Постановление Администрации муниципального района Кинельский Самарской области от 28.02.2007 № 200

 


            АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА КИНЕЛЬСКИЙ
                          САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                     от 28 февраля 2007 г. N 200


            ОБ УТВЕРЖДЕНИИ БАЗОВЫХ РАЗМЕРОВ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
        ПО ВИДАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И КАТЕГОРИЯМ АРЕНДАТОРОВ
     
     В соответствии  со  ст.  65  Земельного  кодекса  РФ,  главой  31
Налогового кодекса РФ, учитывая "Положение об уплате земельного налога
на   территории   муниципального  района   Кинельский",   утвержденное
постановлением  Кинельской   районной   Думы  от   30.09.2005  N   24,
постановляю:
     1. Утвердить с  1 января  2007 года при  предоставлении в  аренду
земельных участков, расположенных на территории муниципального  района
Кинельский (как в границах сельских поселений, так и за их пределами),
базовые годовые размеры арендной платы по видам использования земель и
категориям  арендаторов  с  применением  следующих  коэффициентов   по
отношению к размеру земельного налога на конкретных земельных участках
согласно приложения N 1.
     2. Если арендатор земельного участка в соответствии с действующим
законодательством имеет право на какие-либо ограничения или льготы  по
внесению арендной платы, то расчет размера арендной платы производится
с учетом таких льгот или ограничений.
     3. В случае оформления предварительных договоров аренды земельных
участков, заключаемых на  период проведения  изыскательских работ  при
проектировании     строительства     объектов     (за      исключением
сельскохозяйственных  объектов),   при  подсчете   в  соответствии   с
приложением  N 1  годового  размера  арендной платы  к  коэффициентам,
указанным в приложении N 1 п. 8, применять коэффициент 0,8.
     4. Установить,   что   в   случае   обращений   арендаторов,   не
занимающихся     производством,      переработкой     и      хранением
сельскохозяйственной продукции, при подсчете годового размера арендной
платы по договорам аренды земельных участков, заключенных на срок до 1
года, использовать повышающий коэффициент 1,5.
     5. Утвердить периодичность внесения арендатором арендной платы на
соответствующие банковские  счета, указанные  в  договоре аренды,  как
ежеквартальную. В случае же невнесения арендной платы в  установленный
договором аренды срок арендатор обязан уплачивать неустойку  просрочки
в размере 0,1% от суммы неуплаты за каждый день просрочки платежа.
     6. Размер годовой арендной платы может быть пересмотрен в связи с
решениями органов исполнительной власти (федеральных и областных),  но
не чаще одного раза в год.
     7. Контроль  за  правильностью   исчисления  арендной  платы   за
земельные участки осуществляет отдел земельных отношений администрации
муниципального района Кинельский.
     8. Контроль  за  полнотой и  своевременностью  внесения  арендной
платы за земельные участки осуществляет отдел муниципального  контроля
администрации муниципального района Кинельский.
     9. Постановления администрации  муниципального района  Кинельский
от 14.06.2006 N 325 "Об утверждении базовых размеров арендной платы по
видам использования земель и категориям арендаторов", от 27.10.2006  N
780 "О  внесении изменений  в постановление  от 14.06.2006  N 325  "Об
утверждении базовых  размеров  арендной платы  по видам  использования
земель и  категориям арендаторов" и  от 28.11.2006  N 923 "О  внесении
изменений в постановление от 14.06.2006 N 325 "Об утверждении  базовых
размеров арендной  платы по  видам использования  земель и  категориям
арендаторов" признать утратившими силу.
     


            Глава
     муниципального района
         Кинельский                                          Ю.Н.ЗЕЗИН





                                                 Приложение N 1
                                                к Постановлению
                                          Администрации муниципального
                                               района Кинельский
                                           от 28 февраля 2007 г. N 200
     
