|
Расширенный поиск
Постановление Областной Думы Саратовской области от 14.07.2004 № 26-1057САРАТОВСКАЯ ОБЛАСТНАЯ ДУМА ПОСТАНОВЛЕНИЕ От 14.07.2004 г. N 26-1057 г.Саратов О проекте N 51708-4 Жилищного кодекса Российской Федерации Саратовская областная Дума ПОСТАНОВЛЯЕТ: Направить в Комитет Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству поправки (прилагаются) к проекту N 51708-4 Жилищного кодекса Российской Федерации. Председатель Саратовской областной Думы С.А.Шувалов Секретарь Саратовской областной Думы З.М.Самсонова Приложение к постановлению Саратовской областной Думы от 14.07.2004 г. N 26-1057 Таблица поправок к проекту N 51708-4 Жилищного кодекса Российской Федерации -—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————- | N | Текст, к которому предлагается | Автор | Содержание | Новая редакция текста | Приме- | | п/п| поправка | поправки | поправки | законопроекта с предлагаемой | чание | | | | | | поправкой | | -—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————- | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | -————|———————————————————————————————————|——————————|———————————————|————————————————————————————————————|————————- | 1 | Часть 1 статьи 4: | Саратов- | В абзаце | Часть 1 статьи 4: | | | | 1. Жилищное законодательство | ская | втором части | 1. Жилищное законодательство | | | | регулирует отношения по поводу: | областная| 1 статьи 4 | регулирует отношения по поводу: | | | | возникновения, осуществления, | Дума | слова "и | возникновения, осуществления, | | | | изменения и прекращения права | | муниципально- | изменения и прекращения права | | | | владения, пользования и | | го" заменить | владения, пользования и | | | | распоряжения жилыми помещениями | | словами ", | распоряжения жилыми помещениями | | | | государственного и муниципального | | муниципально- | государственного, муниципального и | | | | жилищного фонда; | | го и | частного жилищного фонда; | | | | пользования жилыми помещениями | | частного". | пользования жилыми помещениями | | | | частного жилищного фонда; | | Дополнить | частного жилищного фонда; | | | | пользования общим имуществом | | новым абзацем | пользования общим имуществом | | | | собственников помещений | | седьмым | собственников помещений | | | | многоквартирных домов; | | следующего | многоквартирных домов; | | | | отнесения помещений к числу жилых | | содержания: | отнесения помещений к числу жилых | | | | и исключения их из жилищного | | "предоставле- | и исключения их из жилищного | | | | фонда; | | ние | фонда; | | | | учета жилищного фонда; | | коммунальных | учета жилищного фонда; | | | | управления, содержания и ремонта | | услуг и | предоставления коммунальных услуг | | | | жилищного фонда, перепланировки и | | пользования | и пользования ими; | | | | переустройства жилых помещений, | | ими". | управления, содержания и ремонта | | | | управления и содержания | | | жилищного фонда, перепланировки и | | | | многоквартирных домов; | | | переустройства жилых помещений, | | | | создания и деятельности жилищных | | | управления и содержания | | | | и жилищно-строительных | | | многоквартирных домов; | | | | кооперативов, товариществ | | | создания и деятельности жилищных и | | | | собственников жилья, прав и | | | жилищно-строительных кооперативов, | | | | обязанностей их членов; | | | товариществ собственников жилья, | | | | внесения платы за жилье и | | | прав и обязанностей их членов; | | | | коммунальные услуги; | | | внесения платы за жилье и | | | | контроля за использованием и | | | коммунальные услуги; | | | | сохранностью жилищного фонда. | | | контроля за использованием и | | | | | | | сохранностью жилищного фонда. | | -————|———————————————————————————————————|——————————|———————————————|————————————————————————————————————|————————- | 2 | Статья 7: | Саратов- | Статью 7 | Статья 7: | | | | К жилищным отношениям, связанным | ская | после слов | К жилищным отношениям, связанным с | | | | с ремонтом, переустройством и | областная| "Российской | ремонтом, переустройством и | | | | перепланировкой жилых помещений, | Дума | Федерации" | перепланировкой жилых помещений, | | | | использованием инженерного | | дополнить | использованием инженерного | | | | оборудования, внесением платы за | | словами "и | оборудования, внесением платы за | | | | коммунальные услуги, применяется | | субъектов | коммунальные услуги, применяется | | | | соответствующее специальное | | Российской | соответствующее специальное | | | | законодательство Российской | | Федерации". | законодательство Российской | | | | Федерации с учетом требований, | | | Федерации и субъектов Российской | | | | установленных настоящим Кодексом. | | | Федерации с учетом требований, | | | | | | | установленных настоящим Кодексом. | | -————|———————————————————————————————————|——————————|———————————————|————————————————————————————————————|————————- | 3 | Часть 2 статьи 10: | Саратов- | Часть 2 | Часть 2 статьи 10: | | | | В соответствии с этим жилищные | ская | статьи 10 | В соответствии с этим жилищные | | | | права и обязанности возникают: | областная| дополнить | права и обязанности возникают: | | | | 1) из договоров и иных сделок, | Дума | пунктом 7 | 1) из договоров и иных сделок, | | | | предусмотренных федеральным | | следующего | предусмотренных федеральным | | | | законом, а также из договоров и | | содержания: | законом, а также из договоров и | | | | иных сделок, хотя и не | | "7) в случае | иных сделок, хотя и не | | | | предусмотренных федеральным | | предоставлени | предусмотренных федеральным | | | | законом, но не противоречащих | | я жилья | законом, но не противоречащих ему; | | | | ему; | | жилищно-нако- | 2) из актов государственных | | | | 2) из актов государственных | | пительным | органов и органов местного | | | | органов и органов местного | | кооперативом. | самоуправления, которые | | | | самоуправления, которые | | ". | предусмотрены жилищным | | | | предусмотрены жилищным | | | законодательством в качестве | | | | законодательством в качестве | | | основания возникновения жилищных | | | | основания возникновения жилищных | | | прав и обязанностей; | | | | прав и обязанностей; | | | 3) из судебного решения, | | | | 3) из судебного решения, | | | установившего жилищные права и | | | | установившего жилищные права и | | | обязанности; | | | | обязанности; | | | 4) в результате приобретения | | | | 4) в результате приобретения | | | жилого помещения по основаниям, | | | | жилого помещения по основаниям, | | | допускаемым федеральным законом; | | | | допускаемым федеральным законом; | | | 5) в результате членства в | | | | 5) в результате членства в | | | жилищных и жилищно-строительных | | | | жилищных и жилищно-строительных | | | кооперативах; | | | | кооперативах; | | | 6) вследствие действий участников | | | | 6) вследствие действий участников | | | жилищных отношений или наступления | | | | жилищных отношений или | | | событий, с которыми федеральный | | | | наступления событий, с которыми | | | закон или иной нормативный | | | | федеральный закон или иной | | | правовой акт связывает | | | | нормативный правовой акт | | | возникновение жилищных прав и | | | | связывает возникновение жилищных | | | обязанностей; | | | | прав и обязанностей. | | | 7) в случае предоставления жилья | | | | | | | жилищно-накопительным | | | | | | | кооперативом. | | -————|———————————————————————————————————|——————————|———————————————|————————————————————————————————————|————————- | 4 | Статья 12: | Саратов- | Пункт 2 | Статья 12: | | | | К компетенции органов | ская | статьи 12 | К компетенции органов | | | | государственной власти Российской | областная| после слов | государственной власти Российской | | | | Федерации в области жилищных | Дума | "предъявляе- | Федерации в области жилищных | | | | отношений относятся: | | мых к" | отношений относятся: | | | | 1) определение порядка | | дополнить | 1) определение порядка | | | | государственного учета жилищных | | словами: | государственного учета жилищных | | | | фондов; | | "жилым | фондов; | | | | 2) установление требований, | | зданиям в | 2) установление требований, | | | | предъявляемых к жилым помещениям, | | целом и их | предъявляемых к жилым зданиям в | | | | их содержанию и ремонту; | | инфраструкту- | целом и их инфраструктуре, жилым | | | | 3) определение оснований | | ре,". | помещениям, их содержанию и | | | | признания малоимущего гражданина | | Дополнить | ремонту; | | | | нуждающимся в жилом помещении в | | статью 12 | 3) установление правил | | | | целях предоставления ему по | | новым пунктом | предоставления | | | | договору социального найма жилого | | третьим | жилищно-коммунальных услуг и | | | | помещения в муниципальном | | следующего | минимальных требований к их | | | | жилищном фонде; | | содержания: | качеству; | | | | 4) определение порядка | | "3) | 4) определение оснований признания | | | | предоставления малоимущему | | установление | малоимущего гражданина нуждающимся | | | | гражданину, признанному в | | правил | в жилом помещении в целях | | | | установленном порядке нуждающимся | | предоставле- | предоставления ему по договору | | | | в жилом помещении, по договору | | ния | социального найма жилого помещения | | | | социального найма жилого | | жилищно-комму-| в муниципальном жилищном фонде; | | | | помещения в муниципальном | | нальных услуг | 5) определение порядка | | | | жилищном фонде; | | и минимальных | предоставления малоимущему | | | | 5) определение иных категорий | | требований к | гражданину, признанному в | | | | граждан, нуждающихся в жилых | | их | установленном порядке нуждающимся | | | | помещениях, в целях | | качеству;". | в жилом помещении, по договору | | | | предоставления им по договорам | | | социального найма жилого помещения | | | | социального найма жилых помещений | | | в муниципальном жилищном фонде; | | | | в жилищном фонде Российской | | | 6) определение иных категорий | | | | Федерации; | | | граждан, нуждающихся в жилых | | | | 6) определение порядка | | | помещениях, в целях предоставления | | | | предоставления по договорам | | | им по договорам социального найма | | | | социального найма установленных | | | жилых помещений в жилищном фонде | | | | федеральным законом категориям | | | Российской Федерации; | | | | граждан, нуждающихся в жилых | | | 7) определение порядка | | | | помещениях, жилых помещений в | | | предоставления по договорам | | | | жилищном фонде Российской | | | социального найма установленных | | | | Федерации; | | | федеральным законом категориям | | | | 7) определение оснований | | | граждан, нуждающихся в жилых | | | | предоставления жилых помещений по | | | помещениях, жилых помещений в | | | | договорам найма служебных и | | | жилищном фонде Российской | | | | специализированных жилых | | | Федерации; | | | | помещений в государственном и | | | 8) определение оснований | | | | муниципальном жилищных фондах; | | | предоставления жилых помещений по | | | | 8) определение порядка | | | договорам найма служебных и | | | | предоставления жилых помещений по | | | специализированных жилых помещений | | | | договорам найма служебных и | | | в государственном и муниципальном | | | | специализированных жилых | | | жилищных фондах; | | | | помещений в жилищном фонде | | | 9) определение порядка | | | | Российской Федерации; | | | предоставления жилых помещений по | | | | 9) определение порядка | | | договорам найма служебных и | | | | обеспечения жилыми помещениями в | | | специализированных жилых помещений | | | | домах жилищных и | | | в жилищном фонде Российской | | | | жилищно-строительных | | | Федерации; | | | | кооперативов; | | | 10) определение порядка | | | | 10) определение правил | | | обеспечения жилыми помещениями в | | | | пользования жилыми помещениями; | | | домах жилищных и | | | | 11) определение порядка | | | жилищно-строительных кооперативов; | | | | организации и деятельности | | | 11) определение правил пользования | | | | жилищных и жилищно-строительных | | | жилыми помещениями; | | | | кооперативов, правового положения | | | 12) определение порядка | | | | членов таких кооперативов; | | | организации и деятельности | | | | 12) определение порядка | | | жилищных и жилищно-строительных | | | | организации и деятельности | | | кооперативов, правового положения | | | | товариществ собственников жилья и | | | членов таких кооперативов; | | | | правового положения членов | | | 13) определение порядка | | | | товариществ собственников жилья; | | | организации и деятельности | | | | 13) определение оснований, | | | товариществ собственников жилья и | | | | порядка и условий выселения | | | правового положения членов | | | | граждан из жилых помещений; | | | товариществ собственников жилья; | | | | 14) правовое регулирование | | | 14) определение оснований, порядка | | | | отдельных видов сделок с жилыми | | | и условий выселения граждан из | | | | помещениями, в том числе обмена, | | | жилых помещений; | | | | поднайма, а также найма в домах | | | 15) правовое регулирование | | | | жилищных и жилищно-строительных | | | отдельных видов сделок с жилыми | | | | кооперативов; | | | помещениями, в том числе обмена, | | | | 15) установление структуры, | | | поднайма, а также найма в домах | | | | порядка расчета и внесения платы | | | жилищных и жилищно-строительных | | | | за жилье и коммунальные услуги; | | | кооперативов; | | | | 16) осуществление контроля за | | | 16) установление структуры, | | | | использованием и сохранностью | | | порядка расчета и внесения платы | | | | жилищного фонда; | | | за жилье и коммунальные услуги; | | | | 17) иные вопросы, отнесенные к | | | 17) осуществление контроля за | | | | компетенции органов | | | использованием и сохранностью | | | | государственной власти Российской | | | жилищного фонда; | | | | Федерации Конституцией Российской | | | 18) иные вопросы, отнесенные к | | | | Федерации, настоящим Кодексом, | | | компетенции органов | | | | другими федеральными законами. | | | государственной власти Российской | | | | | | | Федерации Конституцией Российской | | | | | | | Федерации, настоящим Кодексом, | | | | | | | другими федеральными законами. | | -————|———————————————————————————————————|——————————|———————————————|————————————————————————————————————|————————- | 5 | Статья 13: | Саратов- | Пункт 8 после | Статья 13: | | | | К компетенции органов | ская | слова | К компетенции