Постановление Администрации г. Саратова от 09.12.2011 № 2374

 



               АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ               
                           "ГОРОД  САРАТОВ"                           
              __________________________________________              

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             




9 декабря 2011 года N 2374

Об утверждении ведомственной целевой
программы "Капитальный ремонт строительных
конструкций многоквартирных домов" на 2012 год

     В соответствии с постановлением администрации города Саратова  от
10  февраля  2009  года  N  56  "Об  утверждении  Положения  о порядке
разработки, утверждения и реализации ведомственных целевых программ"
                             постановляю:                             

     1. Утвердить ведомственную целевую программу  "Капитальный ремонт
строительных конструкций многоквартирных домов" на 2012 год.
     2. Комитету   по  жилищно-коммунальному  хозяйству  администрации
муниципального  образования  "Город  Саратов"  разработать положение о
предоставлении субсидий на  возмещение  части  затрат,  возникающих  в
связи  с  проведением  капитального ремонта строительных конструкций в
многоквартирных домах.
     3. Комитету по  общественным  отношениям,  анализу  и  информации
администрации  муниципального образования "Город Саратов" опубликовать
настоящее постановление в средствах массовой информации.
     4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  на
заместителя  главы  администрации  муниципального  образования  "Город
Саратов"   по   городскому   хозяйству,   председателя   комитета   по
жилищно-коммунальному хозяйству.


Глава администрации
муниципального образования
"Город Саратов"                                      А.Л. Прокопенко




                                     Приложение
                                     к постановлению администрации
                                     муниципального образования
                                     "Город Саратов"
                                     от 9 декабря 2011 года N 2374

                   Ведомственная целевая программа                    
             "Капитальный ремонт строительных конструкций             
                  многоквартирных домов" на 2012 год                  

                               Паспорт                                
                   ведомственной целевой программы                    

----------------------------------------------------------------------
| Наименование        | - комитет по жилищно-коммунальному хозяйству |
| главного            | администрации муниципального образования     |
| распорядителя       | "Город Саратов" (далее - комитет по ЖКХ)     |
| бюджетных средств   |                                              |
+---------------------+----------------------------------------------+
| Наименование        | - "Капитальный ремонт строительных           |
| программы           | конструкций многоквартирных домов"           |
|                     | (далее - Программа)                          |
+---------------------+----------------------------------------------+
| Дата утверждения,   |                                              |
| наименование        |                                              |
| и номер             |                                              |
| соответствующего    |                                              |
| правового акта      |                                              |
+---------------------+----------------------------------------------+
| Сроки реализации    | - 2012 год                                   |
| Программы           |                                              |
+---------------------+----------------------------------------------+
| Цель и задача       | - цель Программы - улучшение                 |
| Программы           | эксплуатационных характеристик               |
|                     | многоквартирных домов, расположенных         |
|                     | на территории муниципального образования     |
|                     | "Город Саратов", обеспечение их сохранности; |
|                     | - задача Программы - уменьшение физического  |
|                     | износа строительных конструкций              |
|                     | многоквартирных домов                        |
+---------------------+----------------------------------------------+
| Ожидаемые           | - улучшение технического состояния           |
| социальные,         | строительных конструкций зданий шести        |
| экономические       | многоквартирных домов;                       |
| и экологические     | - сокращение затрат на последующее           |
| результаты          | содержание, эксплуатацию и текущий ремонт    |
| реализации          | зданий шести многоквартирных домов;          |
| Программы           | - восстановление эксплуатационных            |
|                     | характеристик шести многоквартирных домов;   |
|                     | - продление сроков эксплуатации шести        |
|                     | многоквартирных домов;                       |
|                     | - обеспечение безопасных и комфортных        |
|                     | условий проживания граждан в шести           |
|                     | многоквартирных домах                        |
+---------------------+----------------------------------------------+
| Целевые индикаторы  | - количество многоквартирных домов,          |
| Программы           | в которых проведен капитальный ремонт        |
|                     | строительных конструкций, - 6                |
+---------------------+----------------------------------------------+
| Характеристика      | - предоставление субсидий на возмещение      |
| программных         | части затрат, возникающих в связи            |
| мероприятий         | с проведением капитального ремонта           |
|                     | строительных конструкций многоквартирных     |
|                     | домов                                        |
+---------------------+----------------------------------------------+
| Объемы и источники  | - объем финансирования за счет средств       |
| финансирования      | бюджета муниципального образования           |
|                     | "Город Саратов" - 19552,0 тыс. руб.          |
----------------------------------------------------------------------


