Закон Саратовской области от 05.08.2014 № 95-ЗСО

 



                                ЗАКОН                                 
                         САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ                          


принят Саратовской областной Думой                   30 июля 2014 года


         О внесении изменений в некоторые законодательные акты
                          Саратовской области


     Статья 1
     Внести  в  Закон  Саратовской области  от  24  апреля  2013  года
N 51-ЗСО "Об установлении порядка подготовки  и  утверждения областной
программы капитального  ремонта  общего  имущества  в  многоквартирных
домах,  требований  к  ней,  а  также критериев очередности проведения
капитального ремонта  общего  имущества  в  многоквартирных  домах  на
территории Саратовской области" (с изменениями от 29 октября 2013 года
N 185-ЗСО, 3 марта 2014 года N 21-ЗСО, 2 апреля 2014  года  N  41-ЗСО,
30 мая 2014 года N 66-ЗСО) следующие изменения:
     1) в части 2 статьи 1  слова  "представляемых  органами  местного
самоуправления  в  порядке,   установленном  в  статье 1-1  настоящего
Закона"   заменить   словами    "представляемых   органами    местного
самоуправления,  органом  исполнительной  власти  области  в  порядке,
установленном в статьях 1-1, 1-2 настоящего Закона";
     2) в статье 1-1:
     абзац пятый части 1 дополнить словами "(с указанием реквизитов  и
даты    государственной    регистрации   таких   решений   в   органе,
осуществляющем регистрацию прав на земельный участок)";
     абзац второй части 2 изложить в следующей редакции:
     "Сведения,  указанные  в  абзацах  третьем  и  четвертом  части 1
настоящей  статьи,  представляются  органами  местного  самоуправления
государственному заказчику, определенному  Правительством  области,  в
течение  десяти  рабочих  дней  со  дня  принятия  решений о признании
многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу,  о  вводе  дома  в
эксплуатацию.  Сведения  о  многоквартирных  домах,  расположенных  на
земельных участках, в отношении  которых  в  соответствии  с  Жилищным
кодексом  Российской  Федерации  приняты  решения  об  их  изъятии для
муниципальных нужд, представляются  органами  местного  самоуправления
государственному  заказчику,  определенному  Правительством области, в
течение десяти рабочих дней со дня государственной регистрации  такого
решения  об  их  изъятии  в органе, осуществляющем регистрацию прав на
земельный участок.";
     3) дополнить статьей 1-2 следующего содержания:
   "Статья 1-2. Порядок представления органом исполнительной власти    
        области сведений, необходимых для подготовки программы        

     Сведения,   содержащие   информацию   о   многоквартирном   доме,
расположенном   на   земельном   участке,   в   отношении  которого  в
соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации принято  решение
о  его изъятии для государственных нужд области представляются органом
исполнительной    власти    области,    принявшим    такое    решение,
государственному  заказчику,  определенному  Правительством области, в
течение десяти рабочих дней со дня государственной регистрации данного
решения   в  органе,  осуществляющем  регистрацию  прав  на  земельный
участок.".

