Расширенный поиск

Закон Ульяновской области от 02.09.2015 № 107-ЗО

▼

ЗАКОН

УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

О некоторых мерах по развитию жилищного строительства

на территории Ульяновской области

(В редакции Законов Ульяновской области от 02.12.2015 № 182-ЗО;

от 30.05.2017 № 57-ЗО)

Принят Законодательным Собранием Ульяновской области

27 августа 2015 года

Статья 1. Предмет правового регулирования настоящего Закона

Настоящий Закон в целях обеспечения устойчивого развития жилищного строительства на территории Ульяновской области определяет формы государственной поддержки субъектов жилищного строительства.

Статья 2. Основные понятия, используемые в настоящем Законе

Для целей настоящего Закона используются следующие основные понятия:

1) жилищное строительство – деятельность, связанная со строительством (реконструкцией) жилых домов и многоквартирных домов;

2) субъекты жилищного строительства – юридические лица, имеющие предусмотренные Градостроительным кодексом Российской Федерации свидетельства о допуске к соответствующим видам работ и осуществляющие жилищное строительство в границах территории Ульяновской области;

3) проект жилищного строительства – комплекс реализуемых субъектом жилищного строительства мероприятий, направленных на осуществление жилищного и иного строительства, в том числе строительство объектов инженерной инфраструктуры, на земельном участке (нескольких смежных земельных участках), находящемся (находящихся) в границах Ульяновской области, либо развитие застроенной территории, находящейся в границах территории Ульяновской области, на основании договора о развитии такой застроенной территории; (В редакции Закона Ульяновской области от 02.12.2015 № 182-ЗО)

4) бизнес-план проекта жилищного строительства – утверждённый субъектом жилищного строительства документ, содержащий описание его хозяйственной деятельности, связанной с реализацией указанного в пункте 3 настоящей статьи комплекса мероприятий, а также значения показателей
и ожидаемые результаты этой деятельности;

5) приоритетный проект жилищного строительства – проект жилищного строительства, которому в установленном в соответствии с настоящим Законом порядке присвоен статус приоритетного проекта жилищного строительства;

6) особо значимый проект жилищного строительства – проект жилищного строительства, которому в установленном в соответствии с настоящим Законом порядке присвоен статус особо значимого проекта жилищного строительства. (Дополнен - Закон Ульяновской области от 02.12.2015 № 182-ЗО)

Статья 3. Формы государственной поддержки субъектов жилищного строительства

1. Государственная поддержка субъектов жилищного строительства осуществляется в форме предоставления субъектам жилищного строительства
в соответствии с актами законодательства Российской Федерации и Ульяновской области о налогах возможности не уплачивать региональные налоги или уплачивать их в меньшем размере и (или) возможности уплачивать в меньшем размере налог на прибыль организаций, подлежащий зачислению в областной бюджет Ульяновской области, а также в иных формах, которые устанавливаются Правительством Ульяновской области.

2. При наличии у субъекта жилищного строительства права на получение государственной поддержки в одной и той же форме по основаниям, предусмотренным настоящим Законом, и по основаниям, предусмотренным Законом Ульяновской области от 15 марта 2005 года № 019-ЗО «О развитии инвестиционной деятельности на территории Ульяновской области» и Законом Ульяновской области от 10 марта 2010 года № 23-ЗО «О некоторых мерах по развитию туристской деятельности на территории Ульяновской области

», государственная поддержка в такой форме предоставляется ему только по одному основанию.

Статья 4. Приоритетные проекты жилищного строительства

1. Проекту жилищного строительства может быть присвоен статус приоритетного проекта жилищного строительства в случае, если субъект жилищного строительства, реализующий проект жилищного строительства, соответствует требованиям, установленным Правительством Ульяновской области, а реализуемый им проект жилищного строительства– определённым Правительством Ульяновской области критериям социальной и экономической значимости.

2. Проекту жилищного строительства не может быть присвоен статус приоритетного проекта жилищного строительства в случаях, если:

1) проект жилищного строительства реализуется субъектом жилищного строительства:

а) проводящим процедуру реорганизации или ликвидации либо находящимся в процедуре, применяемой в деле о банкротстве;

б) на имущество которого в установленном порядке наложен арест;

в) имеющим недоимку по уплате налогов;

2) на используемое в целях реализации проекта жилищного строительства недвижимое имущество в установленном порядке обращено взыскание.

3. Решение о присвоении проекту жилищного строительства статуса приоритетного проекта жилищного строительства принимается Правительством Ульяновской области по результатам отбора проектов жилищного строительства. Порядок отбора проектов жилищного строительства в целях присвоения им статуса приоритетных проектов жилищного строительства и принятия Правительством Ульяновской области решений о присвоении проектам жилищного строительства статуса приоритетного проекта жилищного строительства устанавливается Правительством Ульяновской области.

4. Решение о присвоении проекту жилищного строительства статуса приоритетного проекта жилищного строительства оформляется распоряжением Правительства Ульяновской области, в котором указываются наименование проекта жилищного строительства, которому присваивается статус приоритетного проекта жилищного строительства, и наименование субъекта жилищного строительства, реализующего такой проект. К указанному распоряжению в обязательном порядке прилагается бизнес-план проекта жилищного строительства, которому присвоен статус приоритетного проекта жилищного строительства.

