Постановление Администрации г. Саратова от 02.02.2009 № 41

 



                    АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА САРАТОВА                     
                                                                      
                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             





02.02.2009 N 41

О мероприятиях, направленных на исполнение
постановления Правительства Российской Федерации
от 6 февраля 2006 г. N 75

     В соответствии с ч. 6 статьи  161  Жилищного  кодекса  Российской
Федерации  и  во  исполнение  постановления  Правительства  Российской
Федерации от 6 февраля 2006 г. N  75  "О  порядке  проведения  органом
местного  самоуправления  открытого  конкурса  по  отбору  управляющей
организации для управления многоквартирным домом"
                             постановляю:                             

     1. Главам администраций  районов  города  Сундееву А.А.,  Сараеву
В.Н., Никитину Н.В., Васильеву В.И.:
     1.1. Не позднее чем за месяц до окончания срока действия договора
управления   многоквартирным   домом,   заключенного   по  результатам
открытого  конкурса,  созвать  собрания  собственников   помещений   в
многоквартирных  домах для решения вопроса о выборе способа управления
этими домами, если такое решение ранее не было принято в  соответствии
с частью 3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.
     1.2. Не позднее чем за 20 календарных  дней  до  окончания  срока
действия договора управления многоквартирным домом:
     - составить перечень многоквартирных домов (лотов) в соответствии
с  формой  (приложение N 1) для проведения открытых конкурсов на право
заключения договоров управления многоквартирными домами.
     - провести   обследование   многоквартирных   домов,   являющихся
объектом  открытого  конкурса, с составлением актов о состоянии общего
имущества   собственников   помещений   в   многоквартирном   доме   в
соответствии с формой (приложение N 2) и определением работ по ремонту
общего имущества собственников  помещений  в  многоквартирном  доме  в
соответствии с формой (приложение N 3).
     - документы, указанные в приложениях, представить  в  комитет  по
жилищно-коммунальному хозяйству администрации города (Куликов А.В.).
     2. Возложить   ответственность  за  достоверность  представляемых
сведений на глав администраций районов города.
     3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  на
заместителя   главы   администрации  города  по  жилищно-коммунальному
комплексу Пилипенко С.В.


Глава
администрации города                                         В.Л.Сомов




                                        Приложение N 1                
                                        к постановлению               
                                        администрации города          
                                        от 2 февраля 2009 года N 41

                                                                      
                                Перечь                                
 многоквартирных домов (лотов), для проведения открытого конкурса по  
   управлению многоквартирными домами по состоянию на _____________   
                                                                      
+-----+--------------------+-------------+-------------+-------------+
|  N  | Адрес              |   Площадь   |   Площадь   |    Всего    |
| п/п | (улица, N дома)    |    жилых    |   нежилых   |             |
|     |                    |  помещений  |  помещений  |             |
+-----+--------------------+-------------+-------------+-------------+
|                              Лот N 1                               |
+-----+--------------------+-------------+-------------+-------------+
|     |                    |             |             |             |
+-----+--------------------+-------------+-------------+-------------+
|     |                    |             |             |             |
+-----+--------------------+-------------+-------------+-------------+
|     | Итого:             |             |             |             |
+-----+--------------------+-------------+-------------+-------------+
|                              Лот N 2                               |
+-----+--------------------+-------------+-------------+-------------+
|     |                    |             |             |             |
+-----+--------------------+-------------+-------------+-------------+
|     |                    |             |             |             |
+-----+--------------------+-------------+-------------+-------------+
|     | Итого:             |             |             |             |
+-----+--------------------+-------------+-------------+-------------+
|     |                    |             |             |             |
+-----+--------------------+-------------+-------------+-------------+
                                                                      
                                                                      
Составил ______________________________                               
ответственный работник администрации                                  
района, назначенный приказом                                          
главы администрации района                                            
                                                                      
                                                                      
"___"____________ 200 __ г.                                           
                                                                      
М.П.                                                                  
                                                                      
                                                                      


