Постановление Правительства Самарской области от 28.09.2004 № 58

 


                   ПРАВИТЕЛЬСТВО САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                          от 28.09.2004 N 58


      Об утверждении Порядка подведения итогов продажи имущества
        Самарской области и заключения с покупателями договора
    купли-продажи имущества Самарской области без объявления цены

     В целях  реализации  Закона  Самарской  области  "О  приватизации
имущества   Самарской   области"   Правительство   Самарской   области
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
     1. Утвердить   прилагаемый   Порядок  подведения  итогов  продажи
имущества Самарской  области  и  заключения  с  покупателями  договора
купли-продажи имущества Самарской области без объявления цены.
     2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить  на
министерство экономического развития,  инвестиций и торговли Самарской
области (Хасаева).
     3. Опубликовать  настоящее  постановление  в  средствах  массовой
информации.



     И.о. председателя
     Правительства Самарской области         П.А.Иванов


                                                  УТВЕРЖДЕН
                                          постановлением Правительства
                                               Самарской области
                                              от 28.09.2004 N 58


                               ПОРЯДОК
       подведения итогов продажи имущества Самарской области и
      заключения с покупателями договора купли-продажи имущества
                Самарской области без объявления цены

                     1. ПОДВЕДЕНИЕ ИТОГОВ ПРОДАЖИ
                     ИМУЩЕСТВА САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
                         БЕЗ ОБЪЯВЛЕНИЯ ЦЕНЫ

     1.1. Продавец  имущества  Самарской  области  (далее  - продавец)
осуществляет прием заявок и предложений о цене приобретения  имущества
от юридических и физических лиц (далее - претенденты) с прилагаемыми к
ним документами по перечню  и  в  сроки,  указанные  в  информационном
сообщении о продаже имущества.
     1.1.1. Продавец  ведет  учет  заявок   и   предложений   о   цене
приобретения  имущества Самарской области (далее - имущество) путем их
регистрации в журнале  приема  заявок,  с  присвоением  каждой  заявке
номера и указанием даты и времени ее поступления.
     1.1.2. При   подаче   претендентом   запечатанного   конверта   с
предложением   о  цене  приобретения  имущества  позже  подачи  заявки
продавцом   делаются   на   нем    отметки    с    указанием    номера
зарегистрированной заявки, даты и времени ее поступления, а также даты
и времени поступления предложения о цене приобретения имущества.
     1.1.3. Продавец  отказывает  претенденту  в  регистрации заявки в
случае если:
     а) заявка   представлена   по   истечении  срока  приема  заявок,
указанного в информационном сообщении;
     б) заявка  представлена лицом,  не уполномоченным претендентом на
осуществление таких действий;
     в) представлены не все документы,  предусмотренные информационным
сообщением, либо они оформлены ненадлежащим образом;
     г) представленные  документы  не  подтверждают  право претендента
быть   покупателем   имущества   в    соответствии    с    действующим
законодательством.
     Перечень оснований  отказа  претенденту  в  регистрации  поданной
заявки является исчерпывающим.
     1.1.4. По  результатам  рассмотрения  представленных   к   заявке
документов  продавец  имущества  Самарской области принимает по каждой
зарегистрированной заявке отдельное решение о рассмотрении предложений
о   цене   приобретения   имущества.   Указанное  решение  оформляется
протоколом об итогах продажи имущества без объявления цены.
     1.2. Для  определения  покупателя  имущества  продавец  вскрывает
конверты с предложениями о цене приобретения имущества.  При  вскрытии
конвертов с предложениями могут присутствовать подавшие их претенденты
или их полномочные представители.
     1.3. Покупателем имущества признается:
     при принятии   к   рассмотрению   одного   предложения   о   цене
приобретения имущества - претендент, подавший это предложение;
     при принятии  к  рассмотрению  нескольких  предложений   о   цене
приобретения  имущества - претендент,  предложивший наибольшую цену за
продаваемое имущество;
     при принятии  к  рассмотрению нескольких одинаковых предложений о
цене  приобретения  имущества  -  претендент,  заявка  которого   была
зарегистрирована ранее других.
     1.4. Протокол об итогах продажи  имущества  без  объявления  цены
должен содержать:
     сведения об имуществе;
     общее количество зарегистрированных заявок;
     сведения об отказах в регистрации заявок с указанием подавших  их
претендентов и причин отказов;
     сведения о  рассмотренных  предложениях   о   цене   приобретения
имущества с указанием подавших их претендентов;
     сведения о покупателе имущества;
     цену приобретения имущества, предложенную покупателем;
     иные необходимые сведения.
     1.5. Уведомление  о  признании  претендента покупателем имущества
выдается покупателю или его полномочному представителю под расписку  в
день  подведения  итогов  продажи  имущества  без объявления цены либо
высылается в их адрес по почте  заказным  письмом  на  следующий  день
после дня подведения итогов продажи имущества без объявления цены.
     1.6. Если в указанный в информационном сообщении срок для  приема
заявок  ни  одна  заявка  не была зарегистрирована либо по результатам
рассмотрения зарегистрированных заявок  ни  одно  предложение  о  цене
приобретения   имущества  не  было  принято  к  рассмотрению,  продажа
имущества  без  объявления   цены   признается   несостоявшейся,   что
фиксируется  в  протоколе  об  итогах продажи имущества без объявления
цены.

             2. ЗАКЛЮЧЕНИЕ С ПОКУПАТЕЛЯМИ ДОГОВОРА КУПЛИ-
               ПРОДАЖИ ИМУЩЕСТВА САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ БЕЗ
                           ОБЪЯВЛЕНИЯ ЦЕНЫ

     2.1. Договор купли-продажи имущества  заключается  в  течение  10
дней с даты подведения итогов продажи.
     2.2. Договор  купли-продажи  имущества   должен   содержать   все
существенные условия,  предусмотренные для таких договоров Гражданским
кодексом Российской Федерации,  Федеральным  законом  "О  приватизации
государственного  и  муниципального  имущества"  и  иными нормативными
правовыми актами.
     Оплата имущества  производится в размере предложенной покупателем
цены приобретения имущества.
     Единовременная оплата  имущества осуществляется в течение 10 дней
со дня заключения договора купли-продажи имущества.
     В случае предоставления рассрочки оплата имущества осуществляется
в соответствии с решением о предоставлении рассрочки.
     В договоре   купли-продажи   имущества  предусматривается  уплата
покупателем неустойки в случае его  уклонения  или  отказа  от  оплаты
имущества.
     2.3. При   уклонении   покупателя    от    заключения    договора
купли-продажи  имущества  в  установленный  срок покупатель утрачивает
право на заключение такого договора.  В этом случае продажа  имущества
признается несостоявшейся.
     2.4. Порядок передачи имущества (в  том  числе  приобретенного  в
рассрочку)  определяется  в  соответствии  с  договором купли-продажи.
Право собственности на приобретаемое имущество переходит к  покупателю
после  полной его оплаты,  что определяется указанным договором,  если
иное не установлено федеральным законодательством.
     2.5. Факт оплаты имущества и поступление денежных средств на счет
продавца  в  размере  и  сроки,  указанные  в  договоре  купли-продажи
имущества  или  решении  о рассрочке оплаты имущества,  подтверждается
банковской выпиской к лицевому счету продавца и платежным поручением с
отметкой банка.
     2.6. Продавец не позднее чем через 10 дней  после  полной  оплаты
имущества обеспечивает получение покупателем документации, необходимой
для  государственной  регистрации  сделки  купли-продажи  имущества  и
государственной регистрации перехода права собственности,  вытекающего
из такой сделки.