Постановление Администрации городского округа Чапаевск Самарской области от 18.11.2008 № 1016

 


               АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЧАПАЕВСК
                          САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                     от 18 ноября 2008 г. N 1016


           ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
               ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЧАПАЕВСК

     В соответствии с Жилищным кодексом РФ, Федеральным законом РФ  от
06.10.2003  N   131-ФЗ  "Об  общих   принципах  организации   местного
самоуправления в  Российской Федерации", Постановлением  Правительства
РФ  от 13.08.2006  N  491  "Об  утверждении Правил  содержания  общего
имущества в многоквартирном доме  и Правил изменения размера платы  за
содержание  и  ремонт  жилого  помещения в  случае  оказания  услуг  и
выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего  имущества
в многоквартирном доме  ненадлежащего качества  и (или) с  перерывами,
превышающими  установленную  продолжительность",  Уставом   городского
округа Чапаевск постановляю:
     1. Утвердить  перечень  работ   и  услуг  по  содержанию   общего
имущества для  нанимателей  жилых помещений  по договорам  социального
найма  и   договорам  найма  жилых   помещений  государственного   или
муниципального жилищного фонда  на 2009 год;  перечень работ и  услуг,
включенных в состав расходов при установлении размера платы за  ремонт
общего имущества жилых  помещений для  нанимателей жилых помещений  по
договорам  социального  найма   и  договорам  найма  жилых   помещений
государственного  или  муниципального  жилищного фонда  на  2009  год;
перечень  работ,  входящих  в состав  расходов  платы  за  техническое
обслуживание  внутридомового  газового  оборудования,  относящегося  к
общему имуществу  многоквартирного  дома, на  2009  год, включаемых  в
состав расходов при установлении размера платы за содержание и  ремонт
общего имущества жилых  помещений для  нанимателей жилых помещений  по
договорам  социального  найма   и  договорам  найма  жилых   помещений
государственного  или  муниципального  жилищного  фонда  на  2009   г.
(приложение N 1).
     2. Установить размер платы за содержание и ремонт жилых помещений
для нанимателей  жилых  помещений  по договорам  социального  найма  и
договорам найма  жилых помещений  государственного или  муниципального
жилищного фонда (приложение N 2).
     3. Установить размер платы за пользование жилым помещением (платы
за наем)   для    нанимателей   жилых    помещений,   находящихся    в
государственной и муниципальной собственности (приложение N 3).
     4. До  момента выбора  способа  управления многоквартирным  домом
собственники  жилых  помещений  применяют  положения  по  установлению
размера  платы  за   жилое  помещение   в  соответствии  с   настоящим
Постановлением.
     5. Применять  нормативы  потребления  услуг  горячего и холодного
водоснабжения, водоотведения для населения городского округа Чапаевск,
проживающего  в  жилищном фонде всех форм собственности,  утвержденных
решением Чапаевской городской Думы Самарской области от  28.07.2006  N
27-ЧД.
     6. Применять нормативы потребления тепловой энергии на услуги  по
отоплению для  населения  городского округа  Чапаевск, проживающего  в
жилищном  фонде   всех  форм   собственности,  утвержденных   решением
Чапаевской городской Думы Самарской области от 27.11.2006 N 145-ЧД.
     7. Применять для расчета размера платы за коммунальные услуги  по
отоплению на 2009 год тариф для граждан за тепловую энергию в  размере
929,84 руб.  за 1  Гкал с  НДС, установленный  приказом Управления  по
государственному   регулированию   и  контролю   в   электроэнергетике
Самарской  области   от   29.08.2008  N   30   для  потребителей   ОАО
"Теплоэнергокомпания" городского округа Чапаевск.
     8. Применять для  расчета  размера платы  за коммунальные  услуги
Методические  рекомендации   по  расчету  платежей   для  граждан   за
коммунальные  услуги,  утвержденные  постановлением  главы  городского
округа Чапаевск от 21.11.2007 N 1199.
     9. Осуществлять предоставление установленных льгот и субсидий  по
оплате  жилых  помещений  и   коммунальных  услуг  в  соответствии   с
законодательством Российской  Федерации и законодательством  Самарской
области.  Льготы  и  субсидии  на  оплату  жилищно-коммунальных  услуг
предоставляются путем перечисления  денежных средств на имеющиеся  или
открываемые получателями субсидий банковские счета.
     10. Настоящее Постановление вступает в силу с 1 января 2009 года.
     11. Считать  утратившими  силу  постановление  главы   городского
округа Чапаевск от 21.11.2007 N 1200 "Об установлении размера платы за
жилое   помещение   для   населения   городского   округа   Чапаевск",
постановление главы городского округа Чапаевск от 12.03.2008 N 167  "О
внесении изменений" с 1 января 2009 года.
     12. Опубликовать   данное   Постановление  в   городской   газете
"Чапаевский рабочий".
     13. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на
первого заместителя главы городского округа Чапаевск Андросова В.В.


