Постановление Правительства Саратовской области от 19.10.2011 № 576-П

 



                  ПРАВИТЕЛЬСТВО САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                   от 19 октября 2011 года N 576-П

                             г. Саратов



О внесении изменений в постановление
Правительства Саратовской области
от 12 мая 2005 года N 152-П


     На  основании  Устава  (Основного  Закона)  Саратовской   области
Правительство области ПОСТАНОВЛЯЕТ:
     1. Внести в постановление Правительства Саратовской области от 12
мая  2005  года  N 152-П  "Вопросы  Государственной жилищной инспекции
Саратовской области" следующие изменения:
     в приложение N 1:
     в пункте 1:
     часть вторую изложить в новой редакции:
     "Инспекция  осуществляет  региональный  государственный  жилищный
надзор   в   порядке,   установленном  высшим  исполнительным  органом
государственной власти области, с учетом требований к  организации   и
проведению    государственного    жилищного   надзора,   установленных
Правительством Российской Федерации.";
     дополнить частью третьей следующего содержания:
     "Региональный  государственный  жилищный  надзор   осуществляется
посредством  организации и проведения проверок органов государственной
власти,   органов   местного    самоуправления,    юридических    лиц,
индивидуальных  предпринимателей  и  граждан, принятия предусмотренных
законодательством Российской  Федерации  мер  по  пресечению  и  (или)
устранению выявленных нарушений.";
     пункт 6 дополнить абзацами следующего содержания:
     "осуществление регионального государственного жилищного надзора;
     предупреждение,  выявление  и   пресечение   нарушений   органами
государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими
лицами, индивидуальными  предпринимателями  и  гражданами  требований,
установленных жилищным законодательством, законодательством Российской
Федерации   об   энергосбережении   и   о   повышении   энергетической
эффективности;
     систематическое   наблюдение    за    исполнением    обязательных
требований, анализ и прогнозирование состояния исполнения обязательных
требований  при   осуществлении   органами   государственной   власти,
органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными
предпринимателями и гражданами своей деятельности.";
     в пункте 10:
     абзац пятый изложить в новой редакции:
     "выдавать предписания  органам  государственной  власти,  органам
местного    самоуправления,    юридическим    лицам,    индивидуальным
предпринимателям  и  гражданам  о  прекращении  нарушений  требований,
установленных   жилищным  законодательством,  а  также  собственникам,
владельцам  и  пользователям   жилищного   фонда,   общего   имущества
собственников   помещений   в   многоквартирном   доме   и  придомовых
территорий,   управляющим   многоквартирными   домами    организациям,
товариществам    собственников   жилья   (их   ассоциациям,   союзам),
жилищно-строительным и жилищным, иным потребительским кооперативам  об
устранении  выявленных  нарушений   при  содержании  общего  имущества
многоквартирного дома;  срок  исполнения  предписания  продлевается  в
случае  выполнения  предписанных работ  на момент проверки предписания
не менее 70 процентов от общего объема предписанных  работ.  Продление
срока исполнения предписания возможно не более чем на 30 дней;";
     дополнить абзацами следующего содержания:
     "проверять соответствие устава товарищества собственников  жилья,
внесенных  в  устав  изменений требованиям законодательства Российской
Федерации;
     обратиться в суд  с  заявлениями  о  ликвидации  товарищества,  о
признании   недействительным   решения,   принятого   общим  собранием
собственников помещений в многоквартирном доме с нарушением требований
Жилищного   кодекса  Российской  Федерации,  и  о  признании  договора
управления данным  домом  недействительным  в  случае  неисполнения  в
установленный  срок  предписания  об  устранении несоответствия устава
товарищества  собственников  жилья,  внесенных   в   устав   изменений
обязательным  требованиям  или  в  случаях выявления нарушений порядка
создания  товарищества   собственников   жилья,   выбора   управляющей
организации,  утверждения  условий договора управления многоквартирным
домом и его заключения.
     Должностные лица Инспекции, являющиеся государственными жилищными
инспекторами области, имеют право:
     запрашивать и получать  на  основании  мотивированных  письменных
запросов   от   органов   государственной   власти,  органов  местного
самоуправления, юридических  лиц,  индивидуальных  предпринимателей  и
граждан  информацию  и  документы, необходимые для проверки соблюдения
обязательных требований;
     беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения и копии
