Постановление Администрации г. Саратова от 18.04.2011 № 827

 



               АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ               
                           "ГОРОД  САРАТОВ"                           
              __________________________________________              

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             




18 апреля 2011 года N 827

О    предоставлении   разрешений
на  условно   разрешенные   виды
использования земельных участков

     В   соответствии   со   статьей 39   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации, постановлением правительства Саратовской области
от  7 июля 2009 года  N 270-П   "Вопросы  государственной  кадастровой
оценки  земель  населенных  пунктов  в  Саратовской  области" (далее -
постановление Правительства), решением Саратовской городской  Думы  от
16.11.2005   N 65-633   "О   положении   о   публичных   слушаниях   в 
городе Саратове",  решением  Саратовской городской Думы  от 29.04.2008
N 27-280  "Об  утверждении   Правил   землепользования   и   застройки
муниципального  образования  "Город  Саратов"   (далее   -   Правила),
постановлением  главы  администрации города Саратова от 27 ноября 2008
года N 1417 "О  комиссии  по  вопросам  землепользования  и  застройки
муниципального  образования "Город Саратов", на основании заключения о
результатах публичных  слушаний,  рекомендаций  комиссии  по  вопросам
землепользования   и   застройки   муниципального  образования  "Город
Саратов", заявлений физических и юридических лиц
                             постановляю:                             

