Постановление Администрации г. Саратова от 18.02.2009 № 72

 



                    АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА САРАТОВА                     
                                                                      
                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             




18.02.2009 N 72

Об утверждении муниципальной адресной программы
по проведению капитального ремонта многоквартирных домов
на территории муниципального образования "Город Саратов"
на 2009 год

     В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 г. N  185-ФЗ
"О  Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и
статьёй 36 Устава муниципального образования "Город Саратов"
                             постановляю:                             
                                                                      
     1. Утвердить   муниципальную  адресную  программу  по  проведению
капитального    ремонта    многоквартирных    домов    на   территории
муниципального образования "Город Саратов" на 2009 год (прилагается).
     2. Комитету  по  жилищно-коммунальному  хозяйству   администрации
города  (Куликов А.В.) осуществлять контроль за целевым использованием
бюджетных средств.
     3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  на
заместителя   главы   администрации  города  по  жилищно-коммунальному
комплексу Пилипенко С.В.

Глава
администрации города                                        В.Л. Сомов




                                    Приложение
                                    к постановлению
                                    администрации города
                                    от 18 февраля 2009 года N 72


                   Муниципальная адресная программа                   
       по проведению капитального ремонта многоквартирных домов       
       на территории муниципального образования "Город Саратов"       
                             на 2009 год                              

                              Раздел 1
                          Паспорт программы

---------------------------------------------------------------------
|Наименование Программы|муниципальная    адресная    программа    по|
|                      |проведению        капитального       ремонта|
|                      |многоквартирных    домов    на    территории|
|                      |муниципального образования "Город Саратов"  |
|                      |на 2009 год (далее - Программа)             |
|——————————————————————|————————————————————————————————————————————|
|Основание для         |Федеральный закон  от  21  июля  2007  г.  N|
|разработки Программы  |185-ФЗ  "О  Фонде  содействия реформированию|
|                      |жилищно-коммунального хозяйства"            |
|——————————————————————|————————————————————————————————————————————|
|Заказчик Программы    |администрация города                        |
|——————————————————————|————————————————————————————————————————————|
|Основной   разработчик|комитет по  жилищно-коммунальному  хозяйству|
|Программы             |администрации города                        |
|——————————————————————|————————————————————————————————————————————|
|Цели и задачи         |целями Программы являются:                  |
|Программы, важнейшие  |- создание безопасных и  комфортных  условий|
|целевые показатели    |проживания граждан;                         |
|                      |- повышение качества реформирования         |
|                      |жилищно-коммунального хозяйства;            |
|                      |- формирование эффективных механизмов       |
|                      |управления жилищным фондом;                 |
|                      |- внедрение современных ресурсосберегающих  |
|                      |технологий                                  |
|                      |задачей   Программы   является    проведение|
|                      |капитального  ремонта многоквартирных домов,|
|                      |путем привлечения бюджетных  и  внебюджетных|
|                      |финансовых ресурсов                         |
|——————————————————————|————————————————————————————————————————————|
|Срок реализации       |2009 год                                    |
|Программы             |                                            |
|——————————————————————|————————————————————————————————————————————|
|Исполнители Программы |комитет по  жилищно-коммунальному  хозяйству|
|                      |администрации  города, администрации районов|
|                      |города                                      |
|——————————————————————|————————————————————————————————————————————|
|Объемы   и   источники|объем финансирования – 1000000,0 тыс.  руб.,|
|финансирования        |в том числе:                                |
|                      | - средства государственной корпорации -    |
|                      | Фонд содействия реформированию             |
|                      | жилищно-коммунального хозяйства – 892240,0 |
|                      | тыс. руб.;                                 |
|                      | - средства областного бюджета – 54872,0    |
|                      | тыс. руб.;                                 |
|                      | - средства бюджета города – 2888,0 тыс.    |
|                      | руб.;                                      |
|                      | - средства собственников помещений в       |
|                      | многоквартирном доме –  50000,0 тыс. руб.  |
|——————————————————————|————————————————————————————————————————————|
|Ожидаемые     конечные| - снижение расходов граждан на содержание и|
|результаты  реализации| ремонт общего имущества многоквартирных    |
|Программы             | домов, коммунальных услуг за счет          |
|                      | проведения капитального ремонта            |
|                      | многоквартирных домов;                     |
|                      | - оснащение приборами учета и регулирования|
|                      | энергоресурсов;                            |
|                      | - повышение комфортности проживания граждан|
|                      | в жилищном фонде.                          |
---------------------------------------------------------------------


                              Раздел 2
                  Содержание проблемы и обоснование
            необходимости ее решения программным методом

