Постановление Главы администрации городского округа Сызрань Самарской области от 27.11.2008 № 2745

 
           

            ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА СЫЗРАНЬ
                          САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                     от 27 ноября 2008 г. N 2745

       
       ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ГРАЖДАН ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ,
     ЗАНИМАЕМОЕ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ИЛИ ДОГОВОРУ НАЙМА
        СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА
                         СЫЗРАНЬ НА 2009 ГОД
     
     В соответствии   с   Жилищным  кодексом   Российской   Федерации,
Федеральным  законом  от  06.10.2003  N  131-ФЗ  "Об  общих  принципах
организации   местного   самоуправления   в   Российской   Федерации",
Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N  491
"Об утверждении Правил  содержания общего имущества в  многоквартирном
доме и Правил  изменения размера платы за  содержание и ремонт  жилого
помещения в случае  оказания услуг и  выполнения работ по  управлению,
содержанию  и   ремонту  общего  имущества   в  многоквартирном   доме
ненадлежащего   качества   и   (или)   с   перерывами,    превышающими
установленную    продолжительность",   Постановлением    Правительства
Самарской области  от  29.10.2008 N  429  "Об установлении  предельных
индексов  максимально возможного  изменения  установленных тарифов  на
товары и услуги организаций коммунального комплекса с учетом  надбавок
к тарифам  на  товары и  услуги  организаций коммунального  комплекса,
предельных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение
и коммунальные услуги по муниципальным образованиям Самарской  области
на 2009 год", руководствуясь Уставом городского округа, постановляю:
     1. Установить размер  платы  для нанимателей  жилых помещений  по
договорам  социального найма  или  договору найма  специализированного
жилого помещения:
     1.1 За пользование жилым помещением (плату за наем) (приложение N
1);
     1.2. За содержание и текущий ремонт жилого помещения  (приложение
N 2).
     2. Определить  перечень  обязательных и  дополнительных  работ  и
услуг по содержанию и ремонту общего имущества, включаемых в плату  за
содержание и текущий ремонт жилого помещения, занимаемого по  договору
социального  найма  или  договору  найма  специализированного   жилого
помещения (приложения N 3).
     3. Установить  предельный  размер  платы  за  услуги  по  откачке
фекальных   вод   в   канализированных   жилых   домах,   не   имеющих
централизованного водоотведения для граждан городского округа Сызрань.
(приложение N 4).
     4. Установить  цену  на  услуги по  захоронению  твердых  бытовых
отходов  для граждан,  проживающих  в  многоквартирных жилых  домах  в
размере 0,11 руб. на кв. метр занимаемого жилого помещения.
     5. Плата за  техническое содержание  и обслуживание  коллективных
(общедомовых) приборов учета в многоквартирных жилых домах (приложение
N  5) не  включена  в  плату за  содержание  и текущий  ремонт  жилого
помещения,  указанную   в  пункте  1.2   настоящего  Постановления   и
рассчитывается управляющей организацией  для граждан индивидуально  по
каждому дому.
     6. Финансовому управлению Администрации городского округа Сызрань
предусмотреть средства бюджета городского округа на возмещение убытков
по откачке фекальных вод в  жилых домах, не имеющих  централизованного
водоотведения (с  выгребными  ямами) и  расходы  на энергоресурсы  для
котельных, относящихся к местам общего пользования.
     7. Признать утратившими силу с 01.01.2009 следующие Постановления
Главы Администрации городского округа Сызрань:
     от 14.12.2007 N  2608 "Об  утверждении размера  платы граждан  за
жилое помещение, занимаемое по договору социального найма или договору
найма специализированного жилого  помещения городского округа  Сызрань
на 2008 год.";
     от 02.04.2008 N  651  "О внесении  изменений  в постановление  от
14.12.2007  N 2608  "Об  утверждении размера  платы  граждан за  жилое
помещение, занимаемое по договору социального найма или договору найма
специализированного жилого помещения городского округа Сызрань на 2008
год.";
     8. Опубликовать  настоящее  Постановление  в  средствах  массовой
информации.
     9. Настоящее Постановление вступает в силу с момента официального
опубликования в средствах массовой информации, но не ранее 01.01.2009.
     10. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на
первого заместителя Главы Администрации Пилину Т.В.
     
