Постановление Главы города Самары от 17.06.1998 № 201

 


                         ГЛАВА ГОРОДА САМАРЫ
                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                       от 17 июня 1998 г. N 201


         ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ УПРАВЛЯЮЩЕМ МИКРОРАЙОНОМ

     В целях  комплексного   социально   -   экономического   развития
микрорайонов   города,  улучшения  их  благоустройства  и  санитарного
состояния,  удовлетворения потребностей населения в услугах жилищно  -
коммунального назначения, постановляю:
     1. Утвердить  Положение  об  управляющем  микрорайоном   согласно
приложению.



     Глава города        Г.С.ЛИМАНСКИЙ



                                                      Утверждено
                                                    постановлением
                                                 Главы города Самары
                                              от 17 июня 1998 г. N 201



                              ПОЛОЖЕНИЕ
                     ОБ УПРАВЛЯЮЩЕМ МИКРОРАЙОНОМ

                          1. Общие положения

     1.1. Управляющий   микрорайоном,  далее  по  тексту  управляющий,
является  должностным  лицом   муниципальной   службы,   работает   на
контрактной  основе  и  осуществляет  исполнительно - распорядительные
функции по управлению микрорайоном.
     1.2. Управляющий  назначается  на  должность  и  освобождается от
должности главой  администрации  района  и  подчиняется  ему  в  своей
практической работе.
     1.3. Полномочия  управляющего  на   подведомственной   территории
подтверждаются удостоверением, выдаваемым главой администрации района.
     1.4. В    своей    деятельности    управляющий    руководствуется
законодательством    Российской   Федерации   и   Самарской   области,
нормативными  актами  органов  местного  самоуправления  и   настоящим
Положением.
     1.5. Управляющему     предоставляются     социальные     гарантии
установленные законодательством о труде и иными нормативно - правовыми
актами о муниципальной службе.

          2. Основные направления деятельности управляющего
                             микрорайоном

     Управляющий микрорайоном обязан обеспечить:
     2.1. комплексное социально - экономическое развитие микрорайона;
     2.2. удовлетворение  потребности  населения микрорайона в услугах
жилищно - коммунального назначения;
     2.3. рациональное   использование   и   содержание  муниципальной
собственности на территории микрорайона;
     2.4. благоустройство и санитарное состояние микрорайона;
     2.5. взаимодействие с населением и организациями,  расположенными
на территории микрорайона, в том числе с органами ТОС.

                 3. Функции управляющего микрорайоном

     3.1. Изучает   общественное   мнение   населения  микрорайона  по
вопросам социально - экономического развития микрорайона;
     3.2. Разрабатывает  и  представляет перспективные и текущие планы
социально - экономического развития  микрорайона  и  осуществляет  его
развитие на основе утвержденных планов;
     3.3. Составляет  и  ведет   санитарно   -   технический   паспорт
микрорайона;
     3.4. Участвует в управлении жилищным фондом с  целью  обеспечения
его  содержания  в  технически  исправном  состоянии  в соответствии с
Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда;
     3.5. Проводит  работу  по  паспортизации  зданий,  находящихся  в
микрорайоне и инженерного оборудования, находящегося в них;
     3.6. Совместно  с  КЖКХ  проводит  общие  плановые и внеочередные
осмотры жилого фонда  и  территории  микрорайона,  а  также  частичные
осмотры;
     3.7. Проводит мероприятия по  соблюдению  правил  противопожарной
защиты зданий и сооружений;
     3.8. Принимает меры в случае:
     3.8.1. Самовольного   использования  территории  без  надлежащего
документального оформления под строительные площадки, земляные работы,
установку  лотков,  киосков,  павильонов,  гаражей  и  иных  строений,
оборудование объектов рекламы и информации;
     3.8.2. Самовольного   расклеивания   объявлений,   рекламы  в  не
установленных местах,  изменения колера  фасадов  зданий,  самовольной
установки  лесов,  изменения  элементов благоустройства,  архитектуры,
объектов монументально - декоративного искусства;
     3.9. Выявляет  факты  самовольного строительства и принимает меры
по их сносу;
     3.10. Согласовывает  планы,  графики  ремонта на подведомственных
объектах;
     3.11. Посещает объекты строительства, капитального ремонта жилого
и нежилого фонда, ремонта сетей поземных коммуникаций;
     3.12. Организует   участие   жителей   микрорайона   в  улучшении
эксплуатации,  ремонта и благоустройства жилых домов и  прилегающих  к
ним территорий,  в расширении перечня и повышении качества оказываемых
жилищных услуг;
     3.13. Проводит  совместно с КЖКХ работу с населением по погашению
задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги;
     3.14. Осуществляет  контроль  за  благоустройством,  озеленением,
поддержанием  санитарного  порядка  в  домах,  дворах,  на  придомовых
участках,  объектах благоустройства,  на территориях,  закрепленных за
предприятиями,  учреждениями, организациями микрорайона, в том числе и
в частном секторе;
     3.15. Проводит работу с  населением  по  обеспечению  сохранности
жилищного  фонда,  охране  зеленых  насаждений,  привлекают  жильцов к
благоустройству дворовых территорий,  организаций детских и спортивных
площадок;
     3.16. Осуществляет  контроль  за  землепользованием,   состоянием
застройки, соблюдением правил благоустройства, правил содержания собак
и кошек,  правил пользования жилыми помещениями,  правил по  охране  и
содержанию зеленых насаждений;
     3.17. Взаимодействует     с     учреждениями     здравоохранения,
образования,   социального  обслуживания  по  вопросам  относящимся  к
компетенции управляющего;
     3.18. Координирует  проведение социально - культурных,  массово -
оздоровительных   мероприятий   среди    населения    микрорайона    и
воспитательной работы с детьми и подростками по месту жительства;
     3.19. Принимает участие в  оказании  адресной  социальной  помощи
малоимущим,  инвалидам,  участникам  ВОВ и другим категориям населения
микрорайона;
     3.20. Ведет  прием  населения,  рассматривает жалобы,  заявления,
предложения граждан и принимает необходимые меры;
     3.21. Содействует    органам   внутренних   дел   в   обеспечении
общественного порядка;
     3.22. Взаимодействует  с  органами  ТОС  по вопросам определенным
настоящим положением.