     На  территории   муниципального   образования   "Город   Саратов"
находятся  6377  многоквартирных домов. Неудовлетворительное состояние
порядка  65  %  многоквартирных  домов  не  позволяет  в  полной  мере
реализовать  обязанность  собственников  помещений  по  поддержанию  в
надлежащем состоянии общего имущества в таких домах, в  том  числе  по
проведению текущего и капитального ремонтов многоквартирных домов.
     Проведение  комплекса   мероприятий   по   капитальному   ремонту
многоквартирных  домов  необходимо  не только для предупреждения роста
доли аварийного и ветхого жилья, но и для  обеспечения  комфортного  и
безопасного проживания граждан в многоквартирных домах.
     Учитывая   техническое   состояние   многоквартирных   домов    и
разнообразие форм собственности на жилые помещения, необходимо решение
проблемы  проведения  капитального   ремонта   многоквартирных   домов
программным методом.
     В целях подготовки муниципальной адресной программы по проведению
капитального   ремонта    многоквартирных  домов  проведена  работа  с
товариществами     собственников     жилья,      жилищно-строительными
кооперативами  и  управляющими  компаниями,  выбранными собственниками
помещений.
     Из  поступивших  обращений   товариществ   собственников   жилья,
жилищно-строительных     кооперативов,     управляющих    организаций,
планирующих в 2009 году проведение работ  по  капитальному  ремонту  в
1477  многоквартирных  домах  на сумму 5426601,765 тыс. руб., проведён
отбор в соответствии с распоряжением правительства Саратовской области
от  24  декабря  2008  г.  N  430-Пр  "Об   утверждении   Методических
рекомендаций  по  отбору  многоквартирных  домов   для   включения   в
муниципальные  адресные  программы  по проведению капитального ремонта
многоквартирных домов на территории Саратовской области".
     Программа  разработана  в  целях  оказания  помощи  гражданам   и
получения  финансовой  поддержки  на  проведение  капитального ремонта
многоквартирных  домов в соответствии с Федеральным законом от 21 июля
2007   г.   N   185-ФЗ    "О    Фонде    содействия     реформированию
жилищно-коммунального хозяйства" путем привлечения финансовых  средств
Фонда, областного бюджета и бюджета города.

                              Раздел 3
          Основные цели и задачи, срок реализации Программы

     Целями Программы являются:
     - создание безопасных и комфортных условий проживания граждан;
     - повышение   качества    реформирования    жилищно-коммунального
хозяйства;
     - формирование эффективных механизмов управления жилищным фондом;
     - внедрение современных ресурсосберегающих технологий.
     Задачей  Программы  является  проведение   капитального   ремонта
многоквартирных  домов,  путем  привлечения  бюджетных  и внебюджетных
финансовых ресурсов.
     Срок реализации Программы – 2009 год.

                              Раздел 4
                   Ресурсное обеспечение Программы

     Программа  реализуется  за  счет  средств  областного  бюджета  и
средств  бюджета  города,  средств  государственной  корпорации - Фонд
содействия реформированию жилищно-коммунального  хозяйства  и  средств
товариществ собственников жилья, жилищно-строительных кооперативов или
средств собственников помещений в многоквартирных домах.
     Долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома
за      счёт     средств     товарищества     собственников     жилья,
жилищно-строительного  кооператива   или   иного   специализированного
потребительского    кооператива   либо   собственников   помещений   в
многоквартирном доме составит не менее пяти процентов от общего объема
расходов на проведение капитального ремонта многоквартирного дома.
     Объем расходов по проведению капитального ремонта многоквартирных
домов в 2009 году составит 1000000,0 тыс. руб., из них:
     - средства   государственной   корпорации   –   Фонд   содействия
реформированию жилищно-коммунального хозяйства – 892240,0 тыс. руб.;
     - средства областного бюджета – 54872,0 тыс. руб.;
     - средства бюджета города – 2888,0 тыс. руб.;
     - средства        товарищества        собственников        жилья,
жилищно-строительного   кооператива   или   иного  специализированного
потребительского   кооператива   либо   собственников   помещений    в
многоквартирном доме – 50000,0 тыс. руб.

                              Раздел 5
               Контроль за ходом реализации Программы

     Контроль за ходом выполнения Программы  осуществляет  комитет  по
жилищно-коммунальному  хозяйству  администрации  города, администрации
районов города, комитет по финансам администрации  города  –  в  части
финансирования.
     Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству  администрации  города
ежеквартально  представляет  заместителю главы администрации города по
жилищно-коммунальному комплексу информацию о проделанной работе и ходе
выполнения запланированных мероприятий.

