Закон Самарской области от 10.02.2010 № 15-ГД

 


                       ЗАКОН САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ


       О внесении изменений в Закон Самарской области "О земле"

     Принят Самарской Губернской Думой
     26 января 2010 года

     Статья 1

     Внести в Закон Самарской области от 11 марта 2005 года N 94-ГД "О
земле"  (газета "Волжская коммуна",  2005, 12 марта; 31 декабря; 2006,
11 мая,  1 июня,  8 июня,  14 июля;  2007, 16 февраля, 15 мая; 2008, 5
января,  8 мая,  10 июня,  10 декабря; 2009, 11 февраля, 15 апреля, 15
мая, 8 июля, 7 октября, 9 декабря) следующие изменения:
     1) в статье 9:
     часть 2-2 изложить в следующей редакции:
     "2-2. Расположенный  в  границах  населенного  пункта   земельный
участок,  государственная  собственность  на который не разграничена и
который не предоставлен в пользование и (или)  во  владение  гражданам
или юридическим лицам, на котором расположен созданный до вступления в
силу Закона СССР от 6 марта 1990 года  N  1305-1  "О  собственности  в
СССР"  жилой дом, предоставляется бесплатно в собственность гражданина
(граждан), который (которые) фактически использует (используют) данный
земельный участок.
     На земельном участке,  указанном в абзаце первом настоящей части,
могут  располагаться  хозяйственные постройки (сарай,  гараж или баня)
при условии,  что они находятся в фактическом  пользовании  гражданина
(граждан), указанного (указанных) в абзаце третьем настоящей части.
     Земельный участок,  указанный в абзаце  первом  настоящей  части,
может   быть   предоставлен  только  гражданину  (гражданам),  который
(которые) зарегистрирован (зарегистрированы)  по  месту  жительства  в
установленном  законодательством  Российской Федерации порядке в жилом
доме, указанном в абзаце первом настоящей части.
     Предоставление в  собственность  гражданина  (граждан)  бесплатно
земельного  участка,  указанного  в  абзаце  первом  настоящей  части,
осуществляется   в  пределах  норм,  установленных  законом  Самарской
области   и   нормативными   правовыми   актами    органов    местного
самоуправления.";
     часть 2-3 дополнить словами  ",  статьёй  36  Земельного  кодекса
Российской  Федерации,  пунктом  9.1  статьи  3 Федерального закона "О
введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";
     2) абзацы второй и третий части 3,  часть 3-1 ,  часть 3-2 статьи
10-1 признать утратившими силу;
     3) дополнить статьёй 10-2 следующего содержания:

     "Статья 10-2. Предоставление в собственность граждан
                   бесплатно земельных участков в случае,
                   предусмотренном частью 2-2 статьи 9
                   настоящего Закона