                                        Приложение N 2                
                                        к постановлению               
                                        администрации города          
                                        от 2 февраля 2009 года N 41
                                                                      
                                                                      
                                                                      
            Утверждаю                               
____________________________________
 (должность, Ф. И. О. руководителя
  органа местного самоуправления,
____________________________________
являющегося организатором конкурса,
____________________________________
почтовый индекс и адрес, телефон,
____________________________________
факс, адрес электронной почты)
                                                                      
"_____"_________________ 200 ____ г.
      (дата утверждения)

                                                                      
                                 Акт                                  
о состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном
            доме, являющегося объектом открытого конкурса             
                                                                      
+--------------------------------------------------------------------+
|              I. Общие сведения о многоквартирном доме              |
+------------------------------------------------+-------------------+
| 1. Адрес многоквартирного дома                 |                   |
+------------------------------------------------+-------------------+
| 2. Кадастровый номер многоквартирного дома     |                   |
| (при его наличии)                              |                   |
+------------------------------------------------+-------------------+
| 3. Серия, тип постройки                        |                   |
+------------------------------------------------+-------------------+
| 4. Год постройки                               |                   |
+------------------------------------------------+-------------------+
| 5. Степень износа по данным государственного   |                   |
| технического учета                             |                   |
+------------------------------------------------+-------------------+
| 6. Степень фактического износа                 |                   |
+------------------------------------------------+-------------------+
| 7. Год последнего капитального ремонта         |                   |
+------------------------------------------------+-------------------+
| 8. Реквизиты правового акта о признании        |                   |
| многоквартирного дома аварийным и подлежащим   |                   |
| сносу                                          |                   |
+------------------------------------------------+-------------------+
| 9. Количество этажей                           |                   |
+------------------------------------------------+-------------------+
| 10. Наличие подвала                            |                   |
+------------------------------------------------+-------------------+
| 11. Наличие цокольного этажа                   |                   |
+------------------------------------------------+-------------------+
| 12. Наличие мансарды                           |                   |
+------------------------------------------------+-------------------+
| 13. Наличие мезонина                           |                   |
+------------------------------------------------+-------------------+
| 14. Количество квартир                         |                   |
+------------------------------------------------+-------------------+
| 15. Количество нежилых помещений, не входящих  |                   |
| в состав общего имущества                      |                   |
+------------------------------------------------+-------------------+
| 16. Реквизиты правового акта о признании всех  |                   |
| жилых помещений в многоквартирном доме         |                   |
| непригодными для проживания                    |                   |
+------------------------------------------------+-------------------+
| 17. Перечень жилых помещений, признанных       |                   |
| непригодными для проживания (с указанием       |                   |
| реквизитов правовых актов о признании жилых    |                   |
| помещений непригодными для проживания)         |                   |
+------------------------------------------------+-------------------+
| 18. Строительный объем                         |                   |
+------------------------------------------------+-------------------+
| 19. Площадь:                                   |                   |
+------------------------------------------------+-------------------+
|         а) многоквартирного дома с лоджиями,   |                   |
| балконами, шкафами, коридорами и лестничными   |                   |
| клетками                                       |                   |
+------------------------------------------------+-------------------+
|         б) жилых помещений (общая площадь      |                   |
| квартир)                                       |                   |
+------------------------------------------------+-------------------+
|         в) нежилых помещений (общая площадь    |                   |
| нежилых помещений, не входящих в состав общего |                   |
| имущества)                                     |                   |
+------------------------------------------------+-------------------+
|         г) помещений общего пользования (общая |                   |
| площадь нежилых помещений, входящих в состав   |                   |
| общего имущества в многоквартирном доме)       |                   |
+------------------------------------------------+-------------------+
| 20. Количество лестниц                         |                   |
+------------------------------------------------+-------------------+
| 21. Уборочная площадь лестниц (включая         |                   |
| межквартирные лестничные площадки)             |                   |
+------------------------------------------------+-------------------+
| 22. Уборочная площадь общих коридоров          |                   |
+------------------------------------------------+-------------------+
| 23. Уборочная площадь других помещений общего  |                   |
| пользования (включая технические этажи,        |                   |
| чердаки, технические подвалы)                  |                   |
+------------------------------------------------+-------------------+
| 24. Площадь земельного участка, входящего в    |                   |
| состав общего имущества многоквартирного дома  |                   |
+------------------------------------------------+-------------------+
| 25. Кадастровый номер земельного участка (при  |                   |
| его наличии)                                   |                   |
+------------------------------------------------+-------------------+
| II. Техническое состояние многоквартирного дома, включая пристройки|
+--------------------------+---------------------+-------------------+
|       Наименование       | Описание элементов  |    Техническое    |
| конструктивных элементов |     (материал,      |     состояние     |
|                          |     конструкция     |  элементов общего |
|                          |    или система,     |     имущества     |
|                          |  отделка и прочее)  |  многоквартирного |
|                          |                     |        дома       |
+--------------------------+---------------------+-------------------+
| 1. Фундамент             |                     |                   |
+--------------------------+---------------------+-------------------+
| 2. Наружные и внутренние |                     |                   |
| капитальные стены        |                     |                   |
+--------------------------+---------------------+-------------------+
