Постановление Правительства Саратовской области от 27.11.2007 № 412-П

 



                  ПРАВИТЕЛЬСТВО САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ                   

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             

                    от 27 ноября 2007 года N 412-П                    

                              г.Саратов                               



Об установлении размера арендной платы
за земельные участки и сроков её внесения

     (В редакции Постановлений Правительства Саратовской области
          от 20.03.2008 г. N 92-П; от 15.04.2008 г. N 159-П;
         от 22.04.2008 г. N 166-П; от 24.10.2008 г. N 404-П;
          от 27.01.2009 г. N 13-П; от 10.06.2009 г. N 240-П;
         от 18.06.2009 г. N 257-П; от 07.07.2009 г. N 287-П;
          от 19.08.2009 г. N 386-П; от 22.03.2010 г. N 92-П;
         от 05.03.2011 г. N 116-П; от 28.09.2011 г. N 530-П;
         от 19.06.2012 г. N 304-П; от 30.11.2012 г. N 715-П;
                      от 22.03.2013 г. N 143-П)


     В  соответствии  с  Земельным  кодексом   Российской   Федерации,
Федеральным   законом   "О  введении  в  действие  Земельного  кодекса
Российской  Федерации",  Законом   Саратовской   области   "О   земле"
Правительство области ПОСТАНОВЛЯЕТ:
     1. Установить годовой размер арендной платы за земельные участки,
находящиеся  в  государственной  собственности  Саратовской области, в
соответствии  с  их  видами  разрешенного  использования:  (В редакции
Постановлений  Правительства  Саратовской  области  от 22.03.2010 г. N
92-П; от 22.03.2013 г. N 143-П)
     предназначенные для размещения объектов индивидуального жилищного
строительства,  хозблоков,  погребов,  а  также  для  ведения  личного
подсобного  хозяйства  (приусадебный участок), дачных, садоводческих и
огороднических  целей  –  одна  десятая процента кадастровой стоимости
арендуемых земельных участков; (В редакции Постановления Правительства
Саратовской области от 30.11.2012 г. N 715-П)
     предназначенные  для  размещения  гаражей  – две десятых процента
кадастровой  стоимости  арендуемых  земельных  участков;  (В  редакции
Постановления  Правительства  Саратовской  области  от 07.07.2009 г. N
287-П)
     предназначенные   для   размещения   объектов   рекреационного  и
лечебно-оздоровительного назначения, а также занятые особо охраняемыми
территориями и объектами, в том  числе  городскими  лесами,  скверами,
парками,   городскими  садами  –  пять  десятых  процента  кадастровой
стоимости арендуемых земельных участков;
     предназначенные  для  размещения  автостоянок,  используемых  для
нужд,   не   связанных   с   извлечением   экономической   выгоды   из
предоставления  места  для  хранения  автотранспорта  –  пять  десятых
процента  кадастровой  стоимости  арендуемых  земельных  участков;  (В
редакции Постановления Правительства Саратовской области от 30.11.2012
г. N 715-П)
     предназначенные  для  размещения  многоэтажных  жилых домов - две
десятых  процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;
(В   редакции   Постановлений  Правительства  Саратовской  области  от
22.04.2008 г. N 166-П; от 22.03.2010 г. N 92-П)
     предназначенные  для  размещения  объектов  физической культуры и
спорта,  а  также  для  размещения дошкольных организаций, созданных в
форме  некоммерческих  организаций - пять десятых процента кадастровой
стоимости  арендуемых  земельных  участков;  (В редакции Постановлений
Правительства  Саратовской  области  от  24.10.2008  г.  N  404-П;  от
05.03.2011 г. N 116-П)
     одну сотую процента  кадастровой  стоимости  земельных  участков,
предоставленных    государственным    или    муниципальным    казенным
предприятиям для размещения домов многоэтажной жилой застройки в целях
комплексного освоения под жилищное строительство;
     три десятых процента кадастровой стоимости  арендуемых  земельных
участков из земель сельскохозяйственного назначения;
     полтора  процента  кадастровой  стоимости  арендуемых   земельных
участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте;
     одну  десятую  процента кадастровой стоимости земельных участков,
предоставленных  некоммерческим  организациям, в том числе созданным в
форме   потребительских  кооперативов,  общественных  или  религиозных
организаций (объединений), учреждений, благотворительных и иных фондов
за   исключением   товариществ   собственников   жилья,   жилищных   и
жилищно-строительных  кооперативов,  гаражных  и  гаражно-строительных
кооперативов,  садоводческих,  огороднических  и дачных некоммерческих
объединений   граждан;   (В   редакции   Постановлений   Правительства
Саратовской области от 27.01.2009 г. N 13-П; от 10.06.2009 г. N 240-П;
от 18.06.2009 г. N 257-П)
     две  сотых  процента  кадастровой  стоимости арендуемых земельных
участков,  находящихся  в  государственной  собственности  Саратовской
области  и  предназначенных  для  размещения  аэродромов;  (Дополнен -
Постановление  Правительства  Саратовской  области  от 28.09.2011 г. N
530-П)
     один    процент   кадастровой   стоимости   земельных   участков,
предоставленных  для строительства, реконструкции, монтажа (установки)
объектов   градостроительной   деятельности   организациям-инвесторам,
имеющим  действующий  инвестиционный  договор с уполномоченным органом
исполнительной  власти  области  в  сфере  инвестиционной  политики  и
реализующим  инвестиционный  проект  в  соответствии  с  приоритетными
направлениями  развития  экономики  области  на  время, не превышающее
нормативный  срок  строительства,  или  срок,  установленный  проектом
строительства;  (Дополнен  -  Постановление  Правительства Саратовской
области от 19.06.2012 г. N 304-П)
     предназначенные  для  иных  целей  –  два  процента   кадастровой
стоимости арендуемых земельных участков.
     В  целях  применения   настоящего   постановления   приоритетными
направлениями  развития  экономики области являются виды экономической
деятельности    согласно    Общероссийскому    классификатору    видов
экономической деятельности:
     сельское хозяйство, охота и лесное хозяйство;
     обрабатывающие производства;
     строительство;
     транспорт и связь;
     здравоохранение и предоставление социальных услуг;
     производство и распределение электроэнергии, газа и воды;
     добыча полезных ископаемых.
     (Абзац дополнен - Постановление Правительства Саратовской области
от 19.06.2012 г. N 304-П)
     (Пункт в редакции Постановления Правительства Саратовской области
от 15.04.2008 г. N 159-П)
     2. Установить,  что  годовой  размер  арендной платы за земельные
участки,  государственная  собственность  на  которые не разграничена,
если иное не установлено федеральным законом, определяется по формуле:

