Постановление Областной Думы Саратовской области от 14.07.2004 № 26-1060

 

                                                                                 
                    САРАТОВСКАЯ ОБЛАСТНАЯ ДУМА

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

От 14.07.2004 г. N 26-1060                                                   

                             г.Саратов
                                                                                 
              О проекте федерального закона N 51667-4
    "О жилищно-накопительных кооперативах и их деятельности по
          привлечению и использованию накоплений граждан"


    Саратовская областная Дума                                                   

                           ПОСТАНОВЛЯЕТ:

    Направить  в Комитет Государственной Думы Федерального Собрания 
Российской  Федерации  по  собственности  поправки  (прилагаются) к 
проекту  федерального  закона  N  51667-4  "О жилищно-накопительных 
кооперативах  и  их  деятельности  по  привлечению  и использованию 
накоплений граждан".

                                                                                                                                                                  
    Председатель                                                     
    Саратовской областной Думы          С.А.Шувалов                                                   
                                                                                                                                                                  
    Секретарь                                                       
    Саратовской областной Думы          З.М.Самсонова                                                 
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         
                                         Приложение к постановлению
                                         Саратовской областной Думы
                                         от 14.07.2004 г. N 26-1060
                                                                                 
                              Таблица поправок                               
к проекту федерального закона N 51667-4 "О жилищно-накопительных кооперативах
    и их деятельности по привлечению и использованию накоплений граждан"     
                                                                             