                                              
     И.о. Главы Администрации                              Ю.В.Кобякин


                                                         

                                                   Приложение N 1
                                                  к Постановлению
                                                Главы Администрации
                                            городского округа Сызрань
                                           от 27 ноября 2008 г. N 2745
     
                               

                                ПЛАТА
     ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТА ЗА НАЕМ), НАХОДЯЩИМСЯ
      В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА СЫЗРАНЬ, ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ
         ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛОГО
           ПОМЕЩЕНИЯ, ПО ДОГОВОРУ НАЙМА СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО
                           ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
     
                              в рублях за 1 кв. м общ. площади в месяц
|————|—————————————————————————————————————|—————————————————————————————————————————|
| N  | Категории жилых домов               | Градостроительные зоны                  |
| п/п|                                     |                                         |
|    |                                     |—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|
|    |                                     | 1   | 2   | 3   | 4   | 5   | 6   | 7   |
|————|—————————————————————————————————————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|
| 1  | Жилые дома, имеющие все виды        | 0,83| 0,73| 0,76| 0,71| 0,78| 0,77| 0,68|
|    | благоустройства, включая лифт и     |     |     |     |     |     |     |     |
|    | мусоропровод                        |     |     |     |     |     |     |     |
|————|—————————————————————————————————————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|
| 2  | Прочие жилые дома                   | 0,39| 0,38| 0,37| 0,34| 0,38| 0,38| 0,33|
|————|—————————————————————————————————————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|

     Примечание:
     1. Указанные  размеры  платы  за  наем  жилья  для,  коммунальных
квартир, квартир с подселением, общежитий принимаются из расчета 1 кв.
м жилой площади.
     2. Граждане, признанные малоимущими и занимающие жилые  помещения
по договорам  социального найма,  освобождаются от  внесения платы  за
пользование жилым помещением (платы за наем).
     3. Плата за  наем не  взимается с граждан,  проживающих в  ветхих
жилых домах.
     4. Деление территории города на градостроительные зоны:
     
|——————|———————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| Номер| Наименование градостроительной зоны                                   |
| зоны |                                                                       |
|——————|———————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| 1    | Центральная                                                           |
|——————|———————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| 2    | Западная                                                              |
|——————|———————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| 3    | Северная                                                              |
|——————|———————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| 4    | Восточная                                                             |
|——————|———————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| 5    | Юго-западная                                                          |
|——————|———————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| 6    | Южная                                                                 |
|——————|———————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| 7    | Новокашпирская                                                        |
|——————|———————————————————————————————————————————————————————————————————————|

     Примечание: Описание     градостроительных     зон     утверждено
Постановлением Сызранской городской Думы  от 24.11.2004 N 39 (ред.  от
04.02.2005) "О ставках земельного налога и размерах арендной платы  за
землю на территории г. Сызрани на 2005 г.".




                                                   Приложение N 2
                                                  к Постановлению
                                                Главы Администрации
                                            городского округа Сызрань
                                           от 27 ноября 2008 г. N 2745


                                ПЛАТА
     ЗА СОДЕРЖАНИЕ И ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, ЗАНИМАЕМОГО
           ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ИЛИ ДОГОВОРУ НАЙМА
                 СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

