  а  также соответствующие
органы  муниципальных  образований предоставляют бесплатно необходимую
справочную,  статистическую, аналитическую и иную информацию о пожилых
гражданах  и  инвалидах  и  занимаемой  ими  жилой  площади  в  органы
социальной защиты населения муниципальных образований.
    Органы,   осуществляющие  государственную  регистрацию  сделок  по
распоряжению   жилыми   помещениями,   ежемесячно  информируют  органы
социальной  защиты  населения  об  отчуждении  жилых  помещений у лиц,
подпадающих под действие настоящего Закона.

    Статья 6. Взаимодействие органов социальной защиты населения с
              правоохранительными органами по защите жилищных прав 
              пожилых граждан и инвалидов

    Органы  социальной  защиты  населения  при  обнаружении  признаков
преступлений  по  совершенным  сделкам по отчуждению жилых помещений у
пожилых  граждан  и  инвалидов  сообщают  об этом в правоохранительные
органы.

    Статья 7. Заключение договора пожизненного содержания с
              иждивением

    По  желанию  пожилых  граждан  и  инвалидов  они  могут  заключить
договоры  пожизненного  содержания  с  иждивением  с органами местного
самоуправления.
    При  изъявлении  желания  пожилых граждан и инвалидов, проживающих
в  жилых  помещениях, занимаемых ими по договору найма и имеющих право
единоличной  приватизации, заключить договор пожизненного содержания с
иждивением,  органы социальной защиты населения оказывают содействие в
оформлении приватизации этих помещений.
    Договор    пожизненного    содержания    с   иждивением   подлежит
нотариальному удостоверению и государственной регистрации.
    С    момента    регистрации    договора   органы   государственной
регистрации   вносят   соответствующие   изменения  в  банк  данных  о
собственниках жилья.

    Статья 8. Определение размера расходов на пожизненное содержание
              с иждивением

    Размер   расходов   на   пожизненное   содержание   с   иждивением
определяется  в  зависимости  от  рыночной  стоимости  передаваемого в
муниципальную   собственность   жилого  помещения,  возраста  пожилого
гражданина и инвалида, а также затрат на социальные услуги.
    В   договоре  пожизненного  содержания  с  иждивением  указывается
стоимость  всего содержания с иждивением. При этом размер содержания в
месяц  не  может  быть  менее  двух минимальных размеров оплаты труда,
установленных законом.

    Статья 9. Предоставление содержания с иждивением
                    
    Пожилым  гражданам  и  инвалидам,  оформившим договор пожизненного
содержания  с  иждивением,  предоставляются  и  оказываются  различные
социальные  услуги  или  с их согласия предоставляются прямые денежные
выплаты,   исходя   из  установленного  для  них  размера  содержания.
Конкретные  размеры  денежных  выплат  (виды социальных услуг на сумму
установленного    размера    содержания)    указываются   в   договоре
пожизненного содержания с иждивением.
    Выплата  денежных  средств  осуществляется  по  окончании  каждого
календарного месяца, если иное не предусмотрено договором.

    Статья 10. Прекращение договора пожизненного содержания с
               иждивением

    Договор   пожизненного   содержания   с   иждивением  прекращается
смертью пожилого гражданина и инвалида.
    Договор  может  быть  расторгнут  по  взаимному согласию сторон, а
при   отсутствии   согласия  -  в  судебном  порядке.  Основанием  для
обращения    в   суд   является   существенное   нарушение   сторонами
обязательств    по   договору   либо   умышленные   действия   сторон,
препятствующие их выполнению.
    В  случае  расторжения  договора по инициативе пожилого гражданина
и   инвалида   в   связи  с  изменением  его  материального  положения
(восстановления   трудоспособности)   либо   его  выбытия  за  пределы
Ульяновской  области,  полученные  им  денежные  выплаты  и  стоимость
предоставленных  услуг  полностью  возмещаются  пожилым  гражданином и
инвалидом с учетом действующих инфляционных коэффициентов.
    При   существенном   нарушении   органом  местного  самоуправления
(органом    социальной    защиты    населения)   своих   обязательств,
определенных   договором,   пожилой   гражданин   и   инвалид   вправе
потребовать   возврата  жилого  помещения  переданного  в  обеспечение
пожизненного   содержания.   При   этом  виновная  сторона  не  вправе
требовать  возмещения  расходов,  понесенных  в  связи  с  содержанием
пожилого гражданина и инвалида.

    Статья 11. Финансирование мероприятий по исполнению настоящего
               Закона

    Органы  местного  самоуправления области предусматривают отдельной
статьей   соответствующих   бюджетов   на   каждый   год  средства  по
финансированию мероприятий, предусмотренных настоящим Законом.

    Статья 12. Порядок вступления Закона в силу
                           
    Настоящий   Закон   вступает   в  силу  со  дня  его  официального
опубликования.


Глава администрации                                                   
Ульяновской области                                        Ю.Ф.Горячев                                       


                             г. Ульяновск                              
                          28 октября 1997 г.                       
                               N 029-ЗО