Утратило силу – Указ
Губернатора Пермской области
от 12.07.2000 № 194
00022119
0200210
1157401372
А Д М И Н И С Т Р А Ц И Я П Е Р М С К О Й О Б Л А С Т И
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
06.07.95 N 193
+- -+
О временном порядке регистрации
документов о правах на земельные
участки и сделок с ними
на территории Пермской области
(В редакции Постановления Губернатора Пермской области
от 04.07.1996 № 234)
В целях реализации Проекта по поддержке осуществления земельной
реформы (проект ЛАРИС), разработанного на основании соглашения между
Российской Федерацией и Международным банком реконструкции и развития
о займе для финансирования проекта по поддержке осуществления
земельной реформы, впредь до принятия федерального закона о
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1 Утвердить и ввести в действие с 1 июля 1995 года:
Временное положение о регистрации документов о правах на
земельные участки и сделок с ними на территории Пермской области
(приложение 1);
Временное положение о регистраторе документов о правах на
земельные участки и сделок с ними (приложение 2);
Временное положение о регистрационных сборах, взимаемых при
регистрации документов о правах на землю и сделок с ней (приложение
3);
структуру и содержание поземельной книги для регистрации
документов о правах на землю и сделок с ней (приложение 4).
2 Рекомендовать главам администраций городов и районов области:
обеспечить за счет средств от регистрационных сборов, поступающих
в бюджеты городов и районов, создание автоматизированной системы
регистрации документов о правах на земельные участки и сделок с ними;
изготовить необходимое для работы количество поземельных книг
(книг для регистрации документов о правах на землю и сделок с ней);
заключить с горрайкомземами договоры о порядке осуществления
полномочий в сфере земельных отношений, отнесенных законодательством к
ведению комитетов по земельным ресурсам и землеустройству и местных
администраций.
3 Предложить комитету по земельным ресурсам и землеустройству
Пермской области, центру по координации деятельности
жилищно-коммунального хозяйства до 1 сентября 1995 года разработать
программу единого информационного центра на базе существующих систем
регистрации земли и прочно связанной с ней недвижимости с привлечением
всех заинтересованных организаций в соответствии с действующим
законодательством.
4 Контроль за выполнением постановления возложить на первого
заместителя губернатора области Игумнова Г.В.
Губернатор области Б.Ю.Кузнецов
40020
Приложение 1
к постановлению
губернатора области
06.07.95 N 193
ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
о регистрации документов о правах на земельные участки
и сделок с ними на территории Пермской области
Раздел I ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1 Настоящее Временное положение (далее - Положение) разработано
в соответствии с Указами Президента Российской Федерации от 27 октября
1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии
аграрной реформы в России" и от 11 декабря 1993 г. N 2130 "О
государственном земельном кадастре и регистрации документов о правах
на недвижимость" в целях создания единой системы и порядка регистрации
документов о правах на земельные участки и сделок с ними.
1.2 Настоящее Положение действует впредь до принятия федерального
закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
1.3 Действие настоящего Положения распространяется на территорию
Пермской области как субъекта Российской Федерации.
1.4 Регистрация документов о правах на земельные участки и сделок
с ними имеет целью обеспечение защиты прав землевладельцев,
эффективное развитие рынка земли и введение обоснованной системы
налогообложения.
1.5 Регистрация документов о правах на земельные участки и сделок
с ними основывается на следующих принципах:
производится по единой системе на всей территории области и
основывается на достоверных данных;
осуществляется по месту нахождения земельных участков.
сведения о регистрации документов о правах на земельные участки и
сделок с ними являются общедоступными.
1.6 Основные понятия и определения, применяемые в настоящем
Положении
В данной статье определяются применяемые далее в тексте
настоящего Положения основные термины и дается их толкование.
Недвижимость - земельные участки и все прочно связанные с землей
объекты или части таких объектов, перемещение которых без
несоразмерного ущерба их назначению невозможно.
Земельный участок - часть земной поверхности, имеющая юридически
и геодезически определенные границы, поворотные точки которых
закреплены на местности межевыми знаками.
Обременение (ограничение) - залог (ипотека), аренда, передача
прав, обязательства по договору, решения суда об аресте имущества и
другие установленные законодательством права, ограничивающие права
собственника недвижимости.
Сервитут - право собственника, владельца, пользователя земельного
участка или собственника иного недвижимого имущества на ограниченное
пользование земельным участком (иным недвижимым имуществом),
находящимся в собственности (владении, пользовании) другого лица,
устанавливаемое на основании оформленного соглашения между сторонами
или решения суда.
Кадастровый номер - присваиваемый каждому объекту недвижимости
индивидуальный номер, который сохраняется за объектом до тех пор, пока
он физически или юридически существует как единое целое.
Кадастровое дело - совокупность документально оформленных
технических, экономических и юридических характеристик объекта
недвижимости.
Поземельная книга - главный (основной) документ системы
регистрации документов о правах на земельные участки, в котором
содержатся сведения юридического и экономического характера,
касающиеся этих прав.
1.7 Обязательность и правовое значение регистрации документов о
правах на земельные участки и сделок с ними
1.7.1 Регистрация является обязательной процедурой возникновения,
изменения и прекращения прав на земельные участки за исключением
случаев, предусмотренных законом.
1.7.2 Права на земельные участки, подлежащие регистрации,
возникают с момента регистрации соответствующих документов о правах на
него, если иное не установлено законом.
1.7.3 Несоблюдение требований о регистрации документов о правах
на земельные участки и сделок с ними влечет в соответствии со статьей
165 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительность
сделок.
1.7.4 Документы о правах или права на земельные участки,
зарегистрированные до момента вступления в силу настоящего Положения
другими органами, осуществляющими регистрацию таких документов (прав),
требуют обязательной перерегистрации в порядке, установленном
настоящим Положением.