     1. Предоставить    разрешение   на   условно   разрешенный    вид
использования    "многоэтажные    и   подземные   гаражи   и   стоянки
(до   300   машиномест)"    (таблица    5.1,    код    11.13    Правил
соответствует  пункту  3 приложения N 1 к постановлению Правительства)
земельного участка площадью 427 (четыреста двадцать  семь)  кв.  м  из
земель  населенных  пунктов,  кадастровый  номер  64:48:05  03  02:63,
расположенного по адресу:  г. Саратов,  ул. им. Сакко и  Ванцетти, 27,
приобретенного  ЖСК  "Буй"  во  временное  пользование   на  основании
соглашения о пользовании  земельным  участком от 4 марта 2010 года.
     2. Отказать в предоставлении разрешения  на  условно  разрешенный
вид   использования   "многоэтажные   и  подземные  гаражи  и  стоянки
(до     300     машиномест)"     (таблица     5.1,      код      11.13
Правил   соответствует   пункту 3  приложения  N 1   к   постановлению
Правительства) земельного участка площадью 3993 (три тысячи  девятьсот
девяносто  три)  кв. м из земель населенных пунктов, кадастровый номер
64:48:01 03 37:11, расположенного  по  адресу:  г.  Саратов,  ул.  им.
Чернышевского   Н.Г.,   160/164,   предоставленного  в  общую  долевую
собственность на основании постановления администрации города Саратова
от  23 января 2004 года N 5А-70,  в  связи  с  тем,  что  с заявлением
обратилось не уполномоченное лицо, а также не соблюден пункт 1 части 2
статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации.
     3. Предоставить    разрешение   на   условно   разрешенный    вид
использования  "многоквартирные многоэтажные жилые дома (от 6 этажей и
выше), в т. ч. со встроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми
помещениями"  (таблица  5.1,  код  1.11  Правил соответствует пункту 1
приложения N  1  к  постановлению  Правительства)  земельного  участка
площадью  1506  (одна тысяча пятьсот шесть) кв. м из земель населенных
пунктов,   кадастровый   номер   64:48:01  03  46:25,   расположенного
по  адресу:  г. Саратов,  ул. им. Лермонтова М.Ю., 30,  принадлежащего
ООО  Гостиница  "Словакия"   на  праве  собственности   на   основании
свидетельства  о  государственной   регистрации   права   от   14 июля
2008 года серия 64 АБ N 961180.
     4. Отказать в предоставлении разрешения  на  условно  разрешенный
вид  использования  "многоквартирные  многоэтажные  жилые  дома  (от 6
этажей и выше), в т. ч. со встроенными и (или) встроенно-пристроенными
нежилыми  помещениями"  (таблица  5.1,  код  1.11 Правил соответствует
пункту 1 приложения N  1  к  постановлению  Правительства)  земельного
участка  площадью  7039  (семь  тысяч тридцать девять) кв. м из земель
населенных   пунктов,   кадастровый   номер   64:48:01   03   46:0014,
расположенного  по адресу: г. Саратов, Набережная Космонавтов, ул. им.
Лермонтова М.Ю.,   ул. Московская,   принадлежащего   ООО "Юридическая
компания  "Фемида - Саратов"  на  праве  собственности   на  основании
свидетельства   о   государственной  регистрации  права   от 8 февраля
2008 года серия 64 АБ N 843577,  в связи  с  тем,  что  предоставление
данного разрешения  не соответствует целям и задачам  территориального
планирования города Саратова по сохранению и регенерации исторического
и культурного наследия (пункты 2.1 и 2.2.4 Положения о территориальном
планировании  города  Саратова  (приложение 1  к  решению  Саратовской
городской Думы  от 28.02.2008  N 25-240  "Об утверждении  Генерального
плана города Саратова").
     5. Предоставить    разрешение   на   условно   разрешенный    вид
использования  "многоквартирные жилые дома от 3-х до 6 этажей, в т. ч.
со встроенными и (или) встроенно-пристроенными  нежилыми  помещениями"
(таблица  5.1, код 1.12 Правил соответствует пункту 1 приложения N 1 к
постановлению Правительства) земельного участка  площадью  1277  (одна
тысяча  двести  семьдесят  семь)  кв.  м из земель населенных пунктов,
кадастровый номер  64:48:06  01  07:0022,  расположенного  по  адресу:
г. Саратов,    ул.  Шелковичная,     186,     принадлежащего     Фонду
жилищного  строительства   на   праве   собственности   на   основании
свидетельства  о  государственной регистрации права от 21 августа 2007
года серия 64 АБ N 698917.
     6. Предоставить    разрешение   на   условно   разрешенный    вид
использования  "многоквартирные многоэтажные жилые дома (от 6 этажей и
выше), в т. ч. со встроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми
помещениями"  (таблица  5.1,  код  1.11  Правил соответствует пункту 1
приложения N  1  к  постановлению  Правительства)  земельного  участка
площадью  1659 (одна тысяча шестьсот пятьдесят девять) кв. м из земель
населенных   пунктов,   кадастровый   номер   64:48:03   03   34:0003,
расположенного  по  адресу:  г.  Саратов,  пересечение ул. Соколовой и
Большой Садовой, приобретенного  ООО  "Союзинвестстрой"  в  аренду  на
основании  договора  замены стороны в обязательстве от 13 декабря 2007
года,  зарегистрированного  управлением  Федеральной   регистрационной
службы   по   Саратовской   области   25  декабря  2007  года,  запись
регистрации N 64-64-01/621/2007-124.
     7. Отказать в предоставлении разрешения  на  условно  разрешенный
вид  "отдельно  стоящие  объекты  торговли  до 75 кв. м общей площади"
(таблица   5.1,     код 4.11     Правил     соответствует     пункту 5 
