Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области от 15.10.2007 № 163

 


     МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
                          САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

                                ПРИКАЗ
                     от 15 октября 2007 г. N 163


       О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПЛАН ОРГАНИЗАЦИИ РОЗНИЧНЫХ РЫНКОВ
                   НА ТЕРРИТОРИИ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

     В соответствии с Федеральным  законом от  30.12.2006 N 271-ФЗ  "О
розничных рынках и о  внесении изменений в Трудовой кодекс  Российской
Федерации",  Законом  Самарской  области от  31.05.2007  N  41-ГД  "Об
организации  розничных   рынков  на   территории  Самарской   области"
приказываю:
     1. Утвердить Инструкцию о  внесении изменений в План  организации
розничных рынков на территории Самарской области согласно приложению.
     2. Опубликовать настоящий Приказ в средствах массовой информации.
     3. Настоящий Приказ вступает в  силу по истечении десяти дней  со
дня официального опубликования.
     4. Контроль  за  исполнением  настоящего  Приказа  возложить   на
заместителя  министра  - руководителя  департамента  градостроительной
деятельности   министерства  строительства   и   жилищно-коммунального
хозяйства Самарской области (Жукова).
     

     Министр                                               П.К.Донской



                                                 Утверждена
                                                  Приказом
                                         министерства строительства и
                                       жилищно-коммунального хозяйства
                                              Самарской области
                                        от 15 октября 2007 г. N 163


                              ИНСТРУКЦИЯ
      О ПОРЯДКЕ ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В ПЛАН ОРГАНИЗАЦИИ РОЗНИЧНЫХ
      РЫНКОВ НА ТЕРРИТОРИИ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ (УТВЕРЖДЕН ПРИКАЗОМ
     МИНИСТЕРСТВА СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
                САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 01.06.2007 N 49)
     
                          1. Общие положения

     1.1. Настоящая инструкция разработана в соответствии со статьей 4
Федерального закона от  30.12.2006 N  271-ФЗ "О розничных  рынках и  о
внесении изменений  в Трудовой кодекс  Российской Федерации",  Законом
Самарской области  от  31.05.2007 N  41-ГД  "Об организации  розничных
рынков  на  территории   Самарской  области",  приказом   Министерства
строительства  и  жилищно-коммунального  хозяйства  Самарской  области
(далее  - Министерство)  от  01.06.2007  N  49 "Об  утверждении  плана
организации розничных рынков на территории Самарской области".
     1.2. План организации  розничных рынков  на территории  Самарской
области (далее - План)  ежегодно корректируется с учетом  соответствия
действующих  рынков   требованиям   действующего  законодательства   в
потребности рынков того или иного  типа. Изменения в План вносятся  на
основании  письменного  обращения  администрации  (мэрии)   городского
округа или администрации муниципального района (далее - Уполномоченный
орган) и утверждаются приказом Министерства.
     1.3. Обращения     Уполномоченного     органа     рассматриваются
Министерством в течение  30 дней  со дня их  получения. В случае  если
представленные   материалы    не   соответствуют    градостроительным,
архитектурным  и  строительным  требованиям,  требуют  дополнения  или
уточнения,  заявитель  уведомляется   об  этом  в  письменной   форме.
Рассмотрение  представленных документов  может  быть продлено,  но  не
более чем на 30 дней. Министерство вправе запросить у  Уполномоченного
органа дополнительные сведения  и материалы, необходимые для  принятия
решения о внесении изменений в План.
     1.4. По результатам  рассмотрения обращения в  срок, указанный  в
пункте 1.3,  в адрес заявителя  (Уполномоченного органа)  направляется
письменное  уведомление о  включении  заявленного  рынка в  План  либо
мотивированный  письменный отказ  во  внесении  изменений в  План.  По
результатам   изменения  Плана   готовится   приказ  Министерства   об
утверждении вносимых  изменений в  План. Изменения в  План вносятся  с
периодичностью не чаще чем 1 раз в квартал.
     1.5. После принятия Министерством решения о внесении изменений  в
План документы, предоставленные Министерству в соответствии с пунктами
2.1.2   -   2.1.6   настоящей   Инструкции,   возвращаются   заявителю
(Уполномоченному органу).
     