     Глава
     городского округа Чапаевск                           Д.В.Блынский



                                                   Приложение N 1
                                               к Постановлению главы
                                            городского округа Чапаевск
                                           от 18 ноября 2008 г. N 1016



                               ПЕРЕЧЕНЬ
     РАБОТ И УСЛУГ ПО СОДЕРЖАНИЮ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ
           ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И
         ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ
              МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА НА 2009 ГОД

|—————|———————————————————————|——————————————|
| N   | Наименование          | Периодичность|
| п/п | работ                 | выполнения   |
|     | (состав работ)        | работ        |
|—————|———————————————————————|——————————————|
| 1   | Содержание            |              |
|     | помещений общего      |              |
|     | пользования           |              |
|—————|———————————————————————|——————————————|
| 1.1 | Уборка чердачного и   | 1 раз в год  |
|     | подвального           |              |
|     | помещений             |              |
|—————|———————————————————————|——————————————|
| 1.2 | Установка замков на   | по           |
|     | дверях в подвальных   | необходимости|
|     | и чердачных           |              |
|     | помещениях            |              |
|—————|———————————————————————|——————————————|
| 1.3 | Укрепление и          | по           |
|     | регулировка пружин,   | необходимости|
|     | доводчиков, ручек,    |              |
|     | шпингалетов и т.п. в  |              |
|     | подъездах и           |              |
|     | технических           |              |
|     | помещениях            |              |
|—————|———————————————————————|——————————————|
| 1.4 | Частичный ремонт и    | по           |
|     | укрепление входных    | необходимости|
|     | дверей в подвальных   |              |
|     | и чердачных           |              |
|     | помещениях            |              |
|—————|———————————————————————|——————————————|
| 2   | Уборка территорий     |              |
|     | домовладений          |              |
|—————|———————————————————————|——————————————|
|     | Летний период         |              |
|—————|———————————————————————|——————————————|
| 2.1 | Подметание            | 1 раз в      |
|     | территорий с          | 4 суток      |
|     | усовершенствованным   |              |
|     | покрытием             |              |
|—————|———————————————————————|——————————————|
| 2.2 | Подметание            | 1 раз в      |
|     | территорий без        | 6 суток      |
|     | покрытия              |              |
|—————|———————————————————————|——————————————|
| 2.3 | Уборка мусора с       | 1 раз в      |
|     | газонов (газоны       | 3 суток      |
|     | средней               |              |
|     | засоренности)         |              |
|—————|———————————————————————|——————————————|
| 2.4 | Частичная выпилка     | по           |
|     | деревьев, вырубка     | необходимости|
|     | кустарников,          |              |
|     | порослей              |              |
|—————|———————————————————————|——————————————|
| 2.5 | Уборка контейнерных   | 1 раз в сутки|
|     | площадок              |              |
|—————|———————————————————————|——————————————|
|     | Зимний период         |              |
|—————|———————————————————————|——————————————|
| 2.6 | Подметание            | по           |
|     | свежевыпавшего снега  | необходимости|
|     |                       | в дни        |
|     |                       | снегопада    |
|—————|———————————————————————|——————————————|
| 2.7 | Очистка от            | 1 раз        |
|     | уплотненного снега    | в 4 суток    |
|     | территорий с          | в дни        |
|     | усовершенствованным   | снегопада    |
|     | покрытием             |              |
|—————|———————————————————————|——————————————|
| 2.8 | Посыпка территорий с  | 1 раз в сутки|
|     | усовершенствованным   | во время     |
|     | покрытием в зимний    | гололеда     |
|     | период                |              |
|—————|———————————————————————|——————————————|
| 2.9 | Очистка от наледи     | 1 раз в      |
|     |                       | 3 суток во   |
|     |                       | время        |
|     |                       | гололеда     |
|—————|———————————————————————|——————————————|
| 2.10| Уборка контейнерных   | 1 раз в сутки|
|     | площадок              |              |
|—————|———————————————————————|——————————————|
| 3   | Подготовка            |              |
|     | многоквартирного      |              |
|     | дома к сезонной       |              |
|     | эксплуатации          |              |
|—————|———————————————————————|——————————————|
| 3.1 | Укрепление рядовых    | 1 раз в год  |
|     | звеньев,              |              |
|     | водоприемных воронок  |              |
|     | и наружного           |              |
|     | водостока, прочистка  |              |
|     | защитной решетки      |              |
|     | водоприемных воронок  |              |
|—————|———————————————————————|——————————————|
| 3.2 | Консервация и         | при          |
|     | расконсервация        | подготовке к |
|     | систем центрального   | зимней       |
|     | отопления с учетом    | эксплуатации |
|     | промывки,             |              |
|     | регулировки и         |              |
|     | наладки систем        |              |
|     | центрального          |              |
|     | отопления             |              |
|—————|———————————————————————|——————————————|
| 3.3 | Гидравлические        | согласно     |
|     | испытания систем      | графику      |
|—————|———————————————————————|——————————————|
| 3.4 | Установка             | по           |
|     | недостающих,          | необходимости|
|     | частично разбитых,    |              |
|     | укрепление слабо      |              |
|     | укрепленных стекол в  |              |
|     | дверных и оконных     |              |
|     | заполнениях в         |              |
|     | подъездах и           |              |
|     | технических           |              |
|     | помещениях            |              |
|—————|———————————————————————|——————————————|
| 3.5 | Прочистка засоренных  | 1 раз в год  |
|     | вентиляционных        |              |
|     | каналов и дымоходов   |              |
|—————|———————————————————————|——————————————|
| 3.6 | Проверка состояния    | 2 раза в год |
|     | продухов в цоколях    |              |
|     | зданий                |              |
|—————|———————————————————————|——————————————|
| 3.7 | Укрепление входных    | по           |
|     | дверей в подъездах    | необходимости|
|—————|———————————————————————|——————————————|
| 4   | Проведение            |              |
|     | технических осмотров  |              |
|—————|———————————————————————|——————————————|
| 4.1 | Проведение            |              |
|     | технических           |              |
|     | осмотров и            |              |
|     | устранение            |              |
|     | незначительных        |              |
|     | неисправностей в      |              |
|     | системах вентиляции,  |              |
|     | дымоудаления,         |              |
|     | электротехнических    |              |
|     | устройств:            |              |
|     |———————————————————————|——————————————|
|     | - проверка наличия    | 1 раз в год  |
|     | тяги в                |              |
|     | дымовентиляционных    |              |