1.7.5 С момента вступления в силу настоящего Положения любое
возникновение, переход, прекращение или ограничение прав на земельные
участки должны быть зарегистрированы в порядке, установленном
настоящим Положением.
Раздел 2 РЕГИСТРАЦИЯ ДОКУМЕНТОВ О ПРАВАХ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
2.1 Регистрация документов о правах на земельные участки.
2.1.1 Регистрация документов о правах на земельные участки (далее
- регистрация) осуществляется посредством внесения подтвержденной
документами информации о правах на земельные участки в поземельную
книгу.
2.1.2 Регистрация производится в органе регистрации по месту
нахождения земельного участка, относительно которого регистрируется
документ о правах.
2.1.3 Регистрация осуществляется на бумажных и электронных
носителях, имеющих равную юридическую силу. До момента полного
перехода к автоматизированной системе регистрации и в случаях наличия
противоречивых сведений приоритет имеет регистрация на бумажных
носителях.
2.2 Субъекты регистрации
Субъектами регистрации являются законные держатели прав на
земельные участки, включая без ограничений граждан России, иностранных
граждан и лиц без гражданства, российские и иностранные юридические
лица, органы власти и управления Российской Федерации и Пермской
области.
2.3 Объекты регистрации
2.3.1 Объектами регистрации являются документы о правах на
земельные участки, устанавливающие, передающие, подтверждающие,
изменяющие, ограничивающие (обременяющие) или прекращающие права на
земельные участки. Документы должны удовлетворять требованиям
законодательства Российской Федерации.
2.3.2 Регистрации подлежат документы о следующих правах: праве
собственности, праве хозяйственного владения, праве оперативного
управления, праве пожизненного наследуемого владения, праве
постоянного пользования, ипотеки, сервитута, а также документы об иных
правах в случаях, предусмотренных законодательством Российской
Федерации.
2.4 Последствия регистрации
2.4.1 Осуществленная в поземельной книге запись считается
истинной до момента внесения в нее новых данных в соответствии с
настоящим Положением.
2.4.2 Регистрация рассматривается как удостоверение подлинности
возникновения, перехода, ограничения или прекращения права на землю. С
момента такой регистрации данное право существует независимо от
фактической осведомленности об этом третьих лиц и считается известным
всем заинтересованным лицам независимо от их действительного знания об
этом праве.
2.5 Органы, осуществляющие регистрацию документов о правах на
земельные участки и связанную с ними недвижимость
2.5.1 До принятия Федерального закона "О государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" действуют
прежние нормативные акты, устанавливающие порядок регистрации
документов о правах на земельные участки и прочно связанной с ними
недвижимости. Регистрация документов о правах на недвижимость и сделок
с ней производится государственными и муниципальными органами
(организациями), в которых сосредоточена информация о различных видах
недвижимости:
регистрация прав собственности на строения, расположенные в
городах, поселках и сельских населенных пунктах области, в том числе
на жилые дома и их части (кварталы), дачи, гаражи - местной
администрацией (бюро технической инвентаризации);
регистрация ипотеки (залога недвижимого имущества) и договоров
ипотеки - органами, осуществляющими регистрацию соответствующего
недвижимого имущества;
регистрация документов о правах на земельные участки - районными
(городскими) комитетами по земельным ресурсам и землеустройству.
2.5.2 Регистрационные органы для осуществления возложенных на них
функций по регистрации документов могут создавать соответствующие
структурные подразделения (отделы, службы) по регистрации документов о
правах на недвижимость и сделок с ней, либо самостоятельные
специализированные учреждения.
2.5.3 Координация деятельности регистрационных органов по
регистрации документов о правах на земельные участки и сделок с ними
возлагается на областной комитет по земельным ресурсам и
землеустройству и органы местного самоуправления.
2.6 Состав, содержание и требования к документам, представленным
для регистрации
2.6.1 Для регистрации документов о правах на земельные участки и
сделок с ними правообладатель представляет в регистрирующий орган:
письменное заявление (в произвольной форме) с просьбой о
регистрации права на землю (сделки с ней);
правоустанавливающий документ (договор, свидетельство и т.п.),
подтверждающий возникновение, изменение, ограничение (обременение) или
прекращение соответствующего права на землю;
документ об оплате регистрационного сбора с отметками банка об
исполнении.
Кроме того, вместе с заявлением и указанными документами:
физическое лицо предъявляет паспорт или иной заменяющий его
документ, который возвращается после сверки паспортных данных,
содержащихся в заявлении;
юридическое лицо представляет копию свидетельства о его
регистрации либо другое законное доказательство существования
юридического лица (устав, положение) с отметками о регистрации,
выписки из государственного реестра юридических лиц и т.п.
2.6.2 Правоустанавливающие документы представляются для
регистрации в надлежаще оформленном виде в двух экземплярах, один из
которых может быть ксерокопией. Подлинные экземпляры этих документов
после регистрации возвращаются правообладателю.
Правоустанавливающие документы должны отвечать требованиям,
установленным действующим законодательством. В необходимых случаях
иметь подписи сторон, определенных должностных лиц и т.п.
Не принимаются правоустанавливающие документы, имеющие подчистки,
приписки, зачеркнутые слова и иные неоговоренные исправления, а также
документы, исполненные карандашом.
Текст документа должен быть написан четко, относящиеся к
содержанию документа числа и сроки обозначены хотя бы один раз
словами, а наименование юридических лиц - без сокращения, с указанием
места их нахождения (юридического адреса). Фамилии, имена, отчества
граждан, их домашний адрес должны быть написаны полностью.
2.6.3 План (чертеж границ) земельного участка должен быть
удостоверен комитетом по земельным ресурсам и землеустройству.
