Постановление Губернатора Саратовской области от 03.03.1997 № 189

 
                                   Утратилo силу - Постановление
                                  Губернатора Саратовской области
                                       от 21.08.2003 г. N 241



                  ГУБЕРНАТОР САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                         от 03.03.97 N 189

                             г.Саратов


                    О реализации первого этапа
             федеральной целевой программы "Свой дом"
                       в Саратовской области

     (В редакции Постановления Губернатора Саратовской области
                       от 25.08.97 г. N 672)

     В  целях  активизации  жилищного  строительства  в Саратовской
области,  во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 23
марта  1996  года N 420 "О разработке федеральной целевой программы
"Свой  дом"  и  с  учетом  постановления  Правительства  Российской
Федерации  от  27  июня  1996  года  N  753  "О федеральной целевой
программе "Свой дом", ПОСТАНОВЛЯЮ:
     1. Министерству  строительства и архитектуры области, комитету
по   земельным   ресурсам  и  землеустройству  Саратовской  области
совместно   с   администрациями  г.Саратова,  Саратовского  района,
Энгельсского  района,  г.Балаково и Балаковского района, г.Аткарска
и  Аткарского района определить земельные участки для строительства
пилотных жилых поселков.
     2. Утвердить:
     Положение  о  порядке проведения конкурса на проект усадебного
дома  в  системе  высокоплотной  застройки,  отдельного  коттеджа и
непрерывно блокируемого коттеджа (приложение N 1);
     состав конкурсной комиссии (приложение N 2).
     3. Рекомендовать    строительным    организациям   всех   форм
собственности   построить   в   пилотных   поселках  жилые  дома  -
представители за счет собственных средств.
     4. Министерства   строительства  и  архитектуры,  экономики  и
инвестиционной  политики,  финансов  области  до 1 апреля 1997 года
под  готовить  предложения  о льготном налогообложении строительных
организаций  и  предприятий промстройиндустрии, принимающих участие
в реализации Программы.
     5. Министерству  экономики  и  инвестиционной политики области
выделить  лимиты  капитальных  вложений  на  1997 год на реализацию
Программы.
     6. Министерству   строительства  и  архитектуры,  министерству
экономики  и инвестиционной политики области до 1 августа 1997 года
подготовить предложения по реализации II этапа Программы.
     7. Министерству   информации   и   печати   области  регулярно
информировать  в  средствах массовой информации население области о
реализации федеральной целевой программы "Свой дом".
     8.  Министерству  финансов  области  обеспечить финансирование
премирования  победителей  конкурса  на  проект  усадебного  дома в
размере  34  млн. рублей в счет лимита капитальных вложений на 1997
год  на реализацию Программы. (Дополнен - Постановление Губернатора
Саратовской области от 25.08.97 г. N 672)
     9. Контроль за выполнением настоящего постановления  возложить
на министерство строительства и архитектуры области (Зенин Н.А.).


     Губернатора области          Д.Ф.Аяцков



                                                Приложение N 1
                                                к постановлений 
                                                Губернатора области
                                                от 03.03.97 N 189


                               ПОЛОЖЕНИЕ
        о порядке проведения конкурса на проект усадебного
          жилого дома в системе высокоплотной застройки,
      отдельного коттеджа и непрерывно блокируемого коттеджа

                        1. Общие положения

     1.1. Конкурс  на  проект  усадебного  жилого  дома  в  системе
высокоплотной   застройки,   отдельного   коттеджа   и   непрерывно
блокируемого   коттеджа   (в   дальнейшем   -  конкурс)  проводится
Правительством  Саратовской  области в целях реализации федеральной
целевой программы "Свой дом" в Саратовской области.
     1.2. Информация  о  сроках  и  условиях  проведения   конкурса
публикуется в средствах массовой информации.

                         II. Цель конкурса

     2.1. Целью  конкурса  является  выявление (разработка) проекта
жилого   дома  о  наилучшими  технико-экономическими  показателями,
соответствующего   потребностям  массового  покупателя  со  средним
достатком,  действующим  нормативным документам, быстровозводимым и
обеспечивающим возможность трансформации по запросам покупателя.

                     III. Конкурсная комиссия

     3.1. Организация   и   проведение   конкурса   возлагается  на
конкурсную  комиссию,  состав  которой  утверждается постановлением
Губернатора области.
     3.2. Заседания комиссии оформляются протоколом.
     3.3. Решения   комиссии  принимаются  большинством  голосов  и
правомочны  при  участии  в  обсуждении  и голосовании не менее 2/3
членов комиссии.

             IV. Исходные данные к конкурсным проектам

     4.1. Место строительства Саратовская область.
     4.2. Грунтовые  условия:  непросадочные, ненабухающие грунты с
расчетным  сопротивлением  на  уровне  подошвы  фундаментов  -  2,0
кг/кв. см.
     4.3. Общая  площадь  жилого дома должна быть в пределах 80-120
кв. м.
     4.4. Жилой  дом  должен  иметь  автономное отопление и горячее
водоснабжение.
     4.5. Жилой    дом    обеспечивается     от    внешних    сетей
электроэнергией, газом.
     4.6. Канализование     и     водоснабжение     в     вариантах
централизованного  и  местного  (на  группу  домов).  В  конкурсном
проекте предусмотреть средства учета всех внешних энергоресурсов.
     4.7. Рабочая     документация   и   сметы    выполняются    по
коммуникациям от вводов до выпусков.

