Постановление Правительства Самарской области от 19.08.2014 № 501

                                                                                       


                   ПРАВИТЕЛЬСТВО САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                     от 19 августа 2014 г. N 501


     О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА САМАРСКОЙ
        ОБЛАСТИ ОТ 10.04.2013 N 150 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ
       О ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЖИЛИЩНОЙ ИНСПЕКЦИИ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ"

     В соответствии с пунктом 5  статьи 86 Устава Самарской области  в
целях приведения  нормативных правовых  актов Правительства  Самарской
области в соответствие  с действующим законодательством  Правительство
Самарской области постановляет:
     1. Внести  в  постановление Правительства  Самарской  области  от
10.04.2013 N 150 "Об утверждении Положения о государственной  жилищной
инспекции Самарской области" следующие изменения:
     в Положении  о   государственной  жилищной  инспекции   Самарской
области:
     пункт 1.1  после  слов  "оснащенности  помещений  многоквартирных
домов  и  жилых  домов  приборами  учета  используемых  энергетических
ресурсов"  дополнить  словами  ", требований  к  предоставлению  жилых
помещений в наемных домах социального использования";
     в пункте 2.1:
     абзацы тринадцатый - шестнадцатый изложить в следующей редакции:
     "соответствием устава    товарищества    собственников     жилья,
жилищного,   жилищно-строительного   или   иного   специализированного
потребительского кооператива,  внесенных в  устав такого  товарищества
или   такого   кооператива  изменений   требованиям   законодательства
Российской Федерации;
     созданием и  деятельностью   товарищества  собственников   жилья,
жилищного,   жилищно-строительного   или   иного   специализированного
потребительского  кооператива,  соблюдением  прав  и  обязанностей  их
членов;
     правомерностью избрания  общим   собранием  членов   товарищества
собственников  жилья,   жилищного,  жилищно-строительного  или   иного
специализированного     потребительского     кооператива     правления
товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или
иного специализированного потребительского кооператива, правомерностью
избрания общим собранием  членов товарищества собственников жилья  или
правлением  товарищества  собственников жилья  председателя  правления
такого  товарищества,  правомерность  избрания  правлением  жилищного,
жилищно-строительного или  иного специализированного  потребительского
кооператива председателя правления такого кооператива;
     правомерностью принятия общим собранием собственников помещений в
многоквартирном доме решения о выборе юридического лица независимо  от
организационно-правовой  формы  или  индивидуального  предпринимателя,
осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом (далее
-  управляющая   организация),  в  целях   заключения  с   управляющей
организацией  договора  управления многоквартирным  домом,  решения  о
заключении с управляющей организацией договора оказания услуг и  (или)
выполнения  работ  по   содержанию  и   ремонту  общего  имущества   в
многоквартирном доме, решения  о заключении с лицами,  осуществляющими
оказание  услуг по  содержанию  и (или)  выполнение  работ по  ремонту
общего имущества в многоквартирном  доме, договоров оказания услуг  по
содержанию и  (или) выполнению  работ  по ремонту  общего имущества  в
многоквартирном доме, порядку утверждения условий этих договоров и  их
заключения;";
     абзац девятнадцатый признать утратившим силу;
     дополнить абзацами следующего содержания:
     "соблюдением требований законодательства  о передаче  технической
документации на  многоквартирный дом  и иных  связанных с  управлением
таким многоквартирным домом документов;
     соблюдением наймодателями  жилых   помещений   в  наемных   домах
социального  использования  требований к  наймодателям  и  нанимателям
жилых помещений в таких домах;
     соблюдением наймодателями  жилых   помещений   в  наемных   домах
требований к заключению и  исполнению договоров найма жилых  помещений
жилищного  фонда социального  использования  и договоров  найма  жилых
помещений;
     соблюдением лицами, предусмотренными  в соответствии  с частью  2
статьи  91.18 Жилищного  кодекса  Российской Федерации,  требований  к
представлению  документов,  подтверждающих сведения,  необходимые  для
учета   в    муниципальном   реестре    наемных   домов    социального
использования.";
     пункт 2.2. изложить в следующей редакции:
     "2.2. В ведении жилищной инспекции находится осуществление:
     государственного контроля  за  соблюдением  стандарта   раскрытия
информации  организациями,   осуществляющими   деятельность  в   сфере
управления многоквартирными домами;
     лицензирования предпринимательской  деятельности  по   управлению
многоквартирными домами, осуществление лицензионного контроля.";
     в пункте 2.3:
     абзац четвертый признать утратившим силу;
     абзац девятый изложить в следующей редакции:
     "обращение в  суд   с  заявлениями   о  ликвидации   товарищества
собственников  жилья,   жилищного,  жилищно-строительного  или   иного
специализированного потребительского кооператива в случае неисполнения
в установленный срок  предписания об устранении несоответствия  устава
такого товарищества или такого  кооператива, внесенных в устав  такого
товарищества или  такого кооператива  изменений требованиям  Жилищного
кодекса Российской Федерации либо в случае выявления нарушений порядка
создания  такого  товарищества   или  такого  кооператива,  если   эти
нарушения носят неустранимый характер;";
     после абзаца девятого дополнить абзацами следующего содержания:
     "обращение в  суд  с  заявлениями  о  признании  недействительным
решения,   принятого  общим   собранием   собственников  помещений   в
многоквартирном  доме   либо  общим   собранием  членов   товарищества
собственников  жилья,   жилищного,  жилищно-строительного  или   иного
специализированного   потребительского   кооператива   с    нарушением
требований Жилищного кодекса Российской Федерации;
     обращение в суд  с  заявлениями о  признании договора  управления
многоквартирным  домом, договора  оказания  услуг и  (или)  выполнения
работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном  доме
либо договора оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по
ремонту общего  имущества в многоквартирном  доме недействительными  в
случае неисполнения  в  установленный срок  предписания об  устранении
нарушений требований Жилищного  кодекса Российской Федерации о  выборе
управляющей организации,  об утверждении  условий договора  управления
многоквартирным  домом  и  о его  заключении,  о  заключении  договора
оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего
имущества  в многоквартирном  доме  либо  договора оказания  услуг  по
содержанию и  (или) выполнению  работ  по ремонту  общего имущества  в
многоквартирном доме, об утверждении условий указанных договоров;
     обращение в суд в защиту прав и законных интересов собственников,
нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или
в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в
случае выявления нарушения обязательных требований;
     обращение в суд с заявлениями  о признании договора найма  жилого
помещения жилищного фонда социального использования недействительным в
случае неисполнения  в  установленный срок  предписания об  устранении
несоответствия    данного    договора    обязательным     требованиям,
установленным Жилищным кодексом Российской Федерации;".
     2. Опубликовать  настоящее  Постановление  в  средствах  массовой
информации.
     3. Настоящее   Постановление   вступает   в   силу   со  дня  его
официального опубликования,  за исключением абзацев  девятнадцатого  и
двадцать первого пункта 1 настоящего Постановления,  вступающих в силу
с 1 сентября 2014 года.


      Врио вице-губернатора -
     председателя Правительства
         Самарской области                                 А.П.НЕФЕДОВ