Закон Самарской области от 07.06.2008 № 58-ГД

 


                       ЗАКОН САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ


                         О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
                 В ЗАКОН САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ "О ЗЕМЛЕ"
     
     Принят Самарской Губернской Думой
     27 мая 2008 года
     
     Статья 1
     
     Внести в Закон Самарской области от 11 марта 2005 года N 94-ГД "О
земле" (газета "Волжская коммуна", 2005,  12 марта, 31 декабря;  2006,
11 мая, 1  июня, 8 июня, 14  июля; 2007, 16  февраля, 15 мая; 2008,  5
января) следующие изменения:
     1) статью 9 дополнить частями 2-2 и 2-3 следующего содержания:
     "2-2. Расположенный  в  границах  населенного  пункта   земельный
участок, государственная  собственность на который  не разграничена  и
который не предоставлен  в пользование и  (или) во владение  гражданам
или юридическим лицам, на котором расположен созданный (созданные)  до
вступления  в силу  Закона  СССР от  6  марта 1990  года  N 1305-1  "О
собственности   в   СССР"   жилой  дом,   сарай,   гараж   или   баня,
предоставляется  бесплатно   в  собственность  гражданина   (граждан),
который (которые) фактически использует (используют) данный  земельный
участок, если  при этом фактическое  использование данного  земельного
участка началось до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года
N 1305-1 "О собственности в СССР".
     Если земельный  участок,  указанный  в  абзаце  первом  настоящей
части, фактически используется двумя или более гражданами, то право на
его приобретение  имеют только граждане,  которые зарегистрированы  по
месту   жительства   в  установленном   законодательством   Российской
Федерации порядке в  жилом доме, указанном  в абзаце первом  настоящей
части.
     Предоставление в  собственность  гражданина  (граждан)  бесплатно
земельного  участка,  указанного  в  абзаце  первом  настоящей  части,
осуществляется  в  пределах  норм,  установленных  законом   Самарской
области   и   нормативными    правовыми   актами   органов    местного
самоуправления.
     2-3. Положения части 2-2 настоящей статьи не распространяются  на
случаи, когда соответствующие земельные участки и (или)  расположенное
на них иное недвижимое имущество может быть оформлено в  собственность
граждан в соответствии с  Федеральным законом от  30 июня 2006 года  N
93-ФЗ  "О   внесении  изменений  в   некоторые  законодательные   акты
Российской Федерации по вопросу  оформления в упрощенном порядке  прав
граждан на отдельные объекты недвижимого имущества".";
     2) в статье 10-1:
     часть 3 дополнить абзацами следующего содержания:
     "При предоставлении земельного участка в собственность гражданина
(граждан) бесплатно  в случае,  предусмотренном  частью 2-2  статьи  9
настоящего  Закона,  в  указанном  в  абзаце  первом  настоящей  части
заявлении   гражданина   (граждан)   должны   быть   определены   цель
использования  земельного  участка,   его  предполагаемые  размеры   и
местоположение.
     Если земельный участок, указанный в части 2-2 статьи 9 настоящего
Закона, фактически используется  двумя  или более  гражданами, то  для
приобретения права собственности на данный земельный участок указанные
граждане совместно  обращаются в  уполномоченный исполнительный  орган
государственной   власти   Самарской  области   или   орган   местного
самоуправления  с заявлением  о  приобретении права  собственности  на
земельный участок.";
     дополнить частями 3-1 и 3-2 следующего содержания:
     "3-1. При  предоставлении  земельного  участка  в   собственность
гражданина (граждан)  бесплатно в случае,  предусмотренном частью  2-2
статьи 9 настоящего  Закона, к указанному в  части 3 настоящей  статьи
заявлению гражданина (граждан) прилагаются:
     1) справка  из  жилищно-эксплуатационной  организации  о   лицах,
зарегистрированных  в  жилом помещении  по  местожительству  заявителя
(заявителей), выданная  не позднее  чем за  три месяца  до дня  подачи
заявления гражданина (граждан);
     2) заключение  комиссии  городского  округа  или   муниципального
района,  подтверждающее создание  на  земельном участке  жилого  дома,
сарая, гаража или  бани до вступления  в силу Закона  СССР от 6  марта
1990 года  N  1305-1 "О  собственности в  СССР",  а также  фактическое
пользование земельным участком, которое началось до вступления в  силу
Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-1 "О собственности в СССР";
     3) копия    документа,   удостоверяющего    личность    заявителя
(заявителей) либо личность представителя заявителя (заявителей);
     4) копия    документа,   удостоверяющего    права    (полномочия)
представителя  заявителя (заявителей),  если  с заявлением  обращается
представитель заявителя (заявителей);
     5) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое
имущество и сделок с ним  о правах на приобретаемый земельный  участок
или  копии  иных  документов, удостоверяющих  права  на  приобретаемый
земельный  участок.  В  случае  отсутствия  у  заявителя   документов,
удостоверяющих права на  приобретаемый земельный участок, к  заявлению
прилагается мотивированный отказ в предоставлении информации о  правах
на  приобретаемый  земельный  участок,  выданный  в  письменной  форме
органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое
имущество  и   сделок  с  ним,   в  связи   с  отсутствием  в   Едином
государственном реестре прав  на недвижимое имущество  и сделок с  ним
зарегистрированного права на приобретаемый земельный участок;
     6) сведения  из   управления   Федерального  агентства   кадастра
объектов недвижимости по Самарской области об отсутствии прав  третьих
лиц на приобретаемый земельный участок;
     7) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое
имущество и сделок с  ним о правах  на расположенный на  приобретаемом
земельном участке  жилой дом, сарай,  гараж или  баню либо копии  иных
документов,  удостоверяющих права  на  расположенный на  приобретаемом
земельном  участке  жилой  дом,  сарай,  гараж  или  баню.  В   случае
отсутствия   у   заявителя   документов,   удостоверяющих   права   на
расположенный на  приобретаемом  земельном участке  жилой дом,  сарай,
гараж  или  баню,  к  заявлению  прилагается  мотивированный  отказ  в
предоставлении информации о  правах на расположенный на  приобретаемом
земельном  участке  жилой  дом,  сарай, гараж  или  баню,  выданный  в
письменной форме  органом, осуществляющим государственную  регистрацию
прав на недвижимое  имущество и  сделок с ним,  в связи с  отсутствием
зарегистрированного   в  Едином   государственном   реестре  прав   на
недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним  права  на  расположенный  на
приобретаемом земельном участке жилой дом, сарай, гараж или баню;
     8) план-схема приобретаемого  земельного участка,  либо в  случае
наличия  копия  землеустроительного дела  на  приобретаемый  земельный
участок, либо в  случае наличия  утвержденный в установленном  порядке
проект границ приобретаемого земельного участка;
     9) в  случае  наличия кадастровый  паспорт  объекта  недвижимости
(земельного участка).
     3-2. Органы   местного   самоуправления   городских   округов   и
муниципальных районов вправе создавать комиссии, указанные в пункте  2
части  3-1 настоящей  статьи  (далее  - комиссии),  в  соответствующих
муниципальных образованиях.
     Комиссия подтверждает обстоятельства, предусмотренные в пункте  2
части 3-1  настоящей статьи,  на основании  заявления гражданина  либо
заявления граждан в  случае, предусмотренном  абзацем третьим части  3
настоящей статьи, к которому прилагаются:
     1) выписка из домовой книги с места жительства;
     2) копия финансового лицевого счета;
     3) технический паспорт жилого помещения;
     4) квитанции и справки, свидетельствующие о внесении коммунальных
платежей;
     5) выписка из похозяйственной книги;
     6) документ, свидетельствующий об уплате земельного налога.
     В случае  отсутствия  одного  или нескольких  из  указанных  выше
документов комиссия вправе  подтвердить создание на земельном  участке
жилого дома, сарая, гаража или  бани до вступления в силу Закона  СССР
от 6  марта  1990 года  N 1305-1  "О собственности  в  СССР", а  также
фактическое  пользование  земельным  участком,  которое  началось   до
вступления  в силу  Закона  СССР от  6  марта 1990  года  N 1305-1  "О
собственности   в  СССР"   на   сновании  иного   (иных)   документов,
представленных заявителем (заявителями).".
     
     Статья 2
     
     Настоящий Закон вступает в силу  по истечении десяти дней со  дня
его официального опубликования.
     

     И.о. Губернатора
     Самарской области                                     А.П.Нефёдов

     "7" июня 2008 г.
     N 58-ГД