Постановление Администрации г. Саратова от 03.06.2011 № 1114

 



               АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ               
                           "ГОРОД  САРАТОВ"                           
              __________________________________________              

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             




3 июня 2011 года N 1114

О предоставлении разрешений
на условно разрешенные виды
использования земельных участков

     В  соответствии  со   статьей   39   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации, постановлением правительства Саратовской области
от  7 июля  2009 года  N 270-П  "Вопросы  государственной  кадастровой
оценки земель населенных пунктов в Саратовской области" (постановление
Правительства),  решениями  Саратовской городской Думы  от  16.11.2005
N 65-633  "О Положении  о  публичных  слушаниях  в  городе  Саратове",
от  29.04.2008  N 27-280   "Об  утверждении  Правил   землепользования
и  застройки  муниципального  образования  "Город Саратов"  (Правила),
постановлением  главы  администрации  города  Саратова   от  27 ноября
2008 года N 1417  "О комиссии по вопросам землепользования и застройки
муниципального образования "Город Саратов",  на  основании  заключения
о результатах публичных слушаний, рекомендаций  комиссии  по  вопросам
землепользования     и    застройки     муниципального     образования
"Город Саратов", заявлений физических и юридических лиц
                             постановляю:                             

     1. Отказать в предоставлении разрешения  на  условно  разрешенный
вид  использования  "отдельно  стоящие здания административно-деловых,
научных, проектных, конструкторских  организаций,  кредитно-финансовых
учреждений,  офисов различных фирм, компаний, контор" (таблица 5.1 код
8.32 Правил  соответствует пункту 7  приложения  N 1  к  постановлению
Правительства)  земельного участка площадью 4218 (четыре тысячи двести
восемнадцать) кв. м из земель населенных  пунктов,  кадастровый  номер
64:48:040411:68,  расположенного по адресу: г. Саратов, ул. им. Чехова
А.П., 2,  предоставленного  ООО "Предприятие универсам "Солнечный - С"
в  аренду   на  основании   договора  аренды   от  13.12.2001  N 4014,
зарегистрированного  управлением  Федеральной  регистрационной  службы
по   Саратовской    области     08.01.2002,     запись     регистрации
N 64-01/48-677/2001-155, в связи с тем, что:

     - земельный   участок   является   частью   земельного   участка,
находящегося    в    общей    долевой    собственности   собственников
жилых  и  нежилых  помещений  в  многоквартирном  жилом   доме   N   2
по  ул. им. Чехова А.П.  (ст. 16  Федерального  закона  от  29 декабря
2004 г.  N 189-ФЗ  "О введении в действие Жилищного кодекса Российской
Федерации, ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации);
     - не представлен протокол общего собрания собственников  жилых  и
нежилых помещений в названном доме, на котором рассматривался вопрос о
строительстве   административного   здания   на   земельном   участке,
являющемся  общей  долевой  собственностью  (пункт 1 части 2 статьи 44
Жилищного кодекса Российской Федерации).
     2. Предоставить    разрешение    на   условно   разрешенный   вид
использования  "культовые  объекты (без проживания)" (таблица 5.1, код
3.10 Правил соответствует пункту 7  приложения  N  1  к  постановлению
Правительства)  земельного участка площадью 5966 (пять тысяч девятьсот
шестьдесят шесть) кв. м  из  земель  населенных  пунктов,  кадастровый
номер  64:48:050371:119,  расположенного  по  адресу:  г. Саратов, пл.
Ильинская,   б/н,   предоставленного   Централизованной   православной
религиозной   организации  Саратовская  Епархия  Русской  Православной
Церкви (Московский Патриархат) в аренду на основании  договора  аренды
от   20.10.2010   N А-10-905Ю-5,    зарегистрированного    управлением
Федеральной регистрационной службы  по Саратовской области 08.11.2010,
запись регистрации N 64-64-11/707/2010-114.
     3. Предоставить    разрешение    на   условно   разрешенный   вид
использования    "многоэтажные    и   подземные   гаражи   и   стоянки
(до   300   машиномест)"    (таблица    5.1,    код    11.13    Правил
соответствует  пункту  3 приложения N 1 к постановлению Правительства)
земельного участка площадью 2165 (две тысячи сто шестьдесят пять)  кв.
м из земель населенных пунктов, кадастровый номер 64:48:04 07 18:0107,
расположенного    по   адресу:    г. Саратов,   ул. Гвардейская,   29,
приобретенного  ГСК  "Гвардеец"  в аренду на основании договора замены
стороны в обязательстве от 17.03.2008, зарегистрированного управлением
Федеральной  регистрационной службы по Саратовской области 25.03.2008,
запись регистрации N 64-64-11/162/2008-137.
     4. Предоставить    разрешение    на   условно   разрешенный   вид
использования  "многоквартирные многоэтажные жилые дома (от 6 этажей и
выше), в т.ч. со встроенными и (или) встроенно-пристроенными  нежилыми
помещениями"  (таблица  5.1,  код  1.11  Правил соответствует пункту 1
приложения  N 1  к  постановлению  Правительства)  земельного  участка
площадью  2544  (две  тысячи  пятьсот  сорок  четыре)  кв. м из земель
населенных пунктов, кадастровый номер 64:48:020323:29,  расположенного
по  адресу: г. Саратов, ул. им. Пономарева П.Т., б/н, предоставленного
ООО  "Наш  дом"   в   аренду   на   основании   договора   аренды   от
21.02.2006   N 76,   зарегистрированного    управлением    Федеральной
регистрационной  службы  по  Саратовской  области  04.04.2006,  запись
регистрации N 64-64-01/091/2006-362.
     5. Предоставить    разрешение    на   условно   разрешенный   вид
использования  "многоквартирные многоэтажные жилые дома (от 6 этажей и
выше), в т.ч. со встроенными и (или) встроенно-пристроенными  нежилыми
помещениями"  (таблица  5.1,  код  1.11  Правил соответствует пункту 1
приложения N 1 к постановлению Правительства):
     - земельного  участка  площадью  1489   (одна  тысяча   четыреста
восемьдесят  девять)  кв.  м из земель населенных пунктов, кадастровый
номер  64:48:020308:114,   расположенного   по   адресу:   г. Саратов,
ул.  им.  Чернышевского Н.Г.,  1,   приобретенного  ООО  "КСД  Сакоза"
в  аренду   на  основании  договора  замены  строны   в  обязательстве
от   18.03.2008,    зарегистрированного    управлением     Федеральной 
регистрационной  службы  по  Саратовской  области  31.03.2008,  запись
регистрации N 64-64-11/203/2008-054;
     - земельного участка площадью 653  (шестьсот пятьдесят три) кв. м
из  земель  населенных  пунктов,  кадастровый  номер 64:48:020308:133,
расположенного   по   адресу:    г. Саратов,   ул. Заводская,    1/27,
предоставленного  ООО  "КСД  Сакоза"  в  аренду  на основании договора
аренды   от  09.10.2009   N 314,    зарегистрированного    управлением
Федеральной  регистрационной службы по Саратовской области 29.10.2009,
запись регистрации N 64-64-11/104/2009-184;
     - земельного участка площадью 950 (девятьсот пятьдесят) кв. м  из
земель   населенных   пунктов,   кадастровый  номер  64:48:020308:134,
расположенного   по   адресу:    г. Саратов,   ул. Заводская,    1/27,
предоставленного  ООО  "КСД  Сакоза"  в  аренду  на основании договора
аренды   от  11.06.2009   N 242,    зарегистрированного    управлением
Федеральной  регистрационной службы по Саратовской области 07.07.2009,