приложения   N 1      к        постановлению            Правительства)
земельного    участка     площадью     27   (двадцать  семь)   кв.  м
из земель  населенных пунктов,  кадастровый номер 64:48:04 04 15:0004,
расположенного  по  адресу:   г. Саратов,   просп.  Строителей,   б/н,
предоставленного  ООО "Ника-Д"  в аренду  на  основании  постановления
мэра города Саратова от 16 апреля 2002 года N 288-295, в связи с  тем,
что  предоставление  данного разрешения нарушит положения Федерального
закона  от 28 декабря 2009 г. N 381-ФЗ  "Об  основах  государственного
регулирования торговой деятельности в Российской Федерации".
     8. Предоставить    разрешение   на   условно   разрешенный    вид
использования  "многоквартирные жилые дома от 3-х до 6 этажей, в т. ч.
со встроенными и (или) встроенно-пристроенными  нежилыми  помещениями"
(таблица  5.1, код 1.12 Правил соответствует пункту 1 приложения N 1 к
постановлению Правительства) земельного участка площадью  325  (триста
двадцать  пять)  кв. м из земель населенных пунктов, кадастровый номер
64:48:05 03 88:13, расположенного по адресу: г. Саратов,  Первомайский
поселок,  3-й проезд, 7, принадлежащего Андриюку Владимиру Николаевичу
на праве собственности на основании  свидетельства  о  государственной
регистрации права от 29 июня 2005 года серия 64 АБ N 108200.
     9. Предоставить    разрешение   на   условно   разрешенный    вид
использования  "гостиницы" (таблица 5.1, код 1.22 Правил соответствует
пункту 6  приложения N 1  к  постановлению  Правительства)  земельного
участка площадью 441 (четыреста сорок один) кв. м из земель населенных
пунктов,   кадастровый   номер   64:48:01  02  29:56,   расположенного
по  адресу:  г. Саратов,   ул. им. Радищева А.Н., 73, предоставленного
в аренду Цапину  Эдуарду  Геннадьевичу  на  основании договора  аренды
от  04.12.2008 N 1044,   зарегистрированного  управлением  Федеральной
регистрационной  службы  по Саратовской области  30 декабря 2008 года,
запись регистрации N 64-64-11/832/2008-002.
     10. Отказать в предоставлении разрешения на  условно  разрешенный
вид  "отдельно  стоящие  объекты  торговли  от  150 до 500 кв. м общей
площади"  (таблица  5.1,  код  4.13  Правил  соответствует  пункту   5
приложения  N 1  к  постановлению  Правительства)  земельного  участка
площадью               957 (девятьсот пятьдесят семь) кв. м из  земель
населенных    пунктов,    кадастровый   номер   64:48:04   04   03:53,
расположенного по адресу:  г. Саратов,  ул. им. Тархова С.Ф.,  участок
N 28, предоставленного в аренду Петровой Раисе Михайловне на основании
договора   аренды  от   9 июня  2008 года  N 358,  зарегистрированного
управлением Федеральной регистрационной службы  по Саратовской области
30.06.2007, запись регистрации N 64-64-11/421/2008-010, в связи с тем,
что  в соответствии  со статьями 41, 42, 46 Градостроительного кодекса
Российской Федерации, а  также   Генеральным  планом  города  Саратова
необходимо  подготовить  проект планировки  территории,  расположенной
между  поселком  Солнечный  и  6-м  кварталом  в  районе  существующих
садоводческих товариществ.
     11. Отказать в предоставлении разрешения на  условно  разрешенный
вид    "автостоянки    открытого    типа   индивидуального   легкового
автотранспорта до 100  машиномест"  (таблица  5.1,  код  11.41  Правил
соответствует  пункту  3 приложения N 1 к постановлению Правительства)
земельного участка площадью 479 (четыреста семьдесят девять) кв. м  из
земель  населенных  пунктов,  кадастровый  номер  64:48:04 04 08:0129,
расположенного  по адресу:  г. Саратов,  СНТ  "Мичуринец-59",  участок 
N 141, принадлежащего  Исмаилову  Камраддину  Баламмеду  оглы на праве
собственности на основании свидетельства о государственной регистрации
права  от  14  декабря  2007 года серия 64 АБ N 796069, в связи с тем,
что в соответствии со статьями 41, 42, 46  Градостроительного  кодекса
Российской  Федерации,  а  также  Генеральным  планом  города Саратова
необходимо подготовить  проект  планировки  территории,  расположенной
между  поселком  Солнечный  и  6-м  кварталом  в  районе  существующих
садоводческих товариществ.
     12. Отказать в предоставлении разрешения на  условно  разрешенный
вид  "многоквартирные жилые дома до 3 этажей, в т. ч. со встроенными и
(или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями" (таблица 5.1,  код
1.13  Правил  соответствует  пункту  1  приложения N 1 к постановлению
Правительства) земельного участка площадью  493  (четыреста  девяносто
три) кв. м из земель населенных пунктов, кадастровый номер 64:48:04 04
08:187, расположенного по  адресу:  г.  Саратов,  СНТ  "Мичуринец-59",
участок N 143, принадлежащего Исмайловой Наталии Владимировне на праве
собственности   на   основании   свидетельства    о    государственной
регистрации  права от 9 апреля 2008 года серия 64 АБ N 894955, в связи
с тем, что в соответствии со статьями 41,  42,  46  Градостроительного
кодекса  Российской  Федерации,  а  также  Генеральным  планом  города
Саратова  необходимо   подготовить   проект   планировки   территории,
расположенной  между  поселком  Солнечный  и  6-м  кварталом  в районе
существующих садоводческих товариществ.
     13. Отказать в предоставлении разрешения на  условно  разрешенный
вид    "автостоянки    открытого    типа   индивидуального   легкового
