Постановление Правительства Саратовской области от 04.03.2008 № 85-П

 



                  ПРАВИТЕЛЬСТВО САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ                   

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             

                     от 4 марта 2008 года N 85-П                      

                              г. Саратов                              



О подготовке областной адресной программы
по   переселению  граждан  из  аварийного
жилищного фонда


     В целях реализации Федерального  закона  от  21  июля  2007  года
N 185-ФЗ  "О  Фонде  содействия  реформированию  жилищно-коммунального
хозяйства" Правительство области ПОСТАНОВЛЯЕТ:
     1. Утвердить Положение о подготовке областной адресной  программы
по   переселению   граждан  из  аварийного  жилищного  фонда  согласно
приложению.
     2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  на
заместителя Председателя Правительства области Стрелюхина А.М.
     3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания.


Губернатор области                                          П.Л.Ипатов




                                         Приложение к постановлению
                                         Правительства области 
                                         от 4 марта 2008 года N 85-П


                              Положение                               
  о подготовке областной адресной программы по переселению граждан
          из аварийного жилищного фонда Саратовской области           

     Настоящее Положение о подготовке областной адресной программы  по
переселению  граждан  из  аварийного  жилищного  фонда  в  Саратовской
области (далее –  региональная  программа,  программа)  разработано  с
целью  реализации  мероприятий, предусмотренных Федеральным законом от
21  июля  2007  года  N 185-ФЗ  "О  Фонде  содействия   реформированию
жилищно-коммунального   хозяйства"   (далее  –  Федеральный  закон)  и
определяет основные показатели региональной программы.
     Цели и задачи программы.
     Целью программы является финансовое и организационное обеспечение
переселения  граждан  из аварийных многоквартирных домов, собственники
помещений в которых проявили  готовность  участвовать  в  региональной
программе  по  переселению  граждан,  при условии, что органы местного
самоуправления  обеспечивают   выполнение   определенных   Федеральным
законом показателей реформирования жилищно-коммунального хозяйства.
     Задачами программы являются:
     нормативно-правовое и  методологическое  обеспечение  мероприятий
по  созданию  условий  удовлетворения  жилищных  потребностей граждан,
проживающих в аварийном жилищном фонде;
     мобилизация бюджетных ресурсов на финансирование мероприятий   по
формированию  в  области  рынка  доступного  жилья  для удовлетворения
жилищных потребностей граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде;
     оказание адресной поддержки гражданам,  проживающим  в  аварийном
жилищном фонде, при строительстве (приобретении) жилых помещений;
     организация  выполнения  мероприятий  по  упорядочению   развития
территорий, на которых находится аварийный жилищный фонд.
     Перечень муниципальных образований Саратовской  области,  которые
имеют  высокую степень вероятности выполнить установленные Федеральным
законом условия предоставления финансовой поддержки  за  счет  средств
Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее
– Фонд):
     Александрово-Гайский муниципальный район;
     Базарно-Карабулакский муниципальный район;
     Балашовский муниципальный район;
     Балтайский муниципальный район;
     Балаковский муниципальный район;
     Воскресенский муниципальный район;
     Дергачевский муниципальный район;
     Красноармейский муниципальный район;
     Краснокутский муниципальный район;
     Марксовский муниципальный район;
     Новоузенский муниципальный район;
     Пугачевский муниципальный район;
     Ртищевский муниципальный район;
     Саратовский муниципальный район;
     Советский муниципальный район;
     Энгельсский муниципальный район;
     Муниципальное образование "Город Саратов".
     Планируемый размер  выкупной  цены  находящихся  в  собственности
граждан,  юридических  лиц, Российской Федерации, субъектов Российской
Федерации  жилых  помещений  в  аварийных  многоквартирных  домах  (на
единицу  общей  площади  изымаемого  жилого  помещения) предварительно
определяется органами местного  самоуправления  муниципальных  районов
(городских   округов)   Саратовской   области   (по   согласованию)  и
представляется в министерство  строительства  и  жилищно-коммунального
хозяйства Саратовской области с обоснованием такого размера.
     Министерство рассматривает представленные документы о планируемых
размерах  выкупной  цены  жилых помещений. По результатам рассмотрения
документов  в  приложении   к   региональной   программе   указывается
планируемый  размер  выкупной  цены в разрезе каждого многоквартирного
дома,  находящегося   в  собственности   граждан,   юридических   лиц,
Российской Федерации, субъектов Российской Федерации (на единицу общей
площади  изымаемого  жилого  помещения),  для  каждого  муниципального
образования,  претендующего  на  включение в региональную программу по
переселению граждан.
     Планируемые показатели программы.
     В   ходе   реализации   программы    планируется    строительство
(приобретение)  54,7  тысячи квадратных метров площади жилых помещений
для  отселения  из   домов,   признанных   в   установленном   порядке
непригодными  для  проживания,  и  многоквартирных домов, признанных в
установленном порядке аварийными и  подлежащими  сносу,  что  позволит
расселить 1138 семей.
     Минимальная  доля  долевого  финансирования  на  переселение   из
аварийного   жилищного фонда   за  счет  средств  областного  бюджета,
рассчитанная на  основании  данных  Министерства  финансов  Российской
Федерации, составляет 24,3 процента.
     Средства, полученные от Фонда, и средства из  областного  бюджета
перечисляются    в    бюджеты   муниципальных   образований,   которые
соответствуют требованиям Федерального закона и указаны  в  заявке  на
предоставление средств пропорционально объемам заявленных средств.
     Правлением  Фонда  утверждены  лимиты  предоставления  финансовой
поддержки  субъектам  Российской  Федерации  за  счет  средств  Фонда,
рассчитанные на основании данных  Федеральной  службы  государственной
статистики   по  Саратовской  области  на  переселение  из  аварийного
жилищного фонда – 2009143911 рублей.
     Предельный объем  финансовой  поддержки  из  Фонда  в  2008  году
составляет  30  процентов  от лимитов –  602743173 рублей. Планируемый
объем софинансирования за счет средств областного бюджета –  193482947
рублей.
     Общий объем предоставляемых средств на переселение из  аварийного
жилищного фонда в 2008 году составит 796226120 рублей.
                                                                      