|—————|———————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
| N   | Категории жилых домов                                     | Оплата за 1 кв. |
| п/п |                                                           | метр площади в  |
|     |                                                           | месяц без учета |
|     |                                                           | лоджий,         |
|     |                                                           | балконов        |
|     |                                                           | (в руб.,        |
|     |                                                           | с учетом НДС)   |
|     |                                                           |————————|————————|
|     |                                                           | Общей  | Жилой  |
|     |                                                           | площади| площади|
|—————|———————————————————————————————————————————————————————————|————————|————————|
| 1   | Жилые дома со всеми удобствами, включая лифты и           | 13,83  | 21,78  |
|     | мусоропровод                                              |        |        |
|—————|———————————————————————————————————————————————————————————|————————|————————|
| 2   | Жилые дома, имеющие все виды удобств, кроме лифта и       | 11,04  | 17,38  |
|     | мусоропровода                                             |        |        |
|—————|———————————————————————————————————————————————————————————|————————|————————|
| 3   | Жилые дома, имеющие не все виды благоустройств            | 9,00   | 14,17  |
|     | (удобств)                                                 |        |        |
|—————|———————————————————————————————————————————————————————————|————————|————————|
| 4   | Жилые дома, имеющие не более двух видов                   | 7,37   | 11,60  |
|     | благоустройства                                           |        |        |
|—————|———————————————————————————————————————————————————————————|————————|————————|
| 5   | Ветхие жилые дома                                         | 4,38   | 6,89   |
|—————|———————————————————————————————————————————————————————————|————————|————————|

     Примечания:
     1. Ветхими  считаются  жилые  помещения,  признанные  таковыми  в
установленном Законом порядке.
     2. Коммунальные квартиры,  квартиры с подселением  рассчитываются
по типу жилья по ставкам жилой площади.
     3. Размер платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения в
домах социального    обслуживания     населения,    относящегося     к
муниципальному жилищному фонду городского округа Сызрань  определяется
как размер  платы за  содержание  и текущий  ремонт жилого  помещения,
занимаемого  по   договору  социального  найма   или  договору   найма
муниципального жилищного фонда.
     
     

                                                   Приложение N 3
                                                  к Постановлению
                                                Главы Администрации
                                            городского округа Сызрань
                                           от 27 ноября 2008 г. N 2745
     

                               ПЕРЕЧЕНЬ
      ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ РАБОТ И УСЛУГ ПО СОДЕРЖАНИЮ
           И РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА
     
