Постановление Областной Думы Саратовской области от 21.03.2007 № 66-2629

 



                      САРАТОВСКАЯ ОБЛАСТНАЯ ДУМА                      

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             

                         21.03.2007 N 66-2629                         

                              г.Саратов                               


                О проекте закона Саратовской области
          "О внесении изменений в Закон Саратовской области
                "Об ипотечном жилищном кредитовании"


     Саратовская областная Дума

                            ПОСТАНОВЛЯЕТ:                             

     Принять проект закона Саратовской области "О внесении изменений в
Закон  Саратовской  области  "Об  ипотечном  жилищном  кредитовании" в
первом чтении.


Председатель 
Саратовской областной Думы                             П.В.Большеданов


Секретарь 
Саратовской областной Думы                               Л.Н.Савочкина




                                                                ПРОЕКТ


                                ЗАКОН                                 

                         САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ                          


принят Саратовской областной Думой
в первом чтении                                     21 марта 2007 года


           О внесении изменений в Закон Саратовской области           
                 "Об ипотечном жилищном кредитовании"                 


     Статья 1
     Внести  в Закон Саратовской области от 5 марта 2003 года N 14-ЗСО
"Об  ипотечном  жилищном кредитовании" (с изменениями от 29 марта 2005
года  N 22-ЗСО,  1 августа  2005  года  N 78-ЗСО,  28 июля 2006 года N
81-ЗСО, 31 октября 2006 года N 114-ЗСО) следующие изменения:
     1) абзац седьмой статьи 2 изложить в следующей редакции:
     "компенсация  -  средства  областного  бюджета,   предоставляемые
заемщику  в форме субсидий для возмещения ему части расходов по оплате
процентов ипотечного займа (кредита) на  приобретение  (строительство)
жилых  помещений, в том числе в случаях направления кредитных средств:
на приобретение паевого взноса (пая) в жилищных,  жилищно-строительных
и   жилищных   накопительных   кооперативах;  на  внесение  взносов  в
организации      иных      форм,      предусмотренных      федеральным
законодательством.";
     2) статью 7-1 дополнить частями 6 и 7 следующего содержания:
     "6. Граждане, указанные в части  1  настоящей  статьи,  сохраняют
право на компенсацию в случаях, если при условии неизменности предмета
ипотеки  были  изменены  условия  кредитования  либо  заключен   новый
кредитный  договор  (договор  займа)  с тем же кредитором или с другим
кредитором.
     7. Особенности предоставления компенсации заемщикам, члены  семей
которых  имеют  право на дополнительные меры государственной поддержки
семей, имеющих детей, установлены статьей 72 настоящего Закона.";
     3) дополнить статьей 7-2  следующего содержания:

   "Статья 7-2. Особенности предоставления компенсации заемщикам,
       члены семей которых имеют право на дополнительные меры
            государственной поддержки семей, имеющих детей            

     1. Заемщики имеют право на получение компенсации независимо от их
жилищных  условий, если они или члены их семей получили в соответствии
с  Федеральным   законом   от  29  декабря   2006  года   N 256-ФЗ  "О
дополнительных  мерах  государственной поддержки семей, имеющих детей"
государственный сертификат на материнский (семейный) капитал.
     2. Расчет    компенсации    производится   с   учетом   следующих
показателей:
     стоимость одного квадратного метра общей  площади  приобретаемого
(строящегося)  жилого  помещения,  но не выше размера средней рыночной
стоимости одного квадратного метра  общей  площади  жилого  помещения,
определяемой    по   области   соответствующим   федеральным   органом
исполнительной  власти   для   расчета   безвозмездных   субсидий   на
приобретение жилого помещения;
     площадь приобретаемого (строящегося) жилого помещения, но не выше
нормы  предоставления  площади  жилого  помещения  из государственного
жилищного фонда области с учетом корректирующего коэффициента 1,5.
     3. Компенсация   предоставляется   в   размере  70  процентов  от
фактически произведенных расходов на погашение процентов по ипотечному
займу, но не  выше  ставки  рефинансирования  (учетной  ставки)  Банка
России, действующей на дату заключения договора займа (кредита).
     4. Граждане,  указанные  в  части  1  настоящей   статьи,   ранее
получившие   право   на  компенсацию  в  соответствии  со  статьей  71
настоящего  Закона,  имеют  право  на  изменение   условий   получения
компенсации в соответствии с настоящей статьей.
     5. Порядок предоставления компенсации  заемщикам  устанавливается
Правительством области.
     6. Финансирование   расходов   на  компенсацию  осуществляется  в
пределах   средств,  ежегодно  предусматриваемых  законом  области  об
областном бюджете на очередной финансовый год.".

     Статья 2
     Настоящий Закон вступает в силу через десять дней после  дня  его
официального опубликования.