   Распределение долевого софинансирования между средствами Фонда
                        и областного бюджета
                                                                      
----------------------------------------------------------------------
|Наименование показателей |   Средства Фонда   | Средства областного |
|                         |    (прогнозно)     |     бюджета (%)     |
|—————————————————————————|————————————————————|—————————————————————|
|переселение из аварийного|        75,7        |         24,3        |
|жилищного фонда          |                    |                     |
----------------------------------------------------------------------
     Срок  подачи  муниципальными  образованиями  Саратовской  области
заявок  на  участие  в  региональной программе – до 1 мая 2008 года. К
заявке прилагаются следующие документы:
     перечень аварийных многоквартирных домов с указанием  их  адресов
в  соответствии  с  приложением  1  к  Методическим  рекомендациям  по
разработке региональной программы переселения  граждан  из  аварийного
жилищного  фонда,  утвержденным  Правлением государственной корпорации
Фонда содействия реформированию ЖКХ от 20 февраля 2008 года  (далее  –
Методические рекомендации);
     показатели выполнения региональной программы переселения  граждан
из  аварийного  жилищного фонда на муниципальном уровне в соответствии
с приложением 2 к Методическим рекомендациям;
     заверенная копия документа о признании дома аварийным;
     заверенные   протоколы    собрания    собственников    аварийного
многоквартирного  дома с решением об участии в региональной программе,
подписанные всеми собственниками помещений в аварийном многоквартирном
доме;
     заверенные копии документов, подтверждающих  права  собственности
на все помещения в аварийном многоквартирном доме;
     договоры с гражданами  -  собственниками  помещений  в  аварийном
многоквартирном доме об условиях переселения этих граждан.
     Распределение средств финансовой поддержки  между  муниципальными
образованиями будет осуществляться пропорционально общей площади жилых
помещений  в   аварийных   многоквартирных   домах,   находящихся   на
территориях  муниципальных  образований,  претендующих  на  участие  в
региональной программе по переселению граждан.
     Расходование  средств  областного   бюджета   органами   местного
самоуправления будет осуществляться по трем направлениям:
     участие в строительстве многоквартирных  домов  для  последующего
предоставления  жилых  помещений гражданам, переселяемым из занимаемых
по договорам социального найма жилых помещений в признанных аварийными
многоквартирных  домах,  или  для  граждан,  являющихся собственниками
жилых помещений по договорам мены;
     приобретение  жилых  помещений  на  вторичном  рынке  жилья   для
предоставления  гражданам,  переселяемым  из  занимаемых  по договорам
социального   найма   жилых   помещений   в   признанных    аварийными
многоквартирных домах, или гражданам  по договорам мены;
     выплата гражданам собственникам  жилья  выкупной  цены  изымаемых
жилых помещений.