| 3. Перегородки           |                     |                   |
+--------------------------+---------------------+-------------------+
| 4. Перекрытия:           |                     |                   |
+--------------------------+---------------------+-------------------+
|      чердачные           |                     |                   |
+--------------------------+---------------------+-------------------+
|      междуэтажные        |                     |                   |
+--------------------------+---------------------+-------------------+
|      подвальные          |                     |                   |
+--------------------------+---------------------+-------------------+
|      (другое)            |                     |                   |
+--------------------------+---------------------+-------------------+
| 5. Крыша                 |                     |                   |
+--------------------------+---------------------+-------------------+
| 6. Полы                  |                     |                   |
+--------------------------+---------------------+-------------------+
| 7. Проемы:               |                     |                   |
+--------------------------+---------------------+-------------------+
|      окна                |                     |                   |
+--------------------------+---------------------+-------------------+
|      двери               |                     |                   |
+--------------------------+---------------------+-------------------+
|      (другое)            |                     |                   |
+--------------------------+---------------------+-------------------+
| 8. Отделка:              |                     |                   |
+--------------------------+---------------------+-------------------+
|      внутренняя          |                     |                   |
+--------------------------+---------------------+-------------------+
|      наружная            |                     |                   |
+--------------------------+---------------------+-------------------+
|      (другое)            |                     |                   |
+--------------------------+---------------------+-------------------+
| 9. Механическое,         |                     |                   |
| электрическое,           |                     |                   |
| санитарно-техническое и  |                     |                   |
| иное оборудование:       |                     |                   |
+--------------------------+---------------------+-------------------+
|      ванны напольные     |                     |                   |
+--------------------------+---------------------+-------------------+
|      электроплиты        |                     |                   |
+--------------------------+---------------------+-------------------+
|      телефонные сети и   |                     |                   |
| оборудование             |                     |                   |
+--------------------------+---------------------+-------------------+
|      сети проводного     |                     |                   |
| радиовещания             |                     |                   |
+--------------------------+---------------------+-------------------+
|      сигнализация        |                     |                   |
+--------------------------+---------------------+-------------------+
|      мусоропровод        |                     |                   |
+--------------------------+---------------------+-------------------+
|      лифт                |                     |                   |
+--------------------------+---------------------+-------------------+
|      вентиляция          |                     |                   |
+--------------------------+---------------------+-------------------+
|      (другое)            |                     |                   |
+--------------------------+---------------------+-------------------+
| 10. Внутридомовые        |                     |                   |
| инженерные коммуникации  |                     |                   |
| и оборудование для       |                     |                   |
| предоставления           |                     |                   |
| коммунальных услуг:      |                     |                   |
+--------------------------+---------------------+-------------------+
|      электроснабжение    |                     |                   |
+--------------------------+---------------------+-------------------+
|      холодное            |                     |                   |
| водоснабжение            |                     |                   |
+--------------------------+---------------------+-------------------+
|      горячее             |                     |                   |
| водоснабжение            |                     |                   |
+--------------------------+---------------------+-------------------+
|      водоотведение       |                     |                   |
+--------------------------+---------------------+-------------------+
|      газоснабжение       |                     |                   |
+--------------------------+---------------------+-------------------+
|      отопление (от       |                     |                   |
| внешних котельных)       |                     |                   |
+--------------------------+---------------------+-------------------+
|      отопление (от       |                     |                   |
| домовой котельной)       |                     |                   |
+--------------------------+---------------------+-------------------+
|      печи                |                     |                   |
+--------------------------+---------------------+-------------------+
|      калориферы          |                     |                   |
+--------------------------+---------------------+-------------------+
|      АГВ                 |                     |                   |
+--------------------------+---------------------+-------------------+
|      (другое)            |                     |                   |
+--------------------------+---------------------+-------------------+
| 11. Наружные инженерные  |                     |                   |
| коммуникации:            |                     |                   |
+--------------------------+---------------------+-------------------+
|      электроснабжение    |                     |                   |
| (протяженность ___ п. м) |                     |                   |
+--------------------------+---------------------+-------------------+
|      холодное            |                     |                   |
| водоснабжение (d ___ мм; |                     |                   |
| протяженность ___ п. м)  |                     |                   |
+--------------------------+---------------------+-------------------+
|      горячее             |                     |                   |
| водоснабжение (d ___ мм; |                     |                   |
| протяженность ___ п. м)  |                     |                   |
+--------------------------+---------------------+-------------------+
|      водоотведение (d    |                     |                   |
| ___ мм; протяженность    |                     |                   |
| ___ п. м)                |                     |                   |
+--------------------------+---------------------+-------------------+
|      отопление (от       |                     |                   |
| внешних котельных) (d    |                     |                   |
| ___ мм; протяженность    |                     |                   |
| ___ п. м)                |                     |                   |
+--------------------------+---------------------+-------------------+
| 12. Крыльца              |                     |                   |
+--------------------------+---------------------+-------------------+
                                                                      