2.7 Порядок и сроки регистрации. Основания для отложения
регистрации
2.7.1 Регистрация документов о правах на земельные участки и
сделок с ними производится в следующей последовательности:
принятие от субъектов регистрации заявлений и документов,
предусмотренных пунктом 2.6.1 настоящего Положения;
проверка достоверности документов (в случаях, когда они не
удостоверены нотариально);
внесение записей о регистрации документов о правах на земельные
участки и сделок с ними в поземельную книгу;
передача (внесение) информации о зарегистрированных документах на
земельные участки в информационную систему города (района).
В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской
Федерации и настоящим Положением регистрирующий орган обязан выдать
правообладателю документ о зарегистрированном праве или сделке
(регистрационное удостоверение, свидетельство о праве на землю и
т.п.).
2.7.2 При получении документов регистратор на лицевой стороне
заявления о регистрации проставляет дату их поступления.
Заявителю выдается расписка в получении документов для
регистрации с указанием даты их представления.
2.7.3 Документы, представленные для регистрации, подвергаются
проверке на предмет их соответствия законодательству Российской
Федерации.
Правоустанавливающие документы о сделках с землей, заверенные
нотариально, проверке в регистрирующих органах не подлежат и считаются
подлинными.
2.7.4 Регистрация документов о правах на земельные участки и
сделок с ними осуществляется не позднее 30 дней со дня представления
документов для регистрации.
2.7.5 Регистрация может быть отложена:
в случае непредставления какого-либо документа из указанных в
пункте 2.6.1 настоящего Положения;
до вступления в законную силу решения суда о праве на землю,
которое оспаривается у лица, обратившегося с заявлением о регистрации
документов. В этом случае регистрация права на землю откладывается по
заявлению заинтересованного лица на основании представленного им
документа, подтверждающего наличие соответствующего судебного спора.
2.7.6 Об отложении регистрации производится соответствующая
запись в книге учета документов, представляемых для регистрации.
2.7.7 Регистрация откладывается до выяснения оснований, на
которых она была отложена.
2.8 Основания для отказа в регистрации
2.8.1 В регистрации может быть отказано в следующих случаях:
правоустанавливающий документ, удостоверяющий право или сделку,
за регистрацией которого (которой) обратился заявитель, противоречит
законодательству Российской Федерации;
заявление о регистрации подано в регистрационный орган не по
месту нахождения земельного участка;
с просьбой о регистрации документов о правах на земельные участки
и сделок с ними самостоятельно (без своего законного представителя)
обратился недееспособный гражданин.
Перечень этих оснований для отказа в регистрации является
исчерпывающим.
2.8.2 При отказе в регистрации заявителю (его представителю) в
трехдневный срок направляется (выдается) письменное уведомление с
указанием причины отказа.
Копия такого уведомления помещается в дело, заведенное в
регистрирующем органе на данный земельный участок.
2.8.3 Отказ в регистрации либо уклонение соответствующего органа
от регистрации могут быть обжалованы в судебном порядке.
2.9 Регистратор документов о правах на земельные участки и сделок
с ними
2.9.1 Регистрацию документов о правах на земельные участки и
сделок с ними осуществляет регистратор.
2.9.2 При выполнении своих должностных обязанностей регистратор
руководствуется законодательством Российской Федерации и Пермской
области.
2.9.3 Служебные обязанности регистратора регламентируются
Временным положением о регистраторе документов о правах на земельные
участки и сделок с ними и утвержденной на его основе должностной
инструкцией.
2.10 Регистрационные сборы
2.10.1 За совершение действий по регистрации документов о правах
на землю и сделок с ней, предоставление выписок из поземельной книги,
изготовление дубликатов документов, выдаваемых регистраторами,
взимаются регистрационные сборы.
2.10.2 Размер регистрационных сборов и порядок их взимания
регулируется Временным положением о регистрационных сборах, взимаемых
при регистрации документов о правах на землю и сделок с ней,
утвержденным постановлением губернатора области.
2.11 Поземельная книга
2.11.1 Поземельная книга содержит все необходимые сведения для
однозначного определения прав на землю и является источником
информации, которая служит основой для определения существующих прав
граждан и юридических лиц на землю.
Раздел 3 ОСОБЕННОСТИ РЕГИСТРАЦИИ ДОКУМЕНТОВ
НА ОТДЕЛЬНЫЕ ВИДЫ ПРАВ
3.1 При продаже, дарении или какой-либо другой форме передачи
прав на землю все обременения, ограничения и правопритязания,
касающиеся этого права на землю, должны сохраняться, если в момент
передачи права одновременно не происходит прекращение этих
обременений, ограничений и правопритязаний и к этому моменту
обязательства по ним не были исполнены (прекращены) или каким-либо
другим образом не утратили своей юридической силы.
3.2 Регистрация сервитутов (прав ограниченного пользования чужой
недвижимостью) осуществляется на листе поземельной книги, относящемся
к земельному участку, обремененному этим сервитутом.
3.3 Внесение данных о правопритязаниях
3.3.1 В поземельную книгу (по заявлению заинтересованного лица)
могут быть внесены данные о правопритязаниях на земельный участок,
затрагивающие интересы правообладателя зарегистрированного права на
этот земельный участок.
3.3.2 Любое зарегистрированное правопритязание одной стороны на
земельный участок другой стороны может быть признано необоснованным
судом, арбитражным судом или третейским судом.
3.3.3 Любое лицо, виновное в преднамеренном занесении записи о
ложном правопритязании на земельный участок, несет ответственность за
убытки, которые возникли у правообладателя в связи с установлением
юридической несостоятельности этого правопритязания.
3.4 Внесение данных о решениях судов
3.4.1 В поземельную книгу (по заявлению заинтересованного лица)
могут быть внесены записи о решениях судов, которые касаются права на
земельный участок, с момента принятия этих решений независимо от того,
вступили ли эти решения в законную силу.
В том случае, если такое решение суда еще не вступило в законную
силу, оно должно рассматриваться как предупреждение о том, что на
данный земельный участок имеются правопритязания со стороны другого
лица.
