Указ Губернатора Пермского края от 07.07.2008 № 32

                                               Утратил силу – Указ
                                            Губернатора Пермского края
                                                от 13.01.2016 № 3








                               У К А З

          Г У Б Е Р Н А Т О Р А  П Е Р М С К О Г О  К Р А Я


           07.07.2008                           N 32



|—                             —|
 О порядке предоставления социальных выплат
 молодым семьям на приобретение
 (строительство) жилья

 (В редакции Указов Губернатора Пермского края от 05.02.2009 г. N 3;
 от 12.10.2009 г. N 52; от 16.07.2010 г. N 48; от 04.04.2011 г. N 25;
                        от 23.09.2011 г. N 77)


     В соответствии  с  Законом Пермского края "О внесении изменений и
дополнений  в  Закон  Пермского  края  "О  краевой  целевой  программе
"Обеспечение жильем молодых семей в Пермском крае на 2007-2010 годы"
ПОСТАНОВЛЯЮ:
     1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления социальных выплат
молодым  семьям  на  приобретение  (строительство)  жилья   в   рамках
реализации краевой целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей
в Пермском крае на 2007-2010 годы".
     2.  Определить  распорядителем  бюджетных  средств, выделенных на
реализацию краевой целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей
в  Пермском крае на 2007-2010 годы", Министерство социального развития
Пермского  края.  (В  редакции  Указов  Губернатора  Пермского края от
04.04.2011 г. N 25; от 23.09.2011 г. N 77)
     3. Признать утратившим силу указ губернатора Пермского края от 16
июня 2006 г.  N 106 "О порядке предоставления субсидий молодым  семьям
на приобретение (строительство) жилья".
     4.  Указ вступает в силу через 10 дней после дня его официального
опубликованияи  действует до полного исполнения обязательств, принятых
в  соответствии  с  краевой  целевой  программой  "Обеспечение  жильем
молодых семей в Пермском крае на 2007-2010 годы". (В   редакции  Указа
Губернатора Пермского края от 04.04.2011 г. N 25)
     5. Контроль  за  исполнением  указа  возложить   на   заместителя
председателя Правительства Пермского края Бербер Е.В. (В      редакции
Указа Губернатора Пермского края от 23.09.2011 г. N 77)


     О.А.Чиркунов

                                            УТВЕРЖДЕН
                                            указом
                                            губернатора Пермского края
                                            от 07.07.2008 N 32


                            П О Р Я Д О К                            
   предоставления социальных выплат молодым семьям на приобретение   
 (строительство) жилья в рамках реализации краевой целевой программы 
          "Обеспечение жильем молодых семей в Пермском крае
                          на 2007-2010 годы"
 (В редакции Указов Губернатора Пермского края от 05.02.2009 г. N 3;
 от 12.10.2009 г. N 52; от 16.07.2010 г. N 48; от 04.04.2011 г. N 25;
                        от 23.09.2011 г. N 77)

