Постановление Областной Думы Саратовской области от 21.02.2007 № 65-2566

 



                      САРАТОВСКАЯ ОБЛАСТНАЯ ДУМА  
                    
                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ 
                            
                         21.02.2007 N 65-2566 
                        
                              г.Саратов  
                             

                О проекте закона Саратовской области
          "О внесении изменений в Закон Саратовской области
      "О предоставлении жилых помещений в Саратовской области"


     Саратовская областная Дума

                            ПОСТАНОВЛЯЕТ:
                             
     Принять проект закона Саратовской области "О внесении изменений в
Закон   Саратовской   области  "О  предоставлении  жилых  помещений  в
Саратовской области" в первом чтении.


Исполняющий обязанности
Председателя областной Думы                                 Л.А.Писной                                                            


Секретарь 
областной Думы                                            В.Н.Санталов



                                                                ПРОЕКТ


                                ЗАКОН                                 

                         САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ                          


принят Саратовской областной Думой
в первом чтении                                   21 февраля 2007 года


           О внесении изменений в Закон Саратовской области           
                  "О предоставлении жилых помещений                   
                        в Саратовской области"                        


     Статья 1
     Внести в  Закон  Саратовской  области  от  28  апреля  2005  года
N 39-ЗСО  "О  предоставлении  жилых  помещений  в Саратовской области"
(с изменениями от 10 января 2006  года  N 3-ЗСО,  26  июня  2006  года
N 62-ЗСО, 31 октября 2006 года N 119-ЗСО) следующие изменения:
     1) пункт 10 части 1 статьи 1 изложить в следующей редакции:
     "10) гражданам, если  они  проживают  на  территории  Саратовской
области:
     а) в  жилых  домах  государственного  жилищного  фонда   области,
признанных в установленном порядке непригодными для проживания;
     б) в  жилых  помещениях  независимо   от   формы   собственности,
признанных  до  1 марта 2005 года в установленном порядке непригодными
для проживания;
     в) в жилых домах независимо от формы собственности, признанных  в
установленном   порядке   непригодными  для  проживания  в  результате
природных  катаклизмов  (оползни,  наводнения  и  т.д.),  ошибок   при
проектировании    зданий,    построенных    на   основании   проектной
документации, разработанной и утвержденной по 1993 год включительно;";
     2) статью 2 дополнить частью 3 следующего содержания:
     "3. Для граждан, указанных в пункте 10 части 1  статьи  1,  нормы
предоставления устанавливаются в соответствии со статьей 13 настоящего
Закона.";
     3) в статье 4:
     часть 1 изложить в следующей редакции:
     "1. Граждане   (законные  представители  недееспособных  граждан)
подают  заявление  (приложение 1)  для  принятия  на  учет  в качестве
нуждающихся  в жилых  помещениях  муниципального  жилищного  фонда  по
договору   социального   найма   в   уполномоченный   орган   местного
самоуправления по месту жительства.";
     в  части  2  после  слов  "жилых  помещениях"  дополнить  словами
"государственного жилищного фонда";
     4) дополнить статьей 12-1 следующего содержания:

  "Статья 12-1. Порядок определения общей площади предоставляемого
         жилого помещения государственного или муниципального         
      жилищного фонда по договору социального найма гражданину,       
       совершившему действия и (или) гражданско-правовые сделки       
      с жилыми помещениями, которые привели к уменьшению размера      
            занимаемых жилых помещений или к их отчуждению            