|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————————————————|
| Наименование работ               | Периодичность                                 |
|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————————————————|
| 1. ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ И РАБОТЫ ПО СОДЕРЖАНИЮ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА                   |
|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| Содержание помещений общего пользования                                          |
|———|—————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————|
| 1 | Подметание полов во всех    | 1 раз в месяц                                  |
|   | помещениях общего           |                                                |
|   | пользования                 |                                                |
|———|—————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————|
| 2 | Подметание полов кабины     | раз в неделю                                   |
|   | лифта и влажная уборка      |                                                |
|———|—————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————|
| 3 | Очистка и уборка мусорных   | 6 раз в неделю                                 |
|   | камер                       |                                                |
|———|—————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————|
| 4 | Мытье и протирка            | 1 раз в 2 месяца                               |
|   | закрывающих устройств       |                                                |
|   | мусоропровода               |                                                |
|———|—————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————|
| Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества                   |
| многоквартирного дома                                                            |
|———|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| 5 | Подметание земельного участка в летний период:                               |
|   |—————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————|
|   | 10% площади                 | 1 раз в 2 дня                                  |
|   | (усовершенствованные        |                                                |
|   | покрытия)                   |                                                |
|   |—————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————|
|   | 90% площади (без покрытия)  | 1 раз в месяц                                  |
|———|—————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————|
| 6 | Уборка мусора с газона,     | 1 раз в 4 дня                                  |
|   | очистка урн                 |                                                |
|———|—————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————|
| 7 | Уборка мусора на            | 6 раз в неделю                                 |
|   | контейнерных площадках      |                                                |
|———|—————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————|
| 8 | Сдвижка и подметание снега  | 3 раза в неделю                                |
|   | при отсутствии снегопадов   |                                                |
|———|—————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————|
| 9 | Сдвижка и подметание снега  | по мере необходимости, начало работ не         |
|   | при снегопаде               | позднее 2 часов после начала снегопада         |
|———|—————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————|
| 10| Вывоз твердых бытовых       | 7 раз в неделю                                 |
|   | отходов                     |                                                |
|———|—————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————|
| Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации                         |
|———|—————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————|
| 11| Консервация системы         | 1 раз в год по мере необходимости              |
|   | центрального отопления      |                                                |
|   | Ремонт просевшей отмостки   |                                                |
|———|—————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————|
| 12| Замена разбитых стекол,     | по мере необходимости, в течение 1 суток в     |
|   | окон и дверей в помещениях  | зимнее время, 3 суток - в летнее               |
|   | общего пользования          |                                                |
|———|—————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————|
| 13| Ремонт, регулировка,        | 1 раз в год                                    |
|   | промывка, испытание,        |                                                |
|   | расконсервация систем       |                                                |
|   | центрального отопления,     |                                                |
|   | прочистка                   |                                                |
|   | дымовентиляционных          |                                                |
|   | каналов, проверка           |                                                |
|   | состояния и ремонт          |                                                |
|   | продухов в цоколях зданий,  |                                                |
|   | ремонт и укрепление         |                                                |
|   | входных дверей              |                                                |
|———|—————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————|
| Проведение технических осмотров и мелкий ремонт                                  |
|———|—————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————|
| 14| Проведение технических      | проверка исправности канализационных           |
|   | осмотров и устранение       | вытяжек - 1 раз в год;                         |
|   | незначительных              | проверка наличия тяги в дымовентиляционных     |
|   | неисправностей в системах   | каналах - 1 раз в год;                         |
|   | вентиляции, дымоудаления,   | проверка заземления оболочки                   |
|   | электрических устройств     | электрокабеля, замеры сопротивления            |
|   |                             | изоляции проводов - 1 раз в месяц;             |
|   |                             | устранение неисправностей по мере              |
|   |                             | необходимости                                  |
|———|—————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————|
| 15| Аварийное обслуживание      | постоянно на системах водоснабжения,           |
|   | (содержание аварийных       | теплоснабжения, канализации,                   |
|   | бригад)                     | энергообеспечения                              |
|———|—————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————|
| 16| Дератизация                 | 2 раза в год                                   |
|———|—————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————|
| 17| Дезинсекция                 | 2 раза в год                                   |
|———|—————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————|
| 18| Освещение мест общего       | постоянно                                      |
|   | пользования                 |                                                |
|———|—————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————|
| 2. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ ПО СОДЕРЖАНИЮ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА                          |
|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества                   |
| многоквартирного дома                                                            |
|———|—————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————|
| 1 | Очистка территории от       | по мере необходимости                          |
|   | уплотненного снега          |                                                |
|———|—————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————|
| 2 | Стрижка газонов (покос      | 2 раза в год                                   |
|   | травы)                      |                                                |
|———|—————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————|
| 3 | Подрезка деревьев и кустов  | 1 раз в год                                    |
|———|—————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————|
| 4 | Ликвидация наледи           | 1 раз в трое суток во время гололеда           |
|———|—————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————|
| 5 | Посыпка территории песком   | 1 раз в трое суток в гололед                   |
|———|—————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————|
| 6 | Текущий ремонт детских      | 1 раз в год                                    |
|   | игровых площадок            |                                                |
|———|—————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————|
| Услуги вывоза бытовых отходов и содержание лифта                                 |
|———|—————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————|
| 7 | Вывоз крупногабаритного     | по мере накопления                             |
|   | мусора                      |                                                |
|———|—————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————|
| 8 | Содержание лифта (ов)       |                                                |
|———|—————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————|
| Проведение технических осмотров и мелкий ремонт                                  |
|———|—————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————|
| 9 | Проведение технических      | прочистка канализационного лежака - 2 раза     |
|   | осмотров и устранение       | в год, проверка неисправности                  |
|   | незначительных              | канализационных вытяжек - 1 раз в год,         |
|   | неисправностей в системах   | устранение неисправностей - по мере            |
|   | водопровода, канализации,   | необходимости                                  |
|   | теплоснабжения              |                                                |
|———|—————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————|
| 10| Регулировка и наладка       | 1 раз в год                                    |
|   | систем отопления            |                                                |
|———|—————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————|
| Устранение аварии и выполнение заявок населения                                  |
|———|—————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————|
| 11| Выполнение заявок           | восстановление работоспособности               |
|   | населения                   | внутренних систем инженерного оборудования     |
|   |                             | помещений общего пользования - 1 сутки,        |
|   |                             | нарушение водоотвода - 5 суток, замена         |
|   |                             | разбитого стекла - 1-3 суток,                  |
|   |                             | неисправность осветительного оборудования      |
|   |                             | - 7 суток, неисправность электрической         |
|   |                             | проводки оборудования - 24 часа с момента      |
|   |                             | получения заявки                               |
|———|—————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————|
| 12| Обслуживание и ремонт       | 1 раз в год и по заявкам                       |
|   | внутридомовых газовых       |                                                |
|   | сетей, включая аварийное    |                                                |
|   | обслуживание                |                                                |
|———|—————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————|
| 3. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ ПО РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА                             |
|———|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| 1 | Ремонт отмостки                                                              |
|———|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| 2 | Ремонт освещения и вентиляции подвала                                        |
|———|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| 3 | Осушение подвала                                                             |
|———|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| 4 | Восстановление (ремонт) вводов инженерных коммуникаций в подвальные          |
|   | помещения через фундамент                                                    |
|———|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| 5 | Герметизация, теплоизоляция межпанельных и иных швов                         |
|———|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| 6 | Ремонт разрушений и повреждений отделочного слоя отдельными местами          |
|———|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| 7 | Восстановление (ремонт) стальных деталей крепления (кронштейны               |
|   | пожарных лестниц, ухваты водосточных труб и др.)                             |
|———|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| 8 | Окраска стен помещений общего пользования                                    |
|———|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| 9 | Восстановление (ремонт) гидроизоляции балконов, лоджий, козырьков            |
|———|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| 10| Устранение повреждений полов в местах общего пользования                     |
|   | многоквартирного дома                                                        |
|———|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| 11| Устранение протечек кровли                                                   |
|———|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| 12| Восстановление выходов на крышу                                              |
|———|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| 13| Ремонт окон в помещениях общего пользования                                  |
|———|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| 14| Ремонт дверей в помещениях общего пользования                                |
|———|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| 15| Окраска металлических элементов лестниц                                      |
|———|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| 16| Ремонт внутридомовых тепловых сетей                                          |
|———|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| 17| Восстановление теплоизоляции систем теплоснабжения                           |
|———|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| 18| Ремонт элеваторного узла, запорной арматуры с заменой отдельных              |
|   | частей                                                                       |
|———|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| 19| Ремонт, замена внутридомовых сетей горячего водоснабжения                    |
|———|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| 20| Теплоизоляция сетей горячего водоснабжения                                   |
|———|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| 21| Окраска сетей и устройств горячего водоснабжения                             |
|———|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| 22| Ремонт внутридомового электрооборудования, приборов учета,                   |
|   | осветительных установок в местах общего пользования                          |
|———|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| 23| Ремонт, замена внутридомовых электрических сетей                             |
|———|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| 24| Ремонт и замена этажных щитков и шкафов                                      |
|———|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| 25| Ремонт, замена внутридомовых сетей водоснабжения                             |
|———|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| 26| Ремонт, замена внутридомовых сетей канализации                               |
|———|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| 27| Ремонт объектов внешнего благоустройства                                     |
|———|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|

