Постановление Думы городского округа Отрадный Самарской области от 29.09.2005 № 19

 


                   ДУМА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ОТРАДНЫЙ
                          САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                     от 29 сентября 2005 г. N 19


                              О ВНЕСЕНИИ
             ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПРАВИЛА ОРГАНИЗАЦИИ
         ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ (АУКЦИОНОВ, КОНКУРСОВ) ПО ПРОДАЖЕ
          ГРАЖДАНАМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
        РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ Г. ОТРАДНОГО И НАХОДЯЩИХСЯ
          В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, ИЛИ ПРАВА ИХ АРЕНДЫ

     В целях приведения правовых актов органа местного  самоуправления
городского   округа   Отрадный  Самарской  области  в  соответствие  с
Федеральным законом от 29.12.2004 N  191-ФЗ  "О  введении  в  действие
Градостроительного   кодекса  Российской  Федерации"  Дума  городского
округа постановила:
     1. Внести изменения и дополнения в Правила организации проведения
торгов (аукционов, конкурсов) по продаже гражданам и юридическим лицам
земельных   участков,  расположенных  на  территории  г.  Отрадного  и
находящихся  в  муниципальной  собственности,  или  права  их   аренды
(приложение).
     2. Настоящее  Постановление  вступает   в   силу   со   дня   его
опубликования в газете "Рабочая трибуна".




     Глава
     городского округа               Н.М.ВИШНЯКОВА

     Председатель Думы               Н.А.ДАНИЛОВ





                                                Утверждено
                                              Постановлением
                                       Думы городского округа Отрадный
                                             Самарской области
                                         от 29 сентября 2005 г. N 19

                        ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ
                   В ПРАВИЛА ОРГАНИЗАЦИИ ПРОВЕДЕНИЯ
               ТОРГОВ (АУКЦИОНОВ, КОНКУРСОВ) ПО ПРОДАЖЕ
          ГРАЖДАНАМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
        РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ Г. ОТРАДНОГО И НАХОДЯЩИХСЯ
          В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, ИЛИ ПРАВА ИХ АРЕНДЫ

     1. Наименование документа читать:
     "Правила организации проведения торгов (аукционов,  конкурсов) по
продаже   гражданам   и   юридическим   лицам   земельных    участков,
расположенных  на  территории  городского  округа  Отрадный  Самарской
области и находящихся в  муниципальной  собственности,  или  права  их
аренды".
     2. В тексте Правил слова "Администрация  г.  Отрадного"  заменить
словами  "Администрация  городского округа Отрадный" в соответствующих
падежах.
     3. П. 1.2 дополнить абзацами следующего содержания:
     "Аукцион по продаже земельного участка либо права  на  заключение
договора  аренды  земельного  участка  для жилищного строительства (за
исключением индивидуального или малоэтажного строительства) проводится
только  в  отношении  земельного  участка,  прошедшего государственный
кадастровый учет,  в случае, если определены разрешенное использование
такого   земельного  участка,  основанные  на  результатах  инженерных
изысканий параметры разрешенного  строительства  объекта  капитального
строительства,  а также технические условия подключения такого объекта
к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение.
     Аукцион по  продаже  земельного  участка либо права на заключение
договора   аренды   земельного   участка   для   индивидуального   или
малоэтажного  жилищного  строительства  проводится  только в отношении
земельного участка,  прошедшего государственный  кадастровый  учет,  в
случае,  если  определены  разрешенное использование такого земельного
участка,  а также технические условия  подключения  такого  объекта  к
сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение".
     4. Абзац 7 п. 1.4 изложить в следующей редакции:
     "Предварительное согласование  размещения  объекта  не проводится
при размещении объекта на территории городского округа в  соответствии
с    градостроительной   документацией   о   застройке   и   правилами
землепользования  и  застройки  (зонированием  территорий)  в  случаях
предоставления  земельного  участка  гражданину  для  ведения  личного
подсобного хозяйства,  а также гражданину или  юридическому  лицу  для
жилищного строительства. Не требуется предварительное согласование при
предоставлении  земельных  участков  в  аренду  для  их   комплексного
освоения в целях жилищного строительства".
     5. П. 1.5 дополнить абзацами 1 - 5 следующего содержания:
     "Продавцом земельного  участка  для  жилищного  строительства или
права на заключение договора аренды такого участка,  а также земельных
участков  для  комплексного  освоения  в целях жилищного строительства
выступает Администрация городского округа.
     Продавец земельного участка для жилищного строительства или права
на заключение договора аренды такого участка определяет:
     - начальную цену предмета аукциона;
     - сумму задатка;
     - существенные условия договора аренды, в том числе срок аренды".
     Действующие абзацы п. 1.5 считать соответственно абзацами 6, 7.
     6. Абзац 2 п. 1.7 дополнить словами:
     "..., кроме аукциона по продаже земельного участка или  права  на
заключение  договора  аренды земельного участка,  предназначенного для
жилищного строительства.  Такой аукцион может быть только открытым  по
составу участников и по форме подачи предложений".
     7. П. 1.10 дополнить абзацами 20, 21, 22:
     "...-об организаторе аукциона;
     - о существенных условиях договора аренды,  в том числе и о сроке
аренды.
     В извещении  по  продаже  права  на  заключение  договора  аренды
земельного  участка  для  его  комплексного освоения в целях жилищного
строительства в обязательном порядке  должны  быть  указаны  сведения,
предусмотренные п. 3 ст. 38.2 Земельного кодекса РФ.".
     Действующий абзац 20 считать соответственно абзацем 23.
     Абзац 7 п. 1.10 дополнить текстом следующего содержания:
     "...об обременениях   земельного   участка,    ограничении    его
использования;   о   параметрах   разрешенного  строительства  объекта
капитального строительства,  о технических условиях подключения такого
объекта  к сетям инженерно-технического обеспечения и об информации за
подключение (для земельных  участков,  предназначенных  для  жилищного
строительства);...".
     8. Абзац 4 п. 3.3 дополнить:
     "...сведения о  площади,  о границах,  об обременениях земельного
участка,  ограничениях его использования, о разрешенном использовании,
обоснованных    на   результатах   инженерных   изысканий   параметрах
разрешенного использования  объекта  капитального  строительства  и  о
технических    условиях    подключения    такого   объекта   к   сетям
инженерно-технического обеспечения,  а также о  плате  за  подключение
(для     земельных    участков,    предназначенных    для    жилищного
строительства);...".
     9. П. 3.5 дополнить абзацем 2:
     "В случае,  если аукцион по продаже земельного участка или  права
аренды    земельного    участка,    предназначенного   для   жилищного
строительства, признан несостоявшимся по причине, указанной в аб. 2 п.
3.4  настоящих  Правил,  единственный участник аукциона не позднее чем
через 10 (десять) дней после дня проведения аукциона вправе  заключить
договор  купли-продажи  или  договор  аренды  выставленного на аукцион
земельного участка, а Продавец обязан заключить договор с единственным
участником   аукциона   по   начальной  цене  аукциона.  Если  договор
купли-продажи или договор аренды  в  указанные  сроки  с  единственным
участником   аукциона  заключен  не  был,  Организатор  торгов  вправе
объявить о проведении повторного аукциона,  причем условия аукциона  в
данном случае могут быть изменены.".
     10. Первое  предложение  абзаца  1  п.  3.8   дополнить   текстом
следующего содержания:
     "..., а информация о результатах аукциона по  продаже  земельного
участка  для  жилищного  строительства или права аренды такого участка
публикуется в течение трех дней со дня подписания протокола.".