3.5 Регистрация перехода права на землю
3.5.1 Данные о прекращениях прав на земельные участки, связанных
с ликвидацией юридического лица или смертью физического лица -
правообладателей, вносятся в поземельную книгу на основании документа,
по которому право на землю переходит к другому лицу.
Приложение 2
к постановлению
губернатора области
06.07.95 N 193
ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
о регистраторе документов о правах на земельные участки
и сделок с ними
I ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1 Регистрацию документов о правах на земельные участки и сделок
с ними в уполномоченных на то органах осуществляют регистраторы.
1.2 Функции регистратора документов о правах на земельные участки
и сделок с ними могут быть возложены на работника регистрирующего
органа, имеющего высшее или среднее специальное образование.
В штатное расписание регистрирующего органа может быть введена
специальная должность - регистратор документов о правах на земельные
участки и сделок с ними.
1.3 Количество регистраторов определяется в зависимости от
размеров территории и объема работы.
1.4 Регистратор при осуществлении возложенных на него
обязанностей руководствуется законодательством Российской Федерации,
Пермской области и настоящим Положением.
1.5 Регистрационное делопроизводство осуществляется регистратором
в соответствии с настоящим Положением и методическими рекомендациями.
1.6 Контроль за соблюдением правил регистрационного
делопроизводства осуществляет руководитель регистрирующего органа.
1.7 Регистрационное делопроизводство ведется на русском языке.
Если лицо, обратившееся за совершением регистрационного действия, не
владеет языком, на котором ведется делопроизводство, тексты документов
должны быть переведены.
2 ПРАВА, ОБЯЗАННОСТИ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ РЕГИСТРАТОРА
2.1 Регистратор имеет право:
совершать предусмотренные законодательством Российской Федерации
регистрационные действия в интересах физических и юридических лиц,
обратившихся к нему;
оформлять документы, подтверждающие права правообладателей на
земельные участки, изготавливать копии этих документов, делать выписки
из них, а также из поземельной книги;
требовать от граждан и юридических лиц сведения и документы,
необходимые для осуществления им регистрации документов о правах на
земельные участки и сделок с ними.
2.2 Регистратор не вправе:
заниматься самостоятельной предпринимательской и никакой иной
деятельностью, кроме научной, творческой и преподавательской
деятельности;
совершать действия по регистрации от имени своих родственников;
отказывать гражданам и юридическим лицам в регистрации документов
о правах на земельные участки и сделок с ними по основаниям, не
предусмотренным Временным положением о регистрации документов о правах
на земельные участки и сделок с ними на территории Пермской области.
2.3 Регистратор обязан:
предупреждать заявителей о последствиях, которые могут возникнуть
при их отказе от регистрации;
предоставлять сведения о совершенных регистрационных действиях по
запросам государственных органов и должностных лиц;
проводить проверку представленных гражданами и юридическими
лицами документов;
регистрировать их в книге учета документов и помещать в
кадастровое дело.
Регистратор при регистрации документов о правах на земельные
участки и сделок с ними, кроме того, обязан:
присваивать очередной кадастровый номер земельному участку;
наносить границы и кадастровый номер земельного участка на
дежурную карту, вносить в поземельную книгу дополнения и изменения о
произведенных сделках, ограничениях по использованию земельного
участка, обременениях, аренде, ипотеке (залоге) и иных действиях по
распоряжению земельным участком;
оформлять и выдавать свидетельства о праве собственности на
землю;
устранять технические дефекты в записях поземельной книги;
подготавливать сведения и другую информацию по заявкам граждан и
юридических лиц;
выполнять иные обязанности, предусмотренные его должностной
инструкцией.
2.4 Регистратор документов о правах на земельные участки и сделок
с ними несет ответственность:
за правильность сведений, содержащихся в поземельной книге,
дежурной кадастровой карте, выдаваемых копиях и выписках; за ведение
регистрационного делопроизводства в соответствии с установленными
правилами.
В случае совершения действий, противоречащих законодательству
Российской Федерации, регистратор несет административную либо
уголовную ответственность в установленном порядке.
2.5 Регистратор обязан предоставить должностным лицам,
уполномоченным на проведение проверок его регистрационной
деятельности, все сведения и документы, касающиеся этой деятельности.
Приложение 3
к постановлению
губернатора области
06.07.95 N 193
ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
о регистрационных сборах, взимаемых при регистрации
документов о правах на землю и сделок с ней
(В редакции Постановления Губернатора Пермской области
от 04.07.1996 № 234)
I ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1 За совершение действий по регистрации документов о правах на
землю и сделок с ней, выдачу свидетельств о зарегистрированном праве
на землю или сделке, предоставление выписок из поземельной книги и
информации о зарегистрированных документах или сделках взимаются
регистрационные сборы.
1.2 Плательщиками регистрационных сборов являются граждане и
юридические лица-заявители, в интересах которых совершаются
регистрационные действия и предоставляется информация из поземельной
книги.
1.3 Регистрационные сборы зачисляются на счета соответствующих
бюджетов по месту регистрации документов о правах на земельные участки
и сделок с ними.
При выполнении регистрационных действий уполномоченными на то
хозрасчетными органами регистрационные сборы зачисляются на счета этих
органов (организаций) в установленном порядке.
1.4 Регистрационные сборы взимаются:
за регистрацию документов о правах на земельные участки и сделок
с ними и выдачу свидетельства о праве на землю;
за выдачу дубликата свидетельства о зарегистрированном праве или
сделке взамен утраченных, испорченных;
за выдачу выписок, справок из поземельной книги;
за изменение записей в поземельной книге, в свидетельстве о
зарегистрированном праве или сделке;
за предоставление информации о состоянии земельных участков.
2 ПОРЯДОК ИСЧИСЛЕНИЯ И ВЗИМАНИЯ РЕГИСТРАЦИОННЫХ СБОРОВ
2.1 Регистрационные сборы устанавливаются в кратном отношении к
минимальному размеру оплаты труда, установленному в Российской
Федерации.