     Примечание:
     1. Перечень  дополнительных  работ по  ремонту  общего  имущества
многоквартирного  дома формируется  по  каждому дому  индивидуально  в
зависимости от состояния жилого дома.
     2. В состав общего имущества включаются:
     а) помещения  в  многоквартирном  ломе,  не  являющиеся   частями
квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или)
нежилого помещения  в  этом многоквартирном  доме  (далее -  помещения
общего пользования),  в том числе  межквартирные лестничные  площадки,
лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки,
технические этажи и технические подвалы, в которых имеются  инженерные
коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или)  нежилого
помещения  в  многоквартирном доме  оборудование  (включая  бойлерные,
элеваторные узлы и другое инженерное оборудование):
     б) крыши;
     в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая
фундаменты, несущие стены, плиты  перекрытий, балконные и иные  плиты,
несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции);
     г) ограждающие  ненесущие   конструкции  многоквартирного   дома,
обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения  (включая
окна и  двери помещений  общего пользования, перила,  парапеты и  иные
ограждающие ненесущие конструкции):
     д) механическое,  электрическое,  санитарно-техническое  и   иное
оборудование,  находящееся в  многоквартирном  доме за  пределами  или
внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или)  нежилого
помещения (квартиры);
     е) иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и
благоустройства многоквартирного   дома,   включая    трансформаторные
подстанции, тепловые пункты,  предназначенные для обслуживания  одного
дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки,
расположенные в  границах  земельного участка,  на котором  расположен
многоквартирный дом.
     