                                                                      
Составил ______________________________                               
ответственный работник администрации                                  
района, назначенный приказом                                          
главы администрации района                                            
                                                                      
                                                                      
"___"____________ 200 __ г.                                           
                                                                      
М.П.                                                                  
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                        Приложение N 3                
                                        к постановлению               
                                        администрации города          
                                        от 2 февраля 2009 года N 41
                                                                      
                                                                      
     Работы по ремонту общего имущества собственников помещений в     
         многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса          
                                                                      
+---------------------+-------+------------+-----------+-------------+
| Наименование работ, | Объем | Стоимость  | Стоимость | Гарантийный |
|      материалы      | работ |   работ    |  1 кв. м  |   срок на   |
|                     |       |  (руб.),   |   общей   | выполненные |
|                     |       |  дата их   |  площади  |   работы    |
|                     |       |  начала и  |  (руб.в   |   (лет)     |
|                     |       | завершения |  месяц)   |             |
+---------------------+-------+------------+-----------+-------------+
|          1          |   2   |     3      |     4     |      5      |
+---------------------+-------+------------+-----------+-------------+
|                     |       |            |           |             |
+---------------------+-------+------------+-----------+-------------+
|                     |       |            |           |             |
+---------------------+-------+------------+-----------+-------------+
                                                                      
                                                                      
Составил ______________________________                               
ответственный работник администрации                                  
района, назначенный приказом                                          
главы администрации района                                            
                                                                      
                                                                      
"___"____________ 200 __ г.                                           
                                                                      
М.П.                                                                  
                                                                      
                                                                      
                                                                      
Председатель комитета                                                 
по жилищно-коммунальному                                              
хозяйству администрации города                             А.В.Куликов