Постановление Главы администрации Самарской области от 17.08.1994 № 400

 


                ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                     от 17 августа 1994 г. N 400
                                   Утратилo силу - Постановление
                                   Губернатора Самарской области
                                       от 12.05.2004 г. N 123

            О МЕРАХ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ОБЪЕКТОВ, НЕ ЗАВЕРШЕННЫХ
                            СТРОИТЕЛЬСТВОМ

        В целях  создания  организационных,  правовых  и экономических
предпосылок для  ускоренного  вовлечения  в  хозяйственный  оборот  не
завершенных строительством объектов,  руководствуясь Указом Президента
Российской Федерации от 24 декабря 1993 года N 2284 "О государственной
программе  приватизации  государственных и муниципальных предприятий в
Российской Федерации" постановляю:
        1. Провести  приватизацию  активов  объектов,  не  завершенных
строительством,  сооружаемых  за  счет  средств   республиканского   и
областного    бюджета,   средств   государственных   предприятий,   не
обеспеченных финансированием,  необходимым для  завершения  стройки  в
нормативные  сроки,  путем продажи активов этих объектов на аукционах,
конкурсах или путем  учреждения  открытого  акционерного  общества  со
100-процентным государственным капиталом с последующей продажей акций.
        2. Поручить комитету по  управлению  имуществом  администрации
области  с  учетом мнения министерств и ведомств Российской Федерации,
комитетов,  департаментов, управлений, правительства области исключать
из   активов   приватизируемых  предприятий  объекты,  не  завершенные
строительством,  если  приватизация  предприятия   осуществляется   на
основании решения комитета по управлению имуществом области.  В случае
приватизации предприятия на основании заявки на приватизацию, поданной
лицами,  признанными покупателями,  принимать решения об исключении из
активов  приватизируемого   предприятия   объектов,   не   завершенных
строительством,   имеют   право   рабочие   комиссии  по  приватизации
государственных предприятий.
        3. Утвердить   Временное   положение   о   порядке  реализации
объектов, не завершенных строительством (прилагается).
        4. Рекомендовать     администрациям    городов    и    районов
руководствоваться данным Временным положением при реализации объектов,
не  завершенных строительством,  финансируемых за счет соответствующих
бюджетов и средств предприятий, находящихся в их подчинении.
        5. Областному   фонду   имущества   области   (Корнилову)  для
реализации    объектов,    незавершенных    строительством,    считать
целесообразным  привлекать  на конкурсной основе предприятия различных
форм собственности, приводящие инвестиционные торги.
        6. Контроль  за выполнением настоящего постановления возложить
на комитете по управлению имуществом области (Мамигонова).



        Глава администрации
        области        К.А.ТИТОВ





                                                   Утверждено
                                                 Постановлением
                                           Главы администрации области
                                           от 17 августа 1994 г. N 400

                         ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
             О ПОРЯДКЕ РЕАЛИЗАЦИИ ОБЪЕКТОВ НЕ ЗАВЕРШЕННЫХ
                  СТРОИТЕЛЬСТВОМ В САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