                         1. ОСНОВНЫЕ ПОНЯТИЯ                         

     В настоящем Порядке используются следующие понятия:
     1.1. Программа - краевая целевая  программа  "Обеспечение  жильем
молодых семей в Пермском крае на 2007-2010 годы".
     1.2.  Министерство  - Министерство социального развития Пермского
края,   государственный   заказчик   Программы.   (В  редакции  Указов
Губернатора  Пермского  края от 04.04.2011 г. N 25; от 23.09.2011 г. N
77)
     1.3. Участник  Программы  -  молодая семья,  в том числе неполная
молодая семья,  состоящая из одного молодого родителя и одного и более
детей, соответствующая следующим условиям:
     а)  возраст  каждого  из супругов либо одного родителя в неполной
молодой  семье  на  день  принятия  Министерством  решения о включении
молодой  семьи  в  реестр  участников  Программы в планируемом году не
превышает  35  лет  (включительно).  Достижение  супругами  или  одним
родителем  в  неполной  молодой  семье  возраста 35 лет (включительно)
после  включения  в  список  участников Программы и до окончания срока
действия  Программы не является основанием для исключения их из списка
участников Программы; (В  редакции  Указа  Губернатора  Пермского края
от 16.07.2010 г. N 48)
     б) члены молодой семьи являются гражданами Российской Федерации;
     в) наличие у молодой семьи доходов либо  иных  денежных  средств,
достаточных  для  оплаты  расчетной (средней) стоимости жилья в части,
превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;
     г) семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении
жилищных условий до  01  марта  2005  года,  а  также  молодые  семьи,
признанные  органами  местного  самоуправления по месту их постоянного
жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий  после  01  марта
2005  года  по  тем  же  основаниям,  которые  установлены  статьей 51
Жилищного  кодекса  Российской   Федерации   для   признания   граждан
нуждающимися   в   жилых   помещениях,  предоставляемых  по  договорам
социального найма.
     Сохраняют  право  на получение социальной выплаты за счет средств
краевого и местного бюджетов: (Дополнен  -  Указ Губернатора Пермского
края от 12.10.2009 г. N 52)
     молодые семьи,  включенные в список на  участие  в  Программе  на
условиях, предусмотренных Законом Пермской области от 05 сентября 2005
г.  N 2453-543 "Об областной  целевой  программе  "Обеспечение  жильем
молодых  семей  в  Пермской  области на 2005-2010 годы",  на условиях,
предусмотренных Законом Пермского края от 05 июня 2006 г.  N  3050-687
"О  внесении  изменений  и  дополнений  в  Закон  Пермской области "Об
областной  целевой  программе  "Обеспечение  жильем  молодых  семей  в
Пермской области на 2005-2010 годы"; (Дополнен   -   Указ  Губернатора
Пермского края от 12.10.2009 г. N 52)
     молодые семьи,  включенные в список на  участие  в  Программе  на
условиях, предусмотренных Законом Пермского края от 07 декабря 2006 г.
N 33-КЗ "О краевой целевой программе "Обеспечение жильем молодых семей
в  Пермском  крае  на  2007-2010  годы"  до  внесения в него изменений
Законом Пермского края от  04  июня  2008  г.  N  253-ПК  "О  внесении
изменений  и  дополнений  в  Закон  Пермского  края "О краевой целевой
программе  "Обеспечение  жильем  молодых  семей  в  Пермском  крае  на
2007-2010 годы. (Дополнен    -   Указ   Губернатора   Пермского   края
от 12.10.2009 г. N 52)
     1.4. Оператор  Программы  -  уполномоченная кредитная организация
или иная организация, отвечающая условиям, установленным Программой.
     Уполномоченная кредитная  или  иная организация вносится в реестр
Операторов  Программы  государственным   заказчиком   в   заявительном
порядке.  Государственный  заказчик  заключает соглашение с Оператором
Программы на участие в реализации Программы и ведет реестр  Операторов
Программы.
     1.5. Норма общей площади жилья:
     для семьи  численностью  2  человека  (молодые  супруги  или один
молодой родитель и ребенок) - 42 квадратных метра;
     для семьи  численностью  3  и более человек,  включающей,  помимо
молодых супругов,  одного или более детей (либо  семьи,  состоящей  из
одного  родителя  и  двух или более детей),  - 18 квадратных метров на
каждого члена семьи.
     1.6.  Расчетная  (средняя)  стоимость кв. метра жилья - расчетная
стоимость  1  кв.м общей площади жилья, установленная органом местного
самоуправления  муниципального  образования,  в  котором молодая семья
включена  в  список  участников Программы, но не выше средней рыночной
стоимости  1 кв. м общей площади жилья по Пермскому краю, определяемой
уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом
исполнительной власти. (В  редакции  Указа  Губернатора Пермского края
от 16.07.2010 г. N 48)
     1.7.  Социальная  выплата  -  бюджетные средства, предоставляемые
Участнику   Программы   для  компенсации  части  затрат,  связанных  с
приобретением   (строительством)   жилья,   в   том  числе  на  уплату
первоначального  взноса при получении ипотечного жилищного кредита или
займа, а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по
ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение (строительство)
жилья,  за  исключением  иных  процентов, штрафов, комиссий и пеней за
просрочку  исполнения  обязательств  по  этим кредитам или займам, при
условии, что молодая семья заключила соответствующий кредитный договор
(договор  займа)  не ранее 01 января 2006 г. и на этот момент являлась
нуждающейся в улучшении жилищных условий. (В       редакции      Указа
Губернатора Пермского края от 16.07.2010 г. N 48)
     1.8. Жилье  -  отдельное  жилое помещение (квартира,  жилой дом),
отвечающее  установленным  санитарным   и   техническим   требованиям,
благоустроенное применительно к условиям данного населенного пункта.
     1.9. Свидетельство  -  именной  документ,  удостоверяющий   право
молодой  семьи  на  получение  социальной  выплаты.  Свидетельство  не
является ценной бумагой,  не подлежит  передаче  другому  лицу,  кроме
случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
     1.10. Уполномоченный  орган  -  орган   местного   самоуправления
муниципального  района  (городского округа),  реализующий Программу на
территории данного муниципального образования.
     1.11.  Реестр - список Участников Программы муниципального района
(городского  округа)  на  получение  Свидетельств  за  счет  бюджетных
средств,    предусмотренных   в   соответствующем   финансовом   году,
утвержденный  главой  органа  местного  самоуправления  муниципального
района (городского округа) и руководителем Министерства. (В   редакции
Указа Губернатора Пермского края от 16.07.2010 г. N 48)
     Реестр составляется в соответствии с Законом Пермского края от 07
декабря 2006 г.  N 33-КЗ "О  краевой  целевой  программе  "Обеспечение
жильем  молодых  семей  в  Пермском  крае на 2007-2010 годы" из списка
молодых семей,  состоящих на учете для участия в Программе  на  момент
составления реестра.
     1.12.  Дополнительная  социальная  выплата  -  средства  краевого
бюджета,  предоставляемые  молодой  семье  при  рождении (усыновлении)
детей  в период фактического действия свидетельства на право получения
социальной   выплаты,   в  размере  5  процентов  расчетной  (средней)
стоимости  жилья  на  каждого  ребенка  для  погашения части расходов,
связанных с приобретением (строительством) жилья. (Дополнен   -   Указ
Губернатора Пермского края от 16.07.2010 г. N 48)

                          2. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
             (В редакции Указа Губернатора Пермского края
                        от 16.07.2010 г. N 48)
     
