Постановление Администрации городского округа Чапаевск Самарской области от 07.02.2006 № 74

 

               АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЧАПАЕВСК
                          САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                      от 7 февраля 2006 г. N 74


                              О КОМИССИИ
                    ПО ПРАВИЛАМ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И
                 ЗАСТРОЙКИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЧАПАЕВСК

     В соответствии  со  ст.  31  п.  6   Градостроительного   кодекса
Российской    Федерации    в    целях    подготовки   проекта   правил
землепользования и застройки городского округа Чапаевск постановляю:
     1. Создать  Комиссию  по  правилам  землепользования  и застройки
городского округа Чапаевск.
     2. Утвердить    Порядок   деятельности   Комиссии   по   правилам
землепользования и застройки городского округа Чапаевск (приложение  N
1).
     3. Настоящее  Постановление  опубликовать  в  газете  "Чапаевский
рабочий".


     Глава
     городского округа Чапаевск         Н.П.МАЛАХОВ



                                                Приложение N 1
                                               к Постановлению
                                      Главы городского округа Чапаевск
                                               Самарской области
                                          от 7 Февраля 2006 г. N 74


                               ПОРЯДОК
                  ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КОМИССИИ ПО ПРАВИЛАМ
       ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЧАПАЕВСК

                          1. Общие положения

     1.1 Настоящее  Положение  определяет  задачи,  функции,   порядок
формирования   и   работы  Комиссии  по  правилам  землепользования  и
застройки городского округа Чапаевск (далее - Комиссия).
     1.2 Комиссия   является   постоянно  действующим  консультативным
органом при Главе городского округа Чапаевск.
     1.3 В  своей  деятельности  Комиссия руководствуется Конституцией
Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации,
Федеральным   законом   "Об   общих   принципах  организации  местного
самоуправления в Российской Федерации",  иными федеральными  законами,
указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства
Российской Федерации,  законодательством  Самарской  области,  Уставом
городского округа Чапаевск,  иными муниципальными правовыми актами,  в
том  числе   в   сфере   градостроительной   деятельности,   настоящим
Положением.
     1.4 Основными   задачами   Комиссии   являются   формирование   и
реализация  единой  политики  в  сфере застройки и землепользования на
территории городского округа Чапаевск,  обеспечение  соблюдения  права
граждан  на  участие  в  решении  вопросов  местного  значения в сфере
градостроительной деятельности.

                         2. Функции Комиссии

     2.1 Для  решения  основных  задач,  предусмотренных  пунктом  1.4
настоящего Порядка, Комиссия осуществляет следующие функции:
     2.1.1 Участвует в разработке проекта  правил  землепользования  и
застройки  городского  округа  Чапаевск,  проекта  изменений в Правила
землепользования и застройки городского округа Чапаевск;
     2.1.2 Осуществляет   мониторинг   федерального  законодательства,
законодательства Самарской области,  муниципальных  правовых  актов  в
сфере градостроительной деятельности;
     2.1.3 Подготавливает  предложения  для  органов   государственной
власти,  органов  местного  самоуправления  города,  иных  органов  по
принятию правовых актов в сфере градостроительной деятельности;
     2.1.4 Осуществляет   взаимодействие  с  органами  государственной
власти, органами местного самоуправления, иными органами, юридическими
и физическими лицами по вопросам градостроительной деятельности;
     2.1.5 Рассматривает предложения физических и юридических  лиц  по
вопросам  градостроительной  деятельности  и  разрабатывает  для Главы
городского округа Чапаевск соответствующие рекомендации  по  указанным
вопросам;
     2.1.6 Анализирует и обобщает направленные в Комиссию  предложения
заинтересованных  лиц  по подготовке проекта правил землепользования и
застройки,  проекта   решения   о   внесении   изменений   в   Правила
землепользования и застройки городского округа Чапаевск;
     2.1.7 Разрабатывает проект правил землепользования  и  застройки,
проект  решения  о  внесении  изменений  в  Правила землепользования и
застройки городского округа Чапаевск  в  соответствии  с  требованиями
технических регламентов,  генерального плана городского округа, схемой
территориального    планирования     Самарской     области,     схемой
территориального  планирования Российской Федерации и осуществляет его
рассылку  в  соответствии  с  Градостроительным  кодексом   Российской
Федерации;
     2.1.8 С  учетом  результатов  публичных   слушаний   осуществляет
внесение изменений в проект правил землепользования и застройки;
     2.1.9 Совместно  с  администрацией  городского  округа   Чапаевск
осуществляет   подготовку  публичных  слушаний  по  вопросам  принятия
проекта  правил  землепользования  и  застройки  города   и   внесения
изменений  в  Правила  землепользования  и застройки городского округа
Чапаевск.
     Проводит публичные  слушания  по  принятию  и  изменению  проекта
правил землепользования городского округа;
     2.1.10 Анализирует и обобщает направленные в Комиссию предложения
заинтересованных    лиц     о     предоставлении     разрешения     на
условно-разрешительный   вид   использования  земельного  участка  или
объекта капитального строительства;
     2.1.11 Совместно  с  администрацией  городского  округа  Чапаевск
осуществляет подготовку публичных слушаний по  вопросу  предоставления
разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка
или объекта капитального строительства.
     Направляет сообщения     о    проведении    публичных    слушаний
заинтересованным лицам  по  поступившему  заявлению  о  предоставлении
разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка
или объекта капитального строительства;
     2.1.12 Анализирует и обобщает направленные в Комиссию предложения
заинтересованных лиц о  предоставлении  разрешения  на  отклонение  от
предельных   параметров   разрешенного   строительства,  реконструкции
объектов капитального строительства;
     2.1.13 Совместно  с  администрацией  городского  округа  Чапаевск
осуществляет подготовку публичных  слушаний  по  вопросам  принятия  и
изменения   проекта   правил   землепользования   городского   округа;
предоставления разрешения на  условно  разрешенный  вид  использования
земельного    участка    или   объекта   капитального   строительства;
предоставления  разрешения  на  отклонение  от  предельных  параметров
разрешенного   строительства,   реконструкции   объектов  капитального
строительства;
     2.1.14 В   случае   возложения  обязанностей  уполномоченного  на
проведение публичных слушаний подготавливает заключение о  результатах
публичных слушаний;
     2.1.15 На основании заключения о результатах публичного  слушания
в соответствии с Градостроительным кодексом РФ осуществляет подготовку
рекомендаций.