     

                                                   Приложение N 4
                                                  к Постановлению
                                                Главы Администрации
                                             городского округа Сызрань
                                           от 27 ноября 2008 г. N 2745


                                ПЛАТА
     ЗА УСЛУГИ ПО ОТКАЧКЕ ФЕКАЛЬНЫХ ВОД В КАНАЛИЗИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ
          ДОМАХ, НЕ ИМЕЮЩИХ ЦЕНТРАЛИЗОВАННОГО ВОДООТВЕДЕНИЯ
     (С ВЫГРЕБНЫМИ ЯМАМИ), ДЛЯ ГРАЖДАН ГОРОДСКОГО ОКРУГА СЫЗРАНЬ

|—————|——————————————————————————————————————————————|————————————————————————————|
| N   | Категории жилых домов                        | Плата на 1 чел. в месяц,   |
| п/п |                                              | руб. (с НДС)               |
|—————|——————————————————————————————————————————————|————————————————————————————|
| 1   | Жилые дома с водопроводом, канализацией,     | 103,21                     |
|     | ваннами, с газовыми колонками                |                            |
|—————|——————————————————————————————————————————————|————————————————————————————|
| 2   | Жилые дома с водопроводом и канализацией,    | 79,48                      |
|     | без ванн                                     |                            |
|—————|——————————————————————————————————————————————|————————————————————————————|

     Примечание:
     1. При  наличии  приборов  учета  расчет  за  услуги  по  откачке
фекальных вод производить исходя из фактического потребления воды,  но
не больше платы, утвержденной данным Постановлением.



                                                   Приложение N 5
                                                  к Постановлению
                                                Главы Администрации
                                             городского округа Сызрань
                                           от 27 ноября 2008 г. N 2745


                                ПЛАТА
        ЗА ТЕХНИЧЕСКОЕ СОДЕРЖАНИЕ И ОБСЛУЖИВАНИЕ КОЛЛЕКТИВНЫХ
      (ОБЩЕДОМОВЫХ) ПРИБОРОВ УЧЕТА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМАХ
                             В 2009 ГОДУ

|————|———————————————|————————|————————————————|——————————————|—————————————|
| N  | Виды работ    | Ед.    | Периодичность  | Прибор учета | Прибор учета|
| п/п|               | изм.   |                | тепловой     | воды        |
|    |               |        |                | энергии      |             |
|————|———————————————|————————|————————————————|——————————————|—————————————|
| 1  | Техническое   | Руб.   | ежемесячно     | 1000         | -           |
|    | обслуживание  |        |                |              |             |
|————|———————————————|————————|————————————————|——————————————|—————————————|
| 2  | Ремонт        | Руб.   | ежегодно       | 900          | 600         |
|————|———————————————|————————|————————————————|——————————————|—————————————|