5. Субъект жилищного строительства, реализующий приоритетный проект жилищного строительства, обеспечивает представление в Правительство Ульяновской области информации, необходимой для оценки соответствия фактических показателей хозяйственной деятельности субъекта жилищного строительства их значениям, предусмотренным бизнес-планом проекта жилищного строительства, которому присвоен статус приоритетного проекта жилищного строительства, а также соответствия реализуемого приоритетного проекта жилищного строительства критериям социальной и экономической значимости, указанным в части 1 настоящей статьи. Состав такой информации, сроки и порядок её представления устанавливаются Правительством Ульяновской области.

6. Проект жилищного строительства, которому в установленном порядке присвоен статус приоритетного проекта жилищного строительства, лишается статуса приоритетного проекта жилищного строительства:

1) досрочно в случаях:

а) возникновения оснований, изложенных в части 2 настоящей статьи, если иное не предусмотрено частью 7 настоящей статьи;

(Часть дополнена - Закон Ульяновской области от 30.05.2017 № 57-ЗО)

7. Если после присвоения проекту жилищного строительства статуса приоритетного проекта жилищного строительства осуществлена процедура реорганизации юридического лица, его реализовывавшего, правопреемник указанного юридического лица вправе в установленные Правительством Ульяновской области порядке и сроки обратиться в Правительство Ульяновской области с предложением о внесении изменения (изменений) в распоряжение Правительства Ульяновской области о присвоении такому проекту данного статуса в части наименования юридического лица, реализующего приоритетный проект жилищного строительства.

При осуществлении процедуры реорганизации в формах преобразования, слияния или присоединения с указанным в абзаце первом настоящей части предложением вправе обратиться правопреемник реорганизованного юридического лица, определяемый в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. При осуществлении процедуры реорганизации в формах разделения или выделения с указанным в абзаце первом настоящей части предложением вправе обратиться правопреемник реорганизованного юридического лица, определяемый в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, к которому в соответствии с передаточным актом перешли все права и обязанности в отношении имущества, используемого в целях реализации приоритетного проекта жилищного строительства. Перечень документов, на основании которых Правительство Ульяновской области принимает решение о внесении в распоряжение Правительства Ульяновской области о присвоении проекту жилищного строительства статуса приоритетного проекта жилищного строительства соответствующего изменения (соответствующих изменений), устанавливается Правительством Ульяновской области.

Правительство Ульяновской области в установленные им порядке и сроки рассматривает указанное в абзаце первом настоящей части обращение правопреемника реорганизованного юридического лица и прилагаемые к такому обращению документы и в случае, если по результатам рассмотрения указанных обращения и документов будет установлено, что реализация приоритетного проекта жилищного строительства правопреемником реорганизованного юридического лица не повлечёт несоответствия такого проекта критериям, указанным в части 1 настоящей статьи и действовавшим по состоянию на день присвоения проекту жилищного строительства статуса приоритетного проекта жилищного строительства, принимает решение о внесении в распоряжение Правительства Ульяновской области о присвоении такому проекту данного статуса соответствующего изменения (соответствующих изменений). Указанное решение Правительства Ульяновской области оформляется распоряжением Правительства Ульяновской области. В этом случае решение о лишении проекта жилищного строительства статуса приоритетного проекта жилищного строительства не принимается.

8. Если после присвоения проекту жилищного строительства статуса приоритетного проекта жилищного строительства изменено наименование юридического лица, реализующего такой проект, и данное изменение не связано
с процедурой реорганизации, юридическое лицо, реализующее этот проект, вправе в установленном Правительством Ульяновской области порядке обратиться в Правительство Ульяновской области с предложением о внесении изменения в распоряжение Правительства Ульяновской области о присвоении указанному проекту данного статуса в части наименования юридического лица, его реализующего.

Правительство Ульяновской области в установленные им порядке и сроки принимает решение о внесении в распоряжение Правительства Ульяновской области о присвоении проекту жилищного строительства статуса приоритетного проекта жилищного строительства соответствующего изменения. Указанное решение Правительства Ульяновской области оформляется распоряжением Правительства Ульяновской области.

9. Применение к проекту жилищного строительства статуса приоритетного проекта жилищного строительства приостанавливается в случаях:

1) непредставления субъектом жилищного строительства, реализующим приоритетный проект жилищного строительства, информации, указанной в части 5 настоящей статьи, в установленные сроки два раза подряд;

2) несоответствия фактических показателей хозяйственной деятельности субъекта жилищного строительства, реализующего приоритетный проект жилищного строительства, и (или) реализуемого им приоритетного проекта жилищного строительства, соответственно, требованиям и (или)критериям, указанным в части 1 настоящей статьи.

10. Решения о лишении проекта жилищного строительства статуса приоритетного проекта жилищного строительства, о приостановке применения к такому проекту данного статуса принимаются Правительством Ульяновской области в установленном им порядке. Соответствующие решения оформляются распоряжением Правительства Ульяновской области.