2.2 Регистрационный сбор уплачивается до подачи заявления о
совершении регистрационных действий, в соответствующих случаях - при
выдаче документов.
2.3 Регистрационные сборы уплачиваются наличными деньгами в
кредитные учреждения либо перечисляются со счета плательщика в
кредитные учреждения. Прием кредитными учреждениями регистрационных
сборов от физических лиц осуществляется во всех случаях с выдачей
квитанции установленного образца.
2.4 Платежные поручения на безналичное перечисление сбора,
квитанции бланков о приеме денег в уплату сбора приобщаются к
заявлениям, подаваемым для проведения регистрационных действий, и
остаются в делах регистрирующего органа. В книге учета документов
указывается название платежного документа, его дата и номер, сумма
сбора.
2.5 Минимальный размер оплаты труда при установлении суммы
регистрационного сбора исчисляется на дату письменного обращения
заявителя в регистрирующий орган для совершения соответствующих
действий.
При изменении минимального размера оплаты труда или при изменении
ставок сборов по принятым заявлениям перерасчет внесенных (уплаченных)
сумм не производится.
3 ПОРЯДОК ВОЗВРАТА РЕГИСТРАЦИОННЫХ СБОРОВ
3.1 Регистрационные сборы возвращаются полностью или частично в
случаях:
внесения сбора в размерах больших, чем предусмотрено;
возвращения регистратором заявлений о регистрации или при отказе
в регистрации, а также при отказе в совершении действий,
предусмотренных пунктом 3 настоящего Положения;
отказа лиц, уплативших сборы, от совершения регистрационных
действий или от получения документов, подтверждающих регистрацию прав
на землю или сделок с ней;
прямо предусмотренных федеральным законодательством.
3.2 Возврат регистрационного сбора производится по заявлению
плательщика. К заявлению о возврате прилагается документ (платежный
документ, квитанция об оплате и т.п.), подтверждающий внесение этого
сбора.
3.3 Возврат регистрационного сбора производится при условии, что
заявление о его возврате было подано в регистрирующий орган до
истечения года со дня его уплаты.
4 СТАВКИ РЕГИСТРАЦИОННЫХ СБОРОВ
4.1 Регистрационные сборы взимаются в следующих размерах:
за регистрацию документов о правах - в размере одной минимальной
на землю и сделок с ней и выдачу заработной платы,
при этом свидетельства о праве на установленной федеральным
землю законом
за выдачу дубликата свидетельства - 1/2 минимального размера
о зарегистрированном праве или оплаты труда
сделке взамен утраченных,
испорченных
за выдачу выписок, справок из - 1/5 минимального размера
поземельной книги оплаты труда
за изменение записей в - 1/10 минимального размера
поземельной книге, в свидетельстве оплаты труда
о зарегистрированном праве или
сделке
за предоставление информации о - в размере от 1/2 до 2
состоянии земельного участка минимальных заработных плат
заинтересованным организациям в зависимости от объема
и гражданам запрашиваемой информации
5 ЛЬГОТЫ ПО УПЛАТЕ РЕГИСТРАЦИОННЫХ СБОРОВ
5.1 От уплаты регистрационных сборов при совершении любых
предусмотренных настоящим Положением действий освобождаются органы
государственной власти всех уровней, в том числе государственные
инспекции и надзорные органы, а также представительные и
исполнительные органы местного самоуправления.
5.2 Органами местного самоуправления Пермской области может быть
предусмотрено полное или частичное освобождение от уплаты
регистрационных сборов других категорий организаций или категорий
граждан. (В редакции Постановления Губернатора Пермской области
от 04.07.1996 № 234)
Приложение 4
к постановлению
губернатора области
06.07.95 N 193
+----------------------------------+ Кадастровый номер__________________
¦ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК (ЗЕМЕЛЬНАЯ ДОЛЯ)¦
+----------------------------------+ Номер планшета__________________
Предыдущий кадастровый номер__________________
Последующий кадастровый номер_________________
1 ОПИСАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (ЗЕМЕЛЬНОЙ ДОЛИ)
2 ДРУГИЕ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ, ПРОЧНО
Местоположение (адресные ориентиры)______________________________ СВЯЗАННЫЕ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ
_________________________________________________________________ +----------------------------------------------------------+
¦ N ¦ Инвентарный ¦ ¦
Категория земель_________________________________________________ ¦п/п¦ номер ¦ Наименование объекта ¦
+---+-------------+----------------------------------------¦
_________________________________________________________________ +---+-------------+----------------------------------------¦
+---+-------------+----------------------------------------¦
Цель, вид использования__________________________________________ +---+-------------+----------------------------------------¦
+---+-------------+----------------------------------------¦
_________________________________________________________________ +---+-------------+----------------------------------------¦
+---+-------------+----------------------------------------¦
Общая площадь____________________________________________________ +---+-------------+----------------------------------------¦
+---+-------------+----------------------------------------¦
Вид права на земельный участок +----------------------------------------------------------+
_________________________________________________________________
3 ДАННЫЕ О СОБСТВЕННИКЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (ЗЕМЕЛЬНОЙ ДОЛИ)
+----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+
¦ N ¦ Дата ¦ Ф.И.О. гражданина ¦ Паспортные данные гражданина ¦ А д р е с ¦
¦п/п¦ внесения записи ¦ (название предприятия, организации) ¦ (реквизиты юридического лица) ¦ ¦
+---+-----------------+------------------------------------------------+----------------------------------+------------------------¦
+---+-----------------+------------------------------------------------+----------------------------------+------------------------¦
+---+-----------------+------------------------------------------------+----------------------------------+------------------------¦
+---+-----------------+------------------------------------------------+----------------------------------+------------------------¦
+---+-----------------+------------------------------------------------+----------------------------------+------------------------¦
+---+-----------------+------------------------------------------------+----------------------------------+------------------------¦
+---+-----------------+------------------------------------------------+----------------------------------+------------------------¦
+---+-----------------+------------------------------------------------+----------------------------------+------------------------¦
+---+-----------------+------------------------------------------------+----------------------------------+------------------------¦