органов | | | | государственной власти субъектов | областная| "фондов" | государственной власти субъектов | | | | Российской Федерации в области | Дума | дополнить | Российской Федерации в области | | | | жилищных отношений относятся: | | словами "всех | жилищных отношений относятся: | | | | 1) государственный учет жилищных | | форм | 1) государственный учет жилищных | | | | фондов субъектов Российской | | собственности | фондов субъектов Российской | | | | Федерации; | | на | Федерации; | | | | 2) определение порядка | | территории". | 2) определение порядка | | | | предоставления жилых помещений по | | Дополнить | предоставления жилых помещений по | | | | договорам найма служебных и | | статью 13 | договорам найма служебных и | | | | специализированных жилых | | новыми | специализированных жилых помещений | | | | помещений в жилищных фондах | | пунктами 9, | в жилищных фондах субъектов | | | | субъектов Российской Федерации; | | 10, 11, 12 | Российской Федерации; | | | | 3) определение оснований и | | следующего | 3) определение оснований и порядка | | | | порядка признания гражданина | | содержания: | признания гражданина малоимущим в | | | | малоимущим в целях предоставления | | "9) | целях предоставления ему по | | | | ему по договору социального найма | | определение | договору социального найма жилого | | | | жилого помещения в муниципальном | | порядка | помещения в муниципальном жилищном | | | | жилищном фонде; | | проведения | фонде; | | | | | | капитального | | | | | 4) определение иных категорий | | ремонта | 4) определение иных категорий | | | | граждан, нуждающихся в жилых | | жилищных | граждан, нуждающихся в жилых | | | | помещениях, в целях | | фондов; | помещениях, в целях предоставления | | | | предоставления им по договорам | | 10) | им по договорам социального найма | | | | социального найма жилых помещений | | определение | жилых помещений в жилищном фонде | | | | в жилищном фонде субъекта | | правил | субъекта Российской Федерации; | | | | Российской Федерации; | | перевода | 5) определение порядка | | | | 5) определение порядка | | жилищного | предоставления по договорам | | | | предоставления по договорам | | фонда в | социального найма установленных | | | | социального найма установленных | | нежилой; | соответствующим законом субъекта | | | | соответствующим законом субъекта | | 11) | Российской Федерации категориям | | | | Российской Федерации категориям | | определение | граждан, нуждающимся в жилых | | | | граждан, нуждающимся в жилых | | правил | помещениях, жилых помещений в | | | | помещениях, жилых помещений в | | переустрой- | жилищном фонде субъекта Российской | | | | жилищном фонде субъекта | | ства и | Федерации; | | | | Российской Федерации; | | перепланиров- | 6) установление социальной нормы | | | | 6) установление социальной нормы | | ки жилых | площади жилого помещения; | | | | площади жилого помещения; | | помещений; | 7) определение порядка ведения | | | | 7) определение порядка ведения | | 12) | учета граждан, признанных в | | | | учета граждан, признанных в | | определение | установленном порядке малоимущими | | | | установленном порядке малоимущими | | порядка | и нуждающимися в жилых помещениях; | | | | и нуждающимися в жилых | | регистрации | 8) осуществление контроля за | | | | помещениях; | | кондоминиму- | использованием и сохранностью | | | | 8) осуществление контроля за | | мов;". | жилищных фондов всех форм | | | | использованием и сохранностью | | | собственности на территории | | | | жилищных фондов субъектов | | | субъектов Российской Федерации; | | | | Российской Федерации; | | | 9) определение порядка проведения | | | | 9) иные вопросы, отнесенные к | | | капитального ремонта жилищных | | | | компетенции органов | | | фондов; | | | | государственной власти субъектов | | | 10) определение правил перевода | | | | Российской Федерации Конституцией | | | жилищного фонда в нежилой; | | | | Российской Федерации, настоящим | | | 11) определение правил | | | | Кодексом, другими федеральными | | | переустройства и перепланировки | | | | законами, а также не отнесенные к | | | жилых помещений; | | | | компетенции органов | | | 12) определение порядка | | | | государственной власти Российской | | | регистрации кондоминимумов; | | | | Федерации и органов местного | | | 13) иные вопросы, отнесенные к | | | | самоуправления. | | | компетенции органов | | | | | | | государственной власти субъектов | | | | | | | Российской Федерации Конституцией | | | | | | | Российской Федерации, настоящим | | | | | | | Кодексом, другими федеральными | | | | | | | законами, а также не отнесенные к | | | | | | | компетенции органов | | | | | | | государственной власти Российской | | | | | | | Федерации и органов местного | | | | | | | самоуправления. | | -————|———————————————————————————————————|——————————|———————————————|————————————————————————————————————|————————- | 6 | Пункт 6 статьи 14: | Саратов- | Пункт 6 | | | | | 6) принятие в установленном | ская | статьи 14 | | | | | порядке решений о переводе | областная| исключить. | | | | | соответствующих помещений в жилые | Дума | | | | | | или нежилые помещения. | | | | | -————|———————————————————————————————————|——————————|———————————————|————————————————————————————————————|————————- | 7 | Статья 16: | Саратов- | Часть 5 | Статья 16: | | | | 1. Жилым помещением признается | ская | статьи 16 | 1. Жилым помещением признается | | | | помещение, предназначенное для | областная| после слова | помещение, предназначенное для | | | | проживания граждан и отвечающее | Дума | "террас" | проживания граждан и отвечающее | | | | установленным санитарным и | | дополнить | установленным санитарным и | | | | техническим правилам и нормам | | словами | техническим правилам и нормам | | | | (далее - требования). | | "крылец, | (далее - требования). | | | | 2. Жилое помещение может быть | | подсчитывае- | 2. Жилое помещение может быть | | | | признано непригодным для | | мой с | признано непригодным для | | | | проживания по основаниям и в | | коэффициента- | проживания по основаниям и в | | | | порядке, установленным | | ми: для | порядке, установленным | | | | Правительством Российской | | крылец, | Правительством Российской | | | | Федерации. | | балконов и | Федерации. | | | | 3. Порядок признания помещения | | террас – 0,3, | 3. Порядок признания помещения | | | | жилым и требования, которым | | для лоджий – | жилым и требования, которым должно | | | | должно отвечать жилое помещение, | | 0,5, для | отвечать жилое помещение, | | | | устанавливаются Правительством | | веранд – 1,0, | устанавливаются Правительством | | | | Российской Федерации в | | для лоджий с | Российской Федерации в | | | | соответствии с настоящим | | заполнением | соответствии с настоящим Кодексом, | | | | Кодексом, другими федеральными | | проемов для | другими федеральными законами. | | | | законами. | | защиты от | Не могут быть использованы в | | | | Не могут быть использованы в | | воздействия | качестве жилых помещения, не | | | | качестве жилых помещения, не | | окружающей | отвечающие установленным | | | | отвечающие установленным | | среды – 1,0". | требованиям. | | | | требованиям. | | Дополнить | 4. Жилое помещение является | | | | 4. Жилое помещение является | | статью 16 | недвижимым имуществом. | | | | недвижимым имуществом. | | частью 6 | 5. Общая площадь жилого помещения | | | | 5. Общая площадь жилого помещения | | следующего | состоит из суммы всех площадей | | | | состоит из суммы всех площадей | | содержания: | частей такого помещения, включая | | | | частей такого помещения, включая | | "6. | площади мест вспомогательного | | | | площади мест вспомогательного | | Допускается | использования, предназначенных для | | | | использования, предназначенных | | расположение | удовлетворения | | | | для удовлетворения | | жилых | хозяйственно-бытовых и иных нужд | | | | хозяйственно-бытовых и иных нужд | | помещений в | граждан, связанных с проживанием в | | | | граждан, связанных с проживанием | | зданиях, не | нем, в том числе балконов, лоджий, | | | | в нем, в том числе балконов, | | являющихся | веранд, террас, крылец, | | | | лоджий, веранд, террас. | | жилыми | подсчитываемой с коэффициентами: | | | | | | домами, при | для крылец, балконов и террас – | | | | | | соблюдении | 0,3, для лоджий – 0,5, для веранд | | | | | | требований к | – 1,0, для лоджий с заполнением | | | | | | жилым | проемов для защиты от воздействия | | | | | | помещениям.". | окружающей среды – 1,0. | | | | | | | 6. Допускается расположение жилых | | | | | | | помещений в зданиях, не являющихся | | | | | | | жилыми домами, при соблюдении | | | | | | | требований к жилым помещениям. | | -————|———————————————————————————————————|——————————|———————————————|————————————————————————————————————|————————- | 8 | Статья 20: | Саратов- | Статью 20 | Статья 20: | | | | Государственный контроль за | ская | после слова | Государственный контроль за | | | | использованием и сохранностью | областная| "собственнос- | использованием и сохранностью | | | | жилищного фонда независимо от его | Дума | ти" дополнить | жилищного фонда независимо от его | | | | формы собственности, а также | | словами ", | формы собственности, соблюдением | | | | соответствием жилых помещений | | соблюдением | прав и обязанностей участников | | | | установленным требованиям | | прав и | жилищных отношений, а также | | | | осуществляется специально | | обязанностей | соответствием жилых помещений | | | | уполномоченными федеральными | | участников | установленным требованиям | | | | органами исполнительной власти, | | жилищных | осуществляется специально | | | | органами государственной власти | | отношений". | уполномоченными федеральными | | | | субъектов Российской Федерации в | | | органами исполнительной власти, | | | | соответствии с федеральным | | | органами государственной власти | | | | законом и иными нормативными | | | субъектов Российской Федерации в | | | | правовыми актами Российской | | | соответствии с федеральным законом | | | | Федерации. | | | и иными нормативными правовыми | | | | | | | актами Российской Федерации. | | -————|———————————————————————————————————|——————————|———————————————|————————————————————————————————————|————————- | 9 | Часть 1 статьи 23: | Саратов- | Часть 1 | Часть 1 статьи 23: | | | | 1. Перевод жилого помещения в | ская | статьи 23 | 1. Перевод жилого помещения в | | | | нежилое помещение и нежилого | областная| изложить в | нежилое помещение и нежилого | | | | помещения в жилое помещение | Дума | новой | помещения в жилое помещение | | | | осуществляется органом местного | | редакции: "1. | осуществляется органом | | | | самоуправления (в субъектах | | Перевод | исполнительной власти | | | | Российской Федерации - городах | | жилого | соответствующего субъекта | | | | федерального значения Москве и | | помещения в | Российской Федерации (далее - | | | | Санкт-Петербурге - органом | | нежилое | орган, осуществляющий перевод | | | | исполнительной власти | | помещение и | помещений). | | | | соответствующего субъекта | | нежилого | | | | | Российской Федерации) (далее - | | помещения в | | | | | орган, осуществляющий перевод | | жилое | | | | | помещений). | | помещение | | | | | | | осуществляет- | | | | | | | ся органом | | | | | | | исполнитель- | | | | | | | ной власти | | | | | | | соответствую- | | | | | | | щего субъекта | | | | | | | Российской | | | | | | | Федерации | | | | | | | (далее - | | | | | | | орган, | | | | | | | осуществляю- | | | | | | | щий перевод | | | | | | | помещений).". | | | -————|———————————————————————————————————|——————————|———————————————|————————————————————————————————————|————————- | 10 | Часть 3 статьи 23: | Саратов- | В части 3 | Часть 3 статьи 23: | | | | 3. Решение о переводе или об | ская | статьи 23 | 3. Решение о переводе или об | | | | отказе в переводе помещения | областная| слово | отказе в переводе помещения должно | | | | должно быть принято по | Дума | "рабочих" | быть принято по результатам | | | | результатам рассмотрения | | заменить | рассмотрения соответствующего | | | | соответствующего заявления и иных | | словом | заявления и иных представленных в | | | | представленных в соответствии с | | "календарных".