Постановление Областной Думы Саратовской области от 22.10.2003 № 17-664

 


                    САРАТОВСКАЯ ОБЛАСТНАЯ ДУМА

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

От 22.10.2003 г. N 17-664

                             г.Саратов


               О проекте закона Саратовской области
              "Об областных стандартах оплаты жилья и
                        коммунальных услуг"


     Саратовская областная Дума
                           ПОСТАНОВЛЯЕТ:

     Принять   проект  закона  Саратовской  области  "Об  областных
стандартах оплаты жилья и коммунальных услуг" в первом чтении.

     Председатель 
     Саратовской областной Думы          С.А.Шувалов

     Секретарь 
     Саратовской областной Думы          В.В.Мальцев

                                                             ПРОЕКТ

                       РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

                               ЗАКОН
                        Саратовской области
    

принят Саратовской областной Думой
в первом чтении 22 октября 2003 года


               Об областных стандартах оплаты жилья
                       и коммунальных услуг

     Настоящий  Закон  Саратовской  области устанавливает областные
стандарты   для  расчетов  размеров  субсидий  по  оплате  жилья  и
коммунальных   услуг   гражданам,   а   также   финансовой  помощи,
оказываемой  органам  местного самоуправления из областного бюджета
при реформировании жилищно-коммунального хозяйства.
     Статья 1. Правовой            основой           реформирования
жилищно-коммунального   хозяйства   области   являются  Конституция
Российской  Федерации,  Жилищный  кодекс  РСФСР,  Закон  Российской
Федерации  "Об  основах  федеральной  жилищной политики", настоящий
Закон  и  принятые  на  их основе нормативные правовые акты органов
местного самоуправления.
     Статья 2. Установить  стандарт  социальной нормы общей площади
жилья,  в  пределах  которой осуществляется предоставление жилищных
субсидий:
     на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек:
     в городе - 18 кв. метров;
     в сельских населенных пунктах - 25 кв. метров;
     на семью из двух человек:
     в городе - 42 кв. метра;
     в сельских населенных пунктах - 60 кв. метров;
     на одиноко проживающих граждан - 33 кв. метра;
     для  проживающих  в  однокомнатных квартирах - до фактического
их размера;
     для  проживающих  в  ветхом  и  аварийном  жилом  фонде  -  до
размеров фактически занимаемой семьей площади;
     для  проживающих  в  коммунальных  квартирах и общежитиях - до
размеров фактически занимаемой жилой площади.
     Для  граждан,  имеющих  право  на  дополнительную  площадь  по
состоянию  здоровья,  социальная  норма площади жилья увеличивается
на размер дополнительной общей площади.
     Статья 3. Установить   стандарт  уровня  платежей  граждан  за
содержание,  ремонт  жилья  и предоставляемые коммунальные услуги в
размере 90 процентов их стоимости.
     Статья 4. Установить     стандарт     предельной     стоимости
предоставляемых  жилищно-коммунальных  услуг для населения на 1 кв.
метр  общей  площади  жилья  в  месяц в размере, равном предельному
значению установленного федерального стандарта.
     Статья 5. Правительство  области  вправе ежегодно одновременно
с  проектом  закона  области  об  областном  бюджете  на  очередной
финансовый  год  вносить  в областную Думу предложения по изменению
стандартов, предусмотренных статьями 3 и 4 настоящего Закона.
     Статья 6. Установить   стандарт  максимально  допустимой  доли
собственных  расходов  граждан на оплату жилищно-коммунальных услуг
в  совокупном  доходе  семьи в пределах стандартов социальной нормы
площади  жилья и нормативов жилищно-коммунальных услуг в размере 22
процентов.
     Статья 7. Перечень  субсидируемых  жилищно-коммунальных  услуг
включает:
     водоснабжение;
     водоотведение;
     теплоснабжение,  в  том числе приобретение и доставка твердого
топлива при наличии печного отопления;
     горячее водоснабжение;
     газоснабжение;
     электроснабжение;
     вывоз бытовых отходов;
     обслуживание лифтового хозяйства;
     плата за содержание жилья;
     плата за ремонт жилья.
     Социальные   нормативы  потребления  устанавливаются  органами
местного самоуправления.
     При  расчете  величины  субсидии  на оплату коммунальных услуг
исключение отдельных видов коммунальных услуг не допускается.
     Размер   субсидий   на   оплату  жилья  и  коммунальных  услуг
рассчитывается  в  соответствии с порядком предоставления гражданам
субсидий   по  оплате  жилья  и  коммунальных  услуг,  утверждаемым
Правительством области.
     Статья 8. Наниматели  и  собственники жилых помещений, имеющие
второе   жилье,   отвечающее   всем  требованиям  социальной  нормы
качества   и   благоустройства,   оплачивают   его   содержание   и
жилищно-коммунальные   услуги  в  полном  размере  применительно  к
конкретному населенному пункту.
     Статья 9. Споры  и  конфликты  между  органами государственной
власти  области и органами или должностными лицами органов местного
самоуправления,   связанные   с   применением   настоящего  Закона,
разрешаются   посредством   проведения  согласительных  процедур  в
соответствии с законодательством или в судебном порядке.
     Статья 10. При  сохранении за органами местного самоуправления
права  определять  основные  параметры  перехода  на  новую систему
оплаты  жилья  и  коммунальных  услуг  размеры  финансовой  помощи,
оказываемой  органам местного самоуправления из областного бюджета,
рассчитываются  на  основании  стандартов,  установленных настоящим
Законом.
     Статья 11. Настоящий   Закон   вступает  в  силу  со  дня  его
официального опубликования.