Постановление Администрации г. Саратова от 28.05.2010 № 1432

 



               АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ               
                           "ГОРОД САРАТОВ"                            
              __________________________________________              

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             

28 мая 2010 года N 1432

Об утверждении муниципальной адресной программы по проведению
капитального ремонта многоквартирных домов на территории
муниципального образования "Город Саратов" на 2010 год

     В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 г. N  185-ФЗ
"О  Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и
статьёй  36  Устава  муниципального   образования   "Город   Саратов",
принятого решением Саратовской городской Думы от 18.12.2005 N 67-649
                             постановляю:                             
                                                                      
     1. Утвердить   муниципальную  адресную  программу  по  проведению
капитального    ремонта    многоквартирных    домов    на   территории
муниципального образования "Город Саратов" на 2010 год (прилагается).
     2. Комитету  по  жилищно-коммунальному  хозяйству   администрации
муниципального  образования  "Город  Саратов" осуществлять контроль за
целевым использованием бюджетных средств.
     3. Комитету по  общественным  отношениям,  анализу  и  информации
администрации  муниципального образования "Город Саратов" опубликовать
настоящее постановление в средствах массовой информации.
     4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  на
заместителя  главы  администрации  муниципального  образования  "Город
Саратов" по городскому хозяйству.


И.о. главы администрации
муниципального образования
"Город Саратов"                                        А.Л. Прокопенко




                                  Приложение
                                  к постановлению администрации
                                  муниципального образования
                                  "Город Саратов"
                                  от 26 мая 2010 года N 1432


                   Муниципальная адресная программа                   
       по проведению капитального ремонта многоквартирных домов       
       на территории муниципального образования "Город Саратов"       
                             на 2010 год                              

                          Паспорт программы                           

-----------------------------------------------------------------------
|Наименование Программы| - муниципальная адресная программа по        |
|                      | проведению капитального ремонта              |
|                      | многоквартирных домов на территории          |
|                      | муниципального образования "Город Саратов" на|
|                      | 2010 год (далее - Программа)                 |
|——————————————————————|——————————————————————————————————————————————|
|Основание для         | - Федеральный закон от 21 июля 2007 г. N     |
|разработки Программы  | 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию    |
|                      | жилищно-коммунального хозяйства"             |
|——————————————————————|——————————————————————————————————————————————|
|Заказчик Программы    | - администрация муниципального образования   |
|                      | "Город Саратов"                              |
|——————————————————————|——————————————————————————————————————————————|
|Основной   разработчик| - комитет по жилищно-коммунальному хозяйству |
|Программы             | администрации муниципального образования     |
|                      | "Город Саратов"                              |
|——————————————————————|——————————————————————————————————————————————|
|Цель и задачи         | - цель Программы: проведение капитального    |
|Программы             | ремонта многоквартирных домов для обеспечения|
|                      | безопасных и комфортных условий проживания   |
|                      | граждан.                                     |
|                      | Задача Программы: оказание адресной          |
|                      | финансовой поддержки управляющих организаций,|
|                      | товариществ собственников жилья, жилищных    |
|                      | кооперативов, жилищно-строительных           |
|                      | кооперативов или иных специализированных     |
|                      | потребительских кооперативов, уполномоченных |
|                      | собственниками жилых помещений в             |
|                      | многоквартирных домах в случаях участия их в |
|                      | реализации Программы                         |
|——————————————————————|——————————————————————————————————————————————|
|Срок реализации       |- 2010 год                                    |
|Программы             |                                              |
|——————————————————————|——————————————————————————————————————————————|
|Исполнители Программы | - комитет по жилищно-коммунальному хозяйству |
|                      | администрации муниципального образования     |
|                      | "Город Саратов", администрации районов       |
|                      | муниципального образования "Город Саратов",  |
|                      | товарищества собственников жилья, жилищные   |
|                      | кооперативы, жилищно-строительные            |
|                      | кооперативы, иные специализированные         |
|                      | потребительские кооперативы, управляющие     |
|                      | организации                                  |
|——————————————————————|——————————————————————————————————————————————|
|Объемы и источники    | - объем финансирования (прогноз) - 242105,268|
|финансирования        | тыс. руб., в том числе:                      |
|                      | - средства государственной корпорации - Фонд |
|                      | содействия реформированию                    |
|                      | жилищно-коммунального хозяйства (далее       |
|                      | "Фонд") -216016 тыс. руб.;                   |
|                      | - средства областного бюджета - 13284,8 тыс. |
|                      | руб.;                                        |
|                      | - средства бюджета муниципального образования|
|                      | "Город Саратов" - 699,205 тыс. руб.;         |
|                      | - средства товариществ собственников жилья,  |
|                      | жилищных кооперативов, жилищно-строительных  |
|                      | кооперативов или иных специализированных     |
|                      | потребительских кооперативов либо            |
|                      | собственников помещений в многоквартирном    |
|                      | доме (прогноз) - 12105,263 тыс. руб.         |
|——————————————————————|——————————————————————————————————————————————|
|Ожидаемые     конечные| - снижение расходов граждан за счет          |
|результаты  реализации| проведения капитального ремонта              |
|Программы             | многоквартирных домов, на содержание и ремонт|
|                      | общего имущества многоквартирных домов, на   |
|                      | оплату коммунальных услуг;                   |
|                      | - повышение комфортности проживания граждан в|
|                      | жилищном фонде                               |
-----------------------------------------------------------------------