           V. Основные требования к конкурсным проектам

     5.1. Основными требованиями к конкурсным проектам являются:
     - применение  высокоэффективных   строительных   материалов  и
конструктивных  решений,  обеспечивающих  резкое снижение стоимости
строительства.  Стоимость  1  кв.  м  жилой площади в них не должна
превышать 2-месячного среднего денежного дохода на душу населения;
     - архитектура  жилых  домов должна соответствовать современным
планировочным, санитарным и градостроительным требованиям.
     5.2. В конкурсе могут быть представлены:
     а) усадебные  жилые  дома  с квартирой, удобной  для семьи при
18 кв. м на человека жилой площади (семья 2, 3, 4, 5 чел.);
     б) усадебные жилые дома, обеспечивающие  возможность исправной
блокировки;
     в) жилые дома высокоплотной застройки.

          VI. Состав материалов, направляемых на конкурс

     6.1. Краткая пояснительная записка.
     6.2. Рабочая  документация  или основные технические решения в
объеме достаточном для определения достоверной сметной стоимости.
     6.3. Расчеты.
     6.4. Смета, составленные в ценах 1984 года.
     6.5. Технико-экономические показатели.
     6.6. Демонстрационный   материал  на  планшете  50х50  см  или
10Ох10Осм.
     6.7. Лицензии по видам деятельности.

          VII. Порядок предъявления и возврата материалов

     7.1. Материалы  предъявляются в комиссию (секретарю по адресу:
Саратов,  Бабушкин  взвоз, 1, 13 этаж, к. 1303, тел. 26-34-18) до 1
апреля 1997 года.
     7.2. Комиссия    в   недельный    срок    проверяет    полноту
представленных  материалов  согласно  п.5  настоящего  Положения  и
письменно подтверждает автору о принятии материалов на конкурс.
     7.3. В  случае   наличия  у  комиссии   замечаний  по  полноте
представленных  материалов  они  должны  быть  автором  устранены в
недельный срок.
     7.4. После   подведения   итогов    конкурса   все   материалы
передаются только автору - участнику конкурса.

                 VIII. Порядок проведения конкурса

     8.1. Конкурс  проводится  открыто  и устанавливается следующий
порядок рассмотрения материалов:
     - автор-разработчик   докладывает  о  выполненной   работе   и
исполнении требований согласно пункту 3 настоящего Положения;
     - проводится  обсуждение  как  членами комиссии, так и другими
участниками  конкурса  или  приглашенными,  являющимися оппонентами
рассматриваемой работы;
     - окончательное  решение  выносится только членами комиссии по
проведению  конкурса  на основании проведенной экспертизы проектных
решений  и  результатов обсуждения рассматриваемых (представленных)
материалов;
     - комиссия     вправе     запросить    у   автора-разработчика
разъяснение или дополнительное обоснование принятых решений.

      IX. Подведение итогов конкурса, определение победителей

     9.1. Победителями    конкурса    признаются   его   участники,
обеспечившие   лучшее   выполнение   основных  требований  конкурса
согласно пункту 4 настоящего Положения.
     9.2. Победителям конкурса присуждаются:
     первая премия с выплатой вознаграждения в сумме 12 млн. руб.;
     вторая премия - 10 млн. руб.;
     третья премия - 8 млн. руб.;
     две поощрительные премии по 2 млн. руб.
     9.3. Итоги  конкурса публикуются в газете "Саратовские вести".
Работы,    одобренные    комиссией,   рекомендуются   министерством
строительства и архитектуры области к массовому применению.
     9.4. Подведение итогов конкурса - 10 апреля 1997 г.

                         X. Особые условия

     10.1. В   составе   материалов,   направляемых   на   конкурс,
прилагаются лицензии на следующие виды работ:
     - архитектурное проектирование;
     - строительное проектирование и конструирование;
     - проектирование инженерных сетей и систем;
     - разработка специальных разделов проекта;
     - проектирование  оборудования для объектов газового хозяйства
- от Госгортехнадзора.


                                                Приложение N 2
                                                к постановлению 
                                                Губернатора области
                                                от 03.03.97 N 189


                    СОСТАВ КОНКУРСНОЙ КОМИССИИ
            на проведение открытого конкурса на проект
        усадебного дома в системе высокоплотной застройки,
      отдельного коттеджа и непрерывно блокируемого коттеджа

     Кузнецов В.Н.  -   первый заместитель министра строительства и
архитектуры   Саратовской   области,   председатель   комитета   по
строительству области, председатель комиссии
     Рыжов Б.Г.  - заместитель министра строительства и архитектуры
области,    начальник    Главного    управления    архитектуры    и
градостроительства,   Главный   архитектор   Саратовской   области,
заместитель председателя комиссии
     Члены комиссии:
     Дрождин С.И.  -  заместитель  начальника  Главного  управления
архитектуры   и  градостроительства  министерства  строительства  и
архитектуры области, ответственный секретарь комиссии
     Синий А.Т.     -    начальник    управления    архитектуры   и
градостроительства г.Саратова, главный архитектор г.Саратова
     Менякин Ю.И.   -  член-корреспондент  Академии  архитектуры  и
градостроительства РФ
     Самсонова Т.Ф.    -   начальник   управления   государственной
вневедомственной   экспертизы   при  министерстве  строительства  и
архитектуры области
     Скоробогатов В.И.    -   заместитель   начальника   управления
государственной   вневедомственной   экспертизы   при  министерстве
строительства и архитектуры области
     Сергеев Ю.В.  -  главный специалист управления государственной
вневедомственной   экспертизы   при  министерстве  строительства  и
архитектуры области
     Цой В.В.  -  председатель  правления  Саратовской  организации
Союза архитекторов России
     Новиков В.С.     -    заместитель     начальника    управления
инвестиционной  полигики  министерства  экономики  и инвестиционной
политики области
     Голикова Н.А.   -  заместитель  начальника   отдела   жилищной
реформы  управления  инвестиционной политики министерства экономики
и инвестиционной политики области