     1. Предоставление земельного участка в  собственность  гражданина
(граждан)  бесплатно  в  случае,  предусмотренном  частью 2-2 статьи 9
настоящего  Закона,  осуществляется  в  порядке,  предусмотренном  для
предоставления   земельных   участков   для  целей,  не  связанных  со
строительством,  с  учётом  особенностей,  предусмотренных   настоящей
статьёй.
     2. Предоставление земельного участка в  собственность  гражданина
(граждан)  бесплатно  в  случае,  предусмотренном  частью 2-2 статьи 9
настоящего Закона,  осуществляется на основании  заявления  гражданина
(граждан),   заинтересованного   (заинтересованных)  в  предоставлении
земельного  участка,   в   котором   должны   быть   определены   цель
использования   земельного   участка,  его  предполагаемые  размеры  и
местоположение.
     Если земельный участок, указанный в части 2-2 статьи 9 настоящего
Закона,  фактически   используется   двумя   или   более   гражданами,
зарегистрированными в жилом доме,  указанном в абзаце первом части 2-2
статьи 9 настоящего Закона, то для приобретения права собственности на
данный  земельный  участок  указанные  граждане совместно обращаются в
уполномоченный исполнительный орган государственной  власти  Самарской
области  или орган местного самоуправления с заявлением о приобретении
права собственности на земельный участок.
     3. При   предоставлении   земельного   участка   в  собственность
гражданина (граждан) бесплатно в случае,  предусмотренном  частью  2-2
статьи  9  настоящего Закона,  к указанному в части 2 настоящей статьи
заявлению гражданина (граждан) прилагаются:
     1) справка   из  жилищно-эксплуатационной  организации  о  лицах,
зарегистрированных в жилом доме,  указанном в абзаце первом части  2-2
статьи 9 настоящего Закона, по местожительству заявителя (заявителей),
выданная не  позднее  чем  за  три  месяца  до  дня  подачи  заявления
гражданина (граждан);
     2) заключение  комиссии  городского  округа  или   муниципального
района,  подтверждающее  создание  на земельном участке жилого дома до
вступления в силу Закона СССР  от  6  марта  1990  года  N  1305-1  "О
собственности  в  СССР",  а  также  фактическое пользование заявителем
(заявителями) земельным участком.  В случае,  предусмотренном в абзаце
втором  части  2-2  статьи 9 настоящего Закона,  указанным заключением
комиссии городского  округа  или  муниципального  района  должно  быть
подтверждено то,  что хозяйственная постройка (сарай,  гараж или баня)
находится в фактическом пользовании заявителя (заявителей);
     3) копия    документа,    удостоверяющего    личность   заявителя
(заявителей) либо личность представителя заявителя (заявителей);
     4) копия    документа,    удостоверяющего    права   (полномочия)
представителя заявителя (заявителей),  если  с  заявлением  обращается
представитель заявителя (заявителей);
     5) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое
имущество  и  сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок
или копии  иных  документов,  удостоверяющих  права  на  приобретаемый
земельный   участок.  В  случае  отсутствия  у  заявителя  документов,
удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок,  к  заявлению
прилагается  мотивированный отказ в предоставлении информации о правах
на  приобретаемый  земельный  участок,  выданный  в  письменной  форме
органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое
имущество  и  сделок  с  ним,  в  связи   с   отсутствием   в   Едином
государственном  реестре  прав  на недвижимое имущество и сделок с ним
зарегистрированного права на приобретаемый земельный участок;
     6) сведения   из   управления   Федерального  агентства  кадастра
объектов недвижимости по  Самарской  области  о  правах  на  земельные
участки, расположенные по адресу, указанному в заявлении;
     7) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое
имущество  и  сделок  с ним о правах на расположенный на приобретаемом
земельном участке жилой дом, хозяйственную постройку (сарай, гараж или
баню)   либо   копии   иных   документов,   удостоверяющих   права  на
расположенный  на   приобретаемом   земельном   участке   жилой   дом,
хозяйственную постройку (сарай, гараж или баню). В случае отсутствия у
заявителя  документов,  удостоверяющих  права  на   расположенный   на
приобретаемом  земельном  участке  жилой дом,  хозяйственную постройку
(сарай,  гараж или баню), к заявлению прилагается мотивированный отказ
в предоставлении информации о правах на расположенный на приобретаемом
земельном участке жилой дом, хозяйственную постройку (сарай, гараж или
баню),   выданный   в   письменной   форме   органом,   осуществляющим
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество  и  сделок  с
ним,    в   связи   с   отсутствием   зарегистрированного   в   Едином
государственном реестре прав на недвижимое имущество и  сделок  с  ним
права  на  расположенный на приобретаемом земельном участке жилой дом,
хозяйственную постройку (сарай, гараж или баню);
     8) сведения из органа,  осуществляющего технический учет объектов
капитального строительства, о зарегистрированных правах на жилой дом и
хозяйственную постройку (сарай, гараж или баню);
     9) план-схема приобретаемого земельного участка,  либо  в  случае
наличия  копия  землеустроительного  дела  на  приобретаемый земельный
участок,  либо в случае наличия утвержденный в  установленном  порядке
проект границ приобретаемого земельного участка;
     10) в случае наличия кадастровый паспорт земельного участка.
     4. Органы    местного    самоуправления   городских   округов   и
муниципальных районов вправе создавать комиссии,  указанные в пункте 2
части  3  настоящей  статьи  (далее  -  комиссии),  в  соответствующих
муниципальных образованиях.
     5. Комиссия подтверждает обстоятельства, предусмотренные в пункте
2 части 3 настоящей статьи,  на основании  заявления  гражданина  либо
заявления  граждан  в  случае,  предусмотренном абзацем вторым части 2
настоящей статьи, к которому прилагаются:
     1) выписка из домовой книги с места жительства;
     2) копия финансового лицевого счета;
     3) технический паспорт жилого помещения;
     4) квитанции и справки, свидетельствующие о внесении коммунальных
платежей;
     5) выписка из похозяйственной книги;
     6) документ, свидетельствующий об уплате земельного налога.
     В случае отсутствия  одного  или  нескольких  из  указанных  выше
документов комиссия вправе подтвердить обстоятельства, предусмотренные
в пункте 2  части  3  настоящей  статьи,  на  основании  иного  (иных)
документов, представленных заявителем (заявителями).";
     4) в статье 18:
     в абзаце первом части 3 слова "2010 года"  заменить словами "2012
года";
     в абзаце первом части 4 слова "2010 года"  заменить словами "2012
года".

     Статья 2

     Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней  со  дня
его официального опубликования.


     И.о. Губернатора
     Самарской области                                    А.П. Нефёдов

     "10" февраля 2010 г.
     N 15-ГД