                               Раздел 1                               
                  Содержание проблемы и обоснование                   
             необходимости ее решения программным методом             

     На  территории   муниципального   образования   "Город   Саратов"
находится  6661 многоквартирный дом. Порядка 51% многоквартирных домов
находятся в  неудовлетворительном  состоянии  и  требуют  капитального
ремонта.
     Проведение капитального ремонта многоквартирных  домов   позволит
предупредить  рост  доли  аварийного  жилья  и  обеспечит комфортные и
безопасные условия проживания граждан в многоквартирных домах.
     В целях подготовки муниципальной адресной программы по проведению
капитального  ремонта  многоквартирных  домов проведена информационная
работа с товариществами собственников жилья, жилищными  кооперативами,
жилищно-строительными    кооперативами,    иными   специализированными
потребительскими   кооперативами   и    управляющими    организациями,
выбранными собственниками помещений.
     Из  поступивших  обращений   товариществ   собственников   жилья,
жилищных   кооперативов,   жилищно-строительных   кооперативов,   иных
специализированных    потребительских    кооперативов,     управляющих
организаций,  планирующих в 2010 году проведение работ по капитальному
ремонту в 1432 многоквартирных домах на сумму  4,6  миллиарда  рублей,
проведён   отбор   в   соответствии   с   распоряжением  правительства
Саратовской области от 24 декабря 2008 года N 430-Пр  "Об  утверждении
Методических   рекомендаций   по   отбору  многоквартирных  домов  для
включения   в   муниципальные   адресные   программы   по   проведению
капитального  ремонта  многоквартирных домов на территории Саратовской
области".
     Настоящей программой предусматривается предоставление  финансовой
поддержки  за счет средств Фонда, средств бюджета Саратовской области,
бюджета  муниципального  образования  "Город  Саратов"  на  проведение
капитального ремонта 184 многоквартирных домов согласно приложению N 1
к Программе.

                               Раздел 2                               
          Основные цели и задачи, срок реализации Программы           

     Цель Программы - проведение капитального ремонта  многоквартирных
домов  для  обеспечения  безопасных  и  комфортных  условий проживания
граждан.
     Задача  Программы  -  оказание  адресной   финансовой   поддержки
управляющих  организаций,  товариществ  собственников  жилья, жилищных
кооперативов,    жилищно-строительных    кооперативов     или     иных
специализированных    потребительских   кооперативов,   уполномоченных
собственниками жилых  помещений  в  многоквартирных  домах  в  случаях
участия их в реализации Программы.
     Срок реализации Программы - 2010 год.

                               Раздел 3                               
              Прогноз ожидаемых социально-экономических               
                   результатов реализации Программы                   

     В результате реализации мероприятий Программы ожидается улучшение
технического состояния до нормативного 184 многоквартирных домов.
     Планируемые  показатели  выполнения  Программы   представлены   в
приложении N 2 к Программе.
     Планируемые  показатели  выполнения  Программы  по  видам   работ
(реестр   многоквартирных  домов  по  видам  ремонта)  представлены  в
приложении N 3 к Программе.