-——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————-
|  N |        Текст, к которому       |   Автор   | Содержание поправки |      Новая редакция текста     | Примеча-|
| п/п|      предлагается поправка     | поправки  |                     |  законопроекта с предлагаемой  |   ние   |
|    |                                |           |                     |            поправкой           |         |
-——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————-                                                                                 
-——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————-
| 1  |               2                |     3     |         4           |               5                |    6    |
-————|————————————————————————————————|———————————|—————————————————————|————————————————————————————————|—————————-
| 1  | Абзац первый части 1 статьи 4: | Саратов-  | Абзац первый части  | Абзац первый части 1 статьи 4: |         |
|    | 1. Жилищно-накопительным       | ская      | 1 статьи 4 после    | 1. Жилищно-накопительным       |         |
|    | кооперативом признается        | областная | слова  "физических" | кооперативом признается        |         |
|    | некоммерческая организация,    | Дума      | дополнить   словами | некоммерческая организация,    |         |
|    | созданная в форме              |           | "и юридических".    | созданная в форме              |         |
|    | специализированного            |           |                     | специализированного            |         |
|    | потребительского кооператива и |           |                     | потребительского кооператива и |         |
|    | организованная как             |           |                     | организованная как             |         |
|    | добровольное объединение       |           |                     | добровольное объединение       |         |
|    | физических лиц на основе       |           |                     | физических и юридических лиц   |         |
|    | членства в целях               |           |                     | на основе членства в целях     |         |
|    | удовлетворения потребностей    |           |                     | удовлетворения потребностей    |         |
|    | членов кооператива в           |           |                     | членов кооператива в           |         |
|    | приобретении или строительстве |           |                     | приобретении или строительстве |         |
|    | жилых помещений, а также их    |           |                     | жилых помещений, а также их    |         |
|    | содержания и управления ими до |           |                     | содержания и управления ими до |         |
|    | момента перехода этого         |           |                     | момента перехода этого         |         |
|    | недвижимого имущества в        |           |                     | недвижимого имущества в        |         |
|    | собственность членов           |           |                     | собственность членов           |         |
|    | кооператива (далее также –     |           |                     | кооператива (далее также –     |         |
|    | кооператив).                   |           |                     | кооператив).                   |         |
|    |                                |           |                     |                                |         |
|    |                                |           |                     |                                |         |
-————|————————————————————————————————|———————————|—————————————————————|————————————————————————————————|—————————-
| 2  | Статья 6:                      | Саратов-  | В части 1 статьи 6  | Статья 6:                      |         |
|    | 1. Членами                     | ская      | после слов          | 1. Членами                     |         |
|    | жилищно-накопительного         | областная | "шестнадцати лет"   | жилищно-накопительного         |         |
|    | кооператива могут быть         | Дума      | союз "и" исключить  | кооператива могут быть         |         |
|    | физические лица, достигшие     |           | и дополнить словами | физические лица, достигшие     |         |
|    | возраста шестнадцати лет и     |           | ", а также          | возраста шестнадцати лет, а    |         |
|    | внесшие членские вступительные |           | юридические лица,". | также юридические лица,        |         |
|    | взносы и первоначальный паевой |           | В части 2 статьи 6  | внесшие членские вступительные |         |
|    | взнос (далее также - член      |           | слово "десяти"      | взносы и первоначальный паевой |         |
|    | кооператива).                  |           | заменить словами    | взнос (далее также - член      |         |
|    | 2. Число членов                |           | "трех лиц", слово   | кооператива).                  |         |
|    | жилищно–накопительного         |           | "двадцати" заменить | 2. Число членов                |         |
|    | кооператива не может быть      |           | словом "десяти".    | жилищно–накопительного         |         |
|    | менее десяти и более двадцати  |           |                     | кооператива не может быть      |         |
|    | тысяч.                         |           |                     | менее трех лиц и более десяти  |         |
|    |                                |           |                     | тысяч.                         |         |
-————|————————————————————————————————|———————————|—————————————————————|————————————————————————————————|—————————-
| 3  | Пункт 3 части 1 статьи 8:      | Саратов-  | Пункт 3 части 1     | Пункт 3 части 1 статьи 8:      |         |
|    | 3) осуществлять накопление пая | ская      | статьи 8 после      | 3) осуществлять накопление пая |         |
|    | в соответствии с выбранной     | областная | слова "граждан"     | в соответствии с выбранной     |         |
|    | членом кооператива формой      | Дума      | дополнить   словами | членом кооператива формой      |         |