|     | каналах и газоходах   |              |
|     |———————————————————————|——————————————|
|     | - проверка            | 1 раз в год  |
|     | исправности           |              |
|     | канализационной       |              |
|     | вытяжки               |              |
|     |———————————————————————|——————————————|
|     | - замеры              | 1 раз в 6 лет|
|     | сопротивления "Петля  |              |
|     | - фаза нуль"          |              |
|     |———————————————————————|——————————————|
|     | - замеры              | 1 раз в      |
|     | сопротивления         | 3 года       |
|     | изоляции проводов     |              |
|—————|———————————————————————|——————————————|
| 4.2 | Плановые осмотры      | 2 раза в год |
|     | кровли с              |              |
|     | составлением          |              |
|     | дефектных             |              |
|     | ведомостей:           |              |
|     | а) проверка           |              |
|     | исправности слуховых  |              |
|     | окон и входов на      |              |
|     | чердак;               |              |
|     | б) закрытие слуховых  |              |
|     | окон, люков и входов  |              |
|     | на чердак;            |              |
|     | в) проверка           |              |
|     | исправности           |              |
|     | оголовков дымоходов   |              |
|     | и вентиляционных      |              |
|     | каналов с             |              |
|     | регистрацией          |              |
|     | результатов в         |              |
|     | журналах              |              |
|—————|———————————————————————|——————————————|
| 4.3 | Плановые осмотры      | 2 раза в год |
|     | фасадов с             |              |
|     | составлением          |              |
|     | дефектных ведомостей  |              |
|—————|———————————————————————|——————————————|
| 4.4 | Плановые осмотры      | 2 раза в год |
|     | подъездов и           |              |
|     | лестничных клеток с   |              |
|     | составлением          |              |
|     | дефектных ведомостей  |              |
|—————|———————————————————————|——————————————|
| 4.5 | Плановые осмотры      | 2 раза в год |
|     | подвалов с            |              |
|     | составлением          |              |
|     | дефектных ведомостей  |              |
|—————|———————————————————————|——————————————|
| 4.6 | Плановые осмотры      | 2 раза в год |
|     | чердаков с            |              |
|     | составлением          |              |
|     | дефектных ведомостей  |              |
|—————|———————————————————————|——————————————|
| 4.7 | Плановые осмотры      | 2 раза в год |
|     | систем водоснабжения  |              |
|     | и канализации с       |              |
|     | составлением          |              |
|     | дефектных ведомостей  |              |
|     | и устранение мелких   |              |
|     | неисправностей во     |              |
|     | время проведения      |              |
|     | плановых осмотров:    |              |
|     | а) уплотнение         |              |
|     | соединений,           |              |
|     | уплотнение сгонов     |              |
|     | (замена льняной       |              |
|     | подмотки старой на    |              |
|     | новую с посадкой на   |              |
|     | краску);              |              |
|     | б) укрепление         |              |
|     | канализационных       |              |
|     | трубопроводов;        |              |
|     | в) смена прокладок и  |              |
|     | набивка сальников в   |              |
|     | водопроводных и       |              |
|     | вентильных кранах и   |              |
|     | др.;                  |              |
|     | г) притирка           |              |
|     | пробочных кранов в    |              |
|     | смесителях в          |              |
|     | технических           |              |
|     | помещениях,           |              |
|     | общежитиях;           |              |
|     | д) очистка бачка от   |              |
|     | известковых           |              |
|     | отложений в           |              |
|     | технических           |              |
|     | помещениях и          |              |
|     | общежитиях;           |              |
|     | е) регулировка        |              |
|     | смывных бачков в      |              |
|     | технических           |              |
|     | помещениях,           |              |
|     | общежитиях;           |              |
|     | ж) устранение         |              |
|     | засоров;              |              |
|     | з) крепление          |              |
|     | санитарно-            |              |
|     | технических приборов  |              |
|     | в местах общего       |              |
|     | пользования;          |              |
|     | и) прочистка сифонов  |              |
|     | в местах общего       |              |
|     | пользования и         |              |
|     | общежитиях;           |              |
|     | к) прочистка          |              |
|     | внутридомовых         |              |
|     | канализационных       |              |
|     | стояков, лежаков      |              |
|—————|———————————————————————|——————————————|
| 4.8 | Плановые осмотры      | 2 раза в год |
|     | систем отопления и    |              |
|     | горячего              |              |
|     | водоснабжения с       |              |
|     | составлением          |              |
|     | дефектных             |              |
|     | ведомостей,           |              |
|     | устранение            |              |
|     | незначительных        |              |
|     | неисправностей в      |              |
|     | системах              |              |
|     | центрального          |              |
|     | отопления и горячего  |              |
|     | водоснабжения:        |              |
|     | а) регулировка        |              |
|     | трехходовых и         |              |
|     | пробочных кранов;     |              |
|     | б) регулировка и      |              |
|     | набивка сальников;    |              |
|     | в) устранение течи в  |              |
|     | трубопроводах,        |              |
|     | приборах, арматуре;   |              |
|     | г) разборка, осмотр   |              |
|     | и очистка             |              |
|     | грязевиков,           |              |
|     | воздухосборников,     |              |
|     | регулирующих кранов,  |              |
|     | вентилей, задвижек;   |              |
|     | д) очистка от накипи  |              |
|     | запорной арматуры     |              |
|—————|———————————————————————|——————————————|
| 4.9 | Плановые осмотры      | 2 раза в год |
|     | систем                |              |
|     | электроснабжения с    |              |
|     | составлением          |              |
|     | дефектных ведомостей  |              |
|—————|———————————————————————|——————————————|
| 5   | Система               |              |
|     | электроснабжения      |              |
|     | (за исключением       |              |
|     | внутриквартирных      |              |
|     | устройств)            |              |
|—————|———————————————————————|——————————————|
| 5.1 | Замена светильников   | по           |
|     | в местах общего       | необходимости|
|     | пользования           |              |
|—————|———————————————————————|——————————————|
| 5.2 | Замена                | по           |
|     | предохранителей,      | необходимости|
|     | автоматических        |              |