                               Раздел 4                               
                   Система программных мероприятий                    

     Механизм реализации  Программы  предусматривает  организационную,
экономическую   и  правовую  составляющие,  обеспечивающие  управление
Программой.
     В целях реализации Программы:
     I. Комитет  по  жилищно-коммунальному   хозяйству   администрации
муниципального  образования  "Город  Саратов"  от  имени администрации
муниципального  образования  "Город   Саратов"   выполняет   следующие
мероприятия:
     - уведомляет    товарищества    собственников   жилья,   жилищные
кооперативы,     жилищно-строительные     кооперативы     или     иные
специализированные     потребительские     кооперативы,      выбранные
собственниками   помещений   в   многоквартирных   домах,  управляющие
организации о принятом решении по распределению  бюджетных  средств  с
указанием  объема  средств, предусмотренных на проведение капитального
ремонта конкретного многоквартирного дома, в течение семи  дней  после
принятия  соответствующего  распоряжения  администрации муниципального
образования "Город Саратов";
     - перечисляет     бюджетные    средства,    предусмотренные    на
софинансирование   капитального   ремонта  многоквартирных  домов,  на
банковские   счета   товариществ   собственников    жилья,    жилищных
кооперативов,     жилищно-строительных     кооперативов    или    иных
специализированных     потребительских     кооперативов,     выбранных
собственниками   помещений   в   многоквартирных   домах,  управляющих
организаций;
     - размещает информацию,  связанную  с  реализацией  Программы,  в
средствах массовой информации;
     - организует на постоянной основе  работу  справочной  службы  по
вопросам   реализации  на  территории  города  муниципальной  адресной
программы по проведению капитального ремонта;
     - осуществляет мониторинг реализации Программы.
     II. Администрации  районов  муниципального   образования   "Город
Саратов"  от  имени  администрации  муниципального  образования "Город
Саратов" выполняют следующие мероприятия:
     -  обеспечивают  участие   представителя   администрации   района
муниципального   образования   "Город   Саратов"   в  общих  собраниях
собственников помещений в многоквартирных домах  или  общих  собраниях
членов   товариществ   собственников   жилья,  жилищных  кооперативов,
жилищно-строительных     кооперативов      или      специализированных
потребительских  кооперативов по вопросам утверждения смет расходов на
капитальный ремонт многоквартирных домов;
     - заверяют подлинность каждой предоставляемой копии решений общих
собраний  членов  товариществ  собственников  жилья,  членов  жилищных
кооперативов,    жилищно-строительных    кооперативов     или     иных
специализированных  потребительских  кооперативов  либо  собственников
помещений в многоквартирных домах;
     - осуществляют контроль  за  выполнением  работ  по  капитальному
ремонту  многоквартирных  домов  и согласовывают акты приемки работ по
капитальному  ремонту  многоквартирных  домов,   подписанные   лицами,
уполномоченными  действовать от имени товариществ собственников жилья,
жилищных,     жилищно-строительных     кооперативов      или      иных
специализированных     потребительских     кооперативов,     выбранных
собственниками  помещений   в   многоквартирных   домах,   управляющих
организаций.
     III. Товарищества   собственников  жилья,  жилищные  кооперативы,
жилищно-строительные      кооперативы,     иные     специализированные
потребительские кооперативы, управляющие организации, путем размещения
на  досках  объявлений,  расположенных  в  подъездах   многоквартирных
домов или в пределах земельных участков,  занимаемых  многоквартирными
домами, доводят до граждан информацию:
     - об  исполнителях   работ   (подрядчиках,   субподрядчиках)   по
капитальному  ремонту  многоквартирного  дома с указанием наименований
юридических  лиц  и  (или)  фамилий,  имен  и  отчеств  индивидуальных
предпринимателей,  видов  работ,  номеров   телефонов,  факсов  и (при
наличии) адресов электронной почты, адресов сайтов  в  сети  Интернет.
При  изменении  подрядчиков  и  субподрядчиков информацию своевременно
обновляют;
     - о  планируемых  и  фактических  сроках   начала   и   окончания
выполнения  работ  по  капитальному ремонту многоквартирного дома. При
изменении сроков проведения работ сообщается о  причинах  их  переноса
(сведения  о  выполнении  указанных работ обновляются не реже чем один
раз в месяц);
     - о  дате  и  времени  приемки  работ  по  капитальному   ремонту
многоквартирного  дома  (не  позднее  чем  за пять рабочих дней до дня
приемки) и о результатах приемки указанных работ.


