Постановление Областной Думы Саратовской области от 24.05.2005 № 38-1582

                                                                                  


                    САРАТОВСКАЯ ОБЛАСТНАЯ ДУМА

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                       24.05.2005 N 38-1582

                              Саратов
                                                                                 

      О законодательной инициативе Саратовской областной Думы
     по внесению в Государственную Думу Федерального Собрания
         Российской Федерации проекта федерального закона
        "О внесении изменений в статью 4 Жилищного кодекса
                       Российской Федерации"

    Саратовская областная Дума                                                   

                           ПОСТАНОВЛЯЕТ:

    1. В  соответствии   со  статьей  104  Конституции   Российской  
Федерации  внести на рассмотрение Государственной Думы Федерального 
Собрания  Российской Федерации в порядке законодательной инициативы 
проект  федерального  закона  "О  внесении  изменений  в  статью  4  
Жилищного кодекса Российской Федерации".
    2. Назначить   Писного   Леонида   Александровича,  заместителя  
Председателя  Саратовской  областной Думы, председателя комитета по 
вопросам  индустриальной,  строительной  и  коммунальной  политики,  
официальным   представителем   Саратовской   областной   Думы   при   
рассмотрении названной законодательной инициативы в Государственной 
Думе Федерального Собрания Российской Федерации.
                                                                                 
    Председатель                                                     
    Саратовской областной Думы          П.В.Большеданов                                               
                                                                                 
    Секретарь                                                      
    Саратовской областной Думы          А.В.Россошанский                                              
                                                                                 
                               Вносится Саратовской областной Думой
                                                                             
                                                             Проект
                                                                             
                         Федеральный закон
                                                                             
                  О внесении изменений в статью 4
              Жилищного кодекса Российской Федерации
                                                                             
    Статья 1                                                                     
    Внести  в  статью  4  Жилищного  кодекса  Российской  Федерации  
(Собрание  законодательства  Российской  Федерации,  2005 г.,  N 1, 
ст.14) следующие изменения:
    1) пункт 6 части 1 изложить в следующей редакции:                            
    "6) содержания   и   ремонта   жилых   и  нежилых  помещений  в  
многоквартирном жилом доме;";
    2) пункт 7 части 1 изложить в следующей редакции:                            
    "7) переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений в 
многоквартирном жилом доме;".
                                                                                 
    Статья 2                                                                     
    Настоящий   Федеральный  закон  вступает  в  силу  со  дня  его  
официального опубликования.
                                                                                 
    Президент                                                                    
    Российской Федерации          В.Путин                                                 
                                                                                 
                       Пояснительная записка
                   к проекту федерального закона
            "О внесении изменений в статью 4 Жилищного
                   кодекса Российской Федерации"
                                                                             
    Необходимость  принятия  представленного  проекта  федерального  
закона  обусловлена  тем, что главой 4 Жилищного кодекса Российской 
Федерации  установлен порядок переустройства и (или) перепланировки 
жилых  помещений  в  жилых домах, при этом порядок переустройства и 
(или)  перепланировки  нежилых  помещений  в жилых домах остался не 
урегулирован.  Применение  жилищного  законодательства  по аналогии 
невозможно   без  внесения  дополнений,  распространяющих  жилищные  
отношения  на  нежилые  помещения  в  многоквартирном жилом доме, в 
пункты 6 и 7 статьи 4 указанного Кодекса.
    Практика  контроля  за  использованием и сохранностью жилищного 
фонда  показывает,  что имеют место случаи изменений конструктивных 
элементов и планировочных решений нежилых помещений в жилых домах в 
процессе  их бесконтрольного переустройства и (или) перепланировки, 
что   приводит   к  ухудшению  прочности  жилого  дома  и  снижению  
комфортности  проживания  в  нем  граждан. Проблема стала настолько 
острой,  что  такие переоборудования и (или) перепланировка нежилых 
помещений  в  жилых  домах  создают  реальную  угрозу  жизни людей. 
Граждане,  проживающие в таких домах, в связи с отсутствием правил, 
регулирующих  отношения,  возникающие  по  поводу  переустройства и 
перепланировки  нежилых  помещений  в жилых домах, ущемлены в своих 
правах, поскольку лишены возможности воспрепятствовать происходящим 
явлениям.
    Принятие  проекта  федерального  закона "О внесении изменений в 
статью 4 Жилищного кодекса" позволит решить вышеизложенную проблему 
посредством   применения  статьи  7  Жилищного  кодекса  Российской  
Федерации "Применение жилищного законодательства по аналогии".