                     1. Характеристика проблемы                      

     В связи с длительным сроком эксплуатации  (ориентировочно  40-50%
от   расчетного  срока),  постоянным  замачиванием  грунтов  основания
подошвы  фундаментов  (из-за  утечек  на  инженерных  коммуникациях  и
аварийного   состояния   отмостки   вокруг   домов  не  обеспечивалось
своевременного сброса  ливневых  и  талых  вод  от  здания)  произошли
неравномерные  осадки  грунтов, повлекшие за собой деформацию основных
несущих конструкций (стен, перекрытий, проемов).
     В процессе эксплуатации  жилищного  фонда  утечки  на  инженерных
коммуникациях   устранялись  в  рамках  проведения  текущего  ремонта,
проводились мероприятия по недопущению попадания талых и ливневых  вод
в  подвалы  зданий.  В  настоящее  время причины, повлекшие деформацию
основных  строительных  конструкций   зданий,   устранены.   Состояние
подвалов   зданий   обеспечивает   возможность   проведения  работ  по
укреплению строительных конструкций согласно специально  разработанным
проектам.
     Для  обеспечения  дальнейшей  безаварийной  эксплуатации   зданий
многоквартирных  домов,  восстановления эксплуатационных характеристик
указанных  объектов,  необходимо   проведение   капитального   ремонта
строительных конструкций многоквартирных домов.
     Реализация настоящей Программы позволит  осуществить  капитальный
ремонт  шести  многоквартирных  домов,  имеющих недопустимое состояние
уровня  надежности  зданий,  прочности  и  устойчивости   строительных
конструкций.
     Правовым основанием реализации  мероприятий  настоящей  Программы
является:
     - обязанность органов местного  самоуправления  как  собственника
муниципального жилищного фонда нести бремя содержания общего имущества
собственников      помещений       в       многоквартирных       домах
(ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ);
     - право органов местного самоуправления предоставлять управляющим
организациям,   товариществам   собственников   жилья   либо  жилищным
кооперативам или иным специализированным потребительским  кооперативам
бюджетные  средства  на капитальный ремонт многоквартирных домов (п. 2
ч. 1 ст. 165 ЖК РФ).
     Настоящей Программой предусматривается предоставление управляющим
организациям,   товариществам   собственников   жилья   либо  жилищным
кооперативам или иным специализированным потребительским  кооперативам
за  счет  средств  бюджета  муниципального образования "Город Саратов"
субсидий на возмещение части затрат, возникающих в связи с проведением
капитального  ремонта  строительных  конструкций шести многоквартирных
домов,    при    условии    соблюдения    требований,    установленных
соответствующим     постановлением     администрации    муниципального
образования "Город Саратов".
     Перечень  многоквартирных  домов,  включенных   в   ведомственную
целевую   программу   "Капитальный   ремонт  строительных  конструкций
многоквартирных домов"   на  2012  год,   приведен  в  приложении  N 2
к Программе.

                     2. Срок реализации Программы                     

     Реализация мероприятий Программы рассчитана на 2012 год.

                      3. Цель и задачи Программы                      

     Цель  Программы  -   улучшение   эксплуатационных   характеристик
многоквартирных  домов,  расположенных  на  территории  муниципального
образования "Город Саратов", обеспечение их сохранности.
     Задача Программы -  уменьшение  физического  износа  строительных
конструкций многоквартирных домов.

        4. Описание ожидаемых результатов реализации Программы        

     Ожидаемыми результатами реализации Программы является:
     - улучшение   технического  состояния   строительных  конструкций
зданий шести многоквартирных домов;
     - сокращение затрат на  последующее  содержание,  эксплуатацию  и
текущий ремонт зданий шести многоквартирных домов;
     - восстановление     эксплуатационных     характеристик     шести
многоквартирных домов;
     - продление сроков эксплуатации шести многоквартирных домов;
     - обеспечение безопасных и комфортных условий проживания  граждан
в шести многоквартирных домах.

                        5. Целевые индикаторы                         

     Целевым индикатором Программы является количество многоквартирных
домов,    в   которых   проведен   капитальный   ремонт   строительных
конструкций.

            6. Перечень и описание программных мероприятий            

     Перечень программных мероприятий представлен  в  приложении  N  2
к        Программе        и       предусматривает       предоставление
субсидий на возмещение части затрат, возникающих в связи с проведением
капитального  ремонта  строительных конструкций многоквартирных домов,
в размере и при соблюдении требований,  установленных  соответствующим
постановлением   администрации   муниципального   образования   "Город
Саратов".

                7. Оценка рисков реализации Программы                 

     Возможные риски реализации Программы:
     - финансирование запланированных мероприятий не в полном объеме;
     - рост инфляции выше прогнозного уровня;
     - изменение  доли   муниципальной  собственности  в  праве  общей
собственности  на  общее  имущество  в  многоквартирном доме на момент
предоставления субсидии;
     - отказ собственников помещений от участия в Программе;
     - форс-мажорные обстоятельства.

          8. Обоснование потребностей в необходимых ресурсах          

     Реализация мероприятий Программы планируется в 2012 году и  будет
осуществляться   в   пределах   бюджетных  ассигнований  на  очередной
финансовый год.
     Объем средств, необходимых для реализации мероприятий  Программы,
определен  на  основе  анализа  уровня  цен на рынках товаров, работ и
услуг, действующих в 2011 году.
     Объем   финансирования   мероприятий   Программы    из    бюджета
муниципального образования "Город Саратов" составит 19552,0 тыс. руб.