                 3. Организация деятельности Комиссии

     3.1 Комиссия  осуществляет  свою  деятельность  путем  проведения
очередных и внеочередных заседаний.
     3.2 Очередные заседания Комиссии проводятся не реже одного раза в
два  месяца.  Внеочередные заседания Комиссии проводятся по инициативе
председателя Комиссии или большинства членов Комиссии.
     3.3 Заседания   Комиссии   являются   открытыми   для   посещения
заинтересованными лицами, представителями средств массовой информации.
     3.4 Информирование   членов   Комиссии   о  проведении  заседаний
Комиссии организуется заместителем председателя Комиссии.
     3.5 На  заседаниях Комиссии ведется протокол.  Протокол заседания
Комиссии подписывается всеми присутствующими членами Комиссии.
     3.6 В   целях  детальной  проработки  вопросов  градостроительной
деятельности,  являющихся  предметом  рассмотрения   Комиссии,   могут
создаваться  рабочие  группы с участием членов Комиссии,  специалистов
(экспертов)  в  области  градостроительной   деятельности,   а   также
представителей лиц, заинтересованных в решении указанных вопросов.
     3.7 Рабочие группы,  указанные в пункте 3.6  настоящего  Порядка,
создаются Комиссией.
     3.8 Деятельность рабочих групп организует председатель Комиссии.

                              4. Порядок
            рассмотрения предложений заинтересованных лиц
      по подготовке проекта правил землепользования и застройки

     4.1 Заинтересованные  лица   по   вопросам   землепользования   и
застройки подают предложения в Комиссию в письменном виде.
     4.2 Комиссия  рассматривает  поступившие  письменно  предложения,
сообщает заявителям ответ по результатам рассмотрения.

                   5. Порядок формирования Комиссии

     5.1 Комиссия   состоит   из  председателя  Комиссии,  заместителя
председателя Комиссии, членов Комиссии.
     5.2 В  состав  Комиссии  по  должности  входят:  Глава городского
округа Чапаевск (председатель Комиссии), главный архитектор городского
округа Чапаевск (заместитель председателя Комиссии).
     5.3 Состав Комиссии утверждается постановлением Главы  городского
округа Чапаевск.
     5.4 В состав комиссии включаются:
     - руководитель  комитета  по  управлению муниципальным имуществом
администрации городского округа Чапаевск;
     - руководитель  финансового  управления  администрации городского
округа Чапаевск;
     - заместитель  Главы  городского  округа  Чапаевск по экономике и
финансам;
     - начальник  юридического  отдела администрации городского округа
Чапаевск;
     - руководитель  Чапаевского отдела ГУ Федеральной регистрационной
службы Самарской области (по согласованию);
     - директор Чапаевского филиала ГУП "ЦТИ" (по согласованию);
     - депутаты Чапаевской городской Думы (по согласованию);
     - руководитель    департамента   строительства,   архитектуры   и
благоустройства администрации городского округа Чапаевск;
     - представители общественных объединений (по согласованию);
     - специалисты  и  научные  работники  в  области  архитектуры   и
градостроительной деятельности (по согласованию).
     5.5 Общее число членов Комиссии составляет  не  более  пятнадцати
человек.

                       6. Председатель Комиссии

     6.1 Председатель  Комиссии осуществляет общее руководство работой
Комиссии,  подписывает документы,  исходящие  от  Комиссии,  назначает
очередные и внеочередные заседания Комиссии.
     6.2 В случаях отсутствия председателя Комиссии или  невозможности
исполнения им своих обязанностей его обязанности исполняет заместитель
председателя Комиссии.

                7. Порядок принятия решений Комиссией

     7.1 Все  решения  принимаются   Комиссией   коллегиально,   путем
открытого поименного голосования.
     7.2 Для принятия решений необходимо наличие кворума не менее трех
четвертей общего числа членов Комиссии.
     7.3 Решение  считается  принятым,  если  за  него   проголосовало
простое  большинство  членов  Комиссии,  присутствующих  на  заседании
Комиссии.
     7.4 При  равенстве  голосов  "за" и "против" при принятии решений
голос председателя Комиссии либо в его отсутствие  голос  исполняющего
обязанности председателя Комиссии является решающим.