+---+-----------------+------------------------------------------------+----------------------------------+------------------------¦
+----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+
4 СВЕДЕНИЯ О ВЫДАЧЕ И АННУЛИРОВАНИИ СВИДЕТЕЛЬСТВА О ПРАВЕ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК (ЗЕМЕЛЬНУЮ ДОЛЮ)
Свидетельство выдано: Свидетельство аннулировано:
+---------------------------------------------------------------------+ +--------------------------------------------------------+
¦ N ¦ Регист- ¦Серия¦ Ф.И.О. ¦Регистра-¦ Подпись¦ Дата ¦Подпись¦ ¦Регистра-¦ Документ, на основа- ¦Дата ¦Подпись ¦
¦п/п¦ рационный¦ и ¦ получателя ¦ционный ¦ получа-¦выдачи¦регист-¦ ¦ционный ¦ нии которого аннули- ¦погашения ¦регистратора¦
¦ ¦ номер ¦номер¦ ¦номер до-¦ теля ¦ ¦ратора ¦ ¦номер ¦ ровано свидетельство ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦веренно- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦документа¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦сти ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------------------------------------------------------------¦ +--------------------------------------------------------¦
+---------------------------------------------------------------------¦ +--------------------------------------------------------¦
+---------------------------------------------------------------------¦ +--------------------------------------------------------¦
+---------------------------------------------------------------------¦ +--------------------------------------------------------¦
+---------------------------------------------------------------------¦ +--------------------------------------------------------¦
+---------------------------------------------------------------------¦ +--------------------------------------------------------¦
+---------------------------------------------------------------------¦ +--------------------------------------------------------¦
+---------------------------------------------------------------------¦ +--------------------------------------------------------¦
+---------------------------------------------------------------------¦ +--------------------------------------------------------¦
+---------------------------------------------------------------------¦ +--------------------------------------------------------¦
+---------------------------------------------------------------------+ +--------------------------------------------------------+
5 РЕГИСТРАЦИЯ ОПЕРАЦИЙ,* СВЯЗАННЫХ С ПРАВАМИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
+----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+
¦ Дата ¦ Регистрационный ¦ ¦ ¦ Подпись ¦
¦ внесения ¦ номер ¦ Наименование документа ¦ Основные параметры ¦ регистратора¦
¦ записи ¦ документа ¦ ¦ ¦ ¦
+----------+-----------------+-------------------------------+-------------------------------------------------------+-------------¦
+----------+-----------------+-------------------------------+-------------------------------------------------------+-------------¦
+----------+-----------------+-------------------------------+-------------------------------------------------------+-------------¦
+----------+-----------------+-------------------------------+-------------------------------------------------------+-------------¦
+----------+-----------------+-------------------------------+-------------------------------------------------------+-------------¦
+----------+-----------------+-------------------------------+-------------------------------------------------------+-------------¦
+----------+-----------------+-------------------------------+-------------------------------------------------------+-------------¦
+----------+-----------------+-------------------------------+-------------------------------------------------------+-------------¦
+----------+-----------------+-------------------------------+-------------------------------------------------------+-------------¦
+----------+-----------------+-------------------------------+-------------------------------------------------------+-------------¦
+----------+-----------------+-------------------------------+-------------------------------------------------------+-------------¦
+----------+-----------------+-------------------------------+-------------------------------------------------------+-------------¦
+----------+-----------------+-------------------------------+-------------------------------------------------------+-------------¦
+----------+-----------------+-------------------------------+-------------------------------------------------------+-------------¦
+----------+-----------------+-------------------------------+-------------------------------------------------------+-------------¦
+----------+-----------------+-------------------------------+-------------------------------------------------------+-------------¦
+----------+-----------------+-------------------------------+-------------------------------------------------------+-------------¦
+----------+-----------------+-------------------------------+-------------------------------------------------------+-------------¦
+----------+-----------------+-------------------------------+-------------------------------------------------------+-------------¦
+----------+-----------------+-------------------------------+-------------------------------------------------------+-------------¦
+----------+-----------------+-------------------------------+-------------------------------------------------------+-------------¦
+----------+-----------------+-------------------------------+-------------------------------------------------------+-------------¦
+----------+-----------------+-------------------------------+-------------------------------------------------------+-------------¦
+----------+-----------------+-------------------------------+-------------------------------------------------------+-------------¦
+----------+-----------------+-------------------------------+-------------------------------------------------------+-------------¦
+----------+-----------------+-------------------------------+-------------------------------------------------------+-------------¦
+----------+-----------------+-------------------------------+-------------------------------------------------------+-------------¦
+----------+-----------------+-------------------------------+-------------------------------------------------------+-------------¦
+----------+-----------------+-------------------------------+-------------------------------------------------------+-------------¦
+----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+
* Операции - купли-продажи, дарения, мены, наследования, аренды, залога, обременений и т.п.