| соответствии с пунктом 2 настоящей | | | | пунктом 2 настоящей статьи | | | статьи документов органом, | | | | документов органом, | | | осуществляющим перевод помещений, | | | | осуществляющим перевод помещений, | | | не позднее тридцати календарных | | | | не позднее тридцати рабочих дней | | | дней со дня представления | | | | со дня представления указанных | | | указанных документов в данный | | | | документов в данный орган. | | | орган. | | -————|———————————————————————————————————|——————————|———————————————|————————————————————————————————————|————————- | 11 | Глава 4 | Саратов- | Главу 4 | | | | | | ская | следует | | | | | | областная| увязать со | | | | | | Дума | статьями 678 | | | | | | | и 681 | | | | | | | Гражданского | | | | | | | кодекса РФ, | | | | | | | так как | | | | | | | используются | | | | | | | различные | | | | | | | термины. В | | | | | | | проекте | | | | | | | применяются | | | | | | | понятия | | | | | | | "переустрой- | | | | | | | ство и | | | | | | | перепланиров- | | | | | | | ка", а в | | | | | | | Гражданском | | | | | | | кодексе РФ - | | | | | | | "переустрой- | | | | | | | ство и | | | | | | | реконструк- | | | | | | | ция". | | | -————|———————————————————————————————————|——————————|———————————————|————————————————————————————————————|————————- | 12 | Часть 3 статьи 26: | Саратов- | В части 3 | Часть 3 статьи 26: | | | | 3. Решение о согласовании или об | ская | статьи 26 | 3. Решение о согласовании или об | | | | отказе в согласовании должно быть | областная| слово | отказе в согласовании должно быть | | | | принято по результатам | Дума | "рабочих" | принято по результатам | | | | рассмотрения соответствующего | | заменить | рассмотрения соответствующего | | | | заявления и иных представленных в | | словом | заявления и иных представленных в | | | | соответствии с пунктом 2 | | "календарных" | соответствии с пунктом 2 настоящей | | | | настоящей статьи документов | | . | статьи документов органом, | | | | органом, осуществляющим | | | осуществляющим согласование, не | | | | согласование, не позднее тридцати | | | позднее тридцати календарных дней | | | | рабочих дней со дня представления | | | со дня представления указанных | | | | указанных документов в данный | | | документов в данный орган. | | | | орган. | | | | | -————|———————————————————————————————————|——————————|———————————————|————————————————————————————————————|————————- | 13 | Статья 30: | Саратов- | Статью 30 | Статья 30: | | | | 1. Собственник жилого помещения | ская | дополнить | 1. Собственник жилого помещения | | | | осуществляет права владения, | областная| частью 5 | осуществляет права владения, | | | | пользования и распоряжения | Дума | следующего | пользования и распоряжения | | | | принадлежащим ему на праве | | содержания: | принадлежащим ему на праве | | | | собственности жилым помещением в | | "5. | собственности жилым помещением в | | | | соответствии с его назначением и | | Собственник | соответствии с его назначением и | | | | пределами его использования, | | несет | пределами его использования, | | | | установленными настоящим | | ответствен- | установленными настоящим Кодексом. | | | | Кодексом. | | ность за | 2. Собственник вправе предоставить | | | | 2. Собственник вправе | | нарушение | право пользования принадлежащим | | | | предоставить право пользования | | правил | ему жилым помещением любым | | | | принадлежащим ему жилым | | пользования | гражданам. | | | | помещением любым гражданам. | | жилым | 3. Собственник несет бремя | | | | 3. Собственник несет бремя | | помещением в | содержания принадлежащего ему | | | | содержания принадлежащего ему | | соответствии | жилого помещения, если иное не | | | | жилого помещения, если иное не | | с | предусмотрено федеральным законом | | | | предусмотрено федеральным законом | | законодатель- | или договором. | | | | или договором. | | ством | 4. Собственник обязан поддерживать | | | | 4. Собственник обязан | | Российской | принадлежащее ему жилое помещение | | | | поддерживать принадлежащее ему | | Федерации и | в надлежащем состоянии, не | | | | жилое помещение в надлежащем | | субъекта | допуская бесхозяйственного | | | | состоянии, не допуская | | Российской | обращения с ним, соблюдать права и | | | | бесхозяйственного обращения с | | Федерации.". | интересы соседей, правила | | | | ним, соблюдать права и интересы | | | пользования жилыми помещениями, | | | | соседей, правила пользования | | | правила содержания общего | | | | жилыми помещениями, правила | | | имущества собственников помещений | | | | содержания общего имущества | | | многоквартирного дома. | | | | собственников помещений | | | 5. Собственник несет | | | | многоквартирного дома. | | | ответственность за нарушение | | | | | | | правил пользования жилым | | | | | | | помещением в соответствии с | | | | | | | законодательством Российской | | | | | | | Федерации и субъекта Российской | | | | | | | Федерации. | | -————|———————————————————————————————————|——————————|———————————————|————————————————————————————————————|————————- | 14 | Абзац первый части 2 статьи 31: | Саратов- | Абзац первый | Абзац первый части 2 статьи 31: | | | | 2. В случае прекращения семейных | ская | части 2 | 2. В случае прекращения семейных | | | | отношений с собственником жилого | областная| статьи 31 | отношений с собственником жилого | | | | помещения право пользования | Дума | после слов | помещения право пользования данным | | | | данным жилым помещением за | | "не | жилым помещением за бывшими | | | | бывшими членами семьи | | сохраняется," | членами семьи собственника этого | | | | собственника этого жилого | | дополнить | жилого помещения не сохраняется, | | | | помещения не сохраняется, если | | словами "если | если данное помещение не было | | | | иное не установлено соглашением | | данное | приобретено в собственность как | | | | между собственником и бывшим | | помещение не | совместно нажитое или если иное не | | | | членом его семьи. | | было | установлено соглашением между | | | | | | приобретено в | собственником и бывшим членом его | | | | | | собственность | семьи. | | | | | | как совместно | | | | | | | нажитое или". | | | -————|———————————————————————————————————|——————————|———————————————|————————————————————————————————————|————————- | 15 | Статья 32. Обеспечение жилищных | Саратов- | В | Статья 32. Обеспечение жилищных | | | | прав собственника жилого | ская | наименовании | прав собственника жилого дома или | | | | помещения при изъятии земельного | областная| статьи 32 и | жилого помещения при изъятии | | | | участка для государственных или | Дума | по всему | земельного участка для | | | | муниципальных нужд | | тексту после | государственных или муниципальных | | | | 1. Жилое помещение может быть | | слова "жилой" | нужд | | | | изъято у собственника в связи с | | в различных | 1. Жилой дом или жилое помещение | | | | изъятием соответствующего | | падежах | может быть изъято у собственника в | | | | земельного участка для | | дополнить | связи с изъятием соответствующего | | | | государственных или муниципальных | | словами "дома | земельного участка для | | | | нужд путем выкупа. Выкуп части | | или жилого" в | государственных или муниципальных | | | | жилого помещения допускается не | | соответствую- | нужд путем выкупа. Выкуп части | | | | иначе как с согласия | | щих падежах. | жилого дома или жилого помещения | | | | собственника. | | Часть 2 | допускается не иначе как с | | | | В зависимости от того, для чьих | | статьи 32 | согласия собственника. | | | | нужд изымается земельный участок, | | дополнить | В зависимости от того, для чьих | | | | выкуп жилого помещения | | словами "и | нужд изымается земельный участок, | | | | осуществляется Российской | | законодатель- | выкуп жилого дома или жилого | | | | Федерацией, соответствующим | | ством | помещения осуществляется | | | | субъектом Российской Федерации | | субъекта | Российской Федерацией, | | | | или муниципальным образованием. | | Российской | соответствующим субъектом | | | | 2. Решение об изъятии жилого | | Федерации". | Российской Федерации или | | | | помещения принимается органом | | | муниципальным образованием. | | | | государственной власти, принявшим | | | 2. Решение об изъятии жилого дома | | | | решение об изъятии | | | или жилого помещения принимается | | | | соответствующего земельного | | | органом государственной власти, | | | | участка для государственных или | | | принявшим решение об изъятии | | | | муниципальных нужд. Порядок | | | соответствующего земельного | | | | подготовки и принятия такого | | | участка для государственных или | | | | решения определяются федеральным | | | муниципальных нужд. Порядок | | | | законодательством. | | | подготовки и принятия такого | | | | 3. Собственник жилого помещения | | | решения определяются федеральным | | | | должен быть не позднее чем за год | | | законодательством и | | | | до предстоящего изъятия данного | | | законодательством субъекта | | | | помещения письменно уведомлен об | | | Российской Федерации. | | | | этом органом, принявшим решение | | | 3. Собственник жилого дома или | | | | об изъятии. Выкуп жилого | | | жилого помещения должен быть не | | | | помещения до истечения года со | | | позднее чем за год до предстоящего | | | | дня получения собственником | | | изъятия данного помещения | | | | такого уведомления допускается | | | письменно уведомлен об этом | | | | только с согласия собственника. | | | органом, принявшим решение об | | | | 4. Решение органа государственной | | | изъятии. Выкуп жилого дома или | | | | власти об изъятии жилого | | | жилого помещения до истечения года | | | | помещения подлежит | | | со дня получения собственником | | | | государственной регистрации в | | | такого уведомления допускается | | | | органе, осуществляющем | | | только с согласия собственника. | | | | государственную регистрацию прав | | | 4. Решение органа государственной | | | | на недвижимое имущество и сделок | | | власти об изъятии жилого дома или | | | | с ним. Собственник жилого | | | жилого помещения подлежит | | | | помещения должен быть извещен о | | | государственной регистрации в | | | | произведенной государственной | | | органе, осуществляющем | | | | регистрации с указанием ее даты. | | | государственную регистрацию прав | | | | 5. Собственник жилого помещения, | | | на недвижимое имущество и сделок с | | | | подлежащего изъятию, с момента | | | ним. Собственник жилого дома или | | | | государственной регистрации | | | жилого помещения должен быть | | | | решения об изъятии данного | | | извещен о произведенной | | | | помещения до достижения | | | государственной регистрации с | | | | соглашения или принятия судом | | | указанием ее даты. | | | | решения о выкупе жилого помещения | | | 5. Собственник жилого дома или | | | | может владеть, пользоваться и | | | жилого помещения, подлежащего | | | | распоряжаться им по своему | | | изъятию, с момента государственной | | | | усмотрению и производить | | | регистрации решения об изъятии | | | | необходимые затраты, | | | данного помещения до достижения | | | | обеспечивающие использование | | | соглашения или принятия судом | | | | жилого помещения в соответствии с | | | решения о выкупе жилого дома или | | | | его назначением. Собственник | | | жилого помещения может владеть, | | | | несет риск отнесения на него при | | | пользоваться и распоряжаться им по | | | | определении выкупной цены жилого | | | своему усмотрению и производить | | | | помещения затрат и убытков, | | | необходимые затраты, | | | | связанных с произведенными в | | | обеспечивающие использование | | | | указанный период вложениями, | | | жилого дома или жилого помещения в | | | | значительно увеличивающими | | | соответствии с его назначением. | | | | стоимость изымаемого жилого | | | Собственник несет риск отнесения | | | | помещения (капитальный ремонт, | | | на него при определении выкупной | | | | реконструкция, переоборудование и | | | цены жилого дома или жилого | | | | т.п.). | | | помещения затрат и убытков, | | | | 6. Выкупная цена жилого | | | связанных с произведенными в | | | | помещения, сроки и другие условия | | | указанный период вложениями, | | | | выкупа определяются соглашением с | | | значительно увеличивающими | | | | собственником жилого помещения. | | | стоимость изымаемого жилого дома | | | | Соглашение включает обязательства | | | или жилого помещения (капитальный | | | | Российской Федерации, субъекта | | | ремонт, реконструкция, | | | | Российской Федерации или | | | переоборудование и т.п.). | | | | муниципального образования | | | 6. Выкупная цена жилого дома или | | | | уплатить выкупную цену за | | | жилого помещения, сроки и другие | | | | изымаемое жилое помещение. | | | условия выкупа определяются | | | | 7. При определении выкупной цены | | | соглашением с собственником жилого | | | | в нее включаются рыночная | | | дома или жилого помещения. | | | | стоимость жилого помещения, а | | | Соглашение включает обязательства | | | | также все убытки, причиненные | | | Российской Федерации, субъекта | | | | собственнику изъятием жилого | | | Российской Федерации или | | | | помещения, включая убытки, | | | муниципального образования | | | | которые он несет в связи с | | | уплатить выкупную цену за | | | | изменением места проживания, | | | изымаемый жилой дом или жилое | | | | временным пользованием иным жилым | | | помещение. | | | | помещением до приобретения в | | | 7. При определении выкупной цены в | | | | собственность другого жилого | | | нее включаются рыночная стоимость | | | | помещения (в случае, если | | | жилого дома или жилого помещения, | | | | указанным в пункте 6 настоящей | | | а также все убытки, причиненные | | | | статьи соглашением не | | | собственнику изъятием жилого дома | | | | предусмотрено сохранение права | | | или жилого помещения, включая | | | | пользования изымаемым жилым | | | убытки, которые он несет в связи с | | | | помещением до приобретения в | | | изменением места проживания, | | | | собственность другого жилого | | | временным пользованием иным жилым | | | | помещения), переездом, поиском | | | домом или жилым помещением до | | | | другого жилого помещения для | | | приобретения в собственность | | | | приобретения права собственности | | | другого жилого дома или жилого | | | | на него, оформлением прав | | | помещения (в случае, если | | | | собственности на другое жилое | | | указанным в пункте 6 настоящей | | | | помещение, досрочным прекращением | | | статьи соглашением не | | | | своих обязательств перед третьими | | | предусмотрено сохранение права | | | | лицами, в том числе упущенную | | | пользования изымаемым жилым домом | | | | выгоду. | | | или жилым помещением до | | | | 8. По соглашению с собственником | | | приобретения в собственность | | | | ему может быть предоставлено | | | другого жилого дома или жилого | | | | взамен изымаемого жилого | | | помещения), переездом, поиском | | | | помещения, другое жилое помещение | | | другого жилого дома или жилого | | | | с зачетом его стоимости в | | | помещения для приобретения права | | | | выкупную цену. | | | собственности на него, оформлением | | | | 9. Если собственник не согласен с | | | прав собственности на другой жилой | | | | решением об изъятии жилого | | | дом или жилое помещение, досрочным | | | | помещения либо с ним не | | | прекращением своих обязательств | | | | достигнуто соглашение о выкупной | | | перед третьими лицами, в том числе | | | | цене или других условиях выкупа, | | | упущенную выгоду. | | | | орган государственной власти, | | | 8. По соглашению с собственником | | | | принявший такое решение, может | | | ему может быть предоставлено | | | | предъявить иск о выкупе жилого | | | взамен изымаемого жилого дома или | | | | помещения в суд. Иск о выкупе | | | жилого помещения другой жилой дом | | | | жилого помещения может быть | | | или жилое помещение с зачетом его | | | | предъявлен в течение двух лет с | | | стоимости в выкупную цену. | | | | момента направления собственнику | | | 9. Если собственник не согласен с | | | | жилого помещения уведомления, | | | решением об изъятии жилого дома | | | | указанного в пункте 3 настоящей | | | или жилого помещения либо с ним не | | | | статьи. | | | достигнуто соглашение о выкупной | | | | 10. Признание в установленном | | | цене или других условиях выкупа, | | | | порядке многоквартирного дома | | | орган государственной власти, | | | | аварийным является основанием для | | | принявший такое решение, может | | | | предъявления