     2.1. Министерство  ведет   реестр   Операторов   Программы.   Для
включения  в  реестр Операторов Программы кредитные и иные организации
представляют в Министерство:
     лицензию на осуществление банковских операций;
     программу жилищного кредитования;
     документ, подтверждающий  отсутствие   задолженности  по   уплате
налоговых платежей в бюджетную систему (справка из налоговых органов);
     документ, подтверждающий   выполнение   обязательных  нормативов,
установленных  Центральным  банком  Российской  Федерации,   в   целях
регулирования  (ограничения)  банком принимаемых рисков,  утвержденный
инструкцией Центрального банка Российской Федерации от 16 января  2004
г. N 110-И;
     документ, подтверждающий   наличие   положительного   финансового
результата  деятельности  за  последний  отчетный год  (форма  N  1  -
бухгалтерский баланс, форма N 2 - отчет о прибылях и убытках);
     документ, подтверждающий участие  в  системе страхования  вкладов
физических лиц в банках Российской Федерации;
     список структурных   подразделений   (филиалов)   на   территории
Пермского края.
     Министерство заключает  соглашение  с  Оператором  Программы   на
участие в реализации Программы.
     2.2. Распределение  средств  из  краевого  бюджета  муниципальным
районам  (городским  округам)   производится  на  конкурсной   основе.
Министерство  после  принятия  закона  о  бюджете  Пермского  края  на
соответствующий финансовый год определяет для победителей  конкурсного
отбора  контрольные   цифры   по  объему   средств  краевого   бюджета
пропорционально  выделенным  на софинансирование  Программы  средствам
местного бюджета, используя следующие критерии:
     соответствие инвестиционных    условий   муниципального    района
(городского округа) (данные о наличии строящегося, нераспределенного и
другого жилья, которое  может быть приобретено участниками  Программы)
запрашиваемым средствам краевого и местного бюджетов;
     соответствие организационных   ресурсов   муниципального   района
(городского  округа) содержанию  и  прогнозируемому объему  работы  по
реализации Программы;
     соответствие количества  молодых семей  в  списках на  участие  в
Программе запрашиваемым средствам краевого и местного бюджетов.
     Определенный Министерством объем  средств краевого бюджета  может
отличаться от  суммы, запрашиваемой  муниципальным районом  (городским
округом), но не может ее превышать.
     2.3. Участие молодых семей в Программе является добровольным.
     Социальная выплата может быть использована Участником Программы:
     на приобретение жилья;
     на долевое участие в строительстве многоквартирного жилого дома;
     на уплату  первоначального   взноса   при  получении   ипотечного
жилищного кредита или займа, а также на погашение основной суммы долга
и  уплату процентов  по  ипотечным  жилищным  кредитам или  займам  на
приобретение  (строительство) жилья,  за  исключением иных  процентов,
штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим
кредитам  или  займам,  при  условии,  что  молодая  семья   заключила
кредитный договор (договор займа) не ранее 1 января 2006 г. и на  этот
момент являлась  нуждающейся в  улучшении жилищных  условий. При  этом
размер социальной выплаты, предоставляемой на погашение основной суммы
долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам  на
приобретение (строительство)  жилья или строительство  индивидуального
жилого дома, ограничивается суммой  остатка основного долга и  остатка
задолженности по выплате  процентов за пользование ипотечным  жилищным
кредитом или займом;
     создание объекта индивидуального жилищного строительства.
     2.4. Социальная выплата, предоставляемая Участнику Программы,  не
может  быть использована  на  цели,  не предусмотренные  Программой  и
настоящим Порядком.
     2.5. Право  молодой  семьи  - Участницы  Программы  на  получение
социальной выплаты удостоверяется именным документом - Свидетельством,
которое выдается Уполномоченным органом в соответствии с  утвержденным
Министерством   реестром    Участников    Программы   на    территории
муниципального образования.
     2.6. Срок действия Свидетельства составляет 9 месяцев с даты  его
выдачи, указанной в Свидетельстве.
     2.7.   Предоставление   социальной   выплаты  производится  после
истечения срока действия Свидетельства в случае, если:
     2.7.1.   До   истечения  срока  действия  Свидетельства  Оператор
Программы   принял   договор   купли-продажи   (долевого   участия   в
строительстве),  договор  уступки  права  требования, договор подряда,
договор   строительства   индивидуального  дома,  заключенный  молодой
семьей   после  получения  Свидетельства,  справку  об  остатке  суммы
основного  долга  и  остатке  задолженности  по  выплате  процентов за
пользование  ипотечным  жилищным  кредитом  (займом)  на  приобретение
(строительство)   жилья,   за  исключением  иных  процентов,  штрафов,
комиссий   и  пеней  за  просрочку  исполнения  обязательств  по  этим
кредитам или займам, но оплата не произведена.
     2.7.2.   Оператору   Программы   до   истечения   срока  действия
Свидетельства    представлена    расписка    органа,   осуществляющего
государственную  регистрацию  прав  на недвижимое имущество и сделок с
ним,  о получении им документов для государственной регистрации прав с
указанием  срока  оформления  государственной  регистрации.  Документ,
являющийся   основанием   для  государственной  регистрации  права  на
приобретаемое  жилое  помещение,  и  правоустанавливающие документы на
жилое  помещение  представляются  Оператору  Программы  не  позднее  2
рабочих  дней  после  окончания  срока,  предусмотренного  в  расписке
указанного органа.
     В  случае предоставления социальной выплаты после истечения срока
действия  Свидетельства  на  основаниях, предусмотренных пунктом 2.7.2
настоящего    Порядка,    Оператор    Программы    принимает   договор
купли-продажи  (долевого  участия  в  строительстве),  договор уступки
права   требования   для   оплаты   в   соответствии  с  требованиями,
установленными пунктом 3.6 настоящего Порядка.
     Свидетельства,  не  предъявленные Оператору Программы в порядке и
сроки,      установленные      настоящим      Порядком,      считаются
недействительными.
     (Пункт   2.7.   в   редакции  Указа  Губернатора  Пермского  края
от 04.04.2011 г. N 25)
     2.8. Расчет  размера  социальной  выплаты  производится  на  дату