|     | выключателей,         |              |
|     | пакетных              |              |
|     | переключателей        |              |
|     | вводно-               |              |
|     | распределительных     |              |
|     | устройств, щитков     |              |
|—————|———————————————————————|——————————————|
| 5.3 | Замена перегоревших   | 1 раз в год  |
|     | электроламп в         |              |
|     | подъездах,            |              |
|     | общежитиях            |              |
|—————|———————————————————————|——————————————|
| 5.4 | Ремонт запирающих     | по           |
|     | устройств и закрытие  | необходимости|
|     | на замки групповых    |              |
|     | щитков и              |              |
|     | распределительных     |              |
|     | шкафов                |              |
|—————|———————————————————————|——————————————|
| 6   | Слив воды и           | по           |
|     | наполнение водой      | необходимости|
|     | системы отопления     |              |
|—————|———————————————————————|——————————————|
| 7   | Вывоз твердых         | 1 раз в сутки|
|     | бытовых отходов       | согласно     |
|     |                       | договорам    |
|—————|———————————————————————|——————————————|
| 8   | Вывоз                 | 1 раз в сутки|
|     | крупногабаритного     |              |
|     | мусора                |              |
|—————|———————————————————————|——————————————|
| 9   | Удаление снега и      | по           |
|     | наледи с кровель      | необходимости|
|     |                       | в зимний     |
|     |                       | период       |
|—————|———————————————————————|——————————————|
| 10  | Подъездное освещение  | постоянно    |
|—————|———————————————————————|——————————————|
| 11  | Укрепление оголовок   | по           |
|     | вентиляционных труб   | необходимости|
|     | и металлических       |              |
|     | покрытий парапета     |              |
|—————|———————————————————————|——————————————|
| 12  | Аварийно-             |              |
|     | диспетчерское         |              |
|     | обслуживание          |              |
|     |                       |              |
|     |                       |              |
|     |                       |              |
|     |                       |              |
|     |                       |              |
|     |                       |              |
|     |                       |              |
|     |                       |              |
|     |                       |              |
|     |                       |              |
|     |                       |              |
|     |                       |              |
|     |                       |              |
|     |                       | постоянно    |
|—————|———————————————————————|              |
|     | Работы, выполняемые   |              |
|     | при ликвидации        |              |
|     | аварий:               |              |
|     | Водопровод и          |              |
|     | канализация, горячее  |              |
|     | водоснабжение:        |              |
|     | - ремонт и замена     |              |
|     | сгонов на             |              |
|     | трубопроводе;         |              |
|     | - установка бандажей  |              |
|     | на трубопровод;       |              |
|     | - смена небольших     |              |
|     | участков              |              |
|     | трубопроводов (до 2   |              |
|     | метров);              |              |
|     | - ликвидация засора   |              |
|     | канализации внутри    |              |
|     | строения;             |              |
|     | - заделка свищей и    |              |
|     | зачеканка раструбов;  |              |
|     | - выполнение          |              |
|     | сварочных работ при   |              |
|     | ремонте или замене    |              |
|     | трубопроводов         |              |
|     |———————————————————————|              |
|     | Центральное           |              |
|     | отопление:            |              |
|     | - ремонт и замена     |              |
|     | аварийно-запорной     |              |
|     | арматуры;             |              |
|     | - ликвидация течи     |              |
|     | путем уплотнения      |              |
|     | соединений труб       |              |
|     | арматуры и            |              |
|     | нагревательных        |              |
|     | приборов;             |              |
|     | - ремонт и замена     |              |
|     | сгонов на             |              |
|     | трубопроводе;         |              |
|     | - смена небольших     |              |
|     | участков              |              |
|     | трубопровода (до      |              |
|     | 2 метров);            |              |
|     | - выполнение          |              |
|     | сварочных работ при   |              |
|     | ремонте или смене     |              |
|     | участка труб          |              |
|     |———————————————————————|              |
|     | Электроснабжение:     |              |
|     | - замена              |              |
|     | (восстановление)      |              |
|     | неисправных участков  |              |
|     | электросети           |              |
|     | здания, исключая      |              |
|     | электрические сети    |              |
|     | жилых квартир;        |              |
|     | - замена              |              |
|     | предохранителей,      |              |
|     | автоматических        |              |
|     | выключателей на       |              |
|     | домовых вводно-       |              |
|     | распределительных     |              |
|     | устройствах и щитах,  |              |
|     | в                     |              |
|     | поэтажных             |              |
|     | распределительных     |              |
|     | электрощитах;         |              |
|     | - ремонт              |              |
|     | электрощитов (замена  |              |
|     | шпилек, подтяжка и    |              |
|     | зачистка контактов),  |              |
|     | включение и замена    |              |
|     | вышедших из строя     |              |
|     | автоматов и пакетных  |              |
|     | переключателей        |              |
|     |———————————————————————|              |
|     | Сопутствующие работы  |              |
|     | при ликвидации        |              |
|     | аварий:               |              |
|     | - откачка воды из     |              |
|     | подвалов;             |              |
|     | - вскрытие полов,     |              |
|     | пробивка отверстий и  |              |
|     | борозд над скрытыми   |              |
|     | трубопроводами;       |              |
|     | - отключение стояков  |              |
|     | на отдельных          |              |
|     | участках              |              |
|     | трубопроводов,        |              |
|     | опорожнение           |              |
|     | отключенных участков  |              |
|     | систем центрального   |              |
|     | отопления, горячего   |              |
|     | и холодного           |              |
|     | водоснабжения и       |              |
|     | обратное наполнение   |              |
|     | их с пуском систем    |              |
|     | после устранения      |              |
|     | неисправностей        |              |
|—————|———————————————————————|——————————————|
| 13  | Дератизация и         | 2 раза в год |
|     | дезинсекция мест      |              |
|     | общего пользования    |              |
|—————|———————————————————————|——————————————|

