Решение Думы городского округа Жигулевск Самарской области от 26.04.2007 № 161

 


                   ДУМА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЖИГУЛЕВСК
                          САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
                               РЕШЕНИЕ
                      от 26 апреля 2007 г. N 161


              ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПЕРЕДАЧИ ГРАЖДАНАМИ
          ПРИВАТИЗИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ
              СОБСТВЕННОСТЬ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЖИГУЛЕВСК

     В соответствии с Федеральным законом  от 06.10.2003 N 131-ФЗ  "Об
общих принципах организации местного самоуправления в РФ", Федеральным
законом  от 29.12.2004  N  189-ФЗ  "О  введении в  действие  Жилищного
кодекса  РФ",   Федеральным  законом   от  04.07.1991   N  1541-1   "О
приватизации жилищного фонда в РФ", руководствуясь Уставом  городского
округа Жигулевск, Дума городского округа Жигулевск решила:
     1. Утвердить Порядок передачи гражданами приватизированных  жилых
помещений в  муниципальную собственность  городского округа  Жигулевск
(приложение N 1).
     2. Настоящее Решение вступает в  силу с момента его  официального
опубликования  в  газете  "Жигулевский  рабочий"  и  прекращает   свое
действие в соответствии  с положениями ст.  20 Федерального закона  "О
введении в действие Жилищного кодекса РФ".


     Мэр
     городского округа Жигулевск                         С.Г.Балахонов



                                                  Приложение N 1
                                                  к Решению Думы
                                           городского округа Жигулевск
                                                 Самарской области
                                            от 26 апреля 2007 г. N 161


                               ПОРЯДОК
        ПЕРЕДАЧИ ГРАЖДАНАМИ ПРИВАТИЗИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
      В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЖИГУЛЕВСК

                       Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

     Статья 1

     Настоящий Порядок  разработан   в  соответствии  с   требованиями
Гражданского кодекса РФ, Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О
введении в  действие  Жилищного кодекса  РФ",  Федерального закона  от
04.07.1991  N  1541-1  "О   приватизации  жилищного  фонда  в  РФ"   и
распространяется  на  граждан, приватизировавших  жилые  помещения  по
Федеральному закону от 04.07.1991  N 1541-1 "О приватизации  жилищного
фонда в РФ".
     
     Статья 2

     Граждане, приватизировавшие жилые  помещения, являющиеся для  них
единственным   местом   постоянного   проживания,   вправе    передать
принадлежащие им на  праве собственности  и свободные от  обязательств
жилые  помещения  в  муниципальную  собственность  городского   округа
Жигулевск,  а  администрация   городского  округа  Жигулевск  в   лице
уполномоченного на то настоящим  Порядком органа обязана принять их  в
муниципальную  собственность  для  заключения в  последующем  с  этими
гражданами и членами их семей, проживающими в данных жилых помещениях,
договоров социального найма.

              Глава 2. ПОРЯДОК ОБРАЩЕНИЯ И РАССМОТРЕНИЯ
          ЗАЯВЛЕНИЙ ГРАЖДАН ПРИ ПЕРЕДАЧЕ ПРИВАТИЗИРОВАННОГО
            ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ

     Статья 3

     1. Граждане, собственники жилого  помещения, вправе обратиться  с
письменным заявлением к  мэру городского  округа Жигулевск о  передаче
принадлежащего им на праве  собственности и свободное от  обязательств
жилое помещение  в муниципальную собственность  и заключении  договора
социального найма данного жилого помещения.
     2. В  случае  наличия несовершеннолетних  членов  семьи  граждан,
являющихся   собственниками   приватизированного   жилого   помещения,
необходимо  письменное   согласие   администрации  городского   округа
Жигулевск,  подготовленное  отделом  по охране  семьи,  материнства  и
детства администрации городского округа Жигулевск, на передачу  жилого
помещения  в   муниципальную  собственность   и  заключение   договора
социального  найма  данного  жилого  помещения.  Письменное   согласие
оформляется в виде постановления мэра городского округа Жигулевск.
     