        1. Временное  положение  о  порядке  реализации  объектов,  не
завершенных   строительством,   (далее   Положение)   разработано   во
исполнение Указа Президента Российской Федерации  от  24  декабря  193
года  N 2284 "О государственной программе приватизации государственных
и муниципальных  предприятий  в  Российской  Федерации"  и  определяет
порядок реализации объектов, не завершенных строительством.
        2. Настоящее Положение распространяется на  законсервированные
объекты  и  объекты,  не  завершенных  строительством,  находящиеся  в
федеральной,   областной   собственности,    финансирование    которых
осуществлялось  без  привлечения  собственных  средств предприятий,  с
истекающими  нормативными  сроками  строительства  и  приостановленные
строительством из-за отсутствия средств.
        Указанные объекты  (за   исключением   объектов   технического
перевооружения)   могут  быть  исключены  из  активов  приватизируемых
предприятий комитетом по управлению  имуществом  области  или  рабочей
комиссией  по  приватизации  данного  предприятия,  для организации их
достройки или продажи, в соответствии с пунктом 5.12.3 Государственной
программы  приватизации  государственных и муниципальных предприятий в
Российской  Федерации,  утвержденной  Указом   Президента   Российской
Федерации от 24 декабря 1993 года N 2284.
        3. Решение   об   исключении   из   активов    государственных
предприятий не завершенных строительством объектов, указанных в пункте
2 настоящего Положения,  если приватизация предприятия  осуществляется
на  основании  решения  комитета  по  управлению  имуществом,  а также
способе их дальнейшей достройки или продажи,  принимается комитетом по
управлению   имуществом  области,  с  учетом  мнения  соответствующего
министерства,  ведомства Российской Федерации, комитета, департамента,
управления администрации области.
        4. Комитет по управлению имуществом области через печать  дает
информацию   о  наличии  объектов,  не  завершенных  строительство,  с
указанием их  краткой  характеристики  и  с  предложением  о  создании
акционерных  общество  для  завершения  строительства  объектов  и  их
дальнейшей эксплуатации.  При отсутствии в течение месяца  заявок  для
завершения   строительства   объектов  и  их  дальнейшей  эксплуатации
указанные  объекты  передавать  фонду   имущества   области   для   их
реализации.
        Продажа этих   объектов,   не    завершенных    строительством
осуществляется на аукционах (торгах,  конкурсах),  организуемых фондом
имущества области,  в порядке, установленном Государственным комитетом
Российской Федерации по управлению государственным имуществом.
        5. При отсутствии покупателя на аукционах (торгах,  конкурсах)
объекты,   не  завершенных  строительством  (за  исключение  объектов,
сооружаемых  на  базе  комплектного  импортного  оборудования)   после
троекратного  выставления могут быть переданы фондом имущества области
юридическим и физическим лицам (в том числе на  конкурсной  основе)  с
отсрочкой  выкупа  на  пять  лет по фактическим затратам на дату сдачи
объекта при условии организации производства иного профиля в течение 1
-   2   лет  с  представлением  программы  инвестиционных  вложений  и
обязательств по срокам ввода в эксплуатацию  объекта  в  целом  и  его
пусковых комплексов.
        Объекты, сооружаемые   на   базе    комплектного    импортного
оборудования,  рекомендуется реализовывать для использования только по
назначению.
        6. В случае, если объект, не завершенный строительством не был
реализован в соответствии с  пунктами  4  и  5  настоящего  Положения,
фондом  имущества  области  может  быть  создана  комиссия  с участием
представителя предприятия,  на балансе которого  он  ранее  находился,
которая  оценивает  состояние  конструкций и оборудования и определяет
возможность  его  демонтажа  и  реализации.  На  основании  заключения
комиссии  фонд  имущества  реализует  пригодное  к продаже имущество и
производит в установленном порядке списание имущества,  не подлежащего
реализации.
        7. Продажа земельных участков в составе стоимости объектов, не
завершенных  строительством,  производится  в соответствии с разделами
3.4 Областной программы приватизации и на основании  Указа  Президента
Российской Федерации от 14.06.92 N 631 "Об утверждении порядка продажи
земельных участков при приватизации  государственных  и  муниципальных
предприятий,   расширения   и   дополнительного   строительства   этих
предприятий,  а также представление  гражданам,  их  объединениям  для
предпринимательской деятельности".
        8. К реализации объектов,  не завершенных строительством могут
привлекаться  предприятия - заказчики,  которые обязаны передать фонду
имущества области всю необходимую информацию и проектную документацию,
а так же предприятия,  организации, имеющие по закону право заниматься
этой деятельности, на основе заключенных с ними договоров.
        9. Стоимость   объектов,   не  завершенных  строительством,  и
неустановленного оборудования определяется  в  акте  оценки  с  учетом
результатов переоценки основных фондов, произведенной в соответствии с
постановлением Правительства Российской Федерации от 14  августа  1992
года N 595, а также последующих переоценок основных фондов.
        10. Распределение  денежных   доходов   от   продажи   активов
объектов,  не  завершенных строительством,  осуществляется в следующем
порядке:
        50% -   предприятие,   из   состава  имущественного  комплекса
которого изъяты активы объектов,  не  завершенных  строительством,  по
4,5%  Комитету  по  управлению  имуществом  области  и Фонду имущества
области.
        Остальные денежные средства за исключением затрат,  понесенных
комитетом по управлению имуществом области,  направляются в  областной
бюджет  на  финансирование  строительства  объектов социальной сферы и
инженерной инфраструктуры.
        11. Все   организации   -   застройщики   независимо  от  форы
собственности и организационно - правовой формы,  продавшие с открытых
торгов  и  другим способом объекты,  не завершенных строительством или
находящиеся в стадии консервации,  составляют отчет по  форме  N  2-кс
"Отчет    о    проданной   стройке   (предприятии),   не   завершенной
строительством"  и  представляют  в   соответствующие   статистические
управления.