выдачи Свидетельства.
     2.9. При   возникновении    у   молодой   семьи    обстоятельств,
потребовавших   замены   выданного   Свидетельства,   молодая    семья
представляет в Уполномоченный орган, выдавший Свидетельство, заявление
о его замене с указанием обстоятельств, потребовавших такой замены,  и
приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства.
     К указанным  обстоятельствам  относятся утрата  (хищение),  порча
Свидетельства,  а  также  расторжение  брака  или  смерть  одного  или
нескольких членов семьи.
     В течение  10  дней  с даты  получения  заявления  Уполномоченный
орган, выдававший Свидетельство, выдает новое Свидетельство, в котором
указывается размер социальной  выплаты, исходя из расчетной  (средней)
стоимости 1 кв. м общей площади жилья, установленной органом  местного
самоуправления муниципального образования, на дату выдачи  замененного
Свидетельства.
     В случае  утраты  (хищения), порчи  Свидетельства  срок  действия
вновь  выданного  Свидетельства  распространяется  на  правоотношения,
возникшие с даты выдачи замененного Свидетельства.
     В случае  расторжения  брака  или смерти  одного  или  нескольких
членов семьи срок действия Свидетельства устанавливается с даты выдачи
вновь выданного Свидетельства.
     2.10. В случае  предоставления недостоверных сведений  Участником
Программы   для   получения   Свидетельства   выданное   Свидетельство
аннулируется  Уполномоченным  органом. Право  получения  Свидетельства
переходит  к  другому  Участнику   Программы  для  оформления  его   в
установленном порядке.
     2.11. Определение  размера   социальной  выплаты   осуществляется
Уполномоченным органом, который несет ответственность за достоверность
расчетов в соответствии с действующим законодательством.
     2.12. Договор купли-продажи  (долевого участия в  строительстве),
договор   уступки   права   требования,   договор   подряда,   договор
строительства индивидуального дома,  заключенный молодой семьей  после
получения  Свидетельства,  должен  в  обязательном  порядке  содержать
следующие положения:
     2.12.1. Размер общей (без учета лоджий, балконов и прочих  летних
помещений) и жилой площади приобретаемого (строящегося) жилья.
     2.12.2. Приобретаемое   (строящееся)   жилье   является    (будет
являться) благоустроенным применительно к условиям населенного пункта,
в котором оно расположено (будет расположено).
     2.12.3. Приобретаемое (строящееся) жилое помещение оформляется  в
долевую  собственность   всех  членов  молодой   семьи,  указанных   в
Свидетельстве.
     2.12.4. Оплата  Участником  Программы  стоимости   приобретаемого
(строящегося) жилья  производится,  в том  числе,  за счет  социальной
выплаты  в рамках  реализации  мероприятий краевой  целевой  программы
"Обеспечение жильем молодых семей  в Пермском крае на 2007-2010  годы"
(Свидетельство   на    право   получения    социальной   выплаты    от
_____________20____г.      N_______,      выданное      администрацией
______________________________ (наименование муниципального района или
городского округа).
     2.13. В случае использования средств социальной выплаты на уплату
первоначального взноса  по  ипотечному жилищному  кредиту  или  уплату
основного  долга  или   процентов  по  ипотечному  жилищному   кредиту
допускается оформление приобретенного (строящегося) жилого помещения в
собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом  молодая
семья  заключает  с  органами местного  самоуправления  соглашение,  в
котором обязуется переоформить  приобретенное (построенное) с  помощью
социальной выплаты жилое помещение в собственность всех членов  семьи,
учтенных при расчете  социальной выплаты,  после снятия обременения  с
жилого помещения.
     2.14. Для оплаты  расчетной  (средней) стоимости  жилья в  части,
превышающей  размер   предоставляемой  социальной  выплаты,   Участник
Программы использует собственные или иные денежные средства.
     2.15. Приобретение (строительство)  жилья Участником Программы  в
размере  менее  нормы  общей  площади  жилья,  установленной  органами
местного самоуправления для постановки на учет в качестве  нуждающихся
в улучшении  жилищных  условий по  месту приобретения  (строительства)
жилья, противоречит целям  Программы и  не подлежит финансированию  за
счет средств, предусмотренных на реализацию Программы.
     2.16. Жилое  помещение,  приобретаемое  (построенное)  Участником
Программы, должно находиться на территории Пермского края.
     2.17. Уполномоченный орган представляет в Министерство:
     2.17.1. ежеквартально,  до  10-го  числа  месяца,  следующего  за
кварталом, нормативный документ, определяющий стоимость 1 кв. м  общей
площади жилья по муниципальному образованию;
     2.17.2. по запросу в установленный Министерством срок нормативный
документ, определяющий понятие  благоустроенного  жилья на  территории
муниципального образования;
     2.17.3. по запросу в установленный Министерством срок нормативный
документ, определяющий  норму  общей  площади  жилья  для   постановки
граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий;
     2.17.4. по запросу в установленный Министерством срок нормативный
документ, определяющий приоритетную категорию  для включения в  реестр
Участников   Программы,    установленную   представительным    органом
муниципального района (городского округа) в соответствии с  программой
социально-экономического развития.
     2.18. Средства   из   краевого   бюджета,   предусмотренные    на
софинансирование мероприятий Программы, перечисляются в  установленном
порядке в бюджеты муниципальных районов (городских округов)  Пермского
края  на основании  договоров,  заключаемых Министерством  с  органами
местного самоуправления, при  условии подтверждения выделения  средств
из местных  бюджетов на софинансирование  мероприятий Программы  путем
представления выписки из решения о бюджете муниципального  образования
на соответствующий финансовый год.
     2.19. Молодой   семье   -  участнице   Программы   при   рождении
(усыновлении) детей  в период фактического  действия Свидетельства  на
право  получения  социальной  выплаты  предоставляется  дополнительная
социальная выплата в размере 5 процентов расчетной (средней) стоимости
жилья на  каждого ребенка  для погашения части  расходов, связанных  с
приобретением   (строительством)   жилья,  в   порядке,   определяемом
Министерством.