     Примечания.
     1. Периодичность проведения работ по уборке придомовой территории
разработана на  основании  Приказа   Госстроя  России  от   09.12.1999
"Рекомендации по  нормированию труда  работников, занятых  содержанием
жилищного фонда".
     2. В зависимости от интенсивности пешеходного движения территории
разбиваются на три класса. Территории дворов относятся к 1 классу.
     3. Типы   покрытий    приняты   следующие:    усовершенствованные
(асфальтобетонные,   брусчатые),  неусовершенствованные   (щебеночные,
булыжные) и территории без покрытия.
     4. В  расчет включены  минимально  необходимые работы  по  уборке
придомовой территории.
     
                               Перечень
     работ и услуг, включенных в состав расходов при установлении
       размера платы за ремонт общего имущества жилых помещений
             для нанимателей жилых помещений по договорам
         социального найма и договорам найма жилых помещений
         государственного или муниципального жилищного фонда
                             на 2009 год

     1. Фундаменты и подвальные помещения
     1.1. Ремонт штукатурки цоколя.
     1.2. Ремонт кирпичной кладки цоколя.
     1.3. Устройство и ремонт вентиляционных продухов.
     1.4. Смена или ремонт отмостки.
     1.5. Восстановление приямков, входов в подвалы.
     1.6. Заделка и расшивка швов, трещин фундаментов стен.
     1.7. Восстановление    поврежденных    участков     гидроизоляции
фундаментов.
     2. Стены и фасады
     2.1. Заделка трещин, расшивка швов, ремонт межпанельных швов.
     2.2. Ремонт фасада, кирпичных стен.
     2.3. Восстановление участков штукатурки стен фасада.
     2.4. Окраска наружных стен фасада.
     2.5. Отбивка  отслоившейся  отделки  наружной  поверхности   стен
(штукатурки, облицовочной плитки).
     3. Перекрытия
     3.1. Восстановление   засыпки   и  стяжки.   Антисептирование   и
противопожарная защита древесины.
     3.2. Частичная замена или усиление отдельных элементов деревянных
перекрытий.
     4. Крыши
     4.1. Смена обрешетки,  усиление элементов деревянной  стропильной
системы.
     4.2. Антисептическая   и   противопожарная   защита    деревянных
конструкций.
     4.3. Ремонт  стальных,  асбестоцементных  (кроме  полной   замены
покрытия), включая  все элементы примыкания  к конструкциям,  покрытия
парапетов, колпаки и зонты над трубами и пр.
     4.4. Замена водосточных труб, воронок.
     4.5. Замена  до   50%   рулонного  ковра   с  частичной   заменой
нижележащих слоев.
     4.6. Восстановление утепляющего слоя и ремонт  гидроизоляционного
слоя чердачного покрытия.
     4.7. Ремонт слуховых окон и выхода на крыши.
     4.8. Восстановление и ремонт коньковых и карнизных свесов.
     Подъезды и лестничные клетки
     5. Оконные и дверные заполнения
     5.1. Смена, восстановление отдельных элементов, частичная  замена
оконных  и дверных  заполнений  (ремонт оконных  коробок,  переплетов;
ремонт дверных коробок, полотен в местах общего пользования).
     5.2. Окраска  масляными составами  заполнений  оконных проемов  в
подъездах.
     6. Лестницы,  балконы,  крыльца (зонты-козырьки)  над  входами  в
подъезды
     6.1. Восстановление  и  ремонт  поврежденных  участков   бетонных
крылец, козырьков и балконов.
     6.2. Заделка выбоин, трещин ступеней лестниц и площадок.
     7. Полы
     7.1. Замена  отдельных  участков  покрытия полов  в  подъездах  и
технических помещениях.
     7.2. Окраска полов в технических помещениях.
     8. Внутренняя отделка
     8.1. Восстановление штукатурки стен и потолков отдельными местами
лестничных маршей и площадок.
     8.2. Все  виды малярных  и  стекольных работ  во  вспомогательных
помещениях (лестничных клетках, подвалах, чердаках).
     9. Центральное отопление и горячее водоснабжение
     9.1. Смена отдельных участков трубопроводов, секций  отопительных
приборов, запорной и регулировочной арматуры.
     9.2. Установка (при необходимости) воздушных кранов.
     9.3. Утепление трубопроводов в чердачных помещениях и технических
подпольях.
     9.4. Гидравлические испытания систем после ремонта.
     9.5. Слив воды  и  наполнение водой  системы  отопления во  время
проведения ремонтных работ.
     10. Водопровод и канализация
     10.1. Смена  отдельных  участков трубопроводов,  фасонных  частей
запорной  арматуры, вентилей;  гидравлическое  испытание систем  после
ремонта.
     10.2. Утепление   трубопроводов   в   чердачных   помещениях    и
технических подпольях.
     11. Электротехнические устройства
     11.1. Замена  неисправных  участков  электрической  сети  здания,
исключая электрические сети жилых квартир.
     12. Вентиляция
     12.1. Смена   отдельных   участков  и   устранение   неплотностей
вентиляционных коробов, шахт.
     13. Специальное общедомовое оборудование жилых зданий
     13.1. Восстановление   работоспособности  (прочистка,   промывка,
опрессовка) водоподогревателей для нужд горячего водоснабжения.
     Работы производятся специализированными предприятиями по договору
подряда с   собственником   (уполномоченным   им   органом)   либо   с
организацией,   обслуживающей    жилищный   фонд,   по    регламентам,
установленным    заводами-изготовителями,    либо     соответствующими
отраслевыми    министерствами    (ведомствами)    и     согласованными
государственными надзорными органами.
     14. Внешнее благоустройство
     14.1. Восстановление  разрушенных участков  тротуаров,  площадок,
отмосток по периметру здания.
     
                               Перечень
        работ, входящих в состав расходов платы за техническое
