Постановление Правительства Самарской области от 08.08.2016 № 440

                   ПРАВИТЕЛЬСТВО САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                         от 08.08.2016 N 440

    Об утверждении Порядка передачи владельцем специального счета

     и (или) региональным оператором имеющихся у него документов и

  информации, связанной с формированием фонда капитального ремонта,

   при изменении способа формирования фонда капитального ремонта в

   случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации

     В соответствии с частью 7 статьи 173 Жилищного кодекса Российской

Федерации Правительство Самарской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

     1. Утвердить прилагаемый Порядок передачи владельцем специального

счета и (или) региональным  оператором имеющихся  у него документов  и

информации, связанной с формированием фонда капитального ремонта,  при

изменении способа формирования  фонда капитального ремонта в  случаях,

предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.

     2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить  на

министерство энергетики  и  жилищно-коммунального хозяйства  Самарской

области (Крайнева).

     3. Опубликовать  настоящее  постановление  в  средствах  массовой

информации.

     4. Настоящее   постановление  вступает   в   силу  со   дня   его

официального опубликования.

       И.о. первого

    вице-губернатора -

председателя Правительства

     Самарской области                                      Ю.Е.Иванов

                                                   УТВЕРЖДЕН

                                          постановлением Правительства

                                                Самарской области

                                               от 08.08.2016 N 440

                               ПОРЯДОК

     передачи владельцем специального счета и (или) региональным

    оператором имеющихся у него документов и информации, связанной

  с формированием фонда капитального ремонта, при изменении способа

  формирования фонда капитального ремонта в случаях, предусмотренных

                Жилищным кодексом Российской Федерации

     1. Настоящий   Порядок   устанавливает  требования   к   составу,

содержанию,  срокам передачи  владельцем  специального счета  и  (или)

региональным  оператором имеющихся  у  него документов  и  информации,

связанной с  формированием фонда капитального  ремонта, при  изменении

способа   формирования   фонда   капитального   ремонта   в   случаях,

предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.

     2. При изменении способа формирования фонда капитального  ремонта

региональный оператор в случае формирования фонда капитального ремонта

на счете  регионального оператора  или владелец  специального счета  в

случае формирования  фонда капитального ремонта  на специальном  счете

обязан  передать  владельцу   специального  счета  или   региональному

оператору соответственно все имеющиеся у него документы и  информацию,

связанную  с  формированием  фонда капитального  ремонта,  в  срок  не

позднее  чем за  десять  дней  до дня  вступления  в силу  решения  об

изменении  способа  формирования  фонда  капитального  ремонта  общего

имущества в многоквартирном доме.

     3. Передаче   региональным    оператором   подлежат    документы,

содержащие следующую информацию:

     сведения о  каждом  помещении  в  многоквартирном  доме,  включая

сведения о площади такого помещения и его собственнике;

     сведения о   размере   начисленных  и   уплаченных   взносов   на

капитальный ремонт  каждым собственником  помещения в  многоквартирном

доме,  задолженности по  их  оплате,  а  также размере  начисленных  и

уплаченных пеней;

     сведения о наличии (отсутствии) неисполненных судебных решений  о

взыскании задолженности  по  оплате взносов  на  капитальный ремонт  и

пеней, начисленных  в связи с  несвоевременной оплатой  задолженности.

Дополнительно  подлежит  передаче  информация  о  судебных   решениях,

исполненных  после  передачи  документов,  предусмотренных   настоящим

пунктом;

     сведения о размере средств, направленных региональным  оператором

на  капитальный ремонт  общего  имущества  в многоквартирном  доме,  с

приложением копий договоров на оказание услуг и (или) выполнение работ

по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, актов

приемки  по   таким  договорам,   документов,  подтверждающих   оплату

оказанных услуг  и  (или) выполненных  работ  по капитальному  ремонту

общего имущества в многоквартирном доме;

     сведения о стоимости услуг и (или) работ по капитальному  ремонту

общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных  региональной

программой   капитального  ремонта   и   выполненных  до   наступления

установленного региональной программой капитального ремонта срока  без

использования  бюджетных средств  и  средств регионального  оператора,

принятых региональным оператором к зачету в счет исполнения на будущий

период  обязательств   по   уплате  взносов   на  капитальный   ремонт

собственниками помещений  в многоквартирном доме  с указанием  периода

зачета.

     4. В случае ведения  региональным оператором системы учета  фонда

капитального ремонта в электронной форме документы и информация  могут

передаваться в электронном виде.

     5. Передаче  владельцем  специального  счета  подлежат  следующие

документы и информация:

     копия протокола  общего   собрания   собственников  помещений   в

многоквартирном  доме  с  решением о  прекращении  формирования  фонда

капитального  ремонта  на  специальном  счете  и  формировании   фонда

капитального ремонта на счете регионального оператора;

     сведения о  каждом  помещении  в  многоквартирном  доме,  включая

сведения о площади такого помещения и его собственнике;

     сведения о   размере   начисленных  и   уплаченных   взносов   на

капитальный ремонт  каждым собственником  помещения в  многоквартирном

доме, задолженности по их оплате, а также размере уплаченных пеней  (с

указанием лицевых счетов плательщиков);

     сведения о всех  операциях  по специальному  счету с  приложением

выписки банка по движению денежных средств с указанием остатка средств

на специальном счете;

     сведения о наличии (отсутствии) неисполненных судебных решений  о

взыскании задолженности  по  оплате взносов  на  капитальный ремонт  и

пеней, начисленных  в связи с  несвоевременной оплатой  задолженности.

