Постановление Областной Думы Саратовской области от 22.10.2014 № 30-1296

 



                      САРАТОВСКАЯ ОБЛАСТНАЯ ДУМА                      

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             

                         22.10.2014 N 30-1296                         

                              г.Саратов                               


О  законодательной инициативе Саратовской областной Думы  по  внесению
в  Государственную  Думу  Федерального  Собрания  Российской Федерации
проекта федерального закона "О внесении изменений в статьи 189  и  190
Жилищного кодекса Российской Федерации"


     В соответствии  со  статьей 104  Конституции Российской Федерации
Саратовская областная Дума

                            ПОСТАНОВЛЯЕТ:                             

     1. Внести в порядке законодательной инициативы в  Государственную
Думу  Федерального  Собрания  Российской Федерации проект федерального
закона  "О внесении изменений  в статьи 189  и  190  Жилищного кодекса
Российской Федерации".
     2. Назначить Самсонову Зинаиду Михайловну,  депутата  Саратовской
областной  Думы, официальным представителем Саратовской областной Думы
при    рассмотрении    названной    законодательной    инициативы    в
Государственной Думе Федерального Собрания Российской Федерации.


Председатель Саратовской
областной Думы                                             В.В.Капкаев




                                  Вносится Саратовской областной Думой

                                                                Проект
                                                                      
                          Федеральный закон                           
                                                                      
      О внесении изменений в статьи 189 и 190 Жилищного кодекса       
                        Российской Федерации                         

     Внести  в  Жилищный   кодекс   Российской   Федерации   (Собрание
законодательства  Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 14; 2012, N 53,
ст. 7596; 2013, N 52, ст. 6982) следующие изменения:
     1) часть  5  статьи  189    дополнить    пунктом  6    следующего
     содержания:
     "6) размер аванса на выполнение соответствующего  вида  работ  по
капитальному  ремонту  общего  имущества в многоквартирном доме, в том
числе работ по разработке проектной документации или  отдельных  видов
работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме,
определяемый  в  соответствии  с  частью 3-1  статьи  190   настоящего
Кодекса.";
     2) статью 190 дополнить частью 3-1 следующего содержания:
     "3-1. В  случае,  если  капитальный  ремонт  общего  имущества  в
многоквартирном  доме  проводится  на  основании решения собственников
помещений,  которые  формируют  фонд  капитального  ремонта  на  счете
регионального   оператора,   решением  общего  собрания  собственников
помещений этого многоквартирного дома определяется размер аванса –  не
более  чем тридцать процентов стоимости соответствующего вида работ по
капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном  доме,  в  том
числе  работ  по разработке проектной документации или отдельных видов
работ по  капитальному  ремонту  общего  имущества  в  многоквартирном
доме.".


Президент
Российской Федерации                                         В.В.Путин




                        Пояснительная записка                         
к проекту федерального закона "О внесении изменений в статьи 189 и 190
               Жилищного кодекса Российской Федерации"                

     Представленный  законопроект  направлен  на  расширение   перечня
полномочий  собственников  помещений  в  многоквартирном доме, которые
выбрали  способ  формирования  фонда  капитального  ремонта  на  счете
регионального  оператора,  в сфере организации проведения капитального
ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
     В соответствии с частью 2 статьи 190 Жилищного кодекса Российской
Федерации  основанием для перечисления региональным оператором средств
по договору на оказание услуг и (или) выполнение работ  по  проведению
капитального  ремонта общего имущества в многоквартирном доме является
акт приемки выполненных работ (за  исключением  случая,  указанного  в
части  3 настоящей статьи). Такой акт приемки должен быть согласован с
органом местного самоуправления, а также с лицом, которое уполномочено
действовать  от  имени  собственников помещений в многоквартирном доме
(в случае, если капитальный ремонт общего имущества в  многоквартирном
доме  проводится  на  основании решения собственников помещений в этом
многоквартирном   доме),   однако   часть  3   указанной   статьи   не
предусматривает  право  собственников помещений в многоквартирном доме
(в случае, если капитальный ремонт общего имущества в  многоквартирном
доме  проводится  на  основании решения собственников помещений в этом
многоквартирном доме) принимать участие в определении  размера  аванса
на  выполнение  соответствующего  вида  работ  по капитальному ремонту
общего  имущества  в  многоквартирном  доме,  в  том  числе  работ  по
разработке   проектной  документации  или  отдельных  видов  работ  по
капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
     Вследствие   ограничения   права   собственников   помещений    в
многоквартирном  доме  на  определение  размера  аванса  на выполнение
соответствующего вида работ по капитальному ремонту общего имущества в
многоквартирном   доме  происходит  ограничение  контроля  со  стороны
собственников помещений в  таком  многоквартирном  доме  за  движением
денежных  средств,  которые  собственники  ежемесячно  вносят  на счет
регионального оператора.
     Внесение изменений по установлению права собственников  помещений
в  многоквартирном  доме,  которые  выбрали  способ формирования фонда
капитального ремонта на счете регионального оператора (в случае,  если
капитальный  ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится
на основании решения собственников помещений  в  этом  многоквартирном
доме),  на  определение  размера аванса на выполнение соответствующего
вида работ по капитальному ремонту общего имущества в  многоквартирном
доме,  в  том  числе  работ  по  разработке проектной документации или
отдельных видов работ  по  капитальному  ремонту  общего  имущества  в
многоквартирном   доме,   позволит   усилить   контроль  собственников
помещений за движением денежных средств и повысить их  активность  при
проведении  мероприятий  по  капитальному  ремонту  общего имущества в
многоквартирных домах.




                 Финансово-экономическое обоснование                  
к проекту федерального закона "О внесении изменений в статьи 189 и 190
               Жилищного кодекса Российской Федерации"                


     Принятие Федерального закона "О внесении изменений в статьи 189 и
190    Жилищного    кодекса   Российской   Федерации"   не   потребует
дополнительных расходов из федерального бюджета.




                               Перечень                               
           нормативных правовых актов Российской Федерации,           
        подлежащих признанию утратившими силу, приостановлению,
    изменению или принятию в связи с принятием Федерального закона
      "О внесении изменений в статьи 189 и 190 Жилищного кодекса
                         Российской Федерации"

     Принятие Федерального закона "О внесении изменений в статьи 189 и
190  Жилищного  кодекса  Российской  Федерации" не потребует признания
утратившими  силу,  приостановления,  изменения  или   принятия   иных
нормативных правовых актов Российской Федерации.