|    | участия в деятельности по      |           | "в  соответствии  с | участия в деятельности по      |         |
|    | привлечению и использованию    |           | федеральным         | привлечению и использованию    |         |
|    | накоплений граждан, в порядке  |           | законодательством". | накоплений граждан в           |         |
|    | и на условиях, которые         |           |                     | соответствии с федеральным     |         |
|    | предусмотрены уставом и (или)  |           |                     | законодательством, в порядке и |         |
|    | решениями общего собрания      |           |                     | на условиях, которые           |         |
|    | кооператива;                   |           |                     | предусмотрены уставом и (или)  |         |
|    |                                |           |                     | решениями общего собрания      |         |
|    |                                |           |                     | кооператива;                   |         |
-————|————————————————————————————————|———————————|—————————————————————|————————————————————————————————|—————————-
| 4  | Часть 1 статьи 10:             |           | Часть 1 статьи 10   | Часть 1 статьи 10:             |         |
|    | 1. Членство в                  |           | дополнить пунктом 5 | 1. Членство в                  |         |
|    | жилищно-накопительном          |           | следующего          | жилищно-накопительном          |         |
|    | кооперативе прекращается в     |           | содержания: "5)     | кооперативе прекращается в     |         |
|    | случае:                        |           | полного внесения    | случае:                        |         |
|    |                                |           | паевого взноса и    |                                |         |
|    | 1) добровольного выхода из     |           | получения жилого    | 1) добровольного выхода из     |         |
|    | кооператива;                   |           | помещения в         | кооператива;                   |         |
|    | 2) исключения из членов        |           | собственность".     | 2) исключения из членов        |         |
|    | кооператива в случае           |           |                     | кооператива в случае           |         |
|    | неоднократного неисполнения    |           |                     | неоднократного неисполнения    |         |
|    | обязанностей, установленных    |           |                     | обязанностей, установленных    |         |
|    | настоящим Федеральном законом  |           |                     | настоящим Федеральном законом  |         |
|    | и уставом кооператива, или при |           |                     | и уставом кооператива, или при |         |
|    | задержке уплаты установленных  |           |                     | задержке уплаты установленных  |         |
|    | паевых или дополнительных      |           |                     | паевых или дополнительных      |         |
|    | взносов более чем на четыре    |           |                     | взносов более чем на четыре    |         |
|    | месяца;                        |           |                     | месяца;                        |         |
|    | 3) передачи (уступки) права на |           |                     | 3) передачи (уступки) права на |         |
|    | паенакопление другому члену    |           |                     | паенакопление другому члену    |         |
|    | кооператива или третьему лицу; |           |                     | кооператива или третьему лицу; |         |
|    | 4) смерти члена кооператива,   |           |                     | 4) смерти члена кооператива,   |         |
|    | объявления его умершим или     |           |                     | объявления его умершим или     |         |
|    | признания безвестно            |           |                     | признания безвестно            |         |
|    | отсутствующим в установленном  |           |                     | отсутствующим в установленным  |         |
|    | федеральным законом порядке.   |           |                     | федеральным законом порядке;   |         |
|    |                                |           |                     | 5) полного внесения паевого    |         |
|    |                                |           |                     | взноса и получения жилого      |         |
|    |                                |           |                     | помещения в собственность.     |         |
-————|————————————————————————————————|———————————|—————————————————————|————————————————————————————————|—————————-
| 5  | Статья 11:                     | Саратов-  | В статье 11 слова   | Статья 11:                     |         |
|    | Жилищно-накопительный          | ская      | "чем пяти" заменить | Жилищно-накопительный          |         |
|    | кооператив создается по        | областная | словами "трех лиц", | кооператив создается по        |         |
|    | инициативе не менее чем пяти и | Дума      | слова "чем          | инициативе не менее трех лиц и |         |
|    | не более чем двадцати тысяч    |           | двадцати" заменить  | не более десяти тысяч.         |         |
|    | человек. Государственная       |           | словом "десяти",    | Государственная регистрация    |         |
|    | регистрация кооперативов       |           | слово "человек"     | кооперативов осуществляется в  |         |
|    | осуществляется в порядке,      |           | исключить.          | порядке, определенном          |         |
|    | определенном федеральным       |           |                     | федеральным законом о          |         |
|    | законом о государственной      |           |                     | государственной регистрации    |         |
|    | регистрации юридических лиц.   |           |                     | юридических лиц.               |         |
-————|————————————————————————————————|———————————|—————————————————————|————————————————————————————————|—————————-
| 6  | Абзац второй части 2 статьи    | Саратов-  | Абзац  второй части | Абзац второй части 2 статьи    |         |