                               Раздел 5                               
                   Ресурсное обеспечение Программы                    

     Программа реализуется за  счет  средств  Фонда,  средств  бюджета
Саратовской области, средств бюджета муниципального образования "Город
Саратов"  и  средств   товариществ   собственников   жилья,   жилищных
кооперативов,       жилищно-строительных       кооперативов,      иных
специализированных   потребительских    кооперативов    или    средств
собственников   помещений   в   многоквартирных  домах  на  проведение
капитального ремонта 184 многоквартирных домов согласно приложению N 1
к Программе.
     Долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома
за    счёт   средств   товариществ   собственников   жилья,   жилищных
кооперативов,    жилищно-строительных    кооперативов     или     иных
специализированных  потребительских  кооперативов  либо  собственников
помещений в многоквартирном доме составит не менее пяти  процентов  от
общего    объема   расходов   на   проведение   капитального   ремонта
многоквартирного  дома   в  соответствии  с  положениями  Федерального
закона  от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию
жилищно-коммунального хозяйства".
     Планируемый объём расходов  по  проведению  капитального  ремонта
многоквартирных  домов  в  2010 году составит 242105,268 тыс. руб., из
них:
     - средства Фонда - 216016,0 тыс. руб.;
     - средства областного бюджета - 13284,8 тыс. руб.;
     - средства бюджета муниципального образования "Город  Саратов"  -
699,205 тыс. руб.;
     - средства     товариществ    собственников    жилья,    жилищных
кооперативов,     жилищно-строительных     кооперативов    или    иных
специализированных  потребительских  кооперативов  либо  собственников
помещений в многоквартирном доме (прогноз) - 12105,263 тыс. руб.

                               Раздел 6                               
      Использование неизрасходованных при реализации Программы
                          денежных средств

     Неизрасходованные средства, предусмотренные на  проведение  работ
по  капитальному  ремонту  многоквартирных  домов  в  рамках настоящей
Программы,  могут  быть   использованы   путем   их   направления   на
финансирование  работ  по  капитальному ремонту многоквартирных домов,
включенных в Резервный перечень многоквартирных домов (приложение N 4,
5 к Программе) в соответствии с порядком, установленным Фондом.

                              Раздел 7.                               
                Контроль за ходом реализации Программы                

     Комитет   по   жилищно-коммунальному   хозяйству    администрации
муниципального  образования  "Город  Саратов"  обеспечивает реализацию
мероприятий Программы с соблюдением  установленных  сроков  и  объемов
бюджетного   финансирования,   представляет  в  установленном  порядке
необходимую   отчетную   информацию,    несет    ответственность    за
несвоевременное выполнение мероприятий.
     Контроль за ходом реализации Программы  осуществляет  заместитель
главы  администрации  муниципального  образования  "Город  Саратов" по
городскому  хозяйству,  комитет  по  жилищно-коммунальному   хозяйству
администрации муниципального образования "Город Саратов".


И.о. председателя комитета
по жилищно-коммунальному
хозяйству администрации
муниципального образования
"Город Саратов"                                             В.С. Крета




                                         Приложение N 1 к Программе


                              ПЕРЕЧЕНЬ
       многоквартирных домов, в отношении которых планируется
 предоставление финансовой поддержки в рамках муниципальной адресной
 программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов
      на территории муниципального образования "Город Саратов"
                             на 2010 год

(в данной БПА не приводится)


                                         Приложение N 2 к Программе


 Планируемые показатели выполнения муниципальной адресной программы
      по проведению капитального ремонта многоквартирных домов
       муниципального образования "Город Саратов" на 2010 год

(в данной БПА не приводится)



                                         Приложение N 3 к Программе


                               РЕЕСТР
               многоквартирных домов по видам ремонта
      
(в данной БПА не приводится)



                                         Приложение N 4 к Программе


                         РЕЗЕРВНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ
       многоквартирных домов, в отношении которых планируется
 предоставление финансовой поддержки в рамках муниципальной адресной
 программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов
      на территории муниципального образования "Город Саратов"
                             на 2010 год

(в данной БПА не приводится)


                                         Приложение N 5 к Программе


                               РЕЕСТР
           многоквартирных домов по видам ремонта (резерв)

(в данной БПА не приводится)