распоряжения   руководителя  (заместителя  руководителя)  Инспекции  о
назначении  проверки  посещать  территории  и  расположенные  на   них
многоквартирные  дома,  помещения  общего  пользования многоквартирных
домов, а с согласия собственников жилые  помещения  в  многоквартирных
домах  и  проводить  их обследования, а также исследования, испытания,
расследования, экспертизы и другие мероприятия по контролю;
     проверять соответствие устава товарищества  собственников  жилья,
внесенных  в  устав  изменений требованиям законодательства Российской
Федерации;
     выдавать  предписания  о   прекращении   нарушений   обязательных
требований,   об   устранении   выявленных   нарушений,  о  проведении
мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований,  в  том
числе  об  устранении  в  шестимесячный срок со дня направления такого
предписания несоответствия устава  товарищества  собственников  жилья,
внесенных в устав изменений обязательным требованиям;
     составлять   протоколы   об   административных   правонарушениях,
связанных с нарушениями обязательных требований, рассматривать дела об
указанных  административных  правонарушениях  и  принимать   меры   по
предотвращению таких нарушений;
     направлять  в  уполномоченные  органы  материалы,   связанные   с
нарушениями   обязательных   требований,   для   решения   вопросов  о
возбуждении уголовных дел по признакам преступлений;
     по заявлениям  собственников  помещений  в  многоквартирном  доме
проверять:
     правомерность принятия общим собранием собственников помещений  в
многоквартирном  доме  решения  о  создании товарищества собственников
жилья;
     соответствие устава товарищества собственников жилья  требованиям
законодательства Российской Федерации;
     соответствие внесенных в устав товарищества  собственников  жилья
изменений требованиям законодательства Российской Федерации;
     правомерность  избрания  общим  собранием   членов   товарищества
собственников  жилья  председателя  правления  товарищества  и  других
членов правления товарищества;
     правомерность принятия собственниками помещений в многоквартирном
доме   на   общем   собрании  таких  собственников  решения  о  выборе
юридического лица  независимо  от  организационно-правовой  формы  или
индивидуального   предпринимателя,   осуществляющих   деятельность  по
управлению многоквартирным домом, в  целях  заключения  с  управляющей
организацией  договора управления многоквартирным домом в соответствии
со статьей 162 Жилищного кодекса Российской  Федерации,  правомерность
утверждения условий этого договора и его заключения.";
     в пункте 15:
     абзац десятый изложить в новой редакции:
     "составлять  протоколы   об   административных   правонарушениях,
предусмотренных  статьями 7.21-7.23, частями 4, 5 статьи 9.16, статьей
19.4.1, частью 1 статьи 19.5, частью 1 статьи 20.25 Кодекса Российской
Федерации об административных правонарушениях;";
     дополнить абзацами следующего содержания:
     "по заявлениям собственников  помещений  в  многоквартирном  доме
проверять   правомерность   принятия   общим  собранием  собственников
помещений в  многоквартирном  доме  решения  о  создании  товарищества
собственников  жилья,  соответствие  устава товарищества собственников
жилья,  внесенных   в  устав  изменений  требованиям  законодательства
Российской  Федерации,  правомерность  избрания общим собранием членов
товарищества собственников жилья председателя правления товарищества и
других   членов   правления   товарищества,   правомерность   принятия
собственниками помещений  в многоквартирном  доме  на  общем  собрании
таких  собственников решения  о выборе юридического лица независимо от
организационно-правовой  формы  или  индивидуального  предпринимателя,
осуществляющих  деятельность   по  управлению многоквартирным домом, в
целях  заключения  с  управляющей  организацией  договора   управления
многоквартирным  домом в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса
Российской Федерации, правомерность утверждения условий этого договора
и его заключения;
     при выявлении несоответствия  устава  товарищества  собственников
жилья,   внесенных  в  устав  изменений  требованиям  законодательства
Российской Федерации направлять товариществу предписание  с  указанием
нарушений  норм  законодательства Российской Федерации и с требованием
об  устранении  выявленных  нарушений  в  шестимесячный  срок  со  дня
направления такого предписания;
     осуществлять  контроль   за   соблюдением   стандарта   раскрытия
информации товариществом, кооперативом, управляющей организацией;";
     приложения N 2, 3 изложить в новой редакции согласно  приложениям
N 1, 2.
     2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания,
за  исключением  приложений  N 1,  2, вступающих в силу 1 октября 2011
года.