+---------------------------+ Кадастровый номер земельного участка__________________
¦ ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ ¦
+---------------------------+ Инвентарный номер объекта недвижимости__________________
1 ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ
Местоположение (адресные ориентиры)______________________________
_________________________________________________________________
Наименование объекта_____________________________________________
_________________________________________________________________
Назначение объекта_______________________________________________
Общая характеристика объекта_____________________________________
_________________________________________________________________
Вид права на объект
_________________________________________________________________
3 ДАННЫЕ О СОБСТВЕННИКЕ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ
+----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+
¦ N ¦ Дата ¦ Ф.И.О. гражданина ¦ Паспортные данные гражданина ¦ А д р е с ¦
¦п/п¦ внесения записи ¦ (название предприятия, организации) ¦ (реквизиты юридического лица) ¦ ¦
+---+-----------------+------------------------------------------------+----------------------------------+------------------------¦
+---+-----------------+------------------------------------------------+----------------------------------+------------------------¦
+---+-----------------+------------------------------------------------+----------------------------------+------------------------¦
+---+-----------------+------------------------------------------------+----------------------------------+------------------------¦
+---+-----------------+------------------------------------------------+----------------------------------+------------------------¦
+---+-----------------+------------------------------------------------+----------------------------------+------------------------¦
+---+-----------------+------------------------------------------------+----------------------------------+------------------------¦
+---+-----------------+------------------------------------------------+----------------------------------+------------------------¦
+---+-----------------+------------------------------------------------+----------------------------------+------------------------¦
+---+-----------------+------------------------------------------------+----------------------------------+------------------------¦
+----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+
4 СВЕДЕНИЯ О ВЫДАЧЕ И АННУЛИРОВАНИИ СВИДЕТЕЛЬСТВА О ПРАВЕ НА ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ
Свидетельство выдано: Свидетельство аннулировано:
+---------------------------------------------------------------------+ +--------------------------------------------------------+
¦ N ¦ Регист- ¦Серия¦ Ф.И.О. ¦Регистра-¦ Подпись¦ Дата ¦Подпись¦ ¦Регистра-¦ Документ, на основа- ¦Дата ¦Подпись ¦
¦п/п¦ рационный¦ и ¦ получателя ¦ционный ¦ получа-¦выдачи¦регист-¦ ¦ционный ¦ нии которого аннули- ¦погашения ¦регистратора¦
¦ ¦ номер ¦номер¦ ¦номер до-¦ теля ¦ ¦ратора ¦ ¦номер ¦ ровано свидетельство ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦веренно- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦документа¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦сти ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------------------------------------------------------------¦ +--------------------------------------------------------¦
+---------------------------------------------------------------------¦ +--------------------------------------------------------¦
+---------------------------------------------------------------------¦ +--------------------------------------------------------¦
+---------------------------------------------------------------------¦ +--------------------------------------------------------¦
+---------------------------------------------------------------------¦ +--------------------------------------------------------¦
+---------------------------------------------------------------------¦ +--------------------------------------------------------¦
+---------------------------------------------------------------------¦ +--------------------------------------------------------¦
+---------------------------------------------------------------------¦ +--------------------------------------------------------¦
+---------------------------------------------------------------------¦ +--------------------------------------------------------¦
+---------------------------------------------------------------------¦ +--------------------------------------------------------¦
+---------------------------------------------------------------------+ +--------------------------------------------------------+
5 РЕГИСТРАЦИЯ ОПЕРАЦИЙ, СВЯЗАННЫХ С ПРАВАМИ НА ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ
+----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+
¦ Дата ¦ Регистрационный ¦ ¦ ¦ Подпись ¦
¦ внесения ¦ номер ¦ Наименование документа ¦ Основные параметры ¦ регистратора¦
¦ записи ¦ документа ¦ ¦ ¦ ¦
+----------+-----------------+-------------------------------+-------------------------------------------------------+-------------¦
+----------+-----------------+-------------------------------+-------------------------------------------------------+-------------¦
+----------+-----------------+-------------------------------+-------------------------------------------------------+-------------¦
+----------+-----------------+-------------------------------+-------------------------------------------------------+-------------¦
+----------+-----------------+-------------------------------+-------------------------------------------------------+-------------¦
+----------+-----------------+-------------------------------+-------------------------------------------------------+-------------¦
+----------+-----------------+-------------------------------+-------------------------------------------------------+-------------¦
+----------+-----------------+-------------------------------+-------------------------------------------------------+-------------¦
+----------+-----------------+-------------------------------+-------------------------------------------------------+-------------¦
+----------+-----------------+-------------------------------+-------------------------------------------------------+-------------¦
+----------+-----------------+-------------------------------+-------------------------------------------------------+-------------¦
+----------+-----------------+-------------------------------+-------------------------------------------------------+-------------¦
+----------+-----------------+-------------------------------+-------------------------------------------------------+-------------¦
+----------+-----------------+-------------------------------+-------------------------------------------------------+-------------¦
+----------+-----------------+-------------------------------+-------------------------------------------------------+-------------¦
+----------+-----------------+-------------------------------+-------------------------------------------------------+-------------¦
+----------+-----------------+-------------------------------+-------------------------------------------------------+-------------¦
+----------+-----------------+-------------------------------+-------------------------------------------------------+-------------¦
+----------+-----------------+-------------------------------+-------------------------------------------------------+-------------¦
+----------+-----------------+-------------------------------+-------------------------------------------------------+-------------¦
+----------+-----------------+-------------------------------+-------------------------------------------------------+-------------¦
+----------+-----------------+-------------------------------+-------------------------------------------------------+-------------¦
+----------+-----------------+-------------------------------+-------------------------------------------------------+-------------¦
+----------+-----------------+-------------------------------+-------------------------------------------------------+-------------¦
+----------+-----------------+-------------------------------+-------------------------------------------------------+-------------¦
+----------+-----------------+-------------------------------+-------------------------------------------------------+-------------¦
+----------+-----------------+-------------------------------+-------------------------------------------------------+-------------¦
+----------+-----------------+-------------------------------+-------------------------------------------------------+-------------¦
+----------+-----------------+-------------------------------+-------------------------------------------------------+-------------¦
+----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+