                      3. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ                      
                          СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ                          

     3.1. Для  постановки  на  учет  в  качестве  Участника  Программы
молодая семья представляет в уполномоченный орган по месту постоянного
жительства  обоих  супругов  (в  неполной  семье  -  матери  или отца)
следующие документы:
     3.1.1. Заявление на участие в Программе (приложение 1 к Порядку).
     3.1.2. Заявление на участие в  подпрограмме  "Обеспечение  жильем
молодых  семей" федеральной целевой программы "Жилище" (приложение 2 к
Порядку) в 2-х экземплярах (один экземпляр  возвращается  заявителю  с
указанием даты и времени принятия заявления).
     3.1.3. Анкету Участника Программы (приложение 3 к Порядку).
     3.1.4. Копии  документов,  удостоверяющих  личность  заявителя  и
членов его семьи (паспорта, свидетельства о рождении).
     3.1.5. Копию  свидетельства  о  браке (в случае неполной семьи не
представляется).
     3.1.6.   Справку   органа   местного   самоуправления   по  месту
постоянного  жительства  о постановке на учет в качестве нуждающихся в
улучшении  жилищных  условий  до  01  марта  2005  года или документ о
признании   органами  местного  самоуправления  по  месту  постоянного
жительства  молодой  семьи  нуждающейся  в  улучшении жилищных условий
после  01  марта  2005  года по тем же основаниям, которые установлены
статьей  51  Жилищного  кодекса  Российской  Федерации  для  признания
граждан  нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам
социального  найма,  или  свидетельство  о государственной регистрации
права  собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с
использованием   средств   ипотечного  жилищного  кредита  (займа),  и
документы,   подтверждающие  признание  молодой  семьи  нуждающейся  в
улучшении  жилищных  условий  на  момент  заключения  соответствующего
кредитного договора (договора займа), но не ранее 1 января 2006 г.  (В
редакции Указа Губернатора Пермского края от 16.07.2010 г. N 48)
     3.1.7.  Документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей
достаточные  доходы  либо  иные денежные средства для оплаты расчетной
(средней)  стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой
социальной   выплаты,   а  при  получении  молодой  семьей  ипотечного
жилищного  кредита  или  займа на приобретение жилья или строительство
индивидуального  жилого  дома  -  кредитный  договор (договор займа) и
справку кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме
задолженности  по  выплате процентов за пользование ипотечным жилищным
кредитом (займом). (В   редакции   Указа  Губернатора  Пермского  края
от 16.07.2010 г. N 48)
     3.1.8. Выписку из домовой книги.
     3.1.9. Копию финансового лицевого счета.
     3.1.10. Документы,  подтверждающие  отнесение  молодой  семьи   к
приоритетной категории (при их наличии).
     От имени молодой семьи документы,  предусмотренные в  пункте  3.1
настоящего  Порядка,  могут  быть  поданы одним из ее членов либо иным
уполномоченным  лицом  при  наличии  надлежащим  образом   оформленных
полномочий.
     3.2. Уполномоченный орган:
     3.2.1. Определяет   ответственного   исполнителя   по  реализации
мероприятий Программы на территории муниципального района  (городского
округа).
     3.2.2. Организует  работу  по  информированию  молодых  семей  об
условиях и порядке участия в Программе.
     3.2.3. Осуществляет постановку на учет молодых семей на участие в
Программе на территории муниципального района (городского округа).
     3.2.4. Осуществляет  сбор,   проверку   достоверности   сведений,
представляемых кандидатами на участие в Программе.
     3.2.5.  С  учетом  выделенных  бюджетных средств формирует реестр
Участников Программы (приложение 4 к Порядку) из списка молодых семей,
подавших  документы  на  участие  в  Программе  на  дату  формирования
реестра.
     Приоритетными (в  порядке значимости) категориями для включения в
реестр являются:
     молодые семьи,  включенные  в  список  на  участие в Программе на
условиях,  предусмотренных Законом Пермской области  от  05.09.2005  N
2453-543  "Об  областной целевой программе "Обеспечение жильем молодых
семей  в  Пермской  области   на   2005-2010   годы",   на   условиях,
предусмотренных  Законом  Пермской области от 05.06.2006 N 3050-687 "О
внесении изменений и дополнений в Закон Пермского края  "Об  областной
целевой программе "Обеспечение жильем молодых семей в Пермской области
на 2005-2010 годы";
     молодые семьи,  включенные  в  список  на  участие в Программе на
условиях, предусмотренных Законом Пермского края от 07.12.2006 N 33-КЗ
"О  краевой  целевой  программе  "Обеспечение  жильем  молодых семей в
Пермском крае на 2007-2010 годы" до внесения в него изменений  Законом
Пермского  края  от  04.06.2008  N  253-ПК  "О  внесении  изменений  и
дополнений  в  Закон  Пермского  края  "О  краевой  целевой  программе
"Обеспечение жильем молодых семей в Пермском крае на 2007-2010 годы";
     многодетные молодые семьи;
     молодые семьи,   вставшие   на  учет  в  качестве  нуждающихся  в
улучшении жилищных условий в органах  местного  самоуправления  до  19
сентября 2005 г.;
     молодые семьи,    относящиеся    к    приоритетной     категории,
установленной    представительным    органом   муниципального   района
(городского     округа)     в      соответствии      с      программой
социально-экономического    развития,    принятой   органом   местного
самоуправления;
     молодые семьи, имеющие одного или более детей.
     Включение в реестр  производится  по  дате  постановки  на  учет,
исходя из приоритетности.
     Молодые  семьи,  в  том  числе неполные семьи, имеющие одного или
более несовершеннолетних детей, подавшие заявку на участие в Программе
в  возрасте,  не  превышающем 35 лет (включительно), в случае, если на
день  включения в реестр участников Программы возраст одного или обоих