     Статья 2
     Внести изменение в статью 1 Закона Саратовской области от 27 июня
2013 года N 101-ЗСО "О порядке выплаты владельцем  специального  счета
или  региональным  оператором  средств  фонда   капитального   ремонта
собственникам помещений в многоквартирном доме и порядке использования
средств фонда капитального ремонта на  цели  сноса  или  реконструкции
многоквартирного дома", изложив часть 2 в следующей редакции:
     "2. С целью получения собственниками помещений в  многоквартирном
доме средств фонда капитального ремонта, указанных в части 1 настоящей
статьи,  орган  исполнительной  власти  области  или  орган   местного
самоуправления,  принявшие  решение  об изъятии земельного участка, на
котором  расположен  многоквартирный  дом,  для  государственных   или
муниципальных  нужд,  направляют  в течение десяти рабочих дней со дня
государственной   регистрации    указанного    решения    в    органе,
осуществляющем регистрацию прав на земельный участок, государственному
заказчику,   определенному    Правительством    области    (далее    –
государственный  заказчик), информацию о таком многоквартирном доме (с
указанием реквизитов и  даты  государственной  регистрации  решения  в
органе, осуществляющем регистрацию прав на земельный участок).
     Государственный заказчик в  течение  пяти  рабочих  дней  со  дня
получения  информации,  указанной  в  абзаце  первом  настоящей части,
направляет запрос в орган государственного жилищного надзора области о
предоставлении  информации  о  выбранном  способе  формирования  фонда
капитального ремонта (с указанием наименования и реквизитов  владельца
специального   счета   или   регионального  оператора)  собственниками
помещений в многоквартирном доме, расположенном на земельном  участке,
в отношении которого принято решение о его изъятии для государственных
или муниципальных нужд.
     Орган государственного жилищного  надзора  области  рассматривает
запрос  и  направляет  информацию, указанную в абзаце втором настоящей
части, в течение пяти рабочих дней государственному заказчику.
     Государственный заказчик в  течение  пяти  рабочих  дней  со  дня
получения  информации,  указанной  в  абзаце  втором  настоящей части,
направляет владельцу специального счета  или  региональному  оператору
информацию о многоквартирном доме, расположенном на земельном участке,
в   отношении   которого   принято   решение   о   его   изъятии   для
государственных  или муниципальных нужд (с указанием реквизитов и даты
государственной регистрации такого решения  в  органе,  осуществляющем
регистрацию прав на земельный участок).
     Владелец специального счета или региональный оператор  в  течение
15 рабочих дней  со  дня  получения  информации,  указанной  в  абзаце
четвертом настоящей части, уведомляет в письменной форме собственников
помещений  в многоквартирном доме, расположенном на земельном участке,
в   отношении   которого   принято   решение   о   его   изъятии   для
государственных  или  муниципальных  нужд,  о  порядке выплаты средств
фонда капитального ремонта в соответствии с настоящим Законом.
     Собственник помещения  в  многоквартирном  доме  после  получения
уведомления  о  порядке  выплаты  средств  фонда  капитального ремонта
направляет владельцу специального счета  или  региональному  оператору
заявление  с  просьбой  о  перечислении ему средств фонда капитального
ремонта и указывает в нем реквизиты банковского счета.
     К заявлению собственника помещения в многоквартирном доме  должны
быть приложены:
     копия документа, удостоверяющего личность;
     копия   документа,   подтверждающего   полномочия   представителя
юридического лица;
     выписка из  Единого  государственного  реестра  юридических  лиц,
содержащая сведения о юридическом лице на дату подачи заявления;
     выписка из Единого государственного реестра  прав  на  недвижимое
имущество  и  сделок  с  ним,  подтверждающая  право  собственности на
помещение в указанном многоквартирном доме на дату подачи заявления;
     документы организации по технической  инвентаризации  об  объекте
недвижимого  имущества  (права на который не зарегистрированы в Едином
государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с  ним),
подтверждающие   право   собственности   на   помещение   в  указанном
многоквартирном доме на дату подачи заявления.".

     Статья 3
     Внести в статью 4 Закона Саратовской области от 27 июня 2013 года
N 103-ЗСО   "О  региональном  операторе  в  Саратовской  области"   (с
изменениями от 25 апреля 2014 года N 53-ЗСО) следующие изменения:
     1) в части 1 второе предложение изложить в следующей редакции:
     "Региональный оператор открывает счет  в  кредитной  организации,
указанной  в части 2-1  настоящей  статьи,  победившей в конкурсе,  не
позднее  семи  рабочих  дней  после  дня  подведения   итогов   такого
конкурса.";
     2) в части 2:
     слова "в течение пяти календарных дней после получения  протокола
общего   собрания  собственников  помещений  в  многоквартирном  доме"
исключить;
     дополнить абзацами следующего содержания:
     "В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме  на
общем  собрании  выбрали соответствующую требованиям Жилищного кодекса
Российской Федерации кредитную организацию,  в  которой  будет  открыт
специальный  счет, то региональный оператор открывает специальный счет
в течение пяти рабочих дней после получения протокола общего  собрания
собственников помещений в многоквартирном доме.
     В случае, если вопрос о выборе кредитной организации,  в  которой
будет  открыт  специальный  счет,  считается  переданным на усмотрение
регионального оператора  в соответствии с пунктом 5 части 4 статьи 170
Жилищного  кодекса  Российской  Федерации,  то  региональный  оператор
открывает специальный счет в кредитной организации, указанной в  части
2-1 настоящей статьи,  победившей в конкурсе,  не позднее семи рабочих
дней после дня подведения итогов такого конкурса.".
     3) дополнить частью 5-1 следующего содержания:
     "5-1. Региональный  оператор  в  течение 15 рабочих дней  со  дня
получения  от государственного заказчика, определенного Правительством
области, информации о многоквартирном доме, расположенном на земельном
участке,  в  отношении  которого  в  соответствии  с Жилищным кодексом
Российской Федерации принято решение о его изъятии для государственных
или  муниципальных нужд (с указанием реквизитов и даты государственной
регистрации таких решений в органе,  осуществляющем  регистрацию  прав
на  земельный  участок),  уведомляет  в письменной форме собственников
помещений в таком многоквартирном доме о порядке  выплаты  им  средств
фонда  капитального  ремонта  в  соответствии  с  Законом  Саратовской
области  "О  порядке  выплаты  владельцем   специального   счета   или
региональным    оператором    средств   фонда   капитального   ремонта
собственникам помещений в многоквартирном доме и порядке использования
средств  фонда  капитального  ремонта  на цели сноса или реконструкции
многоквартирного дома".".

     Статья 4
     Настоящий Закон вступает в силу через десять дней после  дня  его
официального опубликования.


Губернатор
Саратовской области                                         В.В.Радаев


г.Саратов
5 августа 2014 г.
N 95-ЗСО