     Статья 4

     1. Заявления  граждан  о  передаче  принадлежащего  им  на  праве
собственности   жилого   помещения   в   муниципальную   собственность
направляются  в   Комитет  по   управлению  муниципальным   имуществом
администрации городского округа Жигулевск для их рассмотрения.
2. К указанному заявлению прилагаются следующие документы:
     1) свидетельство    о    государственной    регистрации     права
собственности (оригинал и ксерокопия);
     2) договор   на  безвозмездную   передачу   жилого  помещения   в
собственность граждан (оригинал и ксерокопия).
3) справка о составе семьи заявителя;
     4) паспорт (ксерокопия  паспорта) заявителя(лей)  и членов  семьи
(для  несовершеннолетних  до  14  лет  -  ксерокопия  свидетельства  о
рождении) с указанием места регистрации;
     5) письменное согласие администрации городского округа  Жигулевск
на  передачу  жилого  помещения  в  муниципальную  собственность  (при
наличии в составе семьи несовершеннолетних членов семьи);
     6) технический паспорт на жилое помещение с оцененной  стоимостью
жилого помещения;
     7) документы,     подтверждающие     отсутствие     задолженности
собственника(ков)  жилого  помещения по  жилищно-коммунальным  и  иным
платежам;
8) сведения об отсутствии у заявителя(лей) иного жилого помещения.
     3. В случае нахождения  жилого помещения в долевой  собственности
собственники  доли   предоставляют  каждый   заявление  и   документы,
указанные в  части  2 настоящей  статьи,  за исключением  технического
паспорта  на жилое  помещение  и  договора на  безвозмездную  передачу
жилого помещения в собственность.
     4. В  случае,  если  к заявлению  не  были  приложены  документы,
указанные  в  части  2  настоящей статьи  и  3,  это  может  послужить
основанием для  отказа  в принятии  жилого  помещения в  муниципальную
собственность.
     
     Статья 5

     1. Заявления граждан подлежат  рассмотрению в  течение 30 дней  с
момента их поступления в администрацию городского округа Жигулевск.
     2. Если  кто-либо  из  собственников  приватизированного   жилого
помещения  отзовет  свое  согласие  на  передачу  жилого  помещения  в
муниципальную собственность, все документы возвращаются заявителям.

           Глава 3. УСЛОВИЯ ОФОРМЛЕНИЯ ПРАВА МУНИЦИПАЛЬНОЙ
          СОБСТВЕННОСТИ ПРИВАТИЗИРОВАННОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
       И ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

     Статья 6

     1. В течение  срока, указанного  в статье  5 настоящего  Порядка,
Комитет   по   управлению   муниципальным   имуществом   администрации
городского  округа  Жигулевск готовит  постановление  мэра  городского
округа  Жигулевск   о  принятии  жилого   помещения  в   муниципальную
собственность либо  письмо об  отказе  в принятии  жилого помещения  в
муниципальную собственность с обоснованием такого отказа.
     2. На основании  постановления мэра  городского округа  Жигулевск
жилое помещение включается в реестр муниципальной собственности.
     3. Указанное  постановление  направляется  для  оформления  права
муниципальной собственности  в  орган, осуществляющий  государственную
регистрацию прав на недвижимое имущество.
     4. Постановление  мэра   городского  округа  Жигулевск   является
основанием  для  возникновения права  муниципальной  собственности  на
жилое помещение.
     
     Статья 7

     1. После государственной регистрации и получения свидетельства  о
регистрации права муниципальной собственности на переданное гражданами
жилое  помещение  в  соответствии  с  настоящим  Порядком  заключается
договор социального найма жилого помещения.
     2. Наниматель  по  договору социального  найма  жилого  помещения
определяется по  согласованию  с бывшим  собственником данного  жилого
помещения и членами его семьи, проживающими в данном жилом помещении.
     3. После   осуществления   государственной   регистрации    права
муниципальной собственности на  переданное жилое помещение граждане  -
бывшие  собственники   жилого  помещения,  не   вправе  обращаться   с
заявлением на приватизацию жилого помещения.