     1. При    предоставлении     гражданину     жилого      помещения
государственного   или  муниципального  жилищного  фонда  по  договору
социального найма действия и (или) гражданско-правовые сделки с жилыми
помещениями,   совершение   которых   привело   к  уменьшению  размера
занимаемых жилых помещений или к их отчуждению,  учитываются  за  пять
лет, предшествующих предоставлению жилого помещения.
     2. Размер  общей  площади   предоставляемого   жилого   помещения
государственного   или  муниципального  жилищного  фонда  по  договору
социального найма в случае совершения  гражданином  действий  и  (или)
гражданско-правовых  сделок,  повлекших  уменьшение размера занимаемых
жилых помещений или их отчуждение, определяется путем уменьшения нормы
предоставления  на  размер  отчужденной или уменьшенной площади жилого
помещения и размер площади жилого помещения,  находящегося  у  него  в
собственности,  но  не  может  быть  менее нормы предоставления жилого
помещения в общежитии на каждого члена семьи.
     3. Определение общей площади  предоставляемого  жилого  помещения
государственного   или  муниципального  жилищного  фонда  по  договору
социального найма в случае  совершения  гражданином  или  членами  его
семьи,  состоящими  на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях
государственного или муниципального жилищного фонда, действий и  (или)
гражданско-правовых  сделок,  повлекших  уменьшение размера занимаемых
жилых помещений или их отчуждение, осуществляется без уменьшения нормы
предоставления в следующих случаях:
     1) если  новым  владельцем  отчужденного  жилого  помещения  стал
супруг  или  несовершеннолетний(ие)  ребенок (дети) данного гражданина
или члена его семьи;
     2) раздела, выделения жилых помещений членам семьи, проживавшим в
данном  жилом  помещении не менее пяти лет, а несовершеннолетнему(ним)
ребенку(детям), супругу - без ограничения срока проживания;
     3) перепланировки, реконструкции жилых  помещений,  в  результате
которых  размер  данных жилых помещений уменьшился не более чем на  10
метров.";
     5) статью 13 изложить в следующей редакции:

"Статья 13. Предоставление жилого помещения государственного жилищного
     фонда области гражданам, жилые помещения которых признаны в      
          установленном порядке непригодными для проживания           