|    | 17:                            | ская      | 2 статьи 17         | 17:                            |         |
|    | 2. Жилищно-накопительный       | областная | исключить,          | 2. Жилищно-накопительный       |         |
|    | кооператив, кроме              | Дума      | поскольку данная    | кооператив, кроме              |         |
|    | деятельности, указанной в      |           | норма повлечет      | деятельности, указанной в      |         |
|    | части 1 настоящей статьи,      |           | правовые            | части 1 настоящей статьи,      |         |
|    | вправе предоставлять           |           | последствия в       | вправе предоставлять           |         |
|    | юридические и консультационные |           | отношении других    | юридические и консультационные |         |
|    | услуги, а также оказывать      |           | членов кооператива, | услуги, а также оказывать      |         |
|    | своим членам другие не         |           | лишая их            | своим членам другие не         |         |
|    | противоречащие                 |           | юридической защиты. | противоречащие                 |         |
|    | законодательству Российской    |           |                     | законодательству Российской    |         |
|    | Федерации услуги.              |           |                     | Федерации услуги.              |         |
|    | К отношениям, возникающим из   |           |                     |                                |         |
|    | возмездных договоров между     |           |                     |                                |         |
|    | членом кооператива и           |           |                     |                                |         |
|    | жилищно-накопительным          |           |                     |                                |         |
|    | кооперативом, применяются      |           |                     |                                |         |
|    | правила, установленные         |           |                     |                                |         |
|    | законодательством о защите     |           |                     |                                |         |
|    | прав потребителей.             |           |                     |                                |         |
-————|————————————————————————————————|———————————|—————————————————————|————————————————————————————————|—————————-
| 7  | Статья 22:                     | Саратов-  | Статью 22 дополнить | Статья 22:                     |         |
|    | На приобретение или            | ская      | пунктом 6           | На приобретение или            |         |
|    | строительство жилых помещений  | областная | следующего          | строительство жилых помещений  |         |
|    | для предоставления их в        | Дума      | содержания: "6)     | для предоставления их в        |         |
|    | пользование членам кооператива |           | средства            | пользование членам кооператива |         |
|    | жилищно-строительный           |           | юридических лиц,    | жилищно-строительный           |         |
|    | кооператив вправе              |           | перечисляемые за    | кооператив вправе              |         |
|    | использовать:                  |           | счет прибыли для    | использовать:                  |         |
|    | 1) паевые и иные взносы членов |           | улучшения жилищных  | 1) паевые и иные взносы членов |         |
|    | кооператива;                   |           | условий членов      | кооператива;                   |         |
|    | 2) бюджетные и иные            |           | кооператива.".      | 2) бюджетные и иные            |         |
|    | предоставляемые кооперативу    |           |                     | предоставляемые кооперативу    |         |
|    | или его членам субсидии;       |           |                     | или его членам субсидии;       |         |
|    | 3) кредиты и займы, получаемые |           |                     | 3) кредиты и займы, получаемые |         |
|    | кооперативом;                  |           |                     | кооперативом;                  |         |
|    | 4) средства от реализации или  |           |                     | 4) средства от реализации или  |         |
|    | использования недвижимости,    |           |                     | использования недвижимости,    |         |
|    | находящейся в собственности    |           |                     | находящейся в собственности    |         |
|    | кооператива;                   |           |                     | кооператива;                   |         |
|    | 5) пожертвования и иные не     |           |                     | 5) пожертвования и иные не     |         |
|    | запрещенные законом источники. |           |                     | запрещенные законом источники; |         |
|    |                                |           |                     | 6) средства юридических лиц,   |         |
|    |                                |           |                     | перечисляемые за счет прибыли  |         |
|    |                                |           |                     | для улучшения жилищных условий |         |
|    |                                |           |                     | членов кооператива.            |         |
-————|————————————————————————————————|———————————|—————————————————————|————————————————————————————————|—————————-
| 8  | Часть 3 статьи 26:             | Саратовск | Часть 3 статьи 26   | Часть 3 статьи 26:             |         |
|    | 3. Жилое помещение             | ая        | после слова         | 3. Жилое помещение             |         |
|    | предоставляется                | областная | "законодательством" | предоставляется                |         |
|    | жилищно-накопительным          | Дума      | дополнить   словами | жилищно-накопительным          |         |
|    | кооперативом в пользование     |           | "при  условии,  что | кооперативом в пользование     |         |