+---------------------------+ Кадастровый номер земельного участка__________________
¦ЧАСТЬ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ ¦
+---------------------------+ Инвентарный номер объекта недвижимости__________________
Номер части объекта недвижимости________________
1 ОПИСАНИЕ ЧАСТИ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ
Местоположение (адресные ориентиры)______________________________
_________________________________________________________________
Наименование ____________________________________________________
Назначение ______________________________________________________
Общая характеристика_____________________________________________
_________________________________________________________________
Вид права на часть объекта
_________________________________________________________________
3 ДАННЫЕ О СОБСТВЕННИКЕ ЧАСТИ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ
+----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+
¦ N ¦ Дата ¦ Ф.И.О. гражданина ¦ Паспортные данные гражданина ¦ А д р е с ¦
¦п/п¦ внесения записи ¦ (название предприятия, организации) ¦ (реквизиты юридического лица) ¦ ¦
+---+-----------------+------------------------------------------------+----------------------------------+------------------------¦
+---+-----------------+------------------------------------------------+----------------------------------+------------------------¦
+---+-----------------+------------------------------------------------+----------------------------------+------------------------¦
+---+-----------------+------------------------------------------------+----------------------------------+------------------------¦
+---+-----------------+------------------------------------------------+----------------------------------+------------------------¦
+---+-----------------+------------------------------------------------+----------------------------------+------------------------¦
+---+-----------------+------------------------------------------------+----------------------------------+------------------------¦
+---+-----------------+------------------------------------------------+----------------------------------+------------------------¦
+---+-----------------+------------------------------------------------+----------------------------------+------------------------¦
+---+-----------------+------------------------------------------------+----------------------------------+------------------------¦
+----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+
4 СВЕДЕНИЯ О ВЫДАЧЕ И АННУЛИРОВАНИИ СВИДЕТЕЛЬСТВА О ПРАВЕ НА ЧАСТИ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ
Свидетельство выдано: Свидетельство аннулировано:
+---------------------------------------------------------------------+ +--------------------------------------------------------+
¦ N ¦ Регист- ¦Серия¦ Ф.И.О. ¦Регистра-¦ Подпись¦ Дата ¦Подпись¦ ¦Регистра-¦ Документ, на основа- ¦Дата ¦Подпись ¦
¦п/п¦ рационный¦ и ¦ получателя ¦ционный ¦ получа-¦выдачи¦регист-¦ ¦ционный ¦ нии которого аннули- ¦погашения ¦регистратора¦
¦ ¦ номер ¦номер¦ ¦номер до-¦ теля ¦ ¦ратора ¦ ¦номер ¦ ровано свидетельство ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦веренно- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦документа¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦сти ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------------------------------------------------------------¦ +--------------------------------------------------------¦
+---------------------------------------------------------------------¦ +--------------------------------------------------------¦
+---------------------------------------------------------------------¦ +--------------------------------------------------------¦
+---------------------------------------------------------------------¦ +--------------------------------------------------------¦
+---------------------------------------------------------------------¦ +--------------------------------------------------------¦
+---------------------------------------------------------------------¦ +--------------------------------------------------------¦
+---------------------------------------------------------------------¦ +--------------------------------------------------------¦
+---------------------------------------------------------------------¦ +--------------------------------------------------------¦
+---------------------------------------------------------------------¦ +--------------------------------------------------------¦
+---------------------------------------------------------------------¦ +--------------------------------------------------------¦
+---------------------------------------------------------------------+ +--------------------------------------------------------+
5 РЕГИСТРАЦИЯ ОПЕРАЦИЙ, СВЯЗАННЫХ С ПРАВАМИ НА ЧАСТЬ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ
+----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+
¦ Дата ¦ Регистрационный ¦ ¦ ¦ Подпись ¦
¦ внесения ¦ номер ¦ Наименование документа ¦ Основные параметры ¦ регистратора¦
¦ записи ¦ документа ¦ ¦ ¦ ¦
+----------+-----------------+-------------------------------+-------------------------------------------------------+-------------¦
+----------+-----------------+-------------------------------+-------------------------------------------------------+-------------¦
+----------+-----------------+-------------------------------+-------------------------------------------------------+-------------¦
+----------+-----------------+-------------------------------+-------------------------------------------------------+-------------¦
+----------+-----------------+-------------------------------+-------------------------------------------------------+-------------¦
+----------+-----------------+-------------------------------+-------------------------------------------------------+-------------¦
+----------+-----------------+-------------------------------+-------------------------------------------------------+-------------¦
+----------+-----------------+-------------------------------+-------------------------------------------------------+-------------¦
+----------+-----------------+-------------------------------+-------------------------------------------------------+-------------¦
+----------+-----------------+-------------------------------+-------------------------------------------------------+-------------¦
+----------+-----------------+-------------------------------+-------------------------------------------------------+-------------¦
+----------+-----------------+-------------------------------+-------------------------------------------------------+-------------¦
+----------+-----------------+-------------------------------+-------------------------------------------------------+-------------¦
+----------+-----------------+-------------------------------+-------------------------------------------------------+-------------¦
+----------+-----------------+-------------------------------+-------------------------------------------------------+-------------¦
+----------+-----------------+-------------------------------+-------------------------------------------------------+-------------¦
+----------+-----------------+-------------------------------+-------------------------------------------------------+-------------¦
+----------+-----------------+-------------------------------+-------------------------------------------------------+-------------¦
+----------+-----------------+-------------------------------+-------------------------------------------------------+-------------¦
+----------+-----------------+-------------------------------+-------------------------------------------------------+-------------¦
+----------+-----------------+-------------------------------+-------------------------------------------------------+-------------¦
+----------+-----------------+-------------------------------+-------------------------------------------------------+-------------¦
+----------+-----------------+-------------------------------+-------------------------------------------------------+-------------¦
+----------+-----------------+-------------------------------+-------------------------------------------------------+-------------¦
+----------+-----------------+-------------------------------+-------------------------------------------------------+-------------¦
+----------+-----------------+-------------------------------+-------------------------------------------------------+-------------¦
+----------+-----------------+-------------------------------+-------------------------------------------------------+-------------¦
+----------+-----------------+-------------------------------+-------------------------------------------------------+-------------¦
+----------+-----------------+-------------------------------+-------------------------------------------------------+-------------¦
+----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+
