Постановление Собрания представителей Ставропольского района Самарской области от 18.03.2003 № 88

 


            СОБРАНИЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ СТАВРОПОЛЬСКОГО РАЙОНА
                          САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                       от 18 марта 2003 г. N 88


            ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
            ЗА ЗЕМЛЮ НА ТЕРРИТОРИИ СТАВРОПОЛЬСКОГО РАЙОНА

     На основании ст. 65 п. 3 Земельного кодекса Российской  Федерации
"О порядке  определения размера  арендной платы,  порядке, условиях  и
сроках внесения арендной платы  за землю, находящуюся в  муниципальной
собственности", Собрание Представителей постановляет:
     1. Утвердить  Методику  расчета   арендной  платы  за  землю   на
территории Ставропольского района, согласно приложению N 1.
     2. Утвердить коэффициенты, применяемые при расчете арендной платы
за землю в зависимости от местонахождения земельного участка, согласно
приложению N 2.
     3. Утвердить коэффициенты, применяемые при расчете арендной платы
за землю  в  зависимости  от вида  деятельности  арендатора,  согласно
приложению N 3.
     4. Утвердить  коэффициенты,  применяемые  при  расчете  стоимости
земли и арендной  платы за землю в  зависимости от площади  земельного
участка, согласно приложению N 4.


     Глава района                                           А.С.ПУЧКОВ



                                                   Приложение N 1
                                                  к Постановлению
                                              Собрания Представителей
                                               Ставропольского района
                                                  Самарской области
                                              от 18 марта 2003 г. N 88



                               МЕТОДИКА
          РАСЧЕТА СТОИМОСТИ ЗЕМЛИ И АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ
              В СТАВРОПОЛЬСКОМ РАЙОНЕ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

        1. Расчет стоимости земли и арендной платы при аренде
        земельных участков до 500 кв. метров, сроком до 1 года

     Стоимость земли определяется по формуле:

     Сз. = Сз.н. x Км.з. x Кв.д. x Sз.у. x Кs., где:

     Сз. - стоимость земли,
     Сз.н. - ставка земельного налога в текущем году,
     Км.з. - коэффициент местонахождения земельного участка,
     Кв.д. -  коэффициент в  зависимости  от назначения  использования
земли (вида деятельности),
     Sз.у. - площадь земельного участка,
     Кs. - коэффициент, зависящий от площади земельного участка.

      II. Расчет арендной платы за землю при долгосрочной аренде
                          земельных участков

     Расчет арендной платы производится по формуле:

r
Са = Сз. x ------------------------------ x, где:
1
1 + r - --------------------
n - 1
1 + r - (1 + r)

     Са - арендная плата за землю,
     r - ставка доходности (ставка рефинансирования ЦБ РФ),
     n - количество лет аренды (при расчете во всех случаях берется не
менее 3 лет).


     Председатель комитета
     по управлению муниципальным имуществом               А.Е.ВОРОНЦОВ



                                                    Приложение N 2
                                                   к Постановлению
                                               Собрания Представителей
                                                Ставропольского района
                                                  Самарской области
                                                  от 18.03.2003 N 88



                            КОЭФФИЦИЕНТЫ,
       ПРИМЕНЯЕМЫЕ ПРИ РАСЧЕТЕ СТОИМОСТИ ЗЕМЛИ И АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
         ЗА ЗЕМЛЮ В СТАВРОПОЛЬСКОМ РАЙОНЕ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ,
         В ЗАВИСИМОСТИ ОТ МЕСТОНАХОЖДЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