               4. Полномочия управляющего микрорайоном

     4.1. Участвует  в  заседании   коллегии   администрации   района,
совещаниях проводимых по вопросам входящим в его компетенцию,  а также
в заседаниях постоянных комиссий;
     4.2. Запрашивает   и   получает  от  предприятий,  организаций  и
учреждений расположенных  на  подведомственной  территории,  сведения,
необходимые для осуществления своих полномочий;
     4.3. Вносит предложения главе администрации  района  по  вопросам
социально - культурного развития микрорайона;
     4.4. Согласовывает отвод земельных участков  под  проектирование,
строительство и размещение объектов на территории микрорайона;
     4.5. Согласовывает временное размещение на территории микрорайона
объектов торгового, бытового, социального назначения;
     4.6. Вносит предложения по приостановлению отдельных видов  работ
на  подведомственных  объектах  в  случае  нарушения условий договоров
подряда (выявление брака,  недоделок,  нарушений технических  условий,
правил т/б,  пожарной безопасности и т.  д.) и по применению санкций к
предприятиям, нарушающим условия договора;
     4.7. Вносит  предложения по вопросам работы предприятий жилищно -
коммунального хозяйства,  торговли, бытового обслуживания населения, в
том  числе  и  по  временной  схеме размещения,  контролирует режим их
работы;
     4.8. Привлекает  уполномоченных  должностных  лиц соответствующих
органов к составлению  протоколов  по  фактам  нарушений  должностными
лицами  и  гражданами  землепользования и состояния застройки,  правил
благоустройства,  правил содержания собак и кошек,  правил пользования
жилыми помещениями, правил по охране и содержанию зеленых насаждений;
     4.9. Участвует  в  заседаниях   административной   комиссии   при
администрации района при рассмотрении на них представленных материалов
на граждан и  должностных  лиц  за  совершенные  ими  административные
правонарушения;
     4.10. Участвует в работе конфликтной комиссии района по  вопросам
назначения субсидий населению микрорайона;
     4.11. Выдает    предписания,    обязательные    для    исполнения
организациями  и гражданами,  об устранении противоправных действий по
вопросам, входящим в компетенцию управляющего;
     4.12. Координирует  деятельность  всех  предприятий,  учреждений,
организаций микрорайона по направлениям, предусмотренным Положением.

             5. Ответственность управляющего микрорайоном

     5.1. Управляющий   микрорайоном    несет    ответственность    за
неисполнение  или  ненадлежащее  исполнение  полномочий,  определенных
настоящим Положением,  в соответствии с нормативными правовыми  актами
городского самоуправления, областным и федеральным законодательством.
     5.2. Управляющий   несет    ответственность    за    несоблюдение
ограничений, связанных с муниципальной службой.

              6. Требования к управляющему микрорайоном

     6.1. На  должность управляющего назначается лицо,  имеющее высшее
(средне - специальное) образование, профессиональную подготовку и стаж
работы, отвечающий требованиям занимаемой должности.
     6.2. Управляющий  должен  обладать   организаторскими   навыками,
умением   работать   с   людьми  и  с  документами,  высоким  чувством
ответственности, требовательностью, дисциплинированностью.


     Заместитель главы администрации,
     руководитель аппарата             И.Е.ПОРЕЦКОВСКИЙ