требования к | | | предъявить иск о выкупе жилого | | | | собственникам квартир указанного | | | дома или жилого помещения в суд. | | | | дома о его сносе в разумный срок. | | | Иск о выкупе жилого дома или | | | | В случае, если данные | | | жилого помещения может быть | | | | собственники в установленный срок | | | предъявлен в течение двух лет с | | | | не осуществили снос указанного | | | момента направления собственнику | | | | дома, то земельный участок, на | | | жилого дома или жилого помещения | | | | котором расположен этот дом, | | | уведомления, указанного в пункте 3 | | | | подлежит изъятию для | | | настоящей статьи. | | | | государственных или муниципальных | | | 10. Признание в установленном | | | | нужд, и соответственно изъятию | | | порядке многоквартирного дома | | | | подлежит каждое жилое помещение | | | аварийным является основанием для | | | | этого дома (пункты 1 - 9 | | | предъявления требования к | | | | настоящей статьи). | | | собственникам квартир указанного | | | | В зависимости от того, для чьих | | | дома о его сносе в разумный срок. | | | | нужд изымается земельный участок, | | | В случае, если данные собственники | | | | на котором расположен аварийный | | | в установленный срок не | | | | многоквартирный дом, выкуп | | | осуществили снос указанного дома, | | | | данного участка и соответствующих | | | то земельный участок, на котором | | | | жилых помещений осуществляется | | | расположен этот дом, подлежит | | | | Российской Федерацией, | | | изъятию для государственных или | | | | соответствующим субъектом | | | муниципальных нужд, и | | | | Российской Федерации или | | | соответственно изъятию подлежит | | | | муниципальным образованием. | | | каждое жилое помещение этого дома | | | | | | | (пункты 1 - 9 настоящей статьи). | | | | | | | В зависимости от того, для чьих | | | | | | | нужд изымается земельный участок, | | | | | | | на котором расположен аварийный | | | | | | | многоквартирный дом, выкуп данного | | | | | | | участка и соответствующих жилых | | | | | | | домов или жилых помещений | | | | | | | осуществляется Российской | | | | | | | Федерацией, соответствующим | | | | | | | субъектом Российской Федерации или | | | | | | | муниципальным образованием. | | -————|———————————————————————————————————|——————————|———————————————|————————————————————————————————————|————————- | 16 | Часть 2 статьи 38: | Саратов- | Часть 2 | Часть 2 статьи 38: | | | | 2. Общим имуществом в | ская | статьи 38 | 2. Общим имуществом в | | | | многоквартирном доме являются | областная| после слова | многоквартирном доме являются | | | | обслуживающие более одного | Дума | "коридоры" | обслуживающие более одного | | | | собственника помещения в | | дополнить | собственника помещения в | | | | многоквартирном доме | | словами "(за | многоквартирном доме межквартирные | | | | межквартирные лестничные клетки, | | исключением | лестничные клетки, лестницы, | | | | лестницы, лифты, лифтовые и иные | | обслуживающих | лифты, лифтовые и иные шахты, | | | | шахты, коридоры, крыши, | | конкретные | коридоры (за исключением | | | | технические этажи и подвалы, | | квартиры и | обслуживающих конкретные квартиры | | | | ограждающие несущие и не несущие | | имеющих | и имеющих отдельный вход), крыши, | | | | конструкции, а также | | отдельный | технические этажи и подвалы, | | | | механическое, электрическое, | | вход)". | ограждающие несущие и не несущие | | | | санитарно-техническое и иное | | | конструкции, а также механическое, | | | | оборудование, находящееся за | | | электрическое, | | | | пределами или внутри помещений и | | | санитарно-техническое и иное | | | | обслуживающее более одного | | | оборудование, находящееся за | | | | помещения, земельный участок, на | | | пределами или внутри помещений и | | | | котором находится многоквартирный | | | обслуживающее более одного | | | | дом, с элементами озеленения и | | | помещения, земельный участок, на | | | | благоустройства и иные | | | котором находится многоквартирный | | | | предназначенные для обслуживания, | | | дом, с элементами озеленения и | | | | эксплуатации и благоустройства | | | благоустройства и иные | | | | многоквартирного дома объекты, | | | предназначенные для обслуживания, | | | | расположенные на соответствующем | | | эксплуатации и благоустройства | | | | земельном участке. | | | многоквартирного дома объекты, | | | | | | | расположенные на соответствующем | | | | | | | земельном участке. | | -————|———————————————————————————————————|——————————|———————————————|————————————————————————————————————|————————- | 17 | Глава 6 | Саратов- | Дополнить | Глава 6 | | | | | ская | главу 6 | Статья 401. Определение долей в | | | | | областная| статьей 401 | общей собственности коридоров, | | | | | Дума | следующего | обслуживающих конкретные квартиры | | | | | | содержания: | Доля в общей собственности | | | | | | "Статья 401. | коридоров, обслуживающих | | | | | | Определение | конкретные квартиры, определяется | | | | | | долей в общей | пропорционально площади квартир, | | | | | | собственности | находящихся в собственности. | | | | | | коридоров, | | | | | | | обслуживающих | | | | | | | конкретные | | | | | | | квартиры | | | | | | | Доля в общей | | | | | | | собственности | | | | | | | коридоров, | | | | | | | обслуживаю-щи | | | | | | | х конкретные | | | | | | | квартиры, | | | | | | | определяется | | | | | | | пропорциональ-| | | | | | | но площади | | | | | | | квартир, | | | | | | | находящихся в | | | | | | | собственнос- | | | | | | | ти.". | | | -————|———————————————————————————————————|——————————|———————————————|————————————————————————————————————|————————- | 18 | Пункт 1 части 3 статьи 47: | Саратов- | Пункт 1 части | Пункт 1 части 3 статьи 47: | | | | 1) принятие решений о | ская | 3 статьи 47 | 1) принятие решений о | | | | реконструкции многоквартирного | областная| дополнить | реконструкции многоквартирного | | | | дома (в том числе с его | Дума | словами "или | дома (в том числе с его | | | | расширением или надстройкой), | | на | расширением или надстройкой), | | | | возведении хозяйственных построек | | принадлежащем | возведении хозяйственных построек | | | | и других сооружений, ремонте | | земельном | и других сооружений, ремонте | | | | недвижимого имущества в | | участке". | недвижимого имущества в | | | | многоквартирном доме; | | | многоквартирном доме или на | | | | | | | принадлежащем земельном участке; | | -————|———————————————————————————————————|——————————|———————————————|————————————————————————————————————|————————- | 19 | Часть 6 статьи 48: | Саратов- | Часть 6 | Часть 6 статьи 48: | | | | 6. Решение об образовании | ская | статьи 48 | 6. Решение об образовании | | | | товарищества собственников жилья | областная| дополнить | товарищества собственников жилья | | | | может быть принято, если за это | Дума | предложением | может быть принято, если за это | | | | решение проголосовало более чем | | следующего | решение проголосовало более чем | | | | пятьдесят процентов голосов от | | содержания: | пятьдесят процентов голосов от | | | | общего числа голосов | | "При этом | общего числа голосов собственников | | | | собственников помещений в | | собственники: | помещений в многоквартирном доме. | | | | многоквартирном доме. | | Российская | При этом собственники: Российская | | | | | | Федерация, | Федерация, субъект Российской | | | | | | субъект | Федерации, муниципальное | | | | | | Российской | образование независимо от | | | | | | Федерации, | принадлежащей им на праве | | | | | | муниципальное | собственности площади жилищного | | | | | | образование | фонда не вправе иметь в целом | | | | | | независимо от | более 25 процентов голосов. | | | | | | принадлежащей | | | | | | | им на праве | | | | | | | собственности | | | | | | | площади | | | | | | | жилищного | | | | | | | фонда не | | | | | | | вправе иметь | | | | | | | в целом более | | | | | | | 25 процентов | | | | | | | голосов.". | | | -————|———————————————————————————————————|——————————|———————————————|————————————————————————————————————|————————- | 20 | Абзац второй части 1 статьи 50: | Саратов- | В абзаце | Абзац второй части 1 статьи 50: | | | | Социальная норма устанавливается | ская | втором части | Социальная норма устанавливается | | | | законом субъекта Российской | областная| 1 статьи 50 | законом субъекта Российской | | | | Федерации в размере не менее | Дума | слова | Федерации в размере не менее | | | | пятнадцати квадратных метров | | "пятнадцати | тридцати трех квадратных метров | | | | общей площади жилого помещения на | | квадратных | общей площади на одиноко | | | | одного человека в зависимости от | | метров общей | проживающего человека, сорока двух | | | | достигнутого уровня | | площади | метров - на двоих, восемнадцати | | | | обеспеченности жилыми | | жилого | метров - на каждого человека при | | | | помещениями, предоставляемыми по | | помещения на | проживании совместно трех и более | | | | договору социального найма, и | | одного | человек в зависимости от | | | | других факторов. | | человека" | достигнутого уровня обеспеченности | | | | | | заменить | жилыми помещениями, | | | | | | словами | предоставляемыми по договору | | | | | | "тридцати | социального найма, и других | | | | | | трех | факторов. | | | | | | квадратных | | | | | | | метров общей | | | | | | | площади на | | | | | | | одиноко | | | | | | | проживающего | | | | | | | человека, | | | | | | | сорока двух | | | | | | | метров - на | | | | | | | двоих, | | | | | | | восемнадцати | | | | | | | метров - на | | | | | | | каждого | | | | | | | человека при | | | | | | | проживании | | | | | | | совместно | | | | | | | трех и более | | | | | | | человек". | | | -————|———————————————————————————————————|——————————|———————————————|————————————————————————————————————|————————- | 21 | Абзац второй части 2 статьи 50: | Саратов- | Абзац второй | Абзац второй части 2 статьи 50: | | | | Учетная норма устанавливается | ская | части 2 | Учетная норма устанавливается | | | | органом местного самоуправления. | областная| статьи 50 | органом местного самоуправления. | | | | Размер такой нормы не может | Дума | дополнить | Размер такой нормы не может | | | | превышать размер социальной | | предложением: | превышать размер социальной нормы, | | | | нормы, установленной законом | | "Минимальный | установленной законом | | | | соответствующего субъекта | | размер | соответствующего субъекта | | | | Российской Федерации. | | учетной нормы | Российской Федерации. Минимальный | | | | | | устанавливает-| размер учетной нормы | | | | | | ся законом | устанавливается законом субъекта | | | | | | субъекта | Российской Федерации. | | | | | | Российской | | | | | | | Федерации.". | | | -————|———————————————————————————————————|——————————|———————————————|————————————————————————————————————|————————- | 22 | Часть 1 статьи 51: | Саратов- | Часть 1 | Часть 1 статьи 51: | | | | 1. Нуждающимися в жилом помещении | ская | статьи 51 | 1. Нуждающимися в жилом помещении | | | | признаются граждане: | областная| дополнить | признаются граждане: | | | | 1) являющиеся нанимателями жилых | Дума | пунктом 5 | 1) являющиеся нанимателями жилых | | | | помещений, входящих в | | следующего | помещений, входящих в | | | | государственный или муниципальный | | содержания: | государственный или муниципальный | | | | жилищный фонд, по договору | | "5) при | жилищный фонд, по договору | | | | социального найма или членами | | наличии | социального найма или членами | | | | семьи нанимателя данного | | других | семьи нанимателя данного помещения | | | | помещения либо собственниками | | оснований в | либо собственниками жилых | | | | жилых помещений или членами семьи | | соответствии | помещений или членами семьи | | | | собственника жилого помещения и | | с | собственника жилого помещения и | | | | обеспеченные общей площадью | | законодатель- | обеспеченные общей площадью | | | | соответствующего жилого помещения | | ством | соответствующего жилого помещения | | | | на одного члена семьи менее | | субъекта | на одного члена семьи менее | | | | учетной нормы; | | Российской | учетной нормы; | | | | 2) не являющиеся нанимателями | | Федерации.". | 2) не являющиеся нанимателями | | | | жилых помещений, входящих в | | | жилых помещений, входящих в | | | | государственный или муниципальный | | | государственный или муниципальный | | | | жилищный фонд, по договору | | | жилищный фонд, по договору | | | | социального найма или членами | | | социального найма или членами | | | | семьи нанимателя данного | | | семьи нанимателя данного помещения | | | | помещения либо собственниками | | | либо собственниками жилых | | | | жилых помещений или членами семьи | | | помещений или членами семьи | | | | собственника жилого помещения; | | | собственника жилого помещения; | | | | 3) проживающие в помещении, не | | | 3) проживающие в помещении, не | | | | отвечающем установленным для | | | отвечающем установленным для жилых | | | | жилых помещений требованиям; | | | помещений требованиям; | | | | 4) проживающие в квартире, | | | 4) проживающие в квартире, занятой | | | | занятой несколькими семьями, если | | | несколькими семьями, если в | | | | в составе семьи имеются больные, | | | составе семьи имеются больные, | | | | страдающие тяжелыми формами | | | страдающие тяжелыми формами | | | | хронических заболеваний, при | | | хронических заболеваний, при | | | | которых совместное проживание с | | | которых совместное проживание с | | | | ними (по заключению | | | ними (по заключению | | | | государственных или муниципальных | | | государственных или муниципальных | | | | лечебно-медицинских организаций) | | | лечебно-медицинских организаций) в | | | | в одной квартире невозможно. | | | одной квартире невозможно. | | | | Перечень соответствующих | | | Перечень соответствующих | | | | заболеваний устанавливается | | | заболеваний устанавливается | | | | Правительством Российской | | | Правительством Российской | | | | Федерации. | | | Федерации; | | | | | | | 5) при наличии других оснований в | | | | | | | соответствии с законодательством | | | | | | | субъекта Российской Федерации. | | -————|———————————————————————————————————|——————————|———————————————|————————————————————————————————————|————————- | 23 | Часть 3 статьи 52: | Саратов- | В части 3 | Часть 3 статьи 52: | | | | 3. Решение о принятии