Губернатор области                                          П.Л.Ипатов




                                 Приложение N 1 к постановлению
                                 Правительства области от
                                 19 октября 2011 года N 576-П


                              Структура                               
        Государственной жилищной инспекции Саратовской области        

                 +----------------------------------+                
                 ¦        Начальник инспекции,      ¦                
+----------------+ главный государственный жилищный ¦                
¦                ¦   инспектор Саратовской области  ¦                
¦                +--+----------------------------+--+                
¦                   ¦                            ¦                   
¦   +---------------+------------+ +-------------+--------------+ 
¦   ¦   Заместитель начальника   ¦ ¦   Заместитель начальника   ¦ 
¦   ¦ инспекции, государственный ¦ ¦ инспекции, государственный ¦ 
¦   ¦     жилищный инспектор     ¦ ¦     жилищный инспектор     ¦ 
¦   ¦    Саратовской области     ¦ ¦     Саратовской области    ¦ 
¦   +--------------+-------------+ +--------------+-------------+ 
¦                  ¦                              ¦                
¦       +----------+----------+     +-------------+------------+   
¦       ¦ Инспекционный отдел ¦     ¦    Инспекционный отдел   ¦   
¦       ¦    по г.Саратову    ¦     ¦ по муниципальным районам ¦   
¦       ¦                     ¦     ¦          области         ¦   
¦       +---------------------+     +--------------------------+   
¦  +----------------------------+                                    
¦  ¦           Отдел            ¦                                    
+--+организационно-аналитической¦                                    
¦  ¦    и кадровой работы       ¦                                    
¦  +----------------------------+                                    
¦  +----------------------------+                                    
+--+   Отдел правовой работы    ¦                                    
   +----------------------------+                                    






                                 Приложение N 2  к постановлению
                                 Правительства области от
                                 19 октября 2011 года N 576-П


                         Штатная численность                          
        Государственной жилищной инспекции Саратовской области        

----------------------------------------------------------------------
|  Наименование структурного подразделения  и должности  |Количество |
|                                                        |  единиц   |
|————————————————————————————————————————————————————————|———————————|
|Начальник инспекции, главный государственный жилищный   |     1     |
|инспектор Саратовской области                           |           |
|————————————————————————————————————————————————————————|———————————|
|Заместитель начальника инспекции, государственный       |     2     |
|жилищный инспектор Саратовской области                  |           |
|————————————————————————————————————————————————————————|———————————|
|    Итого:                                              |     3     |
|————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|                 Инспекционный отдел по г.Саратову                  |
|————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|Начальник отдела, государственный жилищный инспектор    |     1     |
|Саратовской области                                     |           |
|————————————————————————————————————————————————————————|———————————|
|Заместитель начальника отдела, государственный жилищный |           |
|инспектор Саратовской области                           |     1     |
|————————————————————————————————————————————————————————|———————————|
|Консультант, государственный жилищный инспектор         |     4     |
|Саратовской области                                     |           |
|————————————————————————————————————————————————————————|———————————|
|Главный специалист-эксперт, государственный жилищный    |     3     |
|инспектор Саратовской области                           |           |
|————————————————————————————————————————————————————————|———————————|
|    Итого:                                              |     9     |
|————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|  Инспекционный отдел по муниципальным районам Саратовской области  |
|————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|Начальник отдела, государственный жилищный инспектор    |     1     |
|Саратовской области                                     |           |
|————————————————————————————————————————————————————————|———————————|
|Заместитель начальника отдела, государственный жилищный |     1     |
|инспектор Саратовской области                           |           |
|————————————————————————————————————————————————————————|———————————|
|Консультант,    государственный    жилищный    инспектор|     7     |
|Саратовской области                                     |           |
|————————————————————————————————————————————————————————|———————————|
|Главный специалист-эксперт, государственный жилищный    |     1     |
|инспектор Саратовской области                           |           |
|————————————————————————————————————————————————————————|———————————|
|    Итого:                                              |    10     |
|————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|       Отдел организационно-аналитической  и кадровой работы        |
|————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|Начальник отдела                                        |     1     |
|————————————————————————————————————————————————————————|———————————|
|Референт, главный бухгалтер                             |     1     |
|————————————————————————————————————————————————————————|———————————|
|Заместитель начальника отдела                           |     1     |
|————————————————————————————————————————————————————————|———————————|
|Консультант                                             |     1     |
|————————————————————————————————————————————————————————|———————————|
|Главный специалист-эксперт                              |     1     |
|————————————————————————————————————————————————————————|———————————|
|    Итого:                                              |     5     |
|————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|                       Отдел правовой работы                        |
|————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|Начальник отдела                                        |     1     |
|————————————————————————————————————————————————————————|———————————|
|Консультант                                             |     1     |
|————————————————————————————————————————————————————————|———————————|
|Главный специалист-эксперт                              |     1     |
|————————————————————————————————————————————————————————|———————————|
|    Итого:                                              |     3     |
|————————————————————————————————————————————————————————|———————————|
|    Всего:                                              |    30     |
----------------------------------------------------------------------

                     ___________________________