             9. Система управления реализацией Программы              

     Комитет по ЖКХ обеспечивает выполнение программных мероприятий  с
соблюдением  установленных сроков и объемов бюджетного финансирования,
представляет в установленном порядке необходимую отчетную  информацию,
направляет    предложения   по   корректировке   Программы   и   несет
ответственность за несвоевременное выполнение мероприятий.
     Контроль за ходом реализации Программы  осуществляет  заместитель
главы  администрации  муниципального  образования  "Город  Саратов" по
городскому хозяйству, председатель комитета  по  жилищно-коммунальному
хозяйству,   комитет   по   экономике   администрации   муниципального
образования "Город Саратов".


Заместитель главы администрации 
муниципального образования 
"Город Саратов" по городскому хозяйству, 
председатель комитета 
по жилищно-коммунальному хозяйству                     В.И. Васильев




                                         Приложение N 1 к Программе

                         Система мероприятий                          

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
|  Цель, задача,  |     Исполнитель     |    Код   | Финансовые|         Показатели результативности         |
|  наименование   |                     | классифи-|  затраты, |            выполнения Программы             |
|  мероприятий    |                     |   кации  | тыс. руб. +---------------------------------------------+
|                 |                     |          |           | наименование|  ед. | базовое| 2012 | целевое|
|                 |                     |          |           |  показателя | изм. |значение|  год |значение|
+------------------------------------------------------------------------------------------------------------+
| Цель Программы - улучшение эксплуатационных характеристик многоквартирных домов,                           |
| расположенных на территории муниципального образования "Город Саратов", обеспечение их сохранности         |
+------------------------------------------------------------------------------------------------------------+
| Задача Программы - уменьшение физического износа строительных конструкций многоквартирных домов            |
+------------------------------------------------------------------------------------------------------------+
| Предоставление  |                     |          |           |             |      |        |      |        |
| субсидий        |     комитет по      | 117 0501 |           |             |      |        |      |        |
| на возмещение   |   жилищно-комму-    |          |           | количество  |  ед. |    0   |   6  |    6   |
| части затрат,   | нальному хозяйству, | 79518 00 |  19552,0  |многоквартир-|      |        |      |        |
| возникающих     |    управляющие      |          |           |  ных домов  |      |        |      |        |
| в связи         |    организации      | 006 242  |           |             |      |        |      |        |
| с проведением   |                     |          |           |             |      |        |      |        |
| капитального    |                     |          |           |             |      |        |      |        |
| ремонта         |                     |          |           |             |      |        |      |        |
| строительных    |                     |          |           |             |      |        |      |        |
| конструкций     |                     |          |           |             |      |        |      |        |
| многоквартирных |                     |          |           |             |      |        |      |        |
| домов           |                     |          |           |             |      |        |      |        |
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------




                                         Приложение N 2 к Программе

                   Перечень многоквартирных домов,                    
   включенных в ведомственную целевую программу "Капитальный ремонт   
     строительных конструкций многоквартирных домов" на 2012 год      

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
|  N   |     Наименование объекта      |                       Планируемые виды работ                        |
| п/п  |                               |                                                                     |
+------+-------------------------------+---------------------------------------------------------------------+
|  1.  | Ул. им. Академика             | внесение изменений  в рабочий  проект,  усиление фундамента,  стен, |
|      | О.К. Антонова, д. N 19        | лестниц, ремонт отмостки, крылец, входов в подвал                   |
+------+-------------------------------+---------------------------------------------------------------------+
|  2.  | Ул. Техническая, д. N 16      | ремонт кирпичной кладки стен, усиление простенков, ремонт, усиление |
|      |                               | лестниц, выполнение строительных работ после проведенного ремонта   |
+------+-------------------------------+---------------------------------------------------------------------+
|  3.  | Ул. им. Академика             | усиление стен, плит  перекрытий  в санузлах,  ремонт крыши,  ремонт |
|      | Навашина С.Г., д. N 8         | кирпичной кладки стен                                               |
+------+-------------------------------+---------------------------------------------------------------------+
|  4.  | 2-й Магнитный пр., д. N 48    | усиление простенков, оконных проемов, несущих конструкций балконов, |
|      |                               | ремонт кирпичной кладки стен                                        |
+------+-------------------------------+---------------------------------------------------------------------+
|  5.  | Просп. Энтузиастов, д. N 1    | усиление фундамента, несущих конструкций балконов, дверных проемов, |
|      |                               | ремонт крыши                                                        |
+------+-------------------------------+---------------------------------------------------------------------+
|  6.  | Ул. Заречная, д. N 13         | ремонт кирпичной  кладки  стен,  усиление  простенков,   перемычек, |
|      |                               | дверных проемов, несущих конструкций балконов                       |
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------