          обслуживание внутридомового газового оборудования,
        относящегося к общему имуществу многоквартирного дома,
                             на 2009 год

|————|—————————————————————|————————————————|
| N  | Наименование        | Периодичность  |
| п/п| работ               | выполнения     |
|    |                     | работ          |
|————|—————————————————————|————————————————|
| 1  | Техническое         | 1 раз в год    |
|    | обслуживание кранов |                |
|————|—————————————————————|————————————————|
| 1.1| Проверка            |                |
|    | герметичности       |                |
|    | кранов приборным    |                |
|    | методом или мыльной |                |
|    | эмульсией           |                |
|————|—————————————————————|————————————————|
| 1.2| Проверка            |                |
|    | работоспособности и |                |
|    | смазка кранов,      |                |
|    | перенабивка         |                |
|    | сальников           |                |
|————|—————————————————————|————————————————|
| 2  | Техническое         | 1 раз в год    |
|    | обслуживание        |                |
|    | внутреннего         |                |
|    | газопровода с       |                |
|    | количеством         |                |
|    | приборов до 5 штук, |                |
|    | фланцевых,          |                |
|    | резьбовых           |                |
|    | соединений и        |                |
|    | сварных стыков на   |                |
|    | газопроводе         |                |
|————|—————————————————————|                |
| 2.1| Проверка            |                |
|    | (визуальная)        |                |
|    | соответствия        |                |
|    | прокладки           |                |
|    | газопровода         |                |
|    | нормативным         |                |
|    | требованиям         |                |
|————|—————————————————————|                |
| 2.2| Проверка состояния  |                |
|    | окраски и крепления |                |
|    | газопровода,        |                |
|    | наличия и           |                |
|    | целостности         |                |
|    | футляров в местах   |                |
|    | прокладки           |                |
|    | газопроводов через  |                |
|    | наружные и          |                |
|    | внутренние          |                |
|    | конструкции здания  |                |
|————|—————————————————————|                |
| 2.3| Проверка            |                |
|    | герметичности       |                |
|    | соединений          |                |
|    | газопровода         |                |
|    | приборным методом   |                |
|    | или мыльной         |                |
|    | эмульсией           |                |
|————|—————————————————————|                |
| 2.4| Проверка            |                |
|    | (визуальная)        |                |
|    | наличия свободного  |                |
|    | доступа к           |                |
|    | газопроводам        |                |
|————|—————————————————————|                |
| 2.5| Проверка наличия    |                |
|    | тяги в дымовых и    |                |
|    | вентиляционных      |                |
|    | каналах             |                |
|————|—————————————————————|————————————————|
| 3  | Аварийное           | постоянно      |
|    | обслуживание        |                |
|————|—————————————————————|                |
| 3.1| Круглосуточный      |                |
|    | прием заявок        |                |
|————|—————————————————————|                |
| 3.2| Круглосуточное      |                |
|    | устранение и        |                |
|    | локализация         |                |
|    | аварийных ситуаций  |                |
|————|—————————————————————|————————————————|
| 4  | Текущий ремонт      | согласно       |
|    |                     | плану          |
|————|—————————————————————|                |
| 4.1| Притирка, смазка и  |                |
|    | замена кранов на    |                |
|    | газопроводах        |                |
|————|—————————————————————|                |
| 4.2| Набивка сальника,   |                |
|    | смазка штока и      |                |
|    | замена задвижек на  |                |
|    | газопроводах        |                |
|————|—————————————————————|                |
| 4.3| Замена дефектных    |                |
|    | участков            |                |
|    | газопровода         |                |
|————|—————————————————————|                |
| 4.4| Восстановительные   |                |
|    | работы по           |                |
|    | устранению          |                |
|    | аварийных ситуаций, |                |
|    | выявленных при      |                |
|    | локализации аварий  |                |
|————|—————————————————————|————————————————|
| 5  | Инструктаж          | при            |
|    | потребителей по     | техническом    |
|    | правилам            | обслуживании   |
|    | безопасного         |                |
|    | пользования газом в |                |
|    | быту                |                |
|————|—————————————————————|————————————————|
| 6  | Ведение             | постоянно      |
|    | эксплуатационно-    |                |
|    | технической         |                |
|    | документации ВДГО   |                |
|————|—————————————————————|————————————————|