                             КОЭФФИЦИЕНТЫ
              ПО ОТНОШЕНИЮ К РАЗМЕРУ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА,
       ПРИМЕНЯЕМЫЕ ПРИ ПОДСЧЕТЕ ГОДОВОГО РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
          ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, РАСПОЛОЖЕННЫЕ НА ТЕРРИТОРИИ
                   МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА КИНЕЛЬСКИЙ
     
|—————|———————————————————————————————————————————————————|—————————————|
| N   | Вид разрешенного использования                    | Коэффициент |
| п/п | земельного участка                                | по отношению|
|     |                                                   | к размеру   |
|     |                                                   | земельного  |
|     |                                                   | налога      |
|—————|———————————————————————————————————————————————————|—————————————|
| 1   | Для целей, связанных с ведением                   | 3           |
|     | сельскохозяйственного производства;               |             |
|     | личного подсобного хозяйства;                     |             |
|     | огородничества;                                   |             |
|     | сенокошения                                       |             |
|—————|———————————————————————————————————————————————————|—————————————|
| 2   | Для размещения муниципальных объектов             | 1           |
|     | жилищно-коммунального хозяйства                   |             |
|—————|———————————————————————————————————————————————————|—————————————|
| 3   | Для строительства и реконструкции зданий          | 1           |
|     | жилого фонда и социального назначения             |             |
|—————|———————————————————————————————————————————————————|—————————————|
| 4   | Для размещения объектов культуры, искусства,      |             |
|     | образования и здравоохранения, в том числе        | 1           |
|     | санаториев, баз отдыха и т.п.                     |             |
|—————|———————————————————————————————————————————————————|—————————————|
| 5   | Для проектирования, строительства или             |             |
|     | размещения объектов по производству,              | 3           |
|     | переработке и хранению сельско-хозяйственной      |             |
|     | продукции                                         |             |
|—————|———————————————————————————————————————————————————|—————————————|
| 6   | Для использования земельных участков под          | 3           |
|     | рекультивацию                                     |             |
|—————|———————————————————————————————————————————————————|—————————————|
| 7   | Для размещения объектов жилищного                 |             |
|     | строительства:                                    | 20          |
|     | - организациям - юридическим лицам;               |             |
|—————|———————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|     | - физическим лицам                                | 10          |
|—————|———————————————————————————————————————————————————|—————————————|
| 8   | Для проектирования, строительства или             |             |
|     | размещения производственных объектов              |             |
|     | нефтегазодобычи и нефтегазопереработки; под       |             |
|     | разработку месторождений нефти и газа; при        |             |
|     | проведении ремонтных работ на нефте-, газо- и     |             |
|     | иных продуктопроводах:                            |             |
|     | - на землях населенных пунктов                    | 50          |
|—————|———————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|     | - на землях сельскохозяйственного назначения      | 250         |
|—————|———————————————————————————————————————————————————|—————————————|
|     | - на землях промышленности, транспорта, связи     | 200         |
|     | и иного специального назначения                   |             |
|—————|———————————————————————————————————————————————————|—————————————|
| 9   | Для проектирования, строительства или             |             |
|     | размещения производственных объектов              |             |
|     | энергетики, связи, радиовещания;                  | 30          |
|     | под разработку общераспространенных природных     |             |
|     | ископаемых                                        |             |
|—————|———————————————————————————————————————————————————|—————————————|
| 10  | Для размещения иных промышленных объектов, за     |             |
|     | исключением перечисленных в п.п. 2 - 9, не        | 20          |
|     | связанных с сельскохозяйственным                  |             |
|     | производством                                     |             |
|—————|———————————————————————————————————————————————————|—————————————|
| 11  | Для проектирования, строительства или             |             |
|     | размещения торговых павильонов, киосков,          |             |
|     | шашлычных, мини-кафе, передвижных торговых        |             |
|     | точек;                                            | 5           |
|     | под станции технического обслуживания             |             |
|     | автомобилей, стационарные и передвижные           |             |
|     | автозаправочные станции, открытые и закрытые      |             |
|     | автостоянки                                       |             |
|—————|———————————————————————————————————————————————————|—————————————|
| 12  | Для размещения рекламных щитов                    | 700         |
|—————|———————————————————————————————————————————————————|—————————————|
| 13  | Для проведения работ по устранению                |             |
|     | последствий, произошедших вследствие              | 200         |
|     | отравления, загрязнения, порчи или                |             |
|     | уничтожения плодородного слоя почвы               |             |
|—————|———————————————————————————————————————————————————|—————————————|
     


              Заместитель главы
     по управлению муниципальным имуществом
          и муниципальному контролю                       М.Ю.ШИНКЕВИЧ

        Заместитель главы
     по экономике и финансам                                А.В.ЕСИПОВ

          Начальник
     юридического отдела                                Т.Л.СИЛАНТЬЕВА