|————|—————————————————————————————————|—————————————————|
| N  | Наименование населенных         | Коэффициенты по |
| п/п| пунктов и территорий            | зонам           |
|    |                                 |———————|—————————|
|    |                                 | Насе- | Садовод-|
|    |                                 | ленные| ческие  |
|    |                                 | пункты| товари- |
|    |                                 |       | щества и|
|    |                                 |       | коопе-  |
|    |                                 |       | ративы  |
|————|—————————————————————————————————|———————|—————————|
| 1  | Село Александровка              | 16,5  | 19,0    |
|————|—————————————————————————————————|———————|—————————|
| 2  | Село Аскулы                     | 12,0  | 17,5    |
|————|—————————————————————————————————|———————|—————————|
| 3  | Село Бахилово                   | 15,5  | 18,5    |
|————|—————————————————————————————————|———————|—————————|
| 4  | Село Брусяны                    | 15,0  | 18,5    |
|————|—————————————————————————————————|———————|—————————|
| 5  | Село Б. Рязань                  | 15,0  | 18,5    |
|————|—————————————————————————————————|———————|—————————|
| 6  | Село Б. Солонец                 | 14,5  | 18,5    |
|————|—————————————————————————————————|———————|—————————|
| 7  | Село Валы                       | 15,0  | 18,5    |
|————|—————————————————————————————————|———————|—————————|
| 8  | Село Васильевка                 | 19,0  | 20,0    |
|————|—————————————————————————————————|———————|—————————|
| 9  | Село Висла                      | 20,0  | 20,0    |
|————|—————————————————————————————————|———————|—————————|
| 10 | Село В. Белозерки               | 20,0  | 20,0    |
|————|—————————————————————————————————|———————|—————————|
| 11 | Село В. Санчелеево              | 14,0  | 18,5    |
|————|—————————————————————————————————|———————|—————————|
| 12 | Село Винновка                   | 12,0  | 17,5    |
|————|—————————————————————————————————|———————|—————————|
| 13 | Село В. Сускан                  | 15,0  | 18,5    |
|————|—————————————————————————————————|———————|—————————|
| 14 | Село Выселки                    | 16,5  | 19,0    |
|————|—————————————————————————————————|———————|—————————|
| 15 | Село Ермаково                   | 12,0  | 17,5    |
|————|—————————————————————————————————|———————|—————————|
| 16 | Село Жигули                     | 16,0  | 19,0    |
|————|—————————————————————————————————|———————|—————————|
| 17 | Село Зеленовка                  | 19,0  | 20,0    |
|————|—————————————————————————————————|———————|—————————|
| 18 | Пос. Загородный                 | 18,0  | 19,5    |
|————|—————————————————————————————————|———————|—————————|
| 19 | Село Кирилловка                 | 12,0  | 17,5    |
|————|—————————————————————————————————|———————|—————————|
| 20 | Село Кармалы                    | 12,0  | 17,5    |
|————|—————————————————————————————————|———————|—————————|
| 21 | Село Кр. Дубрава                | 12,0  | 17,5    |
|————|—————————————————————————————————|———————|—————————|
| 22 | Село Кольцово                   | 12,0  | 17,5    |
|————|—————————————————————————————————|———————|—————————|
| 23 | Село Лбище                      | 12,0  | 17,5    |
|————|—————————————————————————————————|———————|—————————|
| 24 | Пос. Луначарский                | 20,0  | 20,0    |
|————|—————————————————————————————————|———————|—————————|
| 25 | Село Лопатино                   | 13,5  | 18,0    |
|————|—————————————————————————————————|———————|—————————|
| 26 | Село Мусорка                    | 15,0  | 18,5    |
|————|—————————————————————————————————|———————|—————————|
| 27 | Село Мордово                    | 13,0  | 18,0    |
|————|—————————————————————————————————|———————|—————————|
| 28 | Пос. Менжинский                 | 15,0  | 18,5    |
|————|—————————————————————————————————|———————|—————————|
| 29 | Село М. Рязань                  | 15,0  | 18,5    |