на учет | ская | статьи 52 | 3. Решение о принятии на учет либо | | | | либо об отказе в принятии на учет | областная| слово | об отказе в принятии на учет | | | | должно быть принято по | Дума | "рабочих" | должно быть принято по результатам | | | | результатам рассмотрения | | заменить | рассмотрения соответствующего | | | | соответствующего заявления и иных | | словом | заявления и иных представленных в | | | | представленных в соответствии с | | "календарных" | соответствии с пунктом 2 настоящей | | | | пунктом 2 настоящей статьи | | . | статьи документов органом, | | | | документов органом, | | | осуществляющим принятие на учет, | | | | осуществляющим принятие на учет, | | | не позднее тридцати календарных | | | | не позднее тридцати рабочих дней | | | дней со дня представления | | | | со дня представления указанных | | | указанных документов в данный | | | | документов в данный орган. | | | орган. | | -————|———————————————————————————————————|——————————|———————————————|————————————————————————————————————|————————- | 24 | Статья 54: | Саратов- | В статье 54 | Статья 54: | | | | Гражданин, ухудшивший свои | ская | слово "пяти" | Гражданин, ухудшивший свои | | | | жилищные условия в результате | областная| заменить | жилищные условия в результате | | | | раздела жилого помещения, | Дума | словом | раздела жилого помещения, вселения | | | | вселения после капитального | | "двух". | после капитального ремонта в жилое | | | | ремонта в жилое помещение | | | помещение меньшего размера, | | | | меньшего размера, переселения в | | | переселения в общежитие или в иное | | | | общежитие или в иное жилое | | | жилое помещение на условиях найма | | | | помещение на условиях найма | | | жилого помещения в домах жилищных | | | | жилого помещения в домах жилищных | | | и жилищно-строительных | | | | и жилищно-строительных | | | кооперативов, найма жилого | | | | кооперативов, найма жилого | | | помещения, поднайма жилого | | | | помещения, поднайма жилого | | | помещения или в качестве члена | | | | помещения или в качестве члена | | | семьи собственника или нанимателя | | | | семьи собственника или нанимателя | | | жилого помещения по договору | | | | жилого помещения по договору | | | социального найма, вследствие | | | | социального найма, вследствие | | | отчуждения жилого помещения, | | | | отчуждения жилого помещения, | | | принадлежавшего ему на праве | | | | принадлежавшего ему на праве | | | собственности, расторжения по его | | | | собственности, расторжения по его | | | инициативе договора социального | | | | инициативе договора социального | | | найма, принимается на учет в | | | | найма, принимается на учет в | | | качестве малоимущего и | | | | качестве малоимущего и | | | нуждающегося в жилом помещении по | | | | нуждающегося в жилом помещении по | | | истечении двух лет после ухудшения | | | | истечении пяти лет после | | | жилищных условий. | | | | ухудшения жилищных условий. | | | | | -————|———————————————————————————————————|——————————|———————————————|————————————————————————————————————|————————- | 25 | Часть 2 статьи 62: | Саратов- | Часть 2 | Часть 2 статьи 62: | | | | 2. Самостоятельным предметом | ская | статьи 62 | 2. Самостоятельным предметом | | | | договора социального найма жилого | областная| после слова | договора социального найма жилого | | | | помещения не может быть | Дума | "комнаты" | помещения не может быть | | | | неизолированное жилое помещение, | | дополнить | неизолированное жилое помещение, | | | | часть комнаты, подсобные | | словами | часть комнаты (кроме помещений в | | | | помещения, а также общее | | "(кроме | общежитиях), подсобные помещения, | | | | имущество многоквартирного дома. | | помещений в | а также общее имущество | | | | | | общежитиях)". | многоквартирного дома. | | -————|———————————————————————————————————|——————————|———————————————|————————————————————————————————————|————————- | 26 | Пункт 4 части 1 статьи 67: | Саратов- | Пункт 4 части | Пункт 4 части 1 статьи 67: | | | | 4) производить обмен или замену | ская | 1 статьи 67 | 4) производить обмен или замену | | | | занимаемого жилого помещения; | областная| дополнить | занимаемого жилого помещения с | | | | | Дума | словами "с | согласия наймодателя; | | | | | | согласия | | | | | | | наймодателя". | | | -————|———————————————————————————————————|——————————|———————————————|————————————————————————————————————|————————- | 27 | Пункт 5 части 2 статьи 67: | Саратов- | Пункт 5 части | Пункт 5 части 2 статьи 67: | | | | 5) своевременно вносить плату за | ская | 2 статьи 67 | 5) своевременно вносить плату за | | | | пользование жилым помещением и | областная| после слова | пользование жилым помещением, | | | | коммунальные услуги; | Дума | "помещением" | жилищные и коммунальные услуги; | | | | | | дополнить | | | | | | | словом ", | | | | | | | жилищные". | | | -————|———————————————————————————————————|——————————|———————————————|————————————————————————————————————|————————- | 28 | Статья 68: | Саратов- | Статью 68 | Статья 68: | | | | Наниматель жилого помещения, не | ская | дополнить | Наниматель жилого помещения, не | | | | выполняющий обязанности, | областная| словами "и | выполняющий обязанности, | | | | предусмотренные жилищным | Дума | субъекта | предусмотренные жилищным | | | | законодательством и договором | | Российской | законодательством и договором | | | | социального найма жилого | | Федерации". | социального найма жилого | | | | помещения, несет ответственность, | | | помещения, несет ответственность, | | | | предусмотренную законодательством | | | предусмотренную законодательством | | | | Российской Федерации. | | | Российской Федерации и субъекта | | | | | | | Российской Федерации. | | -————|———————————————————————————————————|——————————|———————————————|————————————————————————————————————|————————- | 29 | Абзац первый части 1 статьи 70: | Саратов- | Абзац первый | Абзац первый части 1 статьи 70: | | | | 1. Наниматель с согласия членов | ская | части 1 | 1. Наниматель с согласия членов | | | | своей семьи, включая временно | областная| статьи 70 | своей семьи, включая временно | | | | отсутствующих, вправе вселить в | Дума | дополнить | отсутствующих, вправе вселить в | | | | занимаемое им жилое помещение по | | словами ", за | занимаемое им жилое помещение по | | | | договору социального найма своего | | исключением | договору социального найма своего | | | | супруга, своих детей и родителей, | | случаев | супруга, своих детей и родителей, | | | | либо с согласия членов своей | | вселения | либо с согласия членов своей | | | | семьи, включая временно | | супругов | семьи, включая временно | | | | отсутствующих, и наймодателя - | | детей или их | отсутствующих, и наймодателя - | | | | других граждан в качестве | | детей". | других граждан в качестве | | | | постоянно проживающих совместно с | | | постоянно проживающих совместно с | | | | ним членов своей семьи. | | | ним членов своей семьи. | | | | Наймодатель может запретить | | | Наймодатель может запретить | | | | вселение граждан в качестве | | | вселение граждан в качестве | | | | постоянно проживающих совместно с | | | постоянно проживающих совместно с | | | | нанимателем членов его семьи в | | | нанимателем членов его семьи в | | | | случае, если после их вселения | | | случае, если после их вселения | | | | общая площадь соответствующего | | | общая площадь соответствующего | | | | жилого помещения на одного члена | | | жилого помещения на одного члена | | | | семьи составит менее учетной | | | семьи составит менее учетной | | | | нормы. | | | нормы, за исключением случаев | | | | | | | вселения супругов детей или их | | | | | | | детей. | | -————|———————————————————————————————————|——————————|———————————————|————————————————————————————————————|————————- | 30 | Абзац первый части 1 статьи 72: | Саратов- | Абзац первый | Абзац первый части 1 статьи 72: | | | | 1. Наниматель жилого помещения по | ская | части 1 | 1. Наниматель жилого помещения по | | | | договору социального найма вправе | областная| статьи 72 | договору социального найма вправе | | | | с письменного согласия | Дума | после слова | с письменного согласия наймодателя | | | | проживающих совместно с ним | | "согласия" | и проживающих совместно с ним | | | | членов его семьи, включая | | дополнить | членов его семьи, включая временно | | | | временно отсутствующих, | | словами | отсутствующих, произвести обмен | | | | произвести обмен занимаемого | | "наймодателя | занимаемого жилого помещения с | | | | жилого помещения с другим | | и". | другим нанимателем жилого | | | | нанимателем жилого помещения по | | | помещения по договору социального | | | | договору социального найма. | | | найма. | | -————|———————————————————————————————————|——————————|———————————————|————————————————————————————————————|————————- | 31 | Часть 1 статьи 76: | Саратов- | Часть 1 | Часть 1 статьи 76: | | | | 1. Наниматель жилого помещения, | ская | статьи 76 | 1. Наниматель жилого помещения, | | | | предоставленного по договору | областная| после слова | предоставленного по договору | | | | социального найма, вправе с | Дума | "согласия" | социального найма, вправе с | | | | согласия проживающих совместно с | | дополнить | согласия наймодателя и проживающих | | | | ним членов его семьи и | | словами | совместно с ним членов его семьи и | | | | наймодателя передать часть | | "наймодателя | наймодателя передать часть | | | | занимаемого им жилого помещения, | | и". | занимаемого им жилого помещения, а | | | | а в случае временного выезда - | | | в случае временного выезда - все | | | | все жилое помещение в поднаем. | | | жилое помещение в поднаем. Договор | | | | Договор поднайма жилого | | | поднайма жилого помещения, | | | | помещения, предоставленного по | | | предоставленного по договору | | | | договору социального найма, может | | | социального найма, может быть | | | | быть заключен при условии, если | | | заключен при условии, если после | | | | после его заключения общая | | | его заключения общая площадь | | | | площадь соответствующего жилого | | | соответствующего жилого помещения | | | | помещения на одного члена семьи | | | на одного члена семьи составит не | | | | составит не менее учетной нормы. | | | менее учетной нормы. | | -————|———————————————————————————————————|——————————|———————————————|————————————————————————————————————|————————- | 32 | Статья 100. Назначение жилых | Саратов- | Статью 100 | Статья 100. Общежития | | | | помещений в общежитиях | ская | изложить в | Под общежитиями понимаются | | | | 1. Жилые помещения в общежитиях | областная| новой | специально построенные или | | | | предназначаются для проживания | Дума | редакции. | переоборудованные дома (части | | | | рабочих, служащих, студентов, а | | | зданий), состоящие из отдельных | | | | также других граждан в период их | | | жилых и подсобных (кухни, туалеты, | | | | работы, службы или обучения. | | | душевые, постирочные, сушильные, | | | | 2. Под общежития предоставляются | | | кладовые комнаты, комнаты для | | | | специально построенные или | | | занятий и т.п.) помещений. | | | | переоборудованные для этих целей | | | Общежития предназначаются для | | | | жилые дома. | | | временного проживания (учащихся, | | | | 3. Жилые помещения в общежитиях | | | студентов, курсантов, сезонных, | | | | укомплектовываются мебелью, | | | временных работников) и | | | | другими предметами, необходимыми | | | постоянного проживания граждан в | | | | для проживания граждан. | | | случаях, установленных подпунктами | | | | | | | 2, 3 части второй статьи 102 | | | | | | | настоящего Кодекса. | | | | | | | Общежития укомплектовываются | | | | | | | мебелью, специальным | | | | | | | оборудованием, инвентарем, | | | | | | | постельными и иными | | | | | | | принадлежностями, предметами | | | | | | | культурно-бытового назначения, | | | | | | | необходимыми для проживания, | | | | | | | занятий и отдыха граждан в | | | | | | | соответствии с типовыми нормами и | | | | | | | условиями договора. | | | | | | | Строительство или переоборудование | | | | | | | жилых домов под общежития | | | | | | | осуществляется их собственниками в | | | | | | | порядке и на условиях, | | | | | | | определяемых Правительством | | | | | | | Российской Федерации. | | | | | | | Переоборудование квартир в жилых | | | | | | | домах под общежитие без изменения | | | | | | | статуса дома на специализированный | | | | | | | не допускается. | | | | | | | Переустройство и реконструкция | | | | | | | помещений, а также домов, | | | | | | | используемых в качестве общежитий, | | | | | | | может производиться только в целях | | | | | | | повышения благоустройства и | | | | | | | улучшения условий проживания с | | | | | | | соблюдением прав граждан, | | | | | | | проживающих в них. | | -————|———————————————————————————————————|——————————|———————————————|————————————————————————————————————|————————- | 33 | Статья 101. Предоставление жилых | Саратов- | Статью 101 | Статья 101. Особенности правового | | | | помещений в общежитиях | ская | изложить в | статуса общежитий | | | | 1. Жилые помещения в общежитиях | областная| новой | Общежития могут находиться в | | | | предоставляются на основании | Дума | редакции. | государственной, муниципальной | | | | решений государственных унитарных | | | собственности и в собственности | | | | предприятий, государственных и | | | юридических лиц. | | | | муниципальных учреждений, за | | | Общежития в целом и отдельные | | | | которыми на праве хозяйственного | | | помещения в них не подлежат | | | | ведения или оперативного | | | приватизации. Общежития, | | | | управления закреплены общежития. | | | включенные в уставной фонд | | | | 2. Жилые помещения в общежитиях | | | юридических лиц в процессе | | | | предоставляются гражданам, не | | | приватизации государственного, | | | | обеспеченным жильем в данном | | | муниципального имущества, подлежат | | | | населенном пункте, из расчета не | | | выделению из уставного фонда | | | | менее шести квадратных метров | | | независимо от времени | | | | жилой площади на одного человека. | | | приватизации. | | | | Семьям предоставляются | | | Жилые помещения в государственном | | | | изолированные жилые помещения. | | | или муниципальном жилищном фонде | | | | | | | предоставляются гражданам на | | | | | | | условиях договора социального | | | | | | | найма, а в жилищном