Постановление Областной Думы Саратовской области от 14.07.2004 № 26-1062

 

                                                                                 
                    САРАТОВСКАЯ ОБЛАСТНАЯ ДУМА

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

От 14.07.2004 г. N 26-1062                                                   

                             г.Саратов

                                                                                 
              О проекте федерального закона N 51725-4
 "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской
    Федерации в части защиты прав и законных интересов граждан,
       вкладывающих денежные средства в строительство жилья"


    Саратовская областная Дума                                                   

                           ПОСТАНОВЛЯЕТ:

    Направить  в Комитет Государственной Думы Федерального Собрания 
Российской  Федерации по кредитным организациям и финансовым рынкам 
поправки  (прилагаются)  к проекту федерального закона N 51725-4 "О 
внесении  изменений  в  некоторые  законодательные  акты Российской 
Федерации  в  части  защиты  прав  и  законных  интересов  граждан,  
вкладывающих  денежные средства в строительство жилья", принятому в 
первом чтении 10 июня 2004 года.        
                                                                                                                                                                  
    Председатель                                                    
    Саратовской областной Думы          С.А.Шувалов                                                   
                                                                                                                                                                  
    Секретарь                                                        
    Саратовской областной Думы          З.М.Самсонова                                                 
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     
                                         Приложение к постановлению
                                         Саратовской областной Думы
                                         от 14.07.2004 г. N 26-1062
                                                                                 
                         Таблица поправок
   к проекту федерального закона N 51725-4 "О внесении изменений
       в некоторые законодательные акты Российской Федерации
         в части защиты прав и законных интересов граждан,
       вкладывающих денежные средства в строительство жилья"
                                                                             