супругов в молодой семье или одного родителя в неполной семье превысил
35  лет  (включительно),  получают  социальную выплату за счет средств
краевого  и  (или)  местного  бюджета.  (В редакции Указов Губернатора
Пермского края от 12.10.2009 г. N 52; от 16.07.2010 г. N 48)
     3.2.5.1.  Формирует  список молодых семей, состоящих на учете для
участия в Программе на территории муниципального района или городского
округа, по форме согласно приложению 7 к Порядку. (Дополнен   -   Указ
Губернатора Пермского края от 16.07.2010 г. N 48)
     (Подпункт  3.2.5.  в  редакции  Указа  Губернатора Пермского края
от 05.02.2009 г. N 3)
     3.2.6. Представляет  реестр  на  утверждение главе муниципального
района (городского округа).
     3.2.7.  Направляет  в Министерство список молодых семей, подавших
документы  на  участие  в Программе после 1 сентября 2009 г., по форме
согласно  приложению  7  к  Порядку  и  реестр  в двух экземплярах для
утверждения  в  сроки,  установленные  Договором  о реализации краевой
целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей в Пермском крае на
2007-2010   годы"  за  счет  средств  краевого  и  местного  бюджетов,
предусмотренных на эти цели в 2010 году. (В редакции Указа Губернатора
Пермского края от 16.07.2010 г. N 48)
     3.2.8. По мере образования экономии бюджетных средств формирует и
представляет  на  утверждение  в  Министерство  дополнительные реестры
Участников   Программы,   составленные   в  соответствии  с  условиями
Программы,  списки  молодых  семей,  подавших  документы  на участие в
Программе  после  утверждения  предыдущего  реестра,  по установленной
форме,  уведомление  о  произведенных  изменениях  реестра  участников
краевой целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей в Пермском
крае  на 2007-2010 годы" на получение социальных выплат в 2010 году по
форме согласно приложению 8 к Порядку и пояснительную записку.      (В
редакции Указа Губернатора Пермского края от 16.07.2010 г. N 48)
     3.3. Министерство  в  течение  5-ти  рабочих дней после получения
реестра из муниципального района (городского округа) проверяет его  на
соответствие   условиям   Программы,   утверждает   и  один  экземпляр
возвращает в Уполномоченный орган.
     3.4. Уполномоченный   орган   выдает   Свидетельства   участникам
Программы на получение социальных выплат в соответствии с утвержденным
реестром участников Программы на территории муниципального образования
(приложение 5 к Порядку).
     3.4.1.  Для  получения  Свидетельства молодая семья, включенная в
реестр,  представляет  в  Уполномоченный  орган  в  установленный срок
следующий пакет документов:
     а) в  случае  включения  молодой  семьи в  список  на  участие  в
Программе до вступления в силу  указа губернатора Пермского края от  7
июля 2008 г. N 32 "О порядке предоставления социальных выплат  молодым
семьям на приобретение (строительство) жилья":
     заявление о выдаче Свидетельства (в произвольной форме);
     копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов  его
семьи (паспорта, свидетельства о рождении);
     копию свидетельства  о   браке  (в  случае   неполной  семьи   не
предоставляется);
     документ, подтверждающий признание  молодой  семьи нуждающейся  в
улучшении жилищных условий (при его наличии);
     справку о составе семьи;
     документы, подтверждающие   наличие    (с   указанием    площади)
собственного жилья у каждого члена семьи заявителя или его отсутствие;
     копию ордера на  жилое  помещение по  договору социального  найма
(при его наличии);
     б) в  случае  включения  молодой  семьи в  список  на  участие  в
Программе после вступления в силу указа губернатора Пермского края  от
7  июля 2008  г.  N 32  "О  порядке предоставления  социальных  выплат
молодым семьям на приобретение (строительство) жилья":
     заявление о выдаче Свидетельства (в произвольной форме);
     копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов  его
семьи (паспорта, свидетельства о рождении);
     копию свидетельства  о   браке  (в  случае   неполной  семьи   не
предоставляется);
     выписку из домовой книги и копию финансового лицевого счета;
     справку органа  местного  самоуправления  по  месту   постоянного
жительства о  постановке на  учет в качестве  нуждающихся в  улучшении
жилищных условий до 1 марта 2005 г. или документ о признании  органами
местного самоуправления по месту постоянного жительства молодой  семьи
нуждающейся в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 г. по  тем
же  основаниям,  которые  установлены  статьей  51  Жилищного  кодекса
Российской  Федерации  для  признания  граждан  нуждающимися  в  жилых
помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;
     документ, подтверждающий   признание   молодой   семьи    имеющей
достаточные доходы либо  иные денежные  средства для оплаты  расчетной
(средней) стоимости жилья в части, превышающей размер  предоставляемой
социальной выплаты;
     в) в  случае  использования   социальной  выплаты  на   погашение
основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам
или  займам на  приобретение  (строительство) жилья,  в  том числе  на
уплату  первоначального  взноса  при  получении  ипотечного  жилищного
кредита или займа:
     заявление о выдаче Свидетельства (в произвольной форме);
     копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов  его
семьи (паспорта, свидетельства о рождении);
     копию свидетельства  о   браке  (в  случае   неполной  семьи   не
предоставляется);
     свидетельство о государственной  регистрации права  собственности
на  жилое  помещение,  приобретенное  (построенное)  с  использованием
средств   ипотечного   жилищного   кредита   (займа),   и   документы,
подтверждающие  признание  молодой   семьи  нуждающейся  в   улучшении
жилищных  условий  на момент  заключения  соответствующего  кредитного
договора (договора займа), но не ранее 1 января 2006 г.;
     кредитный договор   (договор    займа)   и   справку    кредитора
(заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности  по
выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом);
     документы, подтверждающие отнесение молодой семьи к  приоритетной
категории (при их наличии).
     (Пункт   3.4.1.  В  редакции  Указа  Губернатора  Пермского  края
от 16.07.2010 г. N 48)
     3.4.2. Орган   местного   самоуправления   организует  работу  по
проверке содержащихся в этих документах сведений.
     3.4.3. Основаниями  для  отказа  в  выдаче Свидетельства являются
непредставление  или  представление  не  в  полном  объеме   указанных
документов,   а   также   недостоверность   сведений,  содержащихся  в
представленных документах.
     3.4.4. При  получении Свидетельства молодая семья информируется о
порядке и  условиях  получения  и  использования  социальной  выплаты,
предоставляемой по этому Свидетельству.
     3.4.5. Уполномоченный орган при  выдаче  свидетельства  заключает
договоры с Участниками Программы.
     3.5. Участник Программы, получивший Свидетельство:
     3.5.1. Подбирает вариант приобретения (строительства) жилья.
     3.5.2. Определяет  и  согласовывает  с  Продавцом  (Застройщиком)
стоимость жилья и порядок расчетов через счета, открываемые Оператором
Программы.
     3.5.3.  Участник  Программы,  получивший  Свидетельство  за  счет
средств,   предусмотренных   на  реализацию  Программы  в  2010  году,
представляет  Оператору  Программы Свидетельство Участника Программы и
следующий пакет документов:
     а) в  случае  использования социальной  выплаты  на  приобретение
жилья на вторичном рынке:
     оригинал договора     купли-продажи    с     продавцом     жилья,
зарегистрированный    в   органе,    осуществляющем    государственную
регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
     копию свидетельства   о    государственной   регистрации    права
собственности;
     другие документы,   предусмотренные   программами    кредитования
Оператора Программы (в случае привлечения кредитного ресурса Оператора
Программы);
     б) в случае использования социальной выплаты на участие в долевом
строительстве многоквартирного дома:
     договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома  с
Застройщиком  жилья или  договор  уступки  права требования  на  жилое
помещение, зарегистрированный в органе, осуществляющем государственную
регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
     другие документы,   предусмотренные   программами    кредитования
Оператора Программы (в случае привлечения кредитного ресурса Оператора
Программы);
     в) в случае использования социальной выплаты на создание  объекта
индивидуального жилищного строительства:
     договор строительного подряда;
     копию проектно-сметной     документации,     согласованной      в
установленном порядке;
     копию разрешения на строительство;
     копию документа о государственной регистрации права собственности
или аренды   на   земельный   участок,  на   котором   будет   вестись
строительство дома;
     другие документы,   предусмотренные   программами    кредитования
Оператора Программы (в случае привлечения кредитного ресурса Оператора
Программы);
     г) в  случае  использования   социальной  выплаты  на   погашение
основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам
или займам  на  приобретение жилья  или строительство  индивидуального
жилого  дома,  в  том  числе  на  уплату  первоначального  взноса  при
получении ипотечного жилищного кредита или займа:
     копию договора купли-продажи (долевого участия в  строительстве),
договора уступки права требования, договора подряда;
     копию свидетельства   о    государственной   регистрации    права
собственности на приобретенное жилое помещение (при его наличии);
     копию кредитного договора;
     справку кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга  и
сумме  задолженности по  выплате  процентов за  пользование  ипотечным
жилищным кредитом (займом).
     Участник Программы,  получивший  Свидетельство за  счет  средств,
предусмотренных на  реализацию Программы до  2010 года,  предоставляет
указанные в подпунктах "а", "б", "в" и "г" настоящего пункта документы
в двух экземплярах.
     (Пункт   3.5.3.  в  редакции  Указа  Губернатора  Пермского  края
от 16.07.2010 г. N 48)
     3.6. Оператор Программы в течение 5-ти  рабочих  дней  с  момента
предоставления  полного  пакета документов (в случае проведения сделки
Оператором Программы - в течение 12-ти рабочих дней):
     3.6.1. Осуществляет    первичный   контроль   сделок   Участников
Программы  по  приобретению  (строительству)  жилья  на   соответствие
условиям Программы и Порядка.
     3.6.2. Проводит  проверку  Участника  Программы  на  соответствие
условиям  Положения  по  ипотечному  кредитованию в случае привлечения
кредитных ресурсов Оператора Программы.
     3.6.3. Рассчитывает   фактический   размер   социальной   выплаты
Участнику Программы,  вносит его в Свидетельство Участника,  заполняет
корешок Свидетельства.  Фактический размер социальной выплаты не может
превышать размер стоимости жилья,  указанный в договоре  купли-продажи
(долевого   участия  в  строительстве)  с  продавцом  жилья,  договоре
строительного подряда или договоре уступки права требования на жилье.
     3.6.4. Открывает Продавцу (Застройщику) текущий счет для расчетов
за продаваемое жилье (строительство).
     3.6.5. Открывает  накопительные  (блокированные  от снятия) счета
Участникам Программы и зачисляет собственные и (или) заемные  средства
для  оплаты  приобретаемого  (строящегося) жилья в размере суммы сверх
фактического  размера  социальной  выплаты  и  представляет  Участнику
Программы  выписку  со  счета,  подтверждающую  зачисление  средств на
накопительный счет.
     3.6.6.  Передает  в  Уполномоченный  орган  пакет  документов для
предоставления социальной выплаты из средств бюджета: (В      редакции
Указа Губернатора Пермского края от 04.04.2011 г. N 25)