                              Раздел 6
                   Система программных мероприятий

     Для   достижения   названных   целей   и   задач    комитет    по
жилищно-коммунальному   хозяйству   администрации   города   от  имени
администрации города выполняет следующие мероприятия:
     - уведомляет    товарищества   собственников   жилья,   жилищные,
жилищно-строительные    кооперативы    или   иные   специализированные
потребительские  кооперативы,  выбранные  собственниками  помещений  в
многоквартирных  домах  управляющие  организации о принятом решении по
распределению  бюджетных   средств   с   указанием   объема   средств,
предусмотренных   на   проведение   капитального  ремонта  конкретного
многоквартирного дома;
     - перечисляет    бюджетные    средства,    предусмотренные    на
софинансирование   программных   мероприятий,   на   банковские  счета
товариществ  собственников   жилья,   жилищные,   жилищно-строительные
кооперативы  или  иные специализированные потребительские кооперативы,
выбранные собственниками помещений в многоквартирных домах управляющие
организации;
     - размещает  информацию,  связанную  с  реализацией  Программы  в
средствах массовой информации;
     - осуществляет мониторинг реализации программных мероприятий.
     Администрации  районов  города  от  имени  администрации   города
выполняют следующие мероприятия:
     - обеспечивают участие представителя администрации района в общих
собраниях  собственников  помещений  в многоквартирных домах или общих
собраниях членов товариществ собственников жилья (жилищно-строительных
кооперативов)  по  вопросам  утверждения  смет расходов на капитальный
ремонт многоквартирных домов;
     - осуществляют контроль  за  выполнением  работ  по  капитальному
ремонту  многоквартирных  домов  и согласовывают акты приемки работ по
капитальному  ремонту  многоквартирных  домов,   подписанные   лицами,
уполномоченными  действовать от имени товариществ собственников жилья,
жилищных,     жилищно-строительных     кооперативов      или      иных
специализированных     потребительских     кооперативов,     выбранных
собственниками   помещений   в   многоквартирных   домах   управляющих
организаций.
     Механизм реализации  Программы  предусматривает  организационную,
экономическую   и  правовую  составляющие,  обеспечивающие  управление
Программой и реализацию программных мероприятий:
     1. Комитет  по  жилищно-коммунальному   хозяйству   администрации
города осуществляет следующие мероприятия:
     1) готовит  распоряжение  администрации  города  о  распределении
средств  государственной  корпорации  - Фонд содействия реформированию
жилищно-коммунального хозяйства, средств областного бюджета и  средств
бюджета  города  между  многоквартирными  домами,  которые  включены в
Программу (приложение 1);
     2) в течение семи дней после принятия распоряжения  администрации
города   уведомляет   товарищества   собственников   жилья,  жилищные,
жилищно-строительные   кооперативы   или    иные    специализированные
потребительские  кооперативы,  выбранные  собственниками  помещений  в
многоквартирных домах управляющие  организации,  которые  осуществляют
управление  многоквартирными домами, в отношении которых принято такое
распоряжение, о принятом  распоряжении  с  указанием  объёма  средств,
предусмотренных   на   проведение   капитального  ремонта  конкретного
многоквартирного дома.
     2. Комитет  по  жилищно-коммунальному   хозяйству   администрации 
города    перечисляет    средства,   предусмотренные   на   проведение
капитального   ремонта  многоквартирного  дома  на  банковские  счета, 
открытые в установленном законом порядке  товариществом  собственников
жилья,    жилищным,   жилищно-строительным   кооперативом   или   иным
специализированным     потребительским     кооперативом,     выбранной
собственниками    помещений   в   многоквартирном   доме   управляющей
организацией.

                              Раздел 7
              Прогноз ожидаемых социально-экономических
                  результатов реализации Программы

     В результате реализации мероприятий Программы ожидается улучшение
технического     состояния    до    нормативного    шести    процентов
многоквартирных домов города.
     Программой предусматриваются планируемые показатели (приложение N
2).

                              Раздел 8
      Использование неизрасходованных при реализации Программы
                          денежных средств

     Неизрасходованные  средства,  образовавшиеся  в   случае   отказа
собственников  помещений  многоквартирного дома от участия в Программе
либо  от  вида  работ  предусмотренного  Программой,  направляются  на
проведение  капитального  ремонта  многоквартирного дома включенного в
резервный перечень (приложение N 3).


Председатель комитета
по жилищно-коммунальному
хозяйству администрации города                            А.В. Куликов



                                         Приложение N 1 
                                к муниципальной адресной  программе
                                по проведению капитального  ремонта
                                многоквартирных домов на территории
                                муниципального  образования  "Город
                                Саратов" на 2009 год


                   ПЕРЕЧЕНЬ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ,
 в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки
   в рамках адресной программы по проведению капитального ремонта
   многоквартирных домов на территории муниципального образования
                     "Город Cаратов" на 2009 год

                    (в данной БПА не приводится)



                                         Приложение N 2 
                                к муниципальной адресной  программе
                                по проведению капитального  ремонта
                                многоквартирных домов на территории
                                муниципального  образования  "Город
                                Саратов" на 2009 год


                       ПЛАНИРУЕМЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
             ВЫПОЛНЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ
     по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на
  территории муниципального образования "Город Саратов" на 2009 год

-----------------------------------------------------------------------------------------------------
|                    Показатели выполнения программы                    |   Единицы   |Достигнуто в |
|                                                                       |  измерения  | результате  |
|                                                                       |             | выполнения  |
|                                                                       |             |  программы  |
|———————————————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|—————————————|
|                                   1                                   |      2      |      3      |
|———————————————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|—————————————|
|1.  Многоквартирный  жилищный  фонд,  в  котором  проведен  капитальный|             |             |
|ремонт:                                                                |             |     358     |
|1.1. Количество многоквартирных домов                                  |             |             |
|———————————————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|—————————————|
|1.2. Общая площадь жилищного фонда, всего,                             |тыс. кв. м   |  1982,8978  |
|———————————————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|—————————————|
|1.3. В  том  числе  общая  площадь  жилых  помещений,   находящихся   в|тыс. кв. м   |  1577,0219  |
|собственности граждан                                                  |             |             |
|———————————————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|—————————————|
|2. Доля многоквартирных домов, в которых проведен капитальный ремонт:  |проценты     |    100%     |
|2.1. От общего числа многоквартирных домов, включенных в  муниципальную|             |             |
|программу                                                              |             |             |
|———————————————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|—————————————|
|2.2. От общего числа  многоквартирных  домов,  подлежащих  капитальному|проценты     |     20%     |
|ремонту на дату принятия муниципальной программы                       |             |             |
|———————————————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|—————————————|
|2.3. От общего числа  многоквартирных  домов,  подлежащих  капитальному|проценты     |     27%     |
|ремонту  на дату принятия первой муниципальной программы (накопительным|             |             |
|итогом)                                                                |             |             |
|———————————————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|—————————————|
|3. Доля многоквартирных домов,  в  которых  установлены  приборы  учета|проценты     |      0      |
|потребления ресурсов и (или) узлы управления (тепловой энергии, горячей|             |             |
|и холодной воды, электрической энергии, газа)                          |             |             |
|———————————————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|—————————————|
|4. Доля  многоквартирных  домов,   в   которых   проведен   комплексный|проценты     |      0      |
|капитальный  ремонт согласно установленному Федеральным законом перечню|             |             |
|работ по капитальному ремонту:                                         |             |             |
|4.1. От общего числа многоквартирных домов, включенных в  муниципальную|             |             |
|программу                                                              |             |             |
|———————————————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|—————————————|
|4.2. От  общего  числа  многоквартирных  домов,   включенных   во   все|проценты     |      0      |
|муниципальные программы за период действия Фонда (накопительным итогом)|             |             |
|———————————————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|—————————————|
|5. Объем финансирования проведения капитального ремонта:               |             |             |
|5.1. Всего,                                                            |             |  1000,000   |
|———————————————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|—————————————|
|в том числе:                                                           |  млн. руб.  |   892,240   |
|5.2. За счет средств Фонда                                             |             |             |
|———————————————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|—————————————|
|5.3. За счет средств бюджета субъекта Российской  Федерации  и  местных|  млн. руб.  |   57,760    |
|бюджетов,   предусмотренных  на  долевое  финансирование  муниципальной|             |             |
|программы                                                              |             |             |
|———————————————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|—————————————|
|5.4. За счет средств товариществ собственников жилья, иных кооперативов|  млн. руб.  |   50,000    |
|или собственников помещений в многоквартирных домах                    |             |             |
|———————————————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|—————————————|
|6. Средняя стоимость проведения капитального ремонта                   | тыс. руб./  |    0,504    |
|                                                                       |    кв. м    |             |
|———————————————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|—————————————|
|7. Изменение количества товариществ собственников жилья:               | шт./процент |    1836/    |
|7.1. С даты принятия муниципальной программы                           |             |     28%     |
|———————————————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|—————————————|
|7.2. С даты  принятия  первой  муниципальной  программы  (накопительным| шт./процент |    1836/    |
|итогом)                                                                |             |     28%     |
|———————————————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|—————————————|
|8. Доля  израсходованных  средств  лимита  финансовой  поддержки  Фонда|  проценты   |      -      |
|субъекту   Российской  Федерации  на  проведение  капитального  ремонта|             |             |
|многоквартирных домов:                                                 |             |             |
|8.1. На муниципальную программу                                        |             |             |
|———————————————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|—————————————|
|8.2. На все реализованные муниципальные программы                      |  проценты   |      -      |
|———————————————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|—————————————|
|9. Остаток средств лимита субъекта Российской Федерации  на  проведение|  млн. руб.  |      -      |
|капитального ремонта многоквартирных домов                             |             |             |
-----------------------------------------------------------------------------------------------------