|    | члену кооператива совместно с  |           | после его получения | члену кооператива совместно с  |         |
|    | членами его семьи в            |           | члены семьи не      | членами его семьи в            |         |
|    | соответствии с жилищным        |           | могут быть признаны | соответствии с жилищным        |         |
|    | законодательством.             |           | нуждающимися в      | законодательством при условии, |         |
|    |                                |           | улучшении жилищных  | что после его получения члены  |         |
|    |                                |           | условий в           | семьи не могут быть признаны   |         |
|    |                                |           | соответствии с      | нуждающимися в улучшении       |         |
|    |                                |           | федеральным         | жилищных условий в             |         |
|    |                                |           | законодательством и | соответствии с федеральным     |         |
|    |                                |           | законодательством   | законодательством и            |         |
|    |                                |           | субъекта Российской | законодательством субъекта     |         |
|    |                                |           | Федерации".         | Российской Федерации.          |         |
-————|————————————————————————————————|———————————|—————————————————————|————————————————————————————————|—————————-
| 9  | Часть 6 статьи 29:             | Саратов-  | Часть 6 статьи 29   | Часть 6 статьи 29:             |         |
|    | 6. Кооператив при нарушении    | ская      | после слова         | 6. Кооператив при нарушении    |         |
|    | сроков возврата члену          | областная | "паенакоплений"     | сроков возврата члену          |         |
|    | кооператива его паенакоплений  | Дума      | дополнить словами   | кооператива его паенакоплений  |         |
|    | уплачивает ему проценты в      |           | "или действовавшей  | уплачивает ему проценты в      |         |
|    | размере ставки                 |           | на момент выплаты   | размере ставки                 |         |
|    | рефинансирования (учетной      |           | паенакопления       | рефинансирования (учетной      |         |
|    | ставки) Центрального банка     |           | согласно части 1    | ставки) Центрального банка     |         |
|    | Российской Федерации,          |           | настоящей статьи в  | Российской Федерации,          |         |
|    | действующей на момент выплаты  |           | случае ее понижения | действующей на момент выплаты  |         |
|    | паенакоплений.                 |           | на момент реальной  | паенакоплений или              |         |
|    |                                |           | выплаты".           | действовавшей на момент        |         |
|    |                                |           |                     | выплаты паенакопления согласно |         |
|    |                                |           |                     | части 1 настоящей статьи в     |         |
|    |                                |           |                     | случае ее понижения на момент  |         |
|    |                                |           |                     | реальной выплаты.              |         |
-————|————————————————————————————————|———————————|—————————————————————|————————————————————————————————|—————————-
| 10 | Пункт 2 части 2 статьи 31:     | Саратов-  | Пункт 2 части 2     | Пункт 2 части 2 статьи 31:     |         |
|    | 2) утверждение положений об    | ская      | статьи 31 после     | 2) утверждение положений об    |         |
|    | органах кооператива, а также   | областная | слова "кооператива" | органах кооператива, о сроках  |         |
|    | иных положений о деятельности  | Дума      | дополнить словами   | полномочий органов кооператива |         |
|    | кооператива;                   |           | "о сроках           | (не более трех лет), а также   |         |
|    |                                |           | полномочий органов  | иных положений о деятельности  |         |
|    |                                |           | кооператива (не     | кооператива;                   |         |
|    |                                |           | более трех лет),".  |                                |         |
-————|————————————————————————————————|———————————|—————————————————————|————————————————————————————————|—————————-
| 11 | Часть 3 статьи 31:             | Саратов-  | Часть 3 статьи 31   | Часть 3 статьи 31:             |         |
|    | 3. К вопросам, решения по      | ская      | дополнить пунктом   | 3. К вопросам, решения по      |         |
|    | которым принимаются простым    | областная | 11 следующего       | которым принимаются простым    |         |
|    | большинством голосов от числа  | Дума      | содержания: "11)    | большинством голосов от числа  |         |
|    | присутствующих на собрании     |           | принятие решения о  | присутствующих на собрании     |         |
|    | членов кооператива, относятся: |           | привлечении         | членов кооператива, относятся: |         |
|    | 1) избрание правления          |           | заимствований.".    | 1) избрание правления          |         |
|    | кооператива, его председателя, |           |                     | кооператива, его председателя, |         |
|    | ревизионной комиссии           |           |                     | ревизионной комиссии           |         |
|    | кооператива, их переизбрание,  |           |                     | кооператива, их переизбрание,  |         |
|    | а также рассмотрение отчетов   |           |                     | а также рассмотрение отчетов   |         |
|    | об их деятельности;            |           |                     | об их деятельности;            |         |
|    | 2) утверждение решений         |           |                     | 2) утверждение решений         |         |
|    | правления                      |           |                     | правления                      |         |