запись регистрации N 64-64-11/407/2009-23;
     - земельного  участка  площадью  4783   (четыре  тысячи   семьсот
восемьдесят  три)  кв.  м  из  земель  населенных пунктов, кадастровый
номер   64:48:020308:125,  расположенного   по   адресу:   г. Саратов,
ул.  им.  Чернышевского Н.Г., 1,   приобретенного   ООО  "КСД  Сакоза"
в  аренду  на  основании  договора   замены  стороны  в  обязательстве
от   26.03.2008,    зарегистрированного    управлением     Федеральной
регистрационной  службы  по  Саратовской  области  08.04.2008,  запись
регистрации N 64-64-11/187/2008-212;
     -  земельного  участка  площадью  25866  (двадцать   пять   тысяч
восемьсот   шестьдесят  шесть)  кв.  м  из  земель населенных пунктов,
кадастровый             номер  64:48:020308:155,   расположенного   по
адресу: г. Саратов,                        ул. им. Чернышевского Н.Г.,
1, приобретенного ООО "КСД Сакоза"  в  аренду  на  основании  договора
замены  стороны  в  обязательстве  от  24.08.2007, зарегистрированного
управлением Федеральной  регистрационной                    службы  по
Саратовской      области      14.09.2007,      запись      регистрации
N 64-64-01/337/2007-142.
     6. Отказать в предоставлении разрешения  на  условно  разрешенный
вид  "отдельно  стоящие  объекты  торговли  от  75  до 150 кв. м общей
площади"  (таблица  5.1,  код  4.12  Правил  соответствует  пункту   5
приложения  N 1  к  постановлению  Правительства)  земельного  участка
площадью  92 (девяносто  два)  кв. м  из  земель  населенных  пунктов,
кадастровый  номер   64:48:030313:109,   расположенного   по   адресу:
г. Саратов,  ул.  Волгоградская,  около  дома  N 18,  предоставленного
Соколовой Ольге Владимировне  в  аренду  на основании  договора аренды
от  13.11.2008 N 929,   зарегистрированного  управлением   Федеральной
регистрационной  службы  по  Саратовской  области  03.12.2008,  запись
регистрации    N 64-64-11/770/2008-069,    в   связи   с  тем,    что,
предоставление   разрешения  на  указанный   условно  разрешенный  вид
использования  не соответствует  Генеральному  плану  города Саратова,
утвержденному   решением  Саратовской  городской  Думы   от 28.02.2008
N 25 - 240.
     7. Предоставить    разрешение    на   условно   разрешенный   вид
использования  "отдельно  стоящие  жилые  дома с количеством этажей не
более чем три, предназначенные для проживания  одной  семьи"  (таблица
5.1,  код  1.15  Правил  соответствует  пункту  2   приложения  N 1  к
постановлению Правительства) земельного участка площадью  267  (двести
шестьдесят   семь)   кв.  м    из    земель     населенных    пунктов,
кадастровый   номер   64:48:050361:34,   расположенного   по   адресу:
г. Саратов, ул. Рабочая, 83, принадлежащего Вялкову Анатолию Ивановичу
и Сквозниковой Татьяне Андреевне  на праве общей долевой собственности
на  основании  свидетельств   о   государственной  регистрации   права
от   31.03.2009   серия 64 - АВ N 222652   и   от  31.03.2009    серия
64 - АВ N 222653.
     8. Комитету по  архитектуре  и  градостроительству  администрации
муниципального  образования  "Город  Саратов"  выдать копии настоящего
постановления заявителям.
     9. Комитету    по    землепользованию     и    градостроительству
администрации   муниципального   образования  "Город  Саратов"  внести
изменения  в  договоры  аренды  земельных   участков   от   20.10.2010
N А-10-905Ю-5,    от   21.02.2006   N 76,    от   09.10.2009    N 314,
от  11.06.2009   N 242,    от   02.11.2007   N 757,    от   05.03.2008
N 126, от 05.09.2007 N 594 и от 15.05.2003 N 569.
     10. Комитету    по   землепользованию     и    градостроительству
администрации  муниципального  образования "Город Саратов" обратиться,
Централизованной  православной  религиозной  организации   Саратовская
Епархия  Русской  Православной  Церкви  (Московский  Патриархат),  ГСК
"Гвардеец",   ООО  "Наш  дом",   ООО  "КСД  Сакоза",  Вялкову А.И.   и
Сквозниковой Т.А.  рекомендовать  обратиться  в  уполномоченный  орган
с целью  внесения  изменений  в  сведения  государственного   кадастра
недвижимости,   связанных  с  предоставлением  разрешений  на  условно
разрешенные виды использования земельных участков.
     11. Рекомендовать Вялкову А.И. и Сквозниковой Т.А.  обратиться  в
управление  Федеральной  регистрационной службы по Саратовской области
для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр
прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

     12. Комитету по общественным  отношениям,  анализу  и  информации
администрации  муниципального образования "Город Саратов" опубликовать
настоящее постановление в средствах массовой информации.
     13. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на
заместителя  главы  администрации  муниципального  образования  "Город
Саратов" по экономике.


И.о. главы администрации
муниципального образования
"Город Саратов"                                      А.Л. Прокопенко