|————|—————————————————————————————————|———————|—————————|
| 30 | Село Н. Бинарадка               | 12,0  | 17,5    |
|————|—————————————————————————————————|———————|—————————|
| 31 | Село Н. Еремкино                | 12,0  | 17,5    |
|————|—————————————————————————————————|———————|—————————|
| 32 | Село Н. Санчелеево              | 15,0  | 18,5    |
|————|—————————————————————————————————|———————|—————————|
| 33 | Село Н. Васильевка              | 12,0  | 17,5    |
|————|—————————————————————————————————|———————|—————————|
| 34 | Село Осиновка                   | 12,5  | 17,5    |
|————|—————————————————————————————————|———————|—————————|
| 35 | Село Пески                      | 12,0  | 17,5    |
|————|—————————————————————————————————|———————|—————————|
| 36 | Село Пискалы                    | 13,5  | 18,0    |
|————|—————————————————————————————————|———————|—————————|
| 37 | Село Подстепки                  | 20,0  | 20,0    |
|————|—————————————————————————————————|———————|—————————|
| 38 | Пос. Приморский                 | 20,0  | 20,0    |
|————|—————————————————————————————————|———————|—————————|
| 39 | Село Р. Борковка                | 19,0  | 20,0    |
|————|—————————————————————————————————|———————|—————————|
| 40 | Пос. Рассвет                    | 18,5  | 20,0    |
|————|—————————————————————————————————|———————|—————————|
| 41 | Село Севрюкаево                 | 12,5  | 17,5    |
|————|—————————————————————————————————|———————|—————————|
| 42 | Село С. Солонец                 | 15,0  | 18,5    |
|————|—————————————————————————————————|———————|—————————|
| 43 | Пос. Сосновка                   | 17,0  | 19,0    |
|————|—————————————————————————————————|———————|—————————|
| 44 | Село Ташла                      | 15,5  | 18,5    |
|————|—————————————————————————————————|———————|—————————|
| 45 | Село Ташелка                    | 16,0  | 19,0    |
|————|—————————————————————————————————|———————|—————————|
| 46 | Село Тимофеевка                 | 19,5  | 20,0    |
|————|—————————————————————————————————|———————|—————————|
| 47 | Село Узюково                    | 14,0  | 18,4    |
|————|—————————————————————————————————|———————|—————————|
| 48 | Село Хрящевка                   | 19,5  | 20,0    |
|————|—————————————————————————————————|———————|—————————|
| 49 | Село Ягодное                    | 20,0  | 20,0    |
|————|—————————————————————————————————|———————|—————————|
| 50 | Турбазы и базы отдыха в         | 18,5  | -       |
|    | Ягодинском лесхозе              |       |         |
|————|—————————————————————————————————|———————|—————————|
| 51 | Турбазы и базы отдыха в         | 16,0  | -       |
|    | Федоровских лугах               |       |         |
|————|—————————————————————————————————|———————|—————————|
|    | Придорожные территории          |       | -       |
|    | автодорог:                      |       |         |
|————|—————————————————————————————————|———————|—————————|
| 52 | Москва - Челябинск              | 17,5  | -       |
|————|—————————————————————————————————|———————|—————————|
| 53 | Тольятти - Кирилловка - Н.      | 17,0  | -       |
|    | Бинарадка                       |       |         |
|————|—————————————————————————————————|———————|—————————|
| 54 | Тольятти - Менжинский           | 16,5  | -       |
|————|—————————————————————————————————|———————|—————————|
| 55 | Обводная дорога г. Тольятти в   | 20,0  | -       |
|    | пределах земель района          |       |         |
|————|—————————————————————————————————|———————|—————————|
| 56 | Комплекс испытательных дорог    | 17,0  | -       |
|    | и карьер ОАО "АВТОВАЗ"          |       |         |
|————|—————————————————————————————————|———————|—————————|
| 57 | АООТ "Азотреммаш"               | 20,0  | -       |
|————|—————————————————————————————————|———————|—————————|
| 58 | ПО "Трансаммиак" в пределах     | 20,0  | -       |
|    | земель района                   |       |         |
|————|—————————————————————————————————|———————|—————————|