     Аг = УПКС х S х К (%), где:
     Аг – размер арендной платы за год;
     УПКС  –  удельный   показатель   кадастровой   стоимости  1 кв. м
земельного участка;
     S – площадь земельного участка;
     К – коэффициент в процентах от  кадастровой  стоимости  по  видам
разрешенного использования земель.
     Порядок определения указанного коэффициента (К(%) и его  значение
устанавливаются органами местного самоуправления муниципальных районов
и городских  округов  дифференцировано  с  учетом  видов  разрешенного
использования земельных участков.
     В случае, если органами местного самоуправления  коэффициент   не
установлен,    размер    арендной    платы   за   земельные   участки,
государственная собственность на которые не разграничена, определяется
в порядке, установленном пунктом 1 настоящего постановления.
     (Пункт дополнен - Постановление Правительства Саратовской области
от 22.03.2013 г. N 143-П)
     3. Размер  арендной  платы  подлежит  пересмотру  в одностороннем
порядке  по  требованию  арендодателя  в  случае изменения кадастровой
стоимости земель.
     Размер арендной платы за земельные участки  подлежит  перерасчету
по  состоянию  на  1  января  года,  следующего  за  годом,  в котором
произошло изменение кадастровой стоимости.
     (Пункт дополнен - Постановление Правительства Саратовской области
от 22.03.2013 г. N 143-П)
     4. Установить,   что   для   пенсионеров,  получающих  пенсию  на
основании  пенсионного законодательства, для граждан (физических лиц),
имеющим  трех  и  более  детей, инвалидов размер рассчитанной величины
арендной  платы  за  земельные  участки,  указанные  в абзацах втором,
третьем   пункта   1   настоящего  постановления,  уменьшается  на  50
процентов. (Дополнен - Постановление Правительства Саратовской области
от 15.04.2008 г. N 159-П)
     Установить,   что   при   расчете   арендной   платы   за   землю
садоводческим,  огородническим  и  дачным  некоммерческим объединениям
граждан (некоммерческим организациям), гаражным и гаражно-строительным
кооперативам  учитывается  наличие в их составе лиц, указанных в части
первой  настоящего  пункта.  Размер  арендной  платы уменьшается на 50
процентов   величины,   пропорциональной  частям  земельного  участка,
используемым  указанными  в части первой настоящего пункта гражданами.
(В   редакции   Постановлений  Правительства  Саратовской  области  от
24.10.2008 г. N 404-П; от 10.06.2009 г. N 240-П)
     Основанием  для  уменьшения арендной платы на соответствующий год
является  Декларация  о  членах  садоводческого,  огороднического  или
дачного  некоммерческого  объединения  (по форме согласно приложению),
представляемая  некоммерческой  организацией  в  уполномоченный орган,
осуществляющий  на  момент  заключения  договора  аренды  распоряжение
земельными участками, находящимися в государственной собственности, до
разграничения государственной собственности на землю, в соответствии с
федеральным  законодательством  и законодательством области, ежегодно,
не  позднее  31  октября  текущего  года.  (Дополнена  - Постановление
Правительства Саратовской области от 24.10.2008 г. N 404-П)
     5. Установить, что арендная плата за земельные участки, указанные
в   пункте   1   настоящего   постановления,  вносится  физическими  и
юридическими лицами поквартально до 10  числа  месяца,  следующего  за
оплачиваемым кварталом.
     6. (Утратил   силу   -  Постановление  Правительства  Саратовской
области от 19.08.2009 г. N 386-П)
     7. Признать   утратившим   силу    постановление    Правительства
Саратовской  области  от  10  апреля 2007 года N 159-П "Об определении
размера арендной платы и сроков  ее  внесения  за  земельные  участки,
находящиеся в государственной собственности Саратовской области".
     8. Рекомендовать администрациям муниципальных районов и городских
округов  области  привести  в  соответствие с настоящим постановлением
правовые акты, регламентирующие определение размера арендной платы  за
земельные участки.
     9. Для   земельных  участков,  государственная  собственность  на
которые  не  разграничена,  настоящее  постановление применяется, если
иное  не предусмотрено Федеральным законом "О Государственной компании
"Российские  автомобильные  дороги" и о внесении изменений в отдельные
законодательные  акты Российской Федерации". (Дополнен - Постановление
Правительства Саратовской области от 22.03.2010 г. N 92-П)
     10.  Настоящее  постановление вступает в силу со дня официального
опубликования.