     а) по  Участникам  Программы, получившим  Свидетельство  за  счет
средств, предусмотренных на реализацию Программы в 2010 году:
     корешок Свидетельства,  заполненный  в установленном  порядке,  с
указанием фактического размера социальной выплаты;
     договор купли-продажи  (долевого   участия  в  строительстве)   с
Продавцом жилья или договор уступки права требования на жилье;
     кредитный договор  (в   случае  привлечения  кредитных   ресурсов
Оператора Программы);
     выписку из накопительного счета Участника Программы о  зачислении
собственных средств или справку кредитора (заимодавца) о сумме остатка
основного  долга  и  сумме  задолженности  по  выплате  процентов   за
пользование ипотечным жилищным кредитом (займом);
     банковские реквизиты накопительного счета Участника Программы для
перечисления социальной выплаты; (В    редакции    Указа   Губернатора
Пермского края от 04.04.2011 г. N 25)
     б) в случае использования социальной выплаты на создание  объекта
индивидуального жилищного строительства кроме документов, указанных  в
подпункте  "а"   настоящего   пункта,  дополнительно   предоставляются
следующие документы:
     договор строительного подряда;
     копия проектно-сметной     документации,     согласованная      в
установленном порядке;
     копия разрешения на строительство;
     копия документа о государственной регистрации права собственности
или аренды   на   земельный   участок,  на   котором   будет   вестись
строительство дома.
     по Участникам  Программы,   получившим   Свидетельство  за   счет
средств,  предусмотренных  на  реализацию  Программы  до  2010   года,
указанные документы предоставляются в двух экземплярах.
     В случае передачи документов, указанных в настоящем пункте, после
20 декабря   текущего    года   предоставление   социальной    выплаты
производится в следующем финансовом году.
     (Пункт   3.6.6.  в  редакции  Указа  Губернатора  Пермского  края
от 16.07.2010 г. N 48)
     3.7.  Уполномоченный  орган  в  течение  5  рабочих  дней  с даты
получения  пакета  документов  для  перечисления социальной выплаты на
накопительный  счет  Участника Программы проверяет его на соответствие
данным  о  выданном  Свидетельстве  и  при их соответствии перечисляет
социальную выплату на накопительный счет Участника Программы.
     При несоответствии данных  о выданном Свидетельстве  перечисление
социальной   выплаты   не   производится,   о   чем   орган   местного
самоуправления  в  указанный   срок  письменно  уведомляет   Оператора
Программы.
     (Пункт   3.7.   в   редакции  Указа  Губернатора  Пермского  края
от 16.07.2010 г. N 48)
     3.8. (Утратил    силу   -   Указ   Губернатора   Пермского   края
от 16.07.2010 г. N 48)
     3.9. (Утратил    силу   -   Указ   Губернатора   Пермского   края
от 16.07.2010 г. N 48)
     3.10. Оператор   Программы  в  течение  2-х  рабочих  дней  после
зачисления  социальной  выплаты  на   накопительный   счет   Участника
Программы перечисляет средства со счета Участника Программы на текущий
счет Продавца (Застройщика) жилья.
     3.11. Оператор  Программы  представляет  в  Уполномоченный  орган
документы,   подтверждающие   перечисление   социальной   выплаты    с
накопительного  счета  участника  Программы  на  текущий счет Продавца
(Застройщика) жилья,  не позднее  чем  через  35  дней  с  момента  их
перечисления.
     3.12. Участник Программы в установленный срок снимает обременение
со  Свидетельств  на  право собственности приобретенного жилья каждого
члена семьи и представляет в  Уполномоченный  орган  заверенные  копии
данных Свидетельств.
     3.13. Участник Программы возвращает социальную выплату  в  бюджет
соответствующего уровня в следующих случаях:
     при нарушении   Участником   Программы   условий   предоставления
социальной выплаты, установленных настоящим Порядком;
     при расторжении сделки либо признания ее недействительной;
     при расторжении  договора  долевого  участия  в строительстве или
договора уступки прав третьим лицам до момента  сдачи  жилого  дома  в
эксплуатацию   и   государственной   регистрации  права  собственности
Участника Программы на приобретаемое жилое помещение.
     3.14. Оператор  Программы в течение 3-х рабочих дней возвращает в
соответствующий бюджет социальные выплаты в случае  непредставления  в
Уполномоченный    орган    документа,   подтверждающего   перечисление
социальной выплаты  с  накопительного  счета  участника  Программы  на
текущий счет Продавца (Застройщика) жилья, в установленный срок.
     3.15. Уполномоченный орган:
     3.15.1.  Представляет  в  Министерство  ежемесячно до 10-го числа
месяца, следующего за отчетным месяцем, отчет об использовании средств
местного  бюджета  и  краевого  бюджета,  выделенных на предоставление
социальных  выплат,  по  установленной форме (приложение 6 к Порядку).
3.15.2.  Осуществляет  информационное,  правовое  и иное сопровождение
участника  Программы. (В редакции Указов Губернатора Пермского края от
04.04.2011 г. N 25; от 23.09.2011 г. N 77)
     3.15.3. Проводит мониторинг реализации  Программы  на  территории
муниципального района (городского округа).
     3.15.4. Принимает меры к  взысканию  с  молодых  семей  бюджетных
средств в установленном законом порядке.

               4. ОПРЕДЕЛЕНИЕ РАЗМЕРА СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ              

     4.1. Размер социальной выплаты определяется, исходя из:
     количества членов молодой семьи;
     нормы общей площади жилого помещения;
     расчетной (средней) стоимости  1 кв.  метра жилья,  установленной
органом местного самоуправления  муниципального образования на  момент
выдачи Свидетельства Участнику Программы.
     (Пункт   4.1.   в   редакции  Указа  Губернатора  Пермского  края
от 16.07.2010 г. N 48)
     4.2. Размер социальной выплаты,  предоставляемой молодой семье  -
участнику   Программы  за  счет  средств  краевого  и  (или)  местного
бюджетов,  определяется,  исходя из 35 % стоимости жилья - для молодых