фонде, | | | | | | | находящемся в собственности | | | | | | | юридических лиц, - на основании | | | | | | | договора найма жилого помещения. | | | | | | | При этом оплата | | | | | | | жилищно-коммунальных услуг | | | | | | | производится гражданами по ставкам | | | | | | | и тарифам, утвержденным органами | | | | | | | местного самоуправления. | | | | | | | Заключение нанимателями жилой | | | | | | | площади в общежитии договоров | | | | | | | поднайма с другими гражданами | | | | | | | запрещается. | | | | | | | Установленные законодательными | | | | | | | актами льготы по оплате жилья и | | | | | | | коммунальных услуг применяются в | | | | | | | пределах социальной нормы площади | | | | | | | жилья и нормативов потребления | | | | | | | коммунальных услуг. | | | | | | | Исполнительные органы | | | | | | | государственной власти субъекта | | | | | | | Российской Федерации утверждают: | | | | | | | 1) типовые правила внутреннего | | | | | | | распорядка; | | | | | | | 2) типовые нормы в соответствии с | | | | | | | частью 3 статьи 100 настоящего | | | | | | | Кодекса; | | | | | | | 3) примерную форму договора о | | | | | | | предоставлении жилой площади. | | | | | | | Граждане, постоянно проживающие в | | | | | | | общежитиях, признаются | | | | | | | нуждающимися в улучшении жилищных | | | | | | | условий по основаниям, | | | | | | | предусмотренным жилищным | | | | | | | законодательством. | | | | | | | Граждане, занимающие жилую площадь | | | | | | | в общежитиях государственного, | | | | | | | муниципального жилого фонда и | | | | | | | приобретшие иное жилье, обязаны | | | | | | | освободить занимаемую в общежитии | | | | | | | жилую площадь (или ее часть) в | | | | | | | соответствии с площадью | | | | | | | приобретенного жилья и социальной | | | | | | | нормой площади жилья на одного | | | | | | | человека. | | | | | | | Оставшимся в общежитии членам | | | | | | | семьи наймодателем может быть | | | | | | | предоставлено иное жилое | | | | | | | помещение. | | -————|———————————————————————————————————|——————————|———————————————|————————————————————————————————————|————————- | 34 | Статья 102. Договор найма жилого | Саратов- | Статью 102 | Статья 102. Условия и нормы | | | | помещения в общежитии | ская | изложить в | предоставления жилой площади в | | | | 1. По договору найма жилого | областная| новой | общежитиях | | | | помещения в общежитии одна | Дума | редакции. | Жилая площадь (отдельная комната | | | | сторона - наймодатель | | | или несколько комнат в общежитии) | | | | (государственное унитарное | | | предоставляется на основании | | | | предприятие, государственное или | | | договора с собственником. В | | | | муниципальное учреждение, за | | | договоре указываются также члены | | | | которыми на праве хозяйственного | | | семьи нанимателя, заселяющиеся | | | | ведения или оперативного | | | совместно с ним. | | | | управления закреплены общежития) | | | Жилая площадь в общежитии | | | | обязуется передать другой стороне | | | государственного или | | | | - нанимателю (гражданину) жилое | | | муниципального жилищного фонда | | | | помещение в общежитии за плату в | | | может быть предоставлена: | | | | пользование для проживания в нем. | | | 1) на период обучения в высшем | | | | 2. Договор найма жилого помещения | | | профессиональном, среднем | | | | в общежитии заключается на период | | | профессиональном учебном | | | | трудовых отношений, службы или | | | заведениях; | | | | обучения. | | | 2) в связи с отсутствием средств | | | | 3. Порядок пользования жилым | | | для приобретения жилья в | | | | помещением в общежитии | | | собственность (при отсутствии | | | | определяется договором найма | | | иного жилья в данном муниципальном | | | | жилого помещения в общежитии в | | | образовании); | | | | соответствии с настоящим | | | 3) в связи с невозможностью | | | | Кодексом, другими федеральными | | | получения иного жилья в наем; | | | | законами и иными нормативными | | | 4) на период строительства | | | | правовыми актами. К пользованию | | | собственного жилья; | | | | жилым помещением в общежитии | | | 5) по иным основаниям. | | | | применяются правила, | | | Договор о предоставлении жилой | | | | установленные статьями 65, 67 и | | | площади в общежитии между | | | | 69 настоящего Кодекса. | | | юридическим лицом-собственником | | | | 4. Передача общежития другому | | | общежития и гражданином | | | | юридическому лицу | | | заключается на основании, | | | | (государственной или | | | указываемом в договоре. | | | | муниципальной формы | | | Жилая площадь в общежитии | | | | собственности) либо органу | | | предоставляется из расчета не | | | | местного самоуправления влечет за | | | менее шести квадратных метров на | | | | собой прекращение договора найма | | | одного человека. Нанимателю и | | | | жилого помещения в общежитии, | | | членам его семьи предоставляется | | | | кроме случаев, когда юридическое | | | отдельная комната или несколько | | | | лицо, которому передано | | | комнат. Конкретный размер площади | | | | общежитие, является | | | и перечень оказываемых услуг | | | | правопреемником по трудовому | | | определяются договором. | | | | договору юридического лица, | | | При предоставлении жилой площади | | | | передающего общежитие. Выселение | | | не допускается заселение одной | | | | нанимателя жилого помещения в | | | комнаты лицами разного пола старше | | | | общежитии осуществляется | | | девяти лет, кроме супругов. | | | | юридическим лицом, передающим | | | Жилая площадь предоставляется с | | | | общежитие, если юридическое лицо, | | | учетом состояния здоровья граждан | | | | принимающее общежитие, не приняло | | | и других обстоятельств. | | | | на себя эти обязанности. | | | | | | | Выселение граждан по основаниям, | | | | | | | предусмотренным в абзаце 1 | | | | | | | настоящего пункта, не является | | | | | | | основанием для выселения граждан | | | | | | | из общежития без предоставления | | | | | | | другого жилого помещения. | | | | | | | 5. Типовой договор найма жилого | | | | | | | помещения в общежитии | | | | | | | утверждается Правительством | | | | | | | Российской Федерации. | | | | | -————|———————————————————————————————————|——————————|———————————————|————————————————————————————————————|————————- | 35 | Статья 103. Обязанности | Саратов- | Статью 103 | Статья 103. Изменение договора о | | | | наймодателя жилого помещения в | ская | изложить в | предоставлении жилой площади в | | | | общежитии | областная| новой | общежитии | | | | 1. Наймодатель по договору найма | Дума | редакции. | Договор о предоставлении жилой | | | | жилого помещения в общежитии | | | площади в общежитии может быть | | | | обязан: | | | изменен только с согласия | | | | передать нанимателю свободное от | | | нанимателя и совместно с ним | | | | прав иных лиц жилое помещение в | | | проживающих членов его семьи. | | | | общежитии, отвечающее | | | | | | | установленным санитарным и | | | | | | | техническим правилам и нормам; | | | | | | | содержать жилые помещения в | | | | | | | общежитии в соответствии с | | | | | | | установленными санитарными и | | | | | | | техническими правилами и нормами; | | | | | | | своевременно проводить текущий и | | | | | | | капитальный ремонт общежития; | | | | | | | содержать в надлежащем состоянии | | | | | | | инженерное и другое оборудование; | | | | | | | обеспечивать предоставление | | | | | | | нанимателю необходимых | | | | | | | коммунальных и других услуг; | | | | | | | выполнять другие предусмотренные | | | | | | | жилищным законодательством и | | | | | | | договором найма жилого помещения | | | | | | | в общежитии обязанности. | | | | | -————|———————————————————————————————————|——————————|———————————————|————————————————————————————————————|————————- | 36 | Статья 104. Обязанности | Саратов- | Статью 104 | Статья 104. Выселение из общежития | | | | нанимателя жилого помещения в | ская | изложить в | В случае расторжения договора о | | | | общежитии | областная| новой | предоставлении жилой площади в | | | | Наниматель по договору найма | Дума | редакции. | общежитии наниматель и иные лица, | | | | жилого помещения в общежитии | | | проживающие совместно с ним, | | | | обязан: | | | подлежат выселению без | | | | использовать предоставленное | | | предоставления другого жилого | | | | жилое помещение в общежитии | | | помещения. | | | | только для проживания; | | | Прекратившие трудовые отношения | | | | соблюдать правила внутреннего | | | (сезонные, временные работники), а | | | | распорядка общежития, правила | | | также закончившие обучение в | | | | пожарной безопасности; | | | учебных заведениях граждане | | | | своевременно вносить плату за | | | подлежат выселению из общежития, | | | | пользование жилым помещением и | | | которое было им предоставлено в | | | | оказание коммунальных и других | | | связи с работой или учебой, без | | | | услуг в общежитии; | | | предоставления другого жилого | | | | выполнять другие предусмотренные | | | помещения. | | | | жилищным законодательством и | | | Прекратившие трудовые отношения | | | | договором найма жилого помещения | | | наниматели, постоянно проживающие | | | | в общежитии обязанности. | | | в общежитиях, являющихся | | | | | | | собственностью юридических лиц, | | | | | | | подлежат выселению из общежития, | | | | | | | которое было им предоставлено в | | | | | | | связи с работой, без | | | | | | | предоставления другого жилого | | | | | | | помещения, за исключением граждан, | | | | | | | перечисленных в статье 98 | | | | | | | настоящего Кодекса (если у них нет | | | | | | | в собственности иного жилого | | | | | | | помещения в данном муниципальном | | | | | | | образовании), и граждан, | | | | | | | прекративших трудовые отношения по | | | | | | | уважительным причинам. | | | | | | | При устранении условий, явившихся | | | | | | | основанием для заключения договора | | | | | | | о предоставлении жилой площади в | | | | | | | общежитии, наниматель и | | | | | | | проживающие совместно с ним лица | | | | | | | могут быть выселены из общежития | | | | | | | без предоставления другого жилого | | | | | | | помещения. | | | | | | | Договор о предоставлении жилой | | | | | | | площади в общежитии может быть | | | | | | | расторгнут по требованию | | | | | | | собственника в случаях: | | | | | | | 1) если оплата по договору не | | | | | | | осуществлялась в течение шести | | | | | | | месяцев; | | | | | | | 2) разрушений или порчи жилой | | | | | | | площади нанимателем или лицами, за | | | | | | | действия которых он отвечает; | | | | | | | 3) использования жилой площади не | | | | | | | по назначению или существенного | | | | | | | нарушения прав и интересов других | | | | | | | нанимателей после неоднократного | | | | | | | предупреждения; | | | | | | | 4) в иных случаях, предусмотренных | | | | | | | законодательством или договором. | | | | | | | Жилая площадь должна быть | | | | | | | освобождена в течение двух недель | | | | | | | после вручения письменного | | | | | | | предупреждения, сделанного | | | | | | | собственником нанимателю. | | | | | | | При несогласии нанимателя | | | | | | | расторгнуть договор и освободить | | | | | | | жилую площадь в течение указанного | | | | | | | срока спор решается в судебном | | | | | | | порядке. | | -————|———————————————————————————————————|——————————|———————————————|————————————————————————————————————|————————- | 37 | Статья 105. Выселение граждан из | Саратов- | Статью 105 | Статья 105. Преобразование | | | | общежитий без предоставления | ская | изложить в | общежитий | | | | других жилых помещений | областная| новой | Перевод общежития из статуса | | | | По истечении срока работы, службы | Дума | редакции. | специализированного дома в статус | | | | или обучения, либо досрочного | | | жилого дома производится в | | | | прекращения отношений, связанных | | | соответствии с действующим | | | | с работой, службой или обучением | | | законодательством с соблюдением | | | | граждане должны освободить жилые | | | технических и санитарных норм, а | | | | помещения, занимаемые по договору | | | также прав лиц, проживающих в | | | | найма жилого помещения в | | | общежитии. | | | | общежитии. | | | Порядок перевода общежитий, | | | | В случае отказа освободить жилое | | | находящихся в государственной | | | | помещение в общежитии, они | | | собственности, устанавливается | | | | подлежат выселению в судебном | | | законами субъектов Российской | | | | порядке без предоставления | | | Федерации, а находящихся в | | | | другого жилого помещения, за | | | муниципальной собственности, - | | | | исключением случаев, | | | органами местного самоуправления. | | | | предусмотренных статьей 98 и | | | После перевода общежития в жилой | | | | пунктом 4 статьи 102 настоящего | | | дом заключенный ранее договор на | | | | Кодекса. | | | предоставление жилой площади | | | | | | | заменяется договором на жилое | | | | | | | помещение в коммунальной квартире. | | | | | | | После этого наниматели вправе | | | | | | | осуществить приватизацию | | | | | | | занимаемых помещений в порядке, | | | | | | | предусмотренном законодательством | | | | | | | о приватизации жилищного фонда. | | -————|———————————————————————————————————|——————————|———————————————|————————————————————————————————————|————————- | 38 | Статья 122: | | Статью 122 | Статья 122: | | | | Жилищный кооператив по решению | | дополнить | Жилищный кооператив по решению | | | | общего собрания членов | | предложениями | общего собрания членов кооператива | | | | кооператива (конференции) может | | следующего | (конференции) может быть | | | | быть преобразован в товарищество | | содержания: | преобразован в товарищество | | | | собственников жилья. | | "В случае | собственников жилья. В случае | | | | | | реализации | реализации части квартир (права | | | | | | части квартир | требования квартир) в доме лицам, | | | | | | (права | не являющимся членами кооператива, | | | | | | требования | он должен быть преобразован в | | | | | | квартир) в | товарищество собственников жилья | | | | | | доме лицам, | по окончании строительства дома и | | | | | | не являющимся | сдачи его в эксплуатацию. При | | | | | | членами | полной выплате паевых взносов за | | | | | | кооператива, | все квартиры и сдаче дома в | | | | | | он должен | эксплуатацию кооператив также | | | | | | быть | должен быть преобразован