Губернатор области                                          П.Л.Ипатов




                                     Приложение к постановлению
                                     Правительства области от
                                     27 ноября 2007 года N 412-П


                              Декларация                              
        о членах садоводческого, огороднического или дачного
                     некоммерческого объединения

+-----+----------------+--------------+---------------+--------------+
|  N  | Фамилия, имя,  |  Реквизиты   |   Реквизиты   |    Размер    |
| п/п | отчество члена |  документа,  |  документа,   |    площади   |
|     |  некоммерчес-  | подтверждаю- | подтверждаю-  |  земельного  |
|     |      кого      |     щего     |     щего      |   участка,   |
|     |  объединения   |   членство   |   отнесение   | используемого|
|     |                |      в       |     члена     |    членом    |
|     |                | некоммерчес- | некоммерчес-  | некоммерчес- |
|     |                |     ком      |     кого      |     кого     |
|     |                | объединении  |  объединения  |  объединения |
|     |                |              | к категориям  |              |
|     |                |              |   граждан,    |              |
|     |                |              |   указанных   |              |
|     |                |              |  в пункте 2   |              |
|     |                |              | постановления |              |
|     |                |              | Правительства |              |
|     |                |              |  Саратовской  |              |
|     |                |              | области от 27 |              |
|     |                |              |  ноября 2007  |              |
|     |                |              | года N 412-П  |              |
+-----+----------------+--------------+---------------+--------------+
|  1  |       2        |      3       |       4       |       5      |
+-----+----------------+--------------+---------------+--------------+
|     |                |              |               |              |
+-----+----------------+--------------+---------------+--------------+


Председатель правления                                                
некоммерческого объединения             ____________________________  
                                             (подпись, Ф.И.О.)        
Члены правления                                                       
некоммерческого объединения            _____________________________  
                                             (подпись, Ф.И.О.)        
                                       _____________________________  
                                             (подпись, Ф.И.О.)        
                                       _____________________________  
                                            (подпись, Ф.И.О.)   

     (Приложение  дополнено  - Постановление Правительства Саратовской
области от 24.10.2008 г. N 404-П)