                                                   Приложение N 2
                                               к Постановлению главы
                                            городского округа Чапаевск
                                           от 18 ноября 2008 г. N 1016



                                РАЗМЕР
     ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ
           ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И
           ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО
                  ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

|———————————————————|————————————————————————|——————|———————————————————————|——————|
| Категория         | Цена за 1 кв. м общей  | Всего| Цена за 1 кв. м       | Всего|
| жилого фонда      | площади в месяц с      |      | жилой площади в       |      |
|                   | НДС, в рублях          |      | месяц с НДС,          |      |
|                   |                        |      | в рублях              |      |
|                   |———————|———————|————————|      |———————|———————|———————|      |
|                   | за    | за    | за     |      | за    | за    | за    |      |
|                   | содер-| теку- | техни- |      | содер-| теку- | техни-|      |
|                   | жание | щий   | ческое |      | жание | щий   | ческое|      |
|                   | общего| ремонт| обслу- |      | общего| ремонт| обслу-|      |
|                   | имуще-| общего| жива-  |      | имуще-| общего| жива- |      |
|                   | ства в| имуще-| ние    |      | ства в| имуще-| ние   |      |
|                   | много-| ства в| внутри-|      | много-| ства в| внут- |      |
|                   | квар- | много-| домово-|      | квар- | много-| ридо- |      |
|                   | тир-  | квар- | го     |      | тир-  | квар- | мового|      |
|                   | ном   | тирном| газо-  |      | ном   | тир-  | газо- |      |
|                   | доме  | доме  | вого   |      | доме  | ном   | вого  |      |
|                   |       |       | обору- |      |       | доме  | обору-|      |
|                   |       |       | дова-  |      |       |       | дова- |      |
|                   |       |       | ния,   |      |       |       | ния,  |      |
|                   |       |       | относя-|      |       |       | отно- |      |
|                   |       |       | щегося |      |       |       | сяще- |      |
|                   |       |       | к      |      |       |       | гося к|      |
|                   |       |       | общему |      |       |       | общему|      |
|                   |       |       | имущес-|      |       |       | иму-  |      |
|                   |       |       | тву    |      |       |       | щес-  |      |
|                   |       |       | много- |      |       |       | тву   |      |
|                   |       |       | квар-  |      |       |       | много-|      |
|                   |       |       | тир-   |      |       |       | квар- |      |
|                   |       |       | ного   |      |       |       | тир-  |      |
|                   |       |       | дома   |      |       |       | ного  |      |
|                   |       |       |        |      |       |       | дома  |      |
|———————————————————|———————|———————|————————|——————|———————|———————|———————|——————|
| 1                 | 2     | 3     | 4      | 5    | 6     | 7     | 8     | 9    |
|———————————————————|———————|———————|————————|——————|———————|———————|———————|——————|
| 1. Капитальные    |       |       |        |      |       |       |       |      |
| жилые дома со     |       |       |        |      |       |       |       |      |
| всеми видами      |       |       |        |      |       |       |       |      |
| благоустройства   |       |       |        |      |       |       |       |      |
| (кроме лифтов и   |       |       |        |      |       |       |       |      |
| мусоропроводов),  |       |       |        |      |       |       |       |      |
| в т.ч.:           |       |       |        |      |       |       |       |      |
|———————————————————|———————|———————|————————|——————|———————|———————|———————|——————|
| - оборудованные   | 6,26  | 5,34  | 0,42   | 12,02| 9,73  | 8,32  | 0,42  | 18,47|
| теплообменниками  |       |       |        |      |       |       |       |      |
|———————————————————|———————|———————|————————|——————|———————|———————|———————|——————|
| - не              | 6,26  | 5,14  | 0,42   | 11,82| 9,73  | 8,07  | 0,42  | 18,22|
| оборудованные     |       |       |        |      |       |       |       |      |
| теплообменниками  |       |       |        |      |       |       |       |      |
|———————————————————|———————|———————|————————|——————|———————|———————|———————|——————|
| 2. Капитальные    |       |       |        |      |       |       |       |      |
| жилые дома,       |       |       |        |      |       |       |       |      |
| имеющие не все    |       |       |        |      |       |       |       |      |
| виды              |       |       |        |      |       |       |       |      |
| благоустройства,  |       |       |        |      |       |       |       |      |
| в т.ч.:           |       |       |        |      |       |       |       |      |
|———————————————————|———————|———————|————————|——————|———————|———————|———————|——————|
| - оборудованные   | 5,00  | 4,35  | 0,42   | 9,77 | 7,86  | 6,63  | 0,42  | 14,91|
| теплообменниками  |       |       |        |      |       |       |       |      |
|———————————————————|———————|———————|————————|——————|———————|———————|———————|——————|
| - не              | 5,0   | 4,15  | 0,42   | 9,57 | 7,86  | 6,38  | 0,42  | 14,66|
| оборудованные     |       |       |        |      |       |       |       |      |
| теплообменниками  |       |       |        |      |       |       |       |      |
|———————————————————|———————|———————|————————|——————|———————|———————|———————|——————|
| 3. Двухквартирные | 3,74  | 3,11  | 0,42   | 7,27 | 5,82  | 4,86  | 0,42  | 11,10|
| жилые дома        |       |       |        |      |       |       |       |      |
| (коттеджи)        |       |       |        |      |       |       |       |      |
|———————————————————|———————|———————|————————|——————|———————|———————|———————|——————|
| 4. Жилые дома с   | 2,80  | 2,34  | 0,42   | 5,56 | 4,36  | 3,64  | 0,42  | 8,42 |
| износом 60% и     |       |       |        |      |       |       |       |      |
| выше              |       |       |        |      |       |       |       |      |
|———————————————————|———————|———————|————————|——————|———————|———————|———————|——————|
| 5. Аварийные      | 1,22  | 1,05  | 0,42   | 2,69 | 1,92  | 1,62  | 0,42  | 3,96 |
| жилые дома        |       |       |        |      |       |       |       |      |
|———————————————————|———————|———————|————————|——————|———————|———————|———————|——————|