в | | | | | | преобразован | товарищество собственников жилья. | | | | | | в | | | | | | | товарищество | | | | | | | собственников | | | | | | | жилья по | | | | | | | окончании | | | | | | | строительства | | | | | | | дома и сдачи | | | | | | | его в | | | | | | | эксплуатацию. | | | | | | | При полной | | | | | | | выплате | | | | | | | паевых | | | | | | | взносов за | | | | | | | все квартиры | | | | | | | и сдаче дома | | | | | | | в | | | | | | | эксплуатацию | | | | | | | кооператив | | | | | | | также должен | | | | | | | быть | | | | | | | преобразован | | | | | | | в | | | | | | | товарищество | | | | | | | собственников | | | | | | | жилья". | | | -————|———————————————————————————————————|——————————|———————————————|————————————————————————————————————|————————- | 39 | Статья 142: | Саратов- | Статью 142 | Статья 142: | | | | Два и более товарищества | ская | дополнить | 1. Два и более товарищества | | | | собственников жилья могут создать | областная| частью 2 | собственников жилья могут создать | | | | объединение товариществ | Дума | следующего | объединение товариществ | | | | собственников жилья для | | содержания: | собственников жилья для | | | | совместного управления общим | | "2. | совместного управления общим | | | | имуществом в многоквартирных | | Делегирование | имуществом в многоквартирных | | | | домах. Управление подобными | | части | домах. Управление подобными | | | | объединениями осуществляется по | | полномочий | объединениями осуществляется по | | | | правилам настоящей главы. | | объединению | правилам настоящей главы. | | | | | | принимается | 2. Делегирование части полномочий | | | | | | общим | объединению принимается общим | | | | | | собранием и | собранием и оформляется | | | | | | оформляется | соответствующим договором. Выход | | | | | | соответствую- | товарищества собственников жилья | | | | | | щим | из объединения принимается на | | | | | | договором. | основании решения общего собрания | | | | | | Выход | соответствующего товарищества. | | | | | | товарищества | | | | | | | собственников | | | | | | | жилья из | | | | | | | объединения | | | | | | | принимается | | | | | | | на основании | | | | | | | решения | | | | | | | общего | | | | | | | собрания | | | | | | | соответствую- | | | | | | | щего | | | | | | | товарищества".| | | -————|———————————————————————————————————|——————————|———————————————|————————————————————————————————————|————————- | 40 | Часть 2 статьи 145: | Саратов- | Часть 2 | Часть 2 статьи 145: | | | | 2. К компетенции общего собрания | ская | статьи 145 | 2. К компетенции общего собрания | | | | членов товарищества собственников | областная| дополнить | членов товарищества собственников | | | | жилья относятся: | Дума | новым пунктом | жилья относятся: | | | | 1) внесение изменений и | | 13, а также | 1) внесение изменений и дополнений | | | | дополнений в устав товарищества | | пунктами 14, | в устав товарищества собственников | | | | собственников жилья; | | 15 следующего | жилья; | | | | 2) решение о реорганизации и | | содержания: | 2) решение о реорганизации и | | | | ликвидации товарищества | | "13) принятие | ликвидации товарищества | | | | собственников жилья; | | решения о | собственников жилья; | | | | 3) избрание правления и | | форме и | 3) избрание правления и | | | | ревизионной комиссии (ревизора); | | порядке | ревизионной комиссии (ревизора); | | | | 4) установление размера | | оплаты за | 4) установление размера | | | | обязательных платежей и взносов | | коммунальные | обязательных платежей и взносов | | | | членов товарищества собственников | | услуги; | членов товарищества собственников | | | | жилья; | | 14) принятие | жилья; | | | | 5) образование специальных фондов | | решения по | 5) образование специальных фондов | | | | товарищества, в том числе | | использованию | товарищества, в том числе | | | | резервного фонда, на | | закрепленного | резервного фонда, на | | | | восстановление и проведение | | земельного | восстановление и проведение | | | | ремонта многоквартирного дома и | | участка; | ремонта многоквартирного дома и | | | | его оборудования; | | 15) решение | его оборудования; | | | | 6) принятие решения о получении | | об | 6) принятие решения о получении | | | | заемных средств, в том числе | | объединении и | заемных средств, в том числе | | | | банковских кредитов; | | делегировании | банковских кредитов; | | | | 7) определение направлений | | полномочий;". | 7) определение направлений | | | | использования дохода от | | Пункт 13 | использования дохода от | | | | хозяйственной деятельности | | считать | хозяйственной деятельности | | | | товарищества; | | пунктом 16. | товарищества; | | | | 8) утверждение годового плана о | | | 8) утверждение годового плана о | | | | финансовой деятельности | | | финансовой деятельности | | | | товарищества и отчета о его | | | товарищества и отчета о его | | | | выполнении; | | | выполнении; | | | | 9) рассмотрение жалоб на действия | | | 9) рассмотрение жалоб на действия | | | | правления товарищества, | | | правления товарищества, | | | | председателя правления | | | председателя правления | | | | товарищества и ревизионной | | | товарищества и ревизионной | | | | комиссии товарищества | | | комиссии товарищества | | | | собственников жилья; | | | собственников жилья; | | | | 10) принятие и изменение по | | | 10) принятие и изменение по | | | | представлению председателя | | | представлению председателя | | | | правления товарищества правил | | | правления товарищества правил | | | | внутреннего распорядка | | | внутреннего распорядка работников, | | | | работников, в обязанности которых | | | в обязанности которых входит | | | | входит обслуживание | | | обслуживание многоквартирного | | | | многоквартирного дома, положения | | | дома, положения об оплате их | | | | об оплате их труда; | | | труда; | | | | 11) определение размера | | | 11) определение размера | | | | вознаграждения членам правления | | | вознаграждения членам правления | | | | товарищества собственников жилья; | | | товарищества собственников жилья; | | | | 12) принятие решений о сдаче в | | | 12) принятие решений о сдаче в | | | | аренду, залоге или передаче иных | | | аренду, залоге или передаче иных | | | | прав на общее имущество в | | | прав на общее имущество в | | | | многоквартирном доме; | | | многоквартирном доме; | | | | 13) другие вопросы, | | | 13) принятие решения о форме и | | | | предусмотренные настоящим | | | порядке оплаты за коммунальные | | | | Кодексом или иными федеральными | | | услуги; | | | | законами. | | | | | | | | | | 14) принятие решения по | | | | Уставом товарищества | | | использованию закрепленного | | | | собственников жилья к компетенции | | | земельного участка; | | | | общего собрания членов | | | 15) решение об объединении и | | | | товарищества также может быть | | | делегировании полномочий; | | | | отнесено решение иных вопросов. | | | 16) другие вопросы, | | | | | | | предусмотренные настоящим Кодексом | | | | | | | или иными федеральными законами. | | | | | | | Уставом товарищества собственников | | | | | | | жилья к компетенции общего | | | | | | | собрания членов товарищества также | | | | | | | может быть отнесено решение иных | | | | | | | вопросов. | | -————|———————————————————————————————————|——————————|———————————————|————————————————————————————————————|————————- | 41 | Пункт 6 статьи 148: | Саратов- | Пункт 6 | Пункт 6 статьи 148: | | | | 6) заключение договоров на | ская | статьи 148 | 6) заключение договоров на | | | | обслуживание, эксплуатацию и | областная| дополнить | обслуживание, эксплуатацию и | | | | ремонт недвижимого имущества в | Дума | словами ", | ремонт недвижимого имущества в | | | | многоквартирном доме; | | договоров на | многоквартирном доме, договоров на | | | | | | предоставление| предоставление коммунальных услуг; | | | | | | коммунальных | | | | | | | услуг". | | | -————|———————————————————————————————————|——————————|———————————————|————————————————————————————————————|————————- | 42 | Часть 2 статьи 152: | Саратов- | Часть 2 | Часть 2 статьи 152: | | | | 2. Товарищество собственников | ская | статьи 152 | 2. Товарищество собственников | | | | жилья может заниматься следующими | областная| дополнить | жилья может заниматься следующими | | | | видами хозяйственной | Дума | пунктом 4 | видами хозяйственной деятельности: | | | | деятельности: | | следующего | 1) обслуживанием, эксплуатацией и | | | | 1) обслуживанием, эксплуатацией и | | содержания: | ремонтом недвижимого имущества в | | | | ремонтом недвижимого имущества в | | "4) | многоквартирном доме; | | | | многоквартирном доме; | | предоставлени-| 2) строительством дополнительных | | | | 2) строительством дополнительных | | ем | помещений и объектов общего | | | | помещений и объектов общего | | коммунальных | имущества в многоквартирном доме; | | | | имущества в многоквартирном доме; | | услуг.". | 3) сдачей в аренду, внаем части | | | | 3) сдачей в аренду, внаем части | | | общего имущества многоквартирного | | | | общего имущества многоквартирного | | | дома; | | | | дома. | | | 4) предоставлением коммунальных | | | | | | | услуг. | | -————|———————————————————————————————————|——————————|———————————————|————————————————————————————————————|————————- | 43 | Часть 2 статьи 153: | Саратов- | Часть 2 | Часть 2 статьи 153: | | | | 2. Обязанность вносить плату за | ская | статьи 153 | 2. Обязанность вносить плату за | | | | жилье и коммунальные услуги | областная| дополнить | жилье и коммунальные услуги | | | | возникает: | Дума | пунктом 6 | возникает: | | | | 1) у нанимателя жилого помещения | | следующего | 1) у нанимателя жилого помещения | | | | по договору социального найма - с | | содержания: | по договору социального найма - с | | | | момента заключения | | "6) у | момента заключения | | | | соответствующего договора | | "дольщика" | соответствующего договора | | | | социального найма; | | строящегося | социального найма; | | | | 2) у арендатора жилого помещения, | | жилого дома – | 2) у арендатора жилого помещения в | | | | в государственном или | | с момента | государственном или муниципальном | | | | муниципальном жилищном фонде - с | | оформления | жилищном фонде - с момента | | | | момента заключения | | акта приема – | заключения соответствующего | | | | соответствующего договора аренды; | | передачи | договора аренды; | | | | 3) у нанимателя жилого помещения | | жилого | 3) у нанимателя жилого помещения | | | | по договору найма жилого | | помещения или | по договору найма жилого помещения | | | | помещения государственного или | | при его | государственного или | | | | муниципального жилищного фонда - | | отсутствии – | муниципального жилищного фонда - с | | | | с момента заключения | | с даты | момента заключения | | | | соответствующего договора найма; | | утверждения | соответствующего договора найма; | | | | 4) у члена жилищного кооператива | | акта | 4) у члена жилищного кооператива - | | | | - с момента предоставления жилого | | приемки.". | с момента предоставления жилого | | | | помещения жилищным кооперативом; | | | помещения жилищным кооперативом; | | | | 5) у собственника жилого | | | 5) у собственника жилого помещения | | | | помещения - с момента | | | - с момента возникновения права | | | | возникновения права собственности | | | собственности на жилое помещение; | | | | на жилое помещение. | | | 6) у "дольщика" строящегося жилого | | | | | | | дома – с момента оформления акта | | | | | | | приема – передачи жилого помещения | | | | | | | или при его отсутствии – с даты | | | | | | | утверждения акта приемки. | | -————|———————————————————————————————————|——————————|———————————————|————————————————————————————————————|————————- | 44 | Статья 154. Структура платы за | Саратов- | Статью 154 | Статья 154. Структура платы за | | | | жилье и коммунальные услуги | ская | изложить в | жилье и коммунальные услуги | | | | 1. Плата за жилье и коммунальные | областная| новой | Плата за жилье и коммунальные | | | | услуги для нанимателей жилых | Дума | редакции. | услуги: | | | | помещений, занимаемых по | | | а) для нанимателей жилых | | | | договорам социального найма и | | | помещений, занимаемых по договорам | | | | договорам найма жилого помещения | | | социального найма и договорам | | | | государственного или | | | найма жилого помещения | | | | муниципального жилищного фонда, | | | государственного или | | | | включает в себя: | | | муниципального жилищного фонда, | | | | 1) плату за пользование | | | включает в себя: | | | | занимаемым жилым помещением | | | плату за пользование занимаемым | | | | (плата за наем); | | | жилым помещением (плата за наем); | | | | 2) плату за содержание и ремонт | | | б) для нанимателей жилых | | | | жилья, включающую плату за услуги | | | помещений, занимаемых по договорам | | | | и работы по содержанию и ремонту | | | социального найма и договорам | | | | жилого помещения, оказываемых и | | | найма жилого помещения | | | | выполняемых в установленных | | | государственного или | | | | объемах, а также по управлению | | | муниципального жилищного фонда и | | | | содержанию и текущему и | | | собственников помещений в | | | | капитальному ремонту общего | | | многоквартирном доме: | | | | имущества в многоквартирном доме; | | | плату за жилищные услуги, | | | | 3) плату за коммунальные услуги. | | | включающую в себя плату за услуги | | | | 2. Плата за жилье и коммунальные | | | и работы по управлению, содержанию | | | | услуги для собственников | | | и ремонту общего имущества жилого | | | | помещений в многоквартирном доме | | | дома, вывоз и утилизацию твердых и | | | | включает в себя: | | | жидких бытовых отходов, плату за | | | | 1) плату за содержание и ремонт | | | содержание лифтового хозяйства; | | | | жилья, включающую плату за | | | плату за основные коммунальные | | | | управление, содержание, текущий и | | | услуги, включающие в себя: | | | | капитальный ремонт общего | | | холодное и горячее водоснабжение, | | | | имущества многоквартирного дома; | | | водоотведение, электроснабжение, | | | | 2) плату за коммунальные услуги. | | | газоснабжение, отопление, | | | | 3. Плата за жилые помещения и | | | приобретение и доставку твердого | | | | коммунальные услуги для | | | топлива при наличии печного | | | | юридических лиц, использующих | | | отопления; | | | | жилое помещение на основании | | | плату за дополнительные | | | | договора аренды в государственном | | | коммунально-бытовые услуги, | | | | и муниципальном жилищном фонде, | | | включающие в себя: | | | | включает в себя: | | | кондиционирование, дополнительную | | | | 1) плату за пользование жилым | | | вентиляцию, услуги радио и | | | | помещением (арендная плата); | | | телевидения, связи, охрану и | | | | 2) плату за содержание, текущий и | | | другие. | | | | капитальный ремонт общего | | | 2. Плата за жилые помещения, | | | | имущества в многоквартирном доме; | | | жилищные и коммунальные услуги для | | | | 3) плату за коммунальные услуги. | | | юридических лиц, использующих | | | | 4. Собственники индивидуальных | | | жилое помещение на основании | | | | жилых домов вносят плату за | | | договора аренды или на праве | | | | услуги и работы по их содержанию | | | собственности в государственном и | | | | и ремонту, а также за | | | муниципальном жилищном фонде, | | | | коммунальные услуги в | | | включает в себя: | | | | соответствии с договорами, | | | плату за пользование жилым | | | | заключенными с организациями, | | | помещением (арендная плата для | | | | осуществляющими указанные виды | | | арендаторов); | | | | деятельности. | | | плату за содержание, текущий и | | | | 5. Плата за коммунальные услуги | | | капитальный ремонт общего | | | | включает в себя плату за холодное | | | имущества в многоквартирном доме; | | | | и горячее водоснабжение, | | | плату за основные и дополнительные | | | | отопление, водоотведение, | | | коммунальные и коммунально-бытовые | | | | электроснабжение, газоснабжение, | | | услуги. | | | | в том числе газ в баллонах, | | | 3. Собственники индивидуальных | | | | приобретение и доставку твердого | | | жилых домов вносят плату за услуги | | | | топлива при наличии печного | | | и работы по их содержанию и | | | | отопления. | | | ремонту, а также за коммунальные | | | | | | | услуги в соответствии с | | | | | | | договорами, заключенными с | | | | | | | организациями, осуществляющими | | | | | | | указанные виды деятельности. | | -————|———————————————————————————————————|——————————|———————————————|————————————————————————————————————|————————- | 45 | Часть 3 статьи 155: | Саратов- | В части 3 | Часть 3 статьи 155: | | | | 3. Неиспользование | ская | статьи 155 | 3. Неиспользование собственниками, | | | | собственниками, нанимателями и | областная| слова | нанимателями и иными лицами | | | | иными лицами помещений не | Дума | "методикой, | помещений не является основанием | | | | является основанием для | | утверждаемой | для невнесения платы за жилье, а | | | | невнесения платы за жилье, а | | Правительств- | также платы за отопление. При | | | | также платы за отопление. При | | ом Российской | временном отсутствии граждан плата | | | | временном отсутствии граждан | | Федерации" | за отдельные виды коммунальных | | | | плата за отдельные виды | | заменить | услуг, рассчитываемая исходя из | | | | коммунальных услуг, | | словами | нормативов потребления, | | | | рассчитываемая исходя из | | "законодатель-| производится с учетом пересчета | | | | нормативов потребления, | | ством | платежей за период временного | | | | производится с учетом пересчета | | субъекта | отсутствия в соответствии с | | | | платежей за период временного | | Российской | законодательством субъекта | | | | отсутствия в соответствии с | | Федерации и | Российской Федерации и органов | | | | методикой, утверждаемой | | органов | местного самоуправления. | | | | Правительством Российской | | местного | | | | | Федерации. | | самоуправле- | | | | | | | ния". | | | -————|———————————————————————————————————|——————————|———————————————|————————————————————————————————————|————————- | 46 | Часть 6 статьи 155: | Саратов- | Часть 6 | Часть 6 статьи 155: | | | | 6. Граждане не своевременно и | ская | статьи 155 | 6. Граждане, несвоевременно и | | | | (или) не полностью внесшие плату | областная| дополнить | (или) не полностью внесшие плату | | | | за жилье и коммунальные услуги | Дума | предложением | за жилье и коммунальные услуги, | | | | обязаны уплатить наймодателю, | | следующего | обязаны уплатить наймодателю, | | | | управляющей или иной организации, | | содержания: | управляющей или иной организации, | | | | являющейся кредитором, пени в | | "Порядок | являющейся кредитором, пени в | | | | размере одной трехсотой | | взимания пени | размере одной трехсотой | | | | действующей на момент оплаты | | определяется | действующей на момент оплаты | | | | ставки рефинансирования | | законодатель- | ставки рефинансирования | | | | Центрального банка Российской | | ством | Центрального банка Российской | | | | Федерации от не выплаченных в | | субъекта | Федерации от не выплаченных в срок | | | | срок сумм за каждый день задержки | | Российской | сумм за каждый день задержки | | | | начиная со следующего дня после | | Федерации.". | начиная со следующего дня после | | | | установленного срока оплаты по | | | установленного срока оплаты по | | | | день фактической выплаты | | | день фактической выплаты | | | | включительно. Увеличение | | | включительно. Увеличение | | | | соглашением сторон размера пени, | | | соглашением сторон размера пени, | | | | установленной пунктом первым | | | установленной пунктом первым | | | | настоящей статьи, не допускается. | | | настоящей статьи, не допускается. | | | | | | | Порядок взимания пени определяется | | | | | | | законодательством субъекта | | | | | | | Российской Федерации. | | -————|———————————————————————————————————|——————————|———————————————|————————————————————————————————————|————————- | 47 | Часть 2 статьи 157: | Саратов- | Часть 2 | Часть 2 статьи 157: | | | | 2. Тарифы на тепловую и | ская | статьи 157 | 2. Тарифы на основные коммунальные | | | | электрическую энергию, воду, | областная| изложить в | услуги: холодное и горячее | | | | горячую воду, газ, в том числе | Дума | новой | водоснабжение, водоотведение, | | | | газ в баллонах, твердое топливо, | | редакции. | электроснабжение, газоснабжение, | | | | переработку и утилизацию бытовых | | | отопление, приобретение и доставку | | | | отходов устанавливают органы | | | твердого топлива при наличии | | | | государственной власти субъектов | | | печного отопления устанавливают | | | | Российской Федерации, органы | | | органы государственной власти | | | | местного самоуправления (в | | | субъектов Российской Федерации, | | | | субъектах Российской Федерации - | | | органы местного самоуправления (в | | | | городах федерального значения | | | субъектах Российской Федерации - | | | | Москве и Санкт-Петербурге - | | | городах федерального значения | | | | органы государственной власти | | | Москве и Санкт-Петербурге - органы | | | | соответствующего субъекта | | | государственной власти | | | | Российской Федерации) в порядке, | | | соответствующего субъекта | | | | установленном федеральным | | | Российской Федерации) в порядке, | | | | законом. | | | установленном федеральным законом. | | -————|———————————————————————————————————|——————————|———————————————|————————————————————————————————————|————————- | 48 | Часть 4 статьи 157: | Саратов- | Часть 4 | Часть 4 статьи 157: | | | | 4. При оказании коммунальных | ская | статьи 157 | 4. При оказании коммунальных услуг | | | | услуг ненадлежащего качества или | областная| дополнить | ненадлежащего качества или | | | | периодичности размер платы за | Дума | словами ", | периодичности размер платы за | | | | коммунальные услуги определяется | | нормативными | коммунальные услуги определяется в | | | | в соответствии с методикой, | | правовыми | соответствии с методикой, | | | | утверждаемой Правительством | | актами | утверждаемой Правительством | | | | Российской Федерации. | | органов | Российской Федерации, нормативными | | | | | | местного | правовыми актами органов местного | | | | | | самоуправле- | самоуправления. | | | | | | ния". | | | -————|———————————————————————————————————|——————————|———————————————|————————————————————————————————————|————————- | 49 | Часть 2 статьи 158: | Саратов- | Часть 2 | Часть 2 статьи 158: | | | | 2. Размер платы за содержание и | ская | статьи 157 | 2. Размер платы за содержание и | | | | ремонт общего имущества в | областная| дополнить | ремонт общего имущества в | | | | многоквартирном доме, в котором | Дума | словами "и не | многоквартирном доме, в котором не | | | | не создано объединение | | может | создано объединение собственников, | | | | собственников, определяется на | | превышать | определяется на общем собрании | | | | общем собрании собственников | | пределов, | собственников помещений, которое | | | | помещений, которое проводится в | | установленных | проводится в порядке, | | | | порядке, установленном статьей 48 | | органами | установленном статьей 48 | | | | настоящего Кодекса. Размер | | местного | настоящего Кодекса. Размер | | | | расходов определяется с учетом | | самоуправле- | расходов определяется с учетом | | | | предложений управляющей | | ния". | предложений управляющей | | | | организации. | | | организации и не может превышать | | | | | | | пределов, установленных органами | | | | | | | местного самоуправления. | | -————|———————————————————————————————————|——————————|———————————————|————————————————————————————————————|————————- | 50 | Часть 3 статьи 158: | Саратов- | Часть 3 | Часть 3 статьи 158: | | | | 3. Решение общего собрания об | ская | статьи 158 | 3. Решение общего собрания об | | | | оплате расходов на капитальный | областная| после слова | оплате дополнительных расходов на | | | | ремонт многоквартирного дома | Дума | "оплате" | капитальный ремонт | | | | принимается с учетом предложений | | дополнить | многоквартирного дома принимается | | | | управляющей организации о сроке | | словом | с учетом предложений управляющей | | | | начала капитального ремонта, | | "дополнитель- | организации о сроке начала | | | | необходимом объеме работ, | | ных". | капитального ремонта, необходимом | | | | стоимости материалов, порядке | | | объеме работ, стоимости | | | | финансирования ремонта, сроков | | | материалов, порядке финансирования | | | | возмещения расходов, и других | | | ремонта, сроках возмещения | | | | условиях проведения ремонта. | | | расходов и других условиях | | | | | | | проведения ремонта. | | -————|———————————————————————————————————|——————————|———————————————|————————————————————————————————————|————————- | 51 | Часть 5 статьи 158: | Саратов- | В части 5 | Часть 5 статьи 158: | | | | 5. Если собственники помещений на | ская | статьи 158 | 5. Если собственники помещений на | | | | общем собрании не приняли решение | областная| слова "и | общем собрании не приняли решение | | | | об установлении размера платы за | Дума | капитальный" | об установлении размера платы за | | | | содержание, текущий и капитальный | | исключить. | содержание, текущий ремонт общего | | | | ремонт общего имущества в | | | имущества в многоквартирном доме, | | | | многоквартирном доме, такой | | | такой размер устанавливается | | | | размер устанавливается органом | | | органом местного самоуправления (в | | | | местного самоуправления (в | | | субъектах Российской Федерации - | | | | субъектах Российской Федерации - | | | городах федерального значения | | | | городах федерального значения | | | Москве и Санкт-Петербурге - | | | | Москве и Санкт-Петербурге - | | | органом исполнительной власти | | | | органом исполнительной власти | | | соответствующего субъекта | | | | соответствующего субъекта | | | Российской Федерации). | | | | Российской Федерации). | | | | | -————|———————————————————————————————————|——————————|———————————————|————————————————————————————————————|————————- | 52 | Часть 1 статьи 159: | Саратов- | Часть 1 | Часть 1 статьи 159: | | | | 1. Субсидия на оплату жилья и | ская | статьи 159 | 1. Субсидия на оплату жилья и | | | | коммунальных услуг | областная| слово | коммунальных услуг предоставляется | | | | предоставляется гражданам в | Дума | "субъектом" | гражданам в случае, если их | | | | случае, если их расходы на оплату | | заменить | расходы на оплату жилья и | | | | жилья и коммунальных услуг, | | словами | коммунальных услуг, рассчитанные | | | | рассчитанные исходя из | | "законом | исходя из установленного размера | | | | установленного размера социальной | | субъекта". | социальной нормы площади жилья и | | | | нормы площади жилья и нормативов | | | нормативов потребления | | | | потребления коммунальных услуг, | | | коммунальных услуг, превышают | | | | превышают величину, | | | величину, соответствующую | | | | соответствующую максимально | | | максимально допустимой доле | | | | допустимой доле расходов граждан | | | расходов граждан на оплату жилья и | | | | на оплату жилья и коммунальных | | | коммунальных услуг в совокупном | | | | услуг в совокупном доходе семьи, | | | доходе семьи, установленной | | | | установленной субъектом | | | законом субъекта Российской | | | | Российской Федерации. | | | Федерации. | | -————|———————————————————————————————————|——————————|———————————————|————————————————————————————————————|————————- | 53 | Часть 6 статьи 159: | Саратов- | Часть 6 | Часть 6 статьи 159: | | | | 6. Порядок определения размера и | ская | статьи 159 | 6. Порядок определения размера и | | | | предоставления субсидий на оплату | областная| дополнить | предоставления субсидий на оплату | | | | жилья и коммунальных услуг, | Дума | словами ", | жилья и коммунальных услуг, | | | | перечень прилагаемых к заявлению | | законодатель- | перечень прилагаемых к заявлению | | | | документов, условия приостановки | | ством | документов, условия приостановки и | | | | и прекращения предоставления | | субъекта | прекращения предоставления | | | | субсидий, порядок исчисления | | Российской | субсидий, порядок исчисления | | | | совокупного дохода семьи, а также | | Федерации". | совокупного дохода семьи, а также | | | | особенности предоставления | | | особенности предоставления | | | | субсидий отдельным категориям | | | субсидий отдельным категориям | | | | граждан устанавливается | | | граждан устанавливается | | | | Правительством Российской | | | Правительством Российской | | | | Федерации. | | | Федерации, законодательством | | | | | | | субъекта Российской Федерации. | | -—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————- Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Ноябрь
|