Дополнительно  подлежит  передаче  информация  о  судебных   решениях,

исполненных  после  передачи  документов,  предусмотренных   настоящим

пунктом;

     документы, связанные с оказанием услуг и (или) выполнением  работ

по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме:

     копия протокола  общего   собрания   собственников  помещений   в

многоквартирном доме, содержащего решение такого собрания об  оказании

услуг  и (или)  о  выполнении  работ  по капитальному  ремонту  общего

имущества в многоквартирном доме;

     копии договоров на  оказание услуг  и (или)  выполнение работ  по

капитальному ремонту  общего имущества в  многоквартирном доме,  актов

приемки по таким договорам;

     копии документов, подтверждающих оплату  оказанных услуг и  (или)

выполненных  работ   по  капитальному  ремонту   общего  имущества   в

многоквартирном доме;

     документы, связанные с  осуществлением  списания со  специального

счета денежных средств  в счет возврата кредитов,  займов и на  уплату

процентов по кредитам,  займам, полученным на проведение  капитального

ремонта общего имущества в многоквартирном доме:

     копия протокола  общего   собрания   собственников  помещений   в

многоквартирном доме, содержащего решение такого собрания о заключении

кредитного  договора,  договора  займа  соответственно  с  кредитором,

заимодавцем с указанием сторон таких договоров, сумм и целей  кредита,

займа;

     справка банка  о  возврате   кредита,  займа,  полном   погашении

задолженности по оплате оказанных  услуг и (или) выполненных работ  по

капитальному  ремонту   общего  имущества   в  многоквартирном   доме,

подлежащей погашению за счет фонда капитального ремонта.

     6. Передаваемые  документы  должны быть  прошиты,  пронумерованы,

подписаны уполномоченным лицом со стороны владельца специального счета

или регионального оператора и заверены печатью (при наличии печати).

     Подлежащие передаче  документы  должны  содержать  актуальные  на

момент передачи сведения о размере фонда капитального ремонта.

     7. Документы  передаются   на  основании  акта   приема-передачи,

подписанного уполномоченными лицами со стороны владельца  специального

счета и со стороны регионального оператора в день передачи документов.

     В акте приема-передачи должна содержаться следующая информация:

     перечень документов, передаваемых и принимаемых по данному акту;

     сведения о дате и месте его составления;

     сведения об  уполномоченных  лицах,  подписавших  акт   (фамилия,

инициалы,  должность,  вид  и  реквизиты  документов,   подтверждающих

полномочия указанных лиц).

     Акт приема-передачи  оформляется  в  двух  экземплярах,  один  из

которых предназначается для владельца специального счета, другой - для

регионального оператора.

     8. Передающая  сторона   (региональный   оператор  или   владелец

специального   счета)   обязана  уведомить   принимающую   сторону   о

необходимости получения документов и информации.

     Сообщение о  необходимости  получения  документов  и   информации

должно  быть   направлено  любым   способом,  позволяющим   достоверно

подтвердить его получение владельцем специального счета  (региональным

оператором), и содержать  информацию о дате (не  ранее чем через  пять

дней со дня направления  сообщения) и времени передачи документации  и

информации.

     Передача документов   и   информации  осуществляется   по   месту

нахождения регионального оператора.

     9. В  течение  трех  рабочих  дней  после  перечисления   остатка

денежных средств в сроки, установленные частью 5 статьи 173  Жилищного

кодекса Российской  Федерации, региональный  оператор обязан  передать

владельцу специального  счета  копию платежного  поручения с  отметкой

банка или в случае открытия счета в министерстве управления  финансами

Самарской области  (далее -  министерство) с  отметкой министерства  о

перечислении остатка денежных средств со счета регионального оператора

на специальный счет,  сведения о котором  (копия договора с  кредитной

организацией, в которой открыт специальный счет для формирования фонда

капитального ремонта многоквартирного  дома) должны быть  представлены

владельцем специального счета  региональному оператору не позднее  чем

за  один  месяц   до  вступления  в   силу  решения  общего   собрания

собственников   помещений  в   многоквартирном   доме  о   прекращении

формирования  фонда  капитального   ремонта  на  счете   регионального

оператора и  формировании  фонда капитального  ремонта на  специальном

счете, открытом на имя владельца специального счета.

     10. В  течение трех  рабочих  дней  со дня  перечисления  остатка

денежных средств в сроки, установленные частью 6 статьи 173  Жилищного

кодекса  Российской  Федерации,  владелец  специального  счета  обязан

передать региональному оператору копию платежного поручения с отметкой

банка о перечислении остатка денежных средств со специального счета на

счет регионального  оператора, открытый  в банке  или министерстве,  и

выписку из банка  с информацией о зачисленных  и оплаченных суммах  по

специальному  счету  для   формирования  фонда  капитального   ремонта

многоквартирного дома.

     11. Документы и информация передаются региональным оператором или

владельцем специального  счета  с учетом  требований  законодательства

Российской Федерации о персональных данных.