     Примечания.
     1. Взимание платы с  нанимателей жилых помещений производится  по
ставкам, установленным  на 1  кв. м  общей площади,  а в  коммунальных
квартирах - на 1 кв. м жилой площади комнат.
     2. Взимание платы с проживающих в общежитиях производится:
     - при поквартирном заселении - по ставкам, установленным на 1 кв.
м общей площади;
     - при комнатном заселении - на 1 кв. м жилой площади.
     3. Услуги за ремонт жилья, заказываемые гражданами сверх перечней
и объемов,  включенных в  состав  расходов  при установлении  цены  на
ремонт жилья, а  также ремонт  занимаемых гражданами жилых  помещений,
оплачиваются гражданами дополнительно.
     4. Взимание платы  с  собственников жилых  помещений, которые  не
приняли решение  о  выборе способа  управления многоквартирным  домом,
производится    по    ставкам,   установленным    органами    местного
самоуправления.
     


                                                   Приложение N 3
                                               к Постановлению главы
                                            городского округа Чапаевск
                                           от 18 ноября 2008 г. N 1016



                                РАЗМЕР
        ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТЫ ЗА НАЕМ)
             ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ
           В ГОСУДАРСТВЕННОЙ И МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

|————|——————————————————|—————————|
| N  | Категория        | Ставки  |
| п/п| жилого дома      | платы   |
|    |                  | за наем |
|    |                  | жилья   |
|    |                  | 1 кв. м |
|    |                  | в месяц |
|    |                  | (в      |
|    |                  | рублях) |
|————|——————————————————|—————————|
| 1  | Капитальные      | 0,21    |
|    | жилые дома со    |         |
|    | всеми видами     |         |
|    | благоустройства  |         |
|    | (кроме лифтов и  |         |
|    | мусоропровода)   |         |
|————|——————————————————|—————————|
| 2  | Капитальные      | 0,18    |
|    | жилые дома,      |         |
|    | имеющие не все   |         |
|    | виды             |         |
|    | благоустройства  |         |
|————|——————————————————|—————————|
| 3  | Двухквартирные   | 0,12    |
|    | жилые дома       |         |
|    | (коттеджи)       |         |
|————|——————————————————|—————————|
| 4  | Жилые дома с     | 0,09    |
|    | износом свыше    |         |
|    | 60%              |         |
|————|——————————————————|—————————|
| 5  | Аварийные жилые  | 0,04    |
|    | дома             |         |
|————|——————————————————|—————————|

     Примечания.
     1. Плата  за  наем  жилья  не  взимается  с  собственников  жилых
помещений.
     2. В коммунальных квартирах, в общежитиях при комнатном заселении
плата за наем производится за жилую площадь.