автотранспорта до 100  машиномест"  (таблица  5.1,  код  11.41  Правил
соответствует  пункту  3 приложения N 1 к постановлению Правительства)
земельного участка площадью 957 (девятьсот пятьдесят семь)  кв.  м  из
земель  населенных  пунктов,  кадастровый  номер  64:48:04  04 08:273,
расположенного по адресу: г. Саратов, СНТ  "Мичуринец-59",  участок  N
141А,   принадлежащего   Калинину   Владимиру   Ивановичу   на   праве
собственности на основании свидетельства о государственной регистрации
права  от  2 июня 2010 года серия 64 АВ N 870147, в связи с тем, что в
соответствии  со  статьями  41,  42,  46  Градостроительного   кодекса
Российской  Федерации,  а  также  Генеральным  планом  города Саратова
необходимо подготовить  проект  планировки  территории,  расположенной
между  поселком  Солнечный  и  6-м  кварталом  в  районе  существующих
садоводческих товариществ.
     14. Отказать в предоставлении разрешения на  условно  разрешенный
вид   использования   "автостоянки   открытого   типа  индивидуального
легкового автотранспорта до 100 машиномест" (таблица  5.1,  код  11.41
Правил   соответствует   пункту  3  приложения  N  1  к  постановлению
Правительства):
     - земельного участка  площадью 900 (девятьсот)  кв. м  из  земель
населенных    пунктов,   кадастровый   номер   64:48:04   04   03:164,
расположенного по адресу: г. Саратов, СНТ "Дружба-89",  участок N 60А,
принадлежащего  Мерзлякову  Денису Ивановичу на праве собственности на
основании    свидетельства   о   государственной   регистрации   права
от 11 января 2010 года серия 64 АВ N 522108;
     - земельного участка  площадью 900 (девятьсот)  кв. м  из  земель
населенных    пунктов,   кадастровый   номер   64:48:04   04   03:165,
расположенного по адресу:  г. Саратов, СНТ "Дружба-89", участок N 59А,
принадлежащего  Мерзлякову  Денису Ивановичу на праве собственности на
основании    свидетельства   о   государственной   регистрации   права
от 11 января 2010 года серия 64 АВ N 522107;
     - земельного участка площадью 900 (девятьсот)  кв.  м  из  земель
населенных    пунктов,   кадастровый   номер   64:48:04   04   03:166,
расположенного по адресу: г. Саратов, СНТ "Дружба-89",  участок N 58А,
принадлежащего  Мерзлякову  Денису Ивановичу на праве собственности на
основании   свидетельства   о   государственной   регистрации    права
от 28 декабря 2009 года серия 64 АВ N 522061;
     - земельного участка площадью 900 (девятьсот)  кв.  м  из  земель
населенных    пунктов,   кадастровый   номер   64:48:04   04   03:163,
расположенного по адресу: г. Саратов, СНТ "Дружба-89", участок N  57А,
принадлежащего  Мерзлякову  Денису Ивановичу на праве собственности на
основании свидетельства о  государственной  регистрации  права  от  28
декабря 2009 года серия 64 АВ N 522062;
     - земельного участка площадью 650 (шестьсот пятьдесят) кв.  м  из
земель  населенных  пунктов,  кадастровый  номер  64:48:04  04 03:174,
расположенного по адресу: г. Саратов, СНТ "Дружба-89", участок N  56А,
принадлежащего  Мерзлякову  Денису Ивановичу на праве собственности на
основании свидетельства о  государственной  регистрации  права  от  28
декабря 2009 года  серия  64  АВ  N 522063,  в  связи  с  тем,  что  в
соответствии  со  статьями  41,  42,  46  Градостроительного   кодекса
Российской  Федерации,  а  также  Генеральным  планом  города Саратова
необходимо подготовить  проект  планировки  территории,  расположенной
между  поселком  Солнечный  и  6-м  кварталом  в  районе  существующих
садоводческих товариществ.
     15. Комитету по архитектуре  и  градостроительству  администрации
муниципального  образования  "Город  Саратов"  выдать копии настоящего
постановления заявителям.
     16. Комитету    по   землепользованию     и    градостроительству
администрации   муниципального   образования  "Город  Саратов"  внести
изменения  в договоры аренды  земельных участков  от 11.11.1999 N 2449
и от 04.12.2008 N 1044.
     17. Рекомендовать      комитету     по     землепользованию     и
градостроительству  администрации  муниципального  образования  "Город
Саратов",  комитету  по  управлению  имуществом  Саратовской  области,
ЖСК   "Буй",   ТСЖ   "Орион-160",   Фонду   жилищного   строительства,
ООО   "Союзинвестстрой",   Андриюку А.Н.,    Цапину Э.Г.    обратиться
в   уполномоченный   орган  с  целью  внесения  изменений  в  сведения
государственного кадастра недвижимости,  связанных  с  предоставлением
разрешений   на   условно  разрешенные  виды  использования  земельных
участков.
     18. Рекомендовать ЖСК "Буй",  ТСЖ  "Орион-160",  Фонду  жилищного
строительства,  Андриюку В.Н.  обратиться   в  управление  Федеральной
регистрационной   службы   по   Саратовской   области   для   внесения
соответствующих  изменений  в  Единый  государственный  реестр прав на
недвижимое имущество и сделок с ним.
     19. Комитету по общественным  отношениям,  анализу  и  информации
администрации  муниципального образования "Город Саратов" опубликовать
настоящее постановление в средствах массовой информации.
     20. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на
заместителя  главы  администрации  муниципального  образования  "Город
Саратов" по экономике.


И.о. главы администрации
муниципального образования
"Город Саратов"                                      А.Л. Прокопенко