|    | жилищно-накопительного         |           |                     | жилищно-накопительного         |         |
|    | кооператива и ревизионной      |           |                     | кооператива и ревизионной      |         |
|    | комиссии кооператива, если     |           |                     | комиссии кооператива, если     |         |
|    | такое утверждение требуется    |           |                     | такое утверждение требуется    |         |
|    | согласно настоящему            |           |                     | согласно настоящему            |         |
|    | Федеральному закону или уставу |           |                     | Федеральному закону или уставу |         |
|    | кооператива;                   |           |                     | кооператива;                   |         |
|    | 3) утверждение форм участия    |           |                     | 3) утверждение форм участия    |         |
|    | членов кооператива в           |           |                     | членов кооператива в           |         |
|    | деятельности по привлечению и  |           |                     | деятельности по привлечению и  |         |
|    | использованию накоплений       |           |                     | использованию накоплений       |         |
|    | граждан;                       |           |                     | граждан;                       |         |
|    | 4) утверждение порядка         |           |                     | 4) утверждение порядка         |         |
|    | приобретения или участия в     |           |                     | приобретения или участия в     |         |
|    | строительстве жилых помещений  |           |                     | строительстве жилых помещений  |         |
|    | и предоставления их в          |           |                     | и представления их в           |         |
|    | пользование членов кооператива |           |                     | пользование членов кооператива |         |
|    | после внесения в течение       |           |                     | после внесения в течение       |         |
|    | установленного периода части   |           |                     | установленного периода части   |         |
|    | паенакоплений, соответствующих |           |                     | паенакоплений, соответствующих |         |
|    | выбранным формам участия в     |           |                     | выбранным формам участия в     |         |
|    | деятельности по привлечению и  |           |                     | деятельности по привлечению и  |         |
|    | использованию накоплений       |           |                     | использованию накоплений       |         |
|    | граждан;                       |           |                     | граждан;                       |         |
|    | 5) определение максимальной    |           |                     | 5) определение максимальной    |         |
|    | стоимости жилого помещения,    |           |                     | стоимости жилого помещения,    |         |
|    | приобретаемого для             |           |                     | приобретаемого для             |         |
|    | предоставления в пользование   |           |                     | предоставления в пользование   |         |
|    | члену кооператива;             |           |                     | члену кооператива;             |         |
|    | 6) утверждение предельных      |           |                     | 6) утверждение предельных      |         |
|    | размеров расходов на           |           |                     | размеров расходов на           |         |
|    | обеспечение деятельности       |           |                     | обеспечение деятельности       |         |
|    | кооператива;                   |           |                     | кооператива;                   |         |
|    | 7) решение вопросов о          |           |                     | 7) решение вопросов о          |         |
|    | вхождении в саморегулируемые   |           |                     | вхождении в саморегулируемые   |         |
|    | организации, ассоциации        |           |                     | организации, ассоциации        |         |
|    | (союзы) кооперативов и выходе  |           |                     | (союзы) кооперативов и выходе  |         |
|    | из них;                        |           |                     | из них;                        |         |
|    | 8) утверждение годового        |           |                     | 8) утверждение годового        |         |
|    | баланса кооператива;           |           |                     | баланса кооператива;           |         |
|    | 9) принятие решения о          |           |                     | 9) принятие решения о          |         |
|    | проведении независимого аудита |           |                     | проведении независимого аудита |         |
|    | и выбор аудитора;              |           |                     | и выбор аудитора;              |         |
|    | 10) определение порядка        |           |                     | 10) определение порядка        |         |
|    | образования фондов кооператива |           |                     | образования фондов кооператива |         |
|    | (за исключением паевого фонда  |           |                     | (за исключением паевого фонда  |         |
|    | кооператива) и их              |           |                     | кооператива) и их              |         |
|    | использования, утверждение     |           |                     | использования, утверждение     |         |
|    | отчетов об использовании       |           |                     | отчетов об использовании       |         |
|    | фондов кооператива.            |           |                     | фондов кооператива;            |         |
|    |                                |           |                     | 11) принятие решения о         |         |
|    |                                |           |                     | привлечении заимствований.     |         |
-——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————-