                 2. Порядок внесения изменений в План

     2.1. Для  включения   розничных   рынков  в   План  к   заявлению
Уполномоченного органа  прикладываются  ниже перечисленные  документы:
<*>
     2.1.1. Заявление   Уполномоченного   органа   за   подписью   его
руководителя.
     2.1.2. Пояснительная записка с обоснованием потребности в рынке и
краткой характеристикой  района и  площадки  для строительства  (места
расположения) предполагаемого рынка, данными, о типе рынка,  описанием
входящих в его состав зданий и сооружений, их проектной мощности (типе
и числе  торговых  мест их  оснащенности),  основных конструктивных  и
планировочных решений,  схемами движения  покупателей и  грузопотоков,
мероприятий  по  благоустройству  территории.  Пояснительная   записка
выполняется на сброшюрованных листах формата А4 и утверждается  главой
Уполномоченного органа.
     2.1.3. Градостроительный  план  земельного  участка,  в   котором
указываются:
     - информация о  градостроительном  регламенте (в  случае если  на
земельный   участок   распространяется   действие   градостроительного
регламента);
     - информация  о  разрешенном  использовании  земельного  участка,
требованиях к назначению, параметрам и размещению объекта капитального
строительства  на  указанном  земельном участке  (в  случаях  если  на
земельный  участок  не  распространяется  действие  градостроительного
регламента   или   для    земельного   участка   не    устанавливается
градостроительный регламент);
     - информация  о  расположенных  в  границах  земельного   участка
объектах капитального строительства, объектах культурного наследия;
     - информация   о   технических  условиях   подключения   объектов
капитального строительства к сетям инженерно-технического  обеспечения
(далее - технические условия).
     2.1.4. Схема планировочной организации земельного участка рынка в
масштабе 1:500  (наносятся  существующие, подлежащие  реконструкции  и
сносу   здания  и   сооружения,   проезды,  проходы,   места   стоянок
транспортных средств и  элементы благоустройства территории) и  фасады
зданий  в  цветовом  исполнении,  согласованные  главным  архитектором
муниципального образования.
     2.1.5. Правоустанавливающие  документы   на  земельный   участок,
здания и сооружения рынка, заявленного на включение в План.
     2.1.6. Акт технического обследования на здания и сооружения рынка
по форме  приложения  N  1.  Данные  акта  технического   обследования
принимаются к  рассмотрению в  течение  48 месяцев  со дня  проведения
технического обследования.
     2.2. Рынки, которые на момент подачи заявления на включение их  в
План не действуют (планируются к строительству, открытию),  включаются
в План со статусом "предполагаемый".
     2.3. Рынки, имеющие статус "предполагаемый", исключаются из Плана
по истечении  6  месяцев  со   дня  его  утверждения  при   отсутствии
градостроительного плана земельного участка.
     2.4. Изменение статуса  рынка  "предполагаемый" на  "действующий"
производится   после   предоставления   полного   пакета   документов,
определенного  в  соответствии   с  п.п.   2.1.2  -  2.1.6   настоящей
Инструкции.
     2.5. Изменение  типа рынка  производится  на основании  заявления
(п.п. 2.1.1) и пояснительной записки (п.п. 2.1.2).
     2.6. Исключение  рынков  из   Плана  производится  на   основании
мотивированного  письменного   заявления  Уполномоченного  органа   за
подписью его руководителя в порядке, установленном пунктами 1.3, 1.4.
     2.7. При  исключении или  включении  рынка в  План  Министерством
составляется акт осмотра земельного участка по форме приложения N 2  с
фотографиями  территории  рынка   и  находящихся   на  нем  зданий   и
сооружений.
     

                                      Приложение N 1
                                      к Инструкции
                       о порядке внесения изменений в План организации
                      розничных рынков на территории Самарской области


     Наименование инвентарного объекта ____________________________
     Наименование строений, сооружений ____________________________
     
|——|———————————|————————————|———————————|——————————————————————————|
|  | Литера    | Описание   | Физический| Удельный вес элемента,   |
|  | строений, | элементов, | износ, %  | части строения (по       |
|  | сооружений| частей,    |           | стоимости)               |
|  |           | строений,  |           |                          |
|  |           | сооружений |           |                          |
|  |           | и признаков|           |                          |
|  |           | износа     |           |                          |
|——|———————————|————————————|———————————|——————————————————————————|
| 1| 2         | 3          | 4         | 5                        |
|——|———————————|————————————|———————————|——————————————————————————|
     
     Подпись владельца:
     _______________________________________

     Подпись исполнителя:
     _______________________________________



                                       Приложение N 2
                                       к Инструкции
                       о порядке внесения изменений в План организации
                      розничных рынков на территории Самарской области

                                       Утверждаю:
                   Заместитель министра - руководитель департамента
           градостроительной деятельности министерства строительства и
                  жилищно-коммунального хозяйства Самарской области
                                  ________________ ____________
                                      (подпись)     (Ф.И.О.)
                                                      М.П.

                                 АКТ
                       осмотра розничного рынка
             __________________________ "___"________200_
Место проведения осмотра
(населенный пункт)
Министерство  строительства  и  жилищно - коммунального  хозяйства
Самарской области в лице _________________________________________
_________________________________________________________________,
действующего на основании должностного регламента, с одной
стороны, и Уполномоченный орган __________________________________
в лице, _________________________________________________________,
действующего на основании _______________________________________,
с  другой стороны, от ____________________года составили настоящий
акт о нижеследующем:
     1. Адрес земельного участка:
     2. Площадь участка:
     3. Сведения о собственнике земельного участка:
     4. Сведения о включении земельного участка в План организации
рынков:
     5. Фактическое использование земельного участка:
     6. Сведения о зданиях, сооружениях, расположенных на участке:
     7. Выводы и предложения:

     Приложение: количество фотоснимков ___ на ____ л.

     Подписи сторон:

     Представитель министерства: Представитель администрации:

     ___________ _________ ___________ _________
      (подпись)   (Ф.И.О.)  (подпись)   (Ф.И.О.)

                                                          М.П.
     ————————————————————
     <*> Материалы  предоставляются  в  подлиннике   или   нотариально
заверенные копии.