-—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————-
|  N | Текст, к которому предлагается |  Автор  |   Содержание поправки  |   Новая редакция текста   | Приме- |
| п/п|            поправка            | поправки|                        |      законопроекта с      | чание  |
|    |                                |         |                        |  предлагаемой поправкой   |        |
-—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————-                                                                                 
-———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————-
|  1 |                      2                        |    3    |          4              |            5             |     6     |
-————|———————————————————————————————————————————————|—————————|—————————————————————————|——————————————————————————|———————————-
| 1. | Абзац второй подпункта "в" пункта 3 статьи 1: | Саратов-| Абзац второй подпункта  | Книга учета договоров    |           |
|    | Книга учета договоров по поручению            | ская    | "в" пункта 3 статьи 1   | ведется учреждением      |           |
|    | застройщика ведется независимой               | област- | изложить в следующей    | юстиции по               |           |
|    | специализированной организацией, являющейся   | ная     | редакции: "Книга учета  | государственной          |           |
|    | профессиональным участником рынка ценных      | Дума    | договоров ведется       | регистрации прав на      |           |
|    | бумаг, осуществляющим деятельность по ведению |         | учреждением юстиции по  | недвижимое имущество и   |           |
|    | реестра владельцев именных ценных бумаг.      |         | государственной         | сделок с ним (далее -    |           |
|    | Перепоручение специализированной организацией |         | регистрации прав на     | учреждение юстиции по    |           |
|    | ведения книги учета договоров другим          |         | недвижимое имущество и  | регистрации прав) на     |           |
|    | организациям не допускается.                  |         | сделок с ним (далее-    | территории               |           |
|    |                                               |         | учреждение юстиции по   | регистрационного округа  |           |
|    |                                               |         | регистрации прав) на    | по месту нахождения      |           |
|    |                                               |         | территории              | недвижимого имущества.   |           |
|    |                                               |         | регистрационного округа |                          |           |
|    |                                               |         | по месту нахождения     |                          |           |
|    |                                               |         | недвижимого             |                          |           |
|    |                                               |         | имущества.".            |                          |           |
|    |                                               |         | В тексте законопроекта  |                          |           |
|    |                                               |         | слова "независимой      |                          |           |
|    |                                               |         | специализированной      |                          |           |
|    |                                               |         | организации",           |                          |           |
|    |                                               |         | "специализированной     |                          |           |
|    |                                               |         | организации" в          |                          |           |
|    |                                               |         | соответствующих падежах |                          |           |
|    |                                               |         | заменить словами        |                          |           |
|    |                                               |         | "учреждение юстиции по  |                          |           |
|    |                                               |         | регистрации прав" в     |                          |           |
|    |                                               |         | соответствующих         |                          |           |
|    |                                               |         | падежах.                |                          |           |
-————|———————————————————————————————————————————————|—————————|—————————————————————————|——————————————————————————|———————————-
| 2. | Абзац первый пункта 6 статьи 1:               | Саратов-| В абзаце первом пункта  | В случае нарушения       |           |
|    | В случае нарушения застройщиком или иным      | ская    | 6 статьи 1 после слов   | застройщиком или иным    |           |
|    | лицом, имеющим с потребителем договор, в      | област- | "по такому договору"    | лицом, имеющим с         |           |
|    | соответствии с которым у потребителя должно   | ная     | дополнить словами ",но  | потребителем договор, в  |           |
|    | возникнуть право собственности на жилое       | Дума    | не более тридцати       | соответствии с которым у |           |
|    | помещение в многоквартирном доме или на       |         | процентов от цены       | потребителя должно       |           |
|    | индивидуальный жилой дом, сроков выполнения   |         | договора".              | возникнуть право         |           |
|    | работ по строительству многоквартирного дома  |         |                         | собственности на жилое   |           |
|    | или индивидуального жилого дома застройщик    |         |                         | помещение в              |           |
|    | или иное лицо, имеющее обязательства перед    |         |                         | многоквартирном доме или |           |
|    | потребителем, по требованию потребителя       |         |                         | на индивидуальный жилой  |           |
|    | обязаны уплатить неустойку в размере одной    |         |                         | дом, сроков выполнения   |           |
|    | двухсотой учетной ставки, установленной       |         |                         | работ по строительству   |           |
|    | Центральным банком Российской Федерации, от   |         |                         | многоквартирного дома    |           |
|    | цены договора за каждый день просрочки        |         |                         | или индивидуального      |           |
|    | начиная со следующего дня после               |         |                         | жилого дома застройщик   |           |
|    | установленного договором срока по день        |         |                         | или иное лицо, имеющее   |           |
|    | фактического выполнения обязательств по       |         |                         | обязательства перед      |           |
|    | такому договору. Уплата неустойки не          |         |                         | потребителем, по         |           |
|    | освобождает застройщика или иное лицо,        |         |                         | требованию потребителя   |           |
|    | имеющее обязательства перед потребителем, от  |         |                         | обязаны уплатить         |           |
|    | возмещения убытков потребителя.               |         |                         | неустойку в размере      |           |
|    |                                               |         |                         | одной двухсотой учетной  |           |
|    |                                               |         |                         | ставки, установленной    |           |
|    |                                               |         |                         | Центральным банком       |           |
|    |                                               |         |                         | Российской Федерации, от |           |
|    |                                               |         |                         | цены договора за каждый  |           |
|    |                                               |         |                         | день просрочки начиная   |           |
|    |                                               |         |                         | со следующего дня после  |           |
|    |                                               |         |                         | установленного договором |           |
|    |                                               |         |                         | срока по день            |           |
|    |                                               |         |                         | фактического выполнения  |           |
|    |                                               |         |                         | обязательств по такому   |           |
|    |                                               |         |                         | договору, но не более    |           |
|    |                                               |         |                         | тридцати процентов от    |           |
|    |                                               |         |                         | цены договора. Уплата    |           |
|    |                                               |         |                         | неустойки не освобождает |           |
|    |                                               |         |                         | застройщика или иное     |           |
|    |                                               |         |                         | лицо, имеющее            |           |
|    |                                               |         |                         | обязательства перед      |           |
|    |                                               |         |                         | потребителем, от         |           |
|    |                                               |         |                         | возмещения убытков       |           |
|    |                                               |         |                         | потребителя.             |           |
-———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————-