Постановление Правительства Самарской области от 11.08.2011 № 386

 


                   ПРАВИТЕЛЬСТВО САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                         от 11.08.2011 N 386


  Об утверждении Перечня сведений и (или) документов, представляемых
     лицами, осуществляющими привлечение денежных средств граждан
         для строительства многоквартирных домов и (или) иных
        объектов недвижимости на территории Самарской области

     В соответствии  с  Федеральным  законом  "О  внесении изменений в
Федеральный закон "О государственной регистрации  прав  на  недвижимое
имущество  и сделок с ним" и отдельные законодательные акты Российской
Федерации" Правительство Самарской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:
     1. Утвердить прилагаемый  Перечень сведений  и (или)  документов,
представляемых лицами,  осуществляющими  привлечение денежных  средств
граждан для строительства многоквартирных домов и (или) иных  объектов
недвижимости на территории Самарской области.
     2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить  на
министерство строительства Самарской области (Донского).
     3. Опубликовать  настоящее  постановление  в  средствах  массовой
информации.
     4. Настоящее   постановление  вступает   в   силу  со   дня   его
официального опубликования.


            Губернатор -
     председатель Правительства
          Самарской области                                В.В.Артяков



                                                   УТВЕРЖДЕН
                                          постановлением Правительства
                                                Самарской области
                                               от 11.08.2011 N 386



                               ПЕРЕЧЕНЬ
 сведений и (или) документов, представляемых лицами, осуществляющими
        привлечение денежных средств граждан для строительства
       многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
                   на территории Самарской области

     1. Перечень сведений, представляемых в министерство строительства
Самарской области лицами, осуществляющими привлечение денежных средств
граждан для строительства многоквартирных домов и (или) иных  объектов
недвижимости на территории Самарской области:
     сведения о многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости
(наименование, местоположение,   функциональное  назначение   объекта,
количество этажей, общее  количество самостоятельных частей в  составе
объекта, информация о  зарегистрированном праве на земельный  участок,
информация о разрешении на строительство);
     сведения о  привлечении  денежных  средств  участников   долевого
строительства (на основании договоров участия в долевом строительстве,
заключенных в соответствии с Федеральным законом "Об участии в долевом
строительстве многоквартирных домов и  иных объектов недвижимости и  о
внесении  изменений  в   некоторые  законодательные  акты   Российской
Федерации") на строительство (создание) многоквартирного дома и  (или)
иных объектов недвижимости;
     сведения о привлечении денежных средств граждан и юридических лиц
на строительство  (создание)  многоквартирного   дома  и  (или)   иных
объектов недвижимости;
     сведения о   привлечении    кредитных   (заемных)   средств    на
строительство (создание) многоквартирного  дома и (или) иных  объектов
недвижимости;
     сведения о формах  договоров, на  основании которых  привлекались
денежные  средства   граждан  и  юридических   лиц  на   строительство
(создание) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости;
     сведения о фактически  произведенных  затратах при  строительстве
многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости;
     сведения об  исполнении  обязательств  по  договорам  участия   в
долевом строительстве;
     информационная справка   о   степени   строительной    готовности
многоквартирного дома  и  (или) иных  объектов недвижимости,  причинах
приостановки строительства, предполагаемых сроках получения разрешения
на ввод объекта  в эксплуатацию,  планируемых сроках передачи  объекта
участникам долевого строительства;
     фотографии объекта;
     график работ по завершению строительства.
     2. Перечень    документов,    представляемых    в    министерство
строительства Самарской  области  лицами, осуществляющими  привлечение
денежных средств  граждан  для строительства  многоквартирных домов  и
(или) иных объектов недвижимости на территории Самарской области:
     выписка из  Единого  государственного  реестра  юридических  лиц,
выданная не ранее даты получения соответствующего запроса (требования)
министерства строительства Самарской области;
     учредительные документы;
     свидетельство о внесении записи  в Единый государственный  реестр
юридических лиц о юридическом лице;
     свидетельство о постановке на учет юридического лица в  налоговом
органе по месту нахождения на территории Российской Федерации;
     свидетельство о допуске  саморегулируемой  организации в  области
строительства к  работам,  которые оказывают  влияние на  безопасность
объектов капитального строительства;
     документы, удостоверяющие  полномочия  руководителя  юридического
лица или лица, исполняющего его обязанности;
     документы, удостоверяющие  полномочия  лица,  ответственного   за
составление ежеквартальной  отчетности об осуществлении  деятельности,
связанной  с   привлечением  денежных   средств  участников   долевого
строительства;
     уведомление налогового органа о возможности применения упрощенной
системы налогообложения;
     правоустанавливающие документы на земельный участок;
     разрешение на строительство;
     разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;
     проектная документация, включающая  в  себя все  внесенные в  нее
изменения;
     экспертное заключение рабочего проекта;
     сводный сметный расчет стоимости строительства;
     ведомость объемов работ;
     договоры с подрядными организациями, с поставщиками материалов  и
услуг;
     акты сверки расчетов с  подрядными организациями, с  поставщиками
материалов и услуг;
     акты о  приемке выполненных  работ  (форма N  КС-2,  утвержденная
постановлением Госкомстата Российской Федерации от 11.11.1999 N 100);
     справки о стоимости  выполненных работ  и затрат  (форма N  КС-3,
утвержденная  постановлением   Госкомстата  Российской  Федерации   от
11.11.1999 N 100);
     комплектовочные ведомости материалов на объект;
     отчет, подготовленный  в  соответствии с  Инструкцией  о  порядке
составления  ежемесячного  отчета  начальника  строительного   участка
(производителя работ) о расходе основных материалов в строительстве  в
сопоставлении с расходом, определенным по производственным нормам,  по
форме  N  М-29,  утвержденной  приказом  Центрального  статистического
управления  СССР  от  24.11.1982   N  613,  и  (или)  иной   документ,
подтверждающий списание материалов (акт списания);
     оригиналы договоров, по  которым  привлекались денежные  средства
граждан    и   юридических    лиц    для   строительства    (создания)
многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости;
     реестр договоров,  по  которым  привлекались  денежные   средства
граждан    и   юридических    лиц    для   строительства    (создания)
многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости;
     документы, подтверждающие уведомление (информирование) участников
долевого строительства   о    завершении   строительства    (создания)
многоквартирного  дома  и  (или)   иного  объекта  недвижимости  и   о
готовности объекта долевого строительства к передаче;
     документы, подтверждающие уведомление (информирование) участников
долевого строительства   о  невозможности   завершения   строительства
(создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости  в
предусмотренный договором срок с предложением об изменении договора;
     документы, подтверждающие исполнение застройщиком обязательств по
договорам участия в долевом  строительстве (передаточный акт или  иной
документ о передаче объекта долевого строительства);
     выписка по операциям  на счете организации  (по лицевому  счету),
сведения о движении денежных средств по расчетному счету;
     оборотно-сальдовые ведомости по счетам N 08, 10, 50, 51, 60,  61,
76, 86;
     отчеты по кассе;
     журнал-ордер N 2 с приложениями (банковские выписки);
     бухгалтерская отчетность  по  формам N 1 "Бухгалтерский баланс" и
N 2 "Отчет о прибылях и убытках".