     1. В  соответствии  с  Жилищным  кодексом  Российской   Федерации
предоставление   жилых   помещений  государственного  жилищного  фонда
области по договору социального найма гражданам, указанным в подпункте
"а"  пункта  10 части 1 статьи 1 настоящего Закона, осуществляется вне
очереди в порядке и на условиях, определенных статьями 85-89 Жилищного
кодекса  Российской Федерации, из числа жилых помещений, находящихся в
государственной собственности области.
     2. Жилые помещения государственного жилищного  фонда  области  по
договору  социального  найма  предоставляются  гражданам,  указанным в
подпунктах "б", "в" пункта 10 части 1 статьи 1 настоящего  Закона,  из
числа  жилых  помещений,  находящихся  в государственной собственности
области либо приобретенных в государственную собственность  области  в
соответствии  с  законом  области  об  областном  бюджете на очередной
финансовый год  в  пределах  средств,  предусмотренных  на  проведение
мероприятий по переселению граждан из дома, в котором они проживают.
     3. Определение общей площади  предоставляемого  жилого  помещения
государственного жилищного фонда области по договору социального найма
гражданам, определенным подпунктами "б", "в" пункта 10 части 1  статьи
1  настоящего  Закона,  осуществляется  в  соответствии  со  статьей 2
настоящего Закона, за исключением следующих случаев:
     1) если  во  временной   период,  предшествующий   предоставлению
гражданину жилого помещения по договору социального найма, начиная с 1
марта 2005 года данным гражданином или  членами  его  семьи  совершены
действия и (или) гражданско-правовые сделки, направленные на ухудшение
жилищных  условий,  размер  общей  площади   предоставляемого   жилого
помещения   государственного   жилищного  фонда  области  по  договору
социального найма определяется как  разность  нормы  предоставления  в
соответствии  со  статьей 2 настоящего Закона и размера произведенного
ухудшения,  выраженного  уменьшением  размера   площади   на   каждого
человека;
     2) если  во  временной   период,  предшествующий   предоставлению
гражданину жилого помещения по договору социального найма, начиная с 1
марта 2005 года данным гражданином совершены действия  по  вселению  в
признанное  непригодным  для  проживания  жилое  помещение  в качестве
членов его семьи граждан, размер общей площади предоставляемого жилого
помещения   государственного   жилищного  фонда  области  по  договору
социального найма  рассчитывается  без  учета  вселенных  граждан,  за
исключением    случаев    вселения    в    качестве    членов    семьи
несовершеннолетнего(них) ребенка(детей), супруга;
     3) если   гражданином   подано  заявление  о  предоставлении  ему
равнозначного  жилого помещения, размер общей площади предоставляемого
жилого помещения государственного жилищного фонда области по  договору
социального  найма  принимается  равным  размеру  жилого помещения, из
которого в связи с признанием такого жилого помещения непригодным  для
проживания осуществляется переселение.
     4. При предоставлении жилого помещения государственного жилищного
фонда   области   по   договору  социального  найма  гражданам,  жилые
помещения которых признаны в установленном  порядке  непригодными  для
проживания,  допускается  по  заявлению  граждан  предоставлять  более
одного  жилого  помещения  в  случае,  если   во   временной   период,
предшествующий предоставлению жилого помещения по договору социального
найма, начиная с 1 марта 2005  года  указанные  граждане  проживали  в
качестве   членов   одной   семьи.   При   этом   общая  площадь  всех
предоставляемых   жилых   помещений   не   может    превышать    норму
предоставления  жилых  помещений,  рассчитанную  исходя из численности
состава ранее проживавшей семьи.
     5. Жилые помещения государственного жилищного  фонда  области  по
договору  социального  найма  предоставляются  гражданам,  указанным в
пункте 10 части 1 статьи 1 настоящего  Закона,  на  основании  решения
уполномоченного     государственного     органа    области.    Решение
уполномоченного государственного органа  области  является  основанием
для заключения договора социального найма жилого помещения, который, в
свою очередь,  является  основанием  для  вселения  в  предоставляемое
жилое    помещение    и    заключения   договора   с   соответствующей
эксплуатирующей  организацией  (управляющей  компанией)  на   оказание
жилищно-коммунальных  услуг  в  срок,  установленный  данным договором
социального найма.
     6. Гражданам, жилые помещения которых признаны  непригодными  для
проживания  в  соответствии  с  пунктом  8 статьи 14 Жилищного кодекса
Российской Федерации или стали непригодными в результате нарушений при
их  эксплуатации,  жилые  помещения  предоставляются  в соответствии с
нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.";
     6) в статье 15:
     пункт 5 части 1 изложить в следующей редакции:
     "5) лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся  без  попечения
родителей,  при  условии,  что  их  возвращение  в  ранее занимаемые и
сохраненные за ними жилые помещения невозможно и если имеется хотя  бы
одно из следующих обстоятельств:
     местом выявления и первичного устройства ребенка в семью  или  на
воспитание  в  соответствующее  учреждение  или  местом регистрации их
рождения является Саратовская область;
     учреждения, в которых указанные лица находились на  воспитании  и
полном государственном обеспечении, расположены в Саратовской области;
     Саратовская область является местом  жительства  лиц,  у  которых
лица из числа детей-сирот и детей, оставшиеся без попечения родителей,
находились на воспитании, под опекой  (попечительством)  на  основании
решения органов опеки и попечительства;";
     дополнить частями 6-1, 6-2 следующего содержания:
     "6-1. Гражданам,  указанным  в  пунктах  1,  3-5,  7,  8  части 1
настоящей    статьи,    предоставление    субсидии   на   приобретение
(строительство) жилых помещений  осуществляется  с  учетом  совершения
указанными  гражданами  действий  и (или) гражданско-правовых сделок с
жилыми помещениями, которые привели к  уменьшению  размера  занимаемых
жилых  помещений  или  к  их  отчуждению в соответствии со статьей 121
настоящего Закона.
     6-2. Гражданам, указанным в пункте 8  части 1  настоящей  статьи,
предоставление   субсидии   на   приобретение   (строительство)  жилых
помещений осуществляется с  учетом  требований  статьи  13  настоящего
Закона.".

     Статья 2
     Настоящий Закон вступает в силу через десять дней после  дня  его
официального опубликования.