Постановление Администрации г. Саратова от 30.10.2008 № 1340

 



                    АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА САРАТОВА                     
                                                                      
                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                                                                                                   





30.10.2008 N 1340


О Временном порядке изготовления, согласования и утверждения схем
расположения земельных участков на территории города Саратова


     В целях реализации полномочий по  утверждению  схем  расположения
земельных  участков,  возложенных  на  органы  местного самоуправления
Федеральным законом от 13 мая 2008 г. N 66-ФЗ "О внесении изменений  в
отдельные   законодательные  акты  Российской  Федерации  и  признании
утратившими   силу   отдельных   законодательных   актов    (положений
законодательных  актов)  Российской  Федерации  в  связи  с  принятием
Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости"
                             постановляю:                             

     1. Утвердить   Временный  порядок  изготовления,  согласования  и
утверждения  схем расположения земельных участков на территории города
Саратова (приложение).
     2. Признать  утратившим  силу  постановление  мэра  города  от 23
августа  2005  года  N 444  "О  предоставлении  права  на  утверждение
проектов границ земельных участков на территории города".
     3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  на
заместителя   главы   администрации   города   по   градостроительству
Дёмина А.Д.


Глава
администрации города                                         В.Л.Сомов



                                             Приложение
                                             к постановлению главы
                                             администрации города


                          Временный порядок                           
     изготовления, согласования и утверждения схем расположения
          земельных участков на территории города Саратова

                         I. Общие положения

     1. Настоящий   порядок  разработан  в  соответствии  с  Земельным
кодексом  Российской  Федерации, Градостроительным кодексом Российской
Федерации,  Законом  Саратовской  области  "О  земле",  постановлением
правительства Саратовской области от 19 сентября 2006 года N 284-П "Об
утверждении Правил предоставления гражданам и юридическим  лицам  прав
на  земельные  участки,  расположенные на территории административного
центра  Саратовской  области  -   города   Саратова,   государственная
собственность на которые не разграничена".
     2. Порядок  устанавливает  процедуру изготовления, согласования и
утверждения схем расположения земельных участков (далее - схем).
     3. К    участникам   процедуры   изготовления,   согласования   и
утверждения схем относятся:
     3.1. Глава администрации города Саратова.
     3.2. Комитет  по земельным ресурсам администрации города Саратова
(далее – комитет по земельным ресурсам).
     3.3. Комитет по архитектуре  и  градостроительству  администрации
города Саратова (далее комитет по архитектуре).
     4. Схемы от имени администрации города утверждаются:
     4.1. В случае предоставления земельных участков для строительства
и  целей, не связанных со строительством – главой администрации города
Саратова путем проставления утверждающей подписи  главы  администрации
города на схеме.
     4.2. В   случае  предоставления  земельных  участков,  занимаемых
зданиями,   строениями,   сооружениями,   принадлежащими  гражданам  и
юридическим лицам на праве собственности, безвозмездного  пользования,
хозяйственного   ведения   или   оперативного  управления;  занимаемых
домовладениями,   садовыми,   огородными,    дачными    участками    -
председателем   комитета  по  земельным  ресурсам  путем  проставления
утверждающей подписи председателя комитета на схеме.

        II. Процедура изготовления, согласования и утверждения схем   
                   расположения земельных участков                    
                                                                      
     1. Гражданин,    юридическое    лицо   либо   уполномоченный   на
распоряжение  земельными  участками  орган  обращается в администрацию
города  с  заявлением  об  утверждении  и  выдаче  схемы  расположения
испрашиваемого земельного участка.
     2. К        вышеуказанному        заявлению        прикладывается
топографо-геодезический  материал,  позволяющий  однозначно определить
месторасположение испрашиваемого участка.
     3. Комитет по земельным  ресурсам  на  основании  приложенного  к
заявлению   топографо-геодезического  материала,  используя  имеющиеся
данные электронной карты города, определяет местоположение  земельного
участка и кадастровый квартал.
     4. На основании определённых с помощью электронной  карты  данных
комитет  по  земельным  ресурсам  направляет  запрос  в ФГУ "Земельная
кадастровая  палата"   о   предоставлении   кадастрового   плана   или
кадастровой карты соответствующей территории.
     5. Схема   изготавливается  комитетом  по  земельным  ресурсам  в
течение 10 (десяти) рабочих дней с момента получения кадастровой карты
или плана на одном из разделов кадастрового плана территории  –  плане
(чертеже,  схеме)  земельных  участков,  расположенных  в  кадастровом
квартале, либо кадастровом плане земельного участка.
     6. Схема  выполняется  графически от руки либо  с  использованием
средств  компьютерной  графики.  На  схеме красным цветом обозначаются
предполагаемые границы земельного участка.
     7. При   необходимости   детального   отображения   схемы   схема
изготавливается на двух листах:
     7.1. Лист    первый   представляет   собой   схему   расположения
земельного  участка  на  кадастровой  карте территории или кадастровом
плане в масштабе карты или плана.
     7.2. Лист   второй   представляет   собой  схему,  выполненную  в
удобочитаемом масштабе, на основе кадастровых данных, с использованием
картографического материала, с указанием ориентировочных  координат  и
площади земельного участка.
     8. К схеме в качестве приложения  может  оформляться  графический
материал,   поясняющий   месторасположение   участка,  выполненный  на
картографической основе.
     9. Изготовленная   схема   направляется  комитетом  по  земельным
ресурсам в комитет по архитектуре.
     10. Комитет по архитектуре в течение  10  (десяти)  рабочих  дней
рассматривает схему, обеспечивает её внесение в информационную систему
обеспечения   градостроительной   деятельности   (ИСОГД)    и    после
визирования     схемы     главным    специалистом    по    архитектуре
административного района согласует её путём  проставления  согласующей
подписи председателя комитета по архитектуре на схеме.
     11. При  наличии   замечаний   к   представленной   схеме   схема
возвращается  комитетом по архитектуре в комитет по земельным ресурсам
с сопроводительным письмом, содержащим перечень замечаний,  подлежащих
устранению.
     12. В случае невозможности согласования представленной  схемы  по
причине   несоответствия   документам   территориального  планирования
города, документам градостроительного зонирования  и  документации  по
планировке  территории  схема  возвращается  комитетом  по архитектуре
заинтересованному лицу с приложением соответствующего заключения.
     13. Согласованная комитетом по архитектуре схема  направляется  в
комитет по земельным ресурсам.
     14. Комитет  по  земельным  ресурсам   утверждает   схему   путём
проставления  подписи  председателя  комитета по земельным ресурсам на
схеме.
     15. Утверждённая  схема регистрируется в электронной базе данных,
журнале учёта и выдается заинтересованному лицу по реестру.
     16. Схемы расположения земельных  участков  могут  уточняться  на
основании проведённых кадастровых работ.
     17. При утверждении схемы земельного участка,  указанного  в  пп.
4.1  раздела  I  настоящего  Порядка,  комитет  по  земельным ресурсам
согласовывает схему и направляет  ее  главе  администрации  города  на
утверждение.
     18. Глава    администрации    города   утверждает   схему   путем
проставления подписи на схеме.
     19. Утверждённая главой администрации города  схема  направляется
в  комитет  по  земельным  ресурсам, регистрируется в электронной базе
данных, журнале учёта и выдается заинтересованному лицу по реестру.


Председатель комитета по земельным
ресурсам администрации города                                Е.М.Дюкич