     Председатель комитета
     по управлению муниципальным имуществом               А.Е.ВОРОНЦОВ



                                                    Приложение N 3
                                                   к Постановлению
                                               Собрания Представителей
                                               Ставропольского района
                                                   Самарской области
                                              от 18 марта 2003 г. N 88



                            КОЭФФИЦИЕНТЫ,
          ПРИМЕНЯЕМЫЕ ПРИ РАСЧЕТЕ СТОИМОСТИ ЗЕМЛИ И АРЕНДНОЙ
           ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ В СТАВРОПОЛЬСКОМ РАЙОНЕ САМАРСКОЙ
          ОБЛАСТИ, В ЗАВИСИМОСТИ ОТ НАЗНАЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
                ЗЕМЕЛЬ (ВИДА ДЕЯТЕЛЬНОСТИ АРЕНДАТОРА)

|————|——————————————————————————————————————————|————————|
| N  | Направления использования земель         | Коэф-  |
| п/п|                                          | фициент|
|————|——————————————————————————————————————————|————————|
| 1  | Земли, предоставляемые для ведения       | 1,0    |
|    | личного подсобного хозяйства,            |        |
|    | садоводства, огородничества,             |        |
|    | животноводства, сенокошения и выпаса     |        |
|    | скота                                    |        |
|————|——————————————————————————————————————————|————————|
| 2  | Земли, предоставляемые под объекты       | 3,5    |
|    | торговли и общественного питания (без    |        |
|    | алкогольной продукции)                   |        |
|————|——————————————————————————————————————————|————————|
| 3  | Земли, предоставляемые под объекты       | 4,0    |
|    | бытового обслуживания, спортивные        |        |
|    | сооружения, базы отдыха, пансионаты,     |        |
|    | санатории                                |        |
|————|——————————————————————————————————————————|————————|
| 4  | Земли, предоставляемые под объекты       | 4,5    |
|    | торговли алкогольной продукцией,         |        |
|    | кафе, рестораны                          |        |
|————|——————————————————————————————————————————|————————|
| 5  | Земли, предоставляемые под объекты       | 5,0    |
|    | АЗС и АГЗС                               |        |
|————|——————————————————————————————————————————|————————|
| 6  | Земли, предоставляемые под объекты       | 6,0    |
|    | торговли автомобилями, станции           |        |
|    | техобслуживания и автостоянки            |        |
|————|——————————————————————————————————————————|————————|
| 7  | Земли, предоставляемые под               | 6,0    |
|    | промышленные предприятия, не             |        |
|    | загрязняющие окружающую среду            |        |
|————|——————————————————————————————————————————|————————|
| 8  | Земли, предоставляемые под               | 10,0   |
|    | промышленные предприятия,                |        |
|    | загрязняющие окружающую среду            |        |
|————|——————————————————————————————————————————|————————|
| 9  | Земли, предоставляемые под рекламу       | 10,0   |
|————|——————————————————————————————————————————|————————|


     Председатель комитета
     по управлению муниципальным имуществом               А.Е.ВОРОНЦОВ



                                                    Приложение N 4
                                                   к Постановлению
                                               Собрания Представителей
                                               Ставропольского района
                                                  Самарской области
                                              от 18 марта 2003 г. N 88



                            КОЭФФИЦИЕНТЫ,
          ПРИМЕНЯЕМЫЕ ПРИ РАСЧЕТЕ СТОИМОСТИ ЗЕМЛИ И АРЕНДНОЙ
           ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ В СТАВРОПОЛЬСКОМ РАЙОНЕ САМАРСКОЙ
         ОБЛАСТИ, В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ПЛОЩАДИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

|———————|—————————————————|————————|
| N по  | Площадь         | Коэф-  |
| поряд-| земельного      | фициент|
| ку    | участка в га    |        |
|———————|—————————————————|————————|
| 1     | До 0,0025       | 1,60   |
|———————|—————————————————|————————|
| 2     | 0,0025 - 0,0050 | 1,50   |
|———————|—————————————————|————————|
| 3     | 0,0050 - 0,0080 | 1,40   |
|———————|—————————————————|————————|
| 4     | 0,0080 - 0,0100 | 1,30   |
|———————|—————————————————|————————|
| 5     | 0,0100 - 0,0250 | 1,20   |
|———————|—————————————————|————————|
| 6     | 0,0250 - 0,0350 | 1,10   |
|———————|—————————————————|————————|
| 7     | 0,0350 - 0,0500 | 1,00   |
|———————|—————————————————|————————|
| 8     | 0,0500 - 0,1000 | 0,95   |
|———————|—————————————————|————————|
| 9     | 0,1000 - 0,2500 | 0,90   |
|———————|—————————————————|————————|
| 10    | 0,2500 - 0,5000 | 0,85   |
|———————|—————————————————|————————|
| 11    | 0,5000 - 1,0000 | 0,80   |
|———————|—————————————————|————————|
| 12    | Свыше 1,0000    | 0,70   |
|———————|—————————————————|————————|


     Председатель комитета